Taminu Molde

SEOR NOTARIO:
Srvase extender en su Libro de Escrituras Pblicas una de Compra-Venta de

acciones y derechos que celebran de una parte por don
EUGENIO
SAAVEDRA BRAVO, IDENTIFICADO
CON
D.N.I. N 08954679,
ESTADO CIVIL CASADO, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN EMPLEADO, CON

DOMICILIO EN JR. SANTA INES N 252, SAN GABRIEL, DISTRITO DE
DEL
TRIUNFO
EN
REPRESENTACIN
DE
TEODOSIA
VILLA MARA
SAAVEDRA LOZANO,
IDENTIFICADA CON D.N.I. N 09268218, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN SU

CASA,
ESTADO CIVIL SOLTERA CON DOMICILIO EN MZA. E, LOTE 02, GRUPO
PARCELA 3C, DISTRITO DE
G,
VILLA EL SALVADOR, CONFORME AL PODER INSCRITO EN
LA PARTIDA 12472245 DE LOS REGISTROS DE MANDATOS Y PODERES DE LIMA A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINAR LA
VENDEDORA Y DE LA OTRA PARTE UBALDO
TORVISCO MARQUINA, IDENTIFICADO CON DNI. N 10091173, OCUPACIN

EMPLEADO, NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERO Y
ZEVALLOS
DE LA CRUZ,
CIVIL SOLTERA,
IDENTIFICADA
NACIONALIDAD
MARIA NELLY
CON D.N.I. N 10524547,
PERUANA,
ESTADO
OCUPACIN SU CASA, AMBOS CON
DOMICILIO EN AA.HH. SEOR DE LOS MILAGROS MZA. D, LOTE 13, SAN GABRIEL,
DISTRITO DE
DENOMINAR
VILLA MARA DEL

LOS
TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE LE
COMPRADORES,
BAJO
LOS
TRMINOS
CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERO.- LA VENDEDORA,
ES
PROPIETARIA
DEL INMUEBLE UBICADO EN
PUEBLO JOVEN JOSE CARLOS MARIATEGUI, MZA. K1, LOTE 20, ETAPA
PRIMERA,
DISTRITO
DE
VILLA
MARA
DEL
TRIUNFO,
PROVINCIA
DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y REAS

SE ENCUENTRAN
REGISTRADAS CON CODIGO DE PREDIO N PO3090798 DEL
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA

SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA TRANSFIEREN EL
50%
DE SUS ACCIONES Y DERECHOS QUE LE CORRESPONDE DEL
INMUEBLE
DESCRITO
EN
LA
PRIMERA
CLAUSULA
FAVOR
DE
LOS
COMPRADORES CORRESPONDINDOLE EN DICHA TRANSFERENCIA TODO LO QUE

DE HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE SIN LIMITACIN ALGUNA.
TERCERO.-EL PRECIO PACTADO DE COMN ACUERDO POR LA TOTALIDAD DE LAS
ACCIONES Y DERECHOS MATERIA DE TRANSFERENCIA MENCIONADOS EN LA
CLUSULA SEGUNDA ES LA SUMA DE
$ 21,000.00 (VEINTIUNO MIL DOLARES
AMERICANOS), MONTO QUE SE PAGA AL CONTADO a LA FIRMA DE LA PRESENTE NO EXISTIENDO

MS RECIBO DE LA ENTREGA Y RECEPCIN DEL DINERO QUE LAS FIRMAS DE LAS PARTES EN ESTA
MINUTA.==========================================
CUARTO.- AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE ENTRE

LAS QUE ACCIONES Y DERECHOS
INMOBILIARIOS MATERIA DE LA PRESENTE
COMPRA VENTA Y EL PRECIO FIJADO EXISTE LA MAS JUSTA Y PERFECTA

EQUIVALENCIA
HACINDOSE
MUTUA
GRACIA
RECIPROCA
DONACIN
POR
CUALQUIER EXCESO O DIFERENCIA QUE AL PRESENTE NO PERCIBEN RENUNCIANDO

A LAS ACCIONES DE DOLO, ERROR, LESION VIOLENCIA, ETC Y A LOS PLAZOS QUE
LA LEY SEALA PARA INTERPONERLOS. ==
QUINTO.- LA VENDEDORA DECLARA EXPRESAMENTE QUE SOBRE LAS ACCIONES
Y
DERECHOS
INMOBILIARIOS
QUE
ENAJENAN
POR
MEDIO
DEL
PRESENTE
DOCUMENTO, NO PESA NINGUNA CARGA O GRAVAMEN NI MEDIDA JUDICIAL O

EXTRAJUDIAL QUE LIMITE O
RESTRINJA SU LIBRE DISPONIBILIDAD DE DOMINIO,
OBLIGNDOSE NO OBSTANTE A ESTA DECLARACIN AL SANEAMIENTO Y EVICCIN

DE ACUERDO A LEY. =
SEXTO.- LAS PARTES DECLARAN QUE PARA LA CELEBRACIN DEL PRESENTE
DOCUMENTO NO HA MEDIADO DOLO, ERROR, VIOLENCIA, INTIMIDACIN, AMENAZA
Y TODA CONDUCTA O ACTO CAPAZ DE IMPEDIR QUE LAS PARTES
EXPRESEN SU
VOLUNTAD Y PLENA DETERMINACIN. =====

SEPTIMO.- TODOS LOS GASTOS QUE ORIGINEN EL PRESENTE CONTRATO COMO
HONORARIOS
INCLUSIVE
PROFESIONALES,
EL
PAGO
DEL
DERECHOS
IMPUESTO
CORRESPONDIENTES RESPECTO A LA
NOTARIALES
DE
ALCABALA
TRANSFERECIA
DEL
REGISTRALES
LOS
GASTOS
PORCENTAJE
DE
ACCIONES SER DE CARGO DE LOS COMPRADORES.

OCTAVO.- LAS PARTES CONTRATANTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE EN LA
PRESENTE COMPRA VENTA, NO HA SIDO UTILIZADO NINGN MEDIO DE PAGO QUE
HACE REFERENCIA EL ARTCULO 5 DEL DECRETO LEGISLATIVO 939, MODIFICADO
POR EL D.LEG. 947 Y NORMAS REGLAMENTARIAS APROBADAS POR EL DECRETO
SUPREMO
190-
2003
E.F.
DIRECTIVA
011
2003
SUNARP/SN================
NOVENO.- EN TODO LO NO PREVISTO EN EL PRESENTE CONTRATO, REGIR
OBLIGATORIAMENTE LO DISPUESTO POR EL CDIGO CIVIL Y DEMS NORMAS DEL
ORDENAMIENTO
JURDICO
VIGENTE
EN
LO
QUE
FUERE
PERTINENTES============
SIRVASE, SEOR NOTARIO EN INCLUIR LAS DEMS CLUSULAS DE LEY Y REMITIR
LAS PARTES AL REGISTROS DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA PARA
SU INSCRIPCION RESPECTIVA, A LOS VEINTIUNO DAS DEL MES DE JUNIO
DEL DOS MIL DIEZ.
TEODOSIA SAAVEDRA LOZANO

MARQUINA
D.N.I. N 09268218
VENDEDORA
COMPRADOR
UBALDO TORVISCO
DNI. N 10091173
SEOR NOTARIO:
SRVASE EXTENDER EN SU LIBRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE ACCIONES
Y DERECHOS QUE CELEBRAN DE UNA PARTE JUAN PEDRO FABIAN SALVADOR, IDENTIFICADO
CON D.N.I. N 09700854, OCUPACIN EMPRESARIO, NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL
SOLTERO CON DOMICILIO
EN CALLE ESMERALDA N 156, PUEBLO JOVEN SAN GABRIEL,
DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN

ADELANTE SE LES DENOMINAR EL VENDEDOR Y DE LA OTRA PARTE OMAR GUSTAVO FABIAN
SALVADOR, IDENTIFICADO N 42743472, OCUPACIN COMERCIANTE, NACIONALIDAD PERUANA,
ESTADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO EN
DISTRITO DE
CALLE ESMERALDA
N 156, SAN GABRIEL,
VILLA MARA DEL TRIUNFO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR EL
COMPRADOR; BAJO LAS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO.- EL VENDEDOR, ES PROPIETARIO DE 35% DE ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE
UBICADO EN MZA. A18, LOTE 2, ETAPA SEXTA, (AV. SIMON BOLIVAR N 343 - 347) SECTOR
DE SAN
GABRIEL ALTO, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y REA SE ENCUENTRAN

REGISTRADAS CON CODIGO DE PREDIO N P0 3127040 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE
DE LIMA. ==============
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR TRANSFIERE LA TOTALIDAD DEL
35% DE SUS ACCIONES Y DERECHOS QUE LE CORRESPONDEN DEL INMUEBLE SEALADO EN
LA PRIMERA CLAUSULA A FAVOR DEL COMPRADOR,
TRANSFERENCIA
CORRESPONDINDOLE EN DICHA
TODO LO QUE DE HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE SIN LIMITACIN
ALGUNA..========================
TERCERO.-EL PRECIO PACTADO DE COMN ACUERDO POR LA TOTALIDAD DE LAS ACCIONES Y
DERECHOS MATERIA DE TRANSFERENCIA MENCIONADOS EN LA CLUSULA SEGUNDA ES LA
SUMA DE S/. 30,000.00 (TREINTA MIL NUEVOS SOLES), MONTO QUE SE PAGA AL CONTADO A
LA FIRMA DE LA PRESENTE NO EXISTIENDO MS RECIBO DE LA ENTREGA Y RECEPCIN DEL
DINERO QUE LAS FIRMAS DE LAS PARTES EN ESTA MINUTA.=============================
CUARTO.- AMBAS PARTES
CONTRATANTES
DECLARAN EXPRESAMENTE QUE ENTRE LAS
ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS MATERIA DE LA PRESENTE COMPRA VENTA Y EL PRECIO

FIJADO EXISTE LA MAS JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA HACINDOSE MUTUA GRACIA Y
RECIPROCA DONACIN POR CUALQUIER EXCESO O DIFERENCIA QUE AL PRESENTE NO PERCIBEN
RENUNCIANDO A LAS ACCIONES DE DOLO, ERROR, LESION VIOLENCIA, Y A LOS PLAZOS QUE LA
LEY SEALA PARA INTERPONERLOS. =
QUINTO.- EL VENDEDOR DECLARA EXPRESAMENTE QUE SOBRE LAS ACCIONES Y DERECHOS
INMOBILIARIOS QUE ENAJENAN POR MEDIO DEL PRESENTE DOCUMENTO, NO PESA NINGUNA
CARGA O GRAVAMEN NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDIAL QUE LIMITE O RESTRINJA SU LIBRE
DISPONIBILIDAD DE DOMINIO, OBLIGNDOSE NO OBSTANTE A ESTA DECLARACIN AL
SANEAMIENTO Y EVICCIN DE ACUERDO A LEY. ===============================
SEXTO.- LAS PARTES DECLARAN QUE PARA LA CELEBRACIN DEL PRESENTE DOCUMENTO NO HA
MEDIADO DOLO, ERROR, VIOLENCIA, INTIMIDACIN, AMENAZA
Y TODA CONDUCTA O ACTO
CAPAZ DE IMPEDIR QUE LAS PARTES EXPRESEN SU VOLUNTAD Y PLENA DETERMINACIN. ====
SEPTIMO.- TODOS LOS GASTOS QUE ORIGINEN EL PRESENTE CONTRATO COMO HONORARIOS
PROFESIONALES, DERECHOS NOTARIALES Y REGISTRALES E INCLUSIVE EL PAGO DEL IMPUESTO
DE ALCABALA SI LO HUBIERE SER DE CARGO DEL COMPRADOR =======================
OCTAVO.- LAS PARTES CONTRATANTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE EN LA PRESENTE
COMPRA VENTA, NO HA SIDO UTILIZADO NINGN MEDIO DE PAGO QUE HACE REFERENCIA EL
ARTCULO 5 DEL DECRETO LEGISLATIVO 939, MODIFICADO POR EL D.LEG. 947 Y NORMAS
REGLAMENTARIAS APROBADAS POR EL DECRETO SUPREMO 190- 2003 E.F. DIRECTIVA N 011
2003 SUNARP/SN. =================
NOVENO.- EN TODO LO NO PREVISTO EN EL PRESENTE CONTRATO, REGIR OBLIGATORIAMENTE
LO DISPUESTO POR EL CDIGO CIVIL Y DEMS NORMAS DEL ORDENAMIENTO JURDICO VIGENTE
EN LO QUE FUERE PERTINENTES. =============
SIRVASE, SEOR NOTARIO EN INCLUIR LAS DEMS CLUSULAS DE LEY Y REMITIR LAS PARTES AL
REGISTROS DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA PARA SU INSCRIPCION RESPECTIVA, A LOS DIEZ
DAS DEL MES DE MAYO DEL DOS MIL ONCE.
...............................................................................
JUAN PEDRO FABIAN SALVADOR
D.N.I. N 09700854
VENDEDOR
.....................................................................
OMAR GUSTAVO FABIAN SALVADOR
D.N.I. N 42743472
COMPRADOR
SEOR NOTARIO:
SRVASE EXTENDER EN SU LIBRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE COMPRA VENTA

DE ACCIONES Y DERECHOS QUE CELEBRAN DE UNA PARTE JUAN MANUEL ROSAS
CABRERA, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 10687598,

OCUPACIN SU CASA, ESTADO
SEDAN
DE
CIVIL
CASADO
CON
NACIONALIDAD PERUANA,
LAURA
SONIA
VALER
ROSAS, IDENTIFICADO CON D.N.I. N 06201074, NACIONALIDAD
PERUANA, OCUPACION SU CASA, AMBOS CON DOMICILIO EN JR. IGNACIO MERINO

3814, URBANIZACIN PANAMERICANA NORTE,
QUIENES EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LOS
DISTRITO DE LOS OLIVOS; A

VENDEDORES Y DE LA OTRA
PARTE SANTA ANGELICA MORALES CANDELARIO, IDENTIFICADA CON D.N.I. N

22451994,
SOLTERA,
OCUPACIN SU CASA,
CON DOMICILIO EN
NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO
JIRON EL CARMEN N 183 DEL DISTRITO
CIVIL
DE
VILLA MARA DEL TRIUNFO PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.; A QUIENES EN

ADELANTE
SE LE DENOMINAR
LA
COMPRADORA, ACUERDAN
BAJO
LOS
TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:=====

PRIMERO.- LOS VENDEDORES SON COPROPIETARIOS DEL INMUEBLE UBICADO EN
ASENTAMIENTO HUMANO VILLA MARA DEL TRIUNFO MZA. E1, LOTE 08, ( JR. EL
CARMEN N 163), SECTOR VILLA MARA DEL TRIUNFO, DISTRITO DE
DEL
VILLA MARA
TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EL MISMO QUE SE
ENCUENTRA INSCRITO CON CDIGO DE PREDIO PO3034356 DEL RESGISTRO DE

PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA.
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LOS VENDEDORES TRANSFIEREN EL
100% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS, QUE VIENE A SER LA TOTALIDAD DE LAS
ACCIONES Y DERECHOS QUE LE CORRESPONDE
DEL INMUEBLE DESCRITO EN
LA PRIMERA CLUSULA A FAVOR DE LA COMPRADORA CORRESPONDINDOLE EN

DICHA TRANSFERENCIA TODO LO QUE DE HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE
SIN LIMITACIN ALGUNA. ============
TERCERO.- EL PRECIO PACTADO DE COMN ACUERDO POR LAS ACCIONES Y
DERECHOS MATERIA DE
TRANSFERENCIA
MENCIONADOS
EN EL CLUSULA
SEGUNDA ES LA SUMA DE $ 10,000.00 (DIEZ MIL DLARES AMERICANOS),

MONTO QUE SER CANCELADO AL CONTADO, A LA FIRMA DE LA PRESENTE MINUTA
NO EXISTIENDO MS RECIBO DE LA ENTREGA Y RECEPCIN DEL DINERO QUE LAS
FIRMAS DE LAS PARTES EN ESTA MINUTA.
LAS ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS MATERIA DE LA PRESENTE COMPRA
VENTA Y EL PRECIO FIJADO EXISTE LA MAS JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA
HACINDOSE MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACIN POR CUALQUIER EXCESO O
DIFERENCIA QUE AL PRESENTE NO PERCIBEN RENUNCIANDO A LAS ACCIONES DE
DOLO, ERROR, LESION VIOLENCIA, ETC Y A LOS PLAZOS QUE LA LEY SEALA PARA
INTERPONERLOS. ==
QUINTO.- LOS VENDEDORES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE SOBRE LAS
ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS QUE ENAJENAN POR MEDIO DEL PRESENTE
DE ACUERDO A LEY. ================

EXPRESEN SU

SEPTIMO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE LOS GASTOS QUE ORIGINEN EL
PRESENTE
CONTRATO
COMO
HONORARIOS
PROFESIONALES,
DERECHOS
NOTARIALES Y REGISTRALES SERN ASUMIDOS POR AMBAS PARTES
EN FORMA
EQUITATIVA; CON RESPETO AL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA SI LO HUBIERE

SER DE CARGO SOLO DE LA COMPRADORA=====
SUPREMO
190-
2003
E.F.
DIRECTIVA
011
2003
SUNARP/SN================
DECIMO.- EN TODO LO NO PREVISTO EN EL PRESENTE CONTRATO, REGIR
ORDENAMIENTO
JURDICO
VIGENTE
EN
LO
QUE
FUERE
PERTINENTE===============
SRVASE, SEOR NOTARIO EN INCLUIR LAS DEMS CLUSULAS DE LEY Y REMITIR
LAS PARTES
AL REGISTROS DE PROPIEDAD
EFECTOS DE LEY. VILLA MARA DEL TRIUNFO,
INMUEBLE DE LIMA
VEINTIUNO
PARA
SUS
DAS DEL MES DE
OCTUBRE DEL DOS MIL DIEZ.
JUAN MANUEL ROSAS CABRERA

SONIA VALER SEDAN DE ROSAS
D.N.I. N 10687598
DNI N 06201074
VENDEDORA
LAURA
VENDEDOR
SANTA AGELICA MORALES CANDELARIO

D.N.I. N 22451994
COMPRADORA
SEOR NOTARIO:
SRVASE EXTENDER EN SU LIBRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE

COMPRA VENTA DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DE INMUEBLE QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE JOS CCERES
TORRES, CON D.N.I. N
09105455, ESTADO CIVIL
CASADO, OCUPACION COMERCIANTE,
NACIONALIDAD PERUANA, CON DOMICILIO REAL EN LA MZA E-6, LOTE 16-A,
DEL ASENTAMIENTO HUMANO SAN FRANCISCO DE LA TABLADA DE LURIN,
DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
LIMA, EN REPRESENTACIN DE DORA LIDIA ROSAS RODRIGUEZ
VIUDA DE CARRIN, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 08956114, ESTADO
CIVIL VIUDA, OCUPACION SU CASA, NACIONALIDAD PERUANA y MARCO
ANTONIO CARRION ROSAS, IDENTIFICADO CON DNI N 43930660,
NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN EMPLEADO, ESTADO CIVIL SOLTERO,
CON DOMICILIO COMN EN MZA. E-6, LOTE 16 (AV. GENERAL VIDAL, N
601) DEL ASENTAMIENTO HUMANO SAN FRANCISCO DE LA TABLADA DE
LURIN, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, CONFORME AL PODER
INSCRITO EN LA PARTIDA 12554647 DE LOS REGISTROS DE MANDATOS Y
PODERES DE LIM; A QUIENESS EN ADELANTE SE LES DENOMINAR LOS
VENDEDORES Y DE LA OTRA PARTE JOSE CACERES TORRES,
IDENTIFICADO CON D.N.I. N 09105455, OCUPACION COMERCIANTE,
NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL CASADO CON JUANA VALER
ARROYO, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 09113862, OCUPACIN SU CASA,
NACIONALIDAD PERUANA, AMBOS CON DOMICILIO COMN EN LA MZA E-6,
LOTE 16-A, DEL ASENTAMIENTO HUMANO SAN FRANCISCO DE LA TABLADA
DE LURIN, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LOS
COMPRADORES, BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO.- LOS VENDEDORES SON COPROPIETARIOS DEL INMUEBLE
UBICADO EN MZA. 6E, LOTE 16 DEL PUEBLO JOVEN SAN FRANCISCO DE
TABLADA DE LURIN, SECTOR PRIMERO DEL DISTRITO DE VILLA MARIA DEL
TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYA REA, MEDIDAS
PERIMTRICAS Y LINDEROS SE ENCUENTRAN INSCRITAS CON CDIGO DE
PREDIO PO3095545 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA.
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LOS
VENDEDORES
TRANSFIEREN EL 23.83% DE ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE A
FAVOR DE LOS COMPRADORES, EL CUAL EQUIVALE A 11.915% DE
LAS ACCIONES Y DERECHOS DE CADA COPROPIETARIO.
TERCERO.- EL PRECIO PACTADO DE COMN ACUERDO POR LAS ACCIONES
Y DERECHOS
MATERIA DE TRANSFERENCIA MENCIONADOS EN LA
CLUSULA SEGUNDA ES LA SUMA DE S/. 5,000.00 (CINCO MIL CON 00/100
NUEVOS SOLES); MONTO QUE SE PAGA AL CONTADO A LA FIRMA DE LA
PRESENTE MINUTA, NO EXISTIENDO MS RECIBO DE LA ENTREGA Y
RECEPCIN DEL DINERO QUE LAS FIRMAS DE LAS PARTES EN ESTA MINUTA.
CUARTO.- AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN EXPRESAMENTE
QUE ENTRE LAS ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS MATERIA DE LA
PRESENTE COMPRA VENTA Y EL PRECIO FIJADO EXISTE LA MAS JUSTA Y
PERFECTA EQUIVALENCIA HACINDOSE MUTUA GRACIA Y RECIPROCA
DONACIN POR CUALQUIER EXCESO O DIFERENCIA QUE AL PRESENTE NO
PERCIBEN RENUNCIANDO A LAS ACCIONES DE DOLO, ERROR, LESION
VIOLENCIA, ETC Y A LOS PLAZOS QUE LA LEY SEALA PARA
INTERPONERLOS. ==
QUINTO.- LOS VENDEDORES
DECLARAN EXPRESAMENTE QUE SOBRE
LAS ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS QUE ENAJENAN POR MEDIO

DEL PRESENTE DOCUMENTO, NO PESA NINGUNA CARGA O GRAVAMEN NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDIAL QUE LIMITE O RESTRINJA SU LIBRE
DISPONIBILIDAD DE DOMINIO, OBLIGNDOSE NO OBSTANTE A ESTA
DECLARACIN AL SANEAMIENTO Y EVICCIN DE ACUERDO A LEY. =
DOCUMENTO NO HA MEDIADO DOLO, ERROR, VIOLENCIA, INTIMIDACIN,
AMENAZA Y TODA CONDUCTA O ACTO CAPAZ DE IMPEDIR QUE LAS PARTES
EXPRESEN SU VOLUNTAD Y PLENA DETERMINACIN.
SEPTIMO.- TODOS LOS GASTOS QUE ORIGINEN EL PRESENTE CONTRATO
COMO
HONORARIOS
PROFESIONALES,
DERECHOS
NOTARIALES
Y
REGISTRALES E INCLUSIVE EL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA SI LO
HUBIERE SER DE CARGO DEL COMPRADOR.==
OCTAVO.- LAS PARTES CONTRATANTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE
EN LA PRESENTE COMPRA VENTA, NO HA SIDO UTILIZADO NINGN MEDIO
DE PAGO QUE
HACE REFERENCIA EL ARTCULO 5 DEL DECRETO
LEGISLATIVO 939, MODIFICADO POR EL D.LEG. 947 Y NORMAS
REGLAMENTARIAS APROBADAS POR EL DECRETO SUPREMO 190- 2003 E.F.
DIRECTIVA N 011 2003 SUNARP/SN=======
OBLIGATORIAMENTE LO DISPUESTO POR EL CDIGO CIVIL Y DEMS NORMAS
DEL ORDENAMIENTO JURDICO VIGENTE EN LO QUE FUERE PERTINENTES.
DCIMO.- AMBAS PARTES ACUERDAN DE MANERA REFERENCIAL QUE EN EL
FUTURO CUANDO SE FORMALICE LA DIVISIN PARTICIN Y/O
INDEPENDIZACIN AL PORCENTAJE 23.83% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS
INMOBILIARIOS QUE SON MATERIA DE LA PRESENTE TRANSFERENCIA, LE
CORRESPONDE A LOS COMPRADORES UN REA DE 67.00 METROS
CUADRADOS DEL INMUEBLE, REA QUE COMPRENDE SOLO LA PRIMERA
PLANTA SIN AIRES DEL CUAL EL VENDEDOR SE ENCUENTRA EN POSESIN
DESDE 24 DE ENERO DE1996.
SRVASE, SEOR NOTARIO EN INCLUIR LAS DEMSCLUSULAS DE LEY Y
REMITIR LAS PARTES AL REGISTROS DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA
PARA SUS EFECTOS DE LEY. VILLA MARA DEL TRIUNFO, A LOS 14 DAS
DEL MES DE OCTUBRE DEL DOS MIL DIEZ
JOS CCERES TORRES

VALER ARROYO
D.N.I. N 09105155
09113862
Representante de
COMPRADORA
DORA LIDIA ROSAS RODRIGUEZ Vda. de CARRION y
MARCO ANTONIO CARRION ROSAS
VENDEDORES
y EN SU CONDICIN DE COMPRADOR
JUANA
D.N.I. N
SEOR NOTARIO:
CELEBRAN DE UNA PARTE JOS CCERES
TORRES, CON D.N.I. N
09105455, ESTADO CIVIL
SOLTERO, OCUPACION COMERCIANTE,
NACIONALIDAD PERUANA, CON DOMICILIO REAL EN LA MZA E-6, LOTE 16-A,
DEL ASENTAMIENTO HUMANO SAN FRANCISCO DE LA TABLADA DE LURIN,
LIMA, EN REPRESENTACIN DE DORA LIDIA ROSAS RODRIGUEZ
VIUDA DE CARRIN, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 08956114, ESTADO
CIVIL VIUDA, OCUPACION SU CASA, NACIONALIDAD PERUANA y MARCO
ANTONIO CARRION ROSAS, IDENTIFICADO CON DNI N 43930660,
NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN EMPLEADO, ESTADO CIVIL SOLTERO,
CON DOMICILIO COMN EN MZA. E-6, LOTE 16 (AV. GENERAL VIDAL, N
LURIN, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, CONFORME AL PODER
INSCRITO EN LA PARTIDA 12554647 DE LOS REGISTROS DE MANDATOS Y
PODERES DE LIM; A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINAR LOS
VENDEDORES Y DE LA OTRA PARTE JOSE MANUEL CCERES VALER,
IDENTIFICADO CON D.N.I. N 41982787, ESTADO CIVIL
SOLTERO,
OCUPACION EMPLEADO, NACIONALIDAD PERUANA, CON DOMICILIO REAL EN
LA MZA E-6, LOTE 16-A, DEL ASENTAMIENTO HUMANO SAN FRANCISCO DE
LA TABLADA DE LURIN, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR EL
COMPRADOR, BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO.- LOS VENDEDORES SON COPROPIETARIOS DEL INMUEBLE
UBICADO EN MZA. 6E, LOTE 16 (AV. GENERAL VIDAL N 601) DEL PUEBLO
JOVEN SAN FRANCISCO DE TABLADA DE LURIN, SECTOR PRIMERO DEL
DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
LIMA, CUYA REA, MEDIDAS PERIMTRICAS Y LINDEROS SE ENCUENTRAN
INSCRITAS CON CDIGO DE PREDIO PO3095545 DEL REGISTRO DE
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LOS
VENDEDORES
TRANSFIEREN EL 23.83% DE ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE
A FAVOR DEL COMPRADOR, EL CUAL EQUIVALE A 11.915% DE LAS
ACCIONES Y DERECHOS DE CADA COPROPIETARIO.
TERCERO.- EL PRECIO PACTADO DE COMN ACUERDO POR LAS ACCIONES
Y DERECHOS
MATERIA DE TRANSFERENCIA MENCIONADOS EN LA
CLUSULA SEGUNDA ES LA SUMA DE S/. 5,000.00 (CINCO MIL CON 00/100
NUEVOS SOLES); MONTO QUE SE PAGA AL CONTADO A LA FIRMA DE LA
PRESENTE MINUTA, NO EXISTIENDO MS RECIBO DE LA ENTREGA Y
VIOLENCIA, ETC Y A LOS PLAZOS QUE LA LEY SEALA PARA
INTERPONERLOS. ==
QUINTO.- LOS VENDEDORES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE SOBRE
LAS ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS QUE ENAJENAN POR MEDIO
DEL PRESENTE DOCUMENTO, NO PESA NINGUNA CARGA O GRAVAMEN NI
DECLARACIN AL SANEAMIENTO Y EVICCIN DE ACUERDO A LEY. =
COMO
HONORARIOS
PROFESIONALES,
DERECHOS
NOTARIALES
Y
REGISTRALES E INCLUSIVE EL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA SI LO
HUBIERE SER DE CARGO DEL COMPRADOR.==
DE PAGO QUE
HACE REFERENCIA EL ARTCULO 5 DEL DECRETO
DIRECTIVA N 011 2003 SUNARP/SN=======
DEL ORDENAMIENTO JURDICO VIGENTE EN LO QUE FUERE PERTINENTES.
FUTURO CUANDO SE FORMALICE LA DIVISIN PARTICIN Y/O
INDEPENDIZACIN AL PORCENTAJE 23.83% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS
CORRESPONDE AL COMPRADOR UN REA DE 67.00 METROS CUADRADOS
DEL INMUEBLE, REA QUE COMPRENDE SOLO LA PRIMERA PLANTA SIN
AIRES DEL CUAL EL VENDEDOR SE ENCUENTRA EN POSESIN DESDE 24
DE ENERO DE1996.
SRVASE, SEOR NOTARIO EN INCLUIR LAS DEMSCLUSULAS DE LEY Y
REMITIR LAS PARTES AL REGISTROS DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA
PARA SUS EFECTOS DE LEY. VILLA MARA DEL TRIUNFO, A LOS 07 DAS
DEL MES DE OCTUBRE DEL DOS MIL DIEZ
JOS CCERES TORRES

MANUEL CACERES VALER
D.N.I. N 09105155
41982787
Representante de
COMPRADOR
DORA LIDIA ROSAS RODRIGUEZ Vda. de CARRION y
MARCO ANTONIO CARRION ROSAS
VENDEDORES
JOS
D.N.I. N
SEOR NOTARIO:

DE ACCIONES Y DERECHOS QUE CELEBRAN DE UNA PARTE GLADYS PILAR ROSAS
CABRERA, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 09416647,
OCUPACIN SU CASA, ESTADO CIVIL
CASADA CON OSWALDO BENJAMIN DIAZ
ESTRADA, IDENTIFICADO CON D.N.I. N 07945753, NACIONALIDAD PERUANA,

OCUPACION EMPLEADO, AMBOS CON DOMICILIO EN ENRIQUE PALACIOS N 1137,
DISTRITO DE
MIRAFLORES; A QUIENES EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LOS
VENDEDORES Y DE LA OTRA PARTE SANTA ANGELICA MORALES CANDELARIO,

IDENTIFICADA CON
D.N.I. N 22451994,
PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERA,

183 DEL DISTRITO
DE
OCUPACIN SU CASA,
CON DOMICILIO EN
NACIONALIDAD
JIRON EL CARMEN N
DE VILLA MARA DEL TRIUNFO PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
LIMA.; A QUIENES EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LA COMPRADORA,
ACUERDAN BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:=====

ASENTAMIENTO HUMANO VILLA MARA DEL TRIUNFO MZA. E1, LOTE 08, ( JR. EL
CARMEN N 163), SECTOR VILLA MARA DEL TRIUNFO, DISTRITO DE
DEL
VILLA MARA
TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EL MISMO QUE SE
ENCUENTRA INSCRITO CON CDIGO DE PREDIO PO3034356 DEL RESGISTRO DE

14.285% DE ACCIONES Y DERECHOS, QUE VIENE A SER LA TOTALIDAD DE LAS
ACCIONES Y DERECHOS QUE LE CORRESPONDE
DEL INMUEBLE DESCRITO EN
LA PRIMERA CLUSULA A FAVOR DE LA COMPRADORA CORRESPONDINDOLE EN

DICHA TRANSFERENCIA TODO LO QUE DE HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE
TERCERO.- EL PRECIO PACTADO DE COMN ACUERDO POR LAS ACCIONES Y
DERECHOS MATERIA DE
TRANSFERENCIA
MENCIONADOS
EN EL CLUSULA
SEGUNDA ES LA SUMA DE $. 15,000.00 (QUINCE MIL DLARES AMERICANOS),

MONTO QUE SER CANCELADO AL CONTADO, A LA FIRMA DE LA PRESENTE MINUTA
NO EXISTIENDO MS RECIBO DE LA ENTREGA Y RECEPCIN DEL DINERO QUE LAS
FIRMAS DE LAS PARTES EN ESTA MINUTA.
INTERPONERLOS. ==

DE ACUERDO A LEY. ================
SEXTO.- LAS PARTES DECLARAN QUE
PARA LA CELEBRACIN DEL PRESENTE

EXPRESEN SU

SEPTIMO.- AMBAS PARTES
PRESENTE
CONTRATO
ACUERDAN QUE LOS GASTOS QUE ORIGINEN EL
COMO
HONORARIOS
PROFESIONALES,
DERECHOS
EN FORMA
EQUITATIVA; CON RESPETO AL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA SI LO HUBIERE

SER DE CARGO SOLO DE LA COMPRADORA=====
SUPREMO
190-
2003
E.F.
SUNARP/SN================
DIRECTIVA
011
2003

ORDENAMIENTO
JURDICO
VIGENTE
EN
LO
QUE
FUERE
DCIMO PRIMERO.- ASIMISMO DE MANERA REFERENCIAL SE DEJA CONSTANCIA
QUE
EN EL FUTURO CUANDO SE FORMALICE LA DIVISIN PARTICIN Y/O
INDEPENDIZACIN
INMOBILIARIOS
SOBRE
EL
14.285%
LAS
QUE SON MATERIA DE LA
CORRESPONDE
UN REA
DE
68.39
ACCIONES
PRESENTE
M2, EL CUAL
DERECHOS
TRANSFERENCIA, LE
TIENE
LAS SIGUIENTES
MEDIDAS PERIMTRICAS:
POR EL FRENTE
: CON 7.02 M.L. CON EL PASADIZO DE USO COMN
POR LA DERECHA
: CON 8.87 M.L. CON EL SUB LOTE C
POR LA IZQUIERDA : CON 8.86 M.L.

POR EL FONDO
: CON
LAS ACCIONES Y DERECHOS

PARTE DEL
CON EL SUB LOTE 8- A
7.02 M.L. CON EL LOTE 07

MATERIA
DE
TRANSFERENCIA
COMPRENDE
UNA
INMUEBLE UBICADO EN EL TERCER SUBLOTE DEL REFERIDO PREDIO
INGRESANDO
POR LA PARTE DEL
(PASADIZO ) DE 1.20 M.L.
FRENTE POR UNA SERVIDUMBRE DE PASO
APROXIMADAMENTE.

LAS PARTES
INMUEBLE DE LIMA
PARA
SUS
EFECTOS DE LEY. VILLA MARA DEL TRIUNFO, SEIS DAS DEL MES DE SETIEMBRE
DEL DOS MIL DIEZ.
OSWALDO
GLADYS PILAR ROSAS CABRERA
D.N.I. N 07945753
DNI N09416647
BENJAMIN
DIAZ
ESTRADA
VENDEDOR
VENDEDORA
SANTA AGELICA MORALES CANDELARIO

D.N.I. N 22451994
COMPRADORA
SEOR NOTARIO:
SRVASE EXTENDER EN
SU LIBRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE COMPRA
VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS

OLARESCU
JOCHAMOWITZ,
QUE CELEBRAN DE UNA PARTE GEORGE
IDENTIFICADO
CON
D.N.I.
07850725,
NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN EMPRESARIO, ESTADO CIVIL CASADO CON

ZUNILDA ELSA CABALLERO QUISPE DE OLARESCU, IDENTIFICADA CON D.N.I.
N 09723039, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN
SU CASA,
AMBOS CON
DOMICILIO EN CALLE 6, N 183, EDIFICIO 8, DPTO 602, URB. EL SALISTRE, DISTRITO

DE SANTIAGO DE SURCO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LOS
VENDEDORES Y DE LA OTRA PARTE INTI MARINA MOLINA TAPIA, IDENTIFICADA
CON D.N.I. N 40039070, NACIONALIDAD PERUANA,
OCUPACIN SU CASA,
CON
DOMICILIO EN MZA. B, AMPLIACIN LOS SAUCES LOTE 14, SAN GABRIEL, DISTRITO
DE VILLA MARA DEL TRIUNFO;, QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO Y EN
REPRESENTACIN DE SU ESPOSO MANUEL MARCOS CABALLERO QUISPE,
IDENTIFICADO CON DNI. N 10081663, OCUPACIN EMPLEADO, NACIONALIDAD
PERUANA, ESTADO CIVIL CASADO, CONFORME
PARTIDA 12429575
DE LOS
REGISTROS
AL PODER INSCRITO EN LA
DE MANDATOS
Y PODERES DE
LIMA, A QUIEN ADELANTE SE LE DENOMINARA LOS COMPRADORES, BAJO LOS

TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO.- LOS VENDEDORES, SON PROPIETARIOS DEL INMUEBLE DE UN REA
DE 90 M2
EL MSMO QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN PUEBLO JOVEN JOSE
CARLOS MARIATEGUI, LOTE 14, MZA. 141B, (PJ. LOS OLIVOS N 181), ETAPA
QUINTA, SECTOR
VALLECITO ALTO,
SECTOR AMPLIACIN
LOS SAUCES,

LIMA; CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS SE ENCUENTRAN REGISTRADAS
CON CODIGO DE PREDIO N PO3214962 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD
INMUEBLE DE LIMA
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LOS VENDEDORES TRANSFIEREN
EL
50%
INMUEBLE
DE SUS ACCIONES Y DERECHOS QUE LE CORRESPONDEN DEL

DESCRITO
EN
LA
PRIMERA
CLAUSULA
FAVOR
DE
LOS

TERCERO.- AMBAS PARTES, DECLARAN QUE
LOS SUMINISTROS DE AGUA Y LUZ
SERN COMPARTIDOS
EN SU CONSUMO Y GASTOS
CONTRATANTE, HASTA
EL 30/DICIEMBRE/2010, FECHA
50%
PARA CADA
LMITE
PARTE
PARA QUE
LOS
VENDEDORES HAYAN ADQUIRIDO SUS PROPIOS SUMINISTROS DE AGUA Y LUZ,

PRECISANDO QUE LOS COMPRADORES COMO TITULARES DE DICHOS SERVICIOS,
VENCIDA LA FECHA INDICADA OPTARAN POR SEGUIR BRINDADNDO O NO EL
FLUIDO DE LUZ Y AGUA.
CUARTO.-EL PRECIO PACTADO DE COMN ACUERDO POR LA TOTALIDAD DE LAS
ACCIONES Y DERECHOS MATERIA DE
TRANSFERENCIA MENCIONADOS EN LA
S/. 2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS
NUEVOS SOLES),
MONTO QUE SE PAGA AL CONTADO, ENCONTRNDOSE
CANCELADO LA TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y DERECHOS.

QUINTO.- AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE ENTRE
LAS ACCIONES Y DERECHOS
VENTA Y EL PRECIO
INMOBILIARIOS
MATERIA DE LA PRESENTE COMPRA
FIJADO EXISTE LA MAS JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA

DIFERENCIA QUE AL PRESENTE NO PERCIBEN.===================
SEXTO.-
LOS
VENDEDORES
DECLARAN
EXPRESAMENTE
QUE
SOBRE
LAS


DE ACUERDO A LEY. ====
SEPTIMO.- LAS PARTES DECLARAN QUE PARA LA CELEBRACIN DEL PRESENTE
EXPRESEN SU
VOLUNTAD Y PLENA DETERMINACIN AL DERECHO DE PROPIEDAD =====

OCTAVO.- TODOS LOS GASTOS QUE ORIGINEN EL PRESENTE CONTRATO COMO
HONORARIOS
INCLUSIVE
EL
PROFESIONALES,
PAGO
DEL
DERECHOS
IMPUESTO
NOTARIALES
DE
ALCABALA
Y
Y
REGISTRALES
LOS
GASTOS
CORRESPONDIENTES A LA DECLARACION DE FABRICA E INDEPENDIZACION DEL

INMUEBLE SI LO HUBIERE SER DE CARGO DE AMBOS CONTRATANTES.
NOVENO.- LAS PARTES CONTRATANTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE EN LA

SUPREMO
190-
2003
E.F.
DIRECTIVA
011
2003
SUNARP/SN================
DCIMO.- EN TODO LO NO PREVISTO EN EL PRESENTE CONTRATO, REGIR
ORDENAMIENTO
JURDICO
VIGENTE
EN
LO
QUE
FUERE
DCIMO PRIMERO.- AMBAS PARTES ACUERDAN DE MANERA EXPRESA QUE EN EL
FUTURO CUANDO SE FORMALICE LA DIVISIN PARTICIN Y/O INDEPENDIZACIN AL
PORCENTAJE 50% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS QUE SON
MATERIA DE LA
PRESENTE
TRANSFERENCIA, LE CORRESPONDE
37.50 M2, DEJANDO UNA SERVIDUMBRE DE PASO (REA COMN)
UN REA
DE
DE LADO
LADO 1.00 M.L. X 15.00 M.L..

ASIMISMO, SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS AIRES CORRESPONDIENTES A LA
SERVIDUMBRE DE PASO RESPECTO AL REA DEL SUBLOTE QUE ES MATERIA DE
VENTA ( 1.00 M.L. X 7.50 M.L) LE CORRESPONDE A LOS COMPRADORES CONFORME
AL PRESENTE CONTRATO, PUDIENDO DE ESTA MANERA CONSTRUIR SU SEGUNDO
PISO
EN UN REA DE 6.00 M.L. X 7.50 ML;
TENIENDO
TAMBIN EL MISMO
DERECHO LOS VENDEDORES Y/O COPROPIETARIOS, RESPECTO AL SUB LOTE DE SU

PROPIEDAD;
PARA LO CUAL ACUERDAN UN PLAZO MXIMO
HASTA
15 DE
SETIEMBRE DEL 2010.

SU INSCRIPCION RESPECTIVA, A LOS DIEZ DAS DEL MES DE JUNIO DEL
DOS MIL DIEZ.
GEORGE OLARESCU JOCHAMOWITZ

TAPIA
D.N.I. N 07850725
40039070
VENDEDOR
COMPRADORA Y
INTI MARINA MOLINA

DNI. N
EN REPRESENTACIN DE SU
ESPOSO
MANUEL MARCOS CABALLERO
QUISPE
ZUNILDA ELSA CABALLERO QUISPE DE OLARESCU

D.N.I. N 09723039
VENDEDORA
SEOR NOTARIO:
SRVASE EXTENDER EN SU LIBRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE ACCIONES Y
DERECHOS QUE CELEBRAN DE UNA PARTE PEDRO ABELARDO HUAMAN ROSALES, IDENTIFICADO
CON D.N.I. N 10089465, OCUPACIN EMPLEADO, NACIONALIDAD PERUANA,
ESTADO CIVIL
SOLTERO, CON DOMICILIO EN AV. MANCO CAPAC N 223, SAN GABRIEL, DISTRITO DE VILLA MARA
DEL TRIUNFO, EN REPRESENTACIN DE NELIDA VELIZ CISNEROS, IDENTIFICADA CON D.N.I. N
08973813, NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERA, OCUPACIN SU CASA Y LEONELA
MARIBEL HUAMAN ARBAIL, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 46014612, OCUPACIN SU CASA,
NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERA AMBOS CON DOMICILIO COMN ASOCIACIN DE
VIVIENDA PROFAMILIA PER MZA.C-8, LOTE 9, DISTRITO DE SANTA ROSA, CONFORME AL PODER
INSCRITO EN LA PARTIDA 12451677 DE LOS REGISTROS DE MANDATOS Y PODERES DE LIMA; A
QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINAR LAS VENDEDORAS Y DE LA OTRA PARTE ISIDRO
SANTOS
MEZA CHAVEZ
, IDENTIFICADO A CON D.N.I. N 10074270, OCUPACIN EMPLEADO,
NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERO y ANTONIA PARIONA LICLA, IDENTIFICADA CON
D.N.I. N 28850759, ESTADO CIVIL SOLTERA, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN SU CASA,
AMBOS CON DOMICILIO EN AV. PACHACUTEC N 2814, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO; A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LOS COMPRADORES, ACUERDAN BAJO LOS TRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:============
PRIMERO.- LAS VENDEDORAS, SON PROPIETARIAS DEL INMUEBLE UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN
CESAR VALLEJO MZA. 59, LOTE 01, (CALLE COCHABAMBA N 205) DISTRITO DE VILLA MARA DEL
TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y
REAS SE ENCUENTRAN REGISTRADAS CON CODIGO DE PREDIO N PO3092904 DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA=====
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LAS VENDEDORAS TRANSFIEREN EL 65 % DE SUS
ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA PRIMERA CLUSULA A FAVOR DE LOS
COMPRADORES CORRESPONDINDOLE EN DICHA TRANSFERENCIA TODO LO QUE DE HECHO Y
DERECHO LE CORRESPONDE SIN LIMITACIN ALGUNA. ============
TERCERO.- EL PRECIO PACTADO DE COMN ACUERDO POR LAS ACCIONES Y DERECHOS MATERIA DE
TRANSFERENCIA
MENCIONADOS EN LA CLUSULA SEGUNDA ES LA SUMA DE S/. 35,000.00
(TREINTICINCO MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES), MONTO QUE SE PAGA AL CONTADO A LA FIRMA
DE LA PRESENTE MINUTA, NO EXISTIENDO MS RECIBO DE LA ENTREGA Y RECEPCIN DEL DINERO
QUE LAS FIRMAS DE LAS PARTES EN ESTA MINUTA.

CUARTO.- AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE ENTRE LAS ACCIONES Y
DERECHOS INMOBILIARIOS MATERIA DE LA PRESENTE COMPRA VENTA Y EL PRECIO FIJADO EXISTE
LA MAS JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA HACINDOSE MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACIN
POR CUALQUIER EXCESO O DIFERENCIA QUE AL PRESENTE NO PERCIBEN RENUNCIANDO A LAS
ACCIONES DE DOLO, ERROR, LESION VIOLENCIA, ETC Y A LOS PLAZOS QUE LA LEY SEALA PARA
INTERPONERLOS. =========
QUINTO.- LAS VENDEDORAS DECLARAN EXPRESAMENTE QUE SOBRE LAS ACCIONES Y DERECHOS
INMOBILIARIOS QUE ENAJENAN POR MEDIO DEL PRESENTE DOCUMENTO, NO PESA NINGUNA CARGA
O GRAVAMEN NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDIAL QUE LIMITE O
RESTRINJA SU LIBRE
DISPONIBILIDAD DE DOMINIO, OBLIGNDOSE NO OBSTANTE A ESTA DECLARACIN AL SANEAMIENTO

Y EVICCIN DE ACUERDO A LEY. ================
MEDIADO DOLO, ERROR, VIOLENCIA, INTIMIDACIN, AMENAZA Y TODA CONDUCTA O ACTO CAPAZ
DE IMPEDIR QUE LAS PARTES EXPRESEN SU VOLUNTAD Y PLENA DETERMINACIN. =====
PROFESIONALES, DERECHOS NOTARIALES Y REGISTRALES E INCLUSIVE EL PAGO DEL IMPUESTO DE
ALCABALA SI LO HUBIERE SER DE CARGO DE LOS COMPRADORES ==
OCTAVO.- LAS PARTES CONTRATANTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE EN LA PRESENTE COMPRA
VENTA, NO HA SIDO UTILIZADO NINGN MEDIO DE PAGO QUE HACE REFERENCIA EL ARTCULO 5
DEL DECRETO LEGISLATIVO 939, MODIFICADO POR EL D.LEG. 947 Y NORMAS REGLAMENTARIAS
APROBADAS POR EL DECRETO SUPREMO 190- 2003 E.F. DIRECTIVA N 011 2003
SUNARP/SN=============================
NOVENO.- EN TODO LO NO PREVISTO EN EL PRESENTE CONTRATO, REGIR OBLIGATORIAMENTE LO
DISPUESTO POR EL CDIGO CIVIL Y DEMS NORMAS DEL ORDENAMIENTO JURDICO VIGENTE EN LO
QUE FUERE PERTINENTES.
DCIMO.- AMBAS PARTES ACUERDAN DE MANERA REFERENCIAL QUE EN EL FUTURO CUANDO SE
FORMALICE LA DIVISIN PARTICIN Y/O INDEPENDIZACIN AL PORCENTAJE 65% DE LAS ACCIONES Y
DERECHOS INMOBILIARIOS QUE SON MATERIA DE LA
PRESENTE
TRANSFERENCIA, LE
CORRESPONDE A LOS COMPRADORES UN REA DE 91.00 METROS CUADRADOS.

SRVASE, SEOR NOTARIO EN INCLUIR LAS DEMS CLUSULAS DE LEY Y REMITIR LAS PARTES AL
REGISTROS DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA PARA SUS EFECTOS DE LEY. VILLA MARA DEL
TRIUNFO, TRES DAS DEL MES DE AGOSTO DEL DOS MIL DIEZ ==
PEDRO ABELARDO HUAMAN ROSALES

D.N.I. N 10089465
APODERADO DE
NELIDA VELIZ CISNEROS Y
LEONELA MARIBEL HUAMAN ARBAIL
VENDEDORAS
ISIDRO SANTOS MEZA CHAVEZ

D.N.I. N 10074270
COMPRADOR
ANTONIA PARIONA LICLA

D.N.I. N 28850759
COMPRADORA
SEOR NOTARIO:
SRVASE EXTENDER EN SU LIBRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE COMPRA
VENTA DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DE INMUEBLE QUE CELEBRAN DE UNA
PARTE DOA DORA LIDIA ROSAS RODRIGUEZ, IDENTIFICADA CON D.N.I. N
08956114, SOLTERA, OCUPACION SU CASA, MICHELL CARRION ROSAS, con DNI N
, y JEFFERSON CARRION ROSAS con DNI N
, DOMICILIADOS EN MZA. E-6,
LOTE 15 (AV. GENERAL VIDAL, N 601) DEL ASENTAMIENTO HUMANO SAN

FRANCISCO DE LA TABLADA DE LURIN, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO; A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LOS VENDEDORES, Y DE LA OTRA
PARTE JOSE CACERES TORRES, IDENTIFICADO CON D.N.I. N 09105455, SOLTERO,
OCUPACION COMERCIANTE CON DOMICILIO REAL EN LA MZA E-6, LOTE 16-A, DEL
ASENTAMIENTO HUMANO SAN FRANCISCO DE LA TABLADA DE LURIN, DISTRITO DE
VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINAR EL COMPRADOR, BAJO LOS TRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO.- LOS VENDEDORES SON PROPIETARIOS DEL PREDIO URBANO
UBICADO EN MZA. E-6, LOTE 16 (AV. GENERAL VIDAL N 601) DEL ASENTAMIENTO
HUMANO SAN FRANCISCO DE TABLADA DE LURIN DEL DISTRITO DE VILLA MARIA
DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CON UN REA TOTAL DE
281.95 M2; EL CUAL SE ENCUENTRA ENCERRADOS EN LOS LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMTRICAS SIGUIENTES:
POR EL FRENTE
: CON 10.00 ML
POR LA DERECHA : CON 28.35 ML

POR LA IZQUIERDA : CON 28.00 ML
POR EL FONDO
: CON 9.95 ML
DICHO INMUEBLE SE ENCUENTRA INSCRITO EN LOS REGISTROS PBLICOS DE

PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA, CON EL CDIGO DE PREDIO N PO3093928.
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LOS VENDEDORES en CALIDAD DE
PROPIETARIOS CON LA SUCESION DE MANUEL CARRION ZEGARRA DA EN
VENTA REAL Y ENAJENACIN PERPETUA A FAVOR DEL COMPRADOR, EL 47%
(CUARENTA Y SIETE POR CIENTO), DE LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE A LA
FECHA LE CORRESPONDE SOBRE EL CITADO PREDIO.
TERCERO.- EL PRECIO DE VENTA PACTADO POR LAS ACCIONES Y DERECHOS
INMOBILIARIOS MATERIA DE LA PRESENTE COMPRA VENTA ASCIENDE A LA SUMA
S/. 5,000.00 (CINCO MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES), QUE LOS VENDEDORES
DECLARA RECIBIR EN SU TOTALIDAD A LA FIRMA DEL PRESENTE, SIN MS
CONSTANCIA DE RECEPCIN, QUE SUS FIRMAS PUESTAS AL PIE DEL PRESENTE
CONTRATO.
CUARTO.- AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE
ENTRE LAS ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS MATERIA DE LA PRESENTE
EQUIVALENCIA HACINDOSE MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACIN POR

CUALQUIER
EXCESO
DIFERENCIA
QUE
AL
PRESENTE
NO
PERCIBEN
RENUNCIANDO A LAS ACCIONES DE DOLO, ERROR, LESION VIOLENCIA, AS COMO

A LOS PLAZOS QUE LA LEY SEALA PARA INTERPONERLOS.
ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS QUE ENAJENA POR MEDIO EL PRESENTE
EXTRAJUDIAL QUE LIMITE O RESTRINJA SU LIBRE DISPONIBILIDAD DE DOMINIO,
OBLIGNDOSE NO OBSTANTE AL SANEAMIENTO Y EVICCIN DE ACUERDO A LEY.
SEXTO.- QUE LOS VENDEDORES DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE EL 100% DE SUS
ACCIONES Y DERECHOS ES EQUIVALENTE A 140.05 METROS CUADRADOS, DE LOS
CUALES VENDE EL 47% DE SUS ACCIONES Y DERECHOS QUE EQUIVALEN A 67
METROS CUADRADOS, SIENDO LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS, LAS
SIGUIENTES:
POR EL FRENTE: CON 7.30 ML CON LA AV. GENERAL VIDAL
POR EL LADO DERECHO: ENTRANDO CON 8.90 ML CON PROPIEDAD DE
LA
VENDEDORA
POR EL LADO IZQUIERDO, CON 8.90 ML ENTRANDO CON LA CALLE ARICA
POR EL FONDO: CON 7.30 ML CON PROPIEDAD DE LA VENDEDORA.
DEJANDO AMBAS PARTES CONSTANCIA QUE LA VENTA DEL INMUEBLE NO
COMPRENDEN LOS AIRES.
SEPTIMO.- LAS PARTES DECLARAN QUE PARA LA CELEBRACIN DE LA PRESENTE
NO HA MEDIADO DOLO, ERROR, VIOLENCIA, INTIMIDACIN, AMENAZA Y TODA
CONDUCTA O ACTO, CAPAZ DE IMPEDIR QUE LAS PARTES EXPRESEN SU LIBRE
VOLUNTAD Y PLENA DETERMINACIN.
PRESENTE VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE INMUEBLE, NO HA SIDO
UTILIZADO NINGN MEDIO DE PAGO QUE HACE REFERENCIA EL ARTCULO 5 DEL
DECRETO LEGISLATIVO 939, MODIFICADO POR EL D.LEG. 947 Y NORMAS
DIRECTIVA N 011 2003 SUNARP/SN.

LAS PARTES
INMUEBLE DE LIMA
PARA
SUS
EFECTOS DE LEY. VILLA MARA DEL TRIUNFO, 28 DE NOVIEMBRE DEL 2005
------------------- ----------------------------------LIDIA ROSAS RODRIGUEZ

MICHEL CARRION ROSAS
D.N.I. N 08956114
D.N.I. N
VENDEDORA
VENDEDOR
--------------------------------------------------JEFFERSON CARRION ROSAS

JOSE CACERES TORRES
DNI N
DNI N 09105455
VENDEDOR
COMPRADOR
SEOR NOTARIO:
SRVASE EXTENDER EN
QUE CELEBRAN DE UNA PARTE
CON
D.N.I. N 08954679,
EUGENIO
ESTADO
CIVIL
CASADO, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN EMPLEADO, CON DOMICILIO EN

JR. SANTA INES N 252, SAN GABRIEL, DISTRITO DE
VILLA MARA DEL TRIUNFO
EN REPRESENTACIN DE TEODOSIA SAAVEDRA LOZANO, IDENTIFICADA CON

D.N.I. N 09268218, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN SU CASA, ESTADO CIVIL
SOLTERA CON DOMICILIO EN MZA. E, LOTE 02, GRUPO G, PARCELA 3C, DISTRITO
DE
VILLA EL SALVADOR, CONFORME AL PODER INSCRITO EN LA PARTIDA 12472245 DE
LOS REGISTROS DE MANDATOS Y PODERES
DENOMINAR LA
VENDEDORA
DE
LIMA A QUIEN EN ADELANTE SE LE
Y DE LA OTRA PARTE UBALDO
TORVISCO
MARQUINA, IDENTIFICADO CON DNI. N 10091173, OCUPACIN EMPLEADO,

NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERO Y
MARIA NELLY ZEVALLOS
DE LA CRUZ, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 10524547, ESTADO CIVIL SOLTERA,

NACIONALIDAD
PERUANA,
OCUPACIN SU CASA, AMBOS CON DOMICILIO EN
AA.HH. SEOR DE LOS MILAGROS MZA. D, LOTE 13, SAN GABRIEL, DISTRITO DE
VILLA MARA DEL
TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LOS

ES
PROPIETARIA
PRIMERA,
DISTRITO
DE
VILLA
MARA
DEL
TRIUNFO,
PROVINCIA
SE ENCUENTRAN

50%
INMUEBLE
DESCRITO
EN
LA
PRIMERA
CLAUSULA
FAVOR
DE
LOS

$ 21,000.00 (VEINTIUNO MIL DOLARES

MINUTA.==========================================

EQUIVALENCIA
HACINDOSE
MUTUA
GRACIA
RECIPROCA
DONACIN
POR

Y
DERECHOS
INMOBILIARIOS
QUE
ENAJENAN
POR
MEDIO
DEL
PRESENTE


DE ACUERDO A LEY. =
EXPRESEN SU

HONORARIOS
INCLUSIVE
EL
PROFESIONALES,
PAGO
DEL
DERECHOS
IMPUESTO
NOTARIALES
DE
ALCABALA
TRANSFERECIA
ACCIONES SER DE CARGO DE LOS COMPRADORES.
DEL
REGISTRALES
LOS
GASTOS
PORCENTAJE
DE

SUPREMO
190-
2003
E.F.
DIRECTIVA
011
2003
SUNARP/SN================
ORDENAMIENTO
JURDICO
VIGENTE
EN
LO
QUE
FUERE
DEL DOS MIL DIEZ.

MARQUINA
D.N.I. N 09268218
VENDEDORA
COMPRADOR
UBALDO TORVISCO
DNI. N 10091173
SEOR NOTARIO:
SRVASE EXTENDER EN
VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS QUE CELEBRAN DE UNA PARTE ESTANISLAO

WILFREDO
PANIAGUA CORONADO, IDENTIFICADO CON
D.N.I. N 00515193,
ESTADO CIVIL SOLTERO, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN COMERCIANTE ,

CON DOMICILIO
EN JR. PUNO N 102 A,
DISTRITO Y PROVINCIA
DE ABANCAY,
DEPARTAMENTO DE APURIMAC, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR EL

VENDEDOR
Y DE LA OTRA PARTE CARMEN
ISAURA PAZ ZEGARRA,
IDENTIFICADA CON DNI. N 02286685, OCUPACIN EMPLEADA, NACIONALIDAD

PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERA CON DOMICILIO EN CALLE
JOS SANTOS
CHOCANO N 140, SECTOR MARIANO MELGAR MZA. 70, LOTE 17, DISTRITO DE
VILLA MARA DEL
TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LA
COMPRADORA, BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO.- EL VENDEDOR, ES PROPIETARIO DE ACCIONES Y DERECHOS DEL

INMUEBLE UBICADO EN MANZANA 33, LOTE 15,
LEONCIO PRADO,
(CALLE
7 DE
ASENTAMIENTO
HUMANO
JUNIO N 1125) PROVINCIA
DEPARTAMENTO DE TACNA; CUYOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y REAS

SE ENCUENTRAN
REGISTRADAS CON CODIGO DE PARTIDA
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE
TACNA,
N 55009791 DEL
ACCIONES Y DERECHOS
QUE ADQUIRI DE SU ANTERIOR PROPIETARIO MEDIANTE SUCESIN INTESTADA,

CONJUNTAMENTE CON SUS HERMANOS, CONFORME OBRA
EN EL RESPECTIVO
ASIENTO DE LA COPIA LITERAL.

SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR TRANSFIEREN LA
TOTALIDAD
DEL 100%
DE LAS
ACCIONES
Y DERECHOS
QUE LE
CORRESPONDE DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA PRIMERA CLAUSULA A

FAVOR DE LA COMPRADORA, CORRESPONDINDOLE EN DICHA TRANSFERENCIA
TODO LO QUE DE HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE SIN LIMITACIN ALGUNA.
CLUSULA
SEGUNDA
ES LA SUMA DE
$ 3,000.00
( TRES MIL
DOLARES

MINUTA.==========================================================
INTERPONERLOS. ==
QUINTO.- EL VENDEDOR, DECLARA EXPRESAMENTE QUE SOBRE LAS ACCIONES Y
DERECHOS
INMOBILIARIOS
QUE
ENAJENAN
POR
MEDIO
DEL
PRESENTE

EXTRAJUDIAL QUE LIMITE O RESTRINJA SU LIBRE DISPONIBILIDAD DE DOMINIO,
DE ACUERDO A LEY. =
EXPRESEN SU

HONORARIOS
INCLUSIVE
PROFESIONALES,
EL
PAGO
DEL
DERECHOS
IMPUESTO
NOTARIALES
DE
ALCABALA
TRANSFERECIA
REGISTRALES
DEL
LOS
GASTOS
PORCENTAJE
DE
ACCIONES SER DE CARGO DE LA COMPRADORA.

SUPREMO
190-
2003
E.F.
DIRECTIVA
011
2003
SUNARP/SN================
ORDENAMIENTO
JURDICO
VIGENTE
EN
LO
QUE
FUERE
DCIMO.- EL VENDEDOR SE COMPROMETE EN EL PLAZO MXIMO HASTA EL 30
DE DICIEMBRE DEL 2010
A REALIZAR EL SANEAMIENTO
(INDEPENDIZAR ) Y
FIRMAR LA ESCRITURA PBLICA CORRESPONDIENTE RESPECTO AL PORCENTAJE

MATERIA DE TRANSFERENCIA. ASIMISMO, AMBAS PARTES ACUERDAN DE MANERA
REFERENCIAL QUE EL PORCENTAJE DE 100% DE ACCIONES Y DERECHOS MATERIA
DE
TRANSFERENCIA
LE CORRESPONDE
A LA COMPRADORA
75 M2 DEL
INMUEBLE.

LAS PARTES AL REGISTROS DE PROPIEDAD INMUEBLE DE TACNA, PARA
SU INSCRIPCION RESPECTIVA, A LOS VEINTIUNO DAS DEL MES DE JULIO
DEL DOS MIL DIEZ.
ESTANISLAO WILFREDO PANIAGUA CORONADO

ISAURA PAZ ZEGARRA
D.N.I. N 00515193
VENDEDOR
COMPRADORA
CARMEN
DNI. N 02286685
SEOR NOTARIO:
SRVASE EXTENDER EN
QUE CELEBRAN DE UNA PARTE
CON
D.N.I. N 08954679,
EUGENIO
ESTADO
CIVIL
CASADO, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN EMPLEADO, CON DOMICILIO EN

JR. SANTA INES N 252, SAN GABRIEL, DISTRITO DE
VILLA MARA DEL TRIUNFO
EN REPRESENTACIN DE TEODOSIA SAAVEDRA LOZANO, IDENTIFICADA CON

D.N.I. N 09268218, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN SU CASA, ESTADO CIVIL
SOLTERA CON DOMICILIO EN MZA. E, LOTE 02, GRUPO G, PARCELA 3C, DISTRITO
DE
VILLA EL SALVADOR, CONFORME AL PODER INSCRITO EN LA PARTIDA 12472245 DE
LOS REGISTROS DE MANDATOS Y PODERES
DENOMINAR LA
VENDEDORA
DE
LIMA A QUIEN EN ADELANTE SE LE
Y DE LA OTRA PARTE UBALDO
TORVISCO
MARQUINA, IDENTIFICADO CON DNI. N 10091173, OCUPACIN EMPLEADO,

NACIONALIDAD
PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERO CON DOMICILIO EN AA.HH.
SEOR DE LOS MILAGROS MZA. D, LOTE 13, SAN GABRIEL, DISTRITO DE VILLA
MARA
DEL
TRIUNFO;
QUIEN
EN
ADELANTE
SE
LE
DENOMINAR
EL
COMPRADOR, BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

ES
PROPIETARIA
PRIMERA,
DISTRITO
DE
VILLA
MARA
DEL
TRIUNFO,
PROVINCIA

SE ENCUENTRAN

50%
INMUEBLE DESCRITO EN LA PRIMERA CLAUSULA A FAVOR DEL COMPRADOR

CORRESPONDINDOLE EN DICHA TRANSFERENCIA TODO LO QUE DE HECHO Y
DERECHO LE CORRESPONDE SIN LIMITACIN ALGUNA.
CLUSULA
SEGUNDA
ES LA SUMA DE
$ 21,000.00
( VEINTIUNO MIL
DOLARES AMERICANOS), MONTO QUE SE PAGA DE LA SIGUIENTE MANERA:
A LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO SE HACE ENTREGA LA SUMA DE $

2,000.00
(DOS
MIL
DLARES
AMERICANOS),
NO
EXISTIENDO
MS
CONSTANCIA DE LA ENTREGA Y RECEPCIN DEL DINERO QUE LAS FIRMAS

PUESTAS EN EL DOCUMENTO
EL SALDO DE $ 19,000.00 (DIECINUEVE MIL DLARES AMERICANOS)

SERN CANCELADOS
UNA VEZ
SE PROCEDA SUSCRIBIR LA MINUTA DE
DIVISIN, PARTICIN Y ADJUDICACIN RESPECTO AL PORCENTAJE MATERIA

DEL TRANSFERENCIA, EN UN PLAZO MXIMO DE 60 DAS, CALENDARIOS
CONTADOS DESDE LA SUSCRIPCIN DE LA PRESENTE MINUTA.

EQUIVALENCIA
HACINDOSE
MUTUA
GRACIA
RECIPROCA
DONACIN
POR

SEXTO.- LA VENDEDORA DECLARA EXPRESAMENTE QUE SOBRE LAS ACCIONES Y
DERECHOS
INMOBILIARIOS
QUE
ENAJENAN
POR
MEDIO
DEL
PRESENTE


DE ACUERDO A LEY. =
EXPRESEN SU

HONORARIOS
INCLUSIVE
PROFESIONALES,
EL
PAGO
DEL
DERECHOS
IMPUESTO
NOTARIALES
DE
ALCABALA
TRANSFERECIA
DEL
REGISTRALES
LOS
GASTOS
PORCENTAJE
DE
ACCIONES SER DE CARGO DEL COMPRADOR.

SUPREMO
190-
2003
E.F.
DIRECTIVA
011
2003
SUNARP/SN================
ORDENAMIENTO
JURDICO
VIGENTE
EN
LO
QUE
FUERE
DCIMO PRIMERO.- AMBAS PARTES ACUERDAN DE MANERA REFERENCIAL QUE

CUANDO SE FORMALICE LA DIVISIN, PARTICIN Y ADJUDICACIN AL PORCENTAJE
50% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS QUE SON MATERIA DE LA
PRESENTE TRANSFERENCIA, LE CORRESPONDE AL COMPRADOR UN REA
100
M2 DEL REFERIDO INMUEBLE.

DEL DOS MIL DIEZ.

MARQUINA
D.N.I. N 09268218
VENDEDORA
COMPRADOR
UBALDO TORVISCO
DNI. N 10091173
SEOR NOTARIO:
SRVASE EXTENDER EN

OLARESCU
JOCHAMOWITZ,
IDENTIFICADO
CON
D.N.I.
07850725,

SU CASA,
AMBOS CON

VENDEDORES Y DE LA OTRA PARTE INTI MARINA MOLINA TAPIA, IDENTIFICADA
OCUPACIN SU CASA,
CON
DOMICILIO EN MZA. B, AMPLIACIN LOS SAUCES LOTE 14, SAN GABRIEL, DISTRITO
DE VILLA MARA DEL TRIUNFO;, QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO Y EN
REPRESENTACIN DE SU ESPOSO MANUEL MARCOS CABALLERO QUISPE,
PERUANA, ESTADO CIVIL CASADO, CONFORME
PARTIDA 12429575
DE LOS
REGISTROS
AL PODER INSCRITO EN LA
DE MANDATOS
Y PODERES DE
LIMA, A QUIEN ADELANTE SE LE DENOMINARA LOS COMPRADORES, BAJO LOS

PRIMERO.- LOS VENDEDORES, SON PROPIETARIOS DEL INMUEBLE UBICADO EN

PUEBLO JOVEN JOSE CARLOS MARIATEGUI, LOTE 14, MZA. 141B, (PJ. LOS
OLIVOS N 181), ETAPA QUINTA, SECTOR
AMPLIACIN
PROVINCIA
VALLECITO ALTO,
SECTOR
LOS SAUCES, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO,

Y
DEPARTAMENTO
DE
LIMA;
CUYOS
LINDEROS,
MEDIDAS
PERIMTRICAS Y REAS SE ENCUENTRAN REGISTRADAS CON CODIGO DE PREDIO

N PO3214962 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA
EL
50%
INMUEBLE
DESCRITO
EN
LA
PRIMERA
CLAUSULA
FAVOR
DE
LOS

TERCERO.- LOS
VENDEDORES, DECLARAN QUE EN LA TRANSFERENCIA DE
ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE SEALADO EN LA PRIMERA CLUSULA

COMPRENDEN LOS SUMINISTROS DE AGUA Y LUZ.
NUEVOS SOLES),


EQUIVALENCIA
HACINDOSE
MUTUA
GRACIA
RECIPROCA
DONACIN
POR

SEXTO.-
LOS
VENDEDORES
DECLARAN
EXPRESAMENTE
QUE
SOBRE
LAS


DE ACUERDO A LEY. ===========
EXPRESEN SU

HONORARIOS
INCLUSIVE
PROFESIONALES,
EL
PAGO
DEL
DERECHOS
IMPUESTO
NOTARIALES
DE
ALCABALA
REGISTRALES
LOS
GASTOS

SUPREMO
190-
2003
E.F.
DIRECTIVA
011
2003
SUNARP/SN================
ORDENAMIENTO
JURDICO
VIGENTE
EN
LO
QUE
FUERE
DCIMO PRIMERO.- AMBAS PARTES ACUERDAN DE MANERA REFERENCIAL QUE EN
EL FUTURO CUANDO SE FORMALICE LA DIVISIN PARTICIN Y/O INDEPENDIZACIN
AL PORCENTAJE 50% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS QUE SON
MATERIA DE LA
PRESENTE
UN REA
DE LADO
DE
A
LADO 1.00 M.L. X 15.00 M.L..

PISO
TENIENDO
TAMBIN EL MISMO

PROPIEDAD;
PARA LO CUAL ACUERDAN UN PLAZO MXIMO
HASTA
15 DE
SETIEMBRE DEL 2010.

SU INSCRIPCION RESPECTIVA, A LOS DIEZ DAS DEL MES DE JUNIO DEL
DOS MIL DIEZ.

TAPIA
D.N.I. N 07850725
40039070
VENDEDOR
COMPRADORA Y
INTI MARINA MOLINA

DNI. N
EN REPRESENTACIN DE SU
ESPOSO
MANUEL MARCOS CABALLERO
QUISPE

D.N.I. N 09723039
VENDEDORA
SEOR NOTARIO:
SRVASE EXTENDER EN SU LIBRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA COMPRA VENTA DE UNA DE COMPRA
VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS QUE CELEBRAN DE UNA PARTE ESTEBAN LEONIDAS SEGOVIA
MALDONADO, IDENTIFICADO CON D.N.I. N 09110698, OCUPACIN COMERCIANTE, NACIONALIDAD
PERUANA, ESTADO CIVIL CASADO CON DONATILA ROMERO TAFUR, IDENTIFICADA CON D.N.I 09110697,
NACIONALIDAD
PERUANA, OCUPACIN SU CASA, AMBOS AV. SAN JOS N 491 MZA. F4, LOTE 11
DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE
SE LES DENOMINAR LOS VENDEDORES Y DE LA OTRA PARTE JUAN AURELIO DELGADO LLANCARI,
IDENTIFICADO N 09720149, OCUPACIN COMERCIANTE, NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL
SOLTERO, CON DOMICILIO EN JR,. EL CARMEN N 231, DISTRITO DE
VILLA MARA DEL TRIUNFO, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR EL COMPRADOR; BAJO LAS TERMINOS Y CONDICIONES

SIGUIENTES:
PRIMERO.- LOS VENDEDORES, SON PROPIETARIOS DE 25% DE ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE
UBICADO EN ASENTAMIENTO HUMANO VILLA MARA DEL TRIUNFO MZA. F4, LOTE 11, SECTOR VILLA
MARA DEL TRIUNFO, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA ;
CUYOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y REA SE ENCUENTRAN REGISTRADAS CON CODIGO DE
PREDIO N P0 3034687 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA. ==============
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LOS VENDEDORES TRANSFIEREN EL 14.65 % DE SUS
ACCIONES Y DERECHOS QUE LE CORRESPONDEN DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA PRIMERA
CLAUSULA A FAVOR DEL COMPRADOR, CORRESPONDINDOLE EN DICHA TRANSFERENCIA TODO LO
QUE DE HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE SIN LIMITACIN ALGUNA..========================
TERCERO.-EL PRECIO PACTADO DE COMN ACUERDO POR LA TOTALIDAD DE
LAS ACCIONES Y
DERECHOS MATERIA DE TRANSFERENCIA MENCIONADOS EN LA CLUSULA SEGUNDA ES LA SUMA DE

S/. 18,000.00 (DIECIOCHO MIL NUEVOS SOLES), MONTO QUE SE PAGA AL CONTADO A LA FIRMA DE LA
PRESENTE NO EXISTIENDO MS RECIBO DE LA ENTREGA Y RECEPCIN DEL DINERO QUE LAS FIRMAS
DE LAS PARTES EN ESTA MINUTA.==========================================================
DERECHOS INMOBILIARIOS MATERIA DE LA PRESENTE COMPRA VENTA Y EL PRECIO FIJADO EXISTE LA
MAS JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA HACINDOSE MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACIN POR
CUALQUIER EXCESO O DIFERENCIA QUE AL PRESENTE NO PERCIBEN RENUNCIANDO A LAS ACCIONES
DE DOLO, ERROR, LESION VIOLENCIA, Y A LOS PLAZOS QUE LA LEY SEALA PARA INTERPONERLOS. =
QUINTO.- LOS VENDEDORES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE SOBRE LAS ACCIONES Y DERECHOS
INMOBILIARIOS QUE ENAJENAN POR MEDIO DEL PRESENTE DOCUMENTO, NO PESA NINGUNA CARGA O
GRAVAMEN NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDIAL QUE LIMITE O RESTRINJA SU LIBRE DISPONIBILIDAD DE
DOMINIO, OBLIGNDOSE NO OBSTANTE A ESTA DECLARACIN AL SANEAMIENTO
Y EVICCIN DE
ACUERDO A LEY. ========================================================================

MEDIADO DOLO, ERROR, VIOLENCIA, INTIMIDACIN, AMENAZA Y TODA CONDUCTA O ACTO CAPAZ DE
IMPEDIR QUE LAS PARTES EXPRESEN SU VOLUNTAD Y PLENA DETERMINACIN. ===================
ALCABALA SI LO HUBIERE SER DE CARGO DEL COMPRADOR ============================
VENTA, NO HA SIDO UTILIZADO NINGN MEDIO DE PAGO QUE HACE REFERENCIA EL ARTCULO 5 DEL
DECRETO LEGISLATIVO 939, MODIFICADO POR EL D.LEG. 947 Y NORMAS REGLAMENTARIAS APROBADAS
POR EL DECRETO SUPREMO 190- 2003 E.F. DIRECTIVA N 011 2003 SUNARP/SN. =================
QUE FUERE PERTINENTES. ================================================================
DCIMO.- LOS VENDEDORES, SE COMPROMETE A FIRMAR TODOS LOS DOCUMENTOS
QUE SE
REQUIERAN A FIN DE REALIZAR LOS TRMITES DE DECLARATORA DE FBRICA E INDEPENDIZACIN

DE INMUEBLE
SOBRE
EL REA
TRANSFERENCIA, CUYOS GASTOS
DE
TERRENO
EQUIVALENTE AL PORCENTAJE MATERIA DE
SERN ASUMIDOS EN FORMA PROPORCIONAL POR AMBAS
PARTES.
DCIMO PRIMERO.- AMBAS PARTES ACUERDAN DE MANERA REFERENCIAL QUE EN EL FUTURO CUANDO
SE FORMALICE LA DIVISIN PARTICIN Y/O INDEPENDIZACIN AL PORCENTAJE 14.65%
DE LAS
ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS QUE SON MATERIA DE LA PRESENTE TRANSFERENCIA, LE

CORRESPONDE UN REA DE 50.00 M2, SIN AIRES.
REGISTROS DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA PARA SU INSCRIPCION RESPECTIVA, A LOS OCHO
DAS DEL MES DE JUNIO DEL DOS MIL DIEZ.
...............................................................................
ESTEBAN LEONIDAS SEGOVIA MALDONADO
D.N.I. N 09110698
VENDEDOR
.
DONATILA ROMERO TAFUR
D.N.I N 09110697
VENDEDORA
SEOR NOTARIO:
.....................................................................
JUAN AURELIO DELGADO LLANCARI
D.N.I. N 09720149
COMPRADOR
SRVASE EXTENDER EN SU LIBRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA COMPRA VENTA DE UNA DE COMPRA
QUE CELEBRAN DE UNA PARTE NELIA
EULALIA CALCINA
CARDENAS, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 08994799, OCUPACIN SU CASA, NACIONALIDAD PERUANA,

ESTADO CIVIL VIUDA, CON DOMICILIO CALLE LOS ROSALES N 199, DISTRITO DE VILLA MARA DEL
TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINAR LA
VENDEDORA Y DE LA OTRA PARTE SUJEY MARLENI FERRER BALLARTA, IDENTIFICADA N 40623661,
OCUPACIN LICENCIADA EN ENFERMERIA, NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERA, CON
DOMICILIO EN CALLE LOS ROSALES MZA, D1, LOTE 19, DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LA
COMPRADORA;
BAJO LAS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERO.- LA VENDEDORA
ES PROPIETARIA
DEL INMUEBLE
UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN
URBANIZACIN JARDIN MZA, T1, LOTE 10, ZONA PRIMERA, (CALLE LOS ROSALES N 199 ) DISTRITO DE
VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYOS LINDEROS, MEDIDAS
PERIMTRICAS Y REA SE ENCUENTRAN REGISTRADAS CON CODIGO DE PREDIO N P0 3109318 DEL

REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA. ================================================
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA TRANSFIERE EL 21.98% DE SUS
ACCIONES Y DERECHOS QUE LE CORRESPONDEN DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA PRIMERA
CLAUSULA A FAVOR DE LA COMPRADORA CORRESPONDINDOLE EN DICHA TRANSFERENCIA TODO LO
QUE DE HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE SIN LIMITACIN ALGUNA. ASIMISMO, AMBAS PARTES
DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE EN DICHA TRANSFERENCIA NO EST INCLUIDA LOS SUMINISTROS
DE AGUA Y LUZ ELCTRICA.===============================================================
TERCERO.-EL PRECIO PACTADO DE COMN ACUERDO POR LA TOTALIDAD DE
LAS ACCIONES Y
DERECHOS MATERIA DE TRANSFERENCIA MENCIONADOS EN LA CLUSULA SEGUNDA ES LA SUMA DE

$ 5,000.00 (CINCO MIL DLARES AMERICANOS), MONTO QUE SE PAGA AL CONTADO a LA FIRMA DE LA
PRESENTE NO EXISTIENDO MS RECIBO DE LA ENTREGA Y RECEPCIN DEL DINERO QUE LAS FIRMAS
DE LAS PARTES EN ESTA MINUTA.==========================================================
DERECHOS INMOBILIARIOS MATERIA DE LA PRESENTE COMPRA VENTA Y EL PRECIO FIJADO EXISTE LA
MAS JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA HACINDOSE MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACIN POR
CUALQUIER EXCESO O DIFERENCIA QUE AL PRESENTE NO PERCIBEN RENUNCIANDO A LAS ACCIONES
DE DOLO, ERROR, LESION VIOLENCIA, ETC Y A LOS PLAZOS QUE LA LEY SEALA PARA INTERPONERLOS.
========================================================================
QUINTO.- LA VENDEDORA DECLARA EXPRESAMENTE QUE SOBRE LAS ACCIONES Y DERECHOS
INMOBILIARIOS QUE ENAJENAN POR MEDIO DEL PRESENTE DOCUMENTO, NO PESA NINGUNA CARGA O
GRAVAMEN NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDIAL QUE LIMITE O RESTRINJA SU LIBRE DISPONIBILIDAD DE
DOMINIO, OBLIGNDOSE NO OBSTANTE A ESTA DECLARACIN AL SANEAMIENTO
Y EVICCIN DE
ACUERDO A LEY. ========================================================================

MEDIADO DOLO, ERROR, VIOLENCIA, INTIMIDACIN, AMENAZA Y TODA CONDUCTA O ACTO CAPAZ DE
IMPEDIR QUE LAS PARTES EXPRESEN SU VOLUNTAD Y PLENA DETERMINACIN. ===================
ALCABALA Y LOS GASTOS CORRESPONDIENTES A LA DECLARACION DE FABRICA E INDEPENDIZACION

DEL INMUEBLE SI LO HUBIERE SER DE CARGO DE LA COMPRADORA ============================
VENTA, NO HA SIDO UTILIZADO NINGN MEDIO DE PAGO QUE HACE REFERENCIA EL ARTCULO 5 DEL
DECRETO LEGISLATIVO 939, MODIFICADO POR EL D.LEG. 947 Y NORMAS REGLAMENTARIAS APROBADAS
POR EL DECRETO SUPREMO 190- 2003 E.F. DIRECTIVA N 011 2003 SUNARP/SN. =================
QUE FUERE PERTINENTES. ================================================================
DCIMO.- LA VENDEDORA, SE COMPROMETE A FIRMAR TODOS LOS DOCUMENTOS QUE SE REQUIERAN
A FIN DE REALIZAR LOS TRMITES DE INDEPENDIZACIN DEL REA DE TERRENO EQUIVALENTE AL
PORCENTAJE MATERIA DE TRANSFERENCIA, CUYOS GASTOS
SERN ASUMIDOS EN SU INTEGRIDAD
POR LA COMPRADORA.
DCIMO PRIMERO.- AMBAS PARTES ACUERDAN DE MANERA REFERENCIAL QUE EN EL FUTURO CUANDO
SE FORMALICE LA DIVISIN PARTICIN Y/O INDEPENDIZACIN AL PORCENTAJE 21.98%
DE LAS
ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS QUE SON MATERIA DE LA PRESENTE TRANSFERENCIA, LE

CORRESPONDE UN REA DE 90.00 M2 APROXIMADAMENTE, REA DE TERRENO QUE SE ENCUENTRA
UBICADO EN UNA ESQUINA ENTRE LAS CALLES LOS ROSALES Y LOS CLAVELES.
REGISTROS DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA PARA SU INSCRIPCION RESPECTIVA, A LOS DIECIOCHO
DAS DEL MES DE OCTUBRE DEL DOS MIL NUEVE.
..................................................................
..................................................................
NELIA EULALIA CALCINA CARDENAS
SUJEY MARLENI FERRER BALLARTA
D.N.I. N 08994799
D.N.I. N 40623661
VENDEDORA
COMPRADORA
SEOR NOTARIO:
SRVASE EXTENDER EN

OLARESCU
JOCHAMOWITZ
IDENTIFICADO
CON
D.N.I.
07850725,

SU CASA,
AMBOS CON

VENDEDORES Y DE LA OTRA PARTE MANUEL MARCOS CABALLERO QUISPE,
PERUANA, ESTADO CIVIL CASADO CON
INTI MARINA MOLINA TAPIA,

CASA, AMBOS CON DOMICILIO EN MZA. B, AMPLIACIN LOS SAUCES LOTE 14, SAN
GABRIEL, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINAR LOS
COMPRADORES, BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERO.- LOS VENDEDORES, SON PROPIETARIOS DEL INMUEBLE UBICADO EN
PUEBLO JOVEN JOSE CARLOS MARIATEGUI, LOTE 14, MZA. 141B, (PJ. LOS
OLIVOS N 181), ETAPA QUINTA, SECTOR
AMPLIACIN
PROVINCIA
VALLECITO ALTO,
SECTOR
LOS SAUCES, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO,

Y
DEPARTAMENTO
DE
LIMA;
CUYOS
LINDEROS,
MEDIDAS
PERIMTRICAS Y REAS SE ENCUENTRAN REGISTRADAS CON CODIGO DE PREDIO

N PO3214962 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA
EL
50%
INMUEBLE

DESCRITO
EN
LA
PRIMERA
CLAUSULA
FAVOR
DE
LOS

TERCERO.- LOS
VENDEDORES, DECLARAN QUE EN LA TRANSFERENCIA DE
ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE SEALADO EN LA PRIMERA CLUSULA

COMPRENDEN LOS SUMINISTROS DE AGUA Y LUZ.
NUEVOS SOLES),


EQUIVALENCIA
HACINDOSE
MUTUA
GRACIA
RECIPROCA
DONACIN
POR

SEXTO.-
LOS
VENDEDORES
DECLARAN
EXPRESAMENTE
QUE
SOBRE
LAS


DE ACUERDO A LEY. ===========
EXPRESEN SU

HONORARIOS
INCLUSIVE
PROFESIONALES,
EL
PAGO
DEL
DERECHOS
IMPUESTO
NOTARIALES
DE
ALCABALA
REGISTRALES
LOS
GASTOS

SUPREMO
190-
2003
E.F.
DIRECTIVA
011
2003
SUNARP/SN================
ORDENAMIENTO
JURDICO
VIGENTE
EN
LO
QUE
FUERE
DCIMO PRIMERO.- AMBAS PARTES ACUERDAN DE MANERA REFERENCIAL QUE EN
EL FUTURO CUANDO SE FORMALICE LA DIVISIN PARTICIN Y/O INDEPENDIZACIN
AL PORCENTAJE 50% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS QUE SON
MATERIA DE LA
PRESENTE
UN REA
DE LADO
DE
A
LADO 1.00 M.L. X 15.00 M.L..

PISO
TENIENDO
TAMBIN EL MISMO

PROPIEDAD.
SIRVASE, SEOR NOTARIO EN INCLUIR LAS DEMS CLUSULAS DE LEY Y REMITIR LAS
PARTES
INMUEBLE DE LIMA
PARA SU
INSCRIPCION RESPECTIVA, A LOS SIETE DAS DEL MES DE ENERO DEL DOS
MIL DIEZ.

CABALLERO QUISPE
D.N.I. N 07850725
10081663
VENDEDOR
MANUEL MARCOS
DNI. N
COMPRADOR

MARINA MOLINA TAPIA
D.N.I. N 09723039
40039070
VENDEDORA
INTI
D.N.I. N
COMPRADORA
SEOR NOTARIO:
SRVASE EXTENDER EN
SU LIBRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE
COMPRA VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS QUE CELEBRAN DE UNA PARTE

ALFREDO
CANGAHUALA
LAZARO,
IDENTIFICADO
CON
D.N.I.
10090898, NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERO, OCUPACIN

EMPLEADO,
CON DOMICILIO EN MZA Q19, LOTE 12, DEL SECTOR SAN
GABRIEL ALTO DISTRITO DE
VILLA MARA DEL
TRIUNFO, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINAR EL VENDEDOR Y DE LA OTRA PARTE

ANANIAS ROBERTO CANGAHUALA LAZARO, IDENTIFICADO CON DNI. N
09701595, OCUPACIN EMPLEADO, NACIONALIDAD
PERUANA, ESTADO
CIVIL SOLTERO CON DOMICILIO EN CALLE ANDRES A. CACERES 284, SAN

GABRIEL ALTO, DISTRITO DE
VILLA MARA DEL
TRIUNFO; A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINAR EL COMPRADOR, BAJO LOS TRMINOS Y

PRIMERO.- EL VENDEDOR, ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN
PUEBLO JOVEN JOSE CARLOS MARIATEGUI, MZA.
Q19, LOTE 12,
ETAPA SEXTA, SECTOR SAN GABRIEL ALTO, DISTRITO DE VILLA

MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYOS
LINDEROS,
MEDIDAS
PERIMTRICAS
REAS
SE
ENCUENTRAN
REGISTRADAS CON CODIGO DE PREDIO N PO3127721 DEL REGISTRO DE

PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR TRANSFIERE
EL
50%
DE SUS ACCIONES Y DERECHOS QUE LE CORRESPONDEN
DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA PRIMERA CLAUSULA A FAVOR DE EL

COMPRADOR CORRESPONDINDOLE EN DICHA TRANSFERENCIA TODO LO
QUE DE HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE SIN LIMITACIN ALGUNA.
========
TERCERO.-EL PRECIO PACTADO DE COMN ACUERDO POR LA TOTALIDAD
DE
LAS
ACCIONES
DERECHOS
MENCIONADOS EN LA CLUSULA
12,000.00
(DOCE
MATERIA
SEGUNDA
MIL NUEVOS SOLES),
DE
TRANSFERENCIA
ES LA SUMA DE
S/.
MONTO QUE SE PAGA AL
CONTADO a LA FIRMA DE LA PRESENTE NO EXISTIENDO MS RECIBO DE LA

ENTREGA Y RECEPCIN DEL DINERO QUE LAS FIRMAS DE LAS PARTES EN
ESTA MINUTA.==
CONTRATANTES
QUE ENTRE LAS ACCIONES Y DERECHOS

PRESENTE
DECLARAN EXPRESAMENTE
INMOBILIARIOS MATERIA DE LA
COMPRA VENTA Y EL PRECIO FIJADO EXISTE LA MAS JUSTA Y

VIOLENCIA,
ETC
LOS
PLAZOS
QUE
LA
LEY
SEALA
PARA
INTERPONERLOS. ==
QUINTO.- EL VENDEDOR DECLARA EXPRESAMENTE QUE SOBRE LAS
ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS QUE ENAJENAN POR MEDIO DEL
PRESENTE DOCUMENTO, NO PESA NINGUNA CARGA O GRAVAMEN NI

MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDIAL QUE LIMITE O
RESTRINJA SU LIBRE

DECLARACIN AL SANEAMIENTO
Y EVICCIN DE ACUERDO A LEY.
================
EXPRESEN SU VOLUNTAD Y PLENA DETERMINACIN. =====
COMO
HONORARIOS
PROFESIONALES,
DERECHOS
NOTARIALES
REGISTRALES E INCLUSIVE EL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA Y LOS

GASTOS
CORRESPONDIENTES
LA
DECLARACION
DE
FABRICA
INDEPENDIZACION DEL INMUEBLE SI LO HUBIERE SER DE CARGO DEL

COMPRADOR====
DE PAGO QUE
LEGISLATIVO
HACE REFERENCIA
939,
MODIFICADO
EL ARTCULO 5 DEL DECRETO
POR
EL
D.LEG.
947
NORMAS

DIRECTIVA N 011 2003 SUNARP/SN===================
DEL
ORDENAMIENTO
JURDICO
VIGENTE
EN
LO
QUE
FUERE
PERTINENTES===============
FUTURO
CUANDO
SE
FORMALICE
LA
DIVISIN
PARTICIN
Y/O
INDEPENDIZACIN AL PORCENTAJE 50% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS

CORRESPONDE UN REA DE 87.75 M2 Y CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS
PERIMTRICAS:
POR EL FRENTE
POR LA DERECHA
: CON
4.50 M.L.
: CON SUB LOTE DEL VENDEDOR
POR LA IZQUIERDA : CONLIDANTE
CON PREDIO DE PROPIEDAD DE
TERCERO.
POR EL FONDO
: CON 4.50 M.L
SIRVASE, SEOR NOTARIO EN INCLUIR LAS DEMS CLUSULAS DE LEY Y
REMITIR LAS PARTES
INMUEBLE DE LIMA
PARA SU INSCRIPCION RESPECTIVA, A LOS DIECIOCHO DAS DEL MES DE

OCTUBRE
DEL DOS MIL NUEVE.
ALFREDO CANGAHUALA LAZARO

CANGAHUALA LAZARO
D.N.I. N 10090898
09701595
VENDEDOR
COMPRADOR
ANANIAS ROBERTO
DNI. N
SEOR NOTARIO:
SRVASE EXTENDER EN

TEODORA ROMUALDA QUISPE MENESES, IDENTIFICADA CON D.N.I. N
09135926, NACIONALIDAD
PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERA,
DOMICILIO EN CALLE BOLIVAR S/N, DISTRITO
CON
DE VIRUNDO, PROVINCIA
CRAU, DEPARTAMENTO DE APURIMAC, A QUIEN EN ADELANTE SE LE

DENOMINAR LA VENDEDORA Y DE LA OTRA PARTE REYDA MARIBEL
CARDENAS SABINO, IDENTIFICADA CON DNI. N 42667759, OCUPACIN
EMPLEADA, NACIONALIDAD
PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERA CON
DOMICILIO EN CALLE LOS CIPRESES MZA. C. LOTE 12 AA.HH. VILLA LAS

CASUARINAS, DISTRITO DE
VILLA MARA DEL
TRIUNFO; A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINAR LA COMPRADORA, BAJO LOS TRMINOS Y

PRIMERO.- LA VENDEDORA, ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE UBICADO EN
PROYECTO INTEGRAL A.H. UNIDOS DEL MARGEN IZQUIERDO DE
JOS CARLOS MARIATEGUI MZA. C, LOTE 14, (P.J. LOS CIPRESES N
173) PARCELA JAPON, SECTOR VILLA LAS CASUARINAS DISTRITO DE
VILLA MARA DEL
TRIUNFO
Y DISTRITO DE SAN
JUAN DE
MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y

REAS SE ENCUENTRAN
PO3204799
DEL
REGISTRADAS CON CODIGO DE PREDIO N
REGISTRO
DE
PROPIEDAD
INMUEBLE
DE
LIMA=====
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA TRANSFIERE
LA
TOTALIDAD DEL 100% DE SUS ACCIONES Y DERECHOS QUE LE
CORRESPONDEN
DEL
INMUEBLE
DESCRITO
EN
LA
PRIMERA
CLAUSULA A FAVOR DE LA COMPRADORA CORRESPONDINDOLE EN

DICHA TRANSFERENCIA
TODO LO QUE DE HECHO Y DERECHO LE
CORRESPONDE SIN LIMITACIN ALGUNA. ============

TERCERO.-EL PRECIO PACTADO DE COMN ACUERDO POR LA TOTALIDAD
DE
LAS
ACCIONES
DERECHOS
MATERIA
DE
TRANSFERENCIA
MENCIONADOS EN LA CLUSULA SEGUNDA ES LA SUMA DE

(TRES MIL NUEVOS SOLES),
FIRMA DE LA PRESENTE
S/. 3,000.00
MONTO QUE SE PAGA AL CONTADO a LA
NO EXISTIENDO MS RECIBO DE LA ENTREGA Y
RECEPCIN DEL DINERO QUE LAS FIRMAS DE LAS PARTES EN ESTA

MINUTA.==
CONTRATANTES

PRESENTE

VIOLENCIA,
ETC
LOS
PLAZOS
QUE
LA
LEY
SEALA
PARA
INTERPONERLOS. ==
QUINTO.- LA VENDEDORA DECLARA EXPRESAMENTE QUE SOBRE LAS
RESTRINJA SU LIBRE

================
EXPRESEN SU VOLUNTAD Y PLENA DETERMINACIN. =====
COMO
HONORARIOS
PROFESIONALES,
DERECHOS
NOTARIALES

GASTOS
CORRESPONDIENTES
LA
DECLARACION
DE
FABRICA
INDEPENDIZACION DEL INMUEBLE SI LO HUBIERE SER DE CARGO DE LA

COMPRADORA====
DE PAGO QUE
LEGISLATIVO
HACE REFERENCIA
939,
MODIFICADO
POR

EL
D.LEG.
947
NORMAS

DIRECTIVA N 011 2003 SUNARP/SN===================
DEL
ORDENAMIENTO
JURDICO
VIGENTE
EN
LO
QUE
FUERE
REMITIR LAS PARTES
PARA
SU INSCRIPCION RESPECTIVA, A LOS
TREINTA
INMUEBLE DE LIMA
DAS
DEL MES DE
SETIEMBRE DEL DOS MIL NUEVE.
TEODORA ROMUALDA QUISPE MENESES

CARDENAS SABINO
D.N.I. N 09135926
DNI. N 42667759
REYDA MARIBEL
VENDEDORA
COMPRADORA
SEOR NOTARIO:
SRVASE EXTENDER EN SU LIBRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA ADDENDUM DE COMPRA
VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS QUE CELEBRAN DE UNA PARTE FLORA MONICA PACHECO
BEGAZO DE MELGAR, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 08833106, NACIONALIDAD PERUANA,
CASADA,
CON DOMICILIO EN
AV. COLONIAL 3827,
DISTRITO DE CALLAO; MAXIMINA MARTHA PACHECO BEGAZO DE JAIME, IDENTIFICADA CON

D.N.I. N 08820718, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN SU CASA, ESTADO CIVIL CASADA,
CON DOMICILIO
EN
CALLE GERAD BLANCHERE 185 URB. LAS ORQUIDEAS, SURQUILLO Y
EMILIA IRENE PACHECO BEGAZO DE SARAVIA, IDENTIFICADA CON
D.N.I.
N08796909,
NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN SU CASA, ESTADO CIVIL CASADA CON DOMICILIO EN

RES. SURCO MZA.C, LOTE 04, CALLE 2, SANTIAGO DE SURCO; A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINAR LAS VENDEDORES Y DE LA OTRA PARTE CARLOS TEODORO FLORES SEDANO,
IDENTIFICADO CON D.N.I. N 16165729, OCUPACIN EMPLEADO, NACIONALIDAD PERUANA,
ESTADO CIVIL CASADO
CON TERESA JESUS
MEZA
QUISPE, IDENTIFICADA CON D.N.I. N
16123814, OCUPACIN SU CASA, NACIONALIDAD PERUANA, AMBOS CON DOMICILIO EN JR. 28

DE DICIEMBRE 935, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINAR LOS COMPRADORES, ACUERDAN BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:============
CLAUSULA
ADICIONAL.- LAS VENDEDORAS Y
LOS COMPRADORES , EN
MERITO AL PRESENTE DOCUMENTO DE ADDENDUM DEL CONTRATO DE COMPRA

VENTA DE 190.00 M2. DEL INMUEBLE UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO VILLA
MARA DEL TRIUNFO MZA. F12, LOTE 3 (JR.28 DE DICIEMBRE No.870), SECTOR VILLA
MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYOS LINDEROS,
MEDIDAS PERIMTRICAS Y REAS SE ENCUENTRAN REGISTRADAS CON CODIGO DE PREDIO
N PO3034912 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA.RECTIFICAN EN EL

SENTIDO QUE
EL
INMUEBLE MATERIA DE LA COMPRA VENTA
TENDRA UNA
SERVIDUMBRE DE PASO DE MEDIDAS RELATIVAS: 1.10 ML. DE FRENTE POR 5.25 ML.
DE FONDO,CUYAS CONSTRUCCIONES QUE EXISTEN
EN LOS AIRES DE DICHA
SERVIDUMBRE NO SON MATERIA DE VENTA.
CLAUSULA ADICIONAL SEGUNDA.- ASIMISMO SE ACUERDA ,QUE EN EL AREA QUE

EXISTE ENTRE LA CALLE JR.28 DE DICIEMBRE Y LA ENTRADA A LA SERVIDUMBRE DE PASO NO
PODRA REALIZARSE NINGUNA CONSTRUCCION.
SRVASE, SEOR NOTARIO EN INCLUIR LAS DEMS CLUSULAS DE LEY Y REMITIR LAS PARTES
AL REGISTROS DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA PARA SUS EFECTOS DE LEY. VILLA MARA
DEL TRIUNFO, QUINCE DE JUNIO DEL DOS MIL NUEVE =========
FLORA MONICA PACHECO BEGAZO DE MELGAR

D.N.I. N 08833106
TERESA JESUS MEZA QUISPE

D.N.I. N 16123814
MAXIMINA MARTHA PACHECO BEGAZO DE JAIME

D.N.I. N 08820718
CARLOS TEDORO FLORES SEDANO

DNI N 16165729
testigo
EMILIA IRENE PACHECO BEGAZO DE SARAVIA

DNI N 08796909

D.N.I. N 08796909
VENDEDORA
SEOR NOTARIO:
DE ACCIONES Y DERECHOS QUE CELEBRAN DE UNA PARTE NATIVIDAD VIRGINIA
ANTAY
CHUQUIHUAMANI,
IDENTIFICADA
CON
D.N.I.
08916678,
NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN COMERCIANTE, ESTADO CIVIL SOLTERA CON

DOMICILIO EN AV. JOS CARLOS MARIATEGUI N 499, SAN GABRIEL, DISTRITO DE
VILLA MARA
EL
TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINAR LA
VENDEDORA Y DE LA OTRA
PARTE JOHNNY SABINO BARRIENTOS ANTAY,
IDENTIFICADO CON D.N.I. N 44299432, NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL

SOLTERO CON DOMICILIO EN CALLE SANTA CATALINA N 206, SAN GABRIEL,
DISTRITO DE
VILLA MARA DEL
DENOMINAR EL COMPRADOR, ACUERDAN BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES

PUEBLO JOVEN
PRIMERA,
ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE UBICADO EN
JOS CARLOS MARIATEGUI MZA. A2, LOTE 17, ETAPA
DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO,
PROVINCIA Y

SE ENCUENTRAN
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA=====
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA TRANSFIERE LA

TOTALIDAD
DEL
100%
DE
SUS
ACCIONES
DERECHOS
QUE
LE
CORRESPONDEN DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA PRIMERA CLAUSULA A

FAVOR DEL COMPRADOR CORRESPONDINDOLE EN DICHA TRANSFERENCIA
TODO LO QUE DE HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE SIN LIMITACIN ALGUNA.
============

CLUSULA
SOLES),
SEGUNDA
ES LA SUMA DE
S/. 10,000.00
(DIEZ MIL NUEVOS
MONTO QUE SE PAGA AL CONTADO A LA FIRMA DE LA PRESENTE
NO
EXISTIENDO MS RECIBO DE LA ENTREGA Y RECEPCIN DEL DINERO QUE LAS

FIRMAS DE LAS PARTES EN ESTA MINUTA.==
CONTRATANTES
ENTRE LAS ACCIONES Y DERECHOS
DECLARAN EXPRESAMENTE QUE

EQUIVALENCIA
HACINDOSE
MUTUA
GRACIA
RECIPROCA
DONACIN
POR

LA LEY SEALA PARA INTERPONERLOS. =========

Y
DERECHOS
INMOBILIARIOS
QUE
ENAJENA
POR
MEDIO
DEL
PRESENTE
DOCUMENTO, EXISTE CARGA MEDIDA CAUTELAR EN FORMA DE INSCRIPCIN A

FAVOR
DEL
BANCO CONTINENTAL, POR
EL MONTO DE S/. 6,000.00 NUEVOS
SOLES, EL MISMO QUE ES ACEPTADO POR EL COMPRADOR QUIEN ASUMIR EL

PAGO DE DICHA CARGA EN SU TOTALIDAD.

EXPRESEN SU

HONORARIOS
INCLUSIVE
PROFESIONALES,
EL
PAGO
DEL
DERECHOS
IMPUESTO
NOTARIALES
DE
ALCABALA
REGISTRALES
LOS
GASTOS

INMUEBLE
SI
LO
HUBIERE
SER
DE
CARGO
DE
EL
COMPRADOR===============

SUPREMO
190-
2003
E.F.
DIRECTIVA
011
2003
SUNARP/SN===================

ORDENAMIENTO
JURDICO
VIGENTE
EN
LO
QUE
FUERE
LAS PARTES
INMUEBLE DE LIMA
PARA
SU
INSCRPCION RESPECTIVA, A LOS DOS DAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL DOS
MIL NUEVE.
NATIVIDAD VIRGINIA ANTAY CHUQUIHUAMANI

BARRIENTOS ANTAY
D.N.I. N 08916678
44299432
JOHNNY SABINO
D.N.I. N
VENDEDOR
COMPRADOR
SEOR NOTARIO:
SRVASE EXTENDER EN SU LIBRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE
ACCIONES Y DERECHOS QUE CELEBRAN DE UNA PARTE CIRILA ANGELICA QUISPE
PAUCAR, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 09071026, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACION SU

CASA, ESTADO CIVIL CASADA, CON DOMICILIO EN ASOCIACIN VIVIENDA SANTA CRUZ DE
VISTA ALEGRE MZA. C, LOTE 03, DISTRITO DE SANTA ANITA,
HILARIA PAUCAR ARROYO, IDENTIFICADA
EN REPRESENTACIN DE
CON D.N.I. N 08953705, NACIONALIDAD
PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERA, OCUPACIN SU CASA, CON DOMICILIO EN PUEBLO JOVEN
VIRGEN DE LOURDES MZA. Y2, LOTE 23, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO CONFORME
AL PODER INSCRITO EN LA PARTIDA 12054897 DE LOS REGISTROS DE MANDATOS Y PODERES
DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINAR LA VENDEDORA Y DE LA OTRA PARTE
SANTOS PAULINO MEDINA MACHUCA, IDENTIFICADO A CON D.N.I. N 27924136, OCUPACIN

EMPLEADO, NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERO Y SANTA MARA LEON
CONTRERAS, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 40947434,
OCUPACIN SU CASA, NACIONALIDAD
PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERA, AMBOS CON DOMICILIO EN PUEBLO JOVEN DE VIRGEN DE
LOURDES MZA. Y2, LOTE 23, PUERTA B, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO ,; A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINAR LOS COMPRADORES, ACUERDAN BAJO LOS TRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:============
PRIMERO.- LA VENDEDORA, ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE UBICADO EN EL PUEBLO

JOVEN DE VIRGEN DE LOURDES MZA. Y2, LOTE 23, DISTRITO DE VILLA MARA DEL
TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYOS LINDEROS, MEDIDAS
PERIMTRICAS Y REAS SE ENCUENTRAN REGISTRADAS CON CODIGO DE PREDIO N
PO3101686 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA=====
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA TRANSFIEREN EL 55 % DE

SUS ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA PRIMERA CLUSULA A FAVOR DE
LOS COMPRADORES CORRESPONDINDOLE EN DICHA TRANSFERENCIA TODO LO QUE DE

HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE SIN LIMITACIN ALGUNA. ============
TERCERO.- EL PRECIO PACTADO DE COMN ACUERDO POR LAS ACCIONES Y DERECHOS

MATERIA DE TRANSFERENCIA MENCIONADOS EN LA CLUSULA SEGUNDA ES LA SUMA DE S/.
13,500.00 (TRECE MIL QUINIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES), MONTO QUE SE PAGA
AL CONTADO A LA
FIRMA DE LA PRESENTE MINUTA, NO EXISTIENDO MS RECIBO DE LA
ENTREGA Y RECEPCIN DEL DINERO QUE LAS FIRMAS DE LAS PARTES EN ESTA MINUTA.
CUARTO.- AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE ENTRE LAS

ACCIONES Y DERECHOS
COMPRA VENTA Y EL
PRECIO FIJADO EXISTE LA MAS JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA HACINDOSE MUTUA

GRACIA Y RECIPROCA DONACIN POR CUALQUIER EXCESO O DIFERENCIA QUE AL PRESENTE
NO PERCIBEN RENUNCIANDO A LAS ACCIONES DE DOLO, ERROR, LESION VIOLENCIA, ETC Y A
LOS PLAZOS QUE LA LEY SEALA PARA INTERPONERLOS. ====================
QUINTO.- LA VENDEDORA DECLARA EXPRESAMENTE QUE SOBRE LAS ACCIONES Y

DERECHOS INMOBILIARIOS QUE ENAJENAN POR MEDIO DEL PRESENTE DOCUMENTO, NO PESA
NINGUNA CARGA O GRAVAMEN NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDIAL QUE LIMITE O RESTRINJA
SU LIBRE DISPONIBILIDAD DE DOMINIO, OBLIGNDOSE NO OBSTANTE A ESTA DECLARACIN AL
SANEAMIENTO Y EVICCIN DE ACUERDO A LEY. ================
SEXTO.- LAS PARTES DECLARAN QUE PARA LA CELEBRACIN DEL PRESENTE DOCUMENTO
NO HA MEDIADO DOLO, ERROR, VIOLENCIA, INTIMIDACIN, AMENAZA Y TODA CONDUCTA O
ACTO
CAPAZ
DE
IMPEDIR
QUE
LAS
PARTES
EXPRESEN
SU
VOLUNTAD
PLENA
DETERMINACIN. =====

HONORARIOS PROFESIONALES, DERECHOS NOTARIALES Y REGISTRALES
PAGO
DEL
IMPUESTO
DE
ALCABALA
SI
LO
HUBIERE
SER
DE
E INCLUSIVE EL
CARGO
DE
LAS
COMPRADORES===============

2003 SUNARP/SN================================

ORDENAMIENTO JURDICO VIGENTE EN LO QUE FUERE PERTINENTES.
DCIMO.- LA VENDEDORA, SE COMPROMETE A REALIZAR

INDEPENDIZACIN, A FIN QUE
EL REA DE
TERRENO
LOS
TRMITES
DE
EQUIVALENTE AL PORCENTJE DE
TRANSFERENCIA TENGA SU PROPIA COPIA LITERAL.
DCIMO PRIMERO.- AMBAS PARTES ACUERDAN DE MANERA REFERENCIAL QUE EN EL

PORCENTAJE 55% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS QUE SON MATERIA DE LA
PRESENTE
UN REA
SIGUIENTES MEDIDAS PERIMTRICAS:

POR EL FRENTE
: CON 6.00 M.L. CON CALLE PARURO
POR LA DERECHA
: CON 20.00 M.L.

POR EL FONDO
: CON 5.86 M.L
DE 117.15 M2
Y CON
LAS
DEL TRIUNFO, VEINTIOCHO DAS DEL MES DE AGOSTO DEL DOS MIL NUEVE ======
CIRILA ANGELICA QUISPE PAUCAR

D.N.I. N 09071026
APODERADA DE
HILARIA PAUCAR ARROYO
VENDEDORA
SANTOS PAULINO MEDINA MACHUCA

D.N.I. N 27924136
COMPRADOR
SANTA MARIA LEON CONTRERAS

D.N.I. N 40947434
COMPRADORA
SEOR NOTARIO
SRVASE EXTENDER EN

AGRIPINO
SANTACRUZ
MENDOZA,
09003779, NACIONALIDAD PERUANA,
IDENTIFICADO
ESTADO CIVIL
ERLINDA PEREZ ASPILCUETA, IDENTIFICADA CON
CON
D.N.I.
CASADO CON
D.N.I. N 09003716,
NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN SU CASA, AMBOS CON DOMICILIO

COMN EN AV. SANTA ROSA N 1690, ACU, DISTRITO DE VILLA MARA DEL
TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LOS VENDEDORES Y
DE LA OTRA PARTE JOSE LUIS SANTACRUZ PEREZ,
D.N.I. N
09718127,
IDENTIFICADO CON
NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN EMPLEADO,
ESTADO CIVIL SOLTERO CON DOMICILIO EN AV. SANTA ROSA N 1690 ACU,
DISTRITO DE
VILLA MARA DEL TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINAR EL COMPRADOR, BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES

SIGUIENTES:
PRIMERO.-
LOS
VENDEDORES,
INDEPENDIZADO QUE EST
SON PROPIETARIOS
DEL INMUEBLE
UBICADO EN MZA L15, LOTE 10, SECTOR
ASOCIACIN
CENTRAL
UNIFICADA,
AA.HH.
VILLA
TRIUNFO, (AV. SANTA ROSA N 1690 ) DISTRITO DE

DEL
MARA
DEL
VILLA MARA
TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYOS
LINDEROS,
MEDIDAS
PERIMTRICAS
REAS
SE
ENCUENTRAN
REGISTRADAS CON CODIGO DE PREDIO N PO3273196 DEL REGISTRO DE

SEGUNDO.-
POR
TRANSFIEREN EL
EL
PRESENTE
50.00%
DOCUMENTO
LOS
VENDEDORES
DE SUS ACCIONES Y DERECHOS
QUE LE
CORRESPONDE SOBRE EL INMUEBLE DESCRITO EN LA PRIMERA CLUSULA

A
FAVOR
DEL
COMPRADORES
CORRESPONDINDOLE
EN
DICHA
TRANSFERENCIA TODO LO QUE DE HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE

TERCERO.- EL PRECIO PACTADO DE COMN ACUERDO ES LA SUMA DE S/.
10, O00.00 (DIEZ MIL CON 00/00 NUEVOS SOLES), QUE SE PAGA AL
CONTADO A LA
FIRMA DE LA PRESENTE MINUTA, NO EXISTIENDO MS
RECIBO DE LA ENTREGA Y RECEPCIN DEL DINERO QUE LAS FIRMAS DE LAS

PARTES EN ESTA MINUTA
CONTRATANTES

PRESENTE

VIOLENCIA,
ETC
LOS
PLAZOS
QUE
LA
LEY
SEALA
PARA
RESTRINJA SU LIBRE

================
PARA LA CELEBRACIN DEL
PRESENTE DOCUMENTO NO HA MEDIADO DOLO, ERROR, VIOLENCIA,

INTIMIDACIN, AMENAZA Y TODA CONDUCTA O ACTO CAPAZ DE IMPEDIR
QUE LAS PARTES
=====
SEPTIMO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE LOS GASTOS QUE ORIGINEN EL
PRESENTE CONTRATO COMO HONORARIOS PROFESIONALES, DERECHOS

EN
FORMA EQUITATIVA; CON RESPETO AL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA

SI LO HUBIERE SER DE CARGO SOLO DE EL COMPRADOR=====
DE PAGO QUE
LEGISLATIVO
HACE REFERENCIA
939,
MODIFICADO
POR

EL
D.LEG.
947
NORMAS

DIRECTIVA
011
2003
SUNARP/SN================================
DEL
ORDENAMIENTO
JURDICO
VIGENTE
EN
LO
QUE
FUERE
DECIMO PRIMERO.- AMBAS PARTES ACUERDAN, QUE MIENTRAS NO SE
ENCUENTRE
DEFINIDO LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS QUE
CORRESPONDE AL 50% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS MATERIA DE

TRANSFERENCIA LOS VENDEDORES
SE RESERVAN EL DERECHO DE USO Y
USUFRUCTO SOBRE EL TODO EL REA DEL INMUEBLE.

SRVASE, SEOR NOTARIO EN INCLUIR LAS DEMS CLUSULAS DE LEY Y
REMITIR LAS PARTES
INMUEBLE DE LIMA
PARA SUS EFECTOS DE LEY. VILLA MARA DEL TRIUNFO,
UNO DAS DEL
MES DE JULIO DOS MIL NUEVE.===========
AGRIPINO SANTA CRUZ MENDOZA

SANTACRUZ PEREZ
D.N.I. N 09003779
09718127
COMPRADOR
ERLINDA PEREZ ASPILCUETA

D.N.I. N 09003716
VENDEDORA
JOSE LUIS
D.N.I. N
VENDEDOR
SEOR NOTARIO:
ACCIONES Y DERECHOS QUE CELEBRAN DE UNA PARTE OSWALDO BENJAMIN DIAZ
ESTRADA, IDENTIFICADO CON D.N.I. N 07945753, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACION

EMPLEADO, ESTADO CIVIL CASADO CON GLADYS PILAR ROSAS CABRERA, IDENTIFICADA
CON D.N.I. N 09416647,
NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN SU CASA,
AMBOS CON
DOMICILIO EN ENRIQUE PALACIOS N 1137, DISTRITO DE MIRAFLORES; A QUIEN EN ADELANTE

SE LE DENOMINAR LOS VENDEDORES Y DE LA OTRA PARTE ORLANDO JAVIER BARJA
GASPAR,
IDENTIFICADO CON
D.N.I. N 20041225, OCUPACIN EMPLEADO, NACIONALIDAD
PERUANA Y SANTA ANGELICA MORALES CANDELARIO,

22451994,
OCUPACIN SU CASA,
COMPRADORES,
DE
LIMA.;
A QUIENES
ACUERDAN
D.N.I. N
NACIONALIDAD PERUANA, AMBOS CON DOMICILIO EN
JIRON EL CARMEN N 183 DEL DISTRITO

DEPARTAMENTO
IDENTIFICADA CON
BAJO
DE VILLA MARA DEL TRIUNFO PROVINCIA Y

EN
ADELANTE
LOS
SE
TRMINOS
LE
DENOMINAR
Y
LOS
CONDICIONES

ASENTAMIENTO HUMANO VILLA MARA DEL TRIUNFO MZA. E1, LOTE 08, SECTOR VILLA MARA
DEL TRIUNFO, DISTRITO DE
VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
LIMA, POR HABERLO ADQUIRIDO A JUAN MANUEL ROSAS CABRERA Y ESPOSA LAURA SONIA
VALER SEBAN MEDIANTE MINUTA DE COMPRA VENTA DE FECHA 17 DE DICIEMBRE DEL 2009.,
CUYO ORIGINAL HACE ENTREGA A LOS COMPRADORES==============================
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LOS VENDEDORES TRANSFIEREN EL 100. %

DE SUS ACCIONES Y DERECHOS QUE LE CORRESPONDE SOBRE EL INMUEBLE DESCRITO EN
LA PRIMERA CLUSULA A FAVOR DE LOS COMPRADORES CORRESPONDINDOLE EN DICHA
TRANSFERENCIA TODO LO QUE DE HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE SIN LIMITACIN
ALGUNA. ============
MATERIA DE TRANSFERENCIA MENCIONADOS EN EL CLUSULA SEGUNDA ES LA SUMA DE $.
20,000.00 (VEINTE MIL DLARES AMERICANOS), MONTO QUE SER CANCELADO AL

CONTADO, A LA F IRMA DE LA PRESENTE MINUTA NO EXISTIENDO MS RECIBO DE LA ENTREGA
Y RECEPCIN DEL DINERO QUE LAS FIRMAS DE LAS PARTES EN ESTA MINUTA.

ACCIONES Y DERECHOS
COMPRA VENTA Y EL

LOS PLAZOS QUE LA LEY SEALA PARA INTERPONERLOS. ==============================
QUINTO.- LOS VENDEDORES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE SOBRE LAS ACCIONES Y

ACTO CAPAZ DE IMPEDIR QUE LAS PARTES
EXPRESEN SU VOLUNTAD Y PLENA
DETERMINACIN. =====
SEPTIMO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE LOS GASTOS QUE ORIGINEN EL PRESENTE
CONTRATO COMO HONORARIOS PROFESIONALES, DERECHOS NOTARIALES Y REGISTRALES
SERN ASUMIDOS POR AMBAS PARTES EN FORMA EQUITATIVA; CON RESPETO AL PAGO DEL
IMPUESTO
DE
ALCABALA
SI
LO
HUBIERE
SER
DE
CARGO
SOLO
DE
LOS
COMPRADORES=====

2003 SUNARP/SN================================

ORDENAMIENTO JURDICO VIGENTE EN LO QUE FUERE PERTINENTE===============
DCIMO PRIMERO.- ASIMISMO DE MANERA REFERENCIAL SE DEJA CONSTANCIA QUE EN

EL FUTURO CUANDO SE FORMALICE LA DIVISIN PARTICIN Y/O INDEPENDIZACIN SOBRE
LAS ACCIONES
Y DERECHOS INMOBILIARIOS
UN REA
QUE SON MATERIA DE LA

DE
62.22
M2, EL CUAL
PRESENTE
TIENE
LAS
SIGUIENTES MEDIDAS PERIMTRICAS:

POR EL FRENTE
: CON 7.02 M.L. CON EL PASADIZO DE USO COMN
POR LA DERECHA
:CON 8.87 M.L. CON EL SUB LOTE C
POR LA IZQUIERDA : CON 8.86 M.L. CON EL SUB LOTE A

POR EL FONDO
: CON
7.02 M.L. CON EL LOTE G
LAS ACCIONES Y DERECHOS MATERIA DE TRANSFERENCIA COMPRENDE UNA PARTE DEL

INMUEBLE UBICADO EN EL CUARTO SUBLOTE DEL REFERIDO PREDIO INGRESANDO POR LA
PARTE DEL
FRENTE POR UNA SERVIDUMBRE DE PASO (PASADIZO )
DE
1.20
M.L.
APROXIMADAMENTE., CONORME A LOS PLANOS QUE VAN A SER PRESENTADOS A LOS
REGISTROS PUBLICOS DE LIMA.

DEL TRIUNFO, VEINTICINCO DAS DEL MES DE JUNIO DEL DOS MIL NUEVE =========
OSWALDO BENJAMIN DIAZ ESTRADA

D.N.I. N 07945753
VENDEDOR
ORLANDO JAVIER BARJA GASPAR

D.N.I. N 20041225
COMPRADOR
GLADYS PILAR ROSAS CABRERA

CANDELARIO
D.N.I. N 09416647
VENDEDORA
SANTA ANGELICA MORALES

D.N.I. N 22451994
COMPRADORA
SEOR NOTARIO:
DON TIBURCIO FLORES
GONZALO, IDENTIFICADO
09112817,
PERUANA
NACIONALIDAD
GUMERCINDA
SALVADOR
JULCA,
SU
CON D.N.I. N
ESPOSA
IDENTIFICADA
FRANCISCA
CON
DNI
09108731, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN SU CASA, AMBOS CON

DOMICILIO EN AV. SIMON BOLIVAR N 343, SAN GABRIEL ALTO, DISTRITO DE
VILLA MARA DEL TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINAR
LOS VENDEDORES Y DE LA OTRA
PARTE
LIDIA EMILIA
SALVADOR, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 40110885,

CIVIL SOLTERA CON DOMICILIO EN
GABRIEL BAJO, DISTRITO DE
FABIAN
PERUANA, ESTADO
CALLE ESMERALDA N 156, SAN
VILLA MARA DEL
TRIUNFO; A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINAR LA COMPRADORA, ACUERDAN BAJO LOS

TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:============
PRIMERO.- LOS VENDEDORES, SON PROPIETARIOS DEL 65% DE LAS

ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE UBICADO EN LA MZ. A18, LOTE 2,
(AV. SIMN BOLIVAR 343- 347), ETAPA SEXTA, SECTOR SAN GABRIEL ALTO,
DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE
LIMA; CUYOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y REAS SE
ENCUENTRAN REGISTRADAS CON CODIGO DE PREDIO N PO3127040 DEL

REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA=====
SEGUNDO.-
EN
VIRTUD
DEL
PRESENTE
CONTRATO
LOS
VENDEDORES TRANSFIEREN A FAVOR DE LA COMPRADORA EL

VEINTE POR CIENTO (20%) DE LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE LES
CORRESPONDE
DEL
INMUEBLE
SEALADO
EN
LA
PRIMERA
CLUSULA, RESULTANDO COMO SALDO DE LA TRANSFERENCIA EL

45% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE A FAVOR DE
LOS VENDEDORES.======
TERCERO.-EL PRECIO PACTADO DE COMN ACUERDO POR LAS ACCIONES Y
DERECHOS MATERIA DE TRANSFERENCIA MENCIONADOS EN LA CLUSULA
SEGUNDA
ES LA SUMA DE
VEINTICUATRO MIL NUEVOS SOLES
(S/.24,000.00), MONTO QUE SE PAGA AL CONTADO A LA FIRMA DE LA

PRESENTE MINUTA.
CONTRATANTES

PRESENTE

VIOLENCIA,
ETC
LOS
PLAZOS
QUE
LA
LEY
SEALA
PARA
RESTRINJA SU LIBRE
AL

PARA LA CELEBRACIN DEL
PRESENTE DOCUMENTO NO HA MEDIADO DOLO, ERROR, VIOLENCIA,

INTIMIDACIN, AMENAZA Y TODA CONDUCTA O ACTO CAPAZ DE IMPEDIR
QUE LAS PARTES
=====

COMO
HONORARIOS
PROFESIONALES,
DERECHOS
NOTARIALES

GASTOS
CORRESPONDIENTES
LA
DECLARACION
DE
FABRICA
INDEPENDIZACION DEL INMUEBLE SI LO HUBIERE SER DE CARGO DE LA

COMPRADORA===============
DE PAGO QUE
LEGISLATIVO
HACE REFERENCIA
939,
MODIFICADO
POR
EL
D.LEG.
947
NORMAS

DIRECTIVA
011
2003
SUNARP/SN================================
DEL
ORDENAMIENTO
JURDICO
VIGENTE
EN
LO
QUE
FUERE
REMITIR LAS PARTES
INMUEBLE DE LIMA
PARA SU INSCRPCION RESPECTIVA, A LOS VEINTISEIS DAS DEL MES DE

MAYO DEL DOS MIL NUEVE.
TIBURCIO FLORES GONZALO

GUMERCINDA SALVADOR JULCA
FRANCISCA
D.N.I.
D.N.I. N 09108731
V
VENDEDORA
09112817
ENDEDOR
LIDIA EMILIA FABIAN

SALVADOR
D.N.I. N 40110885
COMPRADORA
SEOR NOTARIO:
DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA ASOCIACION DE COMERCIANTES LA MODERNA,
QUE CELEBRAN DE UNA PARTE BLANCA BEATRIZ VEGA GAVE, IDENTIFICADO
CON D.N.I. N 10101243, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN COMERCIANTE,
ESTADO CIVIL SOLTERA, Y JACINTO QUISPE PALOMINO, IDENTIFICADO CON DNI N
10101287, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN COMERCIANTE,
AMBOS CON
DOMICILIO EN AA.HH. BUENOS AIRES, MZ. M, LOTE 7, CARLOS MARIATEGUI,

DISTRITO DE
VILLA MARA
DEL
TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE LES
DENOMINAR LOS VENDEDORES Y DE LA OTRA PARTE CARLOS JAVIER ROJAS

ALMIRON, IDENTIFICADO CON D.N.I. N 10098709, NACIONALIDAD PERUANA,
ESTADO CIVIL SOLTERO, COMERCIANTE CON DOMICILIO EN MZ. F, LOTE 01, AA.HH.
30 DE AGOSTO, JOSE CARLOS MARIATEGUI, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO;
A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR EL COMPRADOR, ACUERDAN BAJO LOS
TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:============
PRIMERO.- LOS VENDEDORES,

ASOCIACION
DE
COMERCIANTES
EN CALIDAD DE ASOCIADOS DE LA
LA
MODERNA
DE
JOSE
CARLOS
MARIATEGUI, SON PROPIETARIOS DEL 2.22725 % (50% DE SUS ACCIONES)
DE
LOS INMUEBLES UBICADOS MZ. D3, LOTE 5 Y 6, ETAPA PRIMERA, PUEBLO JOVEN
JOSE CARLOS MARIATEGUI, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LOS
CODIGOS DE PREDIO NROS PO3090392 Y 3090393 DE LOS REGISTROS PUBLICOS
DE LIMA=====

LAS ACCIONES Y DERECHOS INDICADOS EN LA CLAUSULA PRIMERA, LOS
CUALES SE ENCUENTRAN REPRESENTADOS EN EL PUESTO DE VENTA N 39,
GIRO DE BAZAR, EL CUAL TIENE UN AREA DE 7.50 METROS CUADRADOS,
INCLUYENDO
SUS
CONSTRUCCIONES,
AIRES,
VUELOS,
USOS,
COSTUMBRES , SERVIDUMBRES, ENTRADAS Y SALIDAS Y TODO CUANTO DE

HECHO Y DERECHO LES CORRESPONDE CON LAS RESERVAS QUE LA LEY
SEALE. ============
TERCERO.-EL PRECIO PACTADO DE COMN ACUERDO POR LAS ACCIONES Y

DERECHOS MATERIA DE
TRANSFERENCIA MENCIONADOS EN LA CLUSULA
SEGUNDA ES LA SUMA DE
$/. 10,000.00 (DIEZ MIL DOLARES AMERICANOS),
MONTO QUE SE ENCUENTRA CANCELADO
NO EXISTIENDO MS RECIBO DE LA
ENTREGA Y RECEPCIN DEL DINERO QUE LAS FIRMAS DE LAS PARTES PUESTAS EN
ESTA MINUTA.==
CONTRATANTES

EQUIVALENCIA
HACINDOSE
MUTUA
GRACIA
RECIPROCA
DONACIN
POR

DECLARAN EXPRESAMENTE QUE SOBRE LAS

DOCUMENTO, PESA UN GRAVAMEN HIPOTECARIO COMUN A FAVOR DE MIBANCO,
OBLIGNDOSE LOS VENDEDORES AL SANEAMIENTO Y EVICCIN DE ACUERDO A
LEY.

EXPRESEN SU

HONORARIOS
PROFESIONALES,
DERECHOS
NOTARIALES
REGISTRALES
INCLUSIVE EL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA SERAN DE CARGO DEL

COMPRADOR; Y LOS GASTOS CORRESPONDIENTES A LA DECLARACION DE FABRICA
E INDEPENDIZACION DEL INMUEBLE SI LO HUBIERE SER DE CARGO DE LOS
VENDEDORES===============

SUPREMO
190-
2003
E.F.
DIRECTIVA
SUNARP/SN===================
011
2003

ORDENAMIENTO
JURDICO
VIGENTE
EN
LO
QUE
FUERE
LAS PARTES
INMUEBLE DE LIMA
PARA
SU
INSCRPCION RESPECTIVA, A LOS TRECE DAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL DOS
MIL ONCE.
BLANCA BEATRIZ VEGA GAVE

QUISPE PALOMINO
D.N.I. N 10101243
N 10101287
JACINTO
D.N.I.
VENDED
VENDEDOR
CARLOS JAVIER ROJAS

ALMIRON
D.N.I. N 10098709
COMPRADOR
ANABEL VIVIANA
PUMARRAYME SIME
D.N.I. N 10102257
TESTIGO A
RUEGO DE LOS VENDEDORES
SEOR NOTARIO:
ACCIONES Y DERECHOS QUE CELEBRAN DE UNA PARTE ORESTINA FAVIOLA VELASQUEZ
DIAZ, IDENTIFICADA CON D.N.I. N08969923, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACION SU CASA,

ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN JR. 28 DE DICIEMBRE 850, DISTRITO DE VILLA
MARIA DEL TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINAR LA VENDEDORA Y DE LA

OTRA PARTE OSCAR FERNANDO MORALES CHUPA, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 40621972,
OCUPACIN OBRERO, NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERO CON DOMICILIO EN
JR. 28 DE DICIEMBRE N 856, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE
LE DENOMINAR EL COMPRADOR, ACUERDAN BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES
PRIMERO.- LA VENDEDORA, ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE UBICADO EN EL

ASENTAMIENTO HUMANO VILLA MARIA DEL TRIUNFO MZ. F12, SUBLOTE 5, SECTOR
VILLA MARIA DEL TRIUNFO, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y REAS SE
ENCUENTRAN REGISTRADAS CON CODIGO DE PREDIO N PO3034914 DEL REGISTRO DE
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA TRANSFIERE EL 60%

(SESENTA POR CIENTO) DE SUS ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA
PRIMERA CLUSULA A FAVOR
DEL
COMPRADOR CORRESPONDINDOLE EN DICHA
TRANSFERENCIA TODO LO QUE DE HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE SIN LIMITACIN

ALGUNA. ============

MATERIA DE TRANSFERENCIA MENCIONADOS EN LA CLUSULA SEGUNDA ES LA SUMA DE $
1,000.00 ( MIL DOLARES AMERICANOS) MONTO QUE SER CANCELADO A LA FIRMA DE LA

MINUTA, AL CONTADO.

ACCIONES Y DERECHOS
COMPRA VENTA Y EL


ACTO
CAPAZ
DE
IMPEDIR
QUE
LAS
PARTES
EXPRESEN
SU
VOLUNTAD
PLENA
DETERMINACIN. =====

PAGO
DEL
IMPUESTO
DE
ALCABALA
SI
LO
HUBIERE
SER
E INCLUSIVE EL
DE
CARGO
DEL
COMPRADOR===============

2003 SUNARP/SN================================

DCIMO.- AMBAS PARTES ACUERDAN DE MANERA REFERENCIAL QUE EN EL FUTURO

CUANDO SE FORMALICE LA DIVISIN PARTICIN Y/O INDEPENDIZACIN EL PORCENTAJE DEL
60% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE SE TRANSFIEREN, LE CORRESPONDE UN REA DE
78 METROS CUADRADOS, APROXIMADAMENTE, DE LA PARTE DEL FONDO, CON UN AREA DE
SERVIDUMBRE PARA PASADIZO DE 1.00 M.L., QUE DANDO CON LA VENDEDORA EL 40% CON UN
AREA APROXIMADA DE 52.22 METROS CUADRADOS.==============
DEL TRIUNFO, SEIS DE MAYO DEL DOS MIL NUEVE ======
ORESTINA FAVIOLA VELASQUEZ DIAZ

D.N.I. N 08969923
VENDEDORA
OSCAR FERNANDO MORALES CHUPA

D.N.I. N 40621972
COMPRADOR
JUNIOR FERNANDO TUOQUE VELASQUEZ

DNI N 46543990
TESTIGO
SEOR NOTARIO:
ACCIONES Y DERECHOS QUE CELEBRAN DE UNA PARTE CIRILA ANGELICA QUISPE
PAUCAR, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 09071026, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACION SU

CASA, ESTADO CIVIL CASADA, CON DOMICILIO EN ASOCIACIN VIVIENDA SANTA CRUZ DE
VISTA ALEGRE MZA. C, LOTE 03, DISTRITO DE SANTA ANITA,
EN REPRESENTACIN DE
HILARIA PAUCAR ARROYO, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 08953705, NACIONALIDAD

PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERA, OCUPACIN SU CASA, CON DOMICILIO EN PUEBLO JOVEN
VIRGEN DE LOURDES MZA. Y2, LOTE 23, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO CONFORME
AL PODER INSCRITO EN LA PARTIDA 12054897 DE LOS REGISTROS DE MANDATOS Y PODERES
DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINAR LA VENDEDORA Y DE LA OTRA PARTE
CELMIRA ETELVINA BACA LEYVA, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 44437780, OCUPACIN

EMPLEADA, NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERA CON DOMICILIO EN URB. SAN
ROQUE, JR. LOS HERCULES N 158, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO; A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINAR LA COMPRADORA, ACUERDAN BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES
PRIMERO.- LA VENDEDORA, ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE UBICADO EN EL PUEBLO

JOVEN DE VIRGEN DE LOURDES MZA. Y2, LOTE 23, DISTRITO DE VILLA MARA DEL
TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYOS LINDEROS, MEDIDAS
PERIMTRICAS Y REAS SE ENCUENTRAN REGISTRADAS CON CODIGO DE PREDIO N
PO3101686 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA=====
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA TRANSFIEREN EL 39.7% DE

SUS ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA PRIMERA CLUSULA A FAVOR DE
LA COMPRADORA CORRESPONDINDOLE EN DICHA TRANSFERENCIA TODO LO QUE DE


MATERIA DE TRANSFERENCIA MENCIONADOS EN LA CLUSULA SEGUNDA ES LA SUMA DE S/.
12,000.00 (DOCE MIL NUEVOS SOLES), MONTO QUE SER CANCELADO A LA FIRMA DE LA
ESCRITURA PBLICA ANTE NOTARIO PBLICO
DE LIMA, MEDIANTE
DEPSITO
A CUENTA
CORRIENTE A NOMBRE DE LA VENDEDORA.

ACCIONES Y DERECHOS
COMPRA VENTA Y EL


ACTO
CAPAZ
DE
IMPEDIR
QUE
LAS
PARTES
EXPRESEN
SU
VOLUNTAD
PLENA
DETERMINACIN. =====

E INCLUSIVE EL
PAGO
DEL
IMPUESTO
DE
ALCABALA
SI
LO
HUBIERE
SER
DE
CARGO
DE
LA

2003 SUNARP/SN================================

DCIMO.- AMBAS PARTES ACUERDAN DE MANERA REFERENCIAL QUE EN EL FUTURO

CUANDO SE FORMALICE LA DIVISIN PARTICIN Y/O INDEPENDIZACIN AL PORCENTAJE 39.7%
DE LAS ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS QUE SON MATERIA DE LA
UN REA
DE 140.00 M2
Y CON
PRESENTE
LAS SIGUIENTES
MEDIDAS PERIMTRICAS:
POR EL FRENTE
: CON 7.00 M.L. CON CALLE PARURO
POR LA DERECHA
: CON 20.00 M.L. CON LOTE 23

POR EL FONDO
CON LOTE 24 Y UN PASAJE
: CON 7.00 M.L. CON PASAJE S/N
DEL TRIUNFO, VEINTIUNO DAS DEL MES DE ABRIL DEL DOS MIL NUEVE ======
CIRILA ANGELICA QUISPE PAUCAR

D.N.I. N 09071026
APODERADA DE
HILARIA PAUCAR ARROYO
VENDEDORA
CELMIRA ETELVINA BACA LEYVA

D.N.I. N 44437780
COMPRADORA
SEOR NOTARIO:
ACCIONES Y DERECHOS QUE CELEBRAN DE UNA PARTE PEDRO ANTONIO ASIN GARCA,
IDENTIFICADO CON D.N.I. N 09417150, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACION COMERCIANTE,
ESTADO CIVIL SOLTERO
Y ADELINA GARCA MOZOMBITE, IDENTIFICADA CON D.N.I. N
08999016, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN EMPLEADA, ESTADO CIVIL SOLTERA AMBOS

CON DOMICILIO EN JR. MARA PARADO DE BELLIDO N 826, PUEBLO JOVEN SAN FRANCISCO
DE TABLADA DE LURIN, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE LES
DENOMINAR LOS VENDEDORES Y DE LA OTRA
PARTE
ALICIA
SANCHEZ PEREZ,
IDENTIFICADA CON D.N.I. N ..., OCUPACIN EMPLEADA, NACIONALIDAD PERUANA,

ESTADO CIVIL SOLTERA CON DOMICILIO EN AV. FRANCISCO DE ZELA N 201 MZ.2H, LOTE 5,
TABLADA DE LURIN, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINAR LA COMPRADORA, ACUERDAN BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES
PRIMERO.- LOS VENDEDORES, SON PROPIETARIOS DEL INMUEBLE UBICADO EN EL

PUEBLO JOVEN SAN FRANCISCO DE LA TABLADA DE LURIN MZA. 8H, LOTE 10A,
SECTOR PRIMERO, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y
SEGUNDO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE EN LA TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y

DERECHOS DEL INMUEBLE SEALADO EN LA PRIMERA CLUSULA COMPRENDE EL SUMINISTRO
DE AGUA.
TERCERO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LOS VENDEDORES TRANSFIEREN EL 76. 25%

DE SUS ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA PRIMERA CLUSULA A FAVOR
DE LA COMPRADORA CORRESPONDINDOLE EN DICHA TRANSFERENCIA TODO LO QUE DE
CUARTO.- EL PRECIO PACTADO DE COMN ACUERDO POR LAS ACCIONES Y DERECHOS

MATERIA DE TRANSFERENCIA MENCIONADOS EN EL CLUSULA SEGUNDA ES LA SUMA DE S/.
21,000.00
(VEINTIUNO MIL
CON 00/100 NUEVOS SOLES), MONTO QUE SE PAGA AL
CONTADO A LA FIRMA DE LA PRESENTE
NO EXISTIENDO MS RECIBO DE LA ENTREGA Y
QUINTO.- AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE ENTRE LAS

ACCIONES Y DERECHOS
COMPRA VENTA Y EL

SEXTO.- LOS VENDEDORES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE SOBRE LAS ACCIONES Y

SEPTIMO.- LAS PARTES DECLARAN QUE
DOCUMENTO NO HA MEDIADO DOLO, ERROR, VIOLENCIA, INTIMIDACIN, AMENAZA Y TODA

CONDUCTA O ACTO CAPAZ DE IMPEDIR QUE LAS PARTES EXPRESEN SU VOLUNTAD Y PLENA
DETERMINACIN. =====

PAGO
DEL
IMPUESTO
DE
ALCABALA
SI
LO
HUBIERE
SER
DE
E INCLUSIVE EL
CARGO
DE
LA
NOVENO.- LAS PARTES CONTRATANTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE EN LA PRESENTE

2003 SUNARP/SN================================


PORCENTAJE 76.25% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS QUE SON MATERIA DE
LA
PRESENTE
TRANSFERENCIA,
LE
CORRESPONDE
LAS
SIGUIENTES
MEDIDAS
PERIMTRICAS:
POR EL FRENTE
: CON 5.10 M.L.
POR LA DERECHA : CON 10.30 M.L.

POR EL FONDO
: CON 5.10 M.L.
DEL TRIUNFO, DECISES DAS DEL MES DE MARZO DEL DOS MIL NUEVE =========
PEDRO ANTONIO ASIN GARCA

D.N.I. N 09417150
VENDEDOR
ADELINA GARCA MOZOMBITE

D.N.I. N 08999016
VENDEDORA
ALICIA SANCHEZ PEREZ

D.N.I. N
COMPRADORA
SEOR NOTARIO:
SRVASE EXTENDER EN SU LIBRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA ADDENDUM DE COMPRA
VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS QUE CELEBRAN DE UNA PARTE FLORA MONICA PACHECO
BEGAZO DE MELGAR, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 08833106, NACIONALIDAD PERUANA,
CASADA,
CON DOMICILIO EN
AV. COLONIAL 3827,
DISTRITO DE CALLAO; MAXIMINA MARTHA PACHECO BEGAZO DE JAIME, IDENTIFICADA CON

D.N.I. N 08820718, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN SU CASA, ESTADO CIVIL CASADA,
CON DOMICILIO
EN
CALLE GERAD BLANCHERE 185 URB. LAS ORQUIDEAS, SURQUILLO Y
EMILIA IRENE PACHECO BEGAZO DE SARAVIA, IDENTIFICADA CON
D.N.I.
N08796909,
NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN SU CASA, ESTADO CIVIL CASADA CON DOMICILIO EN

RES. SURCO MZA.C, LOTE 04, CALLE 2, SANTIAGO DE SURCO; A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINAR LAS VENDEDORES Y DE LA OTRA PARTE CARLOS TEODORO FLORES SEDANO,
IDENTIFICADO CON D.N.I. N 16165729, OCUPACIN EMPLEADO, NACIONALIDAD PERUANA,
ESTADO CIVIL CASADO
CON TERESA JESUS
MEZA
QUISPE, IDENTIFICADA CON D.N.I. N
16123814, OCUPACIN SU CASA, NACIONALIDAD PERUANA, AMBOS CON DOMICILIO EN JR. 28

DE DICIEMBRE 935, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINAR LOS COMPRADORES, ACUERDAN BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES
CLAUSULA
ADICIONAL.- LAS VENDEDORAS Y
LOS COMPRADORES , EN
MERITO AL PRESENTE DOCUMENTO DE ADDENDUM DEL CONTRATO DE COMPRA

VENTA DE 190.00 M2. DEL INMUEBLE UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO VILLA
MARA DEL TRIUNFO MZA. F12, LOTE 3 (JR.28 DE DICIEMBRE No.870), SECTOR VILLA
N PO3034912 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA.RECTIFICAN EN EL

SENTIDO QUE
EL
INMUEBLE MATERIA DE LA COMPRA VENTA
TENDRA UNA
SERVIDUMBRE DE PASO DE MEDIDAS RELATIVAS: 1.10 ML. DE FRENTE POR 5.25 ML.
DE FONDO,CUYAS CONSTRUCCIONES QUE EXISTEN
EN LOS AIRES DE DICHA
SERVIDUMBRE NO SON MATERIA DE VENTA.
CLAUSULA ADICIONAL SEGUNDA.- ASIMISMO SE ACUERDA ,QUE EN EL AREA QUE

EXISTE ENTRE LA CALLE JR.28 DE DICIEMBRE Y LA ENTRADA A LA SERVIDUMBRE DE PASO NO
PODRA REALIZARSE NINGUNA CONSTRUCCION.
DEL TRIUNFO, QUINCE DE JUNIO DEL DOS MIL NUEVE =========
FLORA MONICA PACHECO BEGAZO DE MELGAR

D.N.I. N 08833106
MAXIMINA MARTHA PACHECO BEGAZO DE JAIME

D.N.I. N 08820718
TERESA JESUS MEZA QUISPE

D.N.I. N 16123814
CARLOS TEDORO FLORES SEDANO

DNI N 16165729
testigo

DNI N 08796909

D.N.I. N 08796909
VENDEDORA
SEOR NOTARIO:
ACCIONES Y DERECHOS QUE CELEBRAN DE UNA PARTE MODESTO AMPUERO GUERRERO,
IDENTIFICADO CON D.N.I. N 09265118, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACION COMERCIANTE,
ESTADO CIVIL CASADO CON DELFINA LLACCHUA HUAMANI, IDENTIFICADA CON D.N.I. N
09268134, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN SU CASA, AMBOS CON DOMICILIO EN 2 DE
MAYO 336, JOS CARLOS MARIATEGUI, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO; A QUIEN EN
ADELANTE SE LES DENOMINAR LOS VENDEDORES Y DE LA OTRA PARTE
AMBROSIO
CHANCAHUAA AMPUERO, IDENTIFICADO CON D.N.I. N 08877003, OCUPACIN EMPLEADO,

NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERO
IDENTIFICADA CON D.N.I. N 09721016,
AMBOS CON DOMICILIO EN
MAURA CARRASCO HUYHUA,
OCUPACIN EMPLEADA,
CALLE LOS CALVELES URB. SAN GABRIEL MZA. 128, LOTE 10,
DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LOS
COMPRADORES,
ACUERDAN
BAJO
LOS
TRMINOS
CONDICIONES

PUEBLO
JOVEN
JOS CARLOSMARIATEGUI MZA. 5, LOTE 5, ETAPA TERCERA,
SECTOR VALLECITO BAJO, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y

SEGUNDO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE EN LA TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y

DERECHOS DEL INMUEBLE SEALADO EN LA PRIMERA CLUSULA COMPRENDE EL SUMINISTRO
DE AGUA.
TERCERO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LOS VENDEDORES TRANSFIEREN EL 26.00 %

DE LOS COMPRADORES CORRESPONDINDOLE EN DICHA TRANSFERENCIA TODO LO QUE
DE HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE SIN LIMITACIN ALGUNA. ============

6,000.00 (SEIS MIL DLARES AMERICANOS), MONTO QUE SE PAGA DE LA SIGUIENTE

MANERA: A LA FIRMA DE LA PRESENTE MINUTA LA SUMA DE $ 1,000.00 (UN MIL DLARES
AMERICANOS ) Y EL SALDO DE $ 5,000.00 DLARES AMERICANOS SE CANCELAR CUANDO
SE ELEVE A ESCRITURA PBLICA ANTE NOTARIO PBLICO DE LIMA.

ACCIONES Y DERECHOS
COMPRA VENTA Y EL



DETERMINACIN. =====

PAGO
DEL
IMPUESTO
DE
ALCABALA SI
LO
HUBIERE
SER
DE
E INCLUSIVE EL
CARGO
DE
LOS

2003 SUNARP/SN================================


LA
PRESENTE
TRANSFERENCIA,
LE
CORRESPONDE
LAS
SIGUIENTES
MEDIDAS
PERIMTRICAS:
POR EL FRENTE
: CON 5.10 M.L.
POR LA DERECHA : CON 10.30 M.L.

POR EL FONDO
: CON 5.10 M.L.
DEL TRIUNFO, VEINTINUEVE DAS DEL MES DE ENERO DEL DOS MIL NUEVE =========
MODESTO AMPUERO GUERRERO

D.N.I. N 09265118
VENDEDOR
DELFINA LLACCHUA HUAMANI

D.N.I. N 09268134
VENDEDORA
AMBROSIO CHANCAHUAA AMPUERO

D.N.I. N 08877003
COMPRADOR
MAURA CARRASCO HUYHUA

D.N.I. N 09721016
COMPRADORA
SEOR NOTARIO:
ACCIONES Y DERECHOS QUE CELEBRAN DE UNA PARTE MAGDALENA LIDIA MILLA
PALOMINO, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 09718981, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACION

LABORATORISTA CLNICO, ESTADO CIVIL CASADA CON
IDENTIFICADO CON D.N.I. N 10238060,
ANNYELO FRED PUZA RAMIREZ,
NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN
CIRUJANO
ODONTLOGO, AMBOS CON DOMICILIO EN JR. LA MAR N 380, TABLADA DE LURIN, DISTRITO DE
VILLA MARA DEL TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LOS VENDEDORES Y
DE LA OTRA PARTE MIGUEL ANGEL RIOS AYALA, IDENTIFICADO CON D.N.I. N 10637460,
OCUPACIN EMPLEADO, NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL CASADO CON ROSARIO
MILAGROS INGA ZAMBRANO, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 09831760 OCUPACIN SU CASA,
NACIONALIDAD PERUANA, AMBOS CON DOMICILIO EN
JR. SANTA MZA. M2, LOTE 11, TERCERA
ZONA, DELICIAS, DISTRITO DE CHORRILLOS; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LOS
COMPRADORES,
ACUERDAN
BAJO
LOS
TRMINOS
CONDICIONES

MZA. 3K, LOTE 23, SECTOR PRIMERO, PUEBLO JOVEN SAN FRANCISCO DE LA
TABLADA DE LURIN, ( AV. LA MAR N 380., TABLADA DE LURIN) DISTRITO DE VILLA
N PO3094644 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA=====
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LOS VENDEDORES TRANSFIEREN EL 32.00 %

DE LOS COMPRADORES CORRESPONDINDOLE EN DICHA TRANSFERENCIA TODO LO QUE
DE HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE SIN LIMITACIN ALGUNA. ============
TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE EN LA TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y

DERECHOS DEL INMUEBLE SEALADO EN LA PRIMERA CLUSULA COMPRENDE LOS
SUMINISTROS DE AGUA Y LUZ; ASIMISMO, POR SU PARTE LOS COMPRADORES SE
COMPROMETEN A COMPRAR UNA NUEVA CAJA DE LUZ, LA MISMA QUE SER DE PROPIEDAD
DE LOS VENDEDORES.

12,500.00 (DOCE MIL QUINIENTOS CON OO/100 DLARES AMERICANOS), MONTO QUE
SE PAGA AL CONTADO A LA FIRMA DE LA PRESENTE NO EXISTIENDO MS RECIBO DE LA
ENTREGA Y RECEPCIN DEL DINERO QUE LAS FIRMAS DE LAS PARTES EN ESTA MINUTA.==

ACCIONES Y DERECHOS
COMPRA VENTA Y EL



DETERMINACIN. =====

E INCLUSIVE EL
PAGO
DEL
IMPUESTO
DE
ALCABALA SI
LO
HUBIERE
SER
DE
CARGO
DE
LOS

2003 SUNARP/SN================================


LA
PRESENTE
TRANSFERENCIA,
LE
CORRESPONDE
LAS
SIGUIENTES
MEDIDAS
PERIMTRICAS:
POR EL FRENTE
: CON 9.40 M.L.
POR LA DERECHA
:CON 11.50 M.L.
POR LA IZQUIERDA : CON 11. 50 M.L.

POR EL FONDO
: CON 9.40 M.L.
ASIMISMO, LOS COMPRADORES SE COMPROMETEN A CONSTITUIR UNA SERVIDUMBRE
DE
PASO DE 1.20 X 11.50 M.L. EL CUAL NO INCLUIR LOS AIRES DE LA REFERIDA REA COMN
CREADA.
DEL TRIUNFO, TRES DAS DEL MES DE OCTUBRE DEL DOS MIL OCHO =========
MAGDALENA LIDIA MILLA PALOMINO

D.N.I. N 09718981
VENDEDORA
ANNYELO FRED PUZA RAMIREZ

D.N.I. N 10238060
VENDEDOR
MIGUEL ANGEL RIOS AYALA

D.N.I. N 10637460
COMPRADOR
ROSARIO MILAGROS INGA ZAMBRANO

D.N.I. N 09831760
COMPRADORA
SEOR NOTARIO:
DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DE INMUEBLE QUE CELEBRAN DE UNA PARTE
YNERIS VANESSA VEGA GUADALUPE, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 40015255, ESTADO
CIVIL SOLTERA, NACIONALIDAD PERUANA, CON DOMICILIO EN CALLE INDEPENDENCIA
N 380 VALLECITO BAJO- DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, A QUIEN EN

ADELANTE SE LE DENOMINAR LA VENDEDORA y
DE LA OTRA PARTE
MARINA
ESTHER VEGA GUADALUPE, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 10093616, ESTADO CIVIL

SOLTERA, NACIONALIDAD PERUANA, CON DOMICILIO EN JR. DANTE 631, DISTRITO DE
SURQUILLO; A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINAR LA COMPRADORA, BAJO
LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:===============
PRIMERO.- LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DEL 81% (OCHENTIUNO POR CIENTO)
DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE UBICADO EN EL LOTE 05 DE LA MZ.90
(CALLE INDEPENDENCIA N 370), ETAPA TERCERA, VALLECITO BAJO, PUEBLO JOVEN
JOS CARLOS MARIATEGUI, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYOS LNDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y REA SE
ENCUENTRAN REGISTRADAS
EN EL CDIGO DE PREDIO N PO3124491. DE LOS
REGISTROS PBLICOS DE LIMA ===============

(OCHENTIUNO POR CIENTO) QUE VIENE A SER LA TOTALIDAD DE SUS ACCIONES Y
DERECHOS QUE LE CORRESPONDEN SOBRE EL INMUEBLE DESCRITO EN LA PRIMERA
CLUSULA A FAVOR DE LA
COMPRADORA CORRESPONDINDOLE
EN DICHA
TRANSFERENCIA TODO LO QUE DE HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE SIN

LIMITACIN ALGUNA.================================================
INMOBILIARIOS QUE HACEN LA VENDEDORA A FAVOR DE LA COMPRADORA DEL
PORCENTAJE
SEALADO EN LA CLUSULA
SEGUNDA
ES POR LA SUMA DE
S/.8,000.00 (OCHO MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES), LO CUAL ES CANCELADO AL

CONTADO A LA FIRMA DE LA PRESENTE, SIN MAS CONSTANCIA DE RECEPCIN, QUE
SUS FIRMAS PUESTAS AL FINAL DEL PRESENTE DOCUMENTO. ===================
INTERPONERLOS. ====================
DERECHOS INMOBILIARIOS QUE ENAJENA POR MEDIO DEL PRESENTE DOCUMENTO,
NO PESA NINGUNA CARGA O GRAVAMEN NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDIAL QUE
LIMITE O
RESTRINJA SU LIBRE DISPONIBILIDAD DE DOMINIO, OBLIGNDOSE NO
OBSTANTE A ESTA DECLARACIN AL SANEAMIENTO Y EVICCIN DE ACUERDO A LEY.

DOCUMENTO NO HA MEDIADO DOLO, ERROR, VIOLENCIA, INTIMIDACIN, AMENAZA Y

TODA CONDUCTA O ACTO CAPAZ DE IMPEDIR QUE LAS PARTES
EXPRESEN SU
VOLUNTAD Y PLENA DETERMINACIN. ====================================

SEPTIMO.- LAS PARTES CONTRATANTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE EN LA
PRESENTE VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE INMUEBLE, NO HA SIDO UTILIZADO

NINGN MEDIO DE PAGO
QUE HACE REFERENCIA
EL ARTCULO DEL DECRETO
LEGISLATIVO 939, MODIFICADO POR EL D. LEG. 947 Y NORMAS REGLAMENTARIAS

APROBADAS POR EL DECRETO SUPREMO 190-2003E.F. DIRECTIVA N 011-2003
SUNARP/SN.=============
OCTAVO.- LAS PARTES CONTRATANTES ACUERDAN QUE LOS GASTOS QUE

DEMANDEN EL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PBLICA Y LOS GASTOS
REGISTRALES SERN DE CARGO Y CUENTA DE LA COMPRADORA.==============
NOVENO.- ASIMISMO, AMBAS PARTES AUTORIZAN A LA SEORITA ANABEL VIVIANA

PUMARRAYME SIME, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 10102257, PARA QUE SE LE HAGA
ENTREGA LOS PARTES REGISTRALES, A FIN QUE PUEDA PRESENTARLO PARA SU
INSCRIPCIN EN LOS REGISTROS PBLICOS DE LIMA.
LAS PARTES AL REGISTROS DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA PARA SUS EFECTOS
DE LEY. LIMA, 17 DE OCTUBRE DEL DOS MIL OCHO.
--------------------------------------------------------YNERIS VANESSA VEGA GUADALUPE

D.N.I. N 40015255
VENDEDORA
-----------------------------------------------------MARINA ESTHER VEGA GUADALUPE

D.N.I. N 10093616
COMPRADORA
SEOR NOTARIO:
ACCIONES Y DERECHOS
QUE CELEBRAN DE UNA PARTE MAGDALENA LIDIA MILLA
PALOMINO, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 09718981, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACION SU

CASA, ESTADO CIVIL CASADA CON
D.N.I. N 10238060,
ANNYELO FRED PUZA RAMIREZ, IDENTIFICADO CON
NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN MDICO ODONTLOGO, AMBOS
CON DOMICILIO EN JR. LA MAR N 380, TABLADA DE LURIN, DISTRITO DE VILLA MARA DEL
PARTE EDUARDO MAYHUA ADAUTO, IDENTIFICADO CON D.N.I. N 10875270, OCUPACIN

EMPLEADO, NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL CASADO CON GLADYS ISIDRO MEZA,
IDENTIFICADA CON D.N.I. N , OCUPACIN SU CASA, NACIONALIDAD PERUANA, AMBOS

CON DOMICILIO EN AV. LOS CASTILLOS, MZA A, LOTE 25B, PP.JJ SAN FRANCISCO, DISTRITO DE
ATE VITARTE; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LOS COMPRADORES, ACUERDAN
BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:============

MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYOS LINDEROS,
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LOS VENDEDORES TRANSFIERE EL 36.03 %

(108.10 METROS CUADRADOS DEL REA TOTAL) DEL
INMUEBLE DESCRITO EN LA PRIMERA CLUSULA A FAVOR DE LOS COMPRADORES

CORRESPONDINDOLE EN DICHA TRANSFERENCIA TODO LO QUE DE HECHO Y DERECHO LE
CORRESPONDE SIN LIMITACIN ALGUNA.. ==========================================
TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE EN LA TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y

DERECHOS DEL INMUEBLE SEALADO EN LA PRIMERA CLUSULA COMPRENDE LOS
SUMINISTROS
DE AGUA Y LUZ; ASIMISMO, POR SU PARTE LOS COMPRADORES SE
COMPROMETEN A COMPRAR UNA NUEVA CAJA DE LUZ LA MISMA QUE SER DE PROPIEDAD
DE LOS VENDEDORES.
CUARTO.-EL PRECIO PACTADO DE COMN ACUERDO POR LAS ACCIONES Y DERECHOS

14,900.00 (CATORCE MIL NOVECIENTOS CON OO/100 DLARES AMERICANOS), MONTO

QUE SE PAGA AL CONTADO A LA FIRMA DE LA PRESENTE NO EXISTIENDO MS RECIBO DE LA
ENTREGA Y RECEPCIN DEL DINERO QUE LAS FIRMAS DE LAS PARTES EN ESTA MINUTA.==

ACCIONES Y DERECHOS
COMPRA VENTA Y EL


DERECHOS INMOBILIARIOS QUE ENAJENA POR MEDIO DEL PRESENTE DOCUMENTO, NO PESA
DETERMINACIN. ==============================================

PRESENTE VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE INMUEBLE, NO HA SIDO UTILIZADO NINGN
MEDIO DE PAGO
QUE HACE REFERENCIA
EL ARTCULO DEL DECRETO LEGISLATIVO 939,
MODIFICADO POR EL D. LEG. 947 Y NORMAS REGLAMENTARIAS APROBADAS POR EL DECRETO

SUPREMO 190-2003E.F. DIRECTIVA N 011-2003 SUNARP/SN.=============

PAGO
DEL
IMPUESTO
DE
ALCABALA SI
LO
HUBIERE
SER
DE
E INCLUSIVE EL
CARGO
DE
LOS

2003 SUNARP/SN================================
DECIMO.- EN
TODO
LO
NO
PREVISTO
EN
EL
PRESENTE
CONTRATO,
REGIR

DCIMO PRIMERO.- AMBAS PARTES ACUERDAN A MANERA REFERENCIA QUE EN EL

FUTURO CUANDO SE FORMALICE LA DIVISIN PARTICIN Y ADJUDICACIN AL PORCENTAJE
36.02% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS QUE SON MATERIA DE LA PRESENTE
TRANSFERENCIA LE CORRESPONDE UN REA SUPERFICIAL EQUIVALENTE A 108. 10 (CIENTO
OCHO PUNTO DIEZ METROS CUADRADOS), CON LA DENOMINACION SUB LOTE 23 A, CUYOS
LNDEROS DE MANERA REFERENCIAL SERN LOS SIGUIENTES:
POR EL FRENTE
: CON 8.20 M.L. COLINDANTE CON LA AV. GRAL LA MAR
POR LA DERECHA
: CON 13.195 M.L. COLINDANTE CON EL LOTE 22
POR LA IZQUIERDA: CON 13.195 M.L. CON PASADIZO DE 1.20 QUE DA INGRESO AL SUB LOTE 23
POR EL FONDO
: CON 8.20 M.L. COLINDANTE CON EL SUB LOTE 23
DEL TRIUNFO, 12 DAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL 2008 ============

D.N.I. N 09718981
VENDEDORA
EDUARDO MAYHUA ADAUTO

D.N.I. N 10875270
COMPRADOR
SEOR NOTARIO:
ACCIONES Y DERECHOS

D.N.I. N 10238060,



INMUEBLE
(108.10 METROS CUADRADOS
DEL REA TOTAL) DEL
DESCRITO EN LA PRIMERA CLUSULA A FAVOR DE LOS COMPRADORES

CORRESPONDE SIN LIMITACIN ALGUNA., ASIMISMO, EN DICHA TRANSFERENCIA COMPRENDE
LOS SUMINISTROS DE AGUA Y LUZ. ==============================================

14,900.00
(CATORCE MIL NOVECIENTOS CON
OO/100 DLARES AMERICANOS),
MONTO QUE SE PAGA AL CONTADO A LA FIRMA DE LA PRESENTE NO EXISTIENDO MS RECIBO

DE LA ENTREGA Y RECEPCIN DEL DINERO QUE LAS FIRMAS DE LAS PARTES EN ESTA
MINUTA.==

ACCIONES Y DERECHOS
COMPRA VENTA Y EL


DETERMINACIN. ==============================================

MEDIO DE PAGO
QUE HACE REFERENCIA


PAGO
DEL
IMPUESTO
DE
ALCABALA SI
LO
HUBIERE
SER
DE
E INCLUSIVE EL
CARGO
DE
LOS

2003 SUNARP/SN================================
DECIMO.- EN
TODO
LO
NO
PREVISTO
EN
EL
PRESENTE
CONTRATO,
REGIR


POR EL FRENTE
POR LA DERECHA
POR EL FONDO

D.N.I. N 09718981
VENDEDORA

D.N.I. N 10875270
COMPRADOR
SEOR NOTARIO:
DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DE INMUEBLE QUE CELEBRAN DE UNA PARTE
MACARIO
DE
LA CRUZ
VARGAS,
IDENTIFICADO
CON
D.N.I.
09007333,
ESTADO CIVIL VIUDO, OCUPACIN PENSIONISTA, CON
DOMICILIO AV. MANCO CAPAC N 601, SAN GABRIEL BAJO, DISTRITO DE VILLA MARA
DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LES
DENOMINAR EL VENDEDOR Y DE LA OTRA PARTE WILMER RAUL LAYME PALACIOS,
IDENTIFICADO CON D.N.I. N 40378247, NACIONALIDAD PERUANA,
OCUPACIN
EMPLEADO, ESTADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO EN CALLE SANTA BEATRIZ N

126, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINAR
EL
COMPRADOR,
BAJO
LOS
TRMINOS
CONDICIONES
SIGUIENTES:=============================================================
PRIMERO.- EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN PUEBLO
JOVEN
JOS CARLOS MARIATEGUI, MZA. X2, LOTE 16, ETAPA PRIMERA, (AV. MANCO
CAPAC N 601) DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO

DE LIMA, CUYOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y REA SE ENCUENTRAN
REGISTRADAS CON CODIGO DE PREDIO PO3091394 EN LOS REGISTROS PBLICOS

DE LIMA =============================================
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR TRANSFIERE EL 34.34 %
DESCRITO
EN
LA
PRIMERA
QUE LE
CLUSULA
CORRESPONDE SOBRE EL PREDIO

A
FAVOR
DE
EL
COMPRADOR

DERECHO LE CORRESPONDE SIN LIMITACIN ALGUNA.================
INMOBILIARIOS QUE HACE EL VENDEDOR A FAVOR
DE EL COMPRADOR
DEL
PORCENTAJE SEALADO EN LA CLUSULA PRECEDENTE ES POR LA SUMA DE S/.

24,000.00 (VEINTICUATRO MIL CON 00/10 NUEVOS SOLES),
EL MISMO QUE FUE
CANCELADO AL CONTADO, NO EXISTIENDO MS CONSTANCIA DE LA ENTREGA Y

RECEPCIN DEL DINERO QUE LAS FIRMAS PUESTAS AL FINAL DEL DOCUMENTO. ==
VENTA Y EL PRECIO FIJADO EXISTE LA MS JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA
DOLO, ERROR, LESION
VIOLENCIA Y A LOS PLAZOS QUE LA LEY SEALA PARA
INTERPONERLOS. ========================================================
QUINTO.- EL VENDEDOR DECLARA EXPRESAMENTE QUE SOBRE LAS ACCIONES Y
LIMITE O

DOCUMENTO NO HA MEDIADO DOLO, ERROR, VIOLENCIA, INTIMIDACIN, AMENAZA Y

TODA CONDUCTA O ACTO CAPAZ DE IMPEDIR QUE LAS PARTES
EXPRESEN SU
VOLUNTAD Y PLENA DETERMINACIN. =======================================

NINGN MEDIO DE PAGO
QUE HACE REFERENCIA

SUNARP/SN.==============================================================
OCTAVO.- LAS PARTES CONTRATANTES ACUERDAN
QUE LOS GASTOS
QUE

REGISTRALES SERN DE CARGO Y CUENTA DE EL COMPRADOR.================
NOVENO.- AMBAS PARTES ACUERDAN A MANERA REFERENCIAL, QUE EN EL FUTURO
CUANDO SE FORMALICE LA
PORCENTAJE
QUE
SON
DIVISIN PARTICIN E INDEPENDIZACIN DEL
MATERIA
DE
LA
PRESENTE
TRANSFERENCIA,
LE
CORRESPONDE UN REA SUPERFICIAL EQUIVALENTE A 70.40 M2 (SETENTA PUNTO
CUARENTA METROS CUADRADOS ), CON LA DENOMINACION SUB LOTE 16, CUYOS

LNDEROS DE MANERA REFERENCIAL SERN LOS SIGUIENTES:===================
POR EL FRENTE
: COLINDANTE CON CALLE SANTA BEATRIZ CON 10.10 M.L======
POR LA DERECHA
: ENTRANDO CON LA AV. MANCO CAPAC CON 6.97 M.L. =======
POR LA IZQUIERDA : ENTRANDO CON EL LOTE 6.97 M.L.=========================

POR EL FONDO
: CON EL SUB LOTE 16A CON 10.10. M.L.======================

SUS EFECTOS DE LEY, VILLA MARA DEL TRIUNFO, 26 DE SETIEMBRE DEL
DOS MIL OCHO
------------------------------------------------MACARIO DE LA CRUZ VARGAS

D.N.I. N 09007333
VENDEDOR
-----------------------------------------------------------WILMER RAUL LAYME PALACIOS

D.N.I. N 40378247
COMPRADOR
SEOR NOTARIO:
ACCIONES Y DERECHOS

D.N.I. N 10238060,




INMUEBLE
(108.10 METROS CUADRADOS
DEL REA TOTAL) DEL
DESCRITO EN LA PRIMERA CLUSULA A FAVOR DE LOS COMPRADORES

CORRESPONDE SIN LIMITACIN ALGUNA., ASIMISMO, EN DICHA TRANSFERENCIA COMPRENDE
LOS SUMINISTROS DE AGUA Y LUZ. ==============================================

14,900.00
(CATORCE MIL NOVECIENTOS CON
OO/100 DLARES AMERICANOS),
MONTO QUE SE PAGA AL CONTADO A LA FIRMA DE LA PRESENTE NO EXISTIENDO MS RECIBO

DE LA ENTREGA Y RECEPCIN DEL DINERO QUE LAS FIRMAS DE LAS PARTES EN ESTA
MINUTA.==

ACCIONES Y DERECHOS
COMPRA VENTA Y EL


DETERMINACIN. ==============================================

MEDIO DE PAGO
QUE HACE REFERENCIA


PAGO
DEL
IMPUESTO
DE
ALCABALA SI
LO
HUBIERE
SER
DE
E INCLUSIVE EL
CARGO
DE
LOS

2003 SUNARP/SN================================
DECIMO.- EN
TODO
LO
NO
PREVISTO
EN
EL
PRESENTE
CONTRATO,
REGIR


POR EL FRENTE
POR LA DERECHA
POR EL FONDO

D.N.I. N 09718981
VENDEDORA

D.N.I. N 10875270
COMPRADOR
ANNYELO FRED PUZA RAMIREZ

D.N.I. N 10238060
VENDEDOR
GLADYS ISIDRO MEZA

D.N.I. N
COMPRADORA
SEOR NOTARIO:
PARTE NELIDA VELIZ CISNEROS, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 08973813,
ESTADO CIVIL SOLTERA,
OCUPACIN SU CASA,
CON
DOMICILIO EN CESAR VALLEJO COMIT 60, LOTE 1, TABLADA DE LURIN, DISTRITO DE

DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN
ADELANTE SE LES DENOMINAR LA VENDEDORA Y DE LA OTRA PARTE RAQUEL

JESSICA
VELIZ
GALARZA,
IDENTIFICADA
CON
D.N.I.
10088819,
OCUPACIN EMPLEADA, ESTADO CIVIL SOLTERA,
CON
DOMICILIO JIRN TRILCE 105, CESR VALLEJO, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL
TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LA COMPRADORA, BAJO LOS
TRMINOS
CONDICIONES
SIGUIENTES:==============================
PRIMERO.- LA
DERECHOS
VENDEDORA, ES PROPIETARIA DEL 100%
(50% DEL INMUEBLE) DEL
PREDIO
DE ACCIONES Y
UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN
CSAR VALLEJO MZA. 59, LOTE 1, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y
REA SE ENCUENTRAN
REGISTRADAS CON CODIGO DE PREDIO PO3092904
EN LOS
REGISTROS PBLICOS DE LIMA.

SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA TRANSFIERE EL
57.27 % (63.00 METROS CUADRADOS ) QUE LE
CORRESPONDE SOBRE EL PREDIO
DESCRITO
FAVOR
EN
LA
PRIMERA
CLUSULA
DE
LA
COMPRADORA

DERECHO LE CORRESPONDE SIN LIMITACIN ALGUNA.================
TERCERO.-EL PRECIO DE VENTA PACTADO POR LAS ACCIONES Y DERECHOS
INMOBILIARIOS QUE HACE LA VENDEDORA A FAVOR DE LA COMPRADORA DEL
6,000.00
(SEIS MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES), EL MISMO QUE FUE
CANCELADO AL CONTADO, NO EXISTIENDO MS CONSTANCIA DE LA ENTREGA Y

RECEPCIN DEL DINERO QUE LAS FIRMAS PUESTAS AL FINAL DEL DOCUMENTO.
Y
DERECHOS
INMOBILIARIOS
QUE
ENAJENA
POR
MEDIO
DEL
PRESENTE


DE ACUERDO A LEY. ===============

VOLUNTAD
PLENA
EXPRESEN SU
DETERMINACIN.
=============================================
NINGN MEDIO DE PAGO
QUE HACE REFERENCIA

SUNARP/SN.============
QUE LOS GASTOS
QUE

REGISTRALES
SERN
DE
CARGO
CUENTA
DE
LA
COMPRADORA.==================================
NOVENO.-
AMBAS PARTES
ACUERDAN A MANERA
REFERENCIA
QUE EN EL FUTURO
CUANDO SE FORMALICE LA DIVISIN PARTICIN E INDEPENDIZACIN EL PORCENTAJE QUE

SON MATERIA DE LA PRESENTE TRANSFERENCIA LE CORRESPONDE UN REA SUPERFICIAL
EQUIVALENTE A 63.00 (SESENTITRES METROS CUADRADOS), CON LA DENOMINACION SUB
LOTE 1A, CUYOS LNDEROS DE MANERA REFERENCIAL SERN LOS SIGUIENTES:
POR EL FRENTE
: CON 9.00 M.L. COLINDANTE CON EL PASAJE CABANA
POR LA DERECHA
: CON 7.00 M.L. COLINDANTE CON EL SUBLOTE 1
POR LA IZQUIERDA: CON 7.00 M.L.

POR EL FONDO
: CON 9.OO M.L.

LAS PARTES
EFECTOS
DE
LEY,
VILLA
MARA
DEL
INMUEBLE DE LIMA
TRIUNFO,
15
DE
PARA
SUS
AGOSTO
DEL
2008=======================
-----------------------------------------------------NELIDA VELIZ CISNEROS

GALARZA
D.N.I. N 08973813
LA VENDEDORA
------------------------------------------------RAQUEL JESSICA VELIZ
D.N.I. N 10088819
LA COMPRADORA
SEOR NOTARIO:
PARTE ROSA MARA
ZAMBRANO ROQUE, IDENTIFICADA CON D.N.I. N
ESTADO CIVIL SOLTERA,
OCUPACIN
EMPLEADA, CON DOMICILIO EN JR. MARA PARADO DE BELLIDO 105, SEGUNDO

PISO, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINAR LA VENDEDORA Y DE LA OTRA
PARTE PEDRO ABELARDO HUAMAN ROSALES,
VILLA MARIA DEL
DENOMINAR
EL
COMPRADOR,
CON D.N.I. N
OCUPACIN EMPRESARIO, ESTADO CIVIL
SOLTERO, CON DOMICILIO JR. MARA PARADO DE

DISTRITO DE
IDENTIFICADO
BELLIDO N 105, SAN GABRIEL,

BAJO
LOS
TRMINOS
CONDICIONES
SIGUIENTES:=================================
PRIMERO.- LA
VENDEDORA, ES PROPIETARIA DE ACCIONES Y DERECHOS DEL
PREDIO UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN JOS CARLOS MARIATEGUI MZA. A1, LOTE
9 DPTO 105. EDF. PIS/REF 3, ETAPA PRIMERA, DISTRITO DE VILLA MARA DEL
TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYOS LINDEROS, MEDIDAS
PERIMTRICAS Y REAS SE ENCUENTRAN
REGISTRADAS CON CODIGO DE PREDIO
PO3155261 EN LOS REGISTROS PBLICOS DE LIMA.

SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA TRANSFIERE
EL
100% (CIEN POR CIENTO) QUE VIENE A SER LA TOTALIDAD DE SUS ACCIONES Y
DERECHOS QUE LE CORRESPONDE SOBRE EL PREDIO DESCRITO EN LA PRIMERA
CLUSULA A FAVOR DE EL COMPRADOR CORRESPONDINDOLE EN DICHA
LIMITACIN ALGUNA.================
TERCERO.-EL PRECIO DE VENTA PACTADO POR LAS ACCIONES Y DERECHOS
INMOBILIARIOS QUE HACE LA VENDEDORA A FAVOR DEL COMPRADOR DEL
PORCENTAJE
SEALADO EN LA CLUSULA PRECEDENTE ES POR LA SUMA DE $
3,000.00 (TRES MIL DOLARES AMERICANOS), EL MISMO QUE FUE CANCELADO

AL CONTADO, NO EXISTIENDO MS CONSTANCIA DE LA ENTREGA Y RECEPCIN DEL
DINERO QUE LAS FIRMAS PUESTAS AL FINAL DEL DOCUMENTO.

Y
DERECHOS
INMOBILIARIOS
QUE
ENAJENA
POR
MEDIO
DEL
PRESENTE


DE ACUERDO A LEY. ===============

VOLUNTAD
PLENA
EXPRESEN SU
DETERMINACIN.
=============================================
NINGN MEDIO DE PAGO
QUE HACE REFERENCIA

SUNARP/SN.============
QUE LOS GASTOS
QUE

REGISTRALES
SERN
DE
CARGO
CUENTA
DEL
COMPRADOR.==================================
LAS PARTES
EFECTOS
DE
LEY,
VILLA
MARA
DEL
INMUEBLE DE LIMA
TRIUNFO,
14
DE
PARA
SUS
AGOSTO
DEL
2008=======================
-----------------------------------------------------ROSA MARIA ZAMBRANO ROQUE
D.N.I. N 10090554
VENDEDORA
SEOR NOTARIO:
------------------------------------------------PEDRO ABELARDO HUAMA ROSALES
D.N.I. N 10089465
COMPRADOR

PARTE DON OSCAR LOPEZ, IDENTIFICADO CON D.N.I. N 08963899, ESTADO
CIVIL VIUDO, OCUPACIN CHOFER, CON DOMICILIO EN AV. PACHACUTEC 2992,
DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, A QUIEN ADELANTE SE LE DENOMIR
EL VENDEDOR, Y DE OTRA PARTE BEATRIZ GLADYS SALAZAR HUACCHO ,
IDENTIFICADA CON
D.N.I. N 07743402, ESTADO CIVIL SOLTERA, OCUPACIN
COMERCIANTE, CON DOMICILIO EN AV. LOS PROCERES 149, HOGAR POLICIAL,

DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO A QUIEN ADELANTE SE LE DENOMIR
LA COMPRADORA, QUIENES ACUERDAN BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERO: EL VENDEDOR, DECLARA SER PROPIETARIO DE UNA PARTE DE
LOS
DERECHOS Y ACCIONES DEL INMUEBLE SIGNADO COMO LOTE 2, MZA 24B DEL
PUEBLO JOVEN INCA PACHACUTEC SECTOR MICAELA BASTIDAS, DISTRITO DE
VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA,
REA
APROXIMADO
DE
85.84 M2. SIENDO SUS LINDEROS
DE UN
Y MEDIDAS
PERMETRICAS
POR EL FRENTE CON 7.43 M.L
POR EL LADO DERECHO CON 6.00 M.L
POR EL LADO IZQUIERDO CON RIVA AGUERO
POR EL FONDO CON 11.70 M.L.
SEGUNDO: POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR DAN EN VENTA REAL Y

ENAJENACIN PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA
LAS
ACCIONES Y
DERECHOS DESCRITOS EN LA PRIMERA CLUSULA; COMPRENDIENDO TODO CUANTO

DE HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDA SIN RESERVA NI LIMITACIN ALGUNA.
TERCERO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL PRECIO POR LA VENTA DE LOS

DERECHOS Y ACCIONES DEL INMUEBLE ES LA SUMA DE $. 40,000.00 (CUARENTA MIL
DLARES AMERICANOS), EL MISMO QUE ES
CANCELADO
AL CONTADO,
NO
EXISTIENDO MS CONSTANCIA DE LA CANCELACIN QUE LAS FIRMAS PUESTAS EN

EL PRESENTE DOCUMENTO.
CUARTO: POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR DAN EN VENTA REAL A LA

COMPRADORA EN LA FORMA DE AD-CORPUS COMPRENDIENDO ADEMS SUS AIRES,
USOS, VUELOS, ENTRADAS Y SALIDAS, SERVIDUMBRES, COSTUMBRES Y EN
GENERAL TODO AQUELLO QUE LE PERTENECE O LA ES INHERENTE SIN RESERVA NI
LIMITACIN ALGUNA.
QUINTO.- LAS PARTES DECLARAN QUE SOBRE EL BIEN QUE DISPONEN Y EL PRECIO
EXISTE LA MS JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA Y DE EXISTIR ALGUNA DIFERENCIA
O EXCESO QUE EN ESTE ACTO DE SUSCRIPCIN NO LO PERCIBEN, SE HACEN DE L
MUTUA GRACIA Y RECPROCA DONACIN, RENUNCIANDO A TODA ACCIN PENDIENTE

A INVALIDAR O RESTAR EFICACIA JURDICA AL PRESENTE CONTRATO.
SEXTO - EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE LOS DERECHOS Y ACCIONES
QUE
DISPONEN NO PESA NINGN GRAVAMEN, EMBARGO, HIPOTECA, MEDIDA JUDICIAL O

EXTRAJUDICIAL Y EN GENERAL, TODO ACTO O CONTRATO QUE LIMITE EL DERECHO
DE LIBRE DISPOSICIN QUE LE ASISTA, OBLIGNDOSE
A LA EVICCIN
SANEAMIENTO DE LEY.

VOLUNTAD Y PLENA DETERMINACIN.
OCTAVO.- EN TODO LO NO PREVISTO EN EL PRESENTE CONTRATO, REGIR

ORDENAMIENTO JURDICO VIGENTE EN LO QUE FUERE PERTINENTE.
NOVENO.- A LA FIRMA DEL PRESENTE, EL VENDEDOR ENTREGA A LA COMPRADORA,

LA POSESIN FSICA Y REAL DEL REA DEL LOCAL COMERCIAL Y LOS AIRES QUE
EQUIVALE
A LAS ACCIONES Y DERECHOS MATERIA DE LA PRESENTE COMPRA
VENTA, PARA QUE EJERCITE TODO LOS DERECHOS QUE EMANEN DEL DERECHO DE
PROPIEDAD Y POSESIN.
EN SEAL DE CONFORMIDAD CON EL PRESENTE CONTRATO SUSCRIBEN LAS PARTES
FIRMAS, A LOS VEINTISCINCO DAS DEL MES DE JULIO DEL 2008
------------------------------------
-----------------------------------------------------------------
OSCAR LOPEZ
BEATRIZ GLADYS SALAZAR HUACCHO
D.N.I. N 08963899
D.N.I. N 07743402
VENDEDOR
COMPRADORA
DECLARACIN JURADA
YO,
OSCAR
LOPEZ,
IDENTIFICADO
CON
D.N.I.
N 08963899,
DOMICILIO EN AV. PACHACUTEC 2992, MICAELA BASTIDAS,

DE VILLA MARA DEL TRIUNFO.
CON
DISTRITO
DECLARO BAJO JURAMENTO DE LEY:

QUE, MEDIANTE MINUTA DE COMPRA VENTA DE DERECHOS Y ACCIONES, SUSCRITA
CON FECHA 25 DE JULIO DEL
2008,
HE TRANSFERIDO LOS
ACCIONES QUE EQUIVALENTE AL REA DE 85.84 M2

EN
DERECHOS
DEL INMUEBLE UBICADO
LOTE 2, MZA 24B, PUEBLO JOVEN INCA PACHACUTEC, SECTOR MICAELA
BASTIDAS, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO

DE LIMA, INSCRITO EN LOS REGISTROS DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA; A
FAVOR DE BEATRIZ GLADYS SALAZAR HUACCHO, IDENTIFICADA CON D.N.I. N
07743402, POR LA SUMA DE $ 40,000.00 (CUARENTA MIL DLARES
AMERICANOS),
MONTO
COMPROMETINDOME
MAYOR A SIETE DAS
QUE
A SUSCRIBIR
SE
ME
CANCELADO
AL
CONTADO,
LA ESCRITURA PBLICA EN UN PLAZO NO
A PARTIR DE LA SUSCRIPCIN DE LA MINUTA DE COMPRA
VENTA.
PARA MAYOR CONSTANCIA DE LO ANTES EXPUESTO IMPRIMO MI HUELLA DIGITAL Y
LEGALIZO MI FIRMA ANTE NOTARIO PBLICO DE LIMA, A LOS 25 DAS DEL MES DE
JULIO DEL DOS MIL OCHO.
...
OSCAR LOPEZ
D.N.I. N 08963899
SEOR NOTARIO:
Srvase extender en su Registro de Escrituras Publicas, una de Compra Venta de derechos y
acciones que otorga de una parte don EDWIN MIGUEL CHOQUE SANABRIA, identificado
con DNI. N 09722993, de estado civil soltero, con domicilio en el Asentamiento Humano Villa
Indoamrica Mz. W, Lote 4, Jos Glvez, -Distrito de Villa Mara del Triunfo, y
ROSSMERIDA CHOQUE SANABRIA, identificada con DNI. N 09711009, con domicilio
en La Av. Los Prceres N 162, segunda Zona del Hogar Policial, Distrito de Villa Mara del
Triunfo, de estado Civil Soltera, a quienes en adelante se les denominar LOS
VENDEDORES; y de la otra parte doa RAQUEL GRACIELA CHOQUE SANABRIA,
con DNI N 09417905, de estado civil soltera, con domicilio en la Av. Los Prceres N 162,
segunda Zona del Hogar Policial, Distrito de Villa Mara del Triunfo, a quien en adelante se
denominar LA COMPRADORA en los trminos y condiciones siguientes: -------------------PRIMERO.- LOS VENDEDORES, son Co-propietarios del Inmueble constituido por el lote
N 32, de la Manzana N2, Pueblo joven primer hogar policial, zona II, Distrito de Villa Mara
del Triunfo, Provincia y departamento de Lima, el cual cuenta con un rea total de 473.400
M2(cuatrocientos setenta y tres punto cuatro metros cuadrados), cuyas caractersticas obran en
detalle inscritas con el cdigo de predio PO3117855, del Registro Predial Urbano Zonal Sur de
la Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos de Lima, que dicha co-propiedad la
ostentan con las personas de: Josu Daniel Choque Sanabria con DNI 1008493, y Casiano
Choque Noa con DNI 08971625, as como con la COMPRADORA doa Raquel Graciela
Choque Sanabria, asimismo dicho inmueble se encuentra dentro de los siguientes linderos y
medidas:-------------------Frente:
12.00 ML.
Fondo:
12.00 ML
Derecha:
39.550 ML
Izquierda:
39.400 ML
SEGUNDO.- Por el presente contrato LOS VENDEDORES dan en venta real y enajenacin
perpetua a favor de LA COMPRADORA el 100% de los derechos y acciones que poseen del
inmueble descrito en la clusula primera; comprendindose en la venta, sus usos, costumbres,
servidumbres, entradas y salidas y todo cuanto de hecho y por derecho corresponde a los
derechos y acciones que transfieren sin limitacin de ninguna clase.---------------------------------TERCERO.- El precio de venta pactado por los derechos y acciones estipulados en la clusula
segunda de la presente compraventa asciende a la suma de S/. 16,000(diecisis mil Nuevos
Soles), suma que LA COMPRADORA cancela a los VENDEDORES a la suscripcin de la

presente minuta, sin ms constancia de entrega y recepcin que sus firmas puestas al pie de la
presente minuta, dndose por cancelado el precio de venta.--------------------------------------------CUARTO.- Ambas partes declaran que el precio pactado es el que real y justamente
corresponde a los derechos y acciones que se transfieren del bien materia de este contrato,
hacindose mutua gracia y reciproca donacin de cualquier exceso o diferencia que hubiere,
renunciando a las acciones de dolo error, lesin, violencia, etc, y a los plazos que la ley seala
para interponerlas.-----QUINTO.-. LOS VENDEDORES declaran expresamente estar al da en los pagos de los
tributos predial, Municipal, Urbano y cualquier otro impuesto que afecte al citado bien, siendo
estos de cargo y cuenta de la LA COMPRADORA a partir de la fecha.----SEXTO.-.Todos los gastos que ocasione el presente contrato as como del impuesto de alcabala,
derecho notariales, registrales sern de cargo de LA COMPRADORA.----------------------------SETIMO.- Las partes renuncian al fuero de sus domicilios y se sometern a la jurisdiccin de
los jueces de Lima para todos los efectos de este contrato, sealando como domicilio las
direcciones indicadas en la introduccin de este contrato donde surtirn todos sus efectos,
cartas, comunicaciones judiciales o extrajudiciales, no pudindose variar sin previo aviso y por
carta notarial siempre que el cambio se verifique dentro del radio urbano de la ciudad de
Lima.-----------OCTAVO.- CLAUSULA ADICIONAL: Las partes contratantes dejan expresa constancia que
en el presente contrato NO SE HA UTILIZADO, ningn medio de pago al que hace referencia
la ley 28194 y sus modificatorias.-------------------------------------------------------Agregue usted seor notario las dems clusulas de ley, cuidando de pasar los partes
respectivos al Registro Propiedad inmueble de Lima para su inscripcin.
Lima, 10 de Octubre del 2005.
..... .
EDWIN MIGUEL CHOQUE SANABRIA
.....
RAQUEL GRACIELA CHOQUE SANABRIA
DNI N 09722993
VENDEDOR
DNI. N 09417905
COMPRADORA
...
ROSSMERIDA CHOQUE SANABRIA

DNI N 09711009
VENDEDOR
SEOR NOTARIO:

VENTA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EULOGIO FERMIN BENAVENTE BENAVENTE,
IDENTIFICADO CON D.N.I. N 08972965, NACIONALIDAD PERUANA,
OCUPACIN
MECANICO, ESTADO CIVIL CASADO CON AMANDA DURAND RIVERA DE BENAVENTE,
CASA, AMBOS CON DOMICILIO EN CALLE 28 DE JULIO N 273, JOS CARLOS
MARIATEGUI, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, A QUIENES EN ADELANTE SE
LES DENOMINAR LOS VENDEDORES Y DE LA OTRA PARTE ROCIO CHAVEZ
CARDENAS, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 44521992, OCUPACIN ESTUDIANTE,
NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN CALLE JOS
DE LA MAR N 148, SAN GABRIEL, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO; A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LA COMPRADORA, BAJO LOS TRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:__________________________________
PRIMERO.- LOS VENDEDORES
SON PROPIETARIOS DEL INMUEBLE UBICADO EN
PUEBLO JOVEN JOS CARLOS MARIATEGUI MZA. 15, LOTE 20, ETAPA
TERCERA, SECTOR VALLECITO BAJO, (CALLE 28 DE JULIO N 273), DISTRITO
DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA;
CUYAS MEDIDAS PERIMTRICAS Y REA SE ENCUENTRAN INSCRITAS EN LOS
REGISTROS DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA CON CDIGO DE PREDIO PO3123169.
SEGUNDO.-
POR EL PRESENTE DOCUMENTO LOS VENDEDORES DAN EN VENTA

REAL Y ENAJENACIN PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA EL INMUEBLE
MENCIONADO EN LA PRIMERA CLUSULA____________________________________
TERCERO.- EL PRECIO PACTADO DE COMN ACUERDO ES LA SUMA DE $ 18,000.00

(DIECIOCHO MIL CON 00/100 DLARES AMERICANOS), QUE SERN CANCELADOS DE
LA SIGUIENTE MANERA: A LA FIRMA DE LA PRESENTE MINUTA SE CANCELAR LA
SUMA DE $ 9,000.00 NUEVE MIL DLARES AMERICANOS Y EL SALDO SER
CANCELADO A LA FIRMA DE LA ESCRITURA PBLICA ANTE NOTARIO PBLICO DE
LIMA.
CUARTO.-
POR EL PRESENTE DOCUMENTO LOS VENDEDORES DAN EN VENTA

REAL A LA COMPRADORA EN LA FORMA DE AD-CORPUS COMPRENDIENDO ADEMS
SUS AIRES, USOS, VUELOS, ENTRADAS Y SALIDAS, SERVIDUMBRES, COSTUMBRES Y
EN GENERAL TODO AQUELLO QUE LE PERTENECE O LA ES INHERENTE SIN RESERVA
NI LIMITACIN ALGUNA___
QUINTO.-
LAS PARTES DECLARAN QUE SOBRE EL BIEN QUE DISPONEN Y EL

PRECIO EXISTE LA MS JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA Y DE EXISTIR ALGUNA
DIFERENCIA O EXCESO QUE EN ESTE ACTO DE SUSCRIPCIN NO LO PERCIBEN, SE
HACEN DE L MUTUA GRACIA Y RECPROCA DONACIN, RENUNCIANDO A TODA
ACCIN PENDIENTE A INVALIDAR O RESTAR EFICACIA JURDICA AL PRESENTE
CONTRATO_______________________________
SEXTO.-
LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL BIEN QUE DISPONE NO

PESA NINGN GRAVAMEN, EMBARGO, HIPOTECA, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL
Y EN GENERAL, TODO ACTO O CONTRATO QUE LIMITE EL DERECHO DE LIBRE
DISPOSICIN QUE LE ASISTA, OBLIGNDOSE A LA EVICCIN Y SANEAMIENTO DE LEY
____________________

VOLUNTAD Y PLENA DETERMINACIN____________________________________
OCTAVO.-
ASIMISMO, AMBAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE LOS

PAGOS POR LOS SERVICIOS DE AGUA SE ENCUENTRAN AL DA, CON RESPECTO AL
SERVICIO DE LUZ ELCTRICA LA DEUDA QUE EXISTE SER ASUMIDA EN FORMA

NTEGRA POR LA COMPRADORA Y CON RESPECTO AL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL
Y ARBITRIOS ESTOS SE ENCUENTRAN CANCELADOS HASTA EL CUARTO SEMESTRE
DEL 2007, EN CASO QUE HUBIESE PAGOS PENDIENTES SON DE CARGO DE LOS
VENDEDORES HASTA LA FECHA DE LA FIRMA Y ENTREGA DEL BIEN; Y ES DE CARGO
DE LA COMPRADORA LOS QUE SE
GENEREN A PARTIR DE LA FECHA DE
SUSCRIPCIN DEL PRESENTE CONTRATO, SALVO DISPOSICIN LEGAL EN
CONTRARIO_______________________________________________
NOVENO.-
TODOS LOS GASTOS QUE ORIGINEN EL PRESENTE CONTRATO COMO

E
INCLUSIVE EL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA, IMPUESTO AL ITF, DE SER EL CASO
SER DE CARGO DE LA COMPRADORA________________________
DECIMO.-
LAS PARTES CONTRATANTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE EN LA

SUPREMO 190-2003 E.F. DIRECTIVA N 011-2003-SUNARP/SN.
DECIMO PRIMERO.-
EN TODO LO NO PREVISTO EN EL PRESENTE CONTRATO,

REGIR OBLIGATORIAMENTE LO DISPUESTO POR EL CDIGO CIVIL Y DEMS NORMAS
DEL
ORDENAMIENTO
JURDICO
VIGENTE
EN
LO
QUE
FUERE
PERTINENTE____________________
DECIMO SEGUNDO.-
A LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO, LOS

VENDEDORES ENTREGAN A LA COMPRADORA, LA POSESIN FSICA Y REAL DEL
INMUEBLE MATERIA DE LA PRESENTE COMPRA VENTA, PARA QUE EJERCITEN TODO
LOS
DERECHOS
QUE
EMANEN
DEL DERECHO
DE
PROPIEDAD Y
POSESIN___________________
AGREGUE UD. SEOR NOTARIO, LO QUE FUERA DE LEY Y CURSE LOS PARTES AL
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA A LOS UNO DAS DEL MES DE
FEBRERO DEL DOS MIL OCHO.
EULOGIO FERMIN BENAVENTE BENAVENTE

D.N.I. N 08972965
VENDEDOR
AMANDA DURAND RIVERA DE BENAVENTE

D.N.I. N 09722903
VENDEDORA
ROCIO CHAVEZ CARDENAS

D.N.I. N 44521992
COMPRADORA
SEOR NOTARIO:
PARTE MAXIMINO
DIAZ
DIAZ,
IDENTIFICADO CON D.N.I. N 08317851,
ESTADO CIVIL DIVORCIADO,
OCUPACIN EMPLEADO,
CON DOMICILIO EN , DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y

DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINAR EL
VENDEDOR Y DE LA OTRA PARTE PATRICIA ESPERANZA MENIZ GRADOS,
IDENTIFICADA
OCUPACIN
EMPLEADA, ESTADO CIVIL DIVORCIADA, CON DOMICILIO EN PUEBLO JOVEN 12 DE

MARZO MZA. C, LOTE 14, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO; A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINAR LA COMPRADORA, BAJO LOS TRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:============================
PRIMERO.- EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN PUEBLO
JOVEN 12 DE MARZO MZA. C, LOTE 14, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CON UN REA TOTAL DE 125.3 M2; EL CUAL
SE ENCUENTRA ENCERRADOS EN LAS MEDIDAS PERIMTRICAS Y LINDEROS
SIGUIENTES:
==================================================
==
POR EL FRENTE
7.00 ML.
CON AVENIDA 26 DE NOVIEMBRE
=============
POR
LA
DERECHA
18.00
ML.
CON
EL
LOTE
15=========================
POR LA IZQUIERDA: 18.00 ML. CON EL LOTE 13
==========================
POR EL FONDO
: 6.95
ML. CON
JIRON
DE
LA
UNIN
===================
PROPIEDAD
INMUEBLE
DE
LIMA,
CON
EL
CDIGO
DE
PREDIO
PO3192183.=======================
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR TRANSFIERE EL 100%
DE SUS ACCIONES Y DERECHOS QUE VIENE
DESCRITO
FAVOR
EN
LA
PRIMERA
CLUSULA
DERECHO
LE
SER
EL 50% DEL INMUEBLE

DE
LA
COMPRADORA
TRANSFERENCIA TODO LO QUE DE HECHO Y
CORRESPONDE
SIN
LIMITACIN
ALGUNA.===================
INMOBILIARIOS QUE HACE EL VENDEDOR A FAVOR DE LA COMPRADORA DEL
8,000.00 (OCHO MIL NUEVOS SOLES ), LO CUAL ES CANCELADO AL CONTADO
A LA FIRMA DE LA PRESENTE, SIN MAS CONSTANCIA DE RECEPCIN, QUE SUS

FIRMAS
PUESTAS
AL
PIE
DEL
PRESENTE
DOCUMENTO.
=====================
INTERPONERLOS. ================
LIMITE O

=====================================

EXPRESEN SU
VOLUNTAD Y PLENA DETERMINACIN. =====================

NINGN MEDIO DE PAGO
QUE HACE REFERENCIA

SUNARP/SN.=================================
QUE LOS GASTOS
QUE

REGISTRALES
SERN
DE
CARGO
CUENTA
DE
LA
COMPRADORA.===========
LAS PARTES
INMUEBLE DE LIMA
PARA
SUS
EFECTOS DE LEY, VILLA MARA DEL TRIUNFO, 31 DE ENERO DEL DOS MIL OCHO.==
------------------------------------------------MAXIMINO DIAZ DIAZ
D.N.I. N 09317851
VENDEDOR
-----------------------------------------------------------PATRICIA ESPERANZA MENIZ GRADOS
D.N.I. N 09321998
COMPRADORA
SEOR NOTARIO:
COMPRA
VENTA DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DE INMUEBLE QUE

CELEBRAN DE UNA PARTE
JOHNNY SABINO BARRIENTOS ANTAY ,
IDENTIFICADO CON D.N.I. N 44299432, NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL

SOLTERO,
OCUPACIN EMPLEADO,
CON DOMICILIO CALLE SANTA CATALINA
206, SAN GABRIEL, DISTRITO DE
VILLA MARA DEL
TRIUNFO, PROVINCIA Y

VENDEDOR
Y DE
LA OTRA
PARTE
NATIVIDAD VIRGINIA ANTAY
CHUQUIHUAMANI, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 08916678, NACIONALIDAD

PERUANA, OCUPACIN COMERCIANTE, ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN
AV. JOS CARLOS MARIATEGUI N 499, SAN GABRIEL, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL
TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR
LOS
TRMINOS
LA COMPRADORA, BAJO
CONDICIONES
SIGUIENTES:===========================================
==========
PRIMERO.- EL
VENDEDOR ES
PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN
PUEBLO JOVEN VILLA LIMATAMBO MZA. A, LOTE 18, SECTOR LAS LOMAS DE SAN
GABRIEL ALTO,
DISTRITO DE
DEPARTAMENTO DE LIMA, CON UN REA TOTAL DE 90.00 M2; EL CUAL SE

ENCUENTRA
ENCERRADOS
EN
LAS
MEDIDAS
PERIMTRICAS
SIGUIENTES:
==================================================
==
POR
EL
FRENTE
CON
6.00
ML.===============================================
POR
LA
DERECHA
CON
15.00
==============================================
ML.
POR LA IZQUIERDA: CON 15.00 ML.

=======================================
=======
POR
EL
FONDO
CON
6.00
ML.
==============================================
PROPIEDAD
INMUEBLE
DE
LIMA,
CON
EL
CDIGO
DE
PREDIO
PO3110958.=======================

DE SUS ACCIONES Y DERECHOS QUE VIENE
DESCRITO
FAVOR
EN
LA
PRIMERA
CLUSULA
DERECHO
LE
SER
EL 50% DEL INMUEBLE

DE
LA
COMPRADORA
TRANSFERENCIA TODO LO QUE DE HECHO Y
CORRESPONDE
SIN
LIMITACIN
ALGUNA.=============================================
=======================
8,000.00 (OCHO MIL NUEVOS SOLES ), LO CUAL ES CANCELADO AL CONTADO
FIRMAS
PUESTAS
AL
PIE
DEL
PRESENTE
DOCUMENTO.
=====================================
CONTRATANTES
COMPRA VENTA Y EL PRECIO FIJADO EXISTE LA MS JUSTA Y PERFECTA

EQUIVALENCIA
HACINDOSE
MUTUA
GRACIA
RECIPROCA
DONACIN
POR

QUINTO.- EL VENDEDOR DECLARA EXPRESAMENTE QUE SOBRE LAS ACCIONES

Y
DERECHOS
INMOBILIARIOS
QUE
ENAJENA
POR
MEDIO
DEL
PRESENTE


DE ACUERDO A LEY. ====================

VOLUNTAD
PLENA
EXPRESEN SU
DETERMINACIN.
==================================================
===

NINGN MEDIO DE PAGO
QUE HACE REFERENCIA

SUNARP/SN.===========================================
=======================
QUE LOS GASTOS
QUE

REGISTRALES
SERN
DE
CARGO
CUENTA
DE
LA
COMPRADORA.========================================
==
LAS PARTES
INMUEBLE DE LIMA
EFECTOS DE LEY, VILLA MARA DEL TRIUNFO,
PARA
SUS
2 DE NOVIEMBRE DEL
2007=============================
------------------------------------------------JOHNNY SABINO BARRIENTOS ANTAY
-----------------------------------------------------------NATIVIDAD VIRGINIA ANTAY CHUQUIHUAMANI
D.N.I. N 44299432
D.N.I. N 08916678
VENDEDOR
COMPRADORA
SEOR NOTARIO:
PARTE ALBERTO TEODOMIRO
D.N.I.
08972561,
VENEGAS VILLAVICENCIO, IDENTIFICADO CON
NACIONALIDAD
PERUANA,
ESTADO
CIVIL
SOLTERO,
OCUPACIN PENSIONISTA, CON DOMICILIO CALLE PUCALLPA N 150, JOSE CARLOS

MARIATEGUI, VALLE ALTO, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y
VENDEDOR
Y DE LA OTRA PARTE YOLANDA DONATILA CAMPOS MANTILLA,

CASA , ESTADO CIVIL CASADA,
CON
DOMICILIO EN PASAJE
VALLECITO ALTO, JOS CARLOS MARIATEGUI, DISTRITO DE
HUALLPA N
136,
VILLA MARIA DEL
TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR LA COMPRADORA, BAJO LOS

TRMINOS
CONDICIONES
SIGUIENTES:=================================
PRIMERO.- EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DEL 50% (CINCUENTA POR CIENTO)
DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE UBICADO EN PUEBLO JOS CARLOS
MARAITEGUI PSJ HUALLPA NUM. 136 (MZA. 197 LOTE 06) ETAPA QUINTA, SECTOR
VALLECITO ALTO,
DISTRITO DE
DEPARTAMENTO DE LIMA, CON UN REA TOTAL DE 204.00 M2; EL CUAL SE

ENCUENTRA
ENCERRADOS
EN
LAS
MEDIDAS
PERIMTRICAS
SIGUIENTES:
==================================================
==
POR
EL
FRENTE
CON
10.00
ML.===============================================
POR
LA
DERECHA
CON
21.10
ML.
==============================================
POR LA IZQUIERDA: CON 19.40 ML.

=======================================
=======
POR
EL
FONDO
CON
10.00
ML.
==============================================
PROPIEDAD
INMUEBLE
DE
LIMA,
CON
EL
CDIGO
DE
PREDIO
PO3126060.=======================
(CINCUENTA POR CIENTO) QUE VIENE A SER LA TOTALIDAD DE SUS ACCIONES Y
DERECHOS QUE LE CORRESPONDE SOBRE EL INMUEBLE DESCRITO EN LA PRIMERA
CLUSULA A FAVOR DE LA COMPRADORA CORRESPONDINDOLE EN DICHA
LIMITACIN
ALGUNA.=============================================
=======================
PORCENTAJE SEALADO EN LA CLUSULA PRECEDENTE ES POR LA SUMA DE
3,500.00 (TRES MIL QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS), EL MISMO QUE

FUE CANCELADO
FECHA
ANTERIOR
AL PRESENTE DOCUMENTO CONFORME
CONSTA DEL DOCUMENTO PRIVADO DE FECHA
27 DE NOVEIMBRE DE
1998.===================================
CONTRATANTES
COMPRA VENTA Y EL PRECIO FIJADO EXISTE LA MS JUSTA Y PERFECTA

EQUIVALENCIA
HACINDOSE
MUTUA
GRACIA
RECIPROCA
DONACIN
POR


LIMITE O

====================

VOLUNTAD
PLENA
EXPRESEN SU
DETERMINACIN.
==================================================
===
NINGN MEDIO DE PAGO
QUE HACE REFERENCIA

SUNARP/SN.===========================================
=======================
QUE LOS GASTOS
QUE

REGISTRALES
SERN
DE
CARGO
CUENTA
DE
LA
COMPRADORA.========================================
==
LAS PARTES
EFECTOS
DE
LEY,
VILLA
MARA
DEL
INMUEBLE DE LIMA
TRIUNFO,
17
DE
PARA
SUS
SETIEMBRE
DEL
2007=============================
------------------------------------------------------
-------------------------------------------------
ALBERTO TEODOMIRO VENEGAS VILLAVICENCIO
YOLANDA DONATILA CAMPOS MANTILLA
D.N.I. N 08972561
D.N.I. N 09407626
VENDEDOR
COMPRADORA
SEOR NOTARIO:
PARTE MAURA UMELIA GUADALUPE AGUIRRE,
IDENTIFICADA CON D.N.I. N
09265187, CASADA CON ROMAN FERNANDO VALLE AGUIRRE, IDENTIFICADO

CON
D.N.I.
22255951,
AMBOS
CON
DOMICILIO
COMN
EN
CALLE
INDEPENDENCIA N 370 VALLECITO BAJO- DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO,

A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINAR LOS VENDEDORES y DE LA OTRA
PARTE
YNERIS VANESSA VEGA GUADALUPE,
IDENTIFICADA
CON D.N.I. N
40015255, ESTADO CIVIL SOLTERA, NACIONALIDAD PERUANA, CON DOMICILIO EN

CALLE INDEPENDENCIA N 380 VALLECITO BAJO- DISTRITO DE VILLA MARA DEL
TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINAR LA COMPRADORA, BAJO
LOS
TRMINOS
CONDICIONES
SIGUIENTES:==========================
PRIMERO.- LOS VENDEDORES SON PROPIETARIOS DEL 81% (OCHENTIUNO POR
CIENTO) DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE UBICADO EN EL LOTE 05
DE LA MZ.90 (CALLE INDEPENDENCIA N 370), ETAPA TERCERA, VALLECITO BAJO,
PUEBLO JOVEN JOS CARLOS MARIATEGUI, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CON UN REA TOTAL DE 174.34 M2; EL
CUAL SE ENCUENTRA ENCERRADOS EN LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS
SIGUIENTES: ===========
POR
EL
FRENTE
CON
CALLE
INDEPENDENCIA
CON
8.30
: ENTRANDO CON EL LOTE N 04 CON 20.05
ML.
POR LA IZQUIERDA: ENTRANDO CON EL LOTE N 06 CON 19.80 ML.

=============
POR EL FONDO
: CON PARTE DEL LOTE N 12 CON 8.70
ML.
ML.=================
POR LA DERECHA
=============
================
PROPIEDAD
INMUEBLE
DE
LIMA,
CON
EL
CDIGO
DE
PREDIO
PO3124491.===============
81% (OCHENTIUNO POR CIENTO) QUE VIENE A SER LA TOTALIDAD DE SUS
ACCIONES Y DERECHOS QUE LES CORRESPONDEN SOBRE EL INMUEBLE DESCRITO
EN LA PRIMERA CLUSULA A FAVOR DE LA COMPRADORA CORRESPONDINDOLE
EN
DICHA
TRANSFERENCIA
TODO
CORRESPONDE
LO
QUE
DE
HECHO
SIN
DERECHO
LE
LIMITACIN
ALGUNA.=============================================
=======
INMOBILIARIOS QUE HACEN LOS VENDEDORES A FAVOR DE LA COMPRADORA
DEL PORCENTAJE SEALADO EN LA CLUSULA ES POR LA SUMA DE S/.8,000.00
(OCHO MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES), LO CUAL ES CANCELADO AL CONTADO
FIRMAS
PUESTAS
AL
PIE
DEL
PRESENTE
DOCUMENTO.
=======================================

INTERPONERLOS. ====================
DECLARAN EXPRESAMENTE QUE SOBRE LAS
ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS QUE ENAJENA POR MEDIO DEL PRESENTE


DE ACUERDO A LEY. ================

VOLUNTAD
PLENA
EXPRESEN SU
DETERMINACIN.
==============================================
NINGN MEDIO DE PAGO
QUE HACE REFERENCIA

SUNARP/SN.=============
QUE LOS GASTOS
QUE

REGISTRALES
SERN
DE
CARGO
CUENTA
DE
LA
COMPRADORA.=================================
LAS PARTES
EFECTOS
DE LEY.
VILLA
MARA
DEL
INMUEBLE DE LIMA
TRIUNFO,
20
DE
PARA
SETIEMBRE
SUS
DE
2007=======================
-----------------------------------------------------
MAURA UMELIA GUADALUPE AGUIRRE

GUADALUPE
D.N.I. N 09265187
VENDEDORA
--------------------------------------------------
YNERIS VANESSA VEGA

D.N.I. N 40015255
COMPRADORA
--------------------------------------------------ROMAN FERNANDO VALLE AGUIRRE

D.N.I. N 22255951
VENDEDOR
SEOR NOTARIO:
PARTE NICOLAZA ESTHER AGUIRRE FLOREZ, IDENTIFICADA CON D.N.I. N
08993469, VIUDA DE VICTOR SEVERIANO GUADALUPE MONTALVAN, CON DOMICILIO
REAL EN LA MZA 90, LOTE 05, VALLECITO BAJO, DISTRITO DE VILLA MARA DEL
TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LES
DENOMINAR LA VENDEDORA, DE LA OTRA PARTE MAURA UMELIA GUADALUPE
AGUIRRE,
IDENTIFICADA
CON D.N.I. N 09265187, CASADA CON ROMAN
FERNANDO VALLE AGUIRRE, IDENTIFICADO CON D.N.I. N 22255951, AMBOS

CON DOMICILIO COMN EN CALLE INDEPENDENCIA N 370 VALLECITO BAJODISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO; A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINAR
LOS
COMPRADORES,
BAJO
LOS
TRMINOS
CONDICIONES
SIGUIENTES:=======================================
PRIMERO.- LA
VENDEDORA ES
PROPIETARIA DEL 19% (DIECINUEVE POR
CIENTO) DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE UBICADO EN EL LOTE 05

DE LA MZ.90 (CALLE INDEPENDENCIA N 370), ETAPA TERCERA, VALLECITO BAJO,
PUEBLO JOVEN JOS CARLOS MARIATEGUI, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CON UN REA TOTAL DE 174.34 M2; EL
CUAL SE ENCUENTRA ENCERRADOS EN LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS
SIGUIENTES: =========================
POR
EL
FRENTE
CON
CALLE
INDEPENDENCIA
CON
8.30
: ENTRANDO CON EL LOTE N 04 CON 20.05
ML.

=============
POR EL FONDO
: CON PARTE DEL LOTE N 12 CON 8.70
ML.
ML.=================
POR LA DERECHA
=============
================
PROPIEDAD
INMUEBLE
DE
LIMA,
CON
EL
CDIGO
DE
PREDIO
PO3124491.===============
(DIECINUEVE POR CIENTO) QUE VIENE A SER LA TOTALIDAD DE SUS ACCIONES Y
DERECHOS QUE LE CORRESPONDE SOBRE EL INMUEBLE DESCRITO EN LA PRIMERA
CLUSULA A FAVOR DE LOS COMPRADORES CORRESPONDINDOLE
EN DICHA

LIMITACIN ALGUNA.============
INMOBILIARIOS QUE HACE LA VENDEDORA
A FAVOR DE LOS COMPRADORES
DEL PORCENTAJE SEALADO EN LA CLUSULA ES POR LA SUMA DE S/.5,000.00

(CINCO MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES), LO CUAL ES CANCELADO AL
CONTADO A LA FIRMA DE LA PRESENTE, SIN MAS CONSTANCIA DE RECEPCIN, QUE
SUS
FIRMAS
PUESTAS
AL
PIE
DEL
PRESENTE
DOCUMENTO.
=======================================
INTERPONERLOS. ====================
Y
DERECHOS
INMOBILIARIOS
QUE
ENAJENA
POR
MEDIO
DEL
PRESENTE


DE ACUERDO A LEY. ================

VOLUNTAD
PLENA
EXPRESEN SU
DETERMINACIN.
==============================================
NINGN MEDIO DE PAGO
QUE HACE REFERENCIA

SUNARP/SN.=============
QUE LOS GASTOS
QUE

REGISTRALES
SERN
DE
CARGO
CUENTA
DE
LOS
COMPRADORES.=================================
LAS PARTES
EFECTOS
DE
LEY.
VILLA
MARA
DEL
2007=========================
INMUEBLE DE LIMA
TRIUNFO,
10
DE
PARA
SUS
AGOSTO
DEL
------------------------------------------------------
NICOLAZA ESTHER AGUIRRE FLOREZ

AGUIRRE
----------------------------------------------------
MAURA UMELIA GUADALUPE
D.N.I. N 08993469
D.N.I. N 09265187
VENDEDORA
COMPRADORA
--------------------------------------------------ROMAN FERNANDO VALLE AGUIRRE

D.N.I. N 22255951
COMPRADOR
SEOR NOTARIO:
CELEBRAN
DE
IDENTIFICADA
UNA
PARTE
DOA
DORA
LIDIA
ROSAS
RODRIGUEZ,
CON D.N.I. N 08956114, SOLTERA, OCUPACION SU CASA,
MICHELL CARRION ROSAS, con DNI N

con DNI N
, y JEFFERSON CARRION ROSAS
, DOMICILIADOS EN MZA. E-6, LOTE 15 (AV. GENERAL
VIDAL, N 601) DEL ASENTAMIENTO HUMANO SAN FRANCISCO DE LA TABLADA

DE LURIN, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE
LE DENOMINAR LOS VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE JOSE CACERES
TORRES, IDENTIFICADO CON D.N.I. N 09105455,
SOLTERO, OCUPACION
COMERCIANTE CON DOMICILIO REAL EN LA MZA E-6, LOTE 16-A, DEL

ASENTAMIENTO HUMANO SAN FRANCISCO DE LA TABLADA DE LURIN,
LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR EL COMPRADOR, BAJO LOS
PRIMERO.- LOS VENDEDORES SON PROPIETARIOS DEL PREDIO URBANO
UBICADO EN MZA. E-6, LOTE 16 (AV. GENERAL VIDAL N 601) DEL
ASENTAMIENTO HUMANO SAN FRANCISCO DE TABLADA DE LURIN DEL
DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
LIMA, CON UN REA TOTAL DE 281.95 M2; EL CUAL SE ENCUENTRA
ENCERRADOS EN LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS SIGUIENTES:
POR EL FRENTE
: CON 10.00 ML
POR LA DERECHA
: CON 28.35 ML
POR LA IZQUIERDA
POR EL FONDO
: CON 28.00 ML
: CON 9.95 ML
DICHO INMUEBLE SE ENCUENTRA INSCRITO EN LOS REGISTROS PBLICOS

DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA, CON EL CDIGO DE PREDIO N
PO3093928.
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LOS VENDEDORES en CALIDAD
DE PROPIETARIOS CON LA SUCESION DE MANUEL CARRION ZEGARRA DA EN
VENTA REAL Y ENAJENACIN PERPETUA A FAVOR DEL COMPRADOR, EL 47%
(CUARENTA Y SIETE POR CIENTO), DE LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE A
LA FECHA LE CORRESPONDE SOBRE EL CITADO PREDIO.
INMOBILIARIOS MATERIA DE LA PRESENTE COMPRA VENTA ASCIENDE A LA
SUMA S/. 5,000.00 (CINCO MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES), QUE LOS
VENDEDORES DECLARA RECIBIR EN SU TOTALIDAD A LA FIRMA DEL
PRESENTE, SIN MS CONSTANCIA DE RECEPCIN, QUE SUS FIRMAS PUESTAS
AL PIE DEL PRESENTE CONTRATO.
CUARTO.- AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE

VIOLENCIA, ETC Y A LOS PLAZOS QUE LA LEY SEALA PARA INTERPONERLOS.
ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS QUE ENAJENA POR MEDIO EL
PRESENTE DOCUMENTO, NO PESA NINGUNA CARGA O GRAVAMEN NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRAJUDIAL QUE LIMITE O RESTRINJA SU LIBRE DISPONIBILIDAD
DE DOMINIO, OBLIGNDOSE NO OBSTANTE AL SANEAMIENTO Y EVICCIN DE
ACUERDO A LEY.
SEXTO.- QUE LOS VENDEDORES DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE EL 100%
DE SUS ACCIONES Y DERECHOS ES EQUIVALENTE A 140.05 METROS
CUADRADOS, DE LOS CUALES VENDE EL 47% DE SUS ACCIONES Y DERECHOS
QUE EQUIVALEN A 67 METROS CUADRADOS,
SIENDO LOS LINDEROS Y
MEDIDAS PERIMETRICAS, LAS SIGUIENTES:

LA
VENDEDORA
POR EL LADO IZQUIERDO, CON 8.90 ML ENTRANDO CON LA CALLE ARICA
DEJANDO AMBAS PARTES CONSTANCIA QUE LA VENTA DEL INMUEBLE NO
COMPRENDEN LOS AIRES.
SEPTIMO.- LAS PARTES DECLARAN QUE PARA LA CELEBRACIN DE LA
PRESENTE NO HA MEDIADO DOLO, ERROR, VIOLENCIA, INTIMIDACIN,
AMENAZA Y TODA CONDUCTA O ACTO, CAPAZ DE IMPEDIR QUE LAS
PARTES EXPRESEN SU LIBRE VOLUNTAD Y PLENA DETERMINACIN.
EN LA PRESENTE VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE INMUEBLE, NO HA
SIDO UTILIZADO NINGN MEDIO DE PAGO QUE HACE REFERENCIA EL
ARTCULO 5 DEL DECRETO LEGISLATIVO 939, MODIFICADO POR EL D.LEG.
947 Y NORMAS REGLAMENTARIAS APROBADAS POR EL DECRETO SUPREMO
190- 2003 E.F. DIRECTIVA N 011 2003 SUNARP/SN.
SRVASE, SEOR NOTARIO EN INCLUIR LAS DEMS CLUSULAS DE LEY Y
REMITIR LAS PARTES AL REGISTROS DE PROPIEDAD
INMUEBLE DE LIMA
PARA SUS EFECTOS DE LEY. VILLA MARA DEL TRIUNFO, 28 DE NOVIEMBRE

DEL 2005
-----------------------------------------DORA LIDIA ROSAS RODRIGUEZ

D.N.I. N 08956114
VENDEDORA
----------------------------------------------MICHEL CARRION ROSAS

D.N.I. N
VENDEDOR
-----------------------------------------------
-----------------------------------------------------
JEFFERSON CARRION ROSAS

DNI N
VENDEDOR
JOSE CACERES TORRES

DNI N 09105455
COMPRADOR
SEOR NOTARIO:
CELEBRAN DE UNA PARTE DOA DORA LIDIA ROSAS RODRIGUEZ,
IDENTIFICADA CON D.N.I. N 08956114, SOLTERA, OCUPACION SU CASA
CON DOMICILIO REAL EN MZA. E-6, LOTE 15 (AV. GENERAL VIDAL, N
LURIN, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINAR LA VENDEDORA, Y DE LA OTRA PARTE JOSE
CACERES TORRES, IDENTIFICADO CON D.N.I. N 09105455, SOLTERO,
OCUPACION COMERCIANTE CON DOMICILIO REAL EN LA MZA E-6, LOTE
16-A, DEL ASENTAMIENTO HUMANO SAN FRANCISCO DE LA TABLADA DE
LURIN, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR
EL COMPRADOR, BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO.- LA VENDEDORA ES CO-PROPIETARIA DEL PREDIO URBANO
UBICADO EN MZA. E-6, LOTE 16 (AV. GENERAL VIDAL N 601) DEL
ASENTAMIENTO HUMANO SAN FRANCISCO DE TABLADA DE LURIN DEL
DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE LIMA, CON UN REA TOTAL DE 281.95 M2; EL CUAL SE ENCUENTRA
ENCERRADOS
EN
LOS
LINDEROS
MEDIDAS
PERIMTRICAS
SIGUIENTES:
POR EL FRENTE
: CON 10.00 ML
POR LA DERECHA
: CON 28.35 ML
POR LA IZQUIERDA
POR EL FONDO
: CON 28.00 ML
: CON 9.95 ML
DICHO INMUEBLE SE ENCUENTRA INSCRITO EN LOS REGISTROS

PBLICOS DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA, CON EL CDIGO DE
PREDIO N PO3093928.
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA en
CALIDAD DE CO-PROPIETARIA CON LA SUCESION DE MANUEL
CARRION ZEGARRA DA EN VENTA REAL Y ENAJENACIN PERPETUA A
FAVOR DEL COMPRADOR, EL 47% (CUARENTA Y SIETE POR CIENTO),

DE LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE A LA FECHA LE CORRESPONDE
SOBRE EL CITADO PREDIO.
TERCERO.- EL PRECIO DE VENTA PACTADO POR LAS
ACCIONES Y
DERECHOS INMOBILIARIOS MATERIA DE LA PRESENTE COMPRA VENTA

ASCIENDE A LA SUMA S/. 5,000.00 (CINCO MIL CON 00/100 NUEVOS
SOLES), QUE LA VENDEDORA DECLARA RECIBIR EN SU TOTALIDAD A LA
FIRMA DEL PRESENTE, SIN MS CONSTANCIA DE RECEPCIN, QUE SUS
FIRMAS PUESTAS AL PIE DEL PRESENTE CONTRATO.
CUARTO.-
AMBAS
EXPRESAMENTE
PARTES
QUE
CONTRATANTES
ENTRE
LAS
ACCIONES
DECLARAN
Y
DERECHOS
COMPRA VENTA Y EL
PRECIO FIJADO EXISTE LA MAS JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA

HACINDOSE
MUTUA
GRACIA
RECIPROCA
DONACIN
POR
CUALQUIER EXCESO O DIFERENCIA QUE AL PRESENTE NO PERCIBEN

RENUNCIANDO A LAS ACCIONES DE DOLO, ERROR, LESION VIOLENCIA,
ETC Y A LOS PLAZOS QUE LA LEY SEALA PARA INTERPONERLOS.
QUINTO.- EL VENDEDOR DECLARA EXPRESAMENTE QUE SOBRE LAS
ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS QUE ENAJENA POR MEDIO EL
DISPONIBILIDAD
DE
DOMINIO,
OBLIGNDOSE
NO
OBSTANTE AL
SANEAMIENTO Y EVICCIN DE ACUERDO A LEY.

SEXTO.- QUE LA VENDEDORA DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE EL
100% DE SUS ACCIONES Y DERECHOS ES EQUIVALENTE A 140.05
METROS CUADRADOS, DE LOS CUALES VENDE EL 47% DE SUS
ACCIONES Y DERECHOS QUE EQUIVALEN A 67 METROS CUADRADOS,
SIENDO LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS, LAS SIGUIENTES:
LA VENDEDORA
POR EL LADO IZQUIERDO, CON 8.90 ML ENTRANDO CON
LA CALLE
ARICA
DEJANDO AMBAS PARTES DICHA CONSTANCIA QUE LA VENTA DEL
INMUEBLE NO COMPRENDEN LOS AIRES.
SEPTIMO.- LAS PARTES DECLARAN QUE PARA LA CELEBRACIN DE
LA
PRESENTE
NO
HA
MEDIADO
DOLO,
ERROR,
VIOLENCIA,
INTIMIDACIN, AMENAZA Y TODA CONDUCTA O ACTO, CAPAZ DE

IMPEDIR QUE LAS PARTES EXPRESEN SU LIBRE VOLUNTAD Y PLENA
DETERMINACIN.
OCTAVO.-
LAS
CONSTANCIA
PARTES
QUE EN
CONTRATANTES
DEJAN
LA PRESENTE VENTA DE
EXPRESA
ACCIONES
DERECHOS DE INMUEBLE, NO HA SIDO UTILIZADO NINGN MEDIO

DE PAGO QUE
HACE REFERENCIA

REGLAMENTARIAS APROBADAS POR EL DECRETO SUPREMO 1902003 E.F. DIRECTIVA N 011 2003 SUNARP/SN.
SRVASE, SEOR NOTARIO EN INCLUIR LAS DEMS CLUSULAS DE LEY
Y REMITIR LAS PARTES AL REGISTROS DE PROPIEDAD INMUEBLE DE
LIMA PARA SUS EFECTOS DE LEY. VILLA MARA DEL TRIUNFO, 28 DE
NOVIEMBRE DEL 2005
-----------------------------------------DORA LIDIA ROSAS RODRIGUEZ

D.N.I. N 08956114
VENDEDORA
----------------------------------------------JOSE CACERES TORRES

D.N.I. N 09105455
COMPRADOR
SEOR NOTARIO:
COMPRA VENTA DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DE INMUEBLE

QUE
CELEBRAN
DE
UNA
PARTE
ENRIQUE
LAVADO
ALELUYA,
IDENTIFICADO
CON
D.N.I.
08983379, NACIONALIDAD
OCUPACIN JUBILADO, ESTADO CIVIL: CASADO CON
PERUANA,
DOA HILDA
SALAS GABRIEL DE LAVADO, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 08974692,

NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN SU CASA, AMBOS CON DOMICILIO
EN JR. LIBERTAD N 833, CERCADO,
TRIUNFO, PROVINCIA Y
DISTRITO DE
VILLA
MARIA DEL
DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIENES EN
ADELANTE SE LES DENOMINAR LOS VENDEDORES Y
DE LA OTRA
PARTE HILDA FELICITA LAVADO SALAS, IDENTIFICADA CON D.N.I.

N
07016424,
ESTADO
CIVIL
SOLTERA,
OCUPACIN
EMPLEADA,
NACIONALIDAD PERUANA, CON DOMICILIO EN VA LUIGI RIZZO N 95,

INTERIOR
1,
ENRIQUE
ROMA,
ITALIA,
REPRESENTADA
POR
SU
APODERADO
LAVADO ALELUYA, CONFORME AL TESTIMONIO DE
ESCRITURA PBLICA N 133/97 OTORGADO ANTE EL CONSULADO

GENERAL
DEL
PER
EN
ROMA,
TESTIMONIO
QUE
ESTA
DEBIDAMENTE REGISTRADO CON NUMERO DE PARTIDA 11005724

DEL REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES DEL REGISTRO PUBLICO
DE LIMA Y CALLAO, A QUIEN SE LE DENOMINAR LA COMPRADORA,
BAJO LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO.- LOS VENDEDORES SON PROPIETARIOS DEL PREDIO

URBANO UBICADO EN ( JR. LIBERTAD N 833 , EL LOTE 02 DE LA MZ. H13
ASENTAMIENTO HUMANO VILLA MARIA DEL TRIUNFO, SECTOR VILLA
MARIA DEL TRIUNFO, DISTRITO DE
VILLA MARIA DEL
TRIUNFO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CON UN REA TOTAL DE 280.84

M2; EL CUAL SE ENCUENTRA ENCERRADOS EN LOS LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMTRICAS SIGUIENTES:
POR EL FRENTE
: CALLE LIBERTAD CON 10.20 ML.
POR LA DERECHA
: CON EL LOTE N 03 CON 23.85 ML.
POR LA IZQUIERDA: CON EL LOTE N 2A CON 23.85 ML.

POR EL FONDO
: CON EL LOTE N 20 CON 10.00
ML.

PO3035677.
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LOS VENDEDORES DA

EN
VENTA
REAL
ENAJENACIN
PERPETUA
FAVOR
DE
LA
COMPRADORA, EL 50% (CINCUENTA POR CIENTO), DE LAS

ACCIONES Y DERECHOS QUE A LA FECHA LE CORRESPONDE SOBRE
EL CITADO PREDIO. EN LA VENTA SE COMPRENDE TODO CUANTO DE
HECHO Y POR DERECHO LE TOQUE Y CORRESPONDA A LAS
ACCIONES Y DERECHOS MATERIA DE LA COMPRA VENTA, SIN
RESERVA NI LIMITACIN ALGUNA.
TERCERO.- EL PRECIO DE VENTA
PACTADO POR LAS
ACCIONES Y

ASCIENDE A LA SUMA S/.20,000.00 (VEINTE MIL CON 00/100
NUEVOS SOLES), QUE LOS VENDEDORES DECLARAN RECIBIR EN

SU TOTALIDAD A LA FIRMA DEL PRESENTE, SIN MS CONSTANCIA DE
RECEPCIN, QUE SUS FIRMAS PUESTAS AL PIE DEL PRESENTE CONTRATO.

PERFECTA EQUIVALENCIA HACINDOSE MUTUA GRACIA Y RECPROCA
VIOLENCIA,
ETC
LOS
PLAZOS
QUE
LA
LEY
SEALA
PARA
INTERPONERLOS.

LAS ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS QUE ENAJENA POR MEDIO EL
MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE O RESTRINJA SU LIBRE
DECLARACIN AL SANEAMIENTO Y EVICCIN DE ACUERDO A LEY.
SEXTO.- AMBAS PARTES DECLARAN QUE PARA LA PRESENTE VENTA

DE ACCIONES Y DERECHOS
NO HA SIDO UTILIZADO NINGUN
MEDIO DE PAGO QUE HACE REFERENCIA EL ART. 5 DEL DECRETO
LEGISLATIVO 939, MODIFICADO POR EL DECRETO LEGISLATIVO 947

Y DEMAS NORMAS REGLAMENTARIAS.
CLAUSULA ADICIONAL.- DE MANERA REFERENCIAL AMBAS PARTES

DEJAN CONSTANCIA QUE EN EL FUTURO CUANDO SE FORMALICE LA
DIVISIN PARTICIN Y ADJUDICACIN AL PORCENTAJE 50% (CINCUENTA
POR CIENTO) DE LAS ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS QUE SON
MATERIA DE LA PRESENTE TRANSFERENCIA LE CORRESPONDE UN REA
SUPERFICIAL
EQUIVALENTE
120.42
(CIENTO
VEINTE
PUNTO
CUARENTIDOS METROS CUADRADOS),CON LA DENOMINACION SUB LOTE

2B, CUYOS LNDEROS DE MANERA REFERENCIAL SERN LOS SIGUIENTES:
POR EL FRENTE
: CALLE LA LIBERTAD CON 5.10 ML.
POR LA DERECHA
: CON EL LOTE MATRIZ N 02 CON 11.925 ML.
POR LA IZQUIERDA: CON EL LOTE N 2A CON 11.925 ML.

POR EL FONDO
: CON EL LOTE N 20 CON 5.00
ML.
Srvase, seor notario en incluir las dems clusulas de Ley y remitir

las partes al Registros de Propiedad Inmueble de Lima para sus
efectos de Ley. Villa Mara del Triunfo, 27 de Mayo del 2005
----------------------------------------
-------------------------------------------------
ENRIQUE LAVADO ALELUYA

D.N.I. N 08983379
HILDA SALAS GABRIEL DE LAVADO

D.N.I. N 08974692
VENDEDOR
VENDEDORA
---------------------------------------ENRIQUE LAVADO ALELUYA

D.N.I. N 08983379
APODERADO DE HILDA FELICITA LAVADO SALAS
COMPRADORA
SEOR NOTARIO:
COMPRA VENTA DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DE INMUEBLE

QUE
CELEBRAN
DE
UNA
PARTE
NICOLAZA
ESTHER
AGUIRRE
FLOREZ, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 08993469, VIUDA DE VICTOR

SEVERIANO GUADALUPE MONTALVAN,
CON DOMICILIO REAL EN LA MZA
90, LOTE 05, VALLECITO BAJO, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO,
PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LES
DENOMINAR LA VENDEDORA, DE LA OTRA PARTE MAURA UMELIA
GUADALUPE AGUIRRE,
IDENTIFICADA
CON D.N.I. N
09265187,
CASADA CON ROMAN FERNANDO VALLE AGUIRRE, IDENTIFICADO

CON D.N.I. N 22255951, AMBOS CON DOMICILIO COMN EN CALLE
INDEPENDENCIA N 370 VALLECITO BAJO- DISTRITO DE VILLA MARA
DEL TRIUNFO; A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINAR LOS
PRIMERO.- LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DEL PREDIO URBANO

UBICADO EN EL LOTE 05 DE LA MZ.90 ETAPA TERCERA, VALLECITO BAJO,
PUEBLO JOVEN JOS
CARLOS MARIATEGUI, DISTRITO DE VILLA MARA
DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CON UN REA

TOTAL DE 174.34 M2; EL CUAL SE ENCUENTRA ENCERRADOS EN LOS
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS SIGUIENTES:
POR EL FRENTE
: CON CALLE INDEPENDENCIA CON 8.30 ML.
POR LA DERECHA
: ENTRANDO CON EL LOTE N 04 CON 20.05 ML.

POR EL FONDO
: CON PARTE DEL LOTE N 12 CON 8.70 ML.
PO3124491.
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA VENDEDORA DA EN

VENTA
REAL
ENAJENACIN
PERPETUA
FAVOR
DE
LOS
COMPRADORES, EL 62% (SESENTIDOS POR CIENTO), DE LAS

ACCIONES Y DERECHOS QUE A LA FECHA LE CORRESPONDE SOBRE
EL CITADO PREDIO. EN LA
VENTA SE COMPRENDE TODO CUANTO
DE HECHO Y POR DERECHO LE TOQUE Y CORRESPONDA A LAS

ACCIONES Y DERECHOS MATERIA DE LA COMPRA VENTA, SIN
RESERVA NI LIMITACIN ALGUNA.
TERCERO.- EL PRECIO DE VENTA PACTADO POR LAS
ACCIONES Y
ASCIENDE A LA SUMA S/.9,000.00 (NUEVE MIL CON 00/100
NUEVOS SOLES), QUE LA VENDEDORA DECLARA RECIBIR EN SU

TOTALIDAD A LA FIRMA DEL PRESENTE, SIN MS CONSTANCIA DE
RECEPCIN, QUE SUS FIRMAS PUESTAS AL PIE DEL PRESENTE CONTRATO.

PERFECTA EQUIVALENCIA HACINDOSE MUTUA GRACIA Y RECIPRCA
VIOLENCIA,
ETC
LOS
PALZOS
QUE
LA
LEY
SEALA
PARA
INTERPONERLOS.

LAS ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS QUE ENAJENA POR MEDIO EL
RESTRINJA SU LIBRE

DECLARACIN AL SANEAMIENTO Y EVICCIN DE ACUERDO A LEY.
SEXTO.- AMBAS PARTES LOS GASTOS QUE
DEMANDEN
EL
OTROGAMIENTO DE LA ESCRITURA PBLICA Y LOS GASTOS REGISTRALES

SERN DE CARGO Y CUENTA DE LOS COMPRADORES.
Srvase, seor notario en incluir las dems clusulas de Ley y remitir

las partes al Registros de Propiedad Inmueble de Lima para sus
efectos de Ley. Villa Mara del Triunfo, 28 de Marzo del 2005
------------------------------------------
-----------------------------------------------
NICOLAZA ESTHER AGUIRRE FLOREZ
MAURA UMELIA GUADALUPE AGUIRRE
D.N.I. N 08993469
VENDEDORA
D.N.I. N 09265187
COMPRADORA
------------------------------------------ROMAN FERNANDO VALLE AGUIRRE

D.N.I. N 22255951
COMPRADOR
Seor Notario:
Srvase extender en su Libro de Escrituras Pblicas una de COMPRA
VENTA DE DERECHOS Y ACCIONES DE UN INMUEBLE que
celebran de una parte NICOLAZA ESTHER AGUIRRE
FLOREZ,
identificada con D.N.I. N 08993469, Viuda de Vctor Severiano

Guadalupe Montalvan, Peruana, con domicilio real
en Mza. 90,
Lote 05, Vallecito Bajo, Distrito de Villa Mara Del Triunfo, Provincia y
Departamento de Lima; a quien en adelante se le denominar LA
VENDEDORA, y de
otra parte MAURA UMELIA GUADALUPE
AGUIRRE, identificada con D.N.I. N 09265187, Casada con ROMAN

FERNANDO VALLE AGUIRRE, identificado con D.N.I. N 22255951,
ambos con domicilio comn en Calle Independencia N 370, Vallecito
Bajo, Distrito de Villa Mara del Triunfo a quienes en
adelante se
denominar LOS COMPRADORES, bajo los trminos y condiciones

siguientes:
PRIMERO.- LA VENDEDORA, es propietaria del Predio ubicado en
el Lote 05 de la Mza. 90, Etapa Tercera, Vallecito Bajo, Pueblo Joven
Jos Carlos Mariategui del Distrito de Villa Mara del Triunfo, Provincia
y Departamento de Lima, con un rea total de 174.34 metros
cuadrados; el cual se encuentra encerrado en los linderos y medidas
perimtricas siguientes:
Por el Frente
: con Calle Independencia con 8.30 ml.
Por la Derecha : Entrando con el Lote N 04 con 20.05 ml.

Por la Izquierda: Entrando con el lote N 06 con 19.80 ml.
Por el Fondo
: con parte del Lote N 12 con 8.70 ml.
Dicho inmueble se encuentra inscrito en los Registros Pblicos de

Propiedad Inmueble de Lima, con el Cdigo de Predio N PO3124491.
SEGUNDO.- Por el presente documento LA VENDEDORA, transfiere
el 62% de sus derechos y acciones del inmueble descrito en la
primera clusula a favor de LOS COMPRADORES, correspondindole
en dicha transferencia todo lo que de hecho y derecho le corresponde
de dicho inmueble
del 62% del Inmueble descrito en la primera
clusula.
TERCERO.- El precio pactado y convenido de mutuo acuerdo sobre
la
Transferencia
de
los
Derechos
Acciones
que
hace
LA
VENDEDORA a favor de de LOS COMPRADORES del porcentaje

sealado en la SEGUNDA CLAUSULA del inmueble DESCRITO EN
la Primera Clasula, es por la suma de S/. 9,000.00 ( NUEVE MIL
NUEVOS SOLES) lo cual ser cancelado AL CONTADO A LA FIRMA
DE LA PRESENTE, sin ms constancia de recepcin, que sus firmas
puestas al pie del presente Minuta.
CUARTO.- El 62% de las Acciones y Derechos que se transfieren
comprende sus aires, usos, vuelos, entradas, salidas, servidumbres,
costumbres y en general todo aquello que le pertenece o la es
inherente sin reserva ni limitacin alguna.
QUINTO.- LA VENDEDORA, declaran que sobre los derechos y
acciones que transfieren sobre el inmueble materia del presente
contrato no pesa ningn Gravamen, Embargo, Hipoteca, Medida
Judicial o Extrajudicial y en general, todo acto o contrato que limite
el derecho de libre disposicin que le asista, obligndose a la eviccin
y saneamiento de Ley.
SEXTO.- Las partes declaran que sobre las Acciones y Derechos que
se disponen y el precio existe la ms justa y perfecta equivalencia y
de existir alguna diferencia o exceso que en este acto de suscripcin

no lo perciben, se hacen de l mutua
renunciando
gracia y recproca donacin,
a toda accin pendiente a invalidar o restar
eficacia
jurdica a la presente MINUTA.

SEPTIMO.-
Las partes declaran que para la
celebracin
de la
presente no ha mediado dolo, error, violencia, intimidacin, amenaza

y toda conducta o acto, capaz de impedir que las partes expresen su
libre voluntad y plena determinacin.
OCTAVO.- Las partes contratantes dejan expresa constancia que en
la presente Venta de Acciones y Derechos de Inmueble, no ha sido
utilizado ningn medio de pago que hace referencia el Artculo 5 del
Decreto Legislativo 939, modificado por el D.Leg. 947 y Normas
Reglamentarias aprobadas por el Decreto Supremo 190 - 2003 E.F.
Directiva N 011 2003 SUNARP/SN.
Srvase, Ud. Seor Notario, incluir las dems clusulas de Ley y
elevar los respectivos Partes al Registro de Propiedad Inmueble de
Lima. Ambas partes firman en la ciudad de Lima, a los Treintiuno
das del Mes de Enero del Dos Mil Cinco.
------------------------------------------NICOLAZA ESTHER AGUIRRE FLOREZ

D.N.I. N 08993469
VENDEDORA
-------------------------------------------MAURA UMELIA GUADALUPE AGUIRRE

D.N.I. N 09265187
COMPRADORA
--------------------------------------------ROMAN FERNANDO VALLE AGUIRRE

D.N.I. N 22255951
COMPRADOR
Seor Notario:
Srvase extender en su Libro de Escrituras Pblicas una de COMPRA
VENTA DE DERECHOS Y ACCIONES DE UN INMUEBLE que
celebran
de
GUZMAN,
una
parte
CANDELARIO
JULIO
VILLAFRANCA
identificado con D.N.I. N 08957697, Peruano, Casado
con Doa VICTORIA QUISPE OCHOA, identificada con D.N.I. N

08999649, ambos con domicilio en Jr. 28 de Diciembre 971 Distrito
de Viilla Mara Del Triunfo a quienes en adelante se denominar LOS
VENDEDORES y de la otra parte
JULIO CESAR
VILLAFRANCA
QUISPE, identificado con D.N.I. N 10080354, Peruano, Soltero, con

domicilio en
Jr. 28 de Diciembre 97l -Interior A-, Distrito de
Villa
Mara del Triunfo; a quien en adelante se le denominar EL

COMPRADOR, bajo los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- LOS VENDEDORES, son propietarios del inmueble
ubicado
en Asentamiento Humano Villa Mara del Triunfo Mz. F13A
lote 6, Sector Villa Mara del Triunfo, Distrito de Villa Mara del
Triunfo, Provincia
y Departamento de Lima, que ocupa
un rea
superficial de 236.6 Metros Cuadrados, encerrados dentro de los

linderos y medidas perimtricas siguientes:
Por el Frente
11.90 ML
Por la Derecha 20.30 ML.

Por la Izquierda 20.40 ML.
Por el Fondo
11.50 ML.
Dicho inmueble se encuentra Registrado bajo el Cdigo Registral N

P030344963 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
SEGUNDO.-
Por
el
presente
documento
LOS
VENDEDORES,
transfieren el 50% de sus derechos y acciones del inmueble descrito

en la primera clusula a favor de EL COMPRADOR, correspondiendo
en dicha transferencia
todo lo que de hecho y derecho le
corresponde de dicho inmueble

comprendiendo
un rea de
del 50% del Inmueble descrito
119.3 metros cuadrados siendo sus
linderos y medidas perimtricas quedando
dividido de la siguiente
manera:
Por el Frente
5.95 ML
Por la Derecha 10.15 ML.

Por la Izquierda 10.20 ML.
Por el Fondo
5.75 ML.
TERCERO.- El precio pactado y convenido de mutuo acuerdo sobre

la Transferencia
de los Derechos y
Acciones
que hacen
LOS
VENDEDORES a favor de EL COMPRADOR del inmueble DESCRITO

EN LA SEGUNDA CLAUSULA, es por la suma de S/. 32,000.00
( TREINTIDOS MIL NUEVOS SOLES) lo cual ser cancelado AL
CONTADO A LA FIRMA DE LA PRESENTE MINUTA.
CUARTO.- El 50% de las Acciones y Derechos que se transfieren
comprende sus aires, usos, vuelos, entradas, salidas, servidumbres,
costumbres y en general todo aquello que le pertenece o la es
inherente sin reserva ni limitacin alguna.
QUINTO.- LOS VENDEDORES, declaran que sobre los derechos y
acciones que transfieren sobre el inmueble materia del presente
contrato no
pesa ningn
Gravamen, Embargo, Hipoteca, Medida
Judicial o Extrajudicial y en general, todo acto o contrato que limite

el derecho de libre disposicin que le asista, obligndose
a la
eviccin y saneamiento de Ley.

SEXTO.- Las partes declaran que sobre el bien que disponen y el
precio existe la ms justa y perfecta equivalencia y de existir alguna
diferencia o exceso que en este acto de suscripcin no lo perciben, se
hacen de l mutua gracia y recproca donacin, renunciando a toda
accin pendiente a invalidar o restar
eficacia jurdica a la presente
MINUTA.
SEPTIMO.-
Las partes declaran que para la
celebracin
de la
presente no ha mediado dolo, error, violencia, intimidacin, amenaza
y toda conducta o acto, capaz de impedir que las partes expresen su

libre voluntad y plena determinacin.
OCTAVO.- Las partes contratantes dejan expresa constancia que en
la presente Venta de Acciones y Derechos de Inmueble, no ha sido
utilizado ningn medio de pago que hace referencia el Artculo 5 del
Decreto Legislativo 939, modificado por el D.Leg. 947 y Normas
Reglamentarias aprobadas por el Decreto Supremo 190- 2003 E.F.
Directiva N 011 2003 SUNARP/SN.
Srvase, Ud. Seor Notario, incluir las dems clusulas de Ley y
elevar los respectivos Partes al Registro de Propiedad Inmueble de
Lima. Ambas partes firman en la ciudad de Lima, a los Treintiun
das del Mes de Diciembre del Dos Mil Cuatro.
.................................................................
......................................................
CANDELARIO J. VILLAFRANCA GUZMAN
D.N.I. N 08957697
VENDEDOR
VICTORIA QUISPE OCHOA
D.N.I. N 08999649
VENDEDORA
-----------------------------------------------------JULIO CESAR VILLAFRANCA QUISPE

DNI N 10080354
COMPRADOR

Taminu Molde

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SEOR NOTARIO:

Srvase extender en su Libro de Escrituras Pblicas una de Compra-Venta de

SAAVEDRA BRAVO, IDENTIFICADO

ESTADO CIVIL CASADO, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN EMPLEADO, CON

IDENTIFICADA CON D.N.I. N 09268218, NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACIN SU

ESTADO CIVIL SOLTERA CON DOMICILIO EN MZA. E, LOTE 02, GRUPO

PARCELA 3C, DISTRITO DE

VILLA EL SALVADOR, CONFORME AL PODER INSCRITO EN

LA PARTIDA 12472245 DE LOS REGISTROS DE MANDATOS Y PODERES DE LIMA A QUIEN EN

VENDEDORA Y DE LA OTRA PARTE UBALDO

TORVISCO MARQUINA, IDENTIFICADO CON DNI. N 10091173, OCUPACIN

CON D.N.I. N 10524547,

OCUPACIN SU CASA, AMBOS CON

VILLA MARA DEL

TRIUNFO; A QUIEN EN ADELANTE SE LE

DEL INMUEBLE UBICADO EN

DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y REAS

REGISTRADAS CON CODIGO DE PREDIO N PO3090798 DEL

REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA

DE SUS ACCIONES Y DERECHOS QUE LE CORRESPONDE DEL

COMPRADORES CORRESPONDINDOLE EN DICHA TRANSFERENCIA TODO LO QUE

$ 21,000.00 (VEINTIUNO MIL DOLARES

AMERICANOS), MONTO QUE SE PAGA AL CONTADO a LA FIRMA DE LA PRESENTE NO EXISTIENDO

CUARTO.- AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE ENTRE

INMOBILIARIOS MATERIA DE LA PRESENTE

COMPRA VENTA Y EL PRECIO FIJADO EXISTE LA MAS JUSTA Y PERFECTA

CUALQUIER EXCESO O DIFERENCIA QUE AL PRESENTE NO PERCIBEN RENUNCIANDO

DOCUMENTO, NO PESA NINGUNA CARGA O GRAVAMEN NI MEDIDA JUDICIAL O

RESTRINJA SU LIBRE DISPONIBILIDAD DE DOMINIO,

OBLIGNDOSE NO OBSTANTE A ESTA DECLARACIN AL SANEAMIENTO Y EVICCIN

VOLUNTAD Y PLENA DETERMINACIN. =====

ACCIONES SER DE CARGO DE LOS COMPRADORES.

TEODOSIA SAAVEDRA LOZANO

EN CALLE ESMERALDA N 156, PUEBLO JOVEN SAN GABRIEL,

DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN

N 156, SAN GABRIEL,

VILLA MARA DEL TRIUNFO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR EL

COMPRADOR; BAJO LAS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

GABRIEL ALTO, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNFO, PROVINCIA Y

DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMTRICAS Y REA SE ENCUENTRAN

TODO LO QUE DE HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE SIN LIMITACIN

DECLARAN EXPRESAMENTE QUE ENTRE LAS

ACCIONES Y DERECHOS INMOBILIARIOS MATERIA DE LA PRESENTE COMPRA VENTA Y EL PRECIO

Y TODA CONDUCTA O ACTO

SRVASE EXTENDER EN SU LIBRO DE ESCRITURAS PBLICAS UNA DE COMPRA VENTA

CABRERA, IDENTIFICADA CON D.N.I. N 10687598,

ROSAS, IDENTIFICADO CON D.N.I. N 06201074, NACIONALIDAD

PERUANA, OCUPACION SU CASA, AMBOS CON DOMICILIO EN JR. IGNACIO MERINO

DISTRITO DE LOS OLIVOS; A

PARTE SANTA ANGELICA MORALES CANDELARIO, IDENTIFICADA CON D.N.I. N

NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO

JIRON EL CARMEN N 183 DEL DISTRITO

VILLA MARA DEL TRIUNFO PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.; A QUIENES EN

TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:=====

TRIUNFO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EL MISMO QUE SE

ENCUENTRA INSCRITO CON CDIGO DE PREDIO PO3034356 DEL RESGISTRO DE

DEL INMUEBLE DESCRITO EN

LA PRIMERA CLUSULA A FAVOR DE LA COMPRADORA CORRESPONDINDOLE EN

SEGUNDA ES LA SUMA DE $ 10,000.00 (DIEZ MIL DLARES AMERICANOS),

RESTRINJA SU LIBRE DISPONIBILIDAD DE DOMINIO,

OBLIGNDOSE NO OBSTANTE A ESTA DECLARACIN AL SANEAMIENTO Y EVICCIN

DE ACUERDO A LEY. ================

VOLUNTAD Y PLENA DETERMINACIN. =====