MANUAL DE AUTOCONSTRUCCION COVEGINDICE Presentacién Tamaiio y caracteristicas del lote | “PREPARATIVOS” Lt Tramites y proyecto 1.2 éCémo hacer un disefio o proyecto de vivienda? Il “PROCESO CONSTRUCTIVO” 23 Limpieza y nivelacién del terreno 2.2 Trazo de la obra 2.3 Cimentacion de la obra 2.4 Cadenas de desplante y castillos 25 Instalacién sanitaria ( primera parte) 2.6 Muros 2.7 Colado de castillos 2.8 Cadena de cerramiento y losa (techo) 2.9 Instalaci6n eléctrica 2.10 _ Instalacién sanitaria (segunda parte) 2.11 _ Instalacién hidraulica 2.12 Firme 2.43 Acabados 3 o 20 23 30 39 46 50 55 58 66 67 67 68 70Coveg, Guanajuato Gobierno del Esado, Contigo vamos Manual de Autoconstruccién PRESENTACION FELICIDADES Has sibo beneficiado por el Programa Lotes Urbanizados que lleva a cabo la Comision de Vivienda del Estado de Guanajuato (COVEG) en apoyo a las familias guanajuatenses que no cuentan con una vivienda. Este terreno es la oportunidad para que las familias hagan realidad su derecho a contar con una casa digna y deco- rosa en un ambiente amable y seguro. La COVEG te brinda la seguridad de que el lote que adquiriste se encuentra legalmente en orden y tiene uso de suelo para vivienda. Al brindarte este apoyo y sabiendo que la construccién de una casa es una tarea compleja que requiere de un gran esfuerzo econdmico y fisico, la COVEG ha preparado este manual para apoyarte en este quehacer. Esta es una guia que te orientara en como construir una vivienda de una planta, de disefio sencillo y técnicas de construcci6n tradicionales. Posiblemente para realizar las tareas mas complejas requieras la asesoria de un Arquitecto 0 Ingeniero Civil (pregunta en las oficinas de la COVEG cémo. obtener asesoria especializada), ademas necesitaras del apoyo de un maestro albajiil, un plomero y un electricista, por ello te recomendamos leas completamente este manual para que, en caso de existir dudas, puedas comentarlas con ellos o en los comercios donde adquieras tus materiales.Construyendo contigo TAMANO Y CARACTERISTICAS DEL LOTE La COVEG a través del Programa Lotes Urbanizados, te ha asignado un terreno de 105 metros cuadrados, que tiene 7 metros de frente y 15 metros de fondo y cuenta con los servicios de agua potable, drenaje y energia eléctrica; estos lotes se ubican en un fracciona- miento que tiene alumbrado publico, pavimento en calles, guarni- ciones y banquetas, areas recreativas y juegos. Es importante que te organices con tus vecinos para conservar y dar mantenimiento a las areas comunes para que tengan mayor calidad en los espacios de recreacién y convivencia. 1.1 TRAMITES Y PROCESO AntEs de iniciar tu vivienda es necesario obtener en el Municipio los siguientes permisos: constancia de alineamiento y de numero oficial y licencia de construcci6n. Para realizar estos tramites necesitas al menos los siguientes documentos: copia de escrituras del predio y/o del pago de impuesto predial, proyecto de la vivienda y pago de derechos. 1.2 COMO HACER UN DISENO O PROYECTO DE VIVIENDA? EL PROYECTO 0 disefio de nuestra vivienda es el primer paso ya que debemos pensar en las necesidades, tamafio, edades y actividades de nuestra familia y en los recursos disponibles pues de acuerdo al ahorro e ingresos del hogar se puede construir una vivienda completa © por etapas hasta alcanzar un espacio suficiente. Al disefiar nuestra casa es importante tener claro los espacios que necesitamos ahora y los que necesitaremos en el futuro, para orientar y distribuir de la manera mas adecuada el terreno. El disefio se realiza en planos que representan el tamafio de los espacios y elementos constructivos.Manual de Autoconstruccién Dos 0 tres recamaras con un espacio minimo de 3 x 3 metros para acomodar una cama matrimonial o dos individuales. Vivienda Cocina independiente. Economica Un bafio completo Espacio de sala comedor Patio de servicio Para ordenar los espacios dentro de nuestro terreno, se debe de tomar en cuenta la orientacién mas apropiada para tener una casa confortable y bien iluminada, donde el tamafio y la ubicacion correcta de las ventanas nos permitira ahorrar energia. La cocina y el bafio son espacios himedos que deben de estar bien ventila- dos, por las condiciones climaticas del Estado conviene ubicar las ventanas al norte del terreno. Ademas, para facilitar el acomodo de las instalaciones y usar menos tubos para drenaje y agua es mejor que estén lo mas cerca posible. Si se quiere tener un ambiente templado en las recamaras, la sala y el comedor, conviene orientar las ventanas tanto al oriente como al poniente; en cambio si se quiere un ambiente mas calido, es mejor orientarlas al sur. UNA vez que tenemos la orientacién del terreno, haremos el disefio o proyecto de la vivienda. Una forma sencilla de disefiar nuestro futuro hogar es tomando una libreta cuadriculada (7mm), marcar las medidas del terreno considerando 1 metro igual a un cuadro. Después comenzaremos a colocar los espacios (cocina, bafio, recamaras) e iremos pensando en la ubicacién de puertas, ventanas y pasillos que comuniquen unas areas con otras. En las siguientes figuras 1 y 2 te mostramos dos ejemplos de vivienda.Fig.2: Ejemplo 2 J} Ly l LI | = - btm i 5.00 Fig.1: Ejemplo 1 * 4 Construyendo contigoCoveg, Guanajuato Gobierno del Esado, Contigo vamos Manual de Autoconstruccién PuebEs hacer el disefio de tu casa muy sencillo, lo que significa menor costo y dificultad para realizarlo, lo importante es tener un buen disefio o proyecto que te ahorre dinero y te evite problemas en la construccién. Acontinuacién se detallan en planos arquitectdnicos los dos modelos de vivienda sugeridos, se incluyen planos de las instalaciones y medidas de los cimientos y castillos. En los modelos hemos considerando el tamafio de lote y las necesidades promedio de una familia guanajuatense. Recuerda que puedes hacer modificaciones para adaptar los disefios a tus necesidades, presupuesto y gustos. Si piensas construir por etapas es importante que construyas cuartos completos, un espacio minimo habitable es cocina, bafio y un cuarto de usos multiples (que después puede ser la sala comedor), posteriormente puedes ir construyendo las recamaras. Si piensas en un segundo piso, desde el inicio necesitaras dejar preparado el espacio para escaleras interiores a fin de evitar romper la losa (techo).Construyendo contigo VIVIENDA MODELO “A” 49.52m? << fae 7 oeCoveg, Guanajuato Gobierno del Esado, Contigo vamos =— Manual de Autoconstruccién CIMENTACION VIVIENDA MODELO“A” (AY | ow + | sane ep | ae tee 1 ie AL | mes ma exncovecon Se 450" Set tt a j os. 250 , VI . H—) - = A et ref} see | 6.00 | ‘5.00 emer won| baa | emi: Sa | 1-25 ay | by | BANQUETAConstruyendo contigo LOSA VIVIENDA MODELO “A” NORTE ? ace £ r oy fas ia 3.00 = 3.00 A somos +) RA {+ 49.52m? o> fl be | ' > oh bs st le ty: ‘Coveg, Guanajuato Gobierno del Esado, Contigo vamos a a Oe SSS:COMaztntus de Auttcocconsstrruccion INSTALACION ELECTRICA VIVIENDA MODELO “A” NORTE 49.52m <> = +1? Ay ayCoveg, Guanajuato Gobierno del Esado, Contigo vamos Manual de Autoconstruccién INSTALACION HIDRAULICA VIVIENDA MODELO “A” 49.52m? Isométrico vivienda modelo "A"Construyendo contigo VIVIENDA MODELO “B” 7° ot 4 a +eManual de Autoconstrucci6n CIMENTACION VIVIENDA MODELO “B” 58.97m? on Se Li é a A 7] vant 20 | = —+{B} chaos oso Ci | coon i + Gort vs a aa 2 aioe a - enwe g | oan x 15.00 oh a srconcen HM 4S & 2.50 \iliesane 5 See ~ H J a Ee e. He s 5 2 1 exe ay 3.00 | iq ex ° nets 20 5 ea oan) Rao] 2 F ee "y _ = ret econ - - a 2 econ 2.00 = She 3 ee | | | 4 = | | eo gs BANQUETA i 100 ¢— 200} y 1.00 3.00 g L 2 +3} + 3 re Oo @Construyendo contigo LOSA VIVIENDA MODELO “B” 58.97m? 4. 4 i ke. <1} (2) . Sao = 2.00 9 3.00 al ta | ‘oe rt +5}Coveg, Guanajuato Gobierno del Esado, Contigo vamos Manual de Autoconstruccion INSTALACION ELECTRICA MODELO “B” 58.97m? NORTE Ay IP 2.00 x?Construyendo contigo INSTALACION SANITARIA MODELO “B” 58.97m? NORTE Bi 1.00 3.00 3.00Manual de Autoconstrucci6n INSTALACION HIDRAULICA MODELO “B” 58.97m? 58 i. amod Tr OP OO e Coveg, Guanajuato Gobierno del Esado, Contigo vamos lsométrico vivienda modelo "B"Construyendo contigo Detalles de cimentacion y cadenas modelo "A" y "B" Imes: [Ae le (OS (OSS [OS et ye i CADENA DESPLANTE CADENA CERRAMIENTO Pe neg eet | ENCoveg, Guanajuato Gobierno del Esado, Contigo vamos Manual de Autoconstruccién PROCESO DE CONSTRUCCION 2.1 LIMPIEZA Y NIVELA Herramientas necesarias: CION DEL TERRENO PARA INICIAR la construccién hay que hacer la limpieza del terreno, es decir, sacar la basura y piedras, quitar hierbas, arbustos y todo el material que estorbe (fig.3), hasta que se encuentre terreno firme. Si existen montones de tierra debes nivelar el terreno. Fig.3: Limpieza del terrenoConstruyendo contigo ~COMO NIVELAR EL TERRENO? Nivetar es hallar la diferencia de altura entre dos puntos de un terreno 0 comprobar la horizontalidad de un muro, piso 0 losa. Para nivelar nuestro terreno, utilizaremos el nivel de manguera. Para hacer esta actividad se necesitan al menos dos personas, usaremos una manguera transparente de 10 m. Fig. 4: Nivel de mangueraManual de Autoconstruccién elite onset taeda te 2 Sha Estgca 2 SS Colocamos la estaca 2 en el punto del terreno donde se quiere saber el nivel; se marcan 30cm por encima del suelo y se coloca el otro extremo de la manguera junto a esta estaca Marca a 300m Movemos hacia arriba o abajo la orilla de la manguera junto a la segunda estaca que pusimos, hasta conseguir que coincida el agua con las marcas en la estaca 1 y la manguera. Cuando el agua deje de moverse tomamos la medida que hay entre el nivel del agua y la marca en la estaca 2. Si resulta que el nivel del agua esta por abajo dela marca de la estaca 2, quiere decir que el terreno es mas alto alli que en el punto de referencia - Sipor el contrario el agua queda por arriba de !a marca quiere decir que el terrenos esta mas bajo que en el punto de referencia . Esta técnica ayuda a fijar el nivel de nuestro firme (piso) que, para evitar inundaciones, debe ser de 20 centimetros por arriba de la banquetaConstruyendo contigo = __ 2.2 TRAZO DE LA OBRA VAMOS a trazar o marcar sobre el terreno las medidas que dibujamos en el plano de la casa o cuarto a construir. Es recomendable hacerlo entre tres personas para que quede exacto. Herramientas ect Ler j=Coveg, Guanajuato Gobierno del Esado, Contigo vamos — = — Manual de Autoconstruccién Es PROBABLE que tu terreno esté marcado por una mojonera (varillas o estacas enterradas) en cada esquina, sin embargo necesitamos delimitar bien sus limites y alineacidn ( fig. 10). gCOMO TRAZAR EL TERRENO? Mojonera Us Hilo ro Mojonera} Cc ) Mojonera Se Hilo Se ie Mojonera anqueta Fig, 10: Trazo 1 Fig. 11: Trazo 2Construyendo contigo . Revisamos el plano y trazamos en el terreno el lugar donde se van a colocar los muros y fas zanjas (cepas) para los cimientos de cada espacio o cuarto de la vivienda. Como ejemplo, trazare- mos la sala-comedor del Modelo A, vivienda de 49.52m? BANQUETA - Sobre uno de los limites de nuestro terreno medimos 5 metros a partir de la banqueta y ponemos una cruceta. Después amarramos un hilo en el clavo que esta al limite del terreno En el caso de que haya un muro vecino en lugar de cruceta puedes poner clavos en ese muroManual de Autoconstruccién Banqueta Fig. 14: Trazo 4 con muro Coveg, Guanajuato Gobierno del Esado, Contigo vamosConstruyendo contigo ae ee ee << Bia SE cal bX Tereno rh 2: ae ~ 4.50 Z > S ieManual de Autoconstruccién (fig.17) eo Banqueta Fig. 17: Tra Coveg, Guanajuato Gobierno del Esado, Contigo vamos Fig. 18: Trazo 8Construyendo contigo Para hacer lo anterior, mides la mitad del ancho total (mas 10 centimetros) del cimiento de cada lado del hilo y amarras hilos paralelos al cimiento, indicando el ancho total de la zanja. Si son cimientos que colindan con otro terreno, recuerda que la zanja se marcara de un solo lado del hilo. Finalmente marca estas lineas con cal. Puedes quitar los hilos para que no estorben durante la excavacion pero no retires las crucetas ya que te serviran para trazar los ejes de los muros (fig. 19). Banqueta Fig. 19: Trazo 9Coveg, Guanajuato Gobierno del Esado, Contigo vamos ____.._ Manual de Autoconstruccién 2.3 CIMENTACION DE LA OBRA ceed eatec y materiales : necesarios: tm . Qn EXCAVACIONES UNA vez que hemos terminado el trazo de nuestro cuarto o casa (fig. 20), iniciamos las excavaciones para los cimientos, para lo cual necesi- tamos conocer la profundidad y ancho de las zanjas que dependen del tipo de terreno. Para saber que tipo de terreno tienes haz la prueba que se te indica en la figura 21.Construyendo contigo = — ¢COMO RECONOCER EL TIPO DE TERRENO? ELANCHO y alto de los cimientos dependera del tamafio de la construccion y del tipo de terreno (blando, medio o duro), para saber que tipo de terreno tienes haz la siguiente prueba (fig. 21). i cs oolegpe Mat ans) sottene Duo em cuando se logra excavar pala sdlo con ane mano o presion ‘entra facilmente en el terreno Fig. 21: Tipo de terreno En la siguiente tabla se muestran las medidas recomendadas para los cimientos mas comunes, si tienes dudas asesérate con un Arquitecto.Coveg, Guanajuato Gobierno del Esado, Contigo vamos Manual de Autoconstruccién EN EL ejemplo suponemos tener un terreno tipo medio por lo que los cimientos tendran 70cm de altura por 70cm de base y 30cm de corona, ya sean intermedios o de colindancia (fig. 22). 30 ee so 70) Altura| B Base ame Cimiento Cimiento Colindante arate de Scan Cimiento intermedio Fig. 22: Tipos de cimientos Fig. 23: Cimiento colindanteConstruyendo contigo Para cimientos de 70 cm de altura, excavaremos zanjas de 75cm de profundidad con el fin de colocar como base una capa de plantilla de 5cm de alto. La plantilla se hace como sigue: por cada bulto de mortero de 50kg se afiaden 6 botes de arena y 2 botes de agua, todos lo botes son de 18 litros (L). Para hacer la mezcla, primero se revuelve la arena con el mortero hasta conseguir un color igual y después se dosifica poco a poco el agua. Sobre la plantilla colocaremos los cimientos. Antes de tender la plantilla se compacta (aprieta) el fondo de las zanjas humedeciéndolas primero. Para la plantilla, también puedes usar pedaceria de tabique (fig. 24). r Cimiento S J Plantilla Concreto 100kg/cm? Fig. 24: Plantilla de concreto Wt UBC m sl ella]Manual de Autoconstruccién SI AL HACER nuestra zanja para el cimiento no hemos conseguido encontrar suelo duro después de 75cm de profundidad, debemos excavar al menos otros 50cm de profundidad y mejorar el suelo con material duro, como tepetate bien mojado, en capas de 10cm bien apisonadas hasta completar 5 capas como se ve en las figuras 25 y 26 (Nota: si al llegar al metro de profundidad percibimos un suelo aun muy débil, debemos consultar a un especialista para que nos asesore). Ci Cimiento Plantilla Concreto Capas de tepetate bien apisonadas Fig. 25: Capas de tepetate Copan Mata para flee mejorar reno ee 100kgIor? Coveg, Guanajuato Gobierno del Esado, Contigo vamos Fig. 26: Ejemplo de capas de tepetateConstruyendo contigo La CIMENTACION mas conocida es la mamposterfa de piedra pegada con mortero. Se puede usar piedra bola o de rio pero aumenta la cantidad de mortero para pegar. -Debemos de confirmar que el fondo de nuestra excavacién quede bien nivelado usando la técnica de la manguera que se explico en el capitulo 2.1: Limpieza y nivelacién del terreno. , comprobando el nivel en cada esquina de la exca- vacion y en cada punto donde se cruzan dos cimientos. Debes dejar cerca de las zanjas la tierra sacada de la excavacion pues se usara para el relleno una vez que terminemos los cimientos. Cuida las crucetas y guias de hilo. .Las piedras de mayor tamafio deben quedar en la parte inferior del cimiento, pero antes de empezar a pegarlas se deben mojar o lavar para evitar que abserban el agua del mortero. Las piedras deberan pegarse cuatrapeadas en las juntas verticales y horizontales para que la cimentaci6n tenga la resistencia necesaria. Incorrecto CorrectoManual de Autoconstruccién A ae ele Be Se oa Cuida que el mortero Ilene todos los espacios entre las piedras y que no quede alguna piedra junto a otra sin mezcla, Nos podemos ayudar con un tramo de varilla, de | ares preferencia lisa, para picar la mezcla y asegurarnos que no I y queden burbujas de aire que Wer puedan reducir la resistencia del mortero. 1 Bulto de mortero 50 kg ee 5 Botes de arena de 18 L 1 Bote y cuatro quintos de agua By Para hacer la mezcla, sobre una tarima o lugar seco y limpio se revuelven en seco la arena y el mortero hasta conseguir un color uniforme, después se agrega poco a poco el agua hasta lograr la consistencia adecuada. Una vez hecha la mezcla debe colocarse en un tiempo igual o menor a 2 horas; si la mezcla empieza a fraguar deberd desecharse. Prepara solo la cantidad de mezcla que puedas trabajar para evitar desperdicio de material. En los lugares donde va a pasar el drenaje se dejaran los huecos para los tubos . En nuestro ejemplo la ubicacion se muestra en el capitulo 2.5: Instalacién sanitariaConstruyendo contigo = Pasos para la tuberia sanitaria Capas de 10cm de rellenoPara hacer los cimientos se necesitaran las siguientes cantidades de material: | Ejemp| plo Cuarto de 4.00 x:4.50 m =17 metros lineales de cimientos Material Cantidad para 17 metros lineales Piedra braza 4.25m} (ver nota) Bilto deo ke 3/5 de Bulto=30kg | 10 bultos = 500kg Bote de arena 18 L 3 Botes 51 botes Bote de agua 18 L 11/10=20L 18 7/10 botes =337 LConstruyendo contigo Las CADENAS de desplante o de coronamiento de cimentacién son refuerzos de concreto armado colado en la parte superior del cimiento de piedra y sirven para repartir el peso de la construccién a lo largo del cimiento. Arena Grava 3/4 Clavos 2" Tablas de 1” Tubo de 1/2" Agua Polines Metro Grifa Segueta Martillo Cemento Alambron de 1/2" Varilla 3/8” . Hacemos anillos o estribos de 12 x 17em con alambrén, éstos se hacen amarrando la grifa a una mesa de trabajo o dejandolaManual de Autoconstruccion fija en algtin sitio; después colocamos un tramo de 66 cm de alambron y doblamos los primeros 4 cm. Para esto podemos apoyarnos con un tubo para hacer palanca, después dablamos 12cm, continuamos con un doblez de 17 cm, doblamos otra vez 12 x 17cm y finalmente los ultimos 4 cm . Necesitaremos cerca de 7 estribos por cada metro de cadena. Alambrén- ae Jem mo SSE .Cortamos cuatro tramos de varilla de 3/8” de acuerdo al largo de cada muro y se colocan cada cada 15 cm los estribos, amarrandolos alas varillas con alambre recocido. Tanto para las cadenas como para los castillos es importante que los cruces de los estribos se alternen para mayor resistencia como se ve en la 4 Varillas %" Rotar la posicién del remate de estribosConstruyendo contigo . En esta etapa es importante también Usaremos cuatro tramos de 3.50 metros de largo de varilla de 3/8” y se colocaran estribos de 12 por 17 cm cada 15 cm. Los castillos deben tener unas patas de unos 40cm de largo para anclarlo a la cadena de desplante y de igual manera en la parte superior para anclarlo a las cadenas de cerramiento 0 de losa que veremos después . Los castillos se colaran cuando los muros que los ligan hayan sido terminados . Para la ubicacion de castillos, ver plano de cimentacion. i Otra opcidn para los castillos y cadenas es usar , el procedimiento para colocarlo es similar a los castillos que armamos con varilla. Si se piensa construir otra planta, en lugar de doblar los 40cm de varilla se dejan hacia arriba de la losa para poder amarrar en un futuro los castillos del siguiente nivel 1-4. Cadena de Cerramiento = PQ 4 Varta 3° Exits de gambron a eda toc" son 19] B avian ‘= Esubos de e Seas | Verma Cadena de Desplante a et tts de tantrona wa feaManual de Autoconstrucci6én .Para colar las cadenas se cimbran los “cachetes” o caras laterales de la cadena utilizando las tablas y los tramos de polines como se aprecia en la Conviene aplicar a esta cimbra una mano de aceite quemado para evitar que se le pegue el concreto y facilitar su retiro. Después procedemos con el colado de las cadenas vaciando una mezcla de concreto de 150 kg por centimetro cuadrado, que se hard de la manera siguiente: por cada bulto 50kg de cemento CPC 40 ponemos 6 % botes de grava, 5 % botes de arena y 2 botes de agua. Recuerda que debes hacer las mezclas de preferencia en un piso de cemento o entarimado de madera. = a ] ‘15cm x Cachotos | (Tablas) Roa: = 4 (hecho de polin) } 1] Ql J ~ Ween r P ah {hecha do tana se 5 ‘i ~ juernado | 20cTI>S " ly t / / ‘Separador \ / "eeroee \ / “Naniisy \ 1 Bulto de cemento CPC 40 de 50kg 5 Botes y un tercio de arena gaagae 6 Botes y dos tercios de grava 3/4 Beeeae aw 2 Botes de agua guConstruyendo contigo . Extender la arena y . Desde que se echa el agua a sobre ésta el cemento. la mezcla se tiene menos de una Mezclar en seco hasta que hora para colocarla. Si la mezcla el color sea igual. Extender empieza a fraguar (endurecerse) esta mezcla y agregar la debera desecharse. Para reducir grava. Posteriormente se desperdicios elabora solo la agrega por partes el agua y mezcla que puedas trabajar en se mezcla hasta formar una ese tiempo. mezcla homogénea. - Dentro de la cimbra colocamos e| armado de acero de nuestra cadena sobre piedras para lograr separar el acero del cimiento y asi conseguir que el concreto cubra por todos los lados el acero. No olvidemos tapar todos los hoyos por donde se pueda escapar el concreto.Manual de Autoconstruccién . Antes de Vaciamos la . Al final del | colar la cadena, mezcla dentro de la colado pasamos recordemos que cimbra y picamos un tramo de polin | esa revoltura para aplanar la varias veces con un cara superior de la | pedazo de varilla cadena y asi hacer para evitar burbujas mas facil la colo- para que de aire dentro del caci6n del tabique no absorban la hu- concreto q o del block para medad de la mez- levantar los muros cla de concreto,Construyendo contigo , Después de 2 dias se retira la cimbra de las cadenas y se curan (mojan) rociando agua constantemente durante los 7 dias siguientes. Para cubrirlas del sol y viento puedes usar los sacos vacios humedecidos. Pasado este tiempo las impermeabilizaremos con chapopote 0 aiguin otro producto para evitar que la humedad afecte nuestra casa. Para hacer las cadenas de desplante se necesitaran las siguientes cantidades de material: Tabla 3 Estimacién de materia Materiales Cantidad Cantidad para 1 metro lineal para 17 metros lineales 6 piezas de 12 metros de Varilla 3/8" 4 metros lineales largo = 72 metros lineales Alambrén 1/4" 1.15kg 19.5 kg Alambre recocido 20 gramos Akg Bulto de SO kg de cemento CPC 40 1/s de bulto = 8 kg 2.5/6 de bulto = 142 kg Botes de agua de 18 L 13 de bote = 6L 5 2/3 botes = 10.2 L Botes de arena de 181 8/9 de bote = 16L 15 1/9 botes = 272 L Sotes de grava de 18 L 11/9 botes = 20 L 18 8/9 botes = 340Coveg, Guanajuato Gobierno del Esado, Contigo vamos | Manual de Autoconstruccién 2.5 INSTALACION SANITARIA tera. PARTE AntTEs de colocar el firme de nuestra casa, es recomendable ubicar los registros sanitarios y la tuber/a para el desalojo de los desechos. Esta etapa requiere conocimientos més precisos, por ello se recomienda la asesoria de un maestro albafil ya que es im- portante que las pendientes de la tuberia sean siempre en bajada hacia la red de drenaje del municipio. En este apartado solamente se describira el proceso general de la instalacién. Como se aprecia en el plano siguiente (fig. 38) colocamos los registros cerca de las salidas de desechos (lavadero, bafio y fregadero). A cada 6m de distancia o en cada cambio de direccién de la tuberja debe estar un registro. Los registros tendran un tamafio de 60 x 40 cm y una pro- fundidad inicial de 40cm libres como minimo y se ira incrementan- do de acuerdo a la pendiente y nivel en el que se encuentre el drenaje municipal. ee neConstruyendo contigo VIVIENDA MODELO “A” 49.52m? N 7.00 Sa eee | a bo de 2" a & PANOOE aro Registro 400m. ‘So00m do LI & i ‘Tabique — RECAMARA Tubo de 6 4 — ~, Registro 40cm x.600m de Tabique 15.00 Tubo de 6" SALA COMEDOR- { | Registro 400m x.60cm de — Tabique —1— Tuberia hacia el rn ith drenaje mnunidpal BANQUETA Drenaje mun Fig. 38: Plano instalacién sanitariaCoveg, Guanajuato Gobierno del Esado, Contigo vamos Manual de Autoconstruccién 9, 40 y 41) Cadena de despiante Fig. 39: Instalacin sanitaria INSTALACION SANITARIA, mma APLICAAMODAOATB Fig. 40: instalacion sanitaria REE SIN OREO. ee ‘Cama de arena para Punto B lograr pendiente sométrico : |Construyendo contigo Para obtener la pendiente del 2% se mide Ja distancia que hay entre dos registros y se multiplica por 0.02, ejemplo: del registro 1.al 2 hay una distancia de 4.60 metros (4.60 x 0.02= 9.2) lo que significa que el registro 1 debe estar 9.2cm mas alto que el registro 2. . Para la tuberia general podemos emplear PVC de 6”; para las uniones de los tubos se usa pegamento especial para PVC y se cuida que no quede ninguna fuga, Después de permitir que seque el pegamento y antes de cerrar los registros, es recomendable arrojar agua para verificar que corra en el sentido correcto hacia el drenaje del municipio y que no se fugue por las uniones . Podemos utilizar la tecnica de la manguera para verificar las pendientes. ea — - Para el WC se usan tubos x [ee de PVC de 4” y ii para el lava- sy dero, fregadero, lavabo y re- gadera se usan tubos de PVC de 2”.Coveg, Guanajuato Gobierno del Esado, Contigo vamos —_ Manual de Autoconstrucci6n 2.6 MUROS Ree La tt y materiales it-te-tt Tale se ANTES de empezar se remojan bien los tabiques (puedes utilizar tabicén, block en- tre otros) por algunos minutos para que no absorban el agua del mortero que usare- mos para pegarlos (Nota: Si usas tabicén o block no debes humedecerlos). £1 mortero que utilizaremos para pegar los la- drillos se hard de la manera siguiente: por cada bulto de 50kg de mortero ponemos 4 botes de 18 litros de arena y 1 3/s botes de agua. Las juntas o uniones del tabique con mortero deben de ser en promedio de un centimetro (fig.43). Fig. 43: Junteo de murosConstruyendo contigo 1 Bulto de mortero 50 kg 4 Botes de arena de 18 L AeeZ 1 Bote y tres cuartos de agua g ¥ . Con una marca justamente al centro de la cadena de desplante, guiaremos la colocaci6n de las hiladas de tabique como se ve en la . Centramos un tabique sin pegarlo y una vez centrado en la cadena colocaremos dos tabiques en cada extremo con un hilo amarrado al de arriba (tabiques guia). El hilo se acomodara a uno de los extremos del tabique sin pegar para que nos sirva de guia de toda la hilada (fila de tabiques). - Pegamos . Después de cuatro o cinco hiladas Bi la pee de tabique continuamos con Ia siguiente mi re a FY : ermoretata hilada volviendo a colocar los tabiques primera hilada J . aeeabiques guia y verificamos con la plomada y el nivel de mano que el muro esté bien alineadoManual de Autoconstrucci6én Fig. 44: Paso 1 Fig. 45: Paso 2 Fig. 46: Paso 3 SOWA O313U03 ‘opesg jap OUJaIGO5 oJenfeueny ‘danc>Construyendo contigo’ ___ ee ParRA garantizar su fortaleza, siempre debemos colocar los ladrillos de forma intercalada (fig. 47 y 48). No olvidemos dejar los huecos para nuestras ventanas y puertas. La altura libre recomendada para los muros sera de 2.40m. A partir de que el muro mida mds o menos 1.50 metros de altura necesitaremos habilitar un andamio para poder seguir con la construccién. Muros Muro incorrectos correcto Plomada a Nivel Fig. 47: Plomeo de muros Colocacién Incorrecta Colocacion correcta i ie Se LI LL) | a Fig. 48: Colocacién de tabiquesPara hacer los muros se estiman las siguientes cantidades de material: El Ew Estimacién de material para muros de tabique puerta de 2.20x 0.90m ‘ i Cantidad Materiales Cantidad Para aproximadamente para 1 m? 38 m* (incluye desperdicio) Tabique 46 piezas 2 Millares Bulto de 50 Kg de 1/5 = 10Kg 8 bultos mortero Botes de arena x ‘de18L 3/4 de bote=14.4L 30 botes Botes de agua e de 18L 1/3 de bote=6 L 13 botesConstruyendo contigo 2.7 COLADO DE CASTILLOS Los castillos deben ubicarse en la esquinas, en los cruces de los muros, en los extremos de las puertas y si tenemos ventanas muy largas en cada lado de ellas. Es recomendable que no haya mas de 3m de largo de muro sin castillo. Por ejemplo, si tenemos una pared de 5m, entonces colocaremos al centro otro castillo. Recuerda que la ubicacion de los castillos se debe de planear y armar desde la construcci6n de la cadena de desplante, pues se deben de anclar a ésta. (La ubicacién de los castillos se detalla en los modelos de vivienda A y B en las paginas 8 y 14, y la forma de armarlos se explicé en el apartado 2.4. Cadenas de desplante y armado de castillos). Donde tenemos un castillo se debe de acomodar el tabique en forma dentada para que se amarre correctamente al muro (fig. 50). Una vez que se levantaron los muros, se pueden colar los castillos. Para este colado usaremos concreto de 150kg/cm? igual al que usa- mos en la cadena de desplante. Esto lo conseguimos mezclando un bulto de 50 kg de cemento (CPC 40) con 5 botes de arena, 6 2/3 botes de grava y 2 botes de agua (botes de 18 litros). Recuerda mezclar primero los materiales secos (pagina 43). No olvidemos que las proporciones pueden variar un poco dependiendo del cemento y del mortero que compres.Coveg, Guanajuato Gobierno del Esado, Contigo vamosConstruyendo contigo -Se cimbran los castillos: hay que dara la cimbra una mano de aceite quemado para que no se pegue la mezcla a la . Vaciamos el concreto que preparamos. Conforme vamos vaciando el concreto en los castillos debemos ir picado la mezcla para evitar burbujas de aire La cimbra se retiraré después de 24 horas y si existiese algun hoyo. debemos taparlo con concreto inmediatamente.Manual de Autoconstruccién Para hacer los castillos se estiman las siguientes cantidades de material: OE} ) oO coamedemp plo a AY! 4.00 x 4.50 m=17 ; a 1) ines ed ars i nt Lele Materiales Cantidad Cantidad Cantidad para 1 metro lineal para 1 castillo de para 13 castillos 2.40 mde alto Varills 3/8" ‘metros lineales 14 metros doiplezaside 12" tineales metros lineales ‘Alambrén 1/4" 415k ake 40 Kg Alambre recocido: 20 gramos 50 gramos 3/4 Kg Bulto de 50 kg de | cemento CPC-40 3/4 de bulto = 12.5 ke 3/5 de bulto = 30 ke 8 bultos Botes de agua 1/2 de bote =9L 11/4 botes=22L 16 botes Botes de arene 13/9 de botes = 24L 3.1/4 botes = S8L 42 botes Botes de grava 21/2 botes = 27L 3.3/5 botes = 65L | ‘47 botes UNA VEz que terminamos los muros y colamos los castillos, podemos armar las cadenas de cerramiento con varilla de 3/8” y estribos de 12 x 17. cm amarrados con alambre recocido a cada 15cm Estas cadenas se arman igual que las de desplante (ver apartado 2.4 Cadenas de desplante y castillos, pagina 39). Antes de colar las cadenas de cerramiento, es necesario que preparemos la losa (techo) para que quede unida a las cadenas de cerramiento.Construyendo contigo Para hacer las cadenas de cerramiento se estiman las siguientes cantidades de material: Tabla 6 Estimacion de material para cadenas ek oe ee Materiales ! Cantidad Cantidad para 1 metro lineal* para 17 metros lineales 6 piezas de 12 metros Varilla 3/8" | 4 metros lineales de largo = 72 metros lineales Alambron1/a" | 1.15kg 19.5 kg Alambre recocido 20 gramos Keke Bulto de 50 ke de cemento CPC 40 1/6 de bulto = 8 kg 25/6 de bulto = 142 kg Botes de agua de 18 1 1/3 de bote = 6 L 5 2/3 botes = 10.21 Botes de arena de 18 L 8/9 de bote = 161 15 1/9 botes = 272 L Botes de grava de 18 L 11/9 botes = 201 18 8/9 botes = 340 LManual de Autoconstruccién UNA DE las losas mas comunes y sencillas de poner son las de vigueta y bovedilla. Martillo Alambron Segueta Cuchara Metro Carretilla Grava de 3/4 Clavos de 2" Botes de 18 L Vigueta de alma abierta Polin Tablas 1" Pala Agua Bovedilla Arena Malla .Apuntalamiento: Se colocan puntales de madera y largueros como apoyo. Para nivelar la losa, debemos lograr que tenga una pendiente del —_, esto significa que si nuestra losa mide 3m en el sentido donde correra el agua de Iluvia la parte mas alta debe deConstruyendo contigo estar 6cm arriba de la parte baja. También debe- mos considerar una contra flecha del 1% del claro, esto se entiende mejor en la figura 54. En el ejemplo los 4.5cm que se marcan ahi son la contra flecha necesaria para los 4.50m de largo de esta losa -Una vez que tenemos bien puesta la cimbra colocamos la primera vigueta a 75 cm a partir del muro de arranque o bien junto al cerra- miento, respetando en lo posible la separacién de 75 cm entre vigueta y vigueta. La vigueta debe quedar apoyada sobre el muro dentro de lo que serd la cadena de cerramiento y no sélo apoyada en la cimbra.. Alineamas las viguetas de alma abierta colocando una bovedilla en cada extremo para que tengan la sepa- racion correcta; después colocamos todas las bove- dillas cuidando’ que queden bien asentadas y que estén lo mas juntas posible. . Se tapan los huecos por donde pudiese salir el concreto y se mo- jan perfectamente las bovedillas y las viguetas. . Antes de colar lalosa y cadenas, consultar con un electricista la colocacién de cha- lupas y mangueras para la instalacién eléctrica y poner los tubos para las bajadas de agua. Manual de Autoconstruccién . Antes de colar la losa y las cadenas de cerramiento debemos cimbrar el contorno de la cadena con las tablas de madera y colocar una malla electrosoldada de 6x6/10x10 que se corta al tamafio de la losa y se amarra a las viguetas en la varilla superior con alambre recocido . Para terminar la losa debemos colar en los vacios de la vigueta, colar las cadenas de cerramiento y la capa de compresion de 5cm (esta puede variar, pero en la casa de materiales donde nos la vendan podemos pedir orientacién).Fig. 57: Armado cadena de cerramiento EL COLADO del techo y cadenas de cerramiento se debe de hacer con concreto de 200kg/cm? que se prepara con una mezcla de 1 bulto de cemento (CPC 40) de 50 kg, 1% botes de de agua, 4 botes de arenay 5 botes de grava (botes de 18 litros). Para hacer la mezcla recuerda primero extender la arena y revolver con el cemento hasta conseguir el mismo color, después echar la grava, revolver de nuevo y por ultimo poner el agua poco a poco (fig. 58). El tiempo maximo para usar la proporcién de mezcla de con- creto que hagamos es de media hora a partir de su preparaci6n. Es re- comendable contar con ayuda de varias personas pues el colado de la losa se tiene que hacer en una sola pieza y de forma continua de inicio 2 fin. Como siempre, al colar cualquier pieza con concreto o mortero preparado debemos picarlo para evitar burbujas de aire que debiliten la mezcla (fig. 58).Manual de Autoconstruccién Fig, 58: Colado de losa SOWA O34UOD ‘opes] jap OUsa1G05 oyenfeuend ‘ZanoDConstruyendo contigo UNA vez terminada la losa levantamos los pretiles (que pueden ser de 3 a 4 hiladas de tabique) y colocamos los chaflanes en Ia orilla de éstos para evitar el encharcamiento del agua de lluvia. Finalmente aplicamos una lechada sobre la losa para cerrarle el poro. Si nuestro presupuesto lo permite también se recomienda aplicar impermeabi- lizante. Si la pendiente que dejamos al hacer la losa no es suficiente para desalojar el agua, podemos emplear un relleno de tezontle ligero sobre la losa para conseguir la pendiente, si este es el caso, se tendra que colocar un enladrillado, lechada e impermeabilizante. Para la losa de vigueta y bovedilla se necesitan las siguientes cantidades de material: Estimacién de material para losa o techo Ejempl hy Nae Som Inclinacién aproximada de 0. ¢ Materiales Cantidad Cantidad para 1 m? para 18 m? Vigueta de alma abiertal 1m de largo 5 piezas Be ogee de Bovedilla 8 piezas | 110 piezas Malla electrosoldada ae | 48 m2 de6x610x 10 Bulto de 50 kg de ] Cementocecan | bulto=25ke_ | 9 bultos | 4 Botesde aguade 18. | 3/4debote=13.5L | 134/sbotes=2481L Botes de arena de 18L | 14/5 de botes =32L 32 3/4 botes = 590 L Botes de gravade 181 | 2 1/4 botes=40.5L 42 botes = 272 LCoveg, Guanajuato Gobierno del Esado, Contigo vamos Manual de Autoconstruccién 2.9 INSTALACION ELECTRICA Como se mencion6, antes de realizar el colado de la losa se colocaran | los tubos o mangueras por donde pasaran los cables para la instalaci6n eléctrica; desde el disefio de la vivienda deberemos prever cuantos y donde se ubicaran focos, contactos y apagadores (fig 59). La Instalacin eléctrica es la mas delicada, pues implica el calculo de los calibres de los cables, la determinacién de la ubicacién de los contactos, la indispensable instalacién de la tierra en el sistema y la instalacién de la acometida de acuerdo a los tramites de CFE en nuestra localidad. Lo mas conveniente es contratar los servicios de un electricista. Recuerda que en los muros no se debe hacer ranuras de mas de 5 cm | de profundidad y evitar al maximo las ranuras en sentido horizontal | para no debilitar los muros. | Fig, 59: Instalacion eléctricaConstruyendo contigo 2.10 INSTALACION SANITARIA 2da PARTE LA INSTALACION sanitaria es la que se encarga de retirar todos los desechos y aguas sucias de la casa. En la primera parte, se colocaron los tubos para el drenaje. Para esta segunda etapa sdlo nos faltara co- locar en un muro la bajada (s) de agua de lluvia; para este propdsito el tubo de PVC es buena opcién y su diametro para nuestro caso sera de 4” (fig.60). Bajada de Aguas Pluviales YA RECAMARA ||. BANO COCINA Registro Fig. 60: Instalacion sanitaria 2 2.11 INSTALACION HIDRAULICA LA INSTALACION hidrdulica es la que se encarga de administrar el agua a nuestra casa y, por lo general, en esta tuberia se utiliza cobre 0 fierro galvanizado, aunque también se puede emplear PVC hidraulico. En la figura 61 se muestra el isométrico de nuestra red. _— §§.2 $ & $ 2 E=4 < S o Cy 3 3 5 a a 3 ° £ 2 2 9 ° 2 ® a s a s cs ° ? $ 3 ° Manual de Autoconstruccion 2.12 FIRME Fig. 61: Isométrico CUANDO todas las instalaciones quedarén listas (hidraulica, eléctrica y sanitaria), se puede proceder con el firme (piso) de la casa. Este se colara con una mezcla de concreto de 100kg/cm?, debe de ser de un espesor de 8cm y terminar al ras de la parte superior de las cadenas de desplante, de manera que si necesitamos rellenar el interior de los espacios para lograr el nivel, lo haremos, en capas maximas de 10cm, bien humedecidas y apisonadas (fig. 62). ee BeBeaez ZageaeZ aanConstruyendo contigo me 4 Firme —1 / Cadena de / Desplante Nivel Exterior as Para el firme se necesitan las siguientes cantidades de material: Tabla 8 Estimaciénde materiales para | Cantidad Materiales Cantidad Para aproximadamente para Lm? 38m? Malla electrosoldada mie ae 6x6/10x10 Bultode cemento | 1/4de bulto = 12.5 Ke 4% bultos = 225 Kg cPc 40 Botes de agua | 3/5de bote=11L 10.4/s botes = 195 L i Botes de arena 1 %debote=27L | 28 botes = 504 L Botes de grava 1% de botes = 32 L. 31% botes = S67 LManual de Autoconstruccién FINALMENTE, puedes mejorar la apariencia de tu hogar mediante el aplanado de muros y plafones. Recuerda que si le diste un terminado aparente a la colocacién de tabique, no es necesario darle otro acaba- do, puedes combinar estos muros con paredes aplanadas y repelladas. Plana Cuchara Nivel Botes de 18 L Carretes de hilo Carretilla Plomada Pala Cemento Arena Mezcla para repellado en muros 1 Bulto cemento CPC 40 de SOkg 5 Botes de arena 2 Botes de aguaConstruyendo contigo zCOMO HACER EL APLANADO EN MUROS? AL INICIAR el repellado, remojamos el muro para evitar que absorba el agua de nuestra mezcla. Después, preparamos una porcién de la mezcla, misma que con la chuchara de albajiil aventaremos con fuerza contra la pared hasta lograr cubrir toda el drea que vamos a trabajar (fig. 63). El espesor de nuestra mezcla en el muro debe ser de aproxi- madamente 1.5cm. Para lograr el grosor adecuado ponemos un par de clavos en el muro y amarramos un hilo que quede 1.5cm separado de la pared para que nos sirva de guia. Cuando el muro esté totalmente cubierto del repellado, tomamos nuestro polin y lo deslizamos en la pared para quitar el exceso de mezcla y lograr una superficie plana (fig. 64). Fig. 63: aplanados 1Coveg, Guanajuato Gobierno del Esado, Contigo vamos Manual de Autoconstruccién LUEGO tomamos la plana para dar el acabado liso necesario (fig. 65). Si la mezcla se esta secando cuando estemos pasando la plana, debemos remojar esa area antes de trabajarla. Constantemente debemos revisar, ” ‘ : usando el nivel y la ~~~" Fig BAZAplanado 2 plomada, que el repellado quede parejo y con el grosor adecuado en todos los puntos. Para finalizar, después de los aplanados se colocan las puertas y ventanas; conviene aplanar sellar y pintar los muros exteriores para evitar humedades. Fig. 65: Aplanado 3 Ahora estas listo para hacer crecer tu patrimonio mejorando poco a poco tu hogar y fraccionamiento. Recuerda que una casa bien construida te brinda una mejor calidad de vida, ademas de que incre- menta su valor al estar en un fraccionamiento conservado y seguro.Cerne gto Cue tarcly Leretitet fem lilel9 www.guanajuato.gob.mx