COMPRA VENTA:

CONCEPTO: es un contrato de transferencia de dominio, en el que el vendedor

transfiere la propiedad de una cosa y se compromete a entregarla y el
comprador se obliga a pagar el precio en dinero.
CARACTERISTICAS:
1. CONSENSUAL, se necesita el consentimiento de las partes para que sea
perfecto
2. REAL, el contrato se realiza por la entrega de la cosa
3. TRASLATIVO DE DOMINIO, el bien se transferido de dueo
4. BILATERAL, sinalagmtico, ambas partes se obligan recprocamente
5. ONEROSO, aquel que se estipulan provechos y gravmenes recprocos
6. CONMUTATIVO, cuando se sabe el beneficio o perdida que cause el
contrato.
7. SOLEMNE, cuando se refiere a bien inmueble o mueble se registra.
8. EJECUCION INSTANTANEO, inmediato.
9. PRINCIPAL subsiste por si solo
ELEMENTOS
PERSONALES:
COMPRADOR es la persona que adquiere el bien y paga por ello
VENDEDOR es la persona que
Caractersticas del vendedor:
1.
2.
3.
4.

Tenga ttulo de propiedad

Capacidad
Acreditar
Diligencia voluntaria

ELEMENTO REAL:
LA COSA, todo aquellas cosas que esten disponibles para el comercio de los
hombres que sean licitas, posibles.
PRECIO
CARACTERISTICAS DEL PRECIO
1. Que sea en dinero
2. Certeza en el precio
3. Los contratos pueden ser invalidados por simulacin
ELEMENTO FORMAL:

Debe de constar en escritura pblica,