Casos prcticos de DAM

1. Un productor le entrega un predio al vecino para pastaje por 6 meses, como eran muy
amigos, no lo hacen por escrito, a los 6 meses le pide el predio, y el amigo le dice q se va
a quedar un tiempo ms, explique segn la ley.
qu contrato es
caracteres del mismo,
que derechos tiene el productor
2. El caso de la tala del monte. ley 13273
3. Ud en un control de transito descubre especies de fauna silvestre cazados por los
ocupantes del vehiculo. Segun la ley que mecanismo debe seguir? 22421
4. Un productor sojero ve decapitado el suelo no solo por el sembrado si no tambin por
erosin hidrica producto de un cambio de curso de aguas de otro productor vecino. Lo
consulta a ud. En su buffet para que lo asesore. Fundamente jurdicamente respuesta.
LEY 22.428
5. Caso referido al pedido de exploracin minera por 13.000 hectreas si es viable
o no
6. Caso referido a marcas, cuando un animal sin marcar causa un accidente,
pregunta quien es responsable y a quien se debe demandar
7. El propietario de un inmueble solicita el permiso para la explotacin minera de
13.000 hectreas, adems dice que paga el canon e indica los vrtices.

Est correcta la peticin

Es posible su requerimiento? (respecto a la medida)

8. El dueo de un terreno recibe vacunos sealados pero no marcados, a pasto.- A

los 5 das de cuidarlos, alimentarlos, varios se escapan y producen un accidente
con un auto.

A quien se debe demandar.-

Que defensas puede interponer el dueo de los animales.-

9. Desarrollar objetivos y acciones de la ley de proteccin de suelos.

10.
UNA PAREJA DE PRODUCTORES FALLECE: TENIAN 500 HA Y 200 HA
ARRENDADAS Y LOS HIJOS PREGUNTA:

SE PUEDE TRABAJAR EL TERRENO ARRENDADO

CARACTERISTICAS Y OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO
ES SUBDIVISIBLE EL TERRENO.

11. EFECTUADO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ENTRE AMBAS PARTES, LOS INQUILINOS

MUEREN (ESPOSA Y MARIDO) Y TIENE ALQUILADO 200HS, PUEDE CONTINUAR LOS HIJOS
ALQUILANDO (CARACT. CONTRATO)
12. CONTRATO MAQUILLA: PRODUCTOR DE CAA ENTREGA A INDUSTRIAL Y A ESTE LE
EMBARGAN LA CARGA PROCEDE O NO C/ EL PRODUCTOR?.-(MISMO CASO DEL PARCIAL 2)
13. UN CASO PRACTICO DE DERECHO AGRARIO, RELATIVO A LA FIGURA DE LA APARCERIA.

14. UN CASO PRACTICO DE DERECHO MINERO, REGULADO EN EL CM. FUNDAMENTAR

15. un ganado mayor vacuno sealado pero no marcado esta en un campo a pasto, escpa a la
ruta y provoca un accidente, preguntas
1 a quien hay que demandar
2 como se excusa el dueo del campo
3como se excusa el dueo de los animales
en este caso como la ley DE MARCAS Y SEALES obliga MARCAR al ganado mayor , a pesar de
estar sealado, no vale la seal sino la MARCA a los efectos legales, por lo tanto es hacienda
orejana, y debe determianrse por las disposciones del regimen comun o sea el codigo civil,
especificamente el articulo 2412 (cosas poseidas de buena fe, mientras no sean robadas o
perdiasdas)
una vez que se determina el dueo, se determina la respnsablidad
en ambos csaso los dos pueden exucasrse por un tercero por el cual no deben responder
16. CONTRATO MAQUILLA: PRODUCTOR DE CAA ENTREGA A INDUSTRIAL Y A ESTE LE
EMBARGAN LA CARGA PROCEDE O NO C/ EL PRODUCTOR?.(MISMO CASO DEL PARCIAL 2)
17. Un minero solicita 5 permisos de exploracin, al trmino de un ao, el dueo de la superficie
le pide indemnizacin ya que el suelo ha quedado inutilizado. Que derechos tiene el explorador?
En que extensin y en qu plazos puede realizar las reas de exploracin? Que derechos tiene el
dueo de la superficie
18. Una pareja de productores fallece: tenan 500 has. Y 200 arrendadas y los hijos preguntan:
se puede trabajar el terreno arrendado? Caractersticas y obligaciones del arrendatario. Es
subdivisible el terreno?
19. Un explorador tiene 4 permisos de 2 unidades cada uno para buscar plomo y otras
sustancias. Al pasar 350 das descubre grafito, que cantidad de tiempo y espacio tiene para
explorar? Es dueo de la mina de grafito? Por qu?
20. Un concesionario de plomo descubre grafito. El propietario lo reclama como suyo. Derechos y
obligaciones del concesionario. Derechos del superficiario
21. A un productor sojero se le arruina el suelo, existe una ley para la recuperacin y
conservacin del suelo? (22428 de proteccin del suelo) explique objetivo y finalidad
22. En la ruta de bs as un polica detiene a un auto que transportaba herbicidas, mquina de
moler carne, y golosinas. El polica le pide la documentacin y no la tiene. Elabore un cuadro con
las obligaciones del conductor segn la normativa.
23. El dueo de 200 vacas contrata un lote de 300 has a otro hombre, este le cede para que se
alimenten. Que contrato es, caractercelo judicialmente. Realice un mini contrato, teniendo en
cuenta que son 200 vacas, 300 has y 10 quintales por ha
24. Un hombre quiere criar codornices, pide su opinin como profesionales para instalar el
criadero ( sanidad animal
25. Recursos de amparo y derechos de incidencia colectiva, extensin de las relaciones de
vecindad y estudio de impacto ambiental( un caso de instalacin de una antena telefnica en un
barrio con escuela y hospital)
26. Arrendamiento: el caso de uno de los parciales, juan verde que pide la nulidad del contrato

27. Pedro tiene la concesin de platino y plata y pide ampliar su pertenencia, que es un
concesionario minero, cuantas pertenencias puede adquirir, a qu tipo de sustancias pertenece
el platino
28. Divisin de herencia de 600 has
29. Un camin lleva aceite embotellado de la empresa Sol, se desva y cae su carga en el rio.
Qu responsabilidad le compete a la empresa. Legislacin aplicable
30. Un concesionario solicita permiso, se le autoriza a explorar 8 has por 700 das, encuentra
cromo, el propietario del suelo alega oposicin. Qu derecho invoca el propietario del suelo,
tiene algn derecho el descubridor
31. En un contrato de arrendamiento rural, fallece el arrendador, dejando a sus dos hijos un
predio en laguna chica de 200 has y otro contrato en plena ejecucin en otra localidad, puede
continuar el arrendamiento, en ese caso que caractersticas tendra el contrato y cuales seran
las obligaciones de las partes
32. El sr. Gmez es propietario de una finca de alfalfa; del vecino, se escapan 5 porcinos y le
comen el 75% de su produccin, que acciones tiene para reclamar el dao sufrido
33. Contrato de maquila, caso del parcial, el de Bernardito
34. Un explorador tiene 4 permisos de 2 unidades c/u, para buscar plomo y otra sustancia. Al
pasar 350 dias descubre grafito. Que cantidad de tiempo y espacio tiene para explorar? Es
dueo de la mina de grafito, si, no porque?
35. Un seor que quera criar codornices, pide nuestra opinin como profesionales para la
instalacin del criadero. Sanidad ambiental.
36. en el segundo caso se debe aplicar: Recurso de amparo y derechos de incidencia colectiva,
extensin de las relaciones de vecindad y estudio de impacto ambiental / (se trata de la
instalacin de una antena de telefona celular en el medio de un barrio donde hay escuelas y
hospitales)
37. Un hombre que tiene mucho campo y le ofrece a otro que le traiga ganado, que tipo de
contrato sera?? (algo as me dijo)
38. Un hombre busca plomo y encontr grafito, le dieron 350 das de permiso qu plazo dispone?
De qu tipo de categora es el plomo?? Algo as.
39. En la ruta a Bs. As es retenido un vehiculo que transportaba los siguientes productos:
herbicidas, maquinas de moler carne y golosinas.
El polica le solicita la documentacin requerida y el conductor no posee ninguna documentacin
alegando que la mercadera es de su propiedad.
Que deber poseer dicho transportista en ese momento segn la normativa vigente?
Realice un cuadro con las obligaciones segn este planteamiento.
40. Un seor compra un monte y quiere talar, asesorarlo en que pasos a seguir.
41. CUALES SON LAS MEDIDAS LEGALES SI DESCUBRE EN UN VEHICULO QUE LLEVAN ESPECIES
DE FAUNA SILVESTRE CAZADAS POR SUS OCUPANTES....
42. PRACTICOS EL DE TIPO QUE TIENE UN AMIGO QUE PASTEA Y QUE NO HACEN CONTRATO Y LE
PIDE SEGUIR... PERO EN ESTE CASO SON 8 MESES. TE PIDE CARACTERISTICAS DEL CONTRATO
DERECHOS DE LAS PARTES.
43. LOS ARRENDATARIOS OCASIONALES (???) PAGARAN 56 QUINTALES DE SOJA EN UNA
HECTREA EQUIVALENTE SU DINERO EN MONEDA DE CURSO NACIONAL CON EL PRECIO DEL
MERCADO DE ROSARIO... aaaaaaahhhhh?????? AHI ME REVOLVIO EL CUCHILLO EN LAS TRIPAS Y
ME TIRO TIERRA ENCIMA...
QUE TIP DE CONTRATO SE TRATA ..SI LA CLAUSULA ES VALIDA QUE TIPO DE CLAUSULA ES.......
44. Una persona cede un predio o parte de campo para que otra persona lleve a sus animales a
pastar. que tipo de contrato es? Caractersticas

45. una clausula de un contrato decia: un arrendatario accidencial se compromete a entregar al

arrendador un cantidad fija de frutos. es valida dicha clausulas? que consecuencia tiene?
46. Arrendamiento, si puede divirse dada una herencia una parcela arrendada tipifiquela, son
tres puntos.47. Mineria derechos del explorador, modos y tiempo indemnizacin.
48. CASO PRACTICO DEL MINERO QUE SOLICITA LOS 5 PERMISOS...DERECHOS DEL EXPLORADOR,
PLAZOS Y DERCHOS DEL SUPERFICIARIO.

49. UN HOMBRE LE COMENTA AL VECINO QUE SU SUELO ESTA SIENDO PERJUDICADO POR LA
COSECHA Y TAMBIEN POR LAS EROSIONES HIDRICAS, QUE PODRIA HACER? ENTONCES BIENE AL
ESTUDIO A CONSULTAR Y EN BASE A LA CONSULTA DEBO HACERLE UN ESCRITO ACONSEJANDO
LOS PASOS A SEGUIR.
50. UN CONCESIONARIO DE PLOMO ENCUENTRA GRAFITO, LO DENUNCIA A LA AUTORIDAD.
CUALES SON SUS DERECHOS Y CUALES LOS DE SUPERFICIARIO
51. Un productor entrega un campo de 100 has a su vecino para que pasten vacas por seis
meses. No realizan contrato. Cumplido el plazo, el productor le pide al vecino que se retire y ste
le dice que va a permanecer un tiempo mas... que tipo de contrato es? que medios legales tiene
el propietario? Fundamentar
52. un seor pide cinco permisos.. el supeoficiario al ao le pide que lo indemnice porqe dice
que el suelo quedo inutilizado. Derechos que le asisten al explorador? tiempo y extensiones de
los permisos.. derechos del superficiario.
53. UN MATRIMONIO DE PRODUCTORES AGROPECUARIOS, FALLECE EN UN ACCIDENTE, TENIAN
500HAS EN PROPIEDAD Y 200 HAS ARRENDADAS, SUS HIJOS PREGUNTAN:
A-PUEDEN SEGUIR ARRENDANDO ?
B-CUALES SON LAS OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO ?
C-PUEDEN DIVIDIRSE LA PROPIEDAD '
54. UN MINERO TIENE 5 PERMISOS DE EXPLORACION Y AL CABO DE UN AO , EL DUEO DEL EL
TERRENO, SOLICITA LE INDEMNICE EL VALOR DE LA TIERRA
A-QUE DERECHOS TIENE EL MINERO ?
B-QUE DERECHOS TIENE EL DUEO DE LA TIERRA?
C-CUANTO TIEMPO Y SUPERFICIE TIENE EL EXPLORADOR ?
55. UN HOMBRE COMPRA UN CAMPO CON UN MONTE Y QUIERE SABER COMO HACER EL
CONTRATO PARA FORESTAR EL PREDIO Y LOS PASOS A SEGUIR
56. EL SUPERFICIARIO QUIERE QUE EL CONSECIONARIO LE COMPRE EL TERRENO DONDE
EXPLOTA GRAFITO HACE TRES AOS
1.- Q CATEGORIA ES? CARACTERISTICAS LEGALES 2.- QUE DERECHO LE ASISTE
57. Un productor ganadero de 200 ha, su campo se encuentra arruinado por las lluvias, y tiene
150 cabezas de ganado vacuno para pastar, concurre a su estudio para que lo asesore en
relacin al contrato a realizar, ya que tiene un primo en la Localidad vecina que tiene un campo
para que pasteen sus animales.
Asesrelo y diga que contrato puede realizar, las fortalezas y debilidades de dicho contrato. (15
ptos).
58. Un minero pide permiso de exploracin y cateo en el Noroeste de la Provincia de la Rioja,
para explorar y explotar sustancias de 1era y 2da categora.
a) Derechos y Obligaciones del minero al pedir el permiso.
b) En que extensin y en que tiempo (plazos) puede realizar las tareas de exploracin. (15 ptos).

59. JOS EN CALIDAD DE PROPIETARIO DE UN CAMPO DE 300 HA. CELEBR CON JUAN UN
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RURAL, EN VIRTUD DEL CUAL, LE CONCEDE EL USO Y GOCE
DE 200 HA. A CAMBIO DE UNA CONTRAPRESTACIN DE $3000 POR MES ESTABLECIENDO EN
DICHO CONTRATO QUE TANTO JUAN COMO SU NCLEO FAMILIAR, DEBE REALIZAR LOS
TRABAJOS QUE LE ENCOMIENDE JOS EN LOS RESTANTES 100HA.DECAMPO.
TRANSCURRIDO LOS PRIMEROS CUATRO MESES DE LA CONTRATACIN JUAN CUESTIONA LA
VALIDEZ DEL CONTRATO , SOSTENIENDO QUE ES NULO Y EN REALIDAD ES EMPLEADO DE JOS,
QUIEN LO OBLIGO A FIRMAR ESE CONTRATO PARA ENCUBRIR UNA RELACIN DE TRABAJO Y
ELUDIR LAS OBLIGACIONES LABORALES Y PREVISIONALES.
-QU VALOR TIENE ESE CONTRATO SEGN LA LEY 13246.?
-QU ACCIONES TENDRA JUAN AL RESPECTO ?(30P)
60. PEDRO TIENE LA CONCESIN DE PLATA Y PLATINO, Y PIDE AMPLIAR SU PERTENENCIA:
SEALE:
Q ES UN CONSECIONARIO MINERO? CUANTAS PERTENENCIAS PUEDE ADQUIRIR?
A QU TIPO DE SUSTANCIA PERTENECE DICHO MINERAL PLATINO?
61. UN CONCECIONARIO SOLICITA PERMISO, SE AUTORIZA A EXPLORACION 8 HECT. DURANTE UN
PLAZO DE 700 DIAS ENCUENTRA CROMO. PERO EL PROPIETARIO DEL SUELO ALEGA OPOSICION.
QU DERECHO INVOCA EL PROPIETARIO DEL SUELO? EL DESCUBRIDOR TIENE ALGUN
DERECHO? (25 PUNTOS)
PARTE PRACTICA. DERECHO AGRARIO.
1)Un dia lo consultan a su estudio, sobre el siguiente interrogante: Efectuado el
contrato de arrendamiento entre ambas partes, los inquilinos mueren (esposa y
marido) y tienen alquilado 200 hs; pueden continuar los hijos alquilando (carcter del
contrato):
Arrendamiento si
ARTCULO 7.- El arrendatario no podr ceder el contrato ni subarrendar, salvo conformidad
expresa del arrendador. Si ocurriese la muerte del arrendatario, ser permitida la
continuacin del contrato por sus descendientes, ascendientes, cnyuge o colaterales hasta el
segundo grado que hayan participado directamente en la explotacin, o su rescisin a eleccin
de stos. La decisin deber notificarse en forma fehaciente al arrendador dentro de los treinta
(30) das contados a partir del fallecimiento.
Aparcera no
ARTCULO 27.- El contrato de aparcera concluye con la muerte, incapacidad o imposibilidad
fsica del aparcero. El contrato no terminar, salvo opcin contraria del aparcero, por muerte del
dador o por enajenacin del predio.
2)Bernardito, en Calidad de Productor caero, celebra un Contrato de Maquila con el
propietario del ingenio EL TUCUMANO. Francisco, luego de procesada la caa de
azcar y antes de distribuir la misma, obtenida como producto final, y con motivo de
un juicio que un tercero le iniciara al ingenio, un tercero le embarga dicha azcar.
Qu derecho puede y debe hacer valer Bernardito?
Debe hacer valer el derecho de propiedad consagrado y protegido en el art. 17 Constitucin
Nacional al que hace referencia el art. 1 de la ley 25.113 de contratos de maquila.
El productor agropecuario mantiene en todo el proceso de transformacin la propiedad sobre la
materia prima y luego sobre la porcin de producto final que le corresponde (art. 1 ley 25.113).
Dicha ley en esta parte reconoce en favor del productor primario un derecho real de dominio
sobre el bien resultante.
Qu instituto procesal debe utilizar?
La accin de restitucin de bienes de terceros.
La Ley 25.113 ordena en su art. 8 agregar al primer prrafo del art. 138 de la Ley 24.522 el
siguiente prrafo: se incluyen en esta norma los bienes obtenidos por la transformacin de
productos elaborados por los sistemas denominados a Maquila cuando la contratacin conste
en registros pblicos.

La clara intencin de la norma esta direccionada a reconocer a los productores proveedores de

la materia prima agrcola - ganadera la posibilidad de reclamar la restitucin de los productos
obtenidos por el sistema de elaboracin con pago a Maquila que se encuentran en el acervo
falencial. Para iniciar el reclamo contra la masa concursal por la accin de restitucin de bienes
de terceros, no basta acreditar la celebracin del contrato y su registracin, sino que se debe
probar la efectiva entrega del producto. Para que el productor primario encuentre la proteccin
legal dada por el art. 138 de la Ley de Concursos y Quiebras, el contrato de elaboracin por el
sistema de Maquila debe constar en registro pblico, y es obligacin del industrial, conforme el
requisito del art. 7 de la ley maquilera registrarlo.
3)-Altamirano Jos en calidad de propietario de un campo de 300 ha. Celebr con Juan
Verde un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RURAL, en virtud del cual, le concede el uso
y goce de 100 ha. a cambio de una contraprestacin de $1500 por mes estableciendo
en dicho contrato que tanto Juan VERDE como su ncleo familiar, debe realizar los
trabajos que le encomiende Altamirano en los restantes 200ha.de campo.
Transcurrido los primeros cuatro meses de la contratacin, Verde cuestiona la validez
del contrato, sosteniendo que es NULO y en realidad es empleado de Altamirano,
quien lo obligo a firmar ese contrato para encubrir una relacin de trabajo y eludir las
obligaciones
laborales
y
previsionales.
Qu valor tiene ese contrato segn la ley 13246?
Qu acciones tendra Juan VERDE al respecto?
Para la ley 13.246 de aparceras rurales, segn su art. 42, este contrato seria nulo, de nulidad
relativa, por lo tanto confirmable y prescriptible (art. 1058 C. Civil).
Art. 42: Prohbese convenir como retribucin, adems de un porcentaje en la distribucin de los
frutos o suma determinada de dinero, un adicional a abonarse en dinero o especie y de acuerdo
con la cotizacin o la cantidad de frutos obtenidos, o en trabajos ajenos a la explotacin del
predio arrendado a efectuarse bajo la dependencia del arrendador por el arrendatario, aparcero
o sus familiares.
Juan verde tiene la posibilidad de iniciar una accin de nulidad, pero si esta nulidad con que se
sanciona al contrato alcanza a la totalidad de la convencin, se perjudicara al arrendatario, a
quien la ley ha querido proteger, por lo que la nulidad en tales actos esta circunscripta a la
clusula pactada en oposicin a la ley, aunque tratndose de un elemento esencial del contrato
corresponde al rgano jurisdiccional integrarlo, encuadrndolo, segn corresponda, dentro del
rgimen del arrendamiento o de las aparceras, como lo establece el art. 44 del decreto
reglamentario 8330/63.
A)EN UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RURAL, MUERE EL ARRENDADOR DEJANDO A SUS DOS
HIJOS, UN PREDIO EN LAGUNA CHICA DE 200 HTS Y OTRO CONTRATO EN PLENA EJECUCION EN
OTRA LOCALIDAD- SE SOLICITA RESPONDER A LO SIGUIENTE:
-PUEDE CONTINUAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
-EN ESE CASO QUE CARACTERSTICAS TENDRA EL CONTRATO Y CUALES SERIAN LAS
OBLIGACIONES
-PUEDE SUBDIVIDIRSE LA SUPERFICIE. (20 PUNTOS)
B)EL SEOR GOMEZ, ES PROPIETARIO DE UNA FINCA DE ALFALFA. DEL VECINO SE LE ESCAPAN 5
PORCINOS Y LE COMEN EL 75% DE SU PRODUCCIN. SEALE QUE ACCIONES TIENE GOMEZ, AL
RESPECTO PARA RECLAMAR LOS DAOS SUFRIDOS.
- el del contrato de arrendamiento que simula un contrato laboral. Como es para la ley y que
acciones tiene el arrendatario? Fundamentar.
- el de la mina de plata y platino. Haba que definir al concesionario minero y decir que categora
era el platino y cuantas pertenencias como mximo poda tener.
1) A un productor sojero se le arruina el suelo, existe una ley para la recuperacin y
conservacin del suelo? (22.428 de proteccin del suelo) explique objetivo y finalidad.

Si existe una ley para la Proteccin del Suelo, Ley 22428. LA finalidad de la misma, es fomentar
la conservacin del Suelo, mediante la estimulacin de beneficios de quienes se adhieran. Por
ende, los adherentes, ya sean consorcios, autorizados previamente, Provincias, el Estado
Nacional, debern cumplir con lo que la ley prev, a los fines del cumplimiento del objetivo, el
desarrollo de las actividades, se efectan en los distrito de conservacin de suelos declarados,
que son toda zona donde sea necesario o conveniente emprender programas de conservacin o
recuperacin de suelos y siempre que se cuente con tcnicas de comprobada adaptacin y
eficiencia para la regin o regiones similares. Tambin se podrn extender esos beneficios y
obligaciones a un productor cuyo predio, como puede ser en este caso, no se encuentre en un
distrito de conservacin pero que, a juicio de la respectiva autoridad de aplicacin, merezca ser
considerado como rea de experimentacin de prcticas conservacionistas o de recuperacin de
suelos.
2) Un hombre quiere criar codornices, pide su opinin como profesionales para
instalar el criadero
Para instalar el criadero de codornices el hombre debe realizar:
*La inscripcin en el Registro Nacional Sanitario de Productores
Agropecuarios (Renspa) segn Resolucin Senasa N 249 del 23 de junio de 2003 y la
habilitacin del establecimiento avcola, constituirn requisitos indispensables para quienes
deseen producir y comercializar aves vivas, huevos frtiles y huevos para consumo, con destino
al mercado interno o para la exportacin.
* Para obtener la habilitacin de un establecimiento avcola se deber presentar y/o gestionar
ante la Oficina local del Senasa correspondiente a la zona en la que se encuentra el
establecimiento, lo siguiente:
I. Permiso de radicacin, de uso de suelo, zonificacin o cualquier similar que acredite que la
granja se encuentra ubicada en una zona apta para su instalacin, expedido por el Municipio,
Partido o Departamento correspondiente u organismo competente.
II. Inscripcin en el Registro Nacional de Productores Agropecuarios (Renspa).
III. Solicitud de Habilitacin del establecimiento, cuyo modelo forma parte integrante del
presente artculo como Anexo II.
IV. Cumplimentar los requisitos y exigencias establecidas en la presente Resolucin y sus
Anexos.
V. Los establecimientos de reproduccin y plantas de incubacin debern adems, presentar el
nmero de inscripcin en el Registro Nacional de Multiplicadores e Incubadores Avcolas
(RENAVI), segn la Resolucin de la Secretaria de Agricultura, Ganadera, Pesca y Alimentos N
79 del 1 de Julio de 2002 e inscribirse y cumplimentar con el Programa Nacional de Control y
Erradicacin de las Micoplasmosis y Salmonelosis Aviares, segn la Resolucin Senasa N 882
del 10 de diciembre de 2002, en el marco del Plan Nacional de Sanidad Avcola
* Todos los establecimientos avcolas habilitados, debern disponer de un profesional veterinario
matriculado, que ser el Responsable Sanitario del establecimiento. El mismo ser encargado
de:
I.Velar por el cumplimiento de los requisitos y exigencias de la presente norma y denunciar
cualquier irregularidad ante el Senasa
II.La aplicacin de productos veterinarios, alimentos medicados, aditivos u otros administrados a
las aves.
III.El control del registro del criador o similar.
IV.La elaboracin de los planes sanitarios, de limpieza y desinfeccin y de control de plagas.
V.La denuncia de enfermedades de declaracin obligatoria ante el Senasa.
VI.La educacin del avicultor en la implementacin de buenas prcticas avcolas,tal como
manejo adecuado de las aves muertas, cama, guano y desperdicios.
3) En la ruta de bs as un polica detiene a un auto que transportaba herbicidas,
mquina de moler carne, y golosinas. El polica le pide la documentacin y no la tiene.
Segn ley 9164 (Ley provincia de Crdoba de Agroqumicos), el transportista debe tener la
receta fitosanitaria, es el documento a emitir por el asesor fitosanitario toda vez que su

recomendacin implique la utilizacin de un producto qumico o biolgico de uso agropecuario.

La emisin de la receta no deber ocasionar costo adicional para el usuario responsable, sin
perjuicio del derecho del asesor fitosanitario de cobrar los honorarios que le correspondan por su
actuacin profesional. (Art. 44)
a.
Que deber poseer dicho transportista en ese momento segn la normativa
vigente?
b.
Realice un cuadro con las obligaciones segn este planteamiento
La receta fitosanitaria debe contener como mnimo los siguientes puntos:
a) Nombre completo, direccin y nmero de matrcula del asesor fitosanitario que la expide;
b) Nombre completo o razn social y domicilio del usuario responsable;
c) Denominacin comercial o principio activo del o de los productos qumicos o biolgicos de uso
agropecuario;
d) Concentracin de dicho producto (en el caso que se justifique);
e) Dosis de uso;
f) Recomendaciones especiales respecto a tcnicas particulares de aplicacin, de ser necesario
por el tipo de plaga y/o cultivo, y ltima fecha de aplicacin por carencia;
g) Croquis de ubicacin del lote a tratar;
h) Cuando en los lotes a tratar con productos qumicos o biolgicos de uso agropecuario o en sus
cercanas hubiere cultivos susceptibles al o a los productos a utilizarse, cursos de agua,
embalses utilizados como fuentes de abastecimiento de agua, abrevaderos naturales de ganado,
reas naturales protegidas o reservas forestales creadas en virtud de leyes vigentes y todo lo
que pudiera verse afectado por la aplicacin, debe hacerse expresa mencin de su ubicacin a
los fines de tomar las medidas de precaucin necesarias, e
i) Lugar, fecha, firma holgrafa y sello aclaratorio del asesor fitosanitario que la expide. (Art.46);
se prohbe el almacenamiento, trasporte y manipulacin de productos qumicos o biolgicos de
uso agropecuario en forma conjunta con productos alimenticios, cosmticos, vestimenta,
tabacos, productos medicinales, semillas, forrajes y otros productos que establezca el organismo
de aplicacin por va reglamentaria, que pudieran constituir eventuales riesgos a la vida o a la
salud humana o animal.
Se prohbe el transporte de productos qumicos o biolgicos de uso agropecuario, en vehculos
que no cumplan con la legislacin nacional al respecto.
4) Un seor compra un monte y quiere talar, asesorarlo en que pasos a seguir.
En la ley 13273 de Promocin Forestal, est contemplado los montes especiales como
calsificacin de bosque, por tal motivo todas las disposiciones de dicha ley se aplicaran tambin
a los montes.
Dentro del rgimen forestal comn, el art 12 dice: Los propietarios, arrendatarios,
usufructuarios o poseedores a cualquier ttulo de bosques naturales no podrn iniciar trabajos de
explotacin de los mismos sin la conformidad de la autoridad forestal competente, que debern
solicitar acompaando el plan de manejo.
Asique si este seor quiere talar el monte que compr antes debe pedir permiso al instituto
creado al efecto segn la provincia en donde se encuentre dicho monte, por ejemplo en Cordoba
la Direccin de Recursos Naturales Renovables y reas Naturales es la encargada de controlar la
irracionalidad de la tala y el demonte que a su vez cada pedido de autorizacin pasa al Consejo
Provincial del Ambiente (que rene a varios organismos del gobierno provincial).
5) CONTRATO DE MAQUILA : Bernardito, en Calidad de Productor caero, celebra un
Contrato de Maquila con el propietario del ingenio EL TUCUMANO. Francisco, luego
de procesada la caa de azcar y antes de distribuir la misma, obtenida como
producto final, y con motivo de un juicio que un tercero le iniciara al ingenio, un
tercero le embarga dicha azcar.
Qu derecho puede y debe hacer valer Bernardito?
Debe hacer valer el derecho de propiedad consagrado y protegido en el art. 17
Constitucin Nacional al que hace referencia el art. 1 de la ley 25.113 de contratos de
maquila.
El productor agropecuario mantiene en todo el proceso de transformacin la
propiedad sobre la materia prima y luego sobre la porcin de producto final que le
corresponde (art. 1 ley 25.113).

Dicha ley en esta parte reconoce en favor del productor primario un derecho real de
dominio sobre el bien resultante.
Qu instituto procesal debe utilizar?
La accin de restitucin de bienes de terceros.
La Ley 25.113 ordena en su art. 8 agregar al primer prrafo del art. 138 de la Ley 24.522 el
siguiente prrafo: se incluyen en esta norma los bienes obtenidos por la transformacin de
productos elaborados por los sistemas denominados a Maquila cuando la contratacin conste
en registros pblicos.
La clara intencin de la norma esta direccionada a reconocer a los productores proveedores de
la materia prima agrcola - ganadera la posibilidad de reclamar la restitucin de los productos
obtenidos por el sistema de elaboracin con pago a Maquila que se encuentran en el acervo
falencial. Para iniciar el reclamo contra la masa concursal por la accin de restitucin de bienes
de terceros, no basta acreditar la celebracin del contrato y su registracin, sino que se debe
probar la efectiva entrega del producto. Para que el productor primario encuentre la proteccin
legal dada por el art. 138 de la Ley de Concursos y Quiebras, el contrato de elaboracin por el
sistema de Maquila debe constar en registro pblico, y es obligacin del industrial, conforme el
requisito del art. 7 de la ley maquilera registrarlo.
6) UN CAMION QUE LLEVA UN CARGAMENTO DE ACEITE DE LA EMPRESA SOL
(EMBOTELLADO) SE DESVIA Y CAE SU CARGA EN EL RIO. QUE RESPONSABILIDAD
COMPETE A LA EMPRESA. LEGISLACION APLICABLE PARA RESOLVER (El caso es un
derrame de aceites que transportaba un camin de una empresa que choca al pasar
un puente y tumba cayndose al agua de un ro).
Respecto del dao ambiental incidencia colectiva, se aplica lo dispuesto en la ley 25.675:
El que cause el dao ambiental ser objetivamente responsable de su restablecimiento al estado
anterior a su produccin. En caso de que no sea tcnicamente factible, la indemnizacin
sustitutiva que determine la justicia ordinaria interviniente, deber depositarse en el Fondo de
Compensacin Ambiental que se crea por la presente, el cual ser administrado por la autoridad
de aplicacin, sin perjuicio de otras acciones judiciales que pudieran corresponder (art. 28 ley
25.675).
La exencin de responsabilidad slo se producir acreditando que, a pesar de haberse adoptado
todas las medidas destinadas a evitarlo y sin mediar culpa concurrente del responsable, los
daos se produjeron por culpa exclusiva de la vctima o de un tercero por quien no debe
responder. La responsabilidad civil o penal, por dao ambiental, es independiente de la
administrativa (art. 29 ley 25.675).
Producido el dao ambiental colectivo, tendrn legitimacin para obtener la recomposicin del
ambiente daado, el afectado, el Defensor del Pueblo y las asociaciones no gubernamentales de
defensa ambiental, conforme lo prev el art. 43 de la Constitucin Nacional, y el Estado nacional,
provincial o municipal; asimismo, quedar legitimado para la accin de recomposicin o de
indemnizacin pertinente, la persona directamente damnificada por el hecho daoso acaecido
en su jurisdiccin (art. 30 ley 25.675).
Respecto del derecho subjetivo lesionado: se aplica lo dispuesto por el art. 30 ley 25.672 y el art.
1113 del C.
Civil, que importa la responsabilidad objetiva del dueo o guardin por el vicio o riesgo de la
cosa, teniendo en cuenta que el presunto responsable como dueo o guardin no puede
liberarse demostrando su falta de culpa y si, solamente, probando la interrupcin del nexo
causal entre el riesgo y el dao (acreditando la culpa de la vctima o de un tercero por quien no
debe responder).
Podrn reclamar el resarcimiento por el dao ocasionado por la contaminacin, la persona o
personas que hubieren sufrido perjuicio en si mismos o en sus bienes.
La accin puede ser dirigida contra el dueo (empresa) o quien tenga la guarda de la
cosa.
La accin del damnificado/s puede perseguir el resarcimiento del dao producido, pero tambin
el cese de la causa que origina el dao para evitar que este se reitere en el futuro.

7) EN EL SEGUNDO CASO SE DEBE APLICAR: DERECHOS DE INCIDENCIA COLECTIVA,

EXTENSIN DE LAS RELACIONES DE VECINDAD Y ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL /
(se trata de la instalacin de una antena de telefona celular en el medio de un barrio
donde hay escuelas y hospitales).
El certificado de aptitud ambiental (E.I.A.) se otorga sin perjuicio de los daos ocasionados a
terceros por poluciones o contaminaciones de incidencia individual o colectiva. Frente a terceros,
si un dao sobreviene ulteriormente del hecho del funcionamiento del establecimiento,
produciendo consecuencias ecolgicas no previstas en el estudio de impacto, el dueo
compromete su responsabilidad en los trminos del derecho comn, cualquiera fuere el
contenido del estudio de impacto.
Producido el dao ambiental colectivo, tendrn legitimacin para obtener la recomposicin del
ambiente daado, el afectado, el Defensor del Pueblo y las asociaciones no gubernamentales de
defensa ambiental, conforme lo prev el art. 43 de la Constitucin Nacional, y el Estado nacional,
provincial o municipal; asimismo, quedar legitimado para la accin de recomposicin o de
indemnizacin pertinente, la persona directamente damnificada por el hecho daoso acaecido
en su jurisdiccin. Deducida demanda de dao ambiental colectivo por alguno de los titulares
sealados, no podrn interponerla los restantes, lo que no obsta a su derecho a intervenir como
terceros (art. 30 ley 25.675).
Puede solicitarse para ello la cesacin de las molestias a travs de la tutela inhibitoria por juicio
sumario, con fundamento en el art. 2618 C.Civil, accin por medio de la cual el afectado por las
inmisiones (humo, calor, exhalaciones, ruidos molestos, vibraciones o daos semejantes) podr
reclamar la cesacin de tales molestias, que excedieren la normal tolerancia, sin perjuicio desde
luego de la eventual demanda de daos y perjuicios (art. 1113 C.Civil).
Sin perjuicio de lo indicado precedentemente toda persona podr solicitar, mediante accin de
amparo, la cesacin de actividades generadoras de dao ambiental colectivo.
La teora de las molestias o turbaciones de vecindad (fundamentado en el art. 2618
C.Civil): Las molestias que ocasionen el humo, calor, olores, luminosidad, ruidos, vibraciones o
daos similares por el ejercicio de actividades en inmuebles vecinos, no deben exceder la normal
tolerancia teniendo en cuenta las condiciones del lugar y aunque mediare autorizacin
administrativa para aqullas. Segn las circunstancias del caso, los jueces pueden disponer la
indemnizacin de los daos o la cesacin de tales molestias. En la aplicacin de esta disposicin
el juez debe contemporizar las exigencias de la produccin y el respeto debido al uso regular de
la propiedad; asimismo tendr en cuenta la prioridad en el uso. El juicio se tramitar
sumariamente.
Se entiende por vecindad la contigidad fundiaria de los inmuebles.
Ostentan legitimacin activa para intentar las acciones derivadas del art. 2618 C.Civil, el
propietario, el copropietario, el poseedor, el usufructuario, el usuario, el habitador, el locatario y
otros tenedores.
8) UN SUJETO ERA PROPIETARIO DE 500H Y ARRENDATARIO DE 200H, ESTE Y SU
ESPOSA FALLECEN. SUS HIJOS SE PRESENTAN EN SU ESTUDIO Y LE CONSULTAN:
*PUEDE CONTINUAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO?
Arrendamiento si
ART. 7.- El arrendatario no podr ceder el contrato ni subarrendar, salvo conformidad expresa del
arrendador. Si ocurriese la muerte del arrendatario, ser permitida la continuacin del
contrato por sus descendientes, ascendientes, cnyuge o colaterales hasta el segundo grado
que hayan participado directamente en la explotacin, o su rescisin a eleccin de stos. La
decisin deber notificarse en forma fehaciente al arrendador dentro de los treinta (30) das
contados a partir del fallecimiento.
En contrario, Aparcera no
ART. 27.- El contrato de aparcera concluye con la muerte, incapacidad o imposibilidad fsica del
aparcero. El contrato no terminar, salvo opcin contraria del aparcero, por muerte del dador o
por enajenacin del predio.

*EN ESE CASO QUE CARACTERSTICAS TENDRA EL CONTRATO Y CUALES SERIAN LAS
OBLIGACIONES
El contrato de arrendamiento se tipifica cuando, adems de concurrir los elementos que
caracterizan el contrato de locacin de cosas, se dan los siguientes elementos propios que
distinguen la especie del gnero: a) que se trate de la cesin del uso y goce de un predio rustico;
b) que este destinado a la explotacin agropecuaria en cualquiera de sus especializaciones.
Son obligaciones del arrendatario, adems de las establecidas en el C. Civil:
Del arrendatario:
a. Dedicar el suelo a la explotacin establecida en el contrato con sujecin a las leyes y
reglamentos agrcolas y ganaderos.
b. Mantener el predio libre de plagas y malezas si lo ocup en esas condiciones y contribuir con
el cincuenta por ciento (50%) de los gastos que demande la lucha contra las mismas, si stas
existieran al ser arrendado el campo.
c. Conservar los edificios y dems mejoras del predio, los que deber entregar al retirarse en las
mismas condiciones en que los recibiera, salvo los deterioros ocasionados por el uso y la accin
del tiempo.
Del arrendador:
d. Contribuir con el cincuenta por ciento (50%) de los gastos que demande la lucha contra las
malezas y plagas si el predio las tuviera al contratar.
Puede subdividirse la superficie?
Puede subdividirse la superficie siempre y cuando la divisin de las cosas no convierta en
antieconmico su uso y aprovechamiento
Art. 2326 C.Civil: Son cosas divisibles, aquellas que sin ser destruidas enteramente pueden ser
divididas en porciones reales, cada una de las cuales forma un todo homogneo y anlogo tanto
a las otras partes como a la cosa misma. No podrn dividirse las cosas cuando ello
convierta en antieconmico su uso y aprovechamiento
Las autoridades locales podrn reglamentar, en materia de inmuebles, la superficie
mnima de la unidad econmica.
Art. 3475 bis C.Civil: Existiendo posibilidad de dividir y adjudicar los bienes en especie, no se
podr exigir por los coherederos la venta de ellos. La divisin de bienes no podr hacerse
cuando convierta en antieconmico el aprovechamiento de las partes, segn lo
dispuesto en el art. 2326.
Unidad econmica (minifundio): fundo de una dimensin ptima para su explotacin por
parte de una familia agraria, teniendo en cuenta su ubicacin y caractersticas agroecolgicas.
Tratndose de bienes divisibles, la particin se efectuara segn lo dispuesto en la primera parte
del art. 3475 bis, y en la medida de lo posible en especie, siempre respetando la regla de la
igualdad o proporcionalidad de los lotes de cada heredero, los que debern ser de igual valor
aunque los bienes no sean de la misma naturaleza.
9) Altamirano Jos en calidad de propietario de un campo de 300 ha. Celebr con Juan
Verde un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RURAL, en virtud del cual, le concede el uso
y goce de 100 ha. a cambio de una contraprestacin de $1500 por mes estableciendo
en dicho contrato que tanto Juan VERDE como su ncleo familiar, debe realizar los
trabajos que le encomiende Altamirano en los restantes 200ha.de campo.
Transcurrido los primeros cuatro meses de la contratacin, Verde cuestiona la validez
del contrato, sosteniendo que es NULO y en realidad es empleado de Altamirano,
quien lo obligo a firmar ese contrato para encubrir una relacin de trabajo y eludir las
obligaciones laborales y previsionales.
Qu valor tiene ese contrato segn la ley 13246?
Qu acciones tendra Juan VERDE al respecto?

Para la ley 13.246 de aparceras rurales, segn su art. 42, este contrato seria nulo, de nulidad
relativa, por lo tanto confirmable y prescriptible (art. 1058 C. Civil).
Art. 42: Prohbese convenir como retribucin, adems de un porcentaje en la distribucin de los
frutos o suma determinada de dinero, un adicional a abonarse en dinero o especie y de acuerdo
con la cotizacin o la cantidad de frutos obtenidos, o en trabajos ajenos a la explotacin del
predio arrendado a efectuarse bajo la dependencia del arrendador por el arrendatario, aparcero
o sus familiares.
Juan verde tiene la posibilidad de iniciar una accin de nulidad, pero si esta nulidad con que se
sanciona al contrato alcanza a la totalidad de la convencin, se perjudicara al arrendatario, a
quien la ley ha querido proteger, por lo que la nulidad en tales actos esta circunscripta a la
clusula pactada en oposicin a la ley, aunque tratndose de un elemento esencial del contrato
corresponde al rgano jurisdiccional integrarlo, encuadrndolo, segn corresponda, dentro del
rgimen del arrendamiento o de las aparceras, como lo establece el art. 44 del decreto
reglamentario 8330/63.
10) EL SEOR GOMEZ, ES PROPIETARIO DE UNA FINCA DE ALFALFA. AL VECINO SE LE
ESCAPAN 5 PORCINOS Y LE COMEN EL 75% DE SU PRODUCCIN. SEALE QUE
ACCIONES TIENE GOMEZ, AL RESPECTO PARA RECLAMAR LOS DAOS SUFRIDOS.
El Sr. Gomez puede solicitar el resarcimiento de los daos provocados en su finca, accionando
civilmente contra su vecino por daos y perjuicios, provocados por los animales, segn lo
establece el art. 1124 C.Civil. La imputacin al dueo o guardin de la responsabilidad por el
dao que han provocado sus animales en la finca vecina es a titulo de culpa, por no haber
vigilado adecuadamente a los mismos.
Art. 1124: El propietario de un animal, domstico o feroz, es responsable del dao que
causare. La misma responsabilidad pesa sobre la persona a la cual se hubiere mandado el
animal para servirse de l, salvo su recurso contra el propietario.
Art. 1131: El propietario de un animal no puede sustraerse a la obligacin de reparar el dao,
ofreciendo abandonar la propiedad del animal.
11) El dueo de 200 vacas contrata un lote de 300 has a otro hombre, este le cede
para que se alimenten. Que contrato es, caractercelo judicialmente. Realice un mini
contrato, teniendo en cuenta que son 200 vacas, 300 has y 10 quintales por ha
A quien se debe reclamar?
Se debe reclamar al dueo del campo, como al dueo del ganado debido a que; respecto de la
responsabilidad de los daos causados por los animales, la cuestin se dirime por el cdigo civil
en materia de daos, en lneas generales la tienen el dueos del predio por ser el guardin del
ganado, como el tenedor originario, es decir que se tratara de una responsabilidad concurrente,
salvo que el segundo demuestre que hubo culpa de la victima.
Defensa que pueden interponer el dueo del campo y el dueo de los animales
Tanto el dueo de los animales como el dueo del campo pueden interponer la siguiente
defensa; al no estar previsto en la ley de arrendamientos rurales el contrato de pastaje, la
custodia del ganado y su conservacin, sea resuelta desde el inicio en el contrato que por
cuestiones probatorias, es conveniente que se haga por escrito, de manera de establecer con
precisin si el tenedor del inmueble ser el encargado de atender el ganado, si lo har
personalmente o con personal a su cargo; o bien si sern cuidados por el tenedor originario de
los animales o por un tercero.
En este caso no se sabe quien es el responsable del cuidado del ganado debido a que no se
estableci en el contrato desde un principio.
Es un contrato de Pastoreo.
Existe un contrato de pastoreo cuando una parte (propietario) otorga la tenencia de un predio
rural con destino a pasturar (apacentar o alimentar) ganado de la otra parte (ganadero). A
cambio del uso del espacio, el ganadero se obliga a abonar un precio determinado en dinero, ya
sea que se pacta un monto fijo, ya sea que resulta de un valor por hectrea, o porque se
estableci la base para calcular el monto.

Este contrato, debe realizarse por el termino mximo de un ao; de excederse en el plazo,
implicara quedar enmarcado en la ley de arrendamientos rurales, elevando el plazo a tres aos
no puede ser renovado entre las mismas personas, salvo que transcurra por lo menos un ao
entre el vencimiento del primero y la celebracin del segundo.
El ganadero, tiene vedado efectuar cualquier cultivo, por ser un elemento esencial el destino
exclusivo a la actividad pecuaria.
El ganadero, tiene bajo su responsabilidad la guarda y conservacin de los animales. Ello
significa ante la eventual perdida de la hacienda, extravi o hurto del ganado, corren bajo
exclusiva cuenta del dueo de estos.
Si las partes no formalizan el contrato tal como esta previsto en la normativa vigente, se corren
riesgo que pueden entraar serias y econmicamente costosas consecuencias.
1Tiene carcter probatorio
2Si el arrendatario no desocupa el campo en el plazo previsto, deber el propietario iniciar
una demanda de desalojo.
3El contrato se va a regir por las normas generales del arrendamiento rural.
CONTRATO DE PASTOREO
Entre Gonzlez Federico, con Documento 23.550.691 y domicilio en Amadeo Sabattini N 543Cruz del Eje- Crdoba, denominado en adelante "El Arrendatario", y Daz Juan, con Documento
6.696.808 y domicilio en Vlez Sarfield 131- Cruz del Eje- Crdoba , denominado en adelante "El
Arrendador"; se celebra el presente Contrato, el cual se regir por las siguientes clusulas, y en
general por las normas legales vigentes :
PRIMERA: Cede el Arrendador al Arrendatario para pastoreo, una fraccin de campo situada en
Serrezuela, Partido de (o Departamento) Cruz del Eje, Provincia de Crdoba.
SEGUNDA: El campo se conoce con el nombre de Piedrita Blanca y tiene una superficie de 300
has lindando con el campo del Sr. Prez Jos.
TERCERA: El campo tendr por nico destino el pastoreo de animales 200 ganado vacuno, desde
el da 15 del mes de Febrero del ao 2012, hasta el 12 del mes de Diciembre de 2012, fecha en
la cual deber el Arrendatario entregar desocupado por completo dicho campo.
CUARTA: Se establece el precio del arrendamiento para pastoreo en la suma diaria de 10
quintales (Son diez quintales), debiendo pagar el Sr. Gonzlez Federico al Sr. Daz Juan dicha
suma en Vlez Sarfield 131 o en otro lugar designado a tal efecto y previamente notificado por
ste en forma fehaciente, por perodos mensuales (diario, semanal, mensual, trimestral, etc.).
QUINTA: De conformidad con lo establecido en la clusula tercera, est prohibido todo otro
destino, la cesin o sublocacin parcial o total, permanente o temporaria del campo as como
tambin las transferencias parciales o totales a cualquier ttulo, sean onerosas o gratuitas.
SEXTA: El Arrendatario deber mantener el campo libre de malezas, principalmente de aqullas
declaradas plagas de la agricultura, siendo su obligacin la observacin del cumplimiento de las
leyes, decretos y otras disposiciones que rigen sobre la materia.
SEPTIMA: El Arrendador podr hacer realizar las citadas actividades a costa del Arrendatario, en
caso de no cumplir ste con dichas obligaciones, sin perjuicio de las dems consecuencias
legales que originen la falta de cumplimiento, debiendo reintegrar todos los gastos.
OCTAVA: En el predio existen las siguientes mejoras, propiedad del Arrendador, cuyo respectivo
estado de conservacin se especifica: en buen estado; pudiendo el Arrendatario utilizar la
totalidad de lo mismo exclusivamente para la finalidad del presente Contrato, debindolas
devolver al finalizar el presente en el mismo estado que las recibi, exceptuando los deterioros
originados por el buen uso y el transcurso del tiempo, respondiendo por daos y perjuicios.
NOVENA: El Arrendatario se compromete por el presente a no introducir otras mejoras o
modificar las ya existentes.
DECIMA: La validez y vigencia de este Contrato de Pastoreo queda condicionada a su aprobacin
y calificacin como accidental por la justicia ordinaria del Departamento Judicial de Cruz del Eje.

UNDECIMA: El trmite mencionado en la clusula anterior, podr ser realizado por cualquiera de
los contratantes, quedando a tal efecto comprometidos a suscribir todos los escritos y
documentacin que resulten necesarias. La sentencia que al respecto se dicte podr ser
ejecutada por va de ejecucin de sentencia, a ms de una multa diaria de 100 quintales (Son
cien quintales), en caso que el Arrendatario no restituya en trmino y libre de toda ocupacin el
campo.
DUODECIMA: Las partes constituyen los siguientes domicilios Amadeo Sabattini 543 y Vlez
Sarfield 131, donde se tendrn por vlidas todas las notificaciones, sean judiciales o
extrajudiciales.
DECIMATERCERA: Toda controversia judicial derivada de este Contrato, ser sometida a la
competencia de los Tribunales Provinciales de Cruz del eje, con renuncia a cualquier otro fuero o
jurisdiccin.
DECIMACUARTA: Se firman tres ejemplares recibiendo cada parte el suyo en este acto.
DECIMAQUINTA: Dado en Cruz del Eje, a los 31 das del mes de Enero de 2012.
12) En un contrato de arrendamiento rural, fallece el arrendador, dejando a sus dos
hijos un predio en laguna chica de 200 has y otro contrato en plena ejecucin en otra
localidad, puede continuar el arrendamiento, en ese caso que caractersticas tendra
el contrato y cuales seran las obligaciones de las partes.
Los derechos y obligaciones emergentes del contrato de arrendamiento surgen de distintas
disposiciones de la ley 13.246. conviene aclarar que los derechos y obligaciones que all se
enuncia no son los nicos que estn a cargo de las partes, por adems son aplicables los
determinados en el cdigo civil, especialmente los establecidos en el titulo VI. De locacion.
Segn lo establecido por el art. 1496 de C.C: Los derechos y obligaciones que nacen del
contrato de locacion, pasan a los herederos del locador y del locatario
En este caso el contrato de arrendamiento pasa a los hijos del arrendador fallecido.
En ese caso que caractersticas tendra el contrato y cuales serian las obligaciones
El contrato de arrendamiento se tipifica cuando, adems de concurrir los elementos que
caracterizan el contrato de locacion de cosas, se dan los siguientes elementos propios que
distinguen la especie de gnero:
a)
que se trate de la cesin del uso y goce de un predio rustico;
b)
que este destinado a la explotacin agropecuaria en cualquiera de sus especializaciones.
Son obligaciones del arrendatario, adems de las establecidas en el civil:
Del arrendatario
ADedicar el suelo a la explotacin establecida en el contrato con sujecin a las leyes y
reglamentos agrcolas y ganaderos.
BMantener el predio libre de plagas y malezas si lo ocupo en esas condiciones y contribuir
con el cincuenta por ciento (50%) de los gastos que demande la lucha contra las mismas, si
estas existieran al ser arrendado el campo.
CConservar os edificios y dems mejoras del predio, los que deber entregar al retirarse en
las mismas condiciones en que los recibiera, salvo los deterioros ocasionados por el uso y la
accin del tiempo.
Del arrendador
A- De contribuir con el cincuenta por ciento (50%) de los gastos que demande la lucha contra las
malezas y plagas si el predio las tuviera al contratar.
13) Divisin de herencia de 600 has
La regla es que la herencia debe dividirse en especie. Ello quiere decir que cada heredero tiene
derecho a recibir bienes concretos, an cuando la mayora pida que se vendan. La distribucin
en especie puede darse parcialmente, subdividindose un campo, si las parcelas involucradas
cumplen con el rgimen provincial de la unidad econmica. La excepcin a la particin en

especie se dar cuando los bienes se tornen improductivos; es el principio que anima a la unidad
econmica citada.
Entonces: Puede subdividirse la Superficie? Puede subdividirse siempre y cuando, la divisin de
las cosas no convierta en antieconmico su uso y aprovechamiento.El Art. 2326 del CC establece: Son cosas divisibles, aquellas que sin ser destruidas enteramente
pueden ser divididas en porciones reales, cada una de las cuales forma un todo homogneo y
anlogo tanto a las partes como a la cosa misma. No podrn dividirse las cosas cuando ello
convierta en antieconmico su uso y aprovechamiento.
Las autoridades locales podrn reglamentar, en materia de inmuebles, la superficie minima de la
unidad econmica.
Art. 3475 bis del CC: Existiendo la posibilidad de dividir y adjudicar los bienes en especie, no se
podr exigir por los coherederos la venta de ellos. La divisin de bienes no podr hacerse
cuando convierta en antieconmico el aprovechamiento de las partes segn el Art. 2326
Concepto de Unidad Econmica (Minifundio): Es el fundo de una dimensin optima para su
explotacin por parte de una familia agraria, teniendo en cuenta su ubicacin y caractersticas
agroecolgicas.
Tratndose de bienes divisibles, la particin se efectuara segn lo dispuesto en el Art. 3475bis
del CC y en la medida de lo posible en especie, siempre respetando la regla de la igualdad o
proporcionalidad de los lotes de cada heredero, los que debern ser de igual valor aunque los
bienes no sean de la misma naturaleza.14) Rgimen de caza: que haramos si realizramos una inspeccin de vehculos en la
ruta y un automvil tiene animales recin cazados
De acuerdo al Art 2318 del CC las cosas son muebles cuando pueden transportarse de un lugar a
otro por si mismas, o por una fuerza extraa, de ello resulta que los animales son cosas muebles
semovientes por esa facultad de trasladarse por si mismas de un lugar a otro.
A su vez el Art. 2527 dispone que son susceptibles de apropiacin por la ocupacin entre otros,
los animales de caza, para lo cual es menester no tener seales de un dominio anterior, pues en
tal caso dejaran de ser res nullius.
La caza constituye un caso particular de apropiacin definido en el Art. 2540 del CC que expresa:
La caza es otra manera de apropiacin cuando el animal bravo o salvaje vindose en su
libertad natural fuese tomado vivo o muerto por el cazador, o hubiere cado en las trampas
puestas por el. La ley exige que exista una toma de posesin, es decir un acto de aprehensin
material, no basta el mero hecho de la persecucin, pero mientras el cazador fuese persiguiendo
al animal que hiri, el que lo tomase deber entregrselo (art. 2541)
Pero en los tiempos actuales hubo necesidad de dictar una legislacin especial tendiente a evitar
los perjuicios sufridos por la fauna silvestre y debio modificarse para preservar las especies en
peligro y mantener el equilibrio ecolgico.15) UN CONCECIONARIO SOLICITA PERMISO, SE AUTORIZA A EXPLORACION 8 HECT.
DURANTE UN PLAZO DE 700 DIAS ENCUENTRA CROMO. PERO EL PROPIETARIO DEL
SUELO ALEGA OPOSICION. QU DERECHO INVOCA EL PROPIETARIO DEL SUELO? EL
DESCUBRIDOR TIENE ALGUN DERECHO?
DERECHOS DEL PROPIETARIO DEL SUELO:
Puede explorar sin permiso previo,pero si no obtiene el mismo:
No puede ejercer el derecho de preferenc sobre sustanc de 2da categ
Puede ser excluido por un 3ro autorizado.
REVOCATORIA:
La autoridad minera puede revocar el permiso de oficio o a solicitud del prop. O de un 3ro en los
sig casos:
*Por no instalarse los trab de explor en plazo de 30 das
*En caso de suspenderse los trab desp de emprendidos
*Por no cumplirse el programa mnimo de trabajos.
El dueo de la propiedad donde se encuentra la mina, no es propietario de esta , segn el CM
(art. 7), las minas son bienes privados de la Nacin o de las provincias, segn el territorio en que
se encuentres; Por lo tanto, se adopta el sistema regalista que manda dar las minas en
concesin a los particulares. El art. 42 dispone que el dueo de la superficie, puede hacer en
ella todo trabajo de exploracin (aun en los lugares exceptuados) sin previo permiso. Pero, si no

hubiese obtenido este permiso de la autoridad ni limitado con su intervencin el campo de sus
exploraciones, no podr oponer contra terceros preferencia como dueo.
Por su parte, el art. 43 establece que el dueo del suelo no puede ni aun con licencia de la
autoridad, hacer trabajo alguno minero dentro del permetro de una concesin, ni en el recinto
de un permiso de cateo.
Esto quiere decir que el descubridor y no el dueo de la tierra, quien tendr derecho a la
explotacin de la mina, ya que cuenta con el correspondiente concesin, el dueo del suelo
puede vender, hipotecar, arrendar, etc, la superficie independientemente de lo que disponga en
concesionario de la mina y viceversa.
16) Pedro tiene la concesin de platino y plata y pide ampliar su pertenencia, que es
un concesionario minero, cuantas pertenencias puede adquirir, a qu tipo de
sustancias pertenece el platino
Segn el art. 10, la propiedad particular de las minas se establece por la concesin legal. El
Estado es propietario de las minas; mediante la concesin, cede a los particulares la explotacin.
El particular (concesionario) pose el derecho a explotar mientras cumple con las condiciones
legales (pago del canon, inversin de capitales, etc.). Si no cumple, pierde la mina. Se trata de
un derecho real.
Quien descubre una mina tiene el derecho a que se la concedan, y no puede el Estado aducir
ninguna razn para negarla. La concesin se perfecciona con la aprobacin de la mensura de las
pertenencias (art. 93).
El particular (concesionario), posee la concesin de la mina para extraer platino y plata, pues
ambas son sustancias de primera categora, es decir que tienen las caractersticas de ser
sustancias metalferas.
Respetando as el principio que impera en el CM de la unidad de concesin, fundado a su vez
en el de unidad de la explotacin. El CM no admite el otorgamiento de concesiones
superpuestas, aunque se trate de la explotacin de diferentes sustancias o de vetas o
formaciones minerales independientes. La unidad de explotacin se funda, a su vez, en razones
de seguridad y polica de los trabajos. Este principio, es aplicable como regla general, y salvo el
caso especial de los hidrocarburos, de las internaciones y de los socavones de los arts. 132 y
134, la prohibicin se mantiene en forma absoluta.
17) Un minero solicita 5 permisos de exploracin, al trmino de un ao, el dueo de la
superficie le pide indemnizacin ya que el suelo ha quedado inutilizado. Que derechos
tiene el explorador? Que derechos tiene el dueo de la superficie?
En principio, debo decir que la accin interpuesta por el dueo de la superficie se encuentra
prescripta, pues el CM en su art. 161 establece que Los perjuicios, previamente justificados, no
podrn reclamarse despus de transcurridos 6 meses desde el da del suceso y suponiendo que
el suceso ocurri el da numero 150 (5 meses, que es la duracin de la exploracin
correspondiente a por cada permiso de una unidad de medida), podra solo hasta seis meses
despus, reclamar la indemnizacin y en el caso planteado transcurri un ao desde la
concesin, o sea pasaron 7 meses desde que supuestamente ocurri el suceso perjudicial.
Por cada permiso de una unidad de medida, la duracin de la exploracin ser de 150 das,
entonces si cada permiso de exploracin es de una unidad de medida, tiene 150 das para
explorar por cada permiso.
En cuanto al espacio, cada unidad de medida de los permisos de exploracin (art. 29 CM), es de
500 has, en consecuencia si tiene 5 permisos de 1 unidad de medida cada una, tiene un total de
2.500 has para explorar.
Conforme lo dispone el art. 32 del Cdigo de Minera, el explorador debe indemnizar al
propietario de los daos que le cause con los trabajos de cateo y de los daos provenientes de
estos trabajos.
El propietario puede exigir que el explorador rinda previamente fianza para responder por el
valor de las indemnizaciones.
La presencia de dos actividades superpuestas y, a veces, contrapuestas dentro del mismo
mbito geogrfico la actividad minera y la superficial impone el respeto mutuo, como base y
razn de su coexistencia. El minero debe indemnizacin al propietario por los daos

ocasionados a la propiedad superficial y ste responde ante el minero por los perjuicios que las
actividades del suelo causen a la minera.
La norma del artculo 32, que regula la responsabilidad civil del explorador ante el propietario,
tiene principalmente en cuenta las operaciones terrestres de la minera.
La responsabilidad civil en minera por los daos causados a terceros difiere de la
responsabilidad del derecho comn. La sola comprobacin del dao y su relacin de causalidad
con la actividad minera hace incurrir al titular ele un derecho exploratorio o de una concesin de
explotacin en responsabilidad civil hacia el propietario o terceros, sean los daos directos o
indirectos, provengan de circunstancias sometidas a su control o de hechos imprevisibles o
inevitables.
El principio que impera en minera es el de la responsabilidad objetiva y est fundado
exclusivamente en el riesgo industrial. Es independiente del dolo, culpa o negligencia del
agente.
El Cdigo, sin embargo, ha puesto a cargo de! titular de derechos exploratorios, por el artculo
32, el deber, no slo de indemnizar el dao producido, sino tambin de afianzar el dao
eventual, o sea, el que presuntivamente la expedicin pueda ocasionar en el futuro. A
requerimiento del propietario del suelo o del tenedor actual, la autoridad deber disponer la
suspensin de los trabajos mineros que puedan ocasionar daos mientras el explorador no rinda
fianza para responder por el valor de las indemnizaciones. La incidencia de fianza, a este
respecto, no interrumpe el transcurso del trmino fijado para la exploracin.
18) Un explorador tiene 4 permisos de 2 unidades cada uno para buscar plomo y otras
sustancias. Al pasar 350 das descubre grafito, que cantidad de tiempo y espacio
tiene para explorar? Es dueo de la mina de grafito? Por que?
Por cada permiso de una unidad de medida, la duracin de la exploracin ser de 150 das,
pero como en el caso planteado cada permiso tiene 2 unidades de medidas, el permiso se
extender 50 das ms (art. 30 CM), entonces por cada permiso tiene 200 das para explorar.
En cuanto al espacio, cada unidad de medida de los permisos de exploracin (art. 29 CM), es de
500 has, en consecuencia si tiene 4 permisos de 2 unidades cada una, tiene un total de 4.000
has para explorar.
El grafito es un mineral que corresponde a minas de segunda categora, segunda subcategora,
son minas que en razn de su importancia conceden preferentemente al dueo del suelo, en
consecuencia el explorador no es dueo de la mina.
19) El Propietario de un inmueble solicita el permiso para la exploracin de 13 mil
has, adems dice que paga canon, e indica los vrtices. Es correcta la peticin, es
posible su requerimiento.
No es correcta la peticin, porque est solicitando permiso para la exploracin de 13.000 has,
en tanto que el Cdigo de Minera en su art. 29, con el fin de no gravar perpetuamente la
superficie y de fomentar la concurrencia de nuevas empresas en la zona, ha limitado la
superficie de los permisos y ha establecido, segn su extensin, el plazo que otorga para
completar los trabajos. A tal efecto, crea la unidad de medida de exploracin y condiciona el
nmero de unidades concesibles hasta un mximo por permiso, el cual no puede excederse de
20 unidades de medida, o sea, de hasta 10.000 has, en consecuencia solo sera posible el
requerimiento de la exploracin de 10.000 has y no de 13.000 has como lo es en el presente
caso. La nica posibilidad que le queda al propietario del inmueble, sera de pedir
simultneamente dos permisos para la exploracin: una de hasta 10.000 has y la otra de 3.000
has restantes, por ej.
20) Un concesionario de plomo descubre grafito. El propietario lo reclama como suyo.
Derechos y obligaciones del concesionario. Derechos del superficiario.
Como el grafito pertenece a una mina de segunda categora, que por razn de su importancia se
conceden preferentemente al dueo del suelo, el concesionario debi notificar al dueo del
suelo, si este quiere hacerse cargo de explotacin, tiene prioridad o preferencia sobre el
descubridor. Si el superficiario decide convertirse en minero y explotar la mina descubierta por el
concesionario, debe pagarle a sta una indemnizacin por haberla descubierto, quedando el
descubridor excluido de la explotacin. Si por el contrario, el descubridor notifica al superficiario

pero este no quiere convertirse en minero y explotar la mina descubierta, esa mina se da en
propiedad al descubridor
21) Pertenencias, indicar a que sustancia pertenecen: 100 has, 200x300, 600x900ntas
La pertenencia de yacimientos de tipo diseminado de primera categora, cuando la
mineralizacin se halle uniformemente distribuida y permita la explotacin a gran escala por
mtodos no selectivos, las de borato y litio.
Las minas son dominio privado de las provincias
600 x 900 pertenecen al carbn y dems combustibles.
100 has. La pertenencia de yacimientos de tipo diseminado de primera categora, cuando la
mineralizacin se halle uniformemente distribuida y permita la explotacin a gran escala por
mtodos no selectivos, las de borato y litio.
200 x 300 es la unidad de medida para el resto de las sustancias

Otros:
I.
El Sr. Juan Romero ha sufrido un dao en sus cosechas debido a una fumigacin
en el campo vecino.
A partir de este cuadro, esboce Ud. el planteamiento legal correspondiente a travs
de una accin de daos. Especifique y plantela, fundamentando legalmente su
respuesta.
Es de aplicacin en este caso el art. 1113 del C. Civil, en el que se dispone la responsabilidad por
el riesgo o vicio de la cosa, funcionando el factor objetivo teniendo en cuenta que el presunto
responsable como dueo o guardin de ella no puede liberarse demostrando su falta de culpa
sino nicamente probando la interrupcin del nexo causal entre el riesgo y el dao.
El fundamento jurdico de esta responsabilidad por el dao particular comporta el
reconocimiento del derecho subjetivo del damnificado a obtener del responsable la reparacin
del perjuicio; por lo tanto, el Sr. Romero podr reclamar el resarcimiento por el dao ocasionado
por dicha fumigacin en su campo.
La accin del damnificado puede perseguir el resarcimiento del dao producido, pero tambin el
cese de la causa que origina el dao para evitar que este se reitere en el futuro.
II.

El Sr. Jurez, es un industrial cliente suyo que ha sido demandado por el Sr.
Prez con motivo de los daos que ste habra sufrido por un producto
adquirido a la Empresa Fabricante LO QUE VENGA SRL, tambin demandada.
En el proceso de fabricacin de dicho producto, se habran utilizado residuos
industriales de la firma de su cliente, que este habra transferido con el
correspondiente manifiesto y transportado con personas habilitadas al efecto.
Conforme a ello Jurez le solicita que lo asista profesionalmente y conteste la
demanda.
Se define al residuo peligroso como todo material que resulte objeto de desecho o abandono y
pueda ocasionar dao, directa o indirectamente, a seres vivos o contaminar el suelo, el agua, la
atmsfera o el ambiente en general. La ley tambin incluye dentro de su rgimen a los residuos
peligrosos que puedan constituirse en insumos para otros procesos industriales, es decir que
resulten materia prima para la produccin de otros bienes (Ley 24.051 residuos peligrosos).
Por otro lado, se estatuye un sistema registral en el que debern inscribirse fundamentalmente
los distintos sujetos que realizan las actividades comprendidas en la ley:

a) Generadores: personas fsicas o jurdicas cuya accin produce residuos comprendidos en la

identificacin de residuos peligrosos o bien por la cantidad generada.
b) Transportistas: son aquellos sujetos que estn encargados del traslado de los residuos
peligrosos.
c) Operadores: son los responsables por la operacin de una planta o instalacin de tratamiento
o disposicin final de residuos peligrosos.
Dentro de este encuadre, el Sr. Jurez es un generador de residuos peligrosos.
El generador de los residuos, como dueo de los mismos (art. 22) es responsable frente a
terceros, de todo dao producido por aquellos en los trminos del cap. VII (de las
responsabilidades).
El transportista y el operador son considerados por la ley como guardianes de residuos
peligrosos (arts. 31 y 44), consagrndose (art. 45) un sistema de responsabilidad objetiva segn
el art. 1113 del C. Civil, en el que todos los sujetos intervinientes, en la medida en que forman
parte de la cadena de tratamiento de un residuo peligroso, se convierten en responsables
solidarios por el dao ocasionado. La responsabilidad no desaparece aun probando la culpa de
terceros (art. 47).
Aun as, el Sr. Jurez puede hacer uso, si logra comprobarlo, del eximiente contemplado en el
art. 48 de la ley 24.051:
Art. 48: La responsabilidad del generador por los daos ocasionados por los residuos
peligrosos no desaparece por la transformacin, especificacin, desarrollo, evolucin o
tratamiento de stos, a excepcin de aquellos daos causados por la mayor peligrosidad que un
determinado residuo adquiere como consecuencia de un tratamiento defectuoso realizado en la
planta de tratamiento o disposicin final.

III.

Un dia lo consultan a su estudio, sobre el siguiente interrogante: Efectuado el

contrato de arrendamiento entre ambas partes, los inquilinos mueren (esposa y
marido) y tienen alquilado 200 hs; pueden continuar los hijos alquilando
(carcter del contrato):
Arrendamiento si
ARTCULO 7.- El arrendatario no podr ceder el contrato ni subarrendar, salvo conformidad
expresa del arrendador. Si ocurriese la muerte del arrendatario, ser permitida la continuacin
del contrato por sus descendientes, ascendientes, cnyuge o colaterales hasta el segundo grado
que hayan participado directamente en la explotacin, o su rescisin a eleccin de stos. La
decisin deber notificarse en forma fehaciente al arrendador dentro de los treinta (30) das
contados a partir del fallecimiento.
Aparcera no
ARTCULO 27.- El contrato de aparcera concluye con la muerte, incapacidad o imposibilidad
fsica del aparcero. El contrato no terminar, salvo opcin contraria del aparcero, por muerte del
dador o por enajenacin del predio.
IV.

La Seora Ligeau de Harriba ha vuelto a verlo. Quiere que estudie el caso que
le va a plantear para determinar si corresponde iniciar acciones judiciales y, en
su caso, cules.
Es as, que le comenta que tiene problemas de confusin de lmites con un vecino y
que a raz de esa circunstancia han ingresado animales del vecino, ocasionndole
daos, y se han escapado animales de su propiedad, que cree estn en el campo del
vecino. Agrega que, por comentarios de los empleados del campo, el conflicto tiene
su origen en la falta de divisin mediante cerco pues, adems de la confusin de
lmites, su to abuelo tena conflictos con el vecino sobre cmo y quin deba afrontar
los gastos de la construccin del cerco divisorio.
Establece el art. 2742 del C.Civil, que en las campaas los cerramientos medianeros deben
hacerse a comunidad de gastos, si las dos heredades se encerraren. Cuando una de las
heredades est sin cerco alguno, el dueo de ella no est obligado a contribuir para las paredes,
fosos o cercos divisorios.

Artculo 2743: Todo cerramiento que separa dos propiedades rurales se presume medianero, a
no ser que uno de los terrenos no estuviese cerrado (pues no existe obligacin de adquirir la
medianeria y en consecuencia, quien invoca la titularidad del dominio sobre el cerco debe
probarlo. Pero cuando ninguna de las heredades esta totalmente cerrada existe tambin la
presuncin de medianeria).

V.
A quien pertenece el caballo orejano
Segn la ley de los semovientes b) Hacienda orejana o cuya marca y seal no fuere clara: En
estos supuestos la ley remite al derecho comn, es decir al artculo 2412 del Cdigo civil, pero
haciendo pasible tambin a su propietario de las sanciones que establecieran las autoridades
locales (art. 10,ley 22.939).
Estimamos que una de las sanciones que pueden aplicarse en estos casos es la de presumir la
mala fe en el poseedor, apartndose de esta forma de la normativa del artculo 2412 del Cdigo
civil.Esto sucede sobre todo en aquellas legislaciones rurales que en lugar de establecer la
presuncin de buena fe del poseedor del ganadomarcado5, sancionan al propietario negligente
que no marca ni seala sus animales, atribuyndole el carcter de poseedor de mala fe.
VI.

Compra de terrenos

No sabemos a que se refiere

VII.
Mariano Mrquez, en el carcter de dueo del suelo, se encontraba realizando
tareas de exploracin minera, sin haber dado aviso a la autoridad minera.
Daniel Domnguez, gelogo de la zona, denuncia ante la autoridad el
descubrimiento de un yacimiento de platino en el terreno de propiedad de
Mrquez, quien inmediatamente de tomar conocimiento, se constituye ante la
autoridad minera he impugna el denuncio y solicita se le aplique a Domnguez
el art. 26 de CM. Y se le adjudique en calidad de dueo del suelo y primer
explorador.
1-Corresponde lo peticionado por Mrquez?
Si corresponde, ya que el Sr. Domnguez requiere del permiso de la autoridad competente para
realizar dicha exploracin, como dispone el art. 26 C.M.: El permiso es indispensable para hacer
cualquier trabajo de exploracin. El explorador que no ha tenido el consentimiento del
propietario del suelo ni el permiso de la autoridad, pagar a ms de los daos y perjuicios
ocasionados, una multa a favor de aqul cuyo monto ser de DIEZ (10) a CIEN (100) veces el
canon de exploracin correspondiente a UNA (1) unidad de medida, segn la naturaleza del
caso. La multa no podr cobrarse pasados TREINTA (30) das desde la publicacin del registro de
la manifestacin de descubrimiento que hubiere efectuado el explorador.
El permiso de exploracin es un derecho exclusivo que el Cdigo otorga a la persona interesada,
para el reconocimiento de los terrenos en busca de yacimientos de sustancias minerales
concesibles. A travs de estos permisos el peticionante se propone explorar o reconocer, en
forma exclusiva, un rea determinada con el objeto de detectar la presencia de acumulaciones
de minerales o yacimientos, para encarar su posterior explotacin. La virtud del permiso es
asegurar al explorador la exclusividad y prioridad del rea.
-Domnguez puede perder los derechos emergentes del descubrimiento?
No es procedente la peticin del dueo del suelo, por lo que Domnguez no perdera los derechos
emergentes del descubrimiento, aunque si seria pasible de las sanciones mencionadas en el art.
26 C.M. e incluso ser sancionado por violacin de domicilio, si se dan las circunstancias para
tipificar esta figura delictual.
Respecto del dueo del predio que desea explorar en ella, no requiere permiso previo para
hacerlo, aunque corre el riesgo de que un tercero solicite el permiso y pierda prioridad, tal como
lo establece el art. 42 C.M.: El dueo de la superficie puede hacer en ella todo trabajo de
exploracin, aun en los lugares exceptuados, sin previo permiso. Pero, si no hubiese obtenido
este permiso de la autoridad ni limitado con su intervencin el campo de sus exploraciones, no
podr oponer contra un tercer solicitante, ni preferencia como dueo, ni prelacin como anterior
explorador.

El permiso es indispensable para asegurarse la prioridad y exclusividad frente a terceros, e

incluso frente al mismo propietario del terreno, con respecto a la zona a explorar, cono as
tambin para el caso de oposicin del propietario a autorizar exploraciones en el mbito de su
propiedad. Pero no es exigible con respecto al Estado, propietario originario de los recursos
mineros. Frente al Estado la falta de permiso no genera ninguna sancin, siempre que las
actividades se mantengan dentro del concepto de exploracin, a diferencia del cateador sin
permiso, pasible de multa, esto porque al Estado le interesa que los territorios se exploren y se
aporten nuevas riquezas a la economa de la Nacin.
Por ello, el Estado no puede negar nunca el registro del descubrimiento realizado por un
explorador de hecho, con o sin permiso, como es el caso del Sr. Domnguez, quien denuncia ante
la autoridad el descubrimiento de un yacimiento de platino, sin haber solicitado el permiso de
exploracin correspondiente.
Solo en caso de que los trabajos importen verdaderas tareas de explotacin o aprovechamiento
del mineral, se podr disponer su suspensin hasta que se practique la manifestacin del
descubrimiento e imponer una multa al infractor, exclusivamente por esa explotacin ilegal, pero
aun en este caso tampoco podr privar al autor del descubrimiento, si el registro es realizado en
tiempo oportuno.
En consecuencia, el que explora sin permiso, mientras no ejerza actos de explotacin es, frente
al Estado, un explorador de hecho y no un explorador ilegal.
VIII.

Oscar Ocaa denuncia el descubrimiento de una mina de oro y al mismo tiempo

Fernando Reyes denuncia el descubrimiento de un yacimiento de plata a unos
160 metros sobre el recuesto del yacimiento denunciado por Ocaa, siendo
paralelos los rumbos y los recuestos de ambos yacimientos. Enterado Ocaa de
la situacin, pide que se considere al descubrimiento efectuado por Reyes como
dentro de la futura concesin que le corresponder se le otorgue.
1-Corresponde lo solicitado por Ocaa?
No corresponde, ya que como indica el art. 62 C.M.: Si con arreglo a las precedentes
disposiciones no pudiere determinarse cul sea la mina descubridora, se tendr por tal la de
mayor importancia. Pero, la descubridora en este caso, no podr tomar las minas que han sido a
un mismo tiempo registradas.
El art. 62 primer prrafo, supone varios pedimentos simultneos pero de criaderos distintos; en
este caso, la mayor importancia del criadero puede determinar una preferencia en la ubicacin
relativa de las minas y en lo que se refiere al numero de pertenencias que cada descubridor
puede tomar, en caso de insuficiencia de terreno para demarcar las minas.
El art. 62 exige que se trate de minas a un mismo tiempo registradas, ya que si el registro fue
sucesivo, la preferencia estar determinada por la prioridad del registro y no por la importancia y
condiciones de los criaderos.
Lo solicitado por el Sr. Ocaa es improcedente, segn lo establece el segundo prrafo del art. 62,
ya que la mayor importancia de una mina no da derecho a tomar las minas que han sido a un
mismo tiempo registradas, por lo que no se le otorgara la concesin de la mina del Sr. Reyes,
sino que se le dar preferencia en cuanto al numero de pertenencias que puede tomar.
2-Ante que conflicto nos encontramos?
Es un conflicto de pertenencias.
Las pertenencias o lotes de explotacin son las parcelas que la ley concede para el
aprovechamiento del yacimiento o mina. Su nmero y extensin son variables y dependen,
segn el Cdigo, de la cantidad de personas que resulten titulares del derecho, la clase o
categora del mineral descubierto y la forma de presentacin del yacimiento (art. 72 C.M.)
Art. 72: La extensin del terreno dentro de cuyos lmites puede el minero explotar su concesin,
se llama pertenencia.
Art. 73: El terreno correspondiente a cada pertenencia se determina en la superficie por lneas
rectas, y en profundidad por planos verticales indicados por esas lneas. Las pertenencias
constarn de TRESCIENTOS (300) metros de longitud horizontal y de DOSCIENTOS (200) de
latitud, la que puede extenderse hasta TRESCIENTOS (300), segn la inclinacin del criadero.

IX.

Un concesionario descubre un nuevo mineral, CROMO, y manifiesta dicho

descubrimiento. El dueo del suelo al enterarse expresa que tiene preferencia.
El descubridor se opone agregando que en el mismo yacimiento existen sustancias de
primera y que el principio legal es que el descubridor es dueo de todos los minerales
existentes en el mismo,
A quin le corresponde el descubrimiento de sustancia de cromo y por qu?
Fundamente legalmente su respuesta.
El descubrimiento del cromo corresponde al concesionario, segn el principio de la unidad de
concesin, fundado a su vez en el de la unidad de la explotacin.
El C.M. no admite el otorgamiento de concesiones superpuestas, aunque se trate de la
explotacin de diferentes sustancias o de vetas o formaciones minerales independientes. La
unidad de explotacin se funda, a su vez, en razones de seguridad y polica de los trabajos.
El minero, dispone al respecto el art. 99 del C.M., es dueo de todos los criaderos que se
encuentren dentro de los lmites de su pertenencia, cualesquiera que sean las sustancias
minerales que contengan. El concesionario est obligado a dar cuenta a la autoridad minera del
hallazgo de cualquier sustancia concesible distinta de las que constaren en el registro y
empadronamiento de la mina, para su anotacin en los mismos y, en su caso, efectos
consiguientes en materia de canon y de inversin de capital. El concesionario que no cumpliere
esta obligacin dentro de los sesenta das del hallazgo, se har pasible de una multa de diez a
cien veces el canon de explotacin correspondiente a la sustancia omitida.
La diligencia de mensura y demarcacin de las pertenencias, aprobada por la autoridad minera,
define en el terreno el sector del subsuelo otorgado para la explotacin y hace al concesionario
dueo de todos los criaderos o yacimientos que se encuentran dentro de los limites de sus
pertenencias, cualquiera sean las sustancias minerales que contengan. Este principio es valido
se trate de una nueva sustancia descubierta, de la misma categora de minas o de categora
distinta, sean estas concesibles al descubridor o preferentemente al dueo del terreno, o de
aprovechamiento comn, y con la sola excepcin de las sustancias pertenecientes
exclusivamente al propietario del terreno, designadas con el nombre de canteras y de las
disposiciones especiales relativas a los hidrocarburos.
X.
El SR. Bernardo es dueo de la mina LA ESTRELLA YACIMIENTO DE GRAFITO.
El adquiri la misma el 20 de julio del 2005 y hasta la fecha no abon el can y slo
hizo una pequea inversin comprando una 4x4.
1-A qu tipo de sustancia pertenece dicho mineral grafito?
Pertenece a la segunda categora inciso e) del art. 4 del C.M.
2-Que sistema de amparo adopta nuestro pas, explquelo?
Nuestro pas adopta el sistema mixto simultneo.
En este sistema el amparo se mantiene abonando el canon anual y cumpliendo
simultneamente con la modalidad de trabajo o de inversin fijada por la ley. Este sistema es
seguido por la ley 10.273 de reformas del Cdigo de Minera Argentino y que se mantiene en la
legislacin actual, a travs del pago del canon y de la inversin de capital, esta ultima como
expresin sustitutiva del trabajo por operarios.
Las minas, dispone al respecto el art. 213, son concedidas a los particulares mediante un canon
anual por pertenencia que ser fijado peridicamente por Ley Nacional y que el concesionario
abonar al Gobierno de la Nacin o de las Provincias, segn la jurisdiccin en que las minas se
hallaren situadas y segn las medidas establecidas por este Cdigo.
El canon es una prestacin pecuniaria, fija y peridica, establecida por la ley nacional, que grava
en forma permanente la concesin minera por el disfrute que el concesionario hace de ella. Su
monto es de carcter fijo y permanece invariable por toda la vida de la concesin, pero puede
ser peridicamente modificado por ley del mismo origen. Al abonar el canon el concesionario
reconoce al Estado, como dueo originario de las minas y ratifica su voluntad de mantenerse en
el disfrute del derecho.
La inversin de capital, que es la otra condicin del amparo, a diferencia del canon, no es una
obligacin peridica y permanente, sino que se realiza una sola vez y debe cumplirse en un
periodo de 5 aos.
Al respecto dispone el art 217: Dentro del plazo de un ao contado a partir de la fecha de la
peticin de mensura que prescribe el Artculo 81, y est o no mensurada la mina, el
concesionario deber presentar a la autoridad minera una estimacin del plan y monto de las
inversiones de capital fijo que se proponga efectuar en cada uno de los siguientes rubros:

a. Ejecucin de obras de laboreo minero.

b. Construccin de campamentos, edificios, caminos y obras auxiliares de la exploracin
c. Adquisicin de maquinarias, usinas, elementos y equipos de explotacin y beneficio del
mineral, con indicacin de su capacidad de produccin o de tratamiento, que se incorporen al
servicio permanente de la mina.
Las inversiones estimadas debern efectuarse ntegramente en el plazo de cinco aos contados
a partir de la presentacin referida en el prrafo anterior, pudiendo el concesionario, en
cualquier momento, introducirles modificaciones que no reduzcan la inversin global prevista,
dando cuenta de ello previamente a la autoridad minera. La inversin minera no podr ser
inferior a trescientas veces el canon anual que le corresponda a la mina de acuerdo a su
categora y con el nmero de pertenencias. Sin perjuicio de ello, en cada uno de los dos primeros
aos del plazo fijado, el monto de la inversin no podr ser inferior al veinte por ciento del total
estimado en la oportunidad indicada al principio de este artculo. El concesionario deber
presentar a la autoridad minera, dentro del plazo de tres meses del vencimiento de cada uno de
los cinco perodos anuales resultantes del prrafo segundo de este artculo, una declaracin
jurada sobre el estado de cumplimiento de las inversiones estimadas. La autoridad minera, antes
de proceder a la aprobacin de las inversiones efectuadas, podr disponer que se practiquen las
verificaciones tcnicas y contables que estimare necesarias. El adquirente de minas
abandonadas, vacantes o caducas, tendr el plazo de un ao para cumplir o completar, en su
caso, las obligaciones impuestas por este artculo.
3Qu consecuencias traera aparejado el no cumplimiento por parte del concesionario?
La falta o reduccin de la inversin de capital en los montos establecidos, la omisin de la
presentacin de las declaraciones juradas, la falsedad en las mismas o las modificaciones
introducidas al plan sin previo aviso a la autoridad, entre otros motivos, ocasionan la caducidad
de la concesin, siendo estas causales paralelas a la falta de pago del canon, pudiendo operarse
la caducidad por una u otra causa, o por ambas simultneamente.
No obstante, deber mediar un requerimiento previo de la autoridad, para que el concesionario
cumpla en un plazo, que resulta brevsimo, con las obligaciones omitidas. Transcurrido el plazo
previsto, la concesin se declara caduca y se inscribe en el registro minero en calidad de
vacante, a disposicin de cualquier interesado en adquirirla.

FALTAN
El dueo de un campo recibe ganada sealado pero no marcado, a pastorear, a los 5 das de
cuidarlo y alimentarlos, varios se escapan y producen un accidente de auto. A quien se debe
reclamar? Que defensa puede interponer el dueo de los animales? Que defensa puede
interponer el dueo del terreno?
Un productor sojero ve decapitado el suelo no solo por el sembrado si no tambin por erosin
hidrica producto de un cambio de curso de aguas de otro productor vecino. Lo consulta a ud. En
su buffet para que lo asesore(hacer un escrito con pasos a seguir) . Fundamente jurdicamente
respuesta. (similar al 1)
UN SOJERO QUE VA A SU ESTUDIO Y QUIERE QUE LE COMENTE SI EXISTE ALGUNA LEY SOBRE
CONSERVACIN DEL SUELO, QUIERE QUE LE PREPARE UN ESCRITO PARA QUE ADEMS PUEDA
ENTENDERLO SU HIJO, SOBRE LA LEY.- . (similar al 1)
EL CASO DE LOS ANIMALES DE LA FAUNA SILVESTRE QUE ENCUENTRA EN EL BAL DE UN
AUTO, CUANDO HACE UN CONTROL DE RUTA, ENTONCES LE PIDE QUE APLIQUE LA LEY AL
EFECTO SOBRE CONSERVACIN DE LA FAUNA SILVESTRE.- (SIMILAR al 14) LEY 22421

 Un productor entrega un campo de 100 has. a su vecino para pastoreo de sus vacas por 6
meses.No realizan contrato por ser amigos.Cumplido el plazo,el productor le pide al vecino que
se retire.Respondindole ste que se quedar un tiempo mas.
Qu tipo de contrato es?Qu medios legales tiene el propietario? Fundamentar
-un hombre que quiere saber si hay alguna ley sobre conservacion de suelos. Hay que hacer un
informe sobre el tema. basicamente es la ley
-en la ruta se para a un auto que llevaba fauna silvestre. medidas legales segun la ley de fauna .

el del productor que se muere y deja un contrato d eaparceria agraria, y las

preguntas sons: se puede dividir, que es un contrato de maquila? se puede rescindir
el contrato????
y el practico dos, el de la polici auqe para un camion en la ruta con plantas pruductos
lacteos, productos no perecederos

.el agricultor que fumiga y el vecino le hace problema por que sufre de alergia..."

El primer caso es el de la patrulla de caminos que detiene al camin que lleva

herbicidas, junto a animales y alimentos. (este caso ya se desarroll en el
grupo).
caso de policia sanitaria, q documentacion debia tener el chofer de un camion en el
que se encuentran productos vegetales, animales y hormiguicidas (todo eso
la policia sanitaria le encontro) y un caso de aparceria, muere el aparcero,
pueden seguir los hijos el contrato?, deja un contrato de maquila, concepto,
se puede dividir el terreno. Fundamente conforme a derecho. besos

Prctico: un hombre muere y deja como herencia a sus dos hijos 200 has de campo
con aparcera agrcola, tres vehculos y un contrato de maquila. Responder: a)
se puede dividir? Qu es contrato de maquila? C) se puede rescindir la
aparcera?
practico de policia ambiental que detiene a un transportista en la ruta 53 le hace
abrir atras y este tiene caja de frascos de hormiguicida , plaguicidas, cajas de
leche , caja de platas y flores , caja de productos no perecederos . y pregunta
que es lo que hace e
la policia ambiental q norma aplica
el otro practico era de un minero que explora , solicita 3 solicitudes de 2
unidades cada una y por dos aos explora y descubre grafito
pregunta si el minero no aviso de su descubrimiento , otro compaero puede
hacerlo por el ?
cuantas hectareas son las unidades solicitades ?
a quien le pertenece el grafito

) Un minero tiene 3 permisos de dos unidades cuantas ha. Tiene para explorar y
cuanto tiempo.
Descubre grafito no lo denuncia
El empleado puede denunciar el hallazgo en mina de otro?
2) la patrulla de control ambiental detiene en la ruta un camin que llevaba

consigo 5 cajones con diferentes cosas entre ellos insecticida, hormiguicida,

bolsas de desinfeccin, flores, productos lcteos, productos no perecederos,
que documentacin debera tener el transportista justifique jurdicamente.

16.