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Bs Personales - Instructivo
Bs Personales - Instructivo
Presentacin
declaracin
de
la
(El monto de ingresos deber corroborarse consultando el importe de remuneraciones brutas que
figura en la Liquidacin Final del Impuesto a las Ganancias del perodo 2010 entregado por su
empleador)
Podr consultar los vencimientos establecidos para cada caso, ingresando aqu.
Para generar la declaracin jurada del impuesto sobre los bienes personales, es
necesario contar con una PC que tenga instalados los siguientes programas:
- S.I.Ap.: Sistema Integrado de Aplicativos AFIP - Descargar Aplicativo
- Ganancias Personas Fsicas y Bienes Personales - Descargar Aplicativo
Para acceder a una gua que contiene cuestiones generales de los aplicativos AFIP y los pasos
para la descarga e instalacin de aplicativos, ingrese aqu.
Ingresar:
Apellido
paterno,
el
materno, su/s nombre/s y su fecha
de nacimiento. Luego cliquear sobre
el botn Aceptar.
Seleccionar
la
fila
correspondiente a sus datos
(CUIT y Nombre y Apellido)
y presione el botn que
identifica
al
aplicativo
Ganancias Personas Fsicas
y Bienes Personales.
Ingresar
2010
2
Seleccionar la opcin DJ de
Bienes
Personales
nicamente
Presionar Aceptar
Paso 4 - Acceda a los tems de bienes a incluir en la declaracin jurada (tems a declarar dentro de
Bienes situados en el Pas):
Aclaracin:
Para todos los bienes radicados en el territorio de la Provincia de Tierra del Fuego, considerando la
exencin prevista por la Ley 19.640, deber seleccionarse en el campo Motivo de Exencin: Por Ley.
Para visualizar como informar esta la exencin para dichos bienes, ingrese aqu.
Podr consultar la normativa relacionada con la valuacin de los diferentes tems de bienes, ingresando
al tem correspondiente:
- Bienes situados en el pas
- Bienes situados en el exterior
Asimismo, podr utilizar la herramienta MI ORIENTACION Simulador del Impuesto a las
Ganancias y/o Bienes Personales, donde podr obtener la valuacin que corresponde considerar
para cada uno de los tems, como as tambin determinar sus obligaciones frente a estos
impuestos.
Podr consultar una gua para obtener los valores para la valuacin de inmuebles adquiridos y
rodados utilizando este simulador, ingresando aqu.
Valuacin de inmuebles segn la Ley del Impuesto (Artculo 22 Texto vigente segn Ley N
26452/2008):
1. Inmuebles adquiridos: al costo de adquisicin o valora la fecha de ingreso al patrimonio, se le aplicar
el ndice de actualizacin mencionado en el artculo 27 referido a la fecha de adquisicin o de ingreso al
patrimonio, que indique la tabla elaborada por la Direccin General lmpositiva para el mes de diciembre de
cada ao.
2. Inmuebles construidos: al valor del terreno, determinado de acuerdo con lo dispuesto en el apartado
anterior, se le adicionar el costo de construccin, al que se le aplicar el ndice de actualizacin
mencionado en el artculo 27 referido a la fecha de finalizacin de la construccin, que indique la tabla
elaborada por la Direccin General Impositiva para el mes de diciembre de cada ao.
El costo de construccin se determinar actualizando mediante el citado ndice, cada una de las sumas
invertidas desde la fecha de cada inversin hasta la fecha de finalizacin de la construccin.
3. Obras en construccin: al valor del terreno determinado de acuerdo con lo dispuesto en el apartado 1.
se le adicionar el importe que resulte de actualizar cada una de las sumas invertidas, mediante el ndice
citado en los puntos anteriores, desde la fecha de cada inversin hasta el 31 de diciembre de cada ao.
4. Mejoras: su valor se determinar de acuerdo con lo dispuesto en los apartados 2. y 3. para las obras
construidas o en construccin, segn corresponda.
Cuando se trate de inmuebles con edificios, construcciones o mejoras, al valor atribuible a los mismos,
determinado de acuerdo con los apartados 1., 2. y 4. se le detraer el importe que resulte de aplicar a dicho
valor el dos por ciento (2 %) anual en concepto de amortizacin. A los efectos de la aplicacin de lo
dispuesto precedentemente, en el caso de inmuebles adquiridos, la proporcin del valor actualizado
atribuible al edificio, construcciones o mejoras, se establecer teniendo en cuenta la relacin existente entre
el valor de dichos conceptos y el de la tierra segn el avalo fiscal vigente a la fecha de adquisicin. En su
defecto, el contribuyente deber justipreciar la parte del valor de costo atribuible a cada uno de los
conceptos mencionados.
El valor a computar para cada uno de los inmuebles, determinado de acuerdo con las disposiciones de
este inciso, no podr ser inferior al de la base imponible -vigente al 31 de diciembre del ao por el que se
liquida el presente gravamen- fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos
similares o al valor fiscal determinado a la fecha citada. Este valor se tomar asimismo en los casos en que
no resulte posible determinar el costo de adquisicin o el valor a la fecha de ingreso al patrimonio. El valor
establecido para los inmuebles segn las normas contenidas en los apartados 1. a 4. del primer prrafo de
este inciso, deber nicamente incluir el atribuible a aquellos edificios, construcciones o mejoras que hayan
sido tomados en consideracin para determinar la aludida base imponible. Aquellos no tomados en cuenta
para dicha determinacin, debern computarse al valor establecido segn los mencionados apartados.
De tratarse de inmuebles destinados a casa-habitacin del contribuyente, o del causante en el caso de
sucesiones indivisas, del valor determinado de conformidad a las disposiciones de este inciso podr
deducirse el importe adeudado al 31 de diciembre de cada ao en concepto de crditos que hubieran sido
otorgados para la compra o construccin de dichos inmuebles o para la realizacin de mejoras en los
mismos.
En los supuestos de cesin gratuita de la nuda propiedad con reserva del usufructo, el cedente deber
computar, cuando corresponda a los fines de este impuesto, el valor total del inmueble, determinado de
acuerdo con las normas de este inciso. En los casos de cesin de la nuda propiedad de un inmueble por
contrato oneroso con reserva de usufructo se considerarn titulares por mitades a los nudos propietarios y a
los usufructuarios.
Luego de cliquear sobre el botn Nuevo, deber ingresar los datos Perodo de Adquisicin (mes y
ao) y % de Titularidad y presionar el botn Seleccin de Tabla (donde deber chiquear sobre la
pestaa correspondiente y seleccionar la marca, tipo, modelo y ao de fabricacin del automotor). Para
finalizar deber presionar el botn Aceptar
lmpositiva, correspondiente a los aos de vida til transcurridos desde la fecha de adquisicin, finalizacin
de la construccin o de ingreso al patrimonio, hasta el ao, inclusive, por el cual se liquida el gravamen.
En el caso de automotores, el valor a consignar no podr ser inferior al que establezca la Direccin
General lmpositiva, al 31 de diciembre de cada ao, con el asesoramiento de la Superintendencia de
Seguros de la Nacin.
Caja de Ahorro en $:
Ingresar:
- Nombre del Banco y Sucursal
- Nro de Cuenta
- Importe
al
31/12/2010
(incluyendo los intereses del
plazo fijo).
- Seleccionar como motivo de
exencin el denominado Por
ley
Paso 5 - Acceda a la pantalla para la Determinacin del Impuesto sobre los Bienes Personales
http://www.afip.gob.ar/genericos/simuladorBienesPersonales/default.aspx
1
2
Todas
30/06/2011
Fechas de Vencimiento
Presentacin de la DDJJ
(transferencia electrnica de
Datos)
14/04/2011
15/042011
18/04/2011
19/04/2011
20/04/2011
Mediante el aplicativo
Ganancias Personas
- Personas fsicas domiciliadas en el pas y sucesiones indivisas radicadas en el mismo que tengan
participacin en sociedades que cierren ejercicio comercial en el mes de Diciembre y que no
coticen en bolsa o mercado de valores.
Terminacin
de CUIT
0-1
2-3
4-5
6-7
8-9
Fechas de Vencimiento
declaraciones juradas
Presentacin de la DDJJ
(transferencia electrnica de Datos)
09/05/2011
10/05/2011
11/05/2011
12/05/2011
13/05/2011
10/05/2011
11/05/2011
12/05/2011
13/05/2011
16/05/2011
Ms informacin: http://www.afip.gob.ar/gananciasybienes/#empleados