CUADRO COMPARATIVO DE EMPRESAS ADMINISTRADORAS

RAZON SOCIAL

EXPERIEN ADMINIS VIGILAN

LIMPIEZA
CIA
TRADOR
CIA

ADICIONALES
COORDINADOR DE NOCHE Materiales Diversos

CONSIDERACIONES
INCLUYE: Agua y Alcantarillado de Zonas

(Elctricos, Pintura, Utiles de Oficina y Jardinera) y

RESGUARDO Y PROTECCION

SI

Utiles de Limpieza, Fondo de Reserva y Gastos

Comunes, Energa Elctrica de Cuarto de

Bancarios. Telefona Movil para personal de

vigilancia, Internet y Sistema Doorman

Bombas, reas comunes y luz de torres.

COORDINADOR DE NOCHE Materiales Diversos

NO INCLUYE Agua y Alcantarillado de Zonas

(Elctricos, Pintura, Utiles de Oficina y Jardinera) y

RESGUARDO Y PROTECCION

SI

Utiles de Limpieza, Fondo de Reserva y Gastos

Comunes, Energa Elctrica de Cuarto de

Bancarios. Telefona Movil para personal de

vigilancia, Internet y Sistema Doorman

Bombas, reas comunes y luz de torres.

COORDINADOR DE NOCHE Materiales Diversos

NO INCLUYE Personal de Limpieza, Agua y

(Elctricos, Pintura, Utiles de Oficina y Jardinera) y

RESGUARDO Y PROTECCION

SI

NO

Alcantarillado de Zonas Comunes, Energa

Utiles de Limpieza, Fondo de Reserva y Gastos

Bancarios. Telefona Movil para personal de
vigilancia, Internet y Sistema Doorman

Elctrica de Cuarto de Bombas, reas

comunes y luz de torres.

VENTAJAS
Visitas semanales de supervisores, servicio post
venta, visitas mensuales del Administrador
general, Elaboracin de cuadro de Morosidad,
Entrega de gastos comunes, Atencin de
Emergencias, Diligencias Notariales, Balance
Mensual, Centro de Control 7 x 24, Capacitacin
constante al personal
Visitas semanales de supervisores, servicio post
venta, visitas mensuales del Administrador
general, Elaboracin de cuadro de Morosidad,
Entrega de gastos comunes, Atencin de
Emergencias, Diligencias Notariales, Balance
Mensual, Centro de Control 7 x 24, Capacitacin
constante al personal
Visitas semanales de supervisores, servicio post
venta, visitas mensuales del Administrador
general, Elaboracin de cuadro de Morosidad,
Entrega de gastos comunes, Atencin de
Emergencias, Diligencias Notariales, Balance
Mensual, Centro de Control 7 x 24, Capacitacin
constante al personal

NO INCLUYE Personal de Limpieza, Agua y

HM SERVICIOS INTEGRALES
ADMINISTRACIN DE EDIFICIOS

Alcantarillado de Zonas Comunes, Energa

SI

NO ESPECIFICA

SUPERVISOR DE DIA
Elctrica de Cuarto de Bombas, reas
comunes y luz de torres.

COMPAA NACIONAL DE RESGUARDO

Mantenimientos Preventivos: Sistema de

Presin Constante, Pozos a Tierra,
Medicin, Mant. Bornes, Humedad.
Sistema de Sumidero, Revisin de
Bombas y Tableros (SEMESTRALES)
Sistema Corredizo Mecnico
(TRIMESTRAL) Cisterna de Sumidero,
Limpieza y Desinfeccion, Revisin de
Sensores, Cistena de Agua, Limpieza y
Desinfeccin; Tablero Elctrico,
Extintores (ANUAL)

SI

NO INCLUYE MATERIALES DE OFICINA, NI MATERIALES

DE LIMPIEZA

NO INCLUYE GASTOS DE AGUA NI LUZ

COMUNES

NO ESPECIFICA

PROPUESTA
ECONOMICA

PRESUPUESTO
TOTAL

100.00

100.00

Agregar costo de luz de bombas y faroles, Agua Comn y

Luz de Torre (MONTOS PROMEDIO SEGN
HISTORICO - 1 ETAPA) 15 + 1 + 3= 19 + 93 =
S/.112.01

93.00

112.00

NO INCLUYE costo de luz de bombas y faroles, Agua

Comn y Luz de Torre (MONTOS PROMEDIO SEGN
HISTORICO - 1 ETAPA), Planilla de Personal de
Limpieza (15 + 1 + 3 + 11) + 69 = S/.99.00

69.00

99.00

Agregar costo de luz de bombas y faroles, Agua Comn y

Luz de Torre (MONTOS PROMEDIO SEGN
HISTORICO - 1 ETAPA) (15 + 1 + 3) + 62.80 =
S/.81.80

62.80

81.80

Agregar costo de luz de bombas y faroles, Agua Comn y

Luz de Torre (montos promedio segn histrico Primera
Etapa), Utiles de Limpieza y Oficina, 15 + 1 + 3 + 3=
22.00 + 53 = S/.75.00

53.00

75.00

OBSERVACIONES

INCLUYE costo de luz de bombas y faroles, Agua Comn

y Luz de Torre (MONTOS PROMEDIO SEGN
HISTORICO - 1 ETAPA)