USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION

CL 48 J SUR 5 H 16
n

c
ea

(CL 48J SUR 5H 18)

ALCALDA MAYOR
DE BOGOT D. C.
Secretara Distrital de

n
a
l
P

PLANEACIN

TRATAMIENTO:

MEJORAMIENTO INTEGRAL

ri
t
ZONA:
s
Di
a
r No. DECRETO:

AREA DE ACTIVIDAD: RESIDENCIAL

ta
e
r
c

FECHA DECRETO:

Se
LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:

deINTERVENCION REESTRUCTURANT
l
DE
ta

MODALIDAD:

O
D

ZONA RESIDENCIAL CON ACTIVIDAD

ECONOMICA EN LA VIVIENDA

LOCALIDAD: 18

406-23/12/2004 Mod.=Res 482/2007 (

O
V
I

RAFAEL URIBE URIBE

UPZ:

54

MARRUECOS

SECTOR:

MARRUECOS

Sector de Demanda:

T
A
M

R
O
F
N
O
I
T
I
O
U
T
T
N
A
ME
GR

CU

FICHA:

UR

CL

5H

16

S
8J

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
Planeacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datos
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicacin debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los
diferentes sectores normativos de la ciudad.

Fecha

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CL 48 J SUR 5 H 16

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CL 48 J SUR 5 H 16
n

c
ea

(CL 48J SUR 5H 18)

ALCALDA MAYOR
DE BOGOT D. C.
Secretara Distrital de

n
a
l
P

PLANEACIN

e
dPERMITIDOS
l
ta

USOS
Categora:

Uso- Subuso

r
ist

Principal

Uso Especfico

Descripcin

ret

a
ar

c
Se

Escala
urbano

CONDICIONES GENERALES
Condiciones

O
V
I

PARQUEADEROS
Privados

Visitantes

2 Puede permitirse bajo condiciones especificas

sealadas mediante Plan Parcial, plan de implantacin o
plan de regularizacin y manejo
22, Sobre va vehicular

T
A
M

12. Solamente en estructuras diseadas y construidas

para el uso.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.

R
O
F
N
O
I
T
I
O
U
T
T
N
A
ME
GR
zonal

vecinal

U
C
O

urbano

8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan

Maestro.
2 Puede permitirse bajo condiciones especificas
sealadas mediante Plan Parcial, plan de implantacin o
plan de regularizacin y manejo
12. Solamente en estructuras diseadas y construidas
para el uso.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
9 . En edificaciones diseadas, construidas o adecuadas
para este uso
16
H
2 Puede permitirse bajo5condiciones
especificas
sealadas mediante Plan
R Parcial, plan de implantacin o
U
plan de regularizacin
J S y manejo
22, Sobre va
48vehicular

C
12. Solamente
en estructuras diseadas y construidas
para el uso.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.

zonal

8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan

Maestro.
2 Puede permitirse bajo condiciones especificas
sealadas mediante Plan Parcial, plan de implantacin o
plan de regularizacin y manejo
22, Sobre va vehicular
12. Solamente en estructuras diseadas y construidas
para el uso.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.

vecinal

15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.

metropolitano

9 . En edificaciones diseadas, construidas o adecuadas

para este uso
2 Puede permitirse bajo condiciones especificas
sealadas mediante Plan Parcial, plan de implantacin o
plan de regularizacin y manejo

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
Planeacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datos
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicacin debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los
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n

c
ea

(CL 48J SUR 5H 18)

ALCALDA MAYOR
DE BOGOT D. C.
Secretara Distrital de

PLANEACIN

d
tal

n
a
l
P

Uso- Subuso

Uso Especfico

Descripcin

ret

a
ar

r
ist

Escala

c
Se

CONDICIONES GENERALES
Condiciones

O
V
I

22, Sobre va vehicular

PARQUEADEROS
Privados

Visitantes

12. Solamente en estructuras diseadas y construidas

para el uso.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.

T
A
M

8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan

Maestro.
2 Puede permitirse bajo condiciones especificas
sealadas mediante Plan Parcial, plan de implantacin o
plan de regularizacin y manejo
22, Sobre va vehicular

R
O
F
N
O
I
T
I
O
U
T
T
N
A
ME
GR
urbano

12. Solamente en estructuras diseadas y construidas

para el uso.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.

zonal

CU

DO

8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan

Maestro.
2 Puede permitirse bajo condiciones especificas
sealadas mediante Plan Parcial, plan de implantacin o
plan de regularizacin y manejo
22, Sobre va vehicular

1
15, Cumpliendo las normas
H nacionales sobre la materia.

metropolitano

R
9 . En edificacionesUdiseadas,
construidas o adecuadas
para este uso J S
2 Puede permitirse
bajo condiciones especificas
48
sealadas
CL mediante Plan Parcial, plan de implantacin o
plan de regularizacin y manejo
22, Sobre va vehicular
12. Solamente en estructuras diseadas y construidas
para el uso.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.

zonal

17, Requiere de estudios de impacto adelantados por el

D.A.P.D., y el D.A.B.S., para su reglamentacin y
condiciones de localizacin.
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.
2 Puede permitirse bajo condiciones especificas
sealadas mediante Plan Parcial, plan de implantacin o
plan de regularizacin y manejo
12. Solamente en estructuras diseadas y construidas
para el uso.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
17, Requiere de estudios de impacto adelantados por el
D.A.P.D., y el D.A.B.S., para su reglamentacin y

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
Planeacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datos
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicacin debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los
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n

c
ea

(CL 48J SUR 5H 18)

ALCALDA MAYOR
DE BOGOT D. C.
Secretara Distrital de

PLANEACIN

d
tal

n
a
l
P

Uso- Subuso

Uso Especfico

Descripcin

ret

a
ar

c
Se

r
ist

Escala

CONDICIONES GENERALES
Condiciones

O
V
I

PARQUEADEROS
Privados

Visitantes

condiciones de localizacin.
vecinal

15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.

T
A
M

17, Requiere de estudios de impacto adelantados por el

D.A.P.D., y el D.A.B.S., para su reglamentacin y
condiciones de localizacin.
9 . En edificaciones diseadas, construidas o adecuadas
para este uso
2 Puede permitirse bajo condiciones especificas
sealadas mediante Plan Parcial, plan de implantacin o
plan de regularizacin y manejo
22, Sobre va vehicular

R
O
F
N
O
I
T
I
O
U
T
T
N
A
ME
GR
urbano

12. Solamente en estructuras diseadas y construidas

para el uso.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.

zonal

U
C
O

8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan

Maestro.
2 Puede permitirse bajo condiciones especificas
sealadas mediante Plan Parcial, plan de implantacin o
plan de regularizacin y manejo
22, Sobre va vehicular
16

5
12. Solamente en estructuras
diseadas y construidas
R
U
para el uso.
S
15, Cumpliendo
8 Jlas normas nacionales sobre la materia.
L4

vecinal

urbano

C
8. Supeditadas
a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.
2 Puede permitirse bajo condiciones especificas
sealadas mediante Plan Parcial, plan de implantacin o
plan de regularizacin y manejo
12. Solamente en estructuras diseadas y construidas
para el uso.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.
2 Puede permitirse bajo condiciones especificas
sealadas mediante Plan Parcial, plan de implantacin o
plan de regularizacin y manejo
22, Sobre va vehicular
12. Solamente en estructuras diseadas y construidas
para el uso.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
Planeacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datos
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicacin debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los
diferentes sectores normativos de la ciudad.

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c
ea

(CL 48J SUR 5H 18)

ALCALDA MAYOR
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Secretara Distrital de

PLANEACIN

d
tal

n
a
l
P

Uso- Subuso

Uso Especfico

Descripcin

ret

a
ar

c
Se

r
ist

Escala
zonal

CONDICIONES GENERALES
Condiciones

O
V
I

22, Sobre va vehicular

PARQUEADEROS
Privados

Visitantes

12. Solamente en estructuras diseadas y construidas

para el uso.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.

T
A
M

8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan

Maestro.
12. Solamente en estructuras diseadas y construidas
para el uso.
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.
22, Sobre va vehicular

R
O
F
N
O
I
T
I
O
U
T
T
N
A
ME
GR
vecinal

zonal

12. Solamente en estructuras diseadas y construidas

para el uso.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.

zonal

U
C
O

urbano

7-A, Mediante plan de regularizacin y manejo, o

reglamentacin urbanstica.
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.

16

9 . En edificaciones diseadas,
construidas o adecuadas
5H
para este uso
R
Udisposiciones y prevalencia del Plan
8. Supeditadas a S
las
J
Maestro.
8
4
2 Puede L
permitirse
bajo condiciones especificas
C mediante Plan Parcial, plan de implantacin o
sealadas
plan de regularizacin y manejo
22, Sobre va vehicular
12. Solamente en estructuras diseadas y construidas
para el uso.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.

zonal

22, Sobre va vehicular

12. Solamente en estructuras diseadas y construidas
para el uso.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
Planeacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datos
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicacin debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los
diferentes sectores normativos de la ciudad.

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n

c
ea

(CL 48J SUR 5H 18)

ALCALDA MAYOR
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Secretara Distrital de

PLANEACIN

Categora:

Descripcin

Uso Especfico

a
ar

ret

c
Se

COMERCIO COMERCIO
VECINAL B

VIVIENDA VIVIENDA

Categora:

r
ist

Complementario

Uso- Subuso

d
tal

n
a
l
P

CONDICIONES GENERALES

Escala

Condiciones

O
V
I

vecinal

14-A. En la misma estructura de la vivienda, sin

sobrepasar el primer piso ni 60 m2 de construccin.
20. Solamente los existentes
14-A. En la misma estructura de la vivienda, sin
sobrepasar el primer piso ni 60 m2 de construccin.
9 . En edificaciones diseadas, construidas o adecuadas
para este uso

TIENDAS DE BARRIO
Y LOCALES CON
REA NO MAYOR DE
60 M2

ACTIVIDAD ECONMICA
LIMITADA EN COMERCIO:
Artculos y comestibles de
primera necesidad: fruteras,
panaderas, confitera, lcteos,
carnes, salsamentaria, rancho,
licores, bebidas, drogueras,
perfumeras, papeleras y
miscelneas.

vecinal

VIVIENDA
UNIFAMILIAR Y
BIFAMILIAR

VIVIENDA UNIFAMILIAR Y
BIFAMILIAR

No aplica

Ver cuadro Anexo4

Exigencia de
estacionamientos Uso
Vivienda Decreto 1902004

CONDICIONES GENERALES
16

U
C
O

Uso- Subuso

Uso Especfico

Descripcin

PARQUEADEROS
Privados

Visitantes

T
A
M

R
O
F
N
O
I
T
I
O
U
T
T
N
A
ME
GR

Restringido

Escala

urbano

Condiciones

Ver cuadro Anexo4

Exigencia de
estacionamientos Uso
Vivienda Decreto 1902004

PARQUEADEROS

5H

Privados

U
JS

Visitantes

8 va vehicular diferente a la malla vial

21, Acceso 4sobre
arterial.CL
22, Sobre va vehicular
12. Solamente en estructuras diseadas y construidas
para el uso.
15, Cumpliendo las normas nacionales sobre la materia.
8. Supeditadas a las disposiciones y prevalencia del Plan
Maestro.

EDIFICABILIDAD
Variable

TIPO FRENTE:

Altura Mxima (Pisos)

Condiciones

Norma Moderada

Las Fichas reglamentarias establecern las dimensiones mximas de las alturas permitidas en cada subsector, con base en las condiciones
geomorfologicas de los suelos, prevencin de riesgos y los siguientes parametros: ANCHO DE VIA: Menor de 12 m y AREA DE LOTE: Menor A 120 m2:

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
Planeacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datos
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diferentes sectores normativos de la ciudad.

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n

c
ea

(CL 48J SUR 5H 18)

ALCALDA MAYOR
DE BOGOT D. C.
Secretara Distrital de

PLANEACIN

d
tal

n
a
l
P

a
ar

r
ist

NUMERO DE PISOS:3 ANCHO DE VIA: Menor de 12 m y AREA DE LOTE: Igual Mayor a 120 m2 y Menor a 240 m2: NUMERO DE PISOS:3 ANCHO
DE VIA: Menor de 12 m y AREA DE LOTE: Mayor a 240 m2: NUMERO DE PISOS:3 ANCHO DE VIA: Igual Mayor a 12 m y AREA DE LOTE: Menor A
120 m2: NUMERO DE PISOS:3 ANCHO DE VIA: Igual Mayor a 12 m y AREA DE LOTE: Igual Mayor A 120 m2 y Menor a 240 m2: NUMERO DE
PISOS:5 ANCHO DE VIA: Igual Mayor a 12 m y AREA DE LOTE: Mayor a 240 m2: NUMERO DE PISOS:5 ANCHO DE VIA: Malla Vial Arterial (Nota P) y
AREA DE LOTE: Menor A 120 m2: NUMERO DE PISOS:3 ANCHO DE VIA: Malla Vial Arterial (Nota P) y AREA DE LOTE: Igual Mayor a 120 m2 y
Menor a 240 m2: NUMERO DE PISOS:5 ANCHO DE VIA: Malla Vial Arterial (Nota P) y AREA DE LOTE: Mayor a 240 m2: NUMERO DE PISOS:8

ret

O
V
I

Se

T
A
M

R
O
F
N
O
I
T
I
O
U
T
T
N
A
ME
GR

CU

DO

UR

CL

5H

16

S
8J

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
Planeacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datos
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicacin debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los
diferentes sectores normativos de la ciudad.

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