Nueva aplicacin del Cdigo Civil y Comercial en

materia de prescripcin adquisitiva (y una solucin

para pensar)
Publicado por erreparcontenidos el agosto 19, 2015 en Doctrina, Noticias de
inters, Nuevo Cdigo Civil y Comercial
Colaboracin de Pablo Bagal para Blog Erreius

La Cmara de Apelacin Civil, Comercial y de Familia de Necochea orden, en

fecha 12 de agosto del corriente ao, la devolucin de las causas de
prescripcin adquisitiva (usucapin) que se encuentran en trmite en dicha
instancia a los respectivos Juzgados de origen a fin que los jueces de grado
decreten la medida cautelar de anotacin de litis, de conformidad con lo
preceptuado en el art. 1905 del Cdigo Civil y Comercial, y se libre oficio al
Registro de la Propiedad Inmueble a fin de que se tome razn de cada litis para
dar a conocer la pretensin y evitar futuros planteos nulificatorios y perjuicios a
terceros.
Si bien el criterio asumido por la Alzada necochense resulta ajustado al nuevo
derecho de fondo, habiendo algn pronunciamiento reciente en otra
jurisdiccin en igual sentido (ver Cm. Civil y Comercial de Corrientes, M.M.I.C/
M.C.DE C. S/ Prescripcin adquisitiva n 78263/12, resolucin del 03/08/2015),
cabe sealar la posibilidad que sean los propios tribunales de segunda
instancia quienes pueden hacer operativa la medida cautelar. Es que nada
impide que si el expediente ha llegado al rgano colegiado sin hacerse efectiva
la medida precautoria por el a quo, se la decrete en el primer auto que dicta la
Alzada (por caso, en la misma providencia en la que llama a expresar
agravios).
As, se podr evitar la evidente demora que se produce en la tramitacin de la
causa debido al lapso de tiempo que transcurre solamente por el hecho de
enviar el expediente a la instancia anterior y posteriormente su nueva
elevacin, mxime cuando en muchos Departamentos Judiciales de la provincia
cada dependencia de grado, por reglamentacin de la respectiva Cmara de
Apelacin, tiene un da asignado para elevar expedientes al Superior.
Asimismo, tal tesitura respondera a la efectiva aplicacin del art. 34 del Cdigo
Procesal Civil y Comercial de Buenos Aires, en tanto se concentraran actos y
evitara el intil exceso de actividad, preservando la economa procesal.
A continuacin, una de las resoluciones dictadas por el Tribunal.

G. C. A. C/ SUCESORES DE ATILIO R. D. Y OTRO S/ PRESC. ADQUIS. BICENAL

DEL DOMINIO DE INMUEB. Causa n 8599

http://blog.erreius.com/2015/08/19/nueva-aplicacion-del-codigo-civil-ycomercial-en-materia-de-prescripcion-adquisitiva-y-una-solucion-para-pensar/