DataLaing:

Producto de
Ingenieria Laing C.A.

Formato APU

MODELO DE UNA HOJA DE ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

25.-- Calculado por:

25.
26.-- Revisado por:
26.

DESCRIPCIN PARTES DE UN HOJA DE

ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Existen diferentes formatos o modelos de ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS de
acuerdo al ente Contratante pero todos tienen bsicamente las siguientes partes:

1. Nombre de la Empresa: Nombre de la Empresa o contratista encargada de

realizar la Obra. (Puede incluir el logo y datos importantes de la misma:
Direccin, telfono, Rif, Nit, etc.)
2. Partida Nro. : Es el nmero que tiene asignado la partida que generalmente
sigue un orden cronolgico de ejecucin.
3. Fecha: indica el da, mes y ao cuando se presenta la oferta.
4.
Obra: Es el nombre del proyecto y este es asignado por el propietario de la de
la Obra.
5. Ubicacin: Se indicar el lugar donde estar ubicada la obra.
6. Contratante: el dueo de la Obra. Puede ser privado o un organismo Pblico
(Institutos, Alcaldas, Gobernacin, etc.)
7. Descripcin: Es la descripcin de la partida, segn est en el presupuesto o en
su defecto como aparece en las Normas COVENIN.
8. Unidad: Es la forma de cuantificar la actividad de la partida, la misma debe ser la
que aparece en el presupuesto.

DESCRIPCIN DE LAS PARTES DE UN HOJA

DE ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS ...cont
9. Cantidad: Es la cantidad de obra segn lo indica el presupuesto o los cmputos
mtricos.
10. Rendimiento: Es la cantidad de obra que se efecta en un lapso de tiempo dado
por el personal que ejecuta la partida (hora, da, Kgf/da, m3/da.m2/da, l/dia,
unidad/da, unidad/hora).
11. Cdigo: Es el nmero que se le asigna a la partida de acuerdo a la norma
COVENIN y/o a la norma que ha establecido la Cmara de la Construccin.
12 MATERIALES
12.1 Nmero: es el nmero de material correlativo o Es el cdigo asignado al
material con la finalidad de facilitar su acceso en aquellos casos que el analista
use computadora (valores arbitrarios)
12.2 Descripcin: Es una breve definicin de sus propiedades o de las partes que
se
utilizan en la partida analizada.
12.3 Unidad: Es la unidad de comercializacin de cada material. (litro, kilo, metro,
kilmetro, tonelada / kilmetro, da, m2, m3)..Taller de Anlisis de Precios
Unitarios
12.4 Cantidad: Es la porcin de cada material necesario para efectuar la partida en
una obra.
12.5 Precio o Costo: Es el precio unitario del artculo en el mercado a nivel de
minoristas (ferreteras), mayoristas (distribuidores) o fabricantes, (no se incluye
el IVA en este valor).

DESCRIPCIN DE LAS PARTES DE UN HOJA

DE ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS ...cont
12.6 Desperdicios: Es el porcentaje de material que se pierde.
12.7 Costo Total: Es el costo de cada uno de los materiales utilizados en la
ejecucin de la obra y es el valor obtenido de multiplicar la cantidad por el costo.
12.8 Total Materiales: Es el valor obtenido de la sumatoria de los costos totales de
cada uno de los materiales que intervienen en la partida.
12.9 COSTO UNITARIO DE LOS MATERIALES: Es el resultado de multiplicar el
total de materiales por la cantidad de material requerido por unidad de medida
.
13. EQUIPOS
13.1 Nmero: es el nmero de equipo correlativo o Es el cdigo asignado al equipo
con la finalidad de facilitar su acceso en aquellos casos que el analista use
computadora (valores arbitrarios)
13.2 Descripcin: Es el nombre de las maquinarias, herramientas y equipos que se
utilizan en la partida analizada.
13.3 Cantidad: Es el nmero de mquinas, herramientas y equipos que se utilizan
en la partida.
13.4 Precio o Valor Equipo: Es el costo de adquisicin del equipo. El mismo puede
ser nuevo o repotenciado.

DESCRIPCIN DE LAS PARTES DE UN HOJA

DE ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS ...cont
13.5 Factor de Costo de posesin y operacin: Es el valor obtenido de dividir la
sumatoria de los elementos que conforman el costo de posesin o depreciacin
del equipo (intereses, seguros, etc.) y el costo de operacin (mantenimiento,
combustible, lubricantes, filtros cauchos, pasadores, zapatas, orugas, factor de
reparacin) entre en valor del mismo.
13.5 Alquiler: Es el valor que paga la empresa por la utilizacin de los equipos que
no posee, por lo tanto la misma se ve en la necesidad de recurrir a empresas
especializadas en alquiler de los mismos o por el contrario alquilarlos a
empresas del rea que tengan en disponibilidad esos equipos.

DESCRIPCIN DE LAS PARTES DE UN HOJA

DE ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS ...cont
13.6 Costo Total: Es el valor obtenido de multiplicar la cantidad por el factor de
costo o depreciacin, o el alquiler, si es el caso.
13.7 Total Equipos: Es el valor obtenido de la sumatoria de los costos totales de
cada uno de los equipos que intervienen en la partida.
13.9 COSTO UNITARIO DE EQUIPO: Es el valor obtenido de dividir la sumatoria
del costo total del equipo entre el rendimiento.
14. MANO DE OBRA
14.1 Nmero: es el nmero de la mano de obra correlativo o Es el cdigo asignado
al equipo con la finalidad de facilitar su acceso en aquellos casos que el analista
use computadora (valores arbitrarios)
14.2 Descripcin: Es el oficio que desempea cada individuo dentro de la obra Ej.
(Maestro de Obra, obrero, albail de 1era., carpintero de 1era., caporal, chofer
de 3era., operador equipo pesado de 1era., tractorista, etc.).
14.3 Cantidad: Es el nmero de trabajadores que se requieren para desempean la
misma tarea con el fin de alcanzar los rendimientos diarios para la culminacin
de la tarea en el tiempo previsto.
14.4.- Jornal o Salario: Es el salario devengado por el trabajador por las ocho
(8)horas de trabajo diario y debe ser equivalente al salario mnimo estipulado,
segn lo estipula el Contrato Colectivo del Trabajador de la Construccin.

DESCRIPCIN DE LAS PARTES DE UN HOJA

DE ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS ...cont
14.5 Bono: Es el valor que se asigna al trabajador segn se acord en la
contratacin colectiva del ao 2.001 al 2.003 de la Cmara. Actualmente el bono
asignado es el de alimentacin y su monto corresponde a 2.100 bolvares
diarios, siempre y cuando la empresa tenga menos de 30 trabajadores en la
obra.
14.6.Total bono: se obtiene al multiplicar la cantidad de la Mano de Obra por el
Bono asignado.
14.7 Total Jornal: Es el resultado obtenido de multiplicar la cantidad de trabajadores
por el salario devengado por cada uno.
14.8 Subtotal del bono de la Mano de Obra: Es la sumatoria de los totales de
cada uno de los bonos.
14.9.- % de Prestaciones Sociales del bono: Al bono no se le calcula las
Prestaciones Sociales de acuerdo al actual Laudo Arbitral.
14.10 Total Bono: Es la suma de los total bonos utilizados en la partida.
14.11 Subtotal Mano de Obra: Es la sumatoria de los totales de cada uno de los
Jornales.

DESCRIPCIN DE LAS PARTES DE UN HOJA

DE ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS ...cont
14.12.- % de Prestaciones Sociales: Es el costo para la empresa por la
permanencia del personal durante la ejecucin de la obra, expresado en
porcentaje. Es una relacin entre los das efectivamente trabajados y los das
efectivamente pagados.
14.13 Total Mano de Obra: Es la suma de los salarios ms el % de prestaciones
sociales.
14.14 Total Mano de Obra mas bono: Es la suma de los salarios ms el % de
prestaciones sociales incluyendo el total de bonos.
14.15 COSTO UNITARIO DE MANO DE OBRA: Es el resultado obtenido del total de
la Mano de Obra entre el rendimiento.
15. COSTO DIRECTO POR UNIDAD (SUB TOTAL A)
Es el resultado obtenido de la suma de los costos unitarios de cada rubro (costo
unitario de materiales, costo unitario de equipos, costo unitario de mano de
obra).
16. ADMINISTRACIN Y GASTOS GENERALES
Para calcular el costo de Administracin y Gastos Generales, el analista debe
haber obtenido el valor porcentual aceptado por el ente contratante (15 % a 18
%), una vez obtenido el valor ste se multiplica por el costo directo por unidad
(subtotal A).

DESCRIPCIN DE LAS PARTES DE UN HOJA

DE ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS ...cont
17. Sub total B
Es la suma del Costo Directo por Unidad (subtotal A) ms el valor obtenido de
la Administracin y Gastos Generales.
18. IMPREVISTO Y UTILIDAD:
Para calcular el costo de Imprevisto y Utilidad, el analista debe haber obtenido el
valor porcentual aceptado por el ente contratante (10 %), una vez obtenido el
valor ste se multiplica por el subtotal B.
19. Subtotal C: Es la suma del Subtotal B ms el valor obtenido de el porcentaje
de Imprevisto y Utilidad
20. FINANCIAMIENTO
No se asumen gastos de financiamiento, porque en las condiciones de pago
establecidas en los contratos de la construccin no se incluye este rubro, ya que
la mayora de los entes contratantes contemplan en su contrato el pago de un
anticipo contractual o anticipo especial de 30 % del valor del contrato.
21. PRECIO UNITARIO Sin Impuesto (TOTAL): Es la suma del subtotal C ms el
valor obtenido en el Financiamiento, por lo general el financiamiento es cero
entonces el resultado es el subtotal C.
22. IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (I.V.A.): Este valor tiene un porcentaje de
16 % en algunos entes contratantes no incluyen el I.V.A. en los Anlisis de
Precios Unitarios sino que se lo calculan al monto total del Presupuesto.

DESCRIPCIN DE LAS PARTES DE UN HOJA

DE ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS ...cont
23. TOTAL PRECIO UNITARIO: Es la Suma del precio unitario sin impuesto mas el
impuesto (I.V.A.).
24. PRECIO UNITARIO ASUMIDO: Esto es algo que se hace cuando se necesita
ajustar una partida en especial ya sea para equilibrar el presupuesto para el
ajuste final a una asignacin o para complacer un tabulador Obsoleto. No es
recomendable es preferible defender el Precio Unitario que tanto nos ha costado
calcularlo.
25 CALCULADO POR: Es la persona Analista, que realizo el clculo del anlisis de
precio
26. REVISADO POR: es la persona que revisa el anlisis de precio
27. Fecha: Fecha en la cual se revis el anlisis de Precios
En consecuencia podemos establecer una ecuacin matemtica simple para el
Anlisis de precios unitario.

Partida: 1
Fecha: 30/05/2003
I P 3-Control de Obras Versin 9.0

DataLaing

OBRA:
NOMBRE DE LA OBRA
Contratante: EL ENTE CONTRATANTE

ANALISIS DE PRECIO UNITARIO

CONCRETO DE FC 250 KGF/CM2 A LOS 28 DIAS, ACABADO OBRA LIMPIA, PARA LA
CONSTRUCCION DE COLUMNAS RECTANGULARES. INCLUYE TRANSPORTE DEL CEMENTO
Y AGREGADOS HASTA 50 KM Y EXCLUYE EL REFUERZO METALICO Y EL ENCOFRADO

UNIDAD: m3
1.-MATERIALES
1
2
3
4
5
6

CANTIDAD: 1,00

N DESCRIPCION
AGUA. TARIFA INDUSTRIAL
ARENA LAVADA
PIEDRA PICADA
CEMENTO GRIS PORTLAND TIPO I SAC 42.5 KG
COSTO AGREG. TRANSP. URB. CEMENTO HASTA 50 KM
FLETE AGREGADOS HASTA 50 KMS

RENDIMIENTO:
UND
M3
M3
M3
SCO
SCO
M3

6,000000

CANTIDAD DESP
0,180
0,440 2,0
0,890 2,0
8,500 2,0
8,5000 0,0
1,3300 0,0

CODIGO: E331100225
PRECIO
805,00
19.000,00
22.000,00
9.310,00
500,00
5099,00

TOTAL MATERIALES:

TOTAL Bs
144,90
8.527,20
19.971,60
80.717,70
4250,00
6781,67
120.393,07

Tma
120.393,07

2.-EQUIPOS
1
2
3
4
5

N
DESCRIPCION
HERRAMIENTAS MENORES
MEZCLADORA P/CONCRETO CAP=0,40 M3 12,2 HP (DIESEL)
CAMION FORD F- 350 ESTACAS
VIBRADOR A GASOLINA PARA CONCRETO
WINCHE CABRESTANTE ELECTRICO

CANTIDAD
1,00
1,00
0,25
1,00
1,00

COP/DEPR
PRECIO
1,000000
15.000,00
0,007000
6.243.751,00
0,003345
35.904.016,00
1,000000
35.000,00
1,000000
34.055,00
TOTAL EQUIPOS:

TOTAL Bs
15.000,00
43.706,26
30.024,73
35.000,00
34.055,00
157.785,00

26.297,67

3.-MANO DE OBRA
N DESCRIPCION
1 MAESTRO DE OBRA DE 1RA.
2 OBRERO PARA PREPARACION DE CONCRETO
3 OBRERO PARA COLOCACION DE CONCRETO
4 CHOFER DE 2DA. (DE 3 A 8 TON)
5 OPERADOR DE MEZCLADORA
6 GUINCHERO
7 ALBAIL DE 1RA

Teq/Re

CANT JORNAL
1,00
18.880,00
6,00
11.020,00
6,00
11.020,00
0,25
12.590,00
1,00
11.960,00
1,00
13.230,00
1,00
14.800,00
SUBTOTAL MANO DE OBRA:
205.00% PRESTACIONES SOCIALES:
TOTAL BONO / JORNAL:
TOTAL GENERAL MANO DE OBRA:

BONO
2.100,00
2.100,00
2.100,00
2.100,00
2.100,00
2.100,00
2.100,00

TOT.BONO
2.100,00
12.600,00
12.600,00
525,00
2.100,00
2.100,00
2.100,00
34125,00
0,00
34.125,00

TOT. JORNAL
18.880,00
66.120,00
66.120,00
3.147,50
11.960,00
13.230,00
14.800,00
194.257,50
398.227,88
592.485,38
626610,38

Tmo/Re

104.435,06

CONTINUACION DEL ANALISIS

Calculado por: Ing. Jesus Alcala B. C.I.V.: 66.122

COSTO DIRECTO SUBTOTAL A:
15.00% ADMINISTRACION Y GASTOS GENERALES:
SUBTOTAL B:
10.00% IMPREVISTOS Y UTILIDAD:
Revisado por:__________________________
SUBTOTAL C:
0.00% FINANCIAMIENTO:

251.125,80
37.668.87
288.794.67
28.879,47
317.674,14
0,00

PRECIO UNITARIO SIN IMPUESTO:

317.674,14

16.00% IMPUESTO (I.V.A.):

50.827,86

PRECIO UNITARIO: 368.502,00

PRECIO ASUMIDO Bs

368.502,00

DataLaing