El contrato de compraventa segn el cdigo civil la compra venta es el contrato
mediante el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al
comprador, y este a su vez, se obliga a pagar su precio en dinero .El Cdigo Civil prev una exhaustiva regulacin del contrato de compraventa, y hace aplicable sus preceptos a otros institutos a travs de la analoga (permuta, cesin, etc.).De acuerdo con dicha definicin surgen los caracteres de este contrato: bilateral por cuanto existen prestaciones a cumplir por cada una de las partes: el vendedor a transferir la propiedad de una cosa y el comprador a recibirla y pagar un precio cierto en dinero .Consensual puesto que debe existir consentimiento de ambas partes para la celebracin del contrato y se perfecciona desde el momento que lo manifiesten. Oneroso por cuanto la prestacin es sobre la base de un precio cierto en dinero (no gratuito). Conmutativo pues las prestaciones a cargo de cada una de las partes se encuentran perfectamente determinadas (entrega de la casa-pago del precio).