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Santa Catalina 266, N202, Lima, Per

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ESTRUCTURAS

EDIFICIO MULTIFAMILIAR
CARACTERISTICAS:
Residencia de campo de un nivel con techo en pendiente, ademas de detalles arquitectnicos como
frisos, dinteles y alfeizeres especiales. El rea del terreno es de 37m x 75m siendo el rea construda
de 18m x 23,5m. Para la primera propuesta la altura mnima de los muros era de 2,50m hasta un
mximo de 3,70m. La cumbre se encuentra a 5,0m sin contar la chimenea. Luego en la propuesta final se tena techo a dos aguas localizado y el resto de ambientes con techo plano, con muros que
van desde 2,8m hasta 3,30m. La cumbrera se encuentra a 4,6m.
FUNDACION:
Se realizaron sondajes mediante 02 calicatas para la estimacin de las caractersticas del suelo. Se
consider de baja capacidad por encontrarse limos y algunas arcillas. Al encontrarse un ro a 200m
de distancia se encontr napa fretica a ms de 1,2m de profundidad, por lo que la cimentacin deba colocarse por encima de este nivel.
DISEO:

En este caso particular se tiene dos diseos distintos para la misma vivienda, debido a cuestiones econmicas se cambi el primer diseo; sin embargo se expone aqu los criterios usados en la primera propuesta en mayor medida ya que brinda pautas por su complejidad.

Al tener solo un piso de altura el tipo de estructura fue definitivamente de albailera confinada. Debido a la ubicacin del lugar, disponibilidad de contratistas, costos y caractersticas
arquitectnicas no se opt por albailera armada, que era la posibilidad a primera instancia.

Debido a la altura de los muros defintivamente el costo de la edificacin no era bajo ya que
implicaba el uso de columnas de arriostre en diversos puntos, especialmente en cruces de
muros y a mitad de longitud en caso de muros largos. A media altura, aproximadamente a
2,5m se coloc una viga solera intermedia.

Segn observaciones en experiencias en sismos pasados en diversas partes del mundo se recomienda colocar una viga solera a un nivel horizontal en el arranque de los muros con remates inclinados, debido a los techos en pendiente (viga collar) y una segunda viga solera en
el remate inclinado del muro. Estas soleras, por ser dos y estar bajo esfuerzos menores, pueden llevar poco acero y menos concreto, secciones mnimas segn la norma, especialmente
el collar horizontal, ya que el collar inclinado es solo un remate del muro y va embebido en
la losa.

Debe tenerse cuidado, como en este caso, que existen partes de los muros, especialmente los
altos, donde el remate de este se encuentra muy por encima del dintel de un vano, puerta o
ventana, por lo que el dintel debe ser una viga que soporte el peso de una altura de muro que
va desde el dintel mismo hasta el techo mas arriba, lo cul no es poca carga.

Se aprovecho el caso de frisos en dinteles que presentaban detalles especiales de arquitectura, as como las canaletas de lluvia que eran de concreto, para crear vigas de secciones especiales que daban rigidez extra. Se debi prestar atencin a las diferentes alturas de los muros
y ver donde colocar dinteles comunes o especiales, para ello los cortes arquitectnicos son
muy importantes, adems de las elevaciones. Los niveles indicados en arquitectura son obligatorios y mientras ms detalles y cortes tanto mejor para solucionar el problema. No co-

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rresponde al ingeniero estructural resolver esto, le corresponde poner la estructura a dichos

detalles o usarlos como estructuras. Este fue un problema que no entenda el arquitecto al
principio.
En la planta de arquitectura se puede observar que se encuentra una gran sala que corresponde al comedor, sala y saln de recepcin, por lo que la cumbre del techo a cuatro aguas no
tena apoyo ni de muros ni columnas. Se propuso al arquitecto, a diferencia de otras propuestas que le ofrecieron, de no usar columna alguna en esa zona, adems de no usar vigas
peraltadas. La solucin fue la de autosoportar el techo mediante el borde de la cumbre y los
apoyos en los muros ms bajos ubicados en el permetro del gran saln, de modo que el techo funcione a modo de tijeral, as se logr un techo limpio y sin vigas peraltadas, tan solo
se us vigas ocultas de refuerzo y carga.
Posteriormente y debido a que el propietario contaba con limitado presupuesto se vi la necesidad de cambiar la forma del techo, cambiandolo de cuatro aguas a dos en el gran saln;
mientras que en los ambientes alrededor se us techo plano con ligera pendiente en el acabado y siempre con los detalles de frisos y canaletas en concreto.
Ya con el cambio posterior se facilit en algo el diseo estructural, bajaron las alturas de
muros y se tena menos detalles en el techo; sin embargo se sigui proponiendo el tipo de techo autosoportado con la diferencia que esta vez los extremos del techo ya no eran contnuos, mas bien eran simplemente soportados lo que elevaba la flexin y por lo tanto flecha
en el centro de cada pao inclinado. La continuidad de los extremos daba restriccin y aumentaba la rigidez de los paos.

PLANOS:

Planos de arquitectura de la casa, se incluye elevaciones, de la primera propuesta.

Planos de estructuras del techo de la vivienda de la primera propuesta.

Planos de arquitectura del terreno y casa, mostrando el cerco.

Planos de estructuras del techo de la vivienda.

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