LOCALIZACION

MORA: Es un local situado en Mora (Toledo). Su direccin es urbanizacin la

romana la cual se encuentra situada en los alrededores del pueblo. Se nos haca difcil
encontrar un local tan grande que se situase en la zona urbana del pueblo pero
encontramos este. Adems su precio de alquiler se sita en los 600 euros mensuales
que para la superficie que tiene (500 m2) nos parece un precio muy adecuado.

Tipo de actividad: Centro Rehabilitacin y relajacin

Densidad de la poblacin: 11.100.000 habitantes en mora.
Nivel de renta: Renta media (1200 euros)
Medio de trasporte para acceder: Se puede acceder fcilmente ya que est al lado de unas de
las calles ms transitadas de la poblacin.
Aparcamiento: Una zona de fcil de aparcamiento sin zonas azules, ni parqumetros.
Competencia instalada en las cercanas: existe un centro de rehabilitacin en el pueblo pero no
est situado en la misma zona.
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CONSUEGRA: Local situado en Consuegra, en la avenida de Alczar de San Juan,

61. Con una superficie total 1.400m2. Su distribucin actual lista para uso con
mltiples posibilidades. Su precio de alquiler es de 2400 euros/mes. Solar
rectangular de planta regular con posibilidad de demoler para nueva
construccin. Ubicacin en avenida principal a la entrada/salida de la
poblacin. Accesos para todo tipo de vehculos.
Nave 1 de 420 m2.
Nave 2 de 250 m2.
Nave 3 de 160 m2.
Porche cubierto de 300 m2.
Patio descubierto de 270 m2.
Pequea oficina.
Aseo con ducha.
Decidimos esta zona ya que es una zona muy transitada en Consuegra, en unas de las
entradas principales entradas del pueblo.

Tipo de actividad: Centro Rehabilitacin y relajacin

Densidad de la poblacin: 11.000.000 habitantes en Consuegra.
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Nivel de renta: Renta media (1200 euros)

Medio de trasporte para acceder: Se puede acceder fcilmente ya que est en una de las calles
ms transitadas de Consuegra
Aparcamiento: Una zona de fcil de aparcamiento sin zonas azules, ni parqumetros.
Competencia instalada en las cercanas: existe un centro de rehabilitacin en el pueblo pero no
est situado en la misma zona.

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MADRIDEJOS: Es un terreno situado en Madridejos en la calle Toledo. Su superficie es

de 2100 m2. No podramos alquilarlo ya que para empezar nuestra actividad laboral
deberamos de construir un local que se ajustara a nuestras exigencias. Su precio de venta
seria de 100.000 euros. Se encuentra en el centro del pueblo y hay una amplia actividad
ciudadana por esta zona.
Tipo de actividad: Centro Rehabilitacin y relajacin
Densidad de la poblacin: 11.500.000 habitantes en Madridejos.
Nivel de renta: Renta media (1400 euros)
Medio de trasporte para acceder: Su acceso a veces es un poco complicado ya que al estar en
el centro del pueblo hay mucha aglomeracin de ciudadanos y vehculos.
Aparcamiento: Es una zona difcil de aparcar ya que no hay aparcamientos en la calle y
deberamos de aparcar en una de las calles ms cercanas a este local.
Competencia instalada en las cercanas: existe un centro de rehabilitacin en el pueblo pero no
est situado en la misma zona.

ELECCION DE LA LOCALIZACION:
Despus de analizar las tres opciones de locales que hemos encontrado ms satisfactorias
para nuestras exigencias hemos decidido escoger el local de Mora por las siguientes
cuestiones:
El precio de alquiler es el ms bajo de las tres ya que el local de Consuegra se pasa de nuestras
posibilidades y el terreno de Madridejos no podemos ejercer la opcin del alquiler.
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Est situado en uno de los principales puntos comerciales del pueblo aunque las otras dos
posibilidades tenan mejor localizacin en el pueblo que esta ya que se encontraban en la
misma calle comercial y esta est prxima.
La superficie es la adecuada con 500 m2. El local de Consuegra es demasiado grande para
nuestra actividad ya que habra sitio que se quedara sin utilizar.
Se puede acceder ms fcilmente que las otras dos opciones y sobre todo tiene un magnifico
aparcamiento donde los clientes podrn dejar sus vehculos sin complicaciones.
Es un local que ya cuenta con mucha construccin muy til para nosotros como puedan ser los
vestuarios, una oficina, y unos baos bastante amplio. Los otros locales carecen de
construcciones que podemos aprovechar. En local de Consuegra deberamos de hacer una
amplia reforma para que podamos empezar nuestra actividad y en el de Madridejos
deberamos de construir todo nuestro centro.

A continuacin, os dejamos el plano de la distribucin de la localizacin de nuestro local.

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