UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO-PUNO

Facultad de ingenieria civil

Y arquitectura
ESCUELA PROFESIONAL
INGENIERA CIVIL

CONSTRUCCIONES I
MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

HABILITACIONES URBANAS

INTRODUCCIN

Los datos del crecimiento masivo de la

poblacin son cada vez ms altos y junto con
ello crecen las ciudades ya que cada individuo
necesita una residencia donde cobijarse de las
diferentes acciones de la naturaleza y poder
bridar a sus seres queridos la proteccin y
comodidades necesarias y adecuadas.
Y como consecuencia, surge la necesidad
urgente de legislar, normar criterios, e
integrar el Sistema de Desarrollo Urbano a
nivel nacional, por lo que todo crecimiento
urbano tendr que dejar de ser anrquico, sin
fines ni objetivos; y as lograr una convivencia
social ms armoniosa y equitativa.

objetivos

Interpretar y acatar correctamente la

normativa de habilitaciones urbanas del
reglamento nacional de edificaciones.
Obtener conocimiento necesario en
nuestra formacin profesional; para
poder aplicar correctamente el
reglamento nacional de edificaciones
en nuestra ocupacin profesional.

Definiciones generales
LA PROPIEDAD
La propiedad del predio se extiende al subsuelo y
sobresuelo, comprendido dentro de los planos
verticales del permetro superficial y hasta donde
sea til al propietario el ejercicio de su derecho. La
propiedad del subsuelo no comprende los recursos
naturales, los yacimientos y restos arqueolgicos,
ni otros bienes regidos por leyes especiales.
La propiedad predial queda sujeta a la
Zonificacin, a los procesos de habilitacin y
subdivisin y a los requisitos y limitaciones que
establecen las disposiciones respectivas

EL PLAN DE DESARROLLO URBANO

El Plan de Desarrollo Urbano es el instrumento tcniconormativo para promover y orientar el desarrollo urbano
de cada asentamiento poblacional del mbito provincial,
en concordancia con el Plan de Acondicionamiento
Territorial, estableciendo:
o

o
o

La zonificacin de usos del suelo urbano y su

normativa.
El plan vial y de transporte y su normativa.
Los requerimientos de vivienda para determinar las
reas de expansin urbana y/o programas de
densificacin, de acuerdo a las condiciones y
caractersticas existentes

Los requerimientos de saneamiento ambiental y de

infraestructura de servicios bsicos.
La preservacin de las reas e inmuebles de valor
histrico monumental.
La programacin de acciones para la proteccin y
conservacin ambiental y la de mitigacin de
desastres.
El nivel de servicio de los equipamientos de
educacin, salud, seguridad, recreacin y otros
servicios comunales.
El Sistema de Inversiones Urbanas a fin de promover
las inversiones al interior de la ciudad e incrementar
el valor de la propiedad predial.
La delimitacin de reas que requieran de Planes

NORMATIVA URBANA

La Normativa Urbana est constituida por el conjunto de

reglamentos que hacen posible la Administracin Urbana
para el cumplimiento de un Plan de Desarrollo, forman
parte fundamental de esta Normativa:
La Estructuracin Urbana
El Plan Vial
La Zonificacin Urbana
El ndice de Usos para la Ubicacin de Actividades Urbanas.
El Reglamento de Habilitaciones Urbanas
El Reglamento de Edificaciones

LA ZONIFICACION URBANA
La zonificacin es el conjunto de normas tcnicas urbansticas
contenidas en el Plan de Desarrollo Urbano por las que se regula el
uso del suelo en funcin de las demandas fsicas, econmicas y
sociales de la ciudad, para localizar actividades con fines de
vivienda, recreacin, proteccin y equipamiento; as como la
produccin industrial, comercio, transportes y comunicaciones
La zonificacin regula el ejercicio al derecho de propiedad predial,
se concreta en Planos de Zonificacin Urbana, Reglamento de
Zonificacin e ndice de Usos para la ubicacin de actividades
urbanas. Ninguna norma puede establecer restricciones al uso de
suelo no consideradas en la zonificacin
La identificacin de los usos de suelo y la compatibilidad con las
distintas Zonas Urbanas, Urbanas, se efectuar, segn el Plan de
Desarrollo Urbano, aplicando las denominaciones y caractersticas
contenidas en el cuadro nico que establece el Reglamento De
Acondicionamiento Territorial Y Desarrollo Urbano.

HABILITACIONES URBANAS GH. 010

Las normas tcnicas contenidas en el presente Ttulo
se aplicarn a los procesos de habilitacin de tierras
para fines urbanos, en concordancia a las normas de
Desarrollo Urbano de cada localidad, emitidas en
cumplimiento del Reglamento de Acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano. (Art. 1)
Aun cuando un terreno rstico cuente con vas de
acceso o infraestructura de servicios, deber seguir el
proceso de habilitacin urbana, a menos que haya sido
declarado habilitado de oficio. (Art. 2)

Los Componentes Estructurales que estn compuestos

por:

Aceras y pavimentos;
Estabilizacin de suelos y taludes.
Obras especiales y complementarias.

Las Obras de Saneamiento, que estn compuestas por:

Captacin y conduccin de agua para consumo humano.
Plantas de tratamiento de agua para consumo humano.
Almacenamiento de agua para consumo humano.
Estaciones de bombeo de agua para consumo humano.
Redes de distribucin de agua para consumo humano.
Drenaje pluvial urbano.
Redes de aguas residuales.
Estaciones de bombeo de aguas residuales.
Plantas de tratamiento de aguas residuales.
Consideraciones bsicas de diseo de infraestructura
sanitaria.

Las Obras de Suministro de Energa y Comunicaciones,

que estn compuestas por:
Redes de distribucin de energa elctrica.
Redes de alumbrado pblico.
Subestaciones elctricas.
Redes e instalaciones de comunicaciones.

Las habilitaciones urbanas podrn ejecutarse en todo el

territorio nacional, con excepcin de las zonas identificadas
como:
De inters arqueolgico, histrico y patrimonio cultural;
De proteccin ecolgica
De riesgo para la salud e integridad fsica de los pobladores
Reserva nacional;
reas destinadas a inversiones pblicas para equipamiento
urbano.
Reserva para obras viales;
Riberas de ros, lagos o mares, cuyo lmite no se encuentre
determinado por el Instituto Nacional de Recursos Naturales
INRENA, el Instituto Nacional de Defensa Civil INDECI, la
Marina de Guerra del Per o por las entidades competentes;
y,
De alta dificultad de dotacin de servicios pblicos.

COMPONENTES DE DISEO URBANO

NORMA
GH. 020

Los componentes de diseo de una Habilitacin

Urbana son los espacios pblicos y los terrenos
aptos para ser edificados.
Los espacios pblicos estn, a su vez, conformados
por las vas de circulacin vehicular y peatonal, las
reas dedicadas a parques y plazas de uso pblico.

DISEO DE VAS

El diseo de las vas de una habilitacin urbana deber

integrarse al sistema vial establecido en el Plan de Desarrollo
Urbano de la ciudad, respetando la continuidad de las vas
existentes. El sistema vial est constituido por vas expresas,
vas arteriales, vas colectoras, vas locales y pasajes.
Las secciones de las vas locales principales y secundarias, se
disearn de acuerdo al tipo de habilitacin urbana, en base a
los siguientes mdulos:

TIPO DE HABILITACIN

VIVIENDA

COMERCIAL

INDUSTRIAL

USOS
ESPECIALES

Vas locales principales

Aceras o

1.80

2.40

3.00

3.00

2.40

3.00

veredas
estacionamient

2.40

2.40

3.00

3.00-6.00

3.00

3.00-6.00

o
Calzadas

3.60

3.00 o 3.30

3.60

3.60

3.30-3.60

sin

con

separador

separador

central

central
VAS LOCALES SECUNDARIAS

Aceras o

1.20

2.40

1.80

1.80-2.40

veredas
estacionamient

1.80

5.40

3.00

2.20-5.40

o
Calzadas

2.70

3.00

3.50

3.00

Las veredas en pendiente tendrn descansos de

1.20m. de longitud, de acuerdo a lo siguiente:
Pendientes hasta 2% tramos de longitud mayor
a 50 m.
Pendientes hasta 4% cada 50 m. como mximo
Pendientes hasta 6% cada 30 m. como mximo
Pendientes hasta 8% cada 15 m. como mximo
Pendientes hasta 10% cada 10 m. como
mximo
Pendientes hasta 12% cada 5 m. como mximo

Los bordes de una vereda, abierta hacia un plano inferior

con una diferencia de nivel mayor de 0.30 m, debern estar
provistos de parapetos o barandas de seguridad con una
altura no menor de 0.80 m. Las barandas llevarn un
elemento corrido horizontal de proteccin a 0.15 m sobre el
nivel del piso, o un sardinel de la misma dimensin.
Los radios mnimos de las inflexiones de las tangentes de
las vas locales sern los siguientes:
Vas locales principales: 60 m
Vas locales secundarias: 30 m
En los trazos de vas que lo requieran, siempre que no se
use curvas de transicin se proveer entre curva y contra
curva una recta o tangente cuya longitud mnima ser:
Vas locales principales: 30 m
Vas locales secundarias: 20 m

LOTIZACIN

Las manzanas estarn conformadas por uno o ms

lotes y estarn delimitadas por vas pblicas, pasajes
peatonales o parques pblicos.
Todos los lotes deben tener acceso desde una va
pblica con trnsito vehicular o peatonal. En los
casos de vas expresas y arteriales, lo harn a travs
de una va auxiliar.

APORTES DE HABILITACIN URBANA

Las habilitaciones urbanas, segn su tipo, debern efectuar aportes
obligatorios para recreacin pblica y para servicios pblicos
complementarios para educacin y otros fines, en lotes regulares
edificables.
Estos aportes sern cedidos a ttulo gratuito a la entidad
beneficiaria que corresponda.
El rea del aporte se calcula como porcentaje del rea bruta
deducida la cesin para vas expresas, arteriales y colectoras, as
como las reservas para obras de carcter regional o provincial
Los aportes para cada entidad se ubicaran de manera concentrada,
siendo el rea mnima la siguiente:
Para Recreacin Pblica 800 mt2
Ministerio de Educacin Lote normativo
Otros fines Lote normativo
Parques zonales Lote normativo

Cuando el clculo de rea de aporte sea menor al rea

mnima requerida, podr ser redimido en dinero.
En todos los casos en que las reas de aporte
resultaran menores a los mnimos establecidos, el
monto de la redencin en dinero se calcular al valor
de tasacin arancelaria del metro cuadrado del terreno
urbano.

PLANEAMIENTO INTEGRAL
En los casos que el rea por habilitar se desarrolle en etapas o esta
no colinde con zonas habilitadas o se plantee la parcelacin del
predio rstico, se deber elaborar un Planeamiento Integral que
comprenda la red de vas y los usos de la totalidad del predio, as
como una propuesta de integracin a la trama urbana mas
cercana, en funcin de los lineamientos establecidos en el Plan de
Desarrollo Urbano correspondiente.
En las localidades que carezcan de Plan de Desarrollo Urbano, el
Planeamiento Integral deber proponer la zonificacin y vas.
Para el planeamiento integral de predios que no colinden con reas
habilitadas o con proyecto de habilitacin urbana aprobado, el
planeamiento comprender la integracin al sector urbano ms
prximo.
El Planeamiento Integral aprobado tendr una vigencia de 10 aos.
Las modificaciones al Plan de Desarrollo Urbano debern tomar en
cuenta los planeamientos integrales vigentes.

MOBILIARIO URBANO Y SEALIZACIN

El mobiliario urbano que corresponde proveer al habilitador, est
compuesto por: luminarias, basureros, bancas, hidrantes contra
incendios, y elementos de sealizacin.
Opcionalmente, el mobiliario urbano que puede ser instalado en las
vas pblicas, previa autorizacin de la municipalidad es el siguiente:
casetas de vigilantes, puestos comerciales, papeleras, cabinas
telefnicas, paraderos, servicios higinicos, jardineras, letreros con
nombres de calles, placas informativas, carteleras, mapas urbanos,
bancas, juegos infantiles, semforos vehiculares y peatonales. Deber
consultarse el Manual de Dispositivos de
Control de Trnsito Automotor para Calles y Carreteras, aprobado por
el Ministerio de Transportes y Comunicaciones.
El mobiliario urbano al que deba de aproximarse una persona en silla
de ruedas, deber tener un espacio libre de obstculos, con una
altura mnima de 0.75 m. y un ancho mnimo de 0.80 m. La altura
mxima de los tableros ser de 0.80 m

OBRAS DE CARCTER REGIONAL O PROVINCIAL

En el caso que dentro del rea por habilitar, el Plan de
Desarrollo Urbano haya previsto obras de carcter
regional o provincial, tales como vas expresas,
arteriales, intercambios viales o equipamientos
urbanos, los propietarios de los terrenos estn
obligados a reservar las reas necesarias para dichos
fines. Dichas reas podrn ser utilizadas por los
propietarios con edificaciones de carcter temporal,
hasta que estas sean adquiridas por la entidad
ejecutora de las obras.

NOMENCLATURA
En todas las habilitaciones en que exista particin de la tierra en
lotes y agrupamiento de stos en manzanas, deber establecerse
una nomenclatura. Dicha nomenclatura consistir en letras para las
manzanas y nmeros para los lotes, ambos en forma correlativa.
Deber establecerse una nomenclatura provisional para las vas
pblicas y reas de recreacin, mediante letras o nmeros o
empleando los nombres preexistentes para las vas con las que se
empalman.
La nomenclatura ser propuesta por el propietario que solicita la
habilitacin a la Municipalidad correspondiente. Una vez aceptada, la
nomenclatura de las vas, junto con el nombre de la manzana, se
consignar en letras negras sobre hitos de concreto pintados en
blanco que sern colocados en todas las esquinas de las manzanas
por el responsable de la habilitacin.

COMPONENTES
Y
CARACTERSTICAS
DE
LOS
PROYECTOS
Los proyectos elaborados por los profesionales responsables
debern cumplir con requisitos de informacin suficiente para:
Comprender los alcances y caractersticas del proyecto por
parte de los rganos de aprobacin;
Permitir las coordinaciones con las empresas prestadoras de
los servicios de energa y agua potable, alcantarillado y gas.
Lograr que el constructor cuente con todos los elementos
que le permitan estimar el costo de la habilitacin y
posteriormente ejecutarla con un mnimo de consultas.

Los proyectos se dividen por especialidades segn los aspectos a que se

refieren, y pueden ser de:
Planeamiento Integral.
Proyecto de Diseo Urbano, consistente en el trazado y lotizacin, referente
a la concepcin general, localizacin, dimensiones, y finalidad de la
habilitacin urbana.
Pavimentos, referente al trazado de los ejes de las vas, perfiles
longitudinales y caractersticas de las obras de aceras y pavimentos.
Ornamentacin
de Parques, referente al diseo, ornamentacin y
equipamiento de las reas de recreacin pblica.
Redes Elctricas, referente a las obras y equipamiento necesario para el
alumbrado pblico y el aprovisionamiento domiciliario de energa elctrica.
Redes Sanitarias, referente a las obras y equipamiento necesario para el
aprovisionamiento domiciliario de agua para consumo humano, evacuacin
y tratamiento de aguas servidas, aguas residuales y pluviales y riego.
Redes de gas, referente a las obras y equipamiento necesario para el
aprovisionamiento domiciliario de gas natural.
Redes de comunicaciones referente a las obras y equipamiento necesario
para los servicios de transmisin de voz y datos.

El proyecto de Habilitacin Urbana debe contener la siguiente

informacin:
Plano de localizacin, con coordenadas UTM (Universal Transversa
Mercator).
Planeamiento Integral, cuando se requiera.
Plano de trazado y lotizacin, con indicacin de lotes, aportes, vas y
secciones de vas y ejes de trazo, con indicacin de curvas de nivel
cada metro.
Habilitaciones colindantes, cuando sea necesario para comprender la
integracin con el entorno.
Plano de Ornamentacin de Parques, cuando se requiera.
El proyecto de Pavimentos debe contener la siguiente informacin:
Plano de trazado de ejes de vas;
Plano de perfiles longitudinales de las vas;
Plano de secciones viales;
Memoria Descriptiva, conteniendo las especificaciones tcnicas de
los materiales y procedimiento de ejecucin.

TIPOS DE HABILITACIONES
HABILITACIONES RESIDENCIALES
CAPITULO I GENERALIDADES
Constituyen Habilitaciones Residenciales aquellos procesos
de habilitacin urbana que estn destinados
predominantemente a la edificacin de viviendas y que se
realizan sobre terrenos calificados con una Zonificacin afn.
Las Habilitaciones Residenciales se clasifican en:
Habilitaciones para uso de vivienda o Urbanizaciones
Habilitaciones para uso de Vivienda Taller
Habilitaciones para uso de Vivienda Tipo Club
Habilitacin y construccin urbana especial

HABILITACIONES RESIDENCIALES
TIPO

1
2
3
4
5
6

AREA MINIMA

FRENTE

TIPO DE

DE LOTE

MINIMO DE

VIVIENDA

450 M2
300 M2
160 M2

LOTE
15 ML
10 ML
8 ML

UNIFAMILIAR
UNIFAMILIAR
UNIFAM/MULTIFA

6 ML

M
UNIFAM/MULTIFA

(*)

M
UNIFAM/MULTIFA

90 M2
(*)
450 M2

15 ML

M
MULTIFAMILIAR

De acuerdo a su tipo, las Habilitaciones para

uso de Vivienda o Urbanizaciones debern
cumplir con los aportes de habilitacin urbana,
de acuerdo al siguiente cuadro:
TIPO

RECREACI

PARQUES

SERVICIOS PBLICOS

ZONALES

COMPLEMENTARIOS
Educacin
Otros fines

PUBLICA

1
2
3
4
5
6

8%
8%
8%
8%
8%
15%

2%
2%
1%
2%

2%
2%
2%
2%
2%
3%

1%
1%
2%
3%
4%

existirn 6 tipos diferentes de habilitacin, de

acuerdo a lo consignado en el siguiente cuadro:
TIPO

CALZADAS

AGUA

(PISTAS)
Concreto

B
C
D
E
F

DESAGE

ENERGA

TELFONO

POTABLE
Conexin

Conexin

DOMICILIARIA
Publica y

Publico

domiciliaria

domiciliaria

domiciliaria

domiciliaria

Conexin

Conexin

Publica y

Publico

domiciliaria

domiciliaria

domiciliaria

domiciliaria

Conexin

Conexin

Publica y

Publico

domiciliaria

domiciliaria

domiciliaria

Suelo

Conexin

Conexin

Publica y

estabilizado

domiciliaria

domiciliaria

domiciliaria

Afirmado

Conexin

Conexin

Publica y

domiciliaria

domiciliaria

domiciliaria

Conexin

Conexin

Publica y

domiciliaria

domiciliaria

domiciliaria

Asfalto
Asfalto

diseo

Publico
Publico
Publico

HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDA TALLER

Son
Habilitaciones
conformadas
por
lotes
destinados a edificaciones de uso mixto: viviendas
e industria elemental y complementaria, as como
de sus servicios pblicos complementarios y
comercio local, que se ejecutan sobre predios
calificados como Zonas de Vivienda Taller (I1-R).
Las Habilitaciones para uso de Vivienda Taller
contarn con las mismas caractersticas de diseo
que las Habilitaciones para uso de vivienda o
Urbanizaciones Tipo 3 y la calidad mnima de obras
ser la Tipo C.

HABILITACIONES PARA USO COMERCIAL

La NORMA TH.020 esta conformada por 3
captulos referentes a habilitaciones para el uso
comercial las cuales se describe a continuacin:

CAPITULO I: GENERALIDADES
CAPITULO II: HABILITACIONES PARA USO DE
COMERCIO EXCLUSIVO
CAPITULO III: HABILITACIONES PARA USO
COMERCIAL Y OTROS USOS - USO MIXTO

Las Habilitaciones para uso Comercial se

clasifican en:
Habilitaciones para uso de Comercio Exclusivo
Habilitaciones para uso de Comercio y otros
usos.(Uso Mixto) (Art. 2)

TIPO

ZONIFICACION
URBANA

NIVEL DE SERVICIO

TIPO DE
COMERCIO

C2 - C3

VECINAL Y SECTORIAL

USO DIARIO

C5 - C7 - C9
CE- Cin - CI

DISTRITAL /INTERDIST. GRAN COMERCIO

METROPOL. Y REGIONAL
ESPECIAL

(Art. 6)

existirn 4 tipos diferentes de habilitacin, de

acuerdo a lo consignado en el siguiente cuadro:
TIP
O
A

CALZADAS
(PISTAS)
CONCRETO

ACERAS
(VEREDAS)
CONCRETO
SIMPLE

AGUA
DESAGUE
ENERGIA
TELEFONO
POTABLE
ELECTRICA
CONEXIN
CONEXIN
PUBLICA Y
PUBLICO
DOMICILIARIA DOMICILIARIA DOMICILIARIA DOMICILIARI
O
B
ASFALTO
CONCRETO
CONEXIN
CONEXIN
PUBLICA Y
PUBLICO
SIMPLE
DOMICILIARIA DOMICILIARIA DOMICILIARIA DOMICILIARI
O
C
ASFALTO
ASFALTO CON CONEXIN
CONEXIN
PUBLICA Y
PUBLICO
SARDINEL
DOMICILIARIA DOMICILIARIA DOMICILIARIA
D
SUELO
SUELO
CONEXIN CONEXIN
PUBLICA Y
PUBLICO
ESTABILIZAD ESTABILIZAD DOMICILIARI DOMICILIARI DOMICILIARI
O
O
A
A
A

Las habilitaciones para uso de Comercio Exclusivo Tipo 1,

de acuerdo a las caractersticas urbanas de la localidad
en que se ubican podrn ser del tipo D al A, y sern
compatibles con los sectores colindantes. Asimismo las
habilitaciones para uso de Comercio Exclusivo Tipo 2 de
acuerdo a las caractersticas urbanas de la localidad en
que se ubican podrn ser del tipo B o A, debiendo ser
compatible con los sectores colindantes y la intensidad
de uso de vas que concluya el estudio de impacto
ambiental y/o vial. (Art. 10, Art. 11).

usos - Uso Mixto pueden ser de cuatro tipos:

TIPO
3

USO MIXTO
COMPATIBLE
VIVIENDA

ZONIFICACION
URBANA
C2 - C3

VIVIENDA

C5 - C7 - C9
CE- Cin - CI

INDUSTRIA

C2 - C3

INDUSTRIA

C5 - C7 - C9

CE- Cin - CI

NIVEL DE
RANGO DEL
SERVICIO
COMERCIO
VECINAL Y
USO DIARIO
SECTORIAL
DISTRITAL/INTE GRAN COMERCIO
RDIST.
COMERCIO
METROPOL. Y
ESPECIAL
REGIONAL
VECINAL Y
USO DIARIO
SECTORIAL
DISTRITAL /
GRAN COMERCIO
INTERDIST.
COMERCIO
METROPOL. Y
ESPECIAL
REGIONAL

uso Industrial debern cumplir con el aporte de

habilitacin urbana, de acuerdo al siguiente
cuadro:
TIPO

PARQUES
ZONALES

OTROS FINES

1
2
3
4

1%
1%
1%
1%

2%
2%
2%
2%

De acuerdo a las caractersticas de las obras, existirn 4 tipos

diferentes de habilitacin industriales indicados en el siguiente
cuadro:(Art. 6)
La dimensin mxima de un frente de manzana ser de 400 m.
Con excepcin de las habilitaciones tipo 4.
El ancho mnimo de las Vas Locales Secundarias ser de 16.80 m.
(Art.13)

Las Habilitaciones Industriales TIPO 3, debern estar aisladas de

los sectores no vinculados a la actividad industrial, por lo menos
mediante una Va Local que incluir un jardn separador de 30.00
ml. de seccin mnima.
Habilitaciones Industriales TIPO 4 debern cumplir con las
especificaciones que determinen los Estudios de Impacto
Ambiental, de circulacin y de seguridad correspondientes.(Art.
14)

Son Habilitaciones para uso Industrial aquellas

destinadas predominantemente a la edificacin de
locales industriales y que se realizan sobre terrenos
calificados con una Zonificacin afn o compatible.
(Art. 1)

Las Habilitaciones para uso Industrial pueden ser de

diferentes tipos, los cules se establecen en funcin a
tres factores concurrentes:
Usos permisibles.
Calidad mnima de obras.
Modalidad de ejecucin.

HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES

Constituyen Habilitaciones para Usos Especiales
aquellos procesos de habilitacin urbana que
estn destinados a la edificacin de locales
educativos, religiosos, de salud, institucionales,
deportivos, recreacionales y campos feriales.
(Art. 1)
Las habilitaciones para Usos Especiales no estn
obligadas a entregar Aportes de Habilitacin
Urbana, puesto que por sus caractersticas
constituyen parte del equipamiento urbano de la
ciudad.(Art. 3)

Las habilitaciones para Usos Especiales, de acuerdo a las

caractersticas urbanas de la localidad en que se ubican podrn ser
del tipo D al A, compatible con los sectores colindantes. (Art. 7)
Las habilitaciones para Usos Especia- les destinadas a escenarios
deportivos, locales recreativos de gran afluencia de pblico o
campos feriales de acuerdo a las caractersticas urbanas de la
localidad en que se ubican podrn ser del tipo C al A, compatible
con los sectores colindantes y la intensidad de uso de vas que
concluya el estudio de impacto ambiental y/o vial.(Art.8)