UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

ESCUELA PROFESIONAL DE CONTABILIDAD

ASIGNATURA: CONTABILIDAD FINANCIERA V
DOCENTE: MS. MIGUEL LEN MANTILLA

CASO PRCTICO INVERSIONES MOBILIARIAS

La Empresa LA FORTALEZA S.A.C. en ao 2009 adquiri un inmueble a una persona natural sin
negocio; por un total de S/. 10,000,000.00 cuyo valor se encuentra desagregado de la siguiente
manera:
Terreno..2,500,000.00
Construccin..7,500,000.00
Adems se han incurrido en los siguientes conceptos:
Honorarios profesionales (legales).. 3,500.00
Alcabala..350,000.00
Durante los primeros 2 aos, la empresa utiliz el inmueble como parte de sus oficinas
administrativas, habindose estimado una vida til de 20 aos.
A inicios del tercer ao, la JGA ha determinado arrendar el inmueble a un tercero, as mismo se
opta por la poltica de valuar el activo al valor razonable en concordancia con la NIC 40.
A fines del tercer ao se ha determinado un valor razonable del activo de acuerdo a lo siguiente:
Terreno..4,500,000.00
Construccin..8,500,000.00
A fines del cuarto ao nuevamente se determin el valor razonable, estableciendo los siguientes
importes:
Terreno2,500,000.00
Construccin...6,800,000.00
A fines del quinto ao la empresa acord vender el activo fijo, concretndose en una venta por S/.
9,900,000.00.