11 normas y certificaciones de

edificacin sustentable en Mxico

Existen en el pas 115 edificios certificados bajo el sello LEED que expide el Green Building Council, adems de 6 proyectos bajo el
Living Building Challenge y 12 proyectos en el DF bajo el Programa de Certificacin de Edificaciones Sustentables (PCES).

FOTOGRAFA Tomado de Flickr/zombie_u2

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Jueves, 28 de agosto de 2014 a las 12:00
POR Sheila A. Snchez Fermn

CIUDAD DE MXICO En Mxico existen actualmente 115 edificios certificados bajo el sello LEED que expide el Green Building
Council, 6 proyectos bajo el Living Building Challenge del International Living Future Institute y 12 proyectos en el Distrito Federal
(DF) bajo el Programa de Certificacin de Edificaciones Sustentables (PCES), asegur Dario Ibargengoitia, director de SUMe.

Por ello, Mxico ocupa el segundo lugar, despus de Brasil, en el nmero de edificios certificados bajo alguna norma o certificacin
de edificacin sustentable en Amrica Latina, agreg Ibargengoitia en entrevista con Obras.

SUMe Sustentabilidad para Mxico A.C es una asociacin sin fines de lucro que funciona como un espacio vinculante entre
autoridades, sociedad e iniciativa privada para contribuir en la creacin de sistemas nacionales de certificacin para los diferentes
nichos del mercado.

Los criterios de sustentabilidad en infraestructura contemplan la disponibilidad de agua, el manejo de residuos, el desarrollo urbano,
la infraestructura instalada, los diseos arquitectnicos compatibles y el impacto ambiental y social.

Normas de edificacin sustentable a nivel nacional

Estas normas son emitidas por la Secretara de Energa (Sener), sin embargo se utilizan nicamente como un sistema de evaluacin
y no como normas obligatorios, debido a que la disposicin voluntaria pretende inducir a la planeacin urbana sustentable, segn la
Secretara de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat).

1. Programa de Certificacin de Edificaciones Sustentables (PCES)

En 2008 el Gobierno del Distrito Federal (GDF) puso en marcha el an llamado Programa de Certificacin de Edificaciones
Sustentables (PCES), que pretende establecer un estndar para calificar los edificios tanto habitacionales como comerciales y
ofrecer as una serie de incentivos fiscales, que van desde descuentos en el impuesto predial y licencias de construccin hasta
financiamientos a tasas preferenciales y rapidez en la ejecucin de trmites.

2. NMX-AA-164-SCF1-2013 de Edificacin Sustentable

Esta norma mexicana, de aplicacin voluntaria a nivel nacional, especifica los criterios y requerimientos ambientales mnimos de una
edificacin sustentable. Aplica a las edificaciones y sus obras exteriores, ya sean individuales o en conjuntos de edificios, nuevas o
existentes, sobre una o varios predios, en arrendamiento o propias.

Se aplica a una o varias de sus fases: diseo, construccin, operacin, mantenimiento y demolicin, incluyendo proyectos de
remodelacin, renovacin o reacondicionamiento del edificio.

3. NMX-AA-171-SCFI-2014 de Requisitos y Especificaciones de desempeo ambiental de establecimientos de Hospedaje

Esta norma tiene como objetivo establecer los requisitos y especificaciones de desempeo ambiental para la operacin de
establecimientos de hospedaje en la Repblica. Aplica a los interesados en demostrar el cumplimiento de los requisitos de
desempeo ambiental turstico en todo el territorio nacional.

Sin embargo, an falta que la Direccin General de Normas de la Secretara de Economa haga la declaratoria de vigencia y fije la
fecha de entrada en vigor, que se estima entrar a finales de septiembre de este ao, informa la Conuee.

4. NMX-AA-SCFI-157-2012 de Requisitos y Especificaciones de Sustentabilidad para la seleccin del Sitio, Diseo,

Construccin, Operacin y Abandono del Sitio de Desarrollos Inmobiliarios Tursticos en la Zona Costera de la Pennsula
de Yucatn

Establecer requisitos y especificaciones de desempeo sustentable para desarrolladores y prestadores de servicios tursticos para la
seleccin y preparacin del sitio, diseo, construccin, operacin y abandono del sitio de Desarrollos Inmobiliarios Tursticos que se
ubiquen en la zona costera en la Pennsula de Yucatn.

La presente norma de cumplimiento voluntario constituye un marco de referencia de sustentabilidad turstica, estableciendo las
bases para un esquema de certificacin, segn informacin de la Semarnat.

5. Nueva Norma de Edificacin Sustentable para el Estado de Mxico

De acuerdo con Dario Ibargengoitia, el Estado de Mxico en coordinacin con el Centro Mario Molina, Sume y otros organismos,
est desarrollando una norma de edificacin sustentable para dicha entidad. Va a ser la primera local despus de Pecs, an est en
coccin, agrega el directivo de Sume, quien estim tardar un ao.

Instrumentos de Edificacin Sustentable del Infonavit

6. Hipoteca Verde del Infonavit

Este crdito fue creado en 2010 por el Infonavit para que el derechohabiente pueda comprar una vivienda ecolgica y as obtener
una mayor calidad de vida mediante el uso de las ecotecnologas que disminuyen los consumos de energa elctrica, agua y gas.

6. S Se Vive, del Infonavit

La creacin de este sistema de evaluacin de vivienda verde en 2012 tiene como objetivo medir la eficiencia de las viviendas
mediante el uso de dispositivos ahorradores. Sin embargo, hasta el momento no se ha implementado de manera corriente debido a
la capacitacin necesaria de la industria para que el programa funcione de manera ptima.

Certificaciones internacionales

7.Leadership in Energy and Environmental Design (LEED)

La certificacin, que otorga el Consejo de Edificios Verdes de Estados Unidos, (U.S. Green Building Council, USGBC), evala el
comportamiento medioambiental que tendr un edificio a lo largo de su ciclo de vida.

El sistema de evaluacin depende de cada una de las cinco categoras existentes que califican elementos como la ubicacin y
transporte, la eficiencia en el uso de agua, innovacin en estrategias de generacin de energa, entre otras.

Las categoras son: Diseo y Construccin de Edificios (Building Desing and Construction), Diseo y Construccin de Interiores
(Interior Design and Construction), Operacin y Mantenimiento en Edificios (Building Operations and Maintance), Desarrollo de
vivienda (Homes) y Desarrollo de suburbios (Neighborhood Development).

Adems, existe un rango para cada certificacin dependiendo del puntaje alcanzado que van desde la pura Certificacin LEED (4049 puntos), Certificacin de Plata (50-59), Certificacin de Oro (60-79) y Certificacin Platinum (80+).

8. Living Building Challenge del International Living Future Institute

La certificacin internacional Living Building Challenge, creada en 2006 por el International Living Future Institute, tiene un sistema
de calificacin riguroso en las construcciones sustentables, ya que busca que cumpla con diversos requerimientos, entre ellos, el
uso de la energa cero, el tratamiento de los residuos y el agua, y un mnimo de 12 meses de operacin continua.

Su aplicacin en Mxico inici en 2009 y se estn consolidando las bases para apoyar la formacin de lo que sera el Living Future
Institute de Mxico, con el apoyo del Departamento de Arquitectura de la Universidad Iberoamericana de la Ciudad de Mxico.

Nota relacionada: 5 proyectos mexicanos van por la certificacin Living Building Challenge

9. BREAM

La certificacin, la primera creada en su tipo, la realiz un grupo de empresas sin fines de lucro en el Reino Unido y establece el
estndar para evaluar el diseo, la construccin y su uso. Las medidas usadas representan un amplio rango de categoras y criterios
que van desde la energa a la ecologa.

Este sistema britnico est en proceso de adaptacin en Mxico y tardar un par de aos en implementarse, comenta
Ibarguengoitia.

Nota relacionada: Mxico introduce la certificacin sustentable BREAM

Programas o etiquetas

10. Earth Check

EarthCheck es un programa internacional, resultado de una decisin del Gobierno Australiano de establecer una organizacin
estratgica para el sector turismo, que ofrece servicios de evaluacin, certificacin y productos relacionados con el diseo en la
edificacin sustentable utilizados por la industria de viajes y turismo.

Entre algunos de sus objetivos est el de apoyar a los gobierno locales y desarrolladores en las primeras etapas de su planificacin
y diseo en recintos, edificios e infraestructura relacionada.

De acuerdo con datos de la Semarnat, Mxico actualmente cuenta con 40 empresas certificadas bajo este sistema. Asimismo,
Fonatur firm un acuerdo recientemente con EarthCheck para trabajar conjuntamente en el futuro desarrollo de eco-destinos de
clase mundial.

11. Sistema de evaluacin Energy Star

La Conuee, en conjunto con el Instituto Nacional de Ecologa (Inecc), reproducen el sistema de evaluacin estadounidense Energy
Star aplicado en edificios en Estados Unidos.

Este programa voluntario fue establecido en 2005 por la Agencia de Proteccin Ambiental (EPA por sus siglas en ingls) en EUA que
promueve el uso de energa eficiente en gobierno locales, en el caso especifico de un edificio, que reduzca el consumo de energa.