PROYECTO CENTRO COMERCIAL PLAZA VEA

MOQUEGUA

 JUSTIFICACION DEL PROYECTO

Para decidir la ubicacin de un proyecto grande como un Centro Comercial, debido a la
alta inversin que hay que realizar, se deben tomar en consideracin varios factores que
harn que el proyecto tenga el xito esperado o que sea un fracaso econmico. Estos
factores son de tipo
cuantitativos y cualitativos.
ESTUDIO POBLACIONAL
54693 pobladores, un 10% de la poblacion frecuenta por mes este centro comerical

El asunto de la autonomia trata de implementar, impulsar el desarrollo de la provincial.

ESTUDIO DEL MERCADO DEL PROYECTO
Son la variables que intervienen en el comportamiento de todos los agentes economicos
que actuaran en el desempeo financiero del proyecto. Dependiendo de los resultados
que arroge el studio se podria reconsideerar el proyecto, e incide directamente en su
evaluacion

Ubicacin Geogrfica y Acceso

Regin
: Moquegua
Provincia
: Mariscal Nieto
Distrito
: Moquegua

El departamento de Moquegua se localiza en la parte sur del territorio peruano,

limitando por el Norte con el departamento de Arequipa, por el Este con el
departamento de Puno, por el Sur con el departamento de Tacna y por el Oeste con
el Ocano Pacfico.
Distrito de Moquegua, provincia mariscal nieto, fundo el gramadal
Limita con malecn rivereo y fonavi II

 Objetivos del estudio

Determinar la naturaleza y propiedades fsicas y mecnicos de los estratos conformantes del terreno de
fundacin.
Determinar las columnas estratigrficas de las calicatas apertura das.
Determinar la profundidad y tipo de cimentacin.
Determinar las capacidades de carga del terreno de fundacin
Fases del estudio
Fase 1: Ubicacin de Calicatas
Fase 2: Apertura de Calicatas
Fase 3: Trabajo de campo y recopilacin de la informacin existente
Fase 4: Ensayos de laboratorio
Fase 5: Trabajo en gabinete
Fase 6: Elaboracin del Informe tcnico

CORTE DIRECTO RESIDUAL

Deformaciones

Desplazamiento Vertical (mm)

0.35

0.3

0.25

0.2

0.15

Ensayo 2
Ensayo 2

0.1

Ensayo 3
0.05

0
0

0.5

1.5

2.5

Desplazamiento Horizontal (mm)

Esfuerzo Cortante (kg/cm2)

Grfica del Esfuerzo Cortante

0.8
0.7
0.6
0.5
Ensayo2

0.4

Ensayo2

0.3

Ensayo3

0.2
0.1
0
0

Desplazamiento Horizontal (mm)

0.5
1
1.5

2.5

por el Sur con el departamento de Tacna y por el Oeste con el Ocano Pacfico.

MACRO LOCALIZACION

UBICACION REGIONAL DE PROYECTO

La diferencia que haya entre la profundidad de desplante y la profundidad excavada, deber ser
rellenada con solados o sub zapatas de concreto ciclpeo, o con material de prstamo tambin se puede
rellenar con material que cumpla gradacin para material de base o sub base Norma ASTM D1241.

Se debe de programar la obra de tal manera que la excavacin permanezca abierta en menor tiempo a
fin de evitar que el agua inunde de nuevo la zona de excavacin.
El nivel de las aguas freticas se encuentran en un promedio 1.00mts.de profundidad por lo que ser
necesario desalojar el agua mediante bombeo de achique, por medio de drenes superficiales de los
cuales ser desalojada al exterior de la excavacin con bombas convencionales.
No se realizo estudio de cantera, porque en la zona hay material que se puede emplear para la
utilizacin de los diferentes concretos a utilizar, previos ensayos de calidad correspondientes, de acuerdo
a la Norma E060 de concreto del Reglamento Nacional de Edificaciones

Se recomienda utilizar cemento Portland tipo IP hasta salir del sub suelo, despus se puede seguir
utilizando el mismo cemento o tambin el Cemento Portland Tipo I.
Se recomienda que Las excavaciones se realizarn hasta 2.80 metros. Contabilizados desde la sub rasante
del terreno, ya que a esta altura nos encontramos con terreno ms estable.
En el caso de darse la excavacin con maquinaria se recomienda que se efectu hasta los 0.30mts.sobre el
nivel de la mxima excavacin; este ultimo tramo se excavara con herramienta manual para evitar la
alteracin del suelo de apoyo de la cimentacin. Una vez alcanzado el piso de excavacin no deber
transitar maquinaria en ella, tampoco personal, a menos que se tomen precauciones para hacerlo, tales
como: entarimados de madera etc...
Por la existencia de humedad natural en el terreno de fundacin se recomienda tomar las previsiones del
caso en la produccin del concreto, utilizar aditivos especiales, impermeabilizantes, aditivos para inhibir la
corrosin del acero de refuerzo en el concreto expuesto a constante humedad, y a la proteccin del mismo
concreto ante ataques qumicos Se recomienda el empleo de cemento Tipo IP, para la elaboracin de
concreto, solamente para estructuras enterradas, estructuras al aire libre se podr emplear cemento Tipo I
(ASTM C150) o IP (ASTM C595).
Al momento de nivelar los pisos, se recomienda compactar con material de prstamo que cumpla gradacin
para material de base o sub base norma ASTM D1241, se debe de compactar para las veredas y pisos a
una densidad mxima no menor del 95% de la densidad mxima seca (proctor).
se deber realizar un sistema de drenaje para evitar las filtraciones, que con lleven a futuros asentamientos
que pueden ser perjudiciales a la zona donde se realizara las construcciones.

NTE E.050 Suelos y Cimentaciones

NTE E.060 Concreto Armado
NTE E.090 Estructuras Metlicas
En caso de que las NTE no contemplen algunos aspectos particulares del diseo del centro comercial
se recurre a normas internacionales (ACI, AISC, AASHTO, etc.).

 ESTRUTURA DUAL .Es un sistema mixto de prticos reforzados por muros de carga o
diagonales de arriostramiento. En este sistema los muros tienden a
tomar una mayor proporcin de los esfuerzos en los niveles inferiores,
mientras que los prticos pueden disipar energa en los niveles
superiores