Delegacin Zona Centro

Subsistema: Administracin Pblica

LOCALIZACION Y DOTACION REGIONAL Y URBANA

Localizacin:
Localidades receptoras: Jerarqua urbana media, 50000 habitantes. (INEGI 2010)
Radio de servicio regional recomendable: 15 Km.
Radio de servicio urbano recomendable: centro de poblacin.

Dotacin:

Poblacin usuaria: Total de la poblacin. (100%)

Unidad bsica de servicio (UBS): M construido.
Capacidad de diseo por UBS: Variable en funcin de la poblacin urbana.
Turnos de operacin: 1 turno de 8 horas.
Capacidad de servicio por UBS: Variable en funcin de la poblacin urbana.
Poblacin beneficiada por UBS: 100 habitantes.

Dimensionamiento:
M Construidos por UBS: 300m construidos, 1m cuadrado por UBS.
M de terreno por UBS: 600m de terreno, 2m por UBS.
Cajones de estacionamiento por UBS: 6 cajones de estacionamiento, 1 cajn por cada 50m
construidos.

Dosificacin:
Cantidad de UBS requeridas: 100 a 500 UBS
Modulo tipo recomendable: 300 UBS
Poblacin atendida: 30000 habitantes por mdulo.

UBICACIN URBANA

Respecto a uso de suelo:

Recomendable en uso de suelo: Comercial, Oficinas y Servicios.

En ncleos de servicio:
Recomendable en: Centro urbano y corredor urbano.

En relacin a vialidad:
Recomendable: Avenida principal.

SELECCIN DEL PREDIO

Caractersticas fsicas:
Modulo tipo recomendable (UBS): 300.
M Construidos por modulo tipo: 300.
M de terreno por modulo tipo: 600.
Proporcin del predio: 1:1 a 1:2.
Frente mnimo recomendable: 20m.
Numero de frentes recomendable: 2.
Pendientes recomendables: 2% a 4%
Posicin en manzana: Esquina.

Requerimientos de infraestructura y servicios:

Es indispensable que cuente con servicio de agua potable, alcantarillado, energa elctrica,
alumbrado pblico, telfono, pavimentacin, recoleccin de basura y transporte pblico.

Programa Arquitectonico General

Edificio Administrativo y Cultural de la Delegacin Zona Centro

1. OFICINAS DE LA DELEGACIN
Modulo Tipo 300 m
Componente

locales

Superficie(m)
Por local

Cubierta

Oficinas Pblicas

88

Oficinas Privadas

81

Administracin

18

Servicios y Sanitarios

39

Vestbulo y Sala de Espera

Estacionamiento (Cajones)

reas verdes

Descubierta

74
19.5

117
183
600

2. OTRAS DEPENDENCIAS
Criterio Especial
Componente

locales

Superficie(m)
Por local

Locales para Dependencias

100

Estacionamiento (Cajones)

19.5

reas verdes

Cubierta

Descubierta

200
117
83
400

3. ARCHIVO HISTRICO
Criterio Especial
Componente

locales

Superficie(m)
Por local
40

Cubierta

rea de Resguardo

rea de Galera

20

rea Administrativa y de Servicio

20

Vestibulo y Control

10

Sanitarios

16

Estacionamiento (Cajones)

12.5

reas verdes

Descubierta

240

32
50
78
450

4. OFICINAS DEL COMERES

Criterio Especial
Componente

locales

Superficie(m)
Por local

Cubierta

Cubculos privados

18

reas de trabajo

36

Sala de Juntas

20

Vestibulo y Control

10

Sanitarios

16

Estacionamiento (Cajones)

12.5

reas verdes

Descubierta

32
50
34
200

5. SALAS DE ESTUDIO Y PROYECTOS

Criterio Especial
Componente

locales

Superficie(m)
Por local
30

Cubierta

Salas de proyectos

Sala comn - Biblioteca

60

rea de computadoras

20

Vestibulo y Control

10

Sanitarios

Cocineta

Terraza

Estacionamiento (Cajones)

reas verdes

16

Descubierta

80

32
10
20

12.5

50
68
350

SUPERFICIE TOTAL
El predio asignado para este proyecto posee 1200 m2.
Asumiendo un CUS de 0.5, se calcula que la superficie total se distribuya en 4 niveles.
No. de Niveles = 2000 / 0.5 / 1200 = 3.33.

2000