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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO

CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

EN LA CIUDAD DE MOQUEGUA

PROPIETARIO : TANIA MAGGY SAIRA COAILA

UBICACIN

: DISTRITO
PROVINCIA
DEPARTAMENTO

FECHA

: TACNA, DICIEMBRE DEL 2013.

: MOQUEGUA
: MARISCAL NIETO
: MOQUEGUA

ASPECTOS GENERALES
I.1

ANTECEDENTES
La presente tiene por objetivo describir una vivienda unifamiliar de
Concreto armado y albailera de ladrillo, cabe identificar que la
Construccin ha sido realizada de acuerdo al Reglamento Nacional de
Edificaciones, cuenta con todos los servicios (agua, desage y
electricidad).
El predio de encuentra inscrito en los Registros Publico de las Ciudad
de Moquegua, con la ficha 32450.

I.2

UBICACIN
El terreno se encuentra en la Av. Cusco 000, Distrito Moquegua,
Provincia Mariscal Nieto y Departamento de Moquegua.
DISTRITO
PROVINCIA
DEPARTAMENTO

: MOQUEGUA
: MARISCAL NIETO
: MOQUEGUA

DE LOS LINDEROS.Por el Frente

: Colinda con la va asfaltada, en
lnea inclinada de 4.95ml.
Por el Derecha: Colinda con propiedad de la Sra.
xxxxx, en lnea recta de 22.90ml.

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Por el Izquierda: Colinda con propiedad de la Sra.
xxxx, en lnea recta de 22.10ml.
Por el Fondo
: Colinda con propiedad de la Sra.
Xxxx, en lnea recta de 4.90ml.
AREA y PERIMETRO.El terreno tiene un rea de 110.25m2. y permetro de 54.85ml.
I.3

DESCRIPCION DEL PROYECTO

A) Mdulo de Vivienda
Consiste en la construccin de dos habitaciones uno con ss.hh
independiente, cocina, lavandera y patio de servicio. De los acabados
se tiene Pintura Ltex en sobrecimientos, muros, vigas, columnas y
barniz en carpintera, as tambin vidrios semidobles, pisos de
cermico en general con una cobertura de losa aligerada.
B) Cerco de Ingreso
Consiste en la construccin de un cerco el cual dar acceso a la
vivienda con material noble. De los acabados se tiene Pintura Ltex en
sobrecimientos, vigas y columnas (prticos de ingreso) y Barniz en
Carpintera.

1.4

ESTUDIO TOPOGRAFICO
La presente memoria comprende el rea donde se ubica la vivienda
unifamiliar, ubicada en la ciudad de Moquegua.
Los trabajos de campo se han efectuado con una brigada de
topografa la cual realizo el levantamiento planimetrito y altimtrico
del terreno empleado una poligonal de apoyo.
El equipo de ingeniera empleado para los trabajos de topografa
estuvo conformado por 1 estacin total topcom, con sus respectivos
accesorios.
A partir de los puntos bsicos BM dejados en el terreno y demarcados
con equipos GPS se realizo la poligonal de apoyo y se precedi a
efectuar el levantamiento de los puntos importantes del terreno tanto
planimetrica como altimetricamente. Se ha determinado las
ubicaciones de puntos resaltantes del terreno: limites de propiedad,
postes, buzones, canales, construcciones en la zona, etc.
Obtenindose con estos datos planos topogrficos detallados con
curvas de nivel cada 1.00 m.

1.5

MONTO TOTAL DE LA INVERSION

El mdulo de vivienda considera la capacitacin tcnica operativa,
organizacin, personal y equipo para poder llevar a cabo la obra, que

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cuenta con un monto total de inversin, de S/ 500,000.59, estimados
con fecha base de diciembre del 2013.

Costo Directo
Gastos Generales (12.5%)
I.G.V.
Monto Total
1.6

S/. 43,573.50
S/. 5,446.69
S/. 980.40
S/. 50,000.59

META FISICA
La meta fsica se vera reflejada en la ejecucin del 100% del proyecto,
realizando los trabajos de los 2 componentes descritos en la memoria
descriptiva y de acuerdo al presupuesto anteriormente detallado.

1.7

TIEMPO DE EJECUCION
Se propone como tiempo de ejecucin de obra 60 das calendario,
contados a partir de la autorizacin de inicio de obra, designacin del
residente, libre disponibilidad del terreno a intervenir, lo que ocurra
ltimo.
Este plazo de ejecucin se ha calculado segn la capacidad operativa
de los rganos de ejecucin del propietario.

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

2.1

CONCLUCIONES
De acuerdo con los objetivos del presente estudio, las etapas de
construccin y mantenimiento incidirn contra la calidad del medio
ambiente.
Los medios fsicos y de inters humano, acusaran los impactos
positivos y negativos.
De la evaluacin ambiental se concluye que:
a) Valorizacin de los Impactos:
La etapa de construccin de obra : produce un valor (-) negativo bajo
La etapa de operacin y uso
: produce un valor (+) positivo alto
La etapa de mantenimiento
: produce un valor (+) positivo
medio
b) Impacto Total del Proyecto:
Las etapas de mantenimiento, operacin y uso, originan un resultado
superior a la etapa d ejecucin de obra, por lo que el impacto total del
proyecto es: positivo alto.

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c) Resultado Final:
Se aprecia que la construccin
ambientalmente es positivo alto.

del

mdulo

de

vivienda,

d) Conclusin Final:
El resultado del presente estudio ambiental simplificado, determina
que no existe la necesidad de implementar medidas de mitigacin, ni
de control, ni de compensacin sobre el medio ambiente, debido a
que los impactos negativos son puntuales, de corta duracin y de
poca magnitud. As mismo los aspectos positivos en cuanto a la
construccin del mdulo de vivienda.
2.2

RECOMENDACIONES
Los residuos slidos y suelo contaminado por derrame de mezclas de
concreto, otros deber ser recogida y depositado en el relleno
sanitario.

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