Luces y sombras.

Bloque abierto versus manzana

cerrada. Un ejemplo de viviendas bioclimticas en
Torrejn de Ardoz (Madrid)
Flavio Celis dAmico
Fernando Casa Martn
Ernesto Echeverra Valiente1
Madrid (Espaa), octubre de 2009.
Resumen: La ponencia se centra en el anlisis de un barrio residencial tipo situado en la corona
metropolitana de Madrid, y de los problemas derivados de la interrelacin entre unos planeamientos
urbansticos de ordenacin poco sensibles con la sostenibilidad, y una normativa solar incipiente
sobrepuesta en los ltimos aos. La ponencia presenta una aplicacin prctica de estas disfunciones, y
una comparativa entre distintas soluciones tipolgicas: las que se derivan del cumplimiento estricto de
la normativa, y aquellas ms adecuadas a un aprovechamiento racional de la radiacin solar. El anlisis
se realiza sobre una parcela construida por el equipo redactor de la ponencia, con el consiguiente
estudio de las distintas alternativas posibles, as como de otras soluciones de proyecto realizadas
en mbitos similares de la misma urbanizacin. Las conclusiones se dirigen hacia la formulacin de
nuevas tipologas de vivienda que a su vez exan nuevas formas de entender la normativa urbanstica
desde parmetros ms sostenibles.

Hubo una poca en la que los arquitectos soaban con la luz. No fue hace tanto tiempo, sus nombres resonaban en nuestras cabezas de estudiantes con admirada devocin: Le Corbusier, Berlage, Hring,
Mercadal, Meyer, Rietveld, Sartoris. . . Establecan principios irrenunciables en la arquitectura
contempornea, como el soleamiento y la iluminacin, y construan edicios como la Unit dhabitation;
autnticos laboratorios de experimentacin sobre las condiciones de la vivienda en relacin al entorno,
que an hoy no han sido superados en su complejidad. Hablaban de la importancia de la orientacin y de
la ventilacin, de cmo posicionarse frente al sol y frente al viento, de cmo protegerse o de cmo aprovecharlo (CIAM, 1928). Sorprendentemente, toda aquella experiencia y febril actividad desplegada a lo
largo de tantos aos de experimentos, algunos fallidos y otros brillantes, continuados por otras generaciones de arquitectos, fue poco a poco relegndose y ponindose en crisis. La arquitectura moderna, se deca,
se olvid del espacio pblico; el desarrollo industrial y la especulacin inmobiliaria se apropiaron de las
formas y de la ecacia constructiva del movimiento moderno para generar periferias urbanas desprovistas
de identidad con espacios degradados. Poco importaba la ecacia de las maquinas de habitar si el entorno
que generaban era inadecuado, e identicaba la incapacidad de gestin de las nuevas demandas sociales
con los nuevos espacios en los que se desarrollaban. Una identicacin que, pretendiendo ser crtica con
ciertas ingenuidades de los planteamientos modernos, como la ineludible correspondencia entre bondad
arquitectnica y desarrollo social, caa paradjicamente en la misma banalidad al hacer corresponsable a
la arquitectura de la degradacin de muchos de los complejos levantados durante el desarrollismo, y que
tras las crisis del petrleo de los setenta, se deterioraban social y materialmente.
Curiosamente, la alternativa del urbanismo a los desarrollos inspirados en el movimiento moderno no
fue la generacin de un nuevo sistema de crecimiento, sino la recuperacin de esquemas pre-modernos,
cuyos elementos estrella fueron el ensanche en cuadrcula como trama urbana y la manzana cerrada
como tipo edicatorio. Aunque los planteamientos tericos de esta recuperacin intentaban camuar
dicha recuperacin con el subterfugio de que se estableca un posicionamiento crtico con respecto al
ensanche del XIX; en realidad los principios que regan estos desarrollos eran claramente una vuelta al
intento de generar ciudad a travs de la repeticin de la tipologa burguesa por excelencia. Esto, por
contraposicin, converta a los barrios generados desde los principios del movimiento moderno en barrios
no-ciudadanos, barrios obreros, barrios dormitorio, socialmente conictivos, identicados formalmente
con el bloque abierto.
Los nuevos desarrollo urbanos en Espaa a partir de los aos ochenta, surgidos tras el parn de la crisis
econmica de nales de los setenta, abandonaron por tanto los esquemas del bloque abierto por la trama
ortogonal y la manzana cerrada. Pero el desarrollo de estos nuevos ensanches difera sustancialmente, como
no poda ser menos, del ensanche decimonnico en dos aspectos fundamentales. Por un lado, la ocupacin
del espacio era de dimensiones completamente distintas a los del ensanche tradicional del XIX; tanto en
lo que se reere al tamao de las calles, como en lo que se reere al tamao de las manzanas. sto gener
enormes espacios vacos entre edicios. Por otro lado, la cualicacin privada de los espacios interiores
1 Profesores

en la Universidad de Alcal (Alcal de Henares, Madrid), Departamento de Arquitectura (918839283).

95

96

Boletn CF+S 44. Tierra y libertad

de la edicacin, unida a la limitacin de accesos y a la compacidad perimetral de la manzana, limit

sobremanera la vida urbana que se pretenda regenerar en los nuevos desarrollos (sobre la evolucin del
tejido urbano y de la manzana como tipso vase Ezquiaga, 1987). La insercin de agentes econmicos
muy potentes en la gestin del suelo como los grandes centros comerciales, cuya contrapartida fue la
eliminacin del comercio minorista, profundiz en la sensacin de abandono y despoblamiento de estos
nuevos barrios.
Con todo, lo ms sorprendente no ha sido la regresin producida en el espacio urbano, sino la producida
en la arquitectura; y no slo en los planteamientos tipolgicos, sino sobretodo en las consecuencias ecolgicas de los mismos. Todo el trabajo desarrollado durante aos por el movimiento moderno entorno a
la optimizacin del espacio, y sobre todo en relacin a la orientacin y al soleamiento cuya solucin
ms repetida pasaba por la utilizacin del bloque abierto en sus varias disposiciones de nica cruja,
crujas en paralelo o viviendas cruzadas, que determinaban invariablemente dos orientaciones principales
longitudinales y que han llenado pginas de estudios sobre la mejor relacin entre densidad, anchos de
cruja, altura de la edicacin y orientacin desaparecen (Gropius, 1930). La manzana cerrada signica
una vuelta a la edicacin istropa, no direccionada, donde la orientacin no es un factor determinante, y
por tanto las condiciones de soleamiento para captacin solar varan de modo ostensible entre las distintas
fachadas; al igual que las condiciones de ventilacin en relacin a los vientos dominantes, muy importantes
en pases con temperaturas elevadas en verano.
Con estos planteamientos tardo o postmodernos se han realizado en Espaa la mayor parte de los
desarrollos residenciales en altura de los ltimos treinta aos, especialmente aquellos de la ltima dcada.
Tipolgicamente, la edicacin en manzana, dependiendo del ancho de cruja, responde a dos planteamientos muy claros. O bien se constituye una nica cruja con doble orientacin, de manera que se limita
el dao a un 50 % al funcionar la manzana como cuatro bloques abiertos colocados en cuadrado y la
mitad de ellos ms o menos bien orientados (excluyendo las prdidas por sombra que pueden desarrollar
unos bloques sobre otros); o bien se genera una edicacin en doble cruja, que permite abaratar los
costes de los ncleos de comunicacin vertical. En este ltimo caso, que suele ser el ms habitual, las
viviendas se desarrollan bien al interior de parcela, bien al exterior; con lo que el cmulo de problemas
se incrementa, al impedirse la posibilidad de ventilacin cruzada. La propia estructura istropa de la
manzana repercute adems en los tipos de vivienda. Determinada por la posicin de los portales y de
los ncleos de comunicacin, as como por el propio carcter de fachada repetida a todas las calles, la
estructura de las viviendas en cada una de las orientaciones tiende a ser la misma; por lo que lo habitual
es que existan cuatro orientaciones de estancias vivideras y de estancias de dormir, simtricas axialmente
entre s. Esta disposicin se contrapone al principio de la buena orientacin.
Afortunadamente, en los ltimos dos aos, el panorama ha iniciado un proceso de cambio. La asuncin
por parte de la administracin de cierta sensibilidad energtica, forzada por la necesidad de establecer
unos parmetros de eciencia energtica mnimos en la edicacin para contribuir al cumplimiento de
los acuerdos de Kyoto; ha introducido factores novedosos que determinan nuevos tipos edicatorios.
Inicialmente se supuso que las demandas de ahorro energtico podran solventarse nicamente con la
utilizacin de sistemas de captacin solar (lo que no comprometa la tipologa de las viviendas ms
all de la conguracin de las cubiertas); pero las normativas, cada vez ms exigentes en los aspectos
pasivos, se han complementado con medidas como el establecimiento de unas condiciones mnimas tanto
en supercies de captacin solar como en tiempos mnimos de asoleo, que inuyen necesariamente sobre
la tipologa y forma de la edicacin.
El problema surge de la combinacin entre un nuevo modo de entender la arquitectura y la ciudad
desde parmetros ambientales y de sostenibilidad energtica; y un planeamiento urbanstico obsoleto,
lastrado por una concepcin anti-moderna y arcaizante que se maniesta normativamente en una arquitectura plegada y constreida a un formalismo absurdo derivado de una idea neorromntica de la ciudad.
Como adems los tiempos del urbanismo son dilatados, el dao inigido es mayor; ya que se prolonga
indenidamente esta contradiccin entre un tipo de ordenacin obsoleta, centrada en los problemas formales, y las nuevas necesidades centradas en principios de sostenibilidad; cuya caracterstica fundamental
gira precisamente en torno a la ausencia de respuestas uniformes y rgidas, puesto que hace depender
el resultado de la arquitectura, y del urbanismo (si entendemos que puede y debe existir otro tipo de
urbanismo) de las condiciones del entorno.
Si tomamos, por ejemplo, los desarrollos del entorno metropolitano de Madrid, la gran mayora de
los nuevos barrios, (denominados Plan de Accin Urbanstica (PAU)), tienen su origen en planteamientos urbansticos de nales de los ochenta y principios de los noventa. Se trata de desarrollos generados
principalmente a partir de una trama en cuadrcula que dene una tipologa de manzana cerrada o semi-

Luces y sombras... Celis dAmico, Da Casa Martn & Echeverra Valiente

97

cerrada.2 Su desarrollo ha sido tan lento que actualmente, a nales de la primera dcada del nuevo siglo,
muchos de estos nuevos barrios an no estn completamente realizados, y sus tipologas son incapaces
de responder de forma adecuada a las nuevas ordenanzas de soleamiento y ventilacin. La situacin se
complica adems con algunos procedimientos habituales en los desarrollos urbansticos, consistentes en
la segregacin y divisin de parcelas entre distintos propietarios; de tal forma que se reduce el margen
de maniobra arquitectnico, imposibilitando que algunas parcelas puedan cumplir con las ordenanzas
solares.
El Plan Parcial de Soto del Henares, en Torrejn de Ardoz (Madrid), es una actuacin promovida
por la empresa pblica de suelo Arpegio, con una implantacin prevista de 6500 viviendas; y en l se
puede observar la evolucin de este problema. Este plan se deni con unas ordenanzas que incluyen un
anexo de especicaciones para el cumplimiento de soleamiento y ventilacin sensatas y razonablemente
pensadas. Sin embargo, cuando esta ordenanza se confronta con la parcelacin del plan y, sobre todo, con
la denicin arquitectnica de los volmenes, se presentan numerosas contradicciones.
Normativa
Las edicaciones se orientarn preferentemente con fachadas N-S

Al menos la mitad de la fachada del espacio

habitable del edicio debe recibir una hora de
sol el 22 de diciembre por encima de un plano
horizontal situado un metro por encima del
suelo de planta baja y con ngulo de incidencia superior a 17 grados. Adems, cada vivienda debe disponer de 1m2 de ventana soleada
durante dos horas en la misma fecha y con el
mismo ngulo mnimo de incidencia.
Entre las 10 y las 14 horas solares de un 22 de
diciembre, al menos un 10 % de la supercie
del suelo libre total, y en posicin adyacente a
las fachadas de los edicios, deber permanecer soleada.

Desarrollo Real
El planeamiento se resuelve con manzanas
bsicamente cuadradas o rectangulares con
orientacin N-S, por lo que los desarrollos longitudinales de los bloques son mayoritariamente E-O.
En el momento ms favorable del 22 de diciembre, entre las 11h. y las 13h., la relacin
de sombra entre fachadas es aproximadamente
de 2 a 1; esto es, es necesaria una separacin
entre bloques del doble de la altura, para iluminar viviendas en planta baja. Sin embargo,
en la misma normativa se admiten distancias
mnimas entre bloques de 2/3 de la altura.
Con la misma relacin anterior, para cumplir
con dicha normativa en las mejores condiciones de orientacin, es necesaria una ocupacin
mxima de un 50 % de la parcela, mientras
que en la normativa se permiten ocupaciones
superiores al 60 %.

La consecuencia del desfase entre la normativa solar y la realidad edicada llev a la administracin a
reformar en sentido menos restrictivo las condiciones de soleamiento, debido tanto a las presiones de los
agentes inmobiliarios como a la imposibilidad de compaginar esta normativa con la parcelacin realizada
y con las subparcelaciones realizadas por las permutas y ventas de suelo. As, se modic la ordenanza en
sentido menos restrictivo: el 22 de diciembre se peda slo una hora de sol en el 50 % de la fachada y en
una sola ventana por vivienda, independientemente de las horas y de los ngulos de incidencia mnimos.
Se mantuvo la limitacin por sombra en la parcela, pero independiente de su posicin con respecto al
edicio. Con estas disposiciones atenuantes de la normativa, se podan mantener muchos de los proyectos
de viviendas planteados al uso en este tipo de ensanches: viviendas en manzana cerrada o semiabierta,
con orientaciones variables y con crujas nicas no pasantes, lo que supuso un alivio para los promotores
y una oportunidad perdida para los usuarios.
Como adjudicatarios de un proyecto de 86 viviendas en este plan parcial, nuestra obsesin fue precisamente resolver desde un planteamiento maximalista el aprovechamiento solar de la edicacin, resuelto
mediante una tipologa de bloque abierto; dando as la espalda a los planteamientos que parecan ms
habituales en el desarrollo del resto de parcelas similares del plan y que a nuestro entender adolecan
precisamente de un mejor ajuste en relacin a las posibilidades de captacin solar (aunque dicho ajuste
fuera complejo por la orientacin y forma de la parcela asignada).
La parcela presentaba una forma rectangular, con una de las diagonales en direccin N-S, y unas
alineaciones a calle SE en la fachada menor y SO en la fachada mayor. Dada la forma de la parcela y las
alineaciones permitidas, el desarrollo del plan predeterminaba dos formas distintas de ocupacin de la
2 Habra que hablar tambin del urbanismo de baja densidad, una autntica lacra medioambiental que sin embargo ha
vivido unos aos de enorme bonanza en Espaa, pero que la extensin del presente escrito no abarca.

98

Boletn CF+S 44. Tierra y libertad

parcela: una solucin en manzana longitudinal de cruja nica, liberando el espacio central; o una solucin
en bloque en L, con ambos lados alineados a las calles colindantes (vase gura ).

Figura 1: Posibilidades de ocupacin de la parcela

La solucin en L supone un bloque con unidades de vivienda con una sola orientacin (la inclusin
de patios de manzana, supondra introducir algo de ventilacin e iluminacin cruzadas, pero dadas las
dimensiones de los patios, en realidad slo aportaran ventajas signicativas a las ltimas plantas), por
lo que aproximadamente el 50 % de las viviendas no tendran una buena orientacin.
La solucin en manzana cerrada implica cierta mejora de las condiciones, puesto que en este caso
puede optarse por una solucin de cruja nica, con lo que puede garantizarse la ventilacin cruzada. Sin
embargo, la normativa de volumetra compromete esta solucin, al supeditar la altura de cada uno de
los bloques a su situacin con respecto a linderos, por lo que en realidad se tratara de desarrollar una
falsa manzana, en cuanto que la altura de los bloques no sera equivalente. La cantidad de ncleos de
comunicacin necesaria para resolver la edicacin, as como la desproporcin entre longitud de fachada
y ancho de cruja, hace esta opcin muy costosa desde el punto de vista econmico. La disminucin de
este ratio, aumentando el ancho de cruja hasta una opcin viable (9-10m), implica una disminucin de
anchura del patio de manzana, lo que hara inviable la inclusin de zonas comunes soleadas dentro de la
manzana, como los espacios de piscina y solarium (una de las condiciones del promotor).
Las soluciones arquitectnicas que se realizaron en parcelas anlogas del mismo plan se decantaron por
una solucin en L, ya que signicaba la opcin con ms compacidad, a pesar de su mal comportamiento
desde el punto de vista de la orientacin y ventilacin. Por el contrario, nuestro equipo se decant por una
solucin en peine de bloque abierto, disponiendo cuatro bloques paralelos de cuatro plantas ms tico,
de 42 metros de longitud separados unos 16 metros entre ellos; y un bloque transversal de dos plantas,
perpendicular a los bloques paralelos que los une entre s a lo largo de la calle. Las sucesivas plantas van
volando y retranquendose sucesivamente unas sobre otras, desarrollndose en una cruja de entre 10 y 12
metros. Las plantas inferiores del bloque se comportan prcticamente como viviendas adosadas de acceso
por urbanizacin (en duplex con jardn y/o terraza), y las superiores se adaptan a una estructura de
vivienda que aprovecha la mayor longitud de cruja de las plantas inferiores para aterrazarse. Los ticos,
por ltimo, se comportan como las plantas bajas pero de modo inverso, con una estructura de duplex
invertido. Esto permite que todas las viviendas tengan, al menos, doble orientacin (algunas triple), lo
que facilita la ventilacin cruzada; y que el 75 % de ellas (el 100 % de las de tres dormitorios) tengan
jardn o terraza superior a los 16m2 .
Los bloques paralelos no son simtricos con respecto a los ejes de acceso (otra solucin tipolgica
habitual en los desarrollos residenciales en manzana), sino que se repiten, con el n de optimizar las buenas
orientaciones. Se orientan de tal manera que las zonas de da y terrazas se encuentran mayoritariamente
orientados al SE o al SO, y las zonas de noche al NO y NE. Las nicas viviendas que alteran esta
repeticin son los duplex de planta baja de los bloques paralelos, que alternan su orientacin, situacin
que se compensa con la diafanidad de las plantas bajas. Los tendederos y cocinas estn colocados en las
fachadas orientadas al NO, detrs de los ncleos de comunicacin vertical.

Luces y sombras... Celis dAmico, Da Casa Martn & Echeverra Valiente

99

El patio interior sirve de distribuidor de los accesos a los dplex de planta baja y de las escaleras
y ascensores, siendo una supercie que alterna elementos solados, gravas y vegetacin. Los portales se
encuentran en la fachada que da a la va pblica, con los cuartos destinados a portera y los dos accesos
a las parcelas para bomberos. En el frente SO se encuentra la rampa de acceso al garaje de la planta
stano.
Cada bloque cuenta con dos cajas de escaleras, con luz directa desde la calle. Desde ella, o desde el
ascensor situado justo enfrente, se accede a las viviendas, una a cada lado de las escaleras, de tal manera
que cada ncleo de comunicacin vertical sirve de acceso a unas seis o siete viviendas, ya que los dplex
de planta baja tienen su acceso por el patio interior de la parcela.
La solucin as propuesta implica que todas las plantas son distintas, generndose as situaciones
diversas, multiplicando la oferta y adaptndose a las distintas orientaciones y vistas (vase gura y
gura ).

Figura 2: Planta general de organizacin, planta baja y accesos.

Comportamiento bioclimtico de la propuesta

La propuesta incorpora exclusivamente elementos de acondicionamiento ambiental pasivos; lo cual ha
hecho particularmente intenso el trabajo de proyecto; y ha anado el grado de respuesta a las solicitaciones climticas mediante la adopcin simultnea de criterios de diseo de variada signicacin y escala;
atendiendo a la posicin y forma del edicio, a la composicin de las fachadas, entrantes y salientes, al
diseo de huecos o al uso de materiales o colores.
Los aspectos sobre los que se han desarrollado las estrategias pasivas de diseo se reeren, bsicamente,
a las siguientes cuestiones:
1. Disposicin de los volmenes:
Disposicin paralela en orientacin principal SE-NO, y transversal en orientacin SO-NE, para
mayor captacin solar pasiva en invierno.
Ubicacin preferente de salones en orientacin SE o SO, para mayor captacin diurna.
Ubicacin preferente de dormitorios en ubicacin NE o NO, para minimizar los sobrecalentamientos en verano.
2. Orientacin de las viviendas:
Doble orientacin en todas las viviendas paralelas SE-NO, y en las viviendas paralelas a la
calle principal, en orientacin SO-NE. Ventilacin cruzada en todas las viviendas.

100

Boletn CF+S 44. Tierra y libertad

Figura 3: Planta tipo

3. Soluciones constructivas de aprovechamiento de energas renovables:

Dimensionado de huecos para captacin solar pasiva. Denicin constructiva de forjados de alta
inercia (losa de hormign y forjados de bovedilla de hormign) para captacin solar invernal.
Parasoles en las ventanas de orientacin SE y SO para evitar insolacin en verano y sobrecalentamientos en las fachadas sur.
Utilizacin de acabados en paramentos de tonos claros para evitar sobrecalentamientos.
4. Sistemas de aprovechamiento de agua:
Utilizacin de red separativa de pluviales y aguas sucias en edicacin y urbanizacin.
5. Utilizacin de materiales no contaminantes, de bajo costo energtico o reciclables:
Se utilizan materiales tradicionales de bajo costo de produccin (cermicos, ptreos, . . . ), laminados de maderas que no estn en peligro de extincin, y soluciones constructivas econmicas
y testadas.
6. Integracin en el diseo de soluciones constructivas que racionalicen las canalizaciones:
Utilizacin de patinillos de ventilacin para la conduccin de canalizaciones.
7. Previsin de incorporacin de nuevas mejoras:
Aunque no se han introducido sistemas activos de energas renovables, la conguracin plana
de las cubiertas y la utilizacin de patinillos registrables permiten la introduccin de sistemas
de energa solar o fotovoltaica sin que sea necesaria una intervencin excesiva en el edicio.
Las decisiones de proyecto se han generado a partir de un detallado estudio de las condiciones climticas de partida. Se desarrolla a continuacin un resumen de las condiciones de entorno analizadas.

El viento
El anlisis de las condiciones impuestas por el rgimen de vientos en la zona se realiz segn datos del
Instituto Nacional de Meteorologa para la regin de Madrid y teniendo en cuenta la disposicin geogrca.
No existen en la proximidad obstrucciones geogrcas importantes que alteren sustancialmente los valores
de velocidad, direccin y frecuencia reejados en el cuadro y el cuadro .
De estos datos se derivan las siguientes conclusiones iniciales:

Luces y sombras... Celis dAmico, Da Casa Martn & Echeverra Valiente

101

Figura 4: Funcionamiento climtico de la propuesta

Cuadro 1: Vientos dominantes y velocidades medias (datos de valores medios segn estacin
del ao, y en situacin diurna y nocturna)
Fuente: Instituto Nacional de Meteorologa

Direccin
Velocidad

Primavera
Da Noche
SO
NE
13,9
10,8

Verano
Da Noche
SO
NE
12,4
10,8

Otoo
Da Noche
SO
NO
9,3
9,0

Invierno
Da Noche
NE
NE
11,7
11,0

102

Boletn CF+S 44. Tierra y libertad

Cuadro 2: Datos de viento por meses

Fuente: Instituto Nacional de Meteorologa

Meses
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre

Calmas

Velocidad media

Direccin dominante

39
31
25
23
22
27
26
25
38
44
39
45

15,5
16,2
17,7
17,0
15,8
14,5
14,3
14,2
13,2
13,2
15,8
17,3

SO
SO
SO
SO
SO
NE
NE
SO
SO
SO
NE
SO

Rachas
Veloc. (km/h) Direcc.
97
O
91
O
116
O
86
O-NO
91
SO
102
SO
111
N
93
SE
97
SO
85
O
95
O
106
SO

Datos de valores medios segn meses, con la aportacin de ndice de calmas, y rachas de mayor incidencia

Las mayores frecuencias anuales de direccin del viento corresponden a la orientacin SO, seguida
de la NE con escasa diferencia.
Las velocidades medias son ms elevadas en la orientacin SO, lo que implica una mayor facilidad
para la penetracin del aire en la zona. Las mayores velocidades medias mensuales por rumbo
corresponden al N (26 km/h en noviembre) y al NO (25 km/h en enero).
Las velocidades medias menores se dan en la orientacin E, en noviembre y diciembre (7 km/h).
Las rachas de vientos ms elevadas son de orientacin O, con valores de 117 km/h. El valor medio
de las rachas es de 89 km/h.
Las calmas en la zona, considerando como tales los vientos entre los 0 y los 5,9 km/h, son del 49 %.
Si se incorpora esta informacin al entorno fsico de la parcela, podemos establecer las siguientes
conclusiones de entorno prximo:
Las velocidades de viento son medias, y todas las medias quedan dentro de la denominada sensacin
dbil; es decir, no suponen molestias.
El porcentaje de calmas es muy elevado, siendo entorno al 40 % desde septiembre a enero (inclusive);
por lo que en invierno es necesario un grado bajo de proteccin.
Existe la posibilidad de aprovechamiento del viento en verano para refrigeracin.
Podemos considerar que las peores rachas son las procedentes del SE en agosto, ya que probablemente traigan aire recalentado, y no se dispone de proteccin otorgada por obstculos edicados.
La disposicin de los bloques, con orientacin abierta SO, permite la ventilacin de las fachadas
opuestas de mayor longitud y la ventilacin de la urbanizacin en los meses calurosos de verano. La
permeabilidad entre bloques, sin considerarse una obstruccin del viento, permite su circulacin de forma
tangencial a la supercie, y es posible por tanto poder aprovechar su incidencia con la apertura de las
ventanas en fachadas opuestas; permitiendo as ventilaciones cruzadas.

Interaccin de Temperatura y Humedad. Diagramas de Givoni y Olgyay

Con los datos disponibles del Instituto Nacional de Meteorologa, se prepararon sendos diagramas
de interpretacin de la situacin climtica y de las estrategias de adecuacin de las edicaciones a las
condiciones existentes a lo largo del ao. El diagrama de Givoni aporta principalmente informacin relativa
a las condiciones interiores de la edicacin, mientras que el diagrama de Olgyay aporta la informacin
relativa a circunstancias exteriores (vase gura ) (Da Casa, 2000).

Luces y sombras... Celis dAmico, Da Casa Martn & Echeverra Valiente

103

Figura 5: Diagramas de Givoni y Olgyay

Conocidas las caractersticas climticas y ambientales de la parcela en relacin a su entorno prximo,

se procedi a determinar las necesidades de climatizacin para alcanzar las condiciones de confort en el
interior del edico.
Necesidades de calefaccin. Uso de calefaccin convencional durante los meses de noviembre a
marzo, adopcin de estrategias de calefaccin por aprovechamiento solar de forma pasiva, de mayo
a septiembre, y de forma activa, en abril y octubre.
Necesidades de refrigeracin. Se determinan solamente dos meses de incidencia real julio y
agosto y las estrategias de adopcin seran el aprovechamiento de la alta masa trmica, con
y sin ventilacin nocturna, y la refrigeracin por evapotranspiracin o por ventilacin natural o
mecnica.
A partir del anlisis conjunto de la situacin climtica y de las necesidades obtenidas, se plantearon
los criterios bsicos (estrategias) de actuacin y adaptacin bioclimtica para adoptarlos en el diseo de la
propuesta y en sus soluciones constructivas; de tal manera que se pudieran compatibilizar las respuestas
frente a las solicitaciones de invierno (calefaccin) y verano (refrigeracin). Con respecto a las primeras,
la opcin ms recomendable era el aprovechamiento de la energa solar pasiva, junto a la instalacin de
equipos de calefaccin convencional en los meses ms fros. Con respecto a las segundas, lo ms adecuado
era el aprovechamiento de la ventilacin natural cruzada e inducida. Complementariamente, se deban
instalar parasoles en las fachadas SO y SE para minimizar el sobrecalentamiento en verano. La utilizacin
de tonos claros en los revestimientos exteriores tambin incida en la reexin de la radiacin en los meses
clidos. La alternancia en la colocacin de aislamientos y masa segn se tratase de elementos constructivos
captadores o disipadores, poda mejorar el rendimiento trmico del conjunto.
Las soluciones adoptadas, a partir de estos anlisis, fueron las siguientes:
Funcionamiento invernal.
Se dispusieron los espacios de captacin y acumulacin solar en las fachadas SE y SO. Debido
a la orientacin de los bloques todas las viviendas disponen de captacin solar completa que
permite la entrada de sol hasta una profundidad mayor. El uso de doble acristalamiento trmico
en todos los huecos evita perdidas y permite la captacin.
La acumulacin se produce en los elementos ms masivos, como los forjados (capa de compresin y bovedillas de hormign en los forjados intermedios de piso). La localizacin de las zonas
de acumulacin se concentra en las zonas vivideras de da (salones).
La distribucin del calor acumulado se produce de forma directa a las estancias captoras, y
mediante la comunicacin por el espacio superior de la banda central (falso techo tcnico), se
aporta aire precalentado a los espacios de orientacin norte.

104

Boletn CF+S 44. Tierra y libertad

Funcionamiento estival.
Se aprovechan los vientos principales de direccin SO-NE, segn el mes. Se facilita la entrada
del viento existente por la situacin oblicua y no tangente de la fachada a la trayectoria del
viento, captado por las fachadas NO, durante mayo, agosto y septiembre, y por las fachadas SO
durante junio y julio. Dada la tipologa arquitectnica de las viviendas, todas las ventilaciones
son cruzadas.
Dado que la acumulacin del calor se produce principalmente en las fachadas SO y SE, en
correspondencia con los salones, se disponen parasoles en estas fachadas para impedir o mitigar
la radiacin directa estival. Los forjados de dormitorios, orientados principalmente a NO y NE,
actan como elementos disipadores del calor, en colaboracin con la ventilacin nocturna.
La cubierta no transitable se trata como un elemento fuertemente aislado, con doble aislamiento: aislamiento general sobre el forjado y aislamiento interno realizado con bovedillas de
poliestireno expandido de alta densidad. La utilizacin de grava como elemento de proteccin
aporta retencin de humedad por roco.

Condiciones de soleamiento
De todos los condicionantes analizados, las necesidades de captacin pasiva se convirtieron en uno
de los ms importantes, pues sin un soleamiento adecuado es imposible aprovechar ningn aporte solar
efectivo. Aunque el cumplimiento de la normativa solar expuesto anteriormente era importante, ms an
lo era que la mayor parte de la edicacin cumpliera unos estndares bastante superiores al mnimo
exigido. La organizacin y disposicin de los bloques en la parcela responden a esta losofa de mxima
exigencia en lo referido al soleamiento de la edicacin (vase gura ).
La disposicin de los cuatro bloques principales, con orientacin SE, y del bloque lateral, con orientacin SO, favorecen la disposicin de una gran cantidad de supercie captora (vase gura ).
La fachada ms desfavorable, como se indica en la gura , es la que tiene menor separacin con el
bloque anterior, y por tanto ste se comporta como la mayor obstruccin solar.
El soleamiento mnimo exigido es de una hora en el 50 % de la fachada. Si se comprueba en la fachada
ms desfavorable la sombra existente entre las 15 y las 16 horas del 22 de diciembre, se obtiene la sombra
arrojada representada en el alzado en la gura . La supercie total de esta fachada es de 620,30 m2 y la
supercie soleada de 15 a 16 h es de 508,02 m2 , lo que se corresponde con un porcentaje de supercie
soleada del 81,90 %.
El soleamiento mnimo exigido tambin es de dos horas en al menos una estancia vividera de cada una
de las viviendas. Dado que la distribucin de viviendas es tal que todas disponen de dos orientaciones,
siempre hay estancias vivideras en fachadas captoras (en la planta de la gura se puede observar la
disposicin de las estancias en cada una de las viviendas).
Analizando las situaciones ms desfavorables, se pueden determinar dos puntos problemticos, a dos
escalas distintas: el conjunto de la fachada SE del segundo bloque transversal; y la vivienda duplex de
planta baja, situada junto al local comercial, en la fachada SO.
En el primer caso, hemos analizado la tendencia de evolucin de la sombra a partir de las dos ltimas
horas del da 22 de diciembre. Como el sol se pone a las 16.40, se adjuntan dos alzados, uno con el anlisis
de la sombra a las 14:30 y otro a las 15:00 (vase gura ).
En estos alzados se observa que las viviendas con mayor grado de sombra son las de planta baja y
primera. Al tratarse de dplex en todos los casos, el planteamiento se reduce a analizar la situacin de
la primera planta. Como se puede observar en la gura , a las 14.30, ms del 80 % de la supercie de
todas las ventanas tiene radiacin directa, evolucionando a medida que avanza la tarde hasta el 100 % de
la supercie. Solo un hueco queda fuera de este comportamiento, y es el ubicado en el extremo izquierdo
junto al bloque de cierre (tramado como seccin). Este hueco permanece casi constantemente en sombra,
si bien pertenece a una vivienda con fachada SO, con permanente asoleo desde las 10.40.
Se analiza el soleamiento en las mismas circunstancias de luz que en el caso anterior para el otro punto
ms desfavorable, con el objetivo de determinar el grado de obstculo que signica el local comercial para
la vivienda duplex (vase gura ).
Se observa un comportamiento similar al referido anteriormente, si bien la estancia extrema (a la
izquierda en planta primera), tiene soleamiento permanente desde las 11.00.
La totalidad de las viviendas cumpla con la exigencia mnima de la norma, aunque lo ms destacable
es haber conseguido que la inmensa mayora de las viviendas estn muy por encima de los estndares
mnimos establecidos (en la gura pueden observarse los parasoles en las fachadas SE y SO y la fachada
NE, sin proteccin solar).

Luces y sombras... Celis dAmico, Da Casa Martn & Echeverra Valiente

Figura 6: Anlisis de las condiciones de soleamiento

105

106

Boletn CF+S 44. Tierra y libertad

Figura 7: Superficie de captacin solar de las fachadas

Figura 8: Fachada ms desfavorable

Figura 9: Soleamiento de la fachada ms desfavorable el 22 de diciembre entre las 15 y las

16 horas

Luces y sombras... Celis dAmico, Da Casa Martn & Echeverra Valiente

107

Figura 10: Planta de distribucin de las viviendas

Figura 11: Anlisis de sombra de la fachada SE del bloque transversal ms desfavorable a

las 14:30 y a las 15:30 del 22 de diciembre

108

Boletn CF+S 44. Tierra y libertad

Figura 12: Anlisis de sombra de la fachada del duplex contiguo al local comercial a las
14:30 y a las 15:30 del 22 de diciembre

Figura 13: Diferentes vistas de la urbanizacin

Luces y sombras... Celis dAmico, Da Casa Martn & Echeverra Valiente

109

El edicio realizado se presenta como el resultado de la aplicacin de una metodologa y una lgica
aprendida durante aos de trabajo en este campo3 . Es en el fondo una consecuencia de todos los trabajos
previos de documentacin y anlisis referidos al clima, a las condiciones de entorno y a las estrategias de
diseo; aplicaciones de un sistema que prescinde a priori de posicionamientos estticos o compositivos al
uso o a la moda, y que trata de que la arquitectura se posicione crticamente frente a problemas reales de
nuestro tiempo, y no frente a divagaciones especulativas. Esto no signica, ni mucho menos, negar una
cultura arquitectnica de muchos siglos, de la que somos hos y en alguna medida tambin deudores.
Cultura de la cual debemos aprender crticamente y denir su valor en relacin a las necesidades que
solventaron en su da, continuando aquellos caminos que an tienen recorrido, y abandonando otros que
se agotaron hace tiempo.

Bibliografa
AA.VV.
2006 Ecobarrios en Europa
Madrid: Empresa Municipal de Vivienda (EMV).
Casa (da), Fernando
2000 Adecuacin bioclimtica en la subregin de Madrid (entre vila y Guadalajara) para el diseo de
los edicios y sus elementos constructivos
Tesis Doctoral, Escuela Tcnica Superior de Arquitectura de la Universidad Politcnica de
Madrid.
CIAM
1928 Congreso preparatorio internacional de arquitectura moderna. Declaracin ocial.
Publicado originalmente en Bauhaus II en 1928, puede leerse entre otros en: Hereu, Pere; J.M.
Montaner; Jordi Oliveras, 1994, Textos de Arquitectura de la modernidad, Nerea, pp. 267-270.
Ezquiaga, J.M.
2006 El porvenir de una ilusin. Elementos para una nueva cultura urbanstica
Arquitectos CSCAE, no 2, 2006, Madrid
Ezquiaga Domnguez, J.M.
1987 El proyecto de alojamiento: criterios de diseo
Urbanismo COAM , Madrid, no 30, pp.18-30.
Faria Tojo, F.
2007 Buenas prcticas para un crecimiento urbano ms sostenible
Arquitectos CSAE, no 2, ao 2007, Madrid.
Gropius, W.
1930 Construccin baja, media o alta?
Congreso CIAM de Bruselas de 1930, recogida en: Carlo Aymonio (1973) La vivienda racional.
Ponencias de los Congresos CIAM, 1929-1930., Barcelona: editorial GUstavo Gili.
de Luxan, Margarita
2005 Espaa sostenible
Arquitectura Viva, no 105, Madrid.
Pardo, J. L.
2005 Vivienda, intimidad y calidad
Arquitectos CSCAE, no 176, Madrid.
Ruano, M.
1999 Ecourbanismo
Editorial GG, Barcelona.

3 Agradecer sobre todo a los pioneros de la Escuela Tecnica Superior de Arquitectura de Madrid (ETSAM) en el campo
de la sostenibilidad, como Margarita de Luxn e Isidro de Villota; sus enseanzas en nuestros ltimos aos de carrera
y nuestros inicios profesionales en el entendimiento eco-lgico del proyecto.