EF ESTREMADOYRO y FASSIOLI Dd contaatistas Generates s-A CONSIDERACIONES A LA OFERTA No. 08/14 - REV.2 del 08-jul-14 EDIFICIO DE VIVIENDAS VICTOR MAURTUA ASPECTOS GENERALES Las Dresentes consideraciones tienen el propésito de aclarar el aleance de nuestra oferta No. 08/14-REV.2 del 08,ul-14, por lo que deben ser consideradas como parte integrante de | nuestra oferta | 2 | El monto total del presupuesto ofertado a suma alzada inoluye los gastos generales totales de {a obra, por todo el plazo propuesto de ejecucién de la obra total. | Esto se debe a que en este presupuesto se incluye, a solicitud de! Propietaro, trabajos que deben ejecutarse al final dela obra por lo que los gastos generales no pueden dividirse. Por este motivo las ofertas por la administracién de los trabajos de acabados a suma alzada y del equipamiento por administracién controlada, consideran Gnicamente el % de ultlidad sobre __| el monto contratado por el Propietario para dichos trabajos. _ 3 El presupuesto ofertado incluye las siguientes modificaciones al proyecto que fueran solicitadas por el Propietario: 1. Se consideran los siguientes tipos de encotrado para el conereto caravista: - Encofrado de placas con panel fendlico y juntas verticales entre paneles de encofrado moduladas segin planos de ENCOFRADOS DF-01 a DF-07. Las Placas que llevaran este tipo de encontrado se encuentran achuradas con lineas verticales en los planos indicados. El resto de placas se encofraré modulando los paneles de encofrado segun las dimensiones de los paneles que alquile el Contratista, De igual manera se encofraran todos los muros de contencién, - En ambos casos se emplearén los paneles de encofrado de la empresa que contrate el Contratsta para el alquiler de este equipo. 2. Se considera reduccién de muros y placas de concreto sobre el eje 1 seguin planos de ENCOFRADOS DF-01 a DF-07. 3. Se considera reduccién de placas de concreto P7 segin planos de ENCOFRADOS DF-01 a DF-07. 4. Se considera reduccién de placas de concreto PB segin planos de ENCOFRADOS DF-01 a DF-07. 5. Se considera cambio de placas de concreto ubicadas sobre el nivel +0.00, en los ejes A (entre ejes 1 y 10), eje 1 (entre ejes A y C) y ee 10 (entre ejes A y C); por la cconstruccién de un pértico de columnas y vigas de conereto con cerramiento de ladrilo L KK tarrajeado y pintado. 4 | Elplazo propuesto para la ejecucion de la obra total es de 370 dias calendario siempre que los trabajos contratados por el Propietario sean contratados oportunamente, de forma que puedan |_| iniciar labores en la obra segin lo especificado en el cronograma de obra propuesto, y sean contratados con plazos de ejecucion de acuerdo a dicho cronograma, Segiin lo indicado en la reunion de revision de la oferta que tuvimos, el plazo ofertado considera la instalacion de pisos de madera estructurados y no de pisos de maderEF ESTREMADOYRO y FASSIOLI CONSIDERACIONES A LA OFERTA No. 08/14 - REV.2 del 08-jul-14 EDIFICIO DE VIVIENDAS VICTOR MAURTUA Sais 5 | Se ha considerado que los muros de contencién de los sotanos podran ser anclados cuando el | concreto de estos muros haya alcanzado una resistencia de fc = 210 kg/cm2. | 6| Se ha considerado la construccién de los muros anclados de los sétanos segin disefio propuesto por Pilotes Terratest. Eee | 7 | Elsistema de encofrado modular considerado en Ia oferta para el encofrado de placas y muros | |_| caravista permite modulaciones de 0.50 m. de ancho por una altura maxima de 2.60 m. | | Para alturas mayores a 2.60 m. se deberan emplear dos paneles (uno encima del otro) | quedando marcada la linea de unin entre ambos al vaciarse la placa 0 muro. | Para los muros anclados de los sotanos no se ha considerado modulaciones de 0.50m de | |_| ancho, sino que se ha ona Cubir con la menor cantidad de paneles, los pafos de 8 | Los trabajos de carina mellia certados incluyen los descritos en las partidas de los ial items 7.00, 10.12 y 10.13, del presupuesto de acabados de arquitectura. No se cotizan puertas metalicas por no haber sido especificadas en los planos que puertas son metalicas, No se coliza la escalera intema del departamento 104, ni sus barandas y pasamanos, por no existirdetalle. Las puertas cortafuego ofertadas se han considerado de acuerdo a la ubicacién y los anchos indicados en los planos de seguridad y sefalizacién, considerando alturas standard de 2.10 mts, contando las hojas con certificacion WHI y los accesorios certificacion UL ylo ANSI. La | | mayor altura indicada en los planos podria cubrirse con una sobreluz de drywall cortafuego, _| plancha metélica 0 dintel de conoreto, segun se requiera, ee 9 | La oferta no incluye las juntas de la losa del piso de concreto del s6tano 2, ri el sellado de las mismas, ya que no se alcanzé el detalle solicitado en las consultas. Tampoco se incluye el pintado de trénsito en la circulacién vehicular de los sétanos por no haber llegado los planos de detalle. 70 | La oferta incluye las sefiales no iluminadas especificadas en los planos de seguridad y escalera de rado 1.20 mis de altura para el parapeto metalico en el oj | emergencia, seguin el tamatio de la plancha metalica de 2.5 mm. 12 | La oferta no considera tarrajeo ni pintura de las placas de concreto de las fachadas. Las | placas de concreto caravista ubicadas en el perimetro del terreno tampoco se han considerado | tarrajeadas ni pintadas, incluyendo la cara que da hacia los vecinos que también se considera | de concreto caravista, | 13 | La oferta no considera la carpinteria de madera, la carpinteria de cristal y aluminio, ni la _ cerrajeria de estas carpinterias. IV_| INSTALACIONES ELECTRICASEP ESTREMADOYRO y FASSIOLI CONSIDERACIONES A LA OFERTA No. 08/14 - REV.2 del 08-jul-14 EDIFICIO DE VIVIENDAS VICTOR MAURTUA Los dados y placas suministrados para el sistema de alumbrado, tomacorrientes, intercomunicador, teléfono y tv cable son de la Marca: Bticino / Modelo: Living light / Serie: Bi- Blanco. 15 | El alimentador de la bomba de agua contraincendios tiene dos codificaciones : | | ~ 3-4x240mm2THW+1x35mm2(T). | = 3-4x400mm2THW1x70mm2(T). | | En a oferta se ha considerado la siguiente secci6n: | 14] = _3-4x240mm2THW-4x35mm2(T).. 16 | No forma parte de la presente oferta los siguientes accesorios del grupo electrégeno: Tanque principal Bomba de llenado de combustible. __| Tratamiento acistico del cuarto del grupo electrogeno. 17 | No forma parte de la presente oferta - Cableado del sistema de teléfono y tv cable. = Pagos al concesionario por la instalacion del suministro eléctricos. - Suministro e instalacién del cerco eléctrico. -_Suministro ¢ instalacién de artefactos de alumbrado en departamentos. INSTALACIONES SANITARIAS. No forma parte de la presente oferta los pagos al concesionario por la instatacion del suministro de agua y desag SSN Ne La bomba contraincendios suministrada no cuenta con certificacion ULIFM, debido a que no es | necesario en este proyecto. 20 | No forma parte de la presente oferta el suministo y [a instalacin de medidor de fujo en la | linea de prueba del cuarto de bombs. PREECE NLL) 21| No forma parte de la presente oferta el suministro e instalacién del sistema de aire acondicionado. J VEE | 22.) No forma parte dela presente oferta: = Pagos al concesionaro por la instalacién de los nuevos suministros. - Suministro e instalacién del tanque, medidores y valvulas reguladoras estos serén suministrados e instalados por el proveedor del servicio. = Ductos de gases de escape. - Las ventilaciones en ventanas y puertas en cocina y lavanderia. Conexién de cocina, secadora y calentador a la red de gas. Estos trabajos seran efectuados por cuenta del propietario una vez instalado el suministro. 19