Contrato de Arrendamiento VICTORIA JARA

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO QUE CELEBRA DE UNA PARTE VICTORIA JARA
CATN, CON DNI N 46259492, CON DOMICILIO EN
PROLONGACIN PACHACUTEC N 5237, TABLADA DE LURN, DISTRITO
DE VILLA MARA DEL TRIUNO!, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINAR" #LA ARRENDADORA $ LA OTRA PARTE $ DE OTRA
PARTE EL SE%OR CESAR AUGUSTO GUERRERO MELGAR ,
IDENTIICADO CON D.N.I. N 40420864, REPRESENTANTE LEGAL
DE # LA MARISCALA # E!I!R!L! CON RUC N 2&546753647, CON
DOMICILIO ISCAL EN LA AV! PACHACUTEC N 5237, TABLADA DE
LURN DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNO; A QUIEN EN
ADELANTE SE LE LLAMARA EL ARRENDATARIO' BA(O LOS
SIGUIENTES TERMINOS $ CONDICIONES)*************************
PRIMERO.- LA ARRENDADORA, ARRIENDA UN INMUEBLE UBICADO EN
AV!PROLONGACIN PACHACUTEC N 5237, TABLADA DE LURN,
DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO, EL MISMO QUE TIENE UN
"REA DE +,936!2& METROS CUADRADOS, $ DA EN ALQUILER UNA
TIENDA COMERCIAL DE +97 METROS CUADRADOS, UBICADO EN LA
AV! PROLONGACION PACHACUTEC N 5233 TABLADA DE LURIN!
****************
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA ARRENDADORA DE(A
CONSTANCIA QUE EL LOTE A QUE SE REIERE EN LA CLAUSULA
ANTERIOR SE ENCUENTRA DESOCUPADO , $ CUANTA CON DOS
TIENDAS TECHADAS CON MATERIAL NOBLE $ UNA TRASTIENDA
TECHADA CON TI(ERALES $ # DE COBERTURA IBRAORTE #, UNA
COCINA $ DOS MEDIO BA%OS!**************************************************
TERCERO !* OBJETO DEL CONTRATO
POR EL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDADOR SE OBLIGA A CEDER EL
USO DEL BIEN DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA A AVOR DE EL
ARRENDATARIO A TITULO DE ARRENDAMIENTO! POR SU PARTE EL
ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR A EL ARRENDADOR EL
MONTO DE LA RENTA PACTADA EN LA CLAUSULA SIGUIENTE , EN LA
ORMA $ OPORTUNIDAD
CONVENIDA!***************************************************************
CUARTO.- RENTA !ORMA " OPORTUNIDAD DE PAGO
LAS PARTES ACUERDAN QUE EL MONTO DE LA RENTA QUE PAGARA EL
ARRENDATARIO EN CALIDAD DE CONTRAPRESTACIN POR EL USO
DEL BIEN ASCIENDE A LA SUMA DE S, 3,&&&!&& -TRES MIL CON
&&,+&& NUEVOS SOLES. MENSUALES, CANTIDAD QUE SERA
CANCELADA EN DINERO, EN LA ORMA $ OPORTUNIDAD A QUE SE
REIERE EN LA CLAUSULA
SIGUIENTE!**********************************************************
A LA !IRMA DEL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDATARIO
ENTREGA A LA ARRENDADORA LA SUMA DE S#.8000.00 $OC%O
MIL NUEVOS SOLES& POR CONCEPTO DE GARANT'A DEL
PRESENTE
CONTRATO.---------------------------------------------------------------------
------
(UINTO.- LA ORMA DE PAGO DE LA RENTA SERA POR MENSUALIDADES
(UE EL ARRENDATARIO PAGARA EN EL DOMICILIO DE EL
ARRENDADOR LOS &5 DE CADA
MES.!********************************************************!
SE)TO.- PA*O DEL CONTRATO
LAS PARTES CONVIENEN EN I(AR UN PLA/O DE DURACIN DETERMINADA
PARA EL PRESENTE CONTRATO EL CUAL SERA DE -&+. A%O, QUE SE
COMPUTARA A PARTIR DE LA ECHA DE SUSCRIPCIN DE ESTE
DOCUMENTO &5,&0,AGOSTO DEL A%O 2&+4 HASTA EL &5 DE
AGOSTO DEL 2&+5, ECHA DE QUE EL ARRENDATARIO ESTA
OBLIGADO A DESOCUPAR $ ENTREGAR EL BIEN ARRENDADO! SI LAS
PARTES LLEGASEN A UN ACUERDO, ESTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO PODR" RENOVARSE POR OTRA TEMPORADA
SIMILAR A LA ANTERIOR
S+PTIMO.- OBLIGACIONES DE LAS PARTES
EL ARRENDADOR SE OBLIGA A ENTREGAR EL BIEN OB(ETO DE LA
PRESTACIN A SU CARGO EN LA ECHA DE SUSCRIPCIN DE ESTE
DOCUMENTO, SIN MAS CONSTANCIA QUE LAS IRMAS DE LAS PARTES
PUESTAS EN EL! ESTA OBLIGACIN SE VERIICA CON LA ENTREGA DE LAS
LLAVES DEL INMUEBLE!
TAMBI1N SE OBLIGA A PAGAR EL IMPUESTO MENSUAL QUE GENERE POR EL
ARRENDAMIENTO DEL LOTE DEL INMUEBLE MATERIA DE ESTE
DOCUMENTO ANTE LA
SUNAT!**********************************************************************************************
******
OCTAVO.- EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR PUNTUALMENTE EL
MONTO DE LA RENTA, EN LA ORMA, OPORTUNIDAD $ LUGAR
PACTADO, CON SU(ECIN A LO CONVENIDO EN LA CLAUSULA CUARTA
$ QUINTA!*******************************************************************
NOVENO!* ASIMISMO, EL ARRENDATARIO ESTA OBLIGADO A PAGAR
PUNTUALMENTE EL IMPORTE DE TODOS LOS SERVICIOS P2BLICOS TALES
COMO AGUA $ ENERGA EL1CTRICA EN ORMA PRORRATEADA O SEG2N
ACUERDO DE AMBAS PARTES! ESTA OBLIGADO AL PAGO TOTAL DE
SERVICIOS DE TELECOMUNICACIN COMO A3, TEL1ONO, INTERNET,
CABLE ETC! TAMBI1N ASUMIR" EL COSTO $ GASTO DE LA LICENCIA DE
UNCIONAMIENTO $ OTROS IMPUESTOS QUE GRAVEN EL BIEN
CERRADO!**************************************************
DECIMO.-EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A DESTINAR EL BIEN
ARRENDADO 2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO
COMERCIAL****************************************************************
UND+CIMO.- DE OTRO LADO , EL ARRENDATARIO ESTA OBLIGADO A
PERMITIR LA INSPECCIN DEL BIEN ARRENDADO POR PARTE DE LA
ARRENDADORA ,PARA CU$O EECTO ESTE DEBER" CURSAR PREVIO
AVISO POR ESCRITO , CON UNA ANTICIPACIN NO MENOR DE CINCO - &5 .
DAS ! QUEDA CONVENIDO QUE ORMA DE LA INSPECCIN DEL BIEN
ARRENDADO, LA E3HIBICIN DE LOS RECIBOS DEBIDAMENTE
CANCELADOS CORRESPONDIENTE A LOS SERVICIOS $ TRIBUTOS A QUE SE
REIERE LA CLAUSULA NOVENA, LO QUE DEBER" HACERSE
MENSUALMENTE!
DUOD+CIMO.- EL ARRENDATARIO ESTA OBLIGADO A EECTUAR POR
CUENTA $ COSTOS PROPIOS LAS REPARACIONES, MANTENIMIENTO $
ADECUACIONES $ MODIICACIONES QUE SEAN NECESARIOS PARA LA
CONSERVACIN DEL BIEN $ PARA ME(ORAR BIENESTAR DE SU
REPRESENTADA ANTE SUS CLIENTES, COMO TAMBI1N LAS REPARACIONES
ESTRUCTURALES!
DECIMO TERCERA.- EL ARRENDATARIO (UEDA PROHIBIDO
INTRODUCIR ME(ORAS, CAMBIOS O MODIICACIONES INTERNAS $
E3TERNAS EN EL BIEN ARRENDADO , SIN EL CONSENTIMIENTO E3PRESO $
POR ESCRITO DE LA ARRENDADORA !TODAS LAS ME(ORAS INCLUSIVE
LAS DE RECREO , SER"N DE BENEICIO DE LA ARRENDADORA , SIN
OBLIGACIN DE PAGO
ALGUNO********************************************************************************************
*****
DECIMO CUARTA.- EL ARRENDATARIO NO PODR" CEDER A TERCEROS
EL BIEN MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO BA(O NING2N TITULO, NI
SUBARRENDARLO, TOTAL O PARCIALMENTE, NI CEDER SU POSICIN
CONTRACTUAL, SALVO QUE CUENTE CON EL CONSENTIMIENTO E3PRESO $
POR ESCRITO DE LA ARRENDADORA, EN CU$O CASO SE SUSCRIBIR"N
LOS DOCUMENTOS QUE UEREN
NECESARIOS!*******************************************
DECIMO (UINTO.- EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A DESOCUPAR $
DEVOLVER EL BIEN ARRENDADO EN LA ECHA DE VENCIMIENTO $ PLA/O
ESTIPULADO EN LAS CLAUSULAS SE3TA DE ESTE CONTRATO' SALVO EN
QUE AMBAS PARTES DECIDAN ARRENDAR EL BIEN EN MENCIN POR OTRA
TEMPORADA!**********************************************************************
DECIMO SE)TA.- CLAUSULA PENAL
EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE LO ESTIPULADO EN LA CLAUSULA
DECIMO QUINTA, EL ARRENDATARIO DEBER" PAGAR EN CALIDAD DE
PENALIDAD COMPENSATORIA UN IMPORTE ASCENDENTE A 4 5&!&&
-CINCUENTA CON &&,+&& DLARES AMERICANOS.,POR CADA DIA DE
DEMORA EN LA ENTREGA DEL BIEN ARRENDADO!
DECIMO S+PTIMO.-CLAUSULA RESOLUTORIA E)PRESA
EL INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIN ESTABLECIDA EN LA CLAUSULA
DECIMO CUARTO, CONSTITUIR" CAUSAL DE RESOLUCIN DEL PRESENTE
CONTRATO, AL AMPARO DEL ART! +43& DEL CDIGO CIVIL! EN
CONSECUENCIA, LA RESOLUCIN SE PRODUCIR" DE PLENO DERECHO
CUANDO LA ARRENDADORA COMUNIQUE VA CARTA NOTARIAL A EL
ARRENDATARIO, QUE QUIERE VALERSE DE ESTE CLAUSULA !
DECIMO OCTAVA.-CLAUSULA DE GARANT'A
EN LA ECHA DE SUSCRIPCIN DEL PRESENTE DOCUMENTO, EL
ARRENDATARIO ENTREGARA A LA ARRENDADORA, LA SUMA DE S,0,&&&!&&
-OCHO MIL &&,+&& NUEVOS SOLES. COMO GARANTA DE DEPOSITO EN
CUMPLIMIENTO DE TODAS LAS OBLIGACIONES ASUMIDAS EN VIRTUD DE
ESTE CONTRATO! EL MENCIONADO IMPORTE EN CALIDAD DE DEPOSITO DE
GARANTA LE SERA DEVUELTO A EL ARRENDATARIO SIN INTERESES O
RENTA AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO $ UNA VE/
VERIICADO EL ESTADO DE CONSERVACIN $ UNCIONAMIENTO DEL BIEN
ARRENDADO !
DECIMO NOVENA) GASTOS $ TRIBUTOS DEL CONTRATO)
L56 7589:6 5;<:8=5> ?<: 9@=@6 A@6 B569@6 C 98DE<9@6 ?<: @8DBD>:> A5
;:A:E85;DF> C :G:;<;DF> =: :69: C@>9859@ 6:8H> 56<ID=@6 7@8 EL
ARRENDATARIO!
VIG1SIMA) COMPETENCIA TERRITORIAL)
P585 :J:;9@ =: ;<5A?<D:8 ;@>98@K:86D5 ?<: 6: B:>:8: ;@> I@9DK@ =: A5
;:A:E85;DF> C :G:;<;DF> =: :69: C@>9859@, 5IE56 7589:6 6: 6@I:9:> 5 A5
;@I7:9:>;D5 9:88D9@8D5A =: A@6 (<:;:6 C T8DE<>5A:6 =: LDI5!
VIG1SIMA PRIMERA) DOMICILIO)
P@8 A5 K5AD=:L =: 9@=56 A56 ;@I<>D;5;D@>:6 C >@9DM;5;D@>:6 5 A56 7589:6,
;@> I@9DK@ =: A5 :G:;<;DF> =: N69: ;@>9859@, 5IE56 7589:6 6:O5A5> ;@I@
6<6 8:67:;9DK@6 =@ID;DAD@6 A@6 D>=D;5=@6 :> A5 D>98@=<;;DF> =: :69:
D@;<I:>9@!
EA ;5IED@ =: =@ID;DAD@ =: ;<5A?<D:85 =: A56 7589:6 6<89D8H :J:;9@ =:6=: A5
J:;P5 =: ;@I<>D;5;DF> =: =D;P@ ;5IED@ 5 A5 @985 7589:, 7@8 ;<5A?<D:8
I:=D@ :6;8D9@!
VIG1SIMA SEGUNDA) APLICACIN SUPLETORIA DE LA LE$!
E> A@ 78:KD69@ 7@8 A56 7589:6 :> :A 78:6:>9: ;@>9859@, 5IE56 6: 6@I:9:> 5
A@ :695EA:;D=@ 7@8 A56 N@8I56 =:A CF=DB@ CDKDA C =:IH6 =:A 6D69:I5 G<8Q=D;@
?<: 8:6<A9:> 57AD;5EA:6!
E> 6:O5A =: ;@>J@8ID=5= A56 7589:6 6<6;8DE:> :69: =@;<I:>9@ :> A5 ;D<=5=
=: LDI5, 5 A@6 &5 =Q56 =:A I:6 =: :E8:8@ =:A 2&+2!

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-------------------------------------------
VICTORIA JARA CATN ERI,A
ROSSANA SANDOVAL %ERRERA
D.N.I. N 462-.4.2 D.N.I.
N/04846.. ARRENDADORA
ARRENDATARIA
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
ARRENDAMIENTO QUE CELEBRA DE UNA PARTE VICTORIA JARA
CATN, CON DNI N 46259492, CON DOMICILIO EN
PROLONGACIN PACHACUTEC N 5237, TABLADA DE LURN, DISTRITO
DE VILLA MARIA DEL TRIUNO!, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINAR" #LA ARRENDADORA $ LA OTRA PARTE ERI,A
ROSSANA SANDOVAL %ERRERA, IDENTIICADA CON D!N!I! NR
+&404699, CON DOMICILIO EN PROLONGACIN PACHACUTEC N
5237, 2DO! PISO,TABLADA DE LURN DISTRITO DE VILLA MARIA DEL
TRIUNO; A QUIEN EN ADELANTE SE LE LLAMARA LA
ARRENDATARIA' BA(O LOS SIGUIENTES TERMINOS $
CONDICIONES)*************************
PRIMERO.- LA ARRENDADORA, ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE
UBICADO EN PROLONGACIN PACHACUTEC N 5237, TABLADA DE
LURN, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO, EL MISMO QUE TIENE
UN "REA DE +,50& METROS CUADRADOS, DEL CUAL EN EL 2DO!
PISO HA CONSTRUIDO UN DEPARTAMENTO DE 2&& METROS
CUADRADOS!****************
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA ARRENDADORA
OTORGA EN ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE DEL 2DO! PISO
INDICADO EN LA CLAUSULA PRECEDENTE PARA USO E3CLUSIVO DE
VIVIENDA!!**************************************************
TERCERO !* EL PLA/O DEL PRESENTE CONTRATO COMEN/AR" A REGIR A
PARTIR DEL +& DE ENERO DEL 2&+4 $ VENCER"
INDEECTIBLEMENTE EL +& DE ENERO DEL 2&+6 SALVO DE MUTUO
ACUERDO CONVENGAN EN LA RENOVACIN DEL PRESENTE
CONTRATO!*********
CUARTO.- LA ARRENDATARIA PAGAR" COMO MERCED CONDUCTIVA
MENSUAL LA SUMA DE S,!+,2&&!&& -MIL DOSCIENTOS NUEVOS
SOLES., LA MISMA QUE SER" ABONADO MES ADELANTADO!
DE(ANDO E3PRESA CONSTANCIA QUE AMBAS PARTES ACUERDAN QUE
DESPU1S DE LOS +2 MESES DEL CONTRATO LA MERCED
CONDUCTIVA SE INCREMENTAR" EN UN +&S EN ORMA ANUAL $
SUCESIVA!**********************************************************
A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO LA ARRENDATARIA
ENTREGA A LA ARRENDADORA LA SUMA DE S/.1,200.00 (MIL
DOSCIENTOS NUEVOS SOLES) POR CONCEPTO DE GARANTA
DEL PRESENTE
CONTRATO.---------------------------------------------------------------------
------
(UINTO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL BIEN QUE SE ARRIENDA
SER" DESTINADO 2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO DE VIVIENDA,
OBLIG"NDOSE LA ARRENDATARIA A NO DESTINARLO PARA OTRO
IN, AS COMO NO PODR" SUBARRENDARLO' CASO CONTRARIO SER"
MATERIA DE RESOLUCIN DE CONTRATO E INDEMNI/ACIN POR
DA%OS $ PER(UICIOS!********************************************************!
SE)TO.- LA ARRENDATARIA SE COMPROMETE A DEVOLVER EL BIEN A
LA ARRENDADORA AL VENCERSE EL CONTRATO EN EL ESTADO
EN QUE LO RECIBI SIN M"S DETERIORO QUE EL USO ORDINARIO!
**********************************************************************************
S+PTIMO.- LA ARRENDATARIA, DECLARA QUE RECIBE EL INMUEBLE
EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIN, ASIMISMO RESPECTO A LOS
SERVICIOS DE AGUA LU!, LA ARRENDATARIA SE COMPROMETE A
PAGAR DE ACUERDO AL CONSUMO PRORRATEADO.."
OCTAVO!* SE DE(A CONSTANCIA QUE EL PRESENTE CONTRATO SE RIGE
POR LO DISPUESTO EN LOS ARTCULOS +666 AL ARTCULO +7+2 DEL
CDIGO CIVIL!******************************
NOVENO!* CUALQUIER ME(ORA QUE REALICE LA ARRENDATARIA SER"
EN BENEICIO DE LA ARRENDADORA, SALVO QUE HA$A AUTORI/ACIN
E3PRESA $ POR ESCRITO DE ALGUNA
MODIICACIN!***********************************************************************************
**************
DECIMO!* AMBAS PARTES ACUERDAN MODIICAR EL PRESENTE
CONTRATO EL DA QUE ENTRE EN VIGENCIA LA NUEVA LE$ SOBRE
ARRENDAMIENTOS!***********************************
ESTANDO DE ACUERDO AMBAS PARTES, EN SE%AL DE CONORMIDAD
PROCEDEN A IRMAR $ LEGALI/AR SUS IRMAS ANTE NOTARIO P2BLICO
DE LIMA, A LOS DIE/ DIAS DEL MES DE ENERO DEL 2&+4!*
--------------------------------------------------
-------------------------------------------
VICTORIA JARA CATN ERI,A
ROSSANA SANDOVAL %ERRERA
D.N.I. N 462-.4.2 D.N.I.
N/04846.. ARRENDADORA
ARRENDATARIA
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, UN CONTRATO DE ALQUILER DE
LOCAL COMERCIAL, QUE CELEBRA DE UNA PARTE DON FORTUNATO
ROZAS LLANQUE, IDENTIFICADO CON D.N.I N 08998390, CON
DOMICILIO REAL EN EL JR. HUAYNA CAPAC N 150 MICAELA BASTIDAS,
DISTRITO DE ILLA MARIA DEL TRIUNFO, A QUIEN SE LE DENOMINARA
EL ARRENDADOR! Y POR LA OTRA PARTE DO"A ALEJANDRINA YANA
CONDEA, IDENTIFICADA CON D.N.I N 10#5$#5#, CON DOMICILIO EN
M%. A LOTE 3, ASENTAMIENTO HUMANO ILLA ICTORIA, DISTRITO DE
ILLA EL SALADOR, A QUIEN SE LE LLAMAR& LA ARRENDATARIA,
BAJO LOS T'RMINOS Y CONDICIONES SI(UIENTES)

PRIMERO.* EL ARRENDADOR, DECLARA SER PROPIETARIO DEL LOCAL
COMERCIAL UBICADO EN EL JR. HUAYNA CAPAC N 150 +LADO IZQUIERDO,,
%ONA MICAELA BASTIDAS, DISTRITO DE ILLA MARIA DEL TRIUNFO, QUE
CONSTA DE UN &REA 15 m
2
, CON PUERTA DE FIERRO DE CUATRO PARTES
Y PISO PULIDO, SIN SERICIOS DE A(UA Y LU%.
SEGUNDO.- EL ARRENDADOR, MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO
OTOR(A EN CALIDAD DE ARRENDAMIENTO EL LOCAL COMERCIAL,
DESCRITO EN LA PRIMERA CL&USULA A FAOR DE LA ARRENDATARIA,
QUIEN DECLARA RECIBIRLO CONFORME A LO SE"ALADO EN EL
PRIMER CONSIDERANDO.
TERCERO.- AMBAS PARTES MANIFIESTAN QUE EL ARRENDAMIENTO SER&
POR EL LAPSO DE UN A"O Y QUE RI(E A PARTIR DEL 01 DE ENERO
DEL 2014 Y CONCLUIR& EL 01 DE ENERO DEL 2015.
CUARTO.- LA MERCED CONDUCTIA MENSUAL PACTADA ENTRE LAS
PARTES ES LA SUMA DE S-. $00.00 + CUATROCIENTOS NUEOS SOLES
00-100,! MERCED CONDUCTIA QUE SER& CANCELADO EN FORMA
ADELANTADA, ASIMISMO LA (ARANT.A DEL CONTRATO SERA DE UNA
MENSUALIDAD EQUIALENTE A S-. $00.00, NO (ENERARA INTER'S Y
SER& DEUELTA A LOS 30 D.AS DE HABER ENTRE(ADO Y
DESOCUPADO EL LOCAL COMERCIAL, SIEMPRE EN CUANDO NO HAYA
OBLI(ACIONES TRIBUTARIAS Y-O PA(O DE SERICIOS
PENDIENTES Y NO SE HAYA CAUSADO PERJUICIO AL(UNO AL LOCAL
DEL ARRENDADOR.
QUINTO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL BIEN QUE SE ARRIENDA SER&
DESTINADO /NICA Y E0CLUSIAMENTE PARA QUE FUNCIONE COMO
ENTA DE ERDURAS, OBLI(&NDOSE LA ARRENDATARIA A NO
DESTINARLO PARA OTRO FIN, AS. COMO NO PODR& SUBARRENDARLO!
CASO CONTRARIO SER& MATERIA DE RESOLUCI1N DE CONTRATO.
SETO.- LA ARRENDATARIA, SE COMPROMETE A DEOLER EL BIEN AL
ARRENDADOR, AL ENCERSE EL CONTRATO EN EL ESTADO EN QUE
LO RECIBI1 SIN M&S DETERIORO QUE EL USO ORDINARIO. EN CASO
QUE SE HUBIERA CAUSADO UN DA"O, ESTE DEBER& SER
DESCONTADO DE LA (ARANT.A OTOR(ADO POR EL ARRENDATARIO.
SEPTIMO.- LA ARRENDATARIA, EST& OBLI(ADA A DAR AISO INMEDIATO AL
ARRENDADOR DE LAS REPARACIONES QUE HAYA EFECTUAR, ASIMISMO,
PARA LA REALI%ACI1N DE CUALQUIER MEJORA DEBERA CONTAR CON LA
AUTORI%ACI1N POR ESCRITO DEL ARRENDADOR, MEJORAS QUE
QUEDAR&N EN BENEFICIO DEL INMUEBLE NO ESTANDO OBLI(ADOS A
REALI%AR REEMBOLSO AL(UNO, EL IMCUMPLIMIENTO DE ESTA CLAUSULA
SERA CAUSAL DE RESOLUCION DEL PRESENTE CONTRATO.
OCTA!O.* SE DEJA CONSTANCIA QUE EL PRESENTE CONTRATO SE RI(E
POR LO DISPUESTO EN LOS ART.CULOS 1222 AL ART.CULO 1#13 DEL
C1DI(O CIIL.
NO!ENO.* ENCIDO EN CONTRATO, SI LA ARRENDATARIA NO DESOCUPAN
EN LA FECHA PA(ARAN UNA MULTA DIARIA DE S-.35.00 NUEOS SOLES,
FUERA DE LA MERCED CONDUCTIA, A PARTIR DEL TERCER DIA DE
ENCIMIENTO DE LA OBLI(ACION.
DECIMO.- LA ARRENDATARIA SE COMPROMETE A CANCELAR Y-O PA(AR
CUALQUIERA OBLI(ACION ORI(INADO POR ESTOS, SEA MUNICIPALIDAD,
SUNAT, BANCOS, TIENDAS COMERCIALES, O INSTITUCIONES DEL ESTADO O
PRIADAS DESDE LA FECHA DE LA FIRMA DEL CONTRATO HASTA SU
ENCIMIENTO.
ESTANDO DE ACUERDO AMBAS PARTES, EN SE"AL DE CONFORMIDAD
PROCEDEN A FIRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, Y LE(ALI%AN SU
FIRMA ANTE NOTARIO PUBLICO DE LIMA, A LOS 30 DIAS DEL MES DE
DICIEMBRE DEL DOS MIL TRECE.
44444444444444444444444444444 444444444444444444444444444444
FORTUNATO ROZAS LLANQUE ALEJANDRINA YANA CONDEA
D.N.I. N 08998390 D.N.I. N 10#5$#5#
ARRENDADOR ARRENDATARIA
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, UN CONTRATO DE ALQUILER DE
LOCAL COMERCIAL, QUE CELEBRA DE UNA PARTE DON FORTUNATO
ROZAS LLANQUE, IDENTIFICADO CON D.N.I N 08998390, CON
DOMICILIO REAL EN EL JR. HUAYNA CAPAC N 150 MICAELA BASTIDAS,
DISTRITO DE ILLA MAR.A DEL TRIUNFO, A QUIEN SE LE DENOMINARA
EL ARRENDADOR! Y POR LA OTRA PARTE DO"A MARIA ISA"EL
SEGO!IA CANDIA DE CONTRERAS, IDENTIFICADA CON D.N.I N
08##2313, CON DOMICILIO EN ASENTAMIENTO HUMANO 13 DE MAR%O
M%. C, LOTE 15, CURA NUEA ESPERAN%A, DISTRITO DE ILLA MARIA
DEL TRIUNFO, A QUIEN SE LE LLAMAR& LA ARRENDATARIA, BAJO LOS
T'RMINOS Y CONDICIONES SI(UIENTES)

PRIMERO.- EL ARRENDADOR, DECLARA SER PROPIETARIO DEL LOCAL
COMERCIAL UBICADO EN EL JR. HUAYNA CAPAC N 150 +LADO
DERECHO,, %ONA MICAELA BASTIDAS, DISTRITO DE ILLA MARIA DEL
TRIUNFO, QUE CONSTA DE UN &REA 15 M
3
+3 ML 0 5 ML,, CON
PUERTA ENROLLABLE DE 3 METROS, SIN SERICIOS DE A(UA Y
LU%.
SEGUNDO.- EL ARRENDADOR, MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO
OTOR(A EN CALIDAD DE ARRENDAMIENTO EL LOCAL COMERCIAL,
DESCRITO EN LA PRIMERA CL&USULA A FAOR DE LA ARRENDATARIA,
QUIEN DECLARA RECIBIRLO CONFORME A LO SE"ALADO EN EL
PRIMER CONSIDERANDO.
TERCERO.- AMBAS PARTES MANIFIESTAN QUE EL ARRENDAMIENTO SER&
POR EL LAPSO DE UN A"O Y QUE RI(E A PARTIR DEL 01 DE ENERO
DEL 2014 Y CONCLUIR& EL 01 DE ENERO DEL 2015.
CUARTO.- LA MERCED CONDUCTIA MENSUAL PACTADA ENTRE LAS
PARTES ES LA SUMA DE S-. $00.00 +CUATROCIENTOS NUEOS SOLES
00-100#! MERCED CONDUCTIA QUE SER& CANCELADO EN FORMA
ADELANTADA, ASIMISMO LA (ARANT.A DEL CONTRATO SER& DE UNA
MENSUALIDAD EQUIALENTE A S-. $00.00, NO (ENERARA INTER'S Y
SER& DEUELTA A LOS 30 D.AS DE HABER ENTRE(ADO Y
DESOCUPADO EL LOCAL COMERCIAL, SIEMPRE EN CUANDO NO HAYA
OBLI(ACIONES TRIBUTARIAS Y-O PA(O DE SERICIOS
PENDIENTES Y NO SE HAYA CAUSADO PERJUICIO AL(UNO AL LOCAL
DEL ARRENDADOR.
QUINTO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL BIEN QUE SE ARRIENDA SER&
DESTINADO /NICA Y E0CLUSIAMENTE PARA QUE FUNCIONE COMO
ENTA DE ERDURAS, OBLI(&NDOSE LA ARRENDATARIA A NO
DESTINARLO PARA OTRO FIN, AS. COMO NO PODR& SUBARRENDARLO!
CASO CONTRARIO SER& MATERIA DE RESOLUCI1N DE CONTRATO.
SETO.- LA ARRENDATARIA, SE COMPROMETE A DEOLER EL BIEN AL
ARRENDADOR, AL ENCERSE EL CONTRATO EN EL ESTADO EN QUE
LO RECIBI1 SIN M&S DETERIORO QUE EL USO ORDINARIO. EN CASO
QUE SE HUBIERA CAUSADO UN DA"O, ESTE DEBER& SER
DESCONTADO DE LA (ARANT.A OTOR(ADO POR EL ARRENDATARIO.
SEPTIMO.- LA ARRENDATARIA, EST& OBLI(ADA A DAR AISO INMEDIATO AL
ARRENDADOR DE LAS REPARACIONES QUE HAYA EFECTUAR, ASIMISMO,
PARA LA REALI%ACI1N DE CUALQUIER MEJORA DEBERA CONTAR CON LA
AUTORI%ACI1N POR ESCRITO EL ARRENDADOR, MEJORAS QUE
QUEDAR&N EN BENEFICIO DEL INMUEBLE NO ESTANDO OBLI(ADO A
REALI%AR REEMBOLSO AL(UNO, EL IMCUMPLIMIENTO DE ESTA CLAUSULA
SERA CAUSAL DE RESOLUCION DEL PRESENTE CONTRATO.
OCTA!O.* SE DEJA CONSTANCIA QUE EL PRESENTE CONTRATO SE RI(E
POR LO DISPUESTO EN LOS ART.CULOS 1222 AL ART.CULO 1#13 DEL
C1DI(O CIIL.
NO!ENO.* ENCIDO EL CONTRATO, SI LA ARRENDATARIA NO DESOCUPAN
EN LA FECHA PA(ARAN UNA MULTA DIARIA DE S-. 35.00 NUEOS SOLES,
FUERA DE LA MERCED CONDUCTIA, A PARTIR DEL TERCER DIA DE
ENCIMIENTO DE LA OBLI(ACION.
DECIMO.- LA ARRENDATARIA SE COMPROMETE A CANCELAR Y-O PA(AR
CUALQUIERA OBLI(ACION ORI(INADO POR ESTOS, SEA MUNICIPALIDAD,
SUNAT, BANCOS, TIENDAS COMERCIALES, O INSTITUCIONES DEL ESTADO O
PRIADAS DESDE LA FECHA DE LA FIRMA DEL CONTRATO HASTA SU
ENCIMIENTO.
ESTANDO DE ACUERDO AMBAS PARTES, EN SE"AL DE CONFORMIDAD
PROCEDEN A FIRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, Y LE(ALI%AN SU
FIRMA ANTE NOTARIO PUBLICO DE LIMA, A LOS 30 DIAS DEL MES DE
DICIEMBRE DEL DOS MIL TRECE.
$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$
F%&'()*'% R%+*, L-*).(/ M*&0* I,*1/- S/2%34* C*)54* D/ C%)'&/&*,
D.N.I. N 08998390 D.N.I. N 08##213
ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LUIS !ELIPE A"ALA
!LORES IDENTIICADO CON D!N!I! N &9++9377, CON DOMICILIO EN AV!
SAN (OS1 NR +3+, CERCADO, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO,
A QUIEN SE LE LLAMAR" EL ARRENDADOR $ DE OTRA PARTE MARIA
JULIETA C%AVE* %UARCA"A IDENTIICADA CON D!N!I! N +&&94460,
CON DOMICILIO EN AV! EL SOL +34*A, SEGUNDO PISO, /ONA HOGAR
POLICIAL, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO, A QUIEN ADELANTE
SE LE DENOMINARA LA ARRENDATARIA; EN LOS T1RMINOS $
CONDICIONES SIGUIENTES)

PRIMERO.- EL ARRENDADOR DECLARA SER PROPIETARIO DEL LOCAL
COMERCIAL UBICADO EN LA AV! SAN (OS1 NR +3+, PRIMER PISO,
AREA CONSTRUIDA, UBICADO EN LA /ONA DEL DISTRITO DE VILLA
MARA DEL TRIUNO, QUE CONSTA DE UN "REA +&& M2 CON PORTON
DE MADERA CON CERCO PERIMETRAL CON SERVICIOS DE AGUA POTABLE
$ ENERGA EL1CTRICA, CON TECHO DE MATERIAL NOBLE! ASIMISMO, LA
ARRENDATARIA NO PODR0 USAR MUC%O MENOS OCUPAR DE
NNGUNA MANERA BAJO CAUSAL DE RESOLUCIN DE CONTRATO
EL 0REA NO TEC%ADA DEL INMUEBLE PARTE IN!ERIOR DEL
PRIMER PISO (UE TIENE UN 0REA APRO)IMADA DE /-0 M2 SE
ENCUENTRA DESOCUPADO " DEBIDAMENTE CERCADO DE (UIEN
TAMBI+N ES PROPIEDADD DEL ARRENDADOR.
SEGUNDO.- EL ARRENDADOR MEDIANTE LA PRESENTE OTORGA EN CALIDAD
DE ARRENDAMIENTO EL LOCAL COMERCIAL, DESCRITO EN LA PRIMERA
CL"USULA A AVOR DE LA ARRENDATARIA QUIEN DECLARA RECIBIRLO
CONORME A LO SE%ALADO EN EL PRIMER CONSIDERANDO
TERCERO.- AMBAS PARTES MANIIESTAN QUE EL ARRENDAMIENTO SER" POR EL
LAPSO DE UN A1O !OR*OSO PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR
DEL / DE AGOSTO DEL 20/2 $ CONCLUIR" EL 2/ DE JULIO DEL
20/2 CONTRATO QUE PUEDE SER RENOVADO POR ACUERDO DE LAS
PARTES, PARA LO CUAL LA ARRENDATARIA DEBER" COMUNICAR POR
ESCRITO CON UN MES DE ANTICIPACIN SU INTENCIN DE SEGUIR
ARRENDANDO EL LOCAL COMERCIAL EN MENCIN!
CUARTO.- LA MERCED CONDUCTIVA MENSUAL PACTADA ENTRE LAS PARTES ES
LA SUMA DE S#. /600.00 -UN MIL SEISCIENTOS CON 00#/00
NUEVOS SOLES.' MERCED CONDUCTIVA QUE SER" CANCELADO AL
INICIO DE CADA MES, ES DECIR CADA DA PRIMERO DEL MES!
ASIMISMO, SE DE(A CONSTANCIA QUE DE(A POR CONCEPTO DE
GARANTIA EQUIVALENTE A DOS MESES DE MERCED CONDUCTIVA
EQUIVALENTE A LA SUMA DE S,! 3,2&&!&& NUEVOS SOLES -TRES MIL
DOSCIENTOS CON &&,+&& NUEVOS SOLES.' LA MISMA QUE SER"
DEVUELTA A LOS 3& DAS DE HABER ENTREGADO $ DESOCUPADO EL
LOCAL COMERCIAL , SIEMPRE EN CUANDO NO HA$A OBLIGACIONES
TRIBUTARIAS $,O PAGO DE SERVICIOS PENDIENTES $ NO SE HA$A
CAUSADO PER(UICIO ALGUNO AL LOCAL DEL ARRENDADOR!
(UINTO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL BIEN QUE SE ARRIENDA SER"
DESTINADO 2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA PRESTAR SERVICIO DE VENTA
DE MADERA, OBLIG"NDOSE LA ARRENDATARIA A NO DESTINARLO PARA
OTRO IN, AS COMO NO PODR" SUBARRENDARLO' CASO CONTRARIO SER"
MATERIA DE RESOLUCIN DE CONTRATO!
SE)TO.- CON RELACIN A LOS PAGOS POR SERVICIOS DE LU/ EL1CTRICA $
AGUA ESTOS SER"N ASUMIDOS POR LA ARRENDATARIA CONORME AL
CONSUMO RESPECTIVO!
SEPTIMO.- LA ARRENDATARIA SE COMPROMETE A DEVOLVER EL BIEN AL
ARRENDADOR AL VENCERSE EL CONTRATO EN EL ESTADO EN QUE LO
RECIBI SIN M"S DETERIORO QUE EL USO ORDINARIO! EN CASO QUE SE
HUBIERA CAUSADO UN DA%O, ESTE DEBER" SER DESCONTADO DE LA
GARANTA OTORGADO POR LA ARRENDATARIA!
OCTAVO3 LA ARRENDATARIA EST" OBLIGADA A DAR AVISO INMEDIATO AL
ARRENDADOR DE LAS REPARACIONES QUE HA$A EECTUAR, ASIMISMO, PARA
LA REALI/ACIN DE CUALQUIER ME(ORA DEBERA CONTAR CON LA
AUTORI/ACIN POR ESCRITO DEL ARRENDADOR, ME(ORAS QUE QUEDAR"N EN
BENEICIO DEL ARRENDADOR NO ESTANDO OBLIGADO A REALI/AR
REEMBOLSO ALGUNO!
NOVENO!* SE DE(A CONSTANCIA QUE EL PRESENTE CONTRATO SE RIGE POR LO
DISPUESTO EN LOS ARTCULOS +666 AL ARTCULO +7+2 DEL CDIGO CIVIL!
D+CIMO.- ASIMISMO, AMBAS PARTES ACUERDAN QUE LA ARRENDATARIA
PAGAR0 UNA PENALIDAD DE 4 20.00 $VEINTE DOLARES
AMERICANOS& POR CADA DIA (UE SE DEMOR+ EN CANCELACIN DE
LA MERCED CONDUCTIVA EN LAS !EC%AS INDICADAS AS' COMO
CUANDO NO %AGA ENTREGA EL RE!ERIDO BIEN EN LA !EC%A DE
VENCIMIENTO SIN PERJUICIO DEL PAGO DE LA MERCED CONDUCTIVA.
D+CIMO PRIMERO.- EN EL CASO QUE EL ARRENDATARIO INCUMPLIERA CON EL
PAGO DE UNA MENSUALIDAD $ QUINCE DAS SE DAR" POR RESUELTO EL
REERIDO CONTRATO DE MANERA AUTOM"TICA, SIN NING2N AVISO O
NOTIICACIN, DEBIENDO REALI/AR LA DESOCUPACIN $ ENTREGA DEL
LOCAL COMERCIAL!
PROCEDEN A IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, AL PRIMER DA DEL
MES DE AGOSTO DEL DOS MIL DOCE!
LUIS !ELIPE A"ALA !LORES MARIA JULIETA
C%AVE* %UARCA"A
D!N!I! N &9++9377 D!N!I! N
+&&94460
ARRENDADOR
ARRENDATARIA
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
INMUEBLE , QUE CELEBRAN DE UNA PARTE AL!ONSO TORRES !ERROA
IDENTIICADO CON D!N!I! N &9+&4+7+, CON DOMICILIO EN ASENTAMIENTO
HUMANO 3& DE AGOSTO M/A! D, LOTE 5, (OS1 CARLOS MARIATEGUI, DISTRITO
DE VILLA MARA DEL TRIUNO, A QUIEN SE LE DENOMINARA EL ARRENDADOR
$ DE OTRA PARTE ALBERTO VILCA MONTESINOS IDENTIICADO CON D!N!I! N
+&33774&, CON DOMICILIO EN URB! MARQUE/ DE VILLA M/A! B, LOTE +9, CALLE 4,
DISTRITO DE CHORRILLOS, A QUIEN ADELANTE SE LLAMARA ARRENDATARIO
ACUERDAN EN LOS T1RMINOS $ CONDICIONES SIGUIENTES)
PRIMERO.- EL ARRENDADOR DECLARA SER PROPIETARIO DEL INMUEBLE
UBICADO EN ASOCIACIN DE VIVIENDA MAR(UE* DE VILLA MAN*ANA G
LOTE /2 DISTRITO DE C%ORRILLOS' EL MISMO QUE TIENE UN "REA DE 3&!&&
M2 APRO3IMADAMENTE, CUENTA CON PUERTA, VENTANAS DE IERRO $ RE(AS DE
SEGURIDAD EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIN, UN MEDIO BA%O CON
INSTALACIONES DE AGUA EN BUEN UNCIONAMIENTO' AS COMO LAS
INSTALACIONES DE LU/ EL1CTRICA
SEGUNDO.- EL ARRENDADOR MEDIANTE LA PRESENTE OTORGA EN CALIDAD DE
ARRENDAMIENTO EL REERIDO INMUEBLE MENCIONADO EN LA PRIMERA
CL"USULA A AVOR DEL ARRENDATARIO QUIEN DECLARA RECIBIRLO
CONORME A LO SE%ALADO EN EL PRIMER CONSIDERANDO!
TERCERO.-AMBAS PARTES MANIIESTAN QUE EL ARRENDAMIENTO SER" POR EL LAPSO
DE TTTT! MESES OR/OSO PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL 28
DE DICIEMBRE DEL 200. EL MISMO QUE CONCLUIR" EL 28 DE DICIEMBRE
DEL 20/0 CONTRATO QUE PUEDE SER RENOVADO POR ACUERDO DE AMBAS
PARTES, PARA LO CUAL EL ARRENDATARIO DEBER" COMUNICAR POR ESCRITO
CON UN MES DE ANTICIPACIN SU INTENCIN DE SEGUIR ARRENDANDO EL LOCAL
EN MENCIN!
CUARTO.- LA MERCED CONDUCTIVA MENSUAL PACTADA ENTRE LAS PARTES ES LA
SUMA DE S,! 200.00 -TRESCIENTOS NUEVOS SOLES. SUMA QUE SERA
CANCELADA POR ADELANTADO, ES DECIR CADA DA TT DE CADA MES!
(UINTO.- AMBAS PARTES MANIIESTAN QUE EN ESTE CONTRATO SE DE(AR" COMO
GARANTA LA SUMA DE S#. 200.00 $TRESCIENTOS NUEVOS SOLES&
EQUIVALENTE A LA MERCED CONDUCTIVA DE UN MES, EL CUAL SER" DEVUELTO
AL CONCLUIR EL CONTRATO! SIEMPRE EN CUANDO EL ARRENDATARIO
DEVUELVA EL LOCAL COMERCIAL EN LAS MISMAS CONDICIONES DE
CONSERVACIN EN QUE LO RECIBIO!
SE)TO.- CON RELACIN A LOS PAGOS POR SERVICIOS DE LU/ EL1CTRICA $ AGUA
ESTOS SER"N CANCELADOS POR EL ARRENDATARIO SEG2N LA EMISIN
MENSUAL DE LOS RECIBOS! ASIMISMO, EL ARRENDATARIO ASUMIR" LOS
GASTOS $ MULTAS QUE SE PODRAN ORIGINAR POR ALTA DE LICENCIA $ OTROS
POR EL UNCIONAMIENTO DEL INMUEBLE ANTE LA CHORRILLOS!
SEPTIMO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL INMUEBLE QUE SE ARRIENDA SER"
DESTINADO 2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO DE ALMACEN DE MATERIALES
PARA CONECCIN TTTTTTTT!, OBLIG"NDOSE EL ARRENDATARIO A NO
DESTINARLO PARA OTRO IN, CASO CONTRARIO SER" MATERIA DE RESOLUCIN DE
CONTRATO!
OCTAVO.- EL ARRENDATARIO NO PODR" SUARRENDAR, NI CEDER, NI HIPOTECAR EL
INMUEBLE QUE TOMA EN ARRENDAMIENTO, CASO CONTRARIO SER" MATERIA DE
RESOLUCIN DE CONTRATO!
NOVENO.- EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A DEVOLVER EL BIEN AL
ARRENDADOR AL VENCERSE EL CONTRATO EN EL ESTADO EN QUE LO RECIBI
SIN M"S DETERIORO QUE EL DESUSO ORDINARIO, CASO CONTRARIO CUALQUIER
DA%O OCASIONADO POR EL ARRENDATARIO SER" DESCONTADO DE LA
GARANTA!
D+CIMO3 EL ARRENDATARIO EST" OBLIGADO A DAR AVISO INMEDIATO AL
ARRENDADOR DE LAS REPARACIONES QUE HA$A EECTUAR, ASIMISMO, CUALQUIER
ME(ORA QUE EL ARRENDATARIO DESEE REALI/AR DEBER" SOLICITAR LA
AUTORI/ACIN DEL ARRENDADOR DICHAS ME(ORAS QUEDARAN EN BENEICIO DEL
BIEN INMUEBLE NO ESTANDO OBLIGADO EL ARRENDADOR A REALI/AR PAGO ALGUNO
POR LAS MISMAS!
D+CIMO PRIMERO.- EL ARRENDATARIO SI INCUMPLE EN EL PAGO DE DOS
MENSUALIDADES CONTINUAS, EL ARRENDADOR PODR" RESOLVER EL CONTRATO!
ESTANDO DE ACUERDO AMBAS PARTES $ EN SE%AL DE CONORMIDAD PROCEDEN A
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS TTTTT!! DA DEL MES DE
TTTTT! DEL DOS MIL DOCE!
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AL!ONSO TORRES !ERROA ALBERTO VILCA
MONTESINOS
D.N.I. N 0./04/5/ D.N.I. N /0225540
ARRENDADOR
ARRENDATARIO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MINI
DEPARTAMENTO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE PEDRO ABELARDO %UAMAN ROSALES
IDENTIICADO CON D!N!I! N +&&09465, CON DOMICILIO EN (R! (OSE OLA$A NR +23,
(OS1 CARLOS MARIATEGUI, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO, A QUIEN SE
LE LLAMAR" EL ARRENDADOR $ DE OTRA PARTE ANA CARMEN ALVA
MONTO"A IDENTIICADA CON D!N!I! N &000+539, CON DOMICILIO EN (R! ANDRES
AVELINO CACERES NR +3&, SAN GABRIEL, (OS1 CARLOS MARIATEGUI, DISTRITO DE
VILLA MARA DEL TRIUNO, A QUIEN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA
ARRENDATARIA; EN LOS T1RMINOS $ CONDICIONES SIGUIENTES)
PRIMERO.- EL ARRENDADOR DECLARA QUE EL DEPARTAMENTO ES DE
PROPIEDAD DE ROSA *AMBRANO RO(UE UBICADO EN LA AV! PARADO DE
BELLIDO NR +&5, SEGUNDO PISO, LADO B, SAN GABRIEL, DISTRITO DE VILLA MARA
DEL TRIUNO, EL CUAL TIENE UN "REA DE 42 M2 APRO3IMADAMENTE!
EL MINI DEPARTAMENTO TECHADO DE CONCRETO, COMPRENDE UNA HABITACIN
GRANDE, COCINA $ BA%O COMPLETO!
ASIMISMO, TIENE + PUERTA DE INGRESO DE IERRO, UNA PUERTA INTERIOR DE
MADERA EN EL BA%O, EL CUAL DEBER"N SER ENTREGADAS EN EL MISMO ESTADO
AL TERMINO DEL CONTRATO, SIN M"S DETERIORO QUE EL USO PRODUCIDO POR EL
TIEMPO!
ARRENDAMIENTO EL DEPARTAMENTO DESCRITO EN LA PRIMERA CL"USULA A
AVOR DE LA ARRENDATARIA QUIEN DECLARA RECIBIRLO CONORME A LO
SE%ALADO EN EL PRIMER CONSIDERANDO
TERCERO.- AMBAS PARTES MANIIESTAN QUE EL ARRENDAMIENTO SER" POR EL LAPSO
DE 6 MESES PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL /0 DE JULIO DEL
20/2 $ CONCLUIR" EL /0 DE ENERO DEL 20/2 CONTRATO QUE PUEDE SER
RENOVADO POR ACUERDO DE LAS PARTES, PARA LO CUAL LA ARRENDATARIA
DEBER" COMUNICAR POR ESCRITO CON UN MES DE ANTICIPACIN SU INTENCIN
DE SEGUIR ARRENDANDO EL DEPARTAMENTO EN MENCIN!
SUMA DE S#. 2-0.00 -DOSCIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES., QUE SER"N
CANCELADOS EN ORMA ANTICIPADA, ES DECIR CADA DA +& DEL MES!
ASIMISMO, LA ARRENDATARIA HACE ENTREGA DE LA SUMA DE S#. 2-0.00
$DOSCIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES& POR CONCEPTO DE GARANTA,
SUMA QUE SER" DEVUELTO UNA VE/ CONCLUIDO EL CONTRATO, SIEMPRE EN
CUANDO NO HA$A PER(UICIO ALGUNO CONTRA MINIDEPARTAMENTO!
(UINTO.- LAS PARTES ACUERDAN QUE EL PAGO DE LOS SERVICIOS DE AGUA, LU/ $
ARBITRIOS NO ESTAN INCLUIDOS EN LA MERCED CONDUCTIVA, POR LO QUE EL
PAGO DE LOS MISMOS SER"N ASUMIDOS POR LA ARRENDATARIA EN PRORRATEO
CON LOS OTROS OCUPANTES DEL INMUEBLE!
SE)TO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL BIEN QUE SE ARRIENDA SER" DESTINADO
2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO DE VIVIENDA DE AMILIA -PARE(A DE ESPOSOS
$ DOS HI(OS., EN CASO DE OCURRIR LO CONTRARIO SE RESOLVER" EL CONTRATO,
ASIMISMO NO EST" PERMITIDO LA CRIAN/A DE ANIMALES, OBLIG"NDOSE LA
ARRENDATARIA A NO DESTINARLO PARA OTRO IN, AS COMO NO PODR"
SUBARRENDARLO' CASO CONTRARIO SER" MATERIA DE RESOLUCIN DE
CONTRATO!
SIN M"S DETERIORO QUE EL USO ORDINARIO! EN CASO QUE SE HUBIERA
CAUSADO UN DA%O, ESTE SER" DESCONTADO DE LA GARANTA OTORGADA POR
LA ARRENDATARIA!
ME(ORA QUEDAR" EN BENEICIO DEL ARRENDADOR NO ESTANDO OBLIGADO A
REALI/AR REEMBOLSO ALGUNO!
DISPUESTO EN LOS ARTCULOS +666R AL ARTCULO +7+2R DEL CDIGO CIVIL!
D+CIMO!* AMBAS PARTES ACUERDAN I(AR UNA PENALIDAD DE S,! +&!&& NUEVOS SOLES
DIARIOS, A PARTIR DEL TERCER DA DE VENCIDA LA ECHA DE PAGO DE LA
MENSUALIDAD $,O VENCIMIENTO DEL CONTRATO, SIN PER(UICIO DEL PAGO DE LA
MERCED CONDUCTIVA!
ESTANDO DE ACUERDO AMBAS PARTES, EN SE%AL DE CONORMIDAD PROCEDEN A
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS +& DAS DEL MES DE (ULIO DEL DOS
MIL DOCE!
PEDRO ABERLARDO %UAMAN ROSALES ANA CARMEN ALVA
MONTO"A
D!N!I! N +&&09465 D!N!I! N &000+539
ARRENDADOR
ARRENDATARIA
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN
LOCAL COMERCIAL -STAND. QUE CELEBRA DE UNA PARTE LA ASOCIACIN DE
COMERCIANTES !ERRETEROS EL MAESTRITO CON RUC N 20-28/0-86-,
CON DOMICILIO EN M*A. 42 LOTE /6 SECTOR LOS LAURELES- PAMPLONA
ALTA DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRA!LORES 67896:;7<=7
>7?>7@7<=:6A ?A> ROSA LIDIA ORTI* INGALU(UE 967<=9BC:6: CA< D.N.I.
N 0.-55426 :C>769=:<6A @D >7?>7@7<=:C9E< ;769:<=7 PA67> 9<@C>9=A 7<
F: P:>=96: N /2-5/802 67F R7G9@=>A 67 P7>@A<:@ JD>H69C:@ 67 L9;:
CA< 6A;9C9F9A 7< MI:. 42 LA=7 /6 S7C=A> LA@ L:D>7F7@ P:;?FA<: AF=:
D9@=>9=A 67 S:< JD:< 67 M9>:JA>7@ A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINAR" #LA ARRENDADORA $ LA OTRA PARTE RO)ANA VALENCIA
CANA*A, IDENTIICADA CON D!N!I! NR 433 533 07 $ MARCO LUIS TORRES
P+RE* IDENTIICADO CON D!N!I! NR +&653&44, AMBOS CON DOMICILIO EN
SECTOR ALONSO UGARTE M/A! L, LOTE 26, PAMPLONA ALTA, DISTRITO DE SAN
(UAN DE MIRALORES; A QUIEN EN ADELANTE SE LE LLAMARA LOS
ARRENDATARIOS BA(O LOS SIGUIENTES TERMINOS $ CONDICIONES)
PRIMERO.- LA ARRENDADORA, ES PROPIETARIA DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN
PUEBLO JOVEN PAMPLONA ALTA M*A. /0 LOTE 20 DISTRITO DE SAN JUAN
DE MIRA!LORES CU"AS MEDIDAS PERIM+TRICAS 0REA SE ENCUENTRAN
INSCRITAS EN LA PARTIDA PO20-/.54 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD
INMUEBLE DE LIMA!
SEGUNDO.- POR MEDIO DEL PRESENTE DOCUMENTO, LA ARRENDADORA, DAN EN
CALIDAD DE ARRENDAMIENTO A AVOR DE LOS ARRENDATARIOS, EL LOCAL
COMERCIAL EL MISMO QUE TIENE UN "REA DE 2& M2 UBICADO EN LA AV!
DEENSORES DE LIMA NR 535, DISTRITO DE SAN (UAN DE MIRALORES, -PARTE
DEL RONTIS, ENTRANDO HACIA EL LADO DERECHO., LOCAL COMERCIAL QUE ES
PARTE INTEGRANTE DEL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN EL CONSIDERANDO
PRECEDENTE!
TERCERO !* EL PLA/O DEL PRESENTE CONTRATO TENDR" UNA DURACIN DE 45 DAS,
EL MISMO QUE COMEN/AR" A REGIR A PARTIR DEL &5,DICIEMBRE,2&++ $
VENCER" INDEECTIBLEMENTE EL 2&,ENERO,2&+2' CONTRATO (UE NO SER0
RENOVADO.
CUARTO.- POR CONCEPTO DE MERCED CONDUCTIVA AMBAS PARTES ACUERDAN QUE
LOS ARRENDATARIOS PAGAR"N MENSUALMENTE EL MISMO MONTO ACORDADO
CON LA ANTERIOR PROPIETARIA DORA INES MARTINE/ HUAPA$A $ CONORME A
LA CL"USULA TERCERA, EL CUAL SE DA POR CANCELADO HASTA LA ECHA DE
VENCIMIENTO!
(UINTO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL BIEN QUE SE ARRIENDA SER" DESTINADO
2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO DE LOCAL COMERCIAL, OBLIG"NDOSE LOS
ARRENDATARIOS A NO DESTINARLO PARA OTRO IN, AS COMO NO PODR"
CONTRATO!
SE)TO.- LOS ARRENDATARIOS SE COMPROMETEN A DEVOLVER EL BIEN A LA
ARRENDADORA AL VENCERSE EL CONTRATO EN EL ESTADO EN QUE LO RECIBI
SIN M"S DETERIORO QUE EL USO ORDINARIO!
SEPTIMO!* SE DE(A CONSTANCIA QUE EL PRESENTE CONTRATO SE RIGE POR LO
IRMAR $ E IMPRIMEN SUS HUELLAS DIGITALES, A LOS CINCO DIAS DEL MES DE
DICIEMBRE DEL DOS MIL ONCE!
--------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------
ROSA LIDIA ORTI* INGALU(UE RO)ANA VALENCIA CANA*A
D.N.I. N 0.-55426 D.N.I. N422-2285
PRESIDENTE DE LA ASOCIACIN DE COMERCIANTES ARRENDATARIA
!ERRETEROS EL MAESTRITO
ARRENDADORA
*****************************************************
MARCO LUIS TORRES PERE*
D.N.I. N /06-2044
ARRENDATARIO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE
CELEBRAN DE UNA PARTE GERMAN MARIANO (UISPE LLACUA IDENTIICADO
CON D!N!I! N &7609560, CON DOMICILIO EN AV! LAS PALMAS M/A! G2, LOTE +6 P!(!
(ULIO CESAR TELLO, DISTRITO DE LURIN, A QUIEN SE LE LLAMAR" EL
ARRENDADOR $ DE OTRA PARTE EDIVIA !ORTUNATA CORDOVA GON*ALES
IDENTIICADA CON D!N!I! N &0902500, CON DOMICILIO EN AV! LAS PALMAS M/A!
G2, LOTE +6 P!(! (ULIO CESAR TELLA, DISTRITO DE LURIN, A QUIEN ADELANTE SE
LE DENOMINARA LA ARRENDATARIA; EN LOS T1RMINOS $ CONDICIONES
SIGUIENTES)

PRIMERO.- EL ARRENDADOR DECLARA SER PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO
EN AV! LAS PALMAS M/A! G2, LOTE +6 P!(! (ULIO CESAR TELLO, DISTRITO DE LURIN,
EL MISMO QUE CONSTA DE UN DORMITORIO, SALA, COMEDOR, COCINA, PATIO $
CUARTO DE LAVANDERIA!
ARRENDAMIENTO EL INMEUBLE DESCRITO EN LA PRIMERA CL"USULA A AVOR DE
LA ARRENDATARIA QUIEN DECLARA RECIBIRLO CONORME A LO SE%ALADO EN
EL PRIMER CONSIDERANDO
DE DOS A1O !OR*OSO PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL 0/ DE
ABRIL DEL 20// $ CONCLUIR" EL / DE ABRIL DEL 20/2 CONTRATO QUE
PUEDE SER RENOVADO POR ACUERDO DE LAS PARTES, PARA LO CUAL LA
ARRENDATARIA DEBER" COMUNICAR POR ESCRITO CON UN MES DE
ANTICIPACIN SU INTENCIN DE SEGUIR ARRENDANDO EL DEPARTAMENTO EN
MENCIN!
SUMA DE S#. 4-0.00 -CUATROCIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES., MONTO
EN EL CUAL EST" INCLUIDO EL PAGO DE LOS SERVICIOS DE AGUA $ LU/' MERCED
CONDUCTIVA QUE SER" CANCELADO EN ORMA ANTICIPADA, ES DECIR CADA
DA PRIMERO DEL MES! ASIMISMO, EL ARRENDATARIO HACE ENTREGA AL
ARRENDADOR EN CALIDAD DE GARANTA LA SUMA DE S,! 45&!&& NUEVOS
SOLES QUE SER"N ENTREGADOS UNA VE/ CONCLU$A EL CONTRATO
2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO DE VIVIENDA, OBLIG"NDOSE LA
ARRENDATARIA A NO DESTINARLO PARA OTRO IN, AS COMO NO PODR"
CONTRATO!
SE)TO.- LA ARRENDATARIA SE COMPROMETE A DEVOLVER EL BIEN AL
EL ARRENDATARIO!
SEPTIMO3 LA ARRENDATARIA EST" OBLIGADA A DAR AVISO INMEDIATO AL
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS &+ DA DEL ABRIL DEL DOS MIL
ONCE!
GERMAN MARIANO (UISPE LLACUA EDIVIA !ORTUNATA CORDOVA
GON*ALES
D!N!I! N &7609560 D!N!I! N &0902500
ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE RA"MUNDO
(UINC%E C%AVE* IDENTIICADO CON D!N!I! N &04&&064, CON
DOMICILIO EN DIEGO ERRER NR +&6, SAN (UANITO, DISTRITO DE SAN
(UAN DE MIRALORES, A QUIEN SE LE LLAMAR" EL ARRENDADOR $ DE
OTRA PARTE EDUARDO TALAVERA ARENAS IDENTIICADO CON D!N!I! N
&0904+53, CON DOMICILIO EN VILLA MARA DEL TRIUNO NR 2+5, A QUIEN
ADELANTE SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO; EN LOS T1RMINOS $

PRIMERO.- LA ARRENDADOR DECLARA SER PROPIETARIO DEL LOCAL
COMERCIAL UBICADO EN DIEGO ERRER NR +&0, SAN (UANITO,
DISTRITO DE SAN (UAN DE MIRALORES, AMBIENTE QUE TIENE UN "REA
DE 03 M2 - 4!+5 3 2&!&& M!L! . CON PUERTA A LA CALLE' EL REERIDO
LOCAL COMERCIAL CUENTA CON UN CUARTO DE BA%O, UN PORTN DE
MADERA, CON PUERTA CHICA $ CHAPA DE TRES GOLPES $ UN CANDADO,
ASI COMO DE UNA RE(A GRANDE DE DOS HO(AS EL MISMO QUE BRINDA
SEGURIDAD A TODO EL RONTIS DEL INMUEBLE CON DOS CANDADOS
GRANDES!
SEGUNDO.- EL ARRENDADOR MEDIANTE LA PRESENTE OTORGA EN CALIDAD
DE ARRENDAMIENTO EL LOCAL COMERCIAL, DESCRITO EN LA PRIMERA
CL"USULA A AVOR DEL ARRENDATARIO QUIEN DECLARA RECIBIRLO
CONORME A LO SE%ALADO EN EL PRIMER CONSIDERANDO
TERCERO.- AMBAS PARTES MANIIESTAN QUE EL ARRENDAMIENTO SER" POR EL
LAPSO DE UN A1O !OR*OSO PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR
DEL / DE NOVIEMBRE DEL 20// $ CONCLUIR" EL 2/ DE OCTUBRE
20/2 CONTRATO QUE PUEDE SER RENOVADO POR ACUERDO DE LAS
PARTES, PARA LO CUAL EL ARRENDATARIO DEBER" COMUNICAR POR
ESCRITO CON UN MES DE ANTICIPACIN SU INTENCIN DE SEGUIR
ARRENDANDO EL LOCAL COMERCIAL EN MENCIN!
CUARTO.- LA MERCED CONDUCTIVA MENSUAL PACTADA ENTRE LAS PARTES ES
LA SUMA DE S#. 400.00 -CUATROCIENTOS NUEVOS SOLES.' MERCED
CONDUCTIVA QUE SER" CANCELADO AL INALI/AR EL MES, ES DECIR
CADA DA TREINTA DEL MES! ASIMISMO, SE DE(A CONSTANCIA QUE NO
SE DE(A GARANTIA' ACORDANDO AMBAS PARTES QUE EN EL PR3IMA
RENOVACIN DE CONTRATO EL PAGO DE LA MERCED CONDUCTIVA SER"
CANCELADO MES ADELANTADO, AS COMO TAMBI1N SE DEBER" DE(AR LA
GARANTIA CORRESPONDIENTE!
(UINTO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL BIEN QUE SE ARRIENDA SER"
DESTINADO 2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA PRESTAR SERVICIO
AUTOMOTRI/, OBLIG"NDOSE EL ARRENDATARIO A NO DESTINARLO PARA
OTRO IN, AS COMO NO PODR" SUBARRENDARLO' CASO CONTRARIO SER"
MATERIA DE RESOLUCIN DE CONTRATO!
SE)TO.- CON RELACIN A LOS PAGOS POR SERVICIOS DE LU/ EL1CTRICA,
AGUA, ARBITRIOS E IMPUESTOS A LA SUNAT ESTOS SER"N CANCELADOS
POR EL ARRENDATARIO MONTO (UE E(UIVALE EL /2K DE LA
MERCED CONDUCTIVA! ASIMISMO, EL ARRENDATARIO ASUMIR" LOS
GASTOS $ MULTAS QUE SE PODRAN ORIGINAR POR ALTA DE LICENCIA $
OTROS POR EL UNCIONAMIENTO DEL LOCAL COMERCIAL ANTE LA
MUNICIPALIDAD!
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A DEVOLVER EL BIEN AL
ARRENDADOR AL VENCERSE EL CONTRATO EN EL ESTADO EN QUE LO
RECIBI SIN M"S DETERIORO QUE EL USO ORDINARIO! EN CASO QUE SE
HUBIERA CAUSADO UN DA%O, ESTE DEBER" SER ASUMIDO POR EL
ARRENDATARIO!
OCTAVO3 EL ARRENDATARIO EST" OBLIGADO A DAR AVISO INMEDIATO AL
ARRENDADOR DE LAS REPARACIONES QUE HA$A EECTUAR, ASIMISMO, PARA
LA REALI/ACIN DE CUALQUIER ME(ORA DEBERA CONTAR CON LA
AUTORI/ACIN POR ESCRITO DEL ARRENDADOR, ME(ORAS QUE QUEDAR"N EN
BENEICIO DEL ARRENDADOR NO ESTANDO OBLIGADO A REALI/AR
REEMBOLSO ALGUNO!
D+CIMO.- ASIMISMO, EN CASO QUE EL ARRENDATARIO NO TENGA LA
INTENCIN DE RENOVAR EL CONTRATO DE LOCACIN; AMBAS PARTES
ACUERDAN QUE EL ARRENDATARIO ASUMIR0 EL PAGO DE UNA PENALIDAD
E(UIVALENTE A 4 20.00 $TREINTA DOLARES AMERICANOS& POR CADA
DIA (UE SE DEMOR+ EN %ACER ENTREGA EL RE!ERIDO BIEN.
D+CIMO PRIMERO.- EN EL CASO QUE EL ARRENDATARIO INCUMPLIERA CON EL
PAGO DE UNA MENSUALIDAD $ QUINCE DAS SE DAR" POR RESUELTO EL
REERIDO CONTRATO DE MANERA AUTOM"TICA, SIN NING2N AVISO O
NOTIICACIN, DEBIENDO REALI/AR LA DESOCUPACIN $ ENTREGA DEL
LOCAL COMERCIAL!
PROCEDEN A IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS DIECISIETE
DAS DEL MES DE OCTUBRE DEL DOS MIL ONCE!
RA"MUNDO (UINC%E C%AVE* EDUARDO
TALAVERA ARENAS
D!N!I! N &04&&064 D!N!I! N &0904+53
ARRENDADOR
ARRENDATARIO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE PARA LOCAL COMERCIAL
INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE JUSTO PABLO MARTINE*
MERCADO IDENTIICADO CON D!N!I! N +&52+222, CON DOMICILIO EN M/A! D,
LOTE &4, PARCELA +, PRIMERA ETAPA DEL PARQUE INDUSTRIAL, DISTRITO DE
VILLA EL SALVADOR, A QUIEN SE LE DENOMINARA EL ARRENDADOR $ DE OTRA
PARTE JUAN LEONCIO A"ALA CABE*AS IDENTIICADO CON D!N!I! N &9422+7&,
CON DOMICILIO EN CALLE LOS QUIPOS +97, DISTRITO DE SAN ANITA, A QUIEN
ADELANTE SE LLAMARA ARRENDATARIO ACUERDAN EN LOS T1RMINOS $
PRIMERO.- EL ARRENDADOR DECLARA SER PROPIETARIO DEL LOCAL INMUEBLE
QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA M/A! D, LOTE &4, PARCELA +, PRIMERA
ETAPA DEL PARQUE INDUSTRIAL, DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR, PROVINCIA $
DEPARTAMENTO DE LIMA' EL MISMO QUE CUENTA CON UN "REA DE 09& M2,
INMUEBLE QUE SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIN' AS COMO
LAS INSTALACIONES DE LU/ EL1CTRICA !
ARRENDAMIENTO EL LOCAL COMERCIAL MENCIONADO EN LA PRIMERA CL"USULA
A AVOR DEL ARRENDATARIO QUIEN DECLARA RECIBIRLO CONORME A LO
SE%ALADO EN EL PRIMER CONSIDERANDO!
DE TRES A%OS OR/OSO PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL 28 DE
DICIEMBRE DEL 200. EL MISMO QUE CONCLUIR" EL 28 DE DICIEMBRE DEL
20/2 CONTRATO QUE PUEDE SER RENOVADO POR ACUERDO DE AMBAS PARTES,
PARA LO CUAL EL ARRENDATARIO DEBER" COMUNICAR POR ESCRITO CON UN
MES DE ANTICIPACIN SU INTENCIN DE SEGUIR ARRENDANDO EL LOCAL EN
MENCIN!
SUMA DE S,! / -00.00 -UN MIL (UINIENTOS NUEVOS SOLES. SUMA QUE
SERA CANCELADA POR ADELANTADO, ES DECIR CADA DA 20 DE CADA MES!
GARANTA LA SUMA DE S#. /-00.00 $UN MIL (UINIENTOS NUEVOS SOLES&
DEVUELVA EL INMUEBLE EN LAS MISMAS CONDICIONES DE CONSERVACIN EN QUE
LO RECIBIO!
POR EL UNCIONAMIENTO DEL LOCAL COMERCIAL ANTE LA MUNICIPALIDAD DE
VILLA MARA DEL TRIUNO!
DESTINADO 2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA ABRICACIN DE MUEBLES EN
GENERAL, NO PUDIENDO EL ARRENDATARIO DESTINARLO A OTROS INES, CASO
CONTRARIO SER" MATERIA DE RESOLUCIN DE CONTRATO!
GARANTA!
AUTORI/ACIN DEL ARRENDADOR.
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS 20 DA DEL MES DE DICIEMBRE DEL
DOS MIL NUEVE!
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JUSTO PABLO MARTINE* MERCADO JUAN LEONCIO A"ALA
CABE*AS
D!N!I! N +&52+222 D!N!I! N &9422+7&
ARRENDADOR ARRENDATARIO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL $STAND&
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, UN CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL COMERCIAL -STAND. QUE CELEBRA
DE UNA PARTE BEATRI* GLAD"S SALA*AR %UACC%O, CON D!N!I!
N &77434&2, CON DOMICILIO EN AV! RIVA AGUERO NR +&6 SECTOR
MICAELA BASTIDAS, AA!HH! INCA PACHACUTEC, DISTRITO DE VILLA
MARIA DEL TRIUNO!, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR"
#LA ARRENDADORA $ LA OTRA PARTE MARISOL (UISPE
C%AVE*, IDENTIICADA CON D!N!I! NR &97&&203 CON DOMICILIO
LEONCIO PRADO NV2+4, MARIANO MELGAR, DISTRITO DE VILLA MARIA
DEL TRIUNO; A QUIEN EN ADELANTE SE LE LLAMARA LA
ARRENDATARIA' BA(O LOS SIGUIENTES TERMINOS $ CONDICIONES)
PRIMERO.- LA ARRENDADORA, ES PROPIETARIA DEL LOCAL COMERCIAL
-STAND. UBICADO EN LA AV! RIVA AGUERO NR +&6, SECTOR MICAELA
BASTIDAS, AA!HH! INCA PACHACUTEC, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL
TRIUNO, EL MISMO QUE TIENE UN AREA DE +!7& M!L 3 +!+& M!L!,
APRO3IMADAMENTE!
OTORGA EN ARRENDAMIENTO EL LOCAL COMERCIAL INDICADO EN
LA CLAUSULA PRECEDENTE PARA USO E3CLUSIVO DE VENTA DE
CAL/ADOS!
PARTIR DEL &7 DE OCTUBRE DEL 2&++ $ VENCER"
INDEECTIBLEMENTE EL &7 DE ENERO DEL 2&+2! SALVO DE MUTUO
ACUERDO CONVIENEN LA RENOVACIN DEL PRESENTE CONTRATO!
MENSUAL LA SUMA DE S,!3&&!&& TRESCIENTOS !NUEVOS SOLES.,
LA MISMA QUE SER" ABONADO MES ADELANTADO!
SER" DESTINADO 2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO DE LOCAL
COMERCIAL, OBLIG"NDOSE LA ARRENDADAORA A NO
DESTINARLO PARA OTRO IN, AS COMO NO PODR" SUBARRENDARLO'
CASO CONTRARIO SER" MATERIA DE RESOLUCIN DE CONTRATO!
SE)TO.- LA ARRENDATARIO SE COMPROMETE A DEVOLVER EL BIEN A
DE(ANDO E3PRESA CONSTANCIA AMBAS PARTES QUE E3ISTE UN
ACUERDO INTERNO SOBRE LAS ME(ORAS REALI/ADAS EN CADA
STAND QUE LA ARRENDADORA SE COMPROMETE A RECONOCER!
SEPTIMO.- LA ARRENDATARIA, DECLARA QUE RECIBE EL LOCAL
COMERCIAL EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIN, ASIMISMO
RESPECTO A LOS SERVICIOS DE LU!, AGUA ARBITRIOS SE
COMPROMETE A PAGAR POR LOS SERVICIOS DE ACUERDO AL
CONSUMO .
CDIGO CIVIL!
PROCEDEN A IRMAR $ E IMPRIMEN SUS HUELLAS DIGITALES, A LOS
CUATRO DIAS DEL MES DE OCTUBRE! DEL 2&++!
--------------------------------------------------
-------------------------------------------
BEATRI* GLAD"S SALA*AR %UACC%O MARISOL
(UISPE C%AVE*
D.N.I. N 05542402 D.N.I.
N0#$002%&
ARRENDADORA
ARRENDATARIA
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL $STAND&
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, UN CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL COMERCIAL -STAND. QUE CELEBRA
DE UNA PARTE BEATRI* GLAD"S SALA*AR %UACC%O, CON D!N!I!
N &77434&2, CON DOMICILIO EN AV! RIVA AGUERO NR +&0 SECTOR
MICAELA BASTIDAS, AA!HH! INCA PACHACUTEC, DISTRITO DE VILLA
MARIA DEL TRIUNO!, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR"
#LA ARRENDADORA $ LA OTRA PARTE MARIA ISABEL MOTTA
VIGURIA, IDENTIICADA CON D!N!I! NR 42220+95 CON DOMICILIO
SECTOR +, GRUPO +, M/! A, LT! +2, DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR;
A QUIEN EN ADELANTE SE LE LLAMARA LA ARRENDATARIA' BA(O
LOS SIGUIENTES TERMINOS $ CONDICIONES)
PRIMERO.- LA ARRENDADORA, ES PROPIETARIA DEL LOCAL COMERCIAL
-STAND. UBICADO EN LA AV! RIVA AGUERO NR +&0, SECTOR MICAELA
BASTIDAS, AA!HH! INCA PACHACUTEC, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL
TRIUNO, EL MISMO QUE TIENE UN AREA DE 2!5& M!L 3 +!+& M!L!,
APRO3IMADAMENTE!
OTORGA EN ARRENDAMIENTO EL LOCAL COMERCIAL INDICADO EN
LA CLAUSULA PRECEDENTE PARA USO E3CLUSIVO DE VENTA DE
COMIDAS!
PARTIR DEL &7 DE OCTUBRE DEL 2&++ $ VENCER"
INDEECTIBLEMENTE EL &7 DE ENERO DEL 2&+2! SALVO DE MUTUO
ACUERDO CONVIENEN LA RENOVACIN DEL PRESENTE CONTRATO!
MENSUAL LA SUMA DE S,!3&&!&& TRESCIENTOS NUEVOS SOLES.,
LA MISMA QUE SER" ABONADO MES ADELANTADO!
SER" DESTINADO 2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO DE LOCAL
COMERCIAL, OBLIG"NDOSE LA ARRENDADAORA A NO
DESTINARLO PARA OTRO IN, AS COMO NO PODR" SUBARRENDARLO'
CASO CONTRARIO SER" MATERIA DE RESOLUCIN DE CONTRATO!
SE)TO.- LA ARRENDATARIO SE COMPROMETE A DEVOLVER EL BIEN A
DE(ANDO E3PRESA CONSTANCIA AMBAS PARTES QUE E3ISTE UN
ACUERDO INTERNO SOBRE LAS ME(ORAS REALI/ADAS EN CADA
STAND QUE LA ARRENDADORA SE COMPROMETE A RECONOCER!
SEPTIMO.- LA ARRENDATARIA, DECLARA QUE RECIBE EL LOCAL
COMERCIAL EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIN, ASIMISMO RESPECTO A
LOS SERVICIOS DE LU/, AGUA $ ARBITRIOS SE COMPROMETE A PAGAR
POR LOS SERVICIOS DE ACUERDO AL CONSUMO!
CDIGO CIVIL!
PROCEDEN A IRMAR $ E IMPRIMEN SUS HUELLAS DIGITALES, A LOS
CUATRO DIAS DEL MES DE OCTUBRE! DEL 2&++!
--------------------------------------------------
-------------------------------------------
BEATRI* GLAD"S SALA*AR %UACC%O MARIA
ISABEL MOTTA VIGURIA
D.N.I. N 05542402
D.N.I. N'222%1#(
ARRENDADORA
ARRENDATARIA
LOCAL COMERCIAL QUE CELEBRA DE UNA PARTE , CON
D!N!I! N +&&9+26+, CON DOMICILIO EN AV! (OSE CARLOS MARIATEGUI NR +&33,
SAN GABRIEL, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNO, A QUIEN EN ADELANTE SE
LE DENOMINAR" #EL LOCADOR $ LA OTRA PARTE CON D!N!I!
N &0365&97, CON DOMICILIO EN AV! (OSE OLA$A NR 275, VALLECITO ALTO,
DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNO A QUIEN EN ADELANTE SE LE LLAMARA
LA CONDUCTORA; BAJO LOS SIGUIENTES TERMINOS " CONDICIONES)
PRIMERO.- EL LOCADOR, ES PROPIETARIO DEL LOCAL COMERCIAL UBICADO EN AV! (OSE
CARLOS MARIATEGUI NR +&3+, SAN GABRIEL, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL
TRIUNO!
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL LOCADOR OTORGA EN ARRENDAMIENTO
A LA CONDUCTORA EL LOCAL COMERCIAL INDICADO EN LA CLAUSULA
PRECEDENTE PARA USO E3CLUSIVO PARA UN SALON DE BELLE/A.
TERCERO !* EL PLA/O DEL PRESENTE CONTRATO COMEN/AR" A REGIR A PARTIR DEL
DA &7,(ULIO,2&++ $ VENCER" INDEECTIBLEMENTE EL DA &7,(ULIO ,2&+2
SALVO DE MUTUO ACUERDO CONVIENEN LA RENOVACIN DEL PRESENTE
CONTRATO!!
CUARTO.- LA CONDUCTORA PAGAR" COMO MERCED CONDUCTIVA LA SUMA DE S,!
55&!&& -QUINIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES. LA MISMA QUE SER" ABONADO
MES ADELANTADO' $ PAGAR" 2 -DOS. MESES DE GARANTA LA SUMA EQUIVALENTE
A S,! +,+&&!&& -MIL CIEN NUEVOS SOLES.!
2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO DE LOCAL COMERCIAL, OBLIG"NDOSE LA
CONDUCTORA A NO DESTINARLO PARA OTRO IN, AS COMO NO PODR"
CONTRATO!
SE)TO.- LA CONDUCTORA SE COMPROMETE A DEVOLVER EL BIEN AL LOCADOR AL
VENCERSE EL CONTRATO EN EL ESTADO EN QUE LO RECIBI SIN M"S DETERIORO
QUE EL USO ORDINARIO!
SEPTIMO.- LA CONDUCTORA EST" OBLIGADA A DAR AVISO INMEDIATO AL LOCADOR
DE LAS REPARACIONES $ ME(ORAS QUE HA$A EECTUAR, ASIMISMO, CUALQUIER ME(ORA
QUE EL CONDUCTOR REALICE QUEDAR"N EN BENEICIO DEL LOCADOR, SIN QUE SE
DEBA ABONAR SUMA ALGUNA POR ESTE CONCEPTO, DEBIENDO EL CONDUCTOR
RECABAR LA AUTORI/ACIN POR ESCRITO DE PARTE DEL LOCADOR, PARA EECTUAR
ALGUNA MODIICACIN!
OCTAVO.- LA CONDUCTORA, DECLARA QUE RECIBE EL LOCAL COMERCIAL EN BUEN
ESTADO DE CONSERVACIN, ASIMISMO RESPECTO A LOS SERVICIOS DE LU/,
AGUA $ DESAGUE, RECIBE EN PTIMAS CONDICIONES DE UNCIONAMIENTO $
USO, $ SE COMPROMETE A PAGAR POR LOS SERVICIOS DE ACUERDO AL CONSUMO
MENSUAL! ASI MISMO, LA CONDUCTORA PAGARA LOS CONCEPTOS DE ARBITRIOS
MUNICIPALES, AVISOS PUBLICITARIOS $ OTROS CREADOS $ POR CREARSE QUE SON
DE E3CLUSIVA OBLIGACION POR EL USO DEL LOCAL COMERCIAL!
NOVENO!* EL LOCADOR O SU REPRESENTANTE PODR" INSPECCIONAR EL LOCAL
COMERCIAL ARRENDADO A IN DE VERIICAR QUE EL PREDIO $ LAS
CONE3IONES DE LU/ $ AGUA SE ENCUENTRAN EN PERECTO ESTADO, SI EN LA
INSPECCIN SE CONSTATA QUE NO SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE
CONSERVACIN SEG2N LO ESPECIICA EN LA CLA2SULA PERTINENTE SER"
CAUSAL DE RESOLUCIN DEL CONTRATO!
DECIMO!* SE DE(A CONSTANCIA QUE EL PRESENTE CONTRATO SE RIGE POR LO
D+CIMO PRIMERO.-* AMBAS PARTES ACUERDAN I(AR UNA PENALIDAD DE S,! +5&!&&
NUEVOS SOLES DIARIOS, A PARTIR DEL TERCER DA DE VENCIDA LA ECHA DE
PAGO $,O VENCIMIENTO DEL CONTRATO, SIN PER(UICIO DEL PAGO DE LA MERCED
CONDUCTIVA!
IRMAR $ LEGALI/AR SUS IRMAS ANTE NOTARO PUBLICO DE LIMA, A LOS &7 DAS DEL
MES DE (ULIO DEL 2&++!
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-------------------------------------------
SESTI MANUEL PINTADO PAUCAR CARMEN
LEDE!MA ELE!ARBE
DNI NR +&&9+26+ DNI NR
08365097
LOCADOR
CONDUCTORA
LOCAL COMERCIAL QUE CELEBRA DE UNA PARTE SESTI MANUEL PINTADO
PAUCAR, CON D!N!I! N +&&9+26+, CON DOMICILIO EN AV! (OSE CARLOS
MARIATEGUI NR +&33, SAN GABRIEL, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNO, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR" #EL LOCADOR $ LA OTRA PARTE
CARMEN LEDE*MA ELE*ARBE CON D!N!I! N &0365&97, CON DOMICILIO EN AV!
(OSE OLA$A NR 275, VALLECITO ALTO, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNO A
QUIEN EN ADELANTE SE LE LLAMARA LA CONDUCTORA; BAJO LOS
SIGUIENTES TERMINOS " CONDICIONES)
TRIUNO!
CONTRATO!!
CONTRATO!
ALGUNA MODIICACIN!
CONDUCTIVA!
------------------------------------------
-------------------------------------------
LEDE!MA ELE!ARBE
08365097
LOCADOR
CONDUCTORA
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE DEPARTAMENTO
CELEBRAN DE UNA PARTE EDILBERTO VISTERMUNDO ROJAS ESCOBEDO
IDENTIICADO CON D!N!I! N &099+229, CON DOMICILIO EN AV! PROGRESO NR 6+5,
VALLECITO ALTO, (OS1 CARLOS MARIATEGUI, DISTRITO DE VILLA MARA DEL
TRIUNO, A QUIEN SE LE LLAMAR" EL ARRENDADOR $ DE OTRA PARTE MARIA
SOLEDAD LOA"*A LOA"*A IDENTIICADA CON D!N!I! N &006&6&7, CON
DOMICILIO EN AV! PROGRESO NR 6+5, VALLECITO ALTO, (OS1 CARLOS MARIATEGUI,
DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO, A QUIEN ADELANTE SE LE DENOMINARA
LA ARRENDATARIA; EN LOS T1RMINOS $ CONDICIONES SIGUIENTES)
PRIMERO.- EL ARRENDADOR DECLARA SER PROPIETARIO DEL DEPARTAMENTO
UBICADO EN TERCER PISO DEL INMUEBLE UBICADO EN AV! PROGRESO NR 6+5,
TRIUNO, EL CUAL TIENE UN "REA DE M2 APRO3IMADAMENTE!
EL DEPARTAMENTO TECHADO CON ETERNIT, COMPRENDE UNA SALA, COMEDOR,
COCINA, DOS DORMITORIOS, BA%O COMPLETO CON ACABADOS EN MA$LICA EN
ESTRENO, AS COMO LAS INSTALACIONES EL1CTRICAS SE ENCUENTRAN EN BUEN
ESTADO DE CONSERVACIN $ UNCIONAMIENTO!
ASIMISMO, EL DEPARTAMENTO TIENE PUERTAS INTERIORES DE MADERA
CONTRAPLACADAS, LAS MISMAS QUE SON DE ESTRENO $ DEBER"N SER
ENTREGADAS EN EL MISMO ESTADO AL TERMINO DEL CONTRATO, SIN M"S
DETERIORO QUE EL USO PRODUCIDO POR EL TIEMPO! LAS VENTANAS SON DE
ALUMINIO $ CON VIDRIOS DE 6MM, AS COMO PUERTA DE PASADI/O DE
ALUMINIO CON VIDRIO ARENADO DE 5 W MM DE GROSOR, CUENTA CON CHAPAS
NUEVAS!
ASIMISMO, EL DEPARTAMENTO CUENTA CON TRES RIELES CON SUS RESPECTINAS
CORTINAS NUEVAS EN LOS DOS DORMITORIOS $ LA SALA
EL DEPARTAMENTO CONTAR" CON UNA LAVANDERIA EN EL MISMO PISO, AS CON UN
ESPACIO PARA COLGAR ROPA!
DE UN A1O !OR*OSO PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL 0/ DE
MA"O DEL 20/2 $ CONCLUIR" EL 20 DE MA"O DEL 20/4 CONTRATO QUE
MENCIN!
SUMA DE S#. 4-0.00 -CUATROCIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES., QUE
SER"N CANCELADOS EN ORMA ANTICIPADA, ES DECIR CADA DA &+ DEL MES!
ASIMISMO, LA ARRENDATARIA HACE ENTREGA DE LA SUMA DE S,! 5&&!&&
NUEVOS SOLES POR CONCEPTO DE GARANTA, SUMA QUE SER" DEVUELTO UNA
VE/ CONCLUIDO EL CONTRATO! SIEMPRE $ CUANDO NO SE HA$A CAUSADO
PER(UICIOS A LA PROPIEDAD MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO!
(UINTO.- LAS PARTES ACUERDAN QUE EL PAGO DE LOS SERVICIOS DE AGUA $ LU/ ES
EL MONTO DE S,! 5&!&& NUEVOS SOLES QUE EST"N INCLUIDOS EN PAGO DE LA
MERCED CONDUCTIVA' ASIMISMO EN CASO QUE HUBIERA UN E3CESO DEL
PROMEDIO ACTURADO ESTO SER" ASUMIDO POR LA ARRENDATARIA!
2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO DE VIVIENDA DE DOS PERSONAS, EN CASO
DE OCURRIR LO CONTRARIO DEBER"N PONER DE CONOCIMIENTO AL
ARRENDADOR, ASIMISMO NO EST" PERMITIDO LA CRIAN/A DE ANIMALES,
OBLIG"NDOSE LA ARRENDATARIA A NO DESTINARLO PARA OTRO IN, AS COMO
NO PODR" SUBARRENDARLO' CASO CONTRARIO SER" MATERIA DE RESOLUCIN
DE CONTRATO!
ASIMISMO, CON RESPECTO AL AMBIENTE DE LAVANDERA, NO PODR" SER UTILI/ADO
COMO DEPSITO!
LA ARRENDATARIA SE COMPROMETE A NO REALI/AR RUIDOS MOLESTOS EN EL
DEPARTAMENTO QUE SE ARRIENDA, POR CUANTO EN EL PRIMER PISO VIENE SIENDO
OCUPADO POR UNA PERSONA DE AVAN/ADA EDAD!
LA ARRENDATARIA!
DISPUESTO EN LOS ARTCULOS +666R AL ARTCULO +7+2R DEL CDIGO CIVIL!
D+CIMO X EN CASO QUE EL ARRENDADOR POR MOTIVOS DE URGENCIA NECESITA
EL INMUEBLE MATERIA DE ARRENDAMIENTO LA ARRENDATARIA DEBER"
DESOCUPAR, SIEMPRE EN CUANDO SE LE HA$A NOTIICADO MEDIANTE CARTA
NOTARIAL CON UN PLA/O MNIMO DE 3& DAS!
D+CIMO PRIMERO!* AMBAS PARTES ACUERDAN I(AR UNA PENALIDAD DE S,! +&!&&
CONDUCTIVA!
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS &+ DAS DEL MES DE MA$O DEL
DOS MIL TRECE!
EDILBERTO VISTERMUNDO ROJAS ESCOBEDO MARIA SOLEDAD
LOA"*A LOA"*A
D!N!I! N &099+229 D!N!I! N &70576+4
ARRENDADOR
ARRENDATARIA
DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE
CELEBRAN DE UNA PARTE ANABEL VIVIANA PUMARRA"ME SIME
IDENTIICADA CON D!N!I! NR +&+&2257 CON DOMICILIO EN (R! MA3IMILIANO
CARRAN/A N 496 /ONA A, DISTRITO DE SAN (UAN DE MIRALORES, A QUIEN SE LE
LLAMAR" LA ARRENDADORA $ DE OTRA PARTE AUGUSTO ARIAS IN!ANTES
CON DNI N &04&7222 $ EN REPRESENTACIN DE SU ESPOSA AMALIA OLIVA
!ERRER CON DOMICILIO EN (R! MA3IMILIANO CARRAN/A N 496, /ONA A,
DISTRITO DE SAN (UAN DE MIRALORES A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR"
EL ARRENDATARIO; EN LOS T1RMINOS $ CONDICIONES SIGUIENTES)
PRIMERO.- LA ARRENDADORA DECLARA SER PROPIETARIA DEL INMUEBLE
UBICADO EN (R! MA3IMILIANO CARRAN/A N 496 -URB! SAN (UAN PARCELA A, M/!
T3, LOTE +, SECCION N +., DISTRITO DE SAN (UAN DE MIRALORES, INSCRITO EN
LOS REGISTROS PUBLICOS DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA, SUNARP CON EL
CODIGO DE PREDIO N PO3260&72 DEL REGISTRO P2BLICOS DE LIMA!
SEGUNDO.- LA ARRENDADORA MEDIANTE LA PRESENTE, OTORGA EN CALIDAD DE
ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE SE%ALADO EN LA PRIMERA CL"USULA A AVOR
DEL ARRENDATARIO QUIEN DECLARARA RECIBIRLO CONORME A LO SE%ALADO
EN EL PRIMER CONSIDERANDO!
DE 3& MESES OR/OSOS PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL 20 DE
ENERO DEL 20// $ CONCLUIR" EL 20 DE JULIO DEL 20/2.
CUARTO.- LA MERCED CONDUCTIVA MENSUAL PACTADA ENTRE LAS PARTES ES LA SUMA
DE 4 6&&!&& DLARES AMERICANOS, QUE POR LOS 3& MESES DE ARRIENDO
HACEN LA SUMA DE 4 +0,&&&!&& DOLARES AMERICANOS, MONTO QUE ES
CANCELADO POR LOS ARRENDATARIOS A LA IRMA DEL PRESENTE CONTRATO!
(UINTO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL INMUEBLE QUE SE ARRIENDA SER"
DESTINADO 2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO DE VIVIENDA, ASIMISMO, NO EST"
PERMITIDO LA CRIAN/A DE ANIMALES' OBLIG"NDOSE EL ARRENDATARIO NO
DESTINARLO PARA OTRO IN, ASI COMO NO PODR"N SUBARRENDARLO $ PONER EN
RIESGO EL BIEN QUE SE ARRIENDA MEDIANTE ADQUISICIN DE OBLIGACIONES
CREDITICIAS, CASO CONTRARIO SE RESOLVER" EL CONTRATO!
SE)TO.- EL ARRENDATARIO ASUMIR"N EL PAGO DE LOS CONSUMOS DE SERVICIOS
DE AGUA $ LU/ DEL INMUEBLE QUE SE ARRIENDA, CONORME A LOS RECIBOS
EMITIDOS MENSUALMENTE!
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A ENTREGAR EL BIEN A LA
OCTAVO3 EL ARRENDATARIO EST" OBLIGADO DAR AVISO INMEDIATO A LA
ARRENDADORA DE LAS REPARACIONES QUE HA$A DE EECTUAR, ASIMISMO,
CUALQUIER ME(ORA A REALI/ARSE EN EL INMUEBLE QUE SE ARRIENDA, QUEDAR" EN
BENEICIO DEL INMUEBLE DE PROPIEDAD DE LA ARRENDADORA, NO ESTANDO
OBLIGADA A REALI/AR REEMBOLSO ALGUNO!
NOVENO3 AMBAS PARTES ACUERDADN COMO CL"USULA PENAL UNA MULTA DIARIA DE
4 2&!&& DLARES POR DA QUE PAGAR" EL ARRENDATARIO A LA ARRENDADORA
POR D'A (UE DEMORE EN DESOCUPAR " ENTREGAR EL INMUEBLE SIN
PERJUICIO DE LA MERCED CONDUCTIVA.
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS 2& DAS DEL MES DE ENERO DEL
DOS MIL ONCE!
ANABEL VIVIANA PUMARRA"ME SIME AUGUSTO ARIAS
IN!ANTES
D!N!I! N +&+&2257 D!N!I! N&04&7222
ARRENDADORA ARRENDATARIO

CELEBRAN DE UNA PARTE JOSE LUIS C%ALLCO ESCALANTE IDENTIICADO
CON D!N!I! NR +&&+545& C CARMELA S"LVIA ACOSTA JARA IDENTIICADA
CON D!N!I! N &97+3304, AMBOS CON DOMICILIO EN AV! MIRALORES NR 529, (OS1
CARLOS MARIATEGUI, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO, A QUIENES SE LES
LLAMAR" LOS ARRENDADORES $ DE OTRA PARTE ERNESTO ABURTO
MAGALLANES IDENTIICADO CON D!N!I! N 2+05+7&& $ !ELIDA MARIELA
RAMOS JIMENO DE ABURTO, IDENTIICADA CON D!N!I! NR 2+703665, AMBOS
CON DOMICILIO AV, CON DOMICILIO EN AV! PRIMAVERA NR +0&4, SAN GABRIEL,
DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO , A QUIENES EN ADELANTE SE LE
DENOMINARA LOS ARRENDATARIOS; EN LOS T1RMINOS $ CONDICIONES
SIGUIENTES)
PRIMERO.- LOS ARRENDADORES DECLARAN SER PROPIETARIOS DEL
DEPARTAMENTO UBICADO EN TERCER PISO DEL INMUEBLE UBICADO EN AV!
PRIMAVERA NR +0&4, SAN GABRIEL, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO, EL
CUAL TIENE UN "REA DE +4&!&& M2 APRO3IMADAMENTE!
EL DEPARTAMENTO COMPRENDE LOS SIGUIENTE AMBIENTES) DE UNA SALA, UN
COMEDOR, UNA COCINA, UN DORMITORIO PRINCIPAL $ DOS DORMITORIOS CON UNA
PUERTA EN COM2N, BA%O COMPLETO CON ACABADOS EN MA$LICA, E
INSTALACIONES EL1CTRICAS EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIN $
UNCIONAMIENTO!
ASIMISMO, EL DEPARTAMENTO TIENE PUERTAS DE MADERA INTERIORES, LA MISMA
QUE DEBER"N SER ENTREGADAS EN EL MISMO ESTADO AL TERMINO DEL CONTRATO,
SIN M"S DETERIORO QUE EL USO PRODUCIDO POR EL TIEMPO!
EL DEPARTAMENTO CUENTA CON A/OTEA EN LA CUAL E3ISTE UN CUARTO DE
ALMACEN, UN CUARTO LAVANDERIA COMPLETO CON SU TENDEDERO, LOS
MISMOS QUE SE ENCUENTRAN EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIN!
SEGUNDO.- LOS ARRENDADORES MEDIANTE LA PRESENTE OTORGAN EN CALIDAD DE
AVOR DE LOS ARRENDATARIOS QUIENES DECLARAN RECIBIRLO CONORME A LO
SE%ALADO EN EL PRIMER CONSIDERANDO' NO SE ARRIENDA EL DORMITORIO
PRINCIPAL EN TERCER PISO $ LA A/OTEA DEL CUARTO, EL CUAL LOS
ARRENDATARIOS SOLO LO USARAN PARA TENDER LA ROPA'
DE SEIS MESES !OR*OSO PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL 0/
DE DICIEMBRE DEL 20/0 $ CONCLUIR" EL 2/ DE MA"O DEL 20//
CONTRATO QUE PUEDE SER RENOVADO POR ACUERDO DE LAS PARTES, PARA LO
CUAL LOS ARRENDATARIOS DEBER" COMUNICAR CON UN MES DE ANTICIPACIN
SU INTENCIN DE SEGUIR ARRENDANDO EL DEPARTAMENTO EN MENCIN!
SER"N CANCELADOS EN ORMA ANTICIPADA, ES DECIR CADA DA PRIMERO DEL
MES!
ASIMISMO, SE DE(A CONSTANCIA QUE LOS ARRENDADORES RECIBIERON LA SUMA DE
S,! 45&!&& NUEVOS SOLES COMO GARANTA, EL MISMO QUE SER" DEVUELTO UNA
VE/ CONCLUIDO EL CONTRATO!
(UINTO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL DEPARTAMENTO QUE SE ARRIENDA SER"
DESTINADO 2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO DE VIVIENDA DE CUATRO PERSONAS,
ASIMISMO, NO EST" PERMITIDO LA CRIAN/A DE ANIMALES' OBLIG"NDOSE LOS
ARRENDATARIOS A NO DESTINARLO PARA OTRO IN, ASI COMO NO PODR"N
SUBARRENDARLO $ PONER EN RIESGO EL BIEN QUE SE ARRIENDA MEDIANTE
ADQUISICIN DE OBLIGACIONES CREDITICIAS, CASO CONTRARIO SE RESCINDIR" EL
CONTRATO!
RESPECTO AL CUARTO DE LAVANDERA, NO PODR" SER UTILI/ADO COMO DEPSITO!
SE)TO.- LOS ARRENDATARIOS ASUMIR"N EL PAGO DE LOS CONSUMOS DE
SERVICIOS DE AGUA $ LU/ DEL DEPARTAMENTO QUE SE ARRIENDA, CONORME
A LOS RECIBOS EMITIDOS MENSUALMENTE!
SEPTIMO.- LOS ARRENDATARIOS SE COMPROMETE A DEVOLVER EL BIEN A LOS
ARRENDADORES AL VENCERSE EL CONTRATO EN EL ESTADO EN QUE LO
RECIBI SIN M"S DETERIORO QUE EL USO ORDINARIO! EN CASO QUE SE HUBIERA
LOS ARRENDATARIOS' $ SI EL COSTO DEL DA%O OCASIONADO E3CEDIERA DE
LA GARANTA OTORGADA LOS ARRENDATARIOS EST"N EN LA OBLIGACIN DE
CUBRIR LA DIERENCIA DEL MONTO!
OCTAVO3 LOS ARRENDATARIOS EST"N OBLIGADOS A DAR AVISO INMEDIATO A LA
ARRENDADORES DE LAS REPARACIONES QUE HA$A EECTUAR, ASIMISMO, CUALQUIER
ME(ORA A REALI/ARSE EN EL DEPARTAMENTO DEBER" SER PREVIO COMUNICACIN
A LOS ARRENDADORES, QUEDANDO ESTOS EN BENEICIO DEL DEPARTAMENTO, NO
ESTANDO OBLIGADOS A REALI/AR REEMBOLSO ALGUNO!
NOVENO * LOS ARRENDATARIOS, SI INCUMPLEN EN EL PAGO DE DOS MENSUALIDADES
CONTINUAS, LOS ARRENDADORES PODR" RESOLVER EL CONTRATO!
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS &+ DA DEL MES DE DICIEMBRE DEL
DOS MIL DIE/!
JOSE LUIS C%ALLCO ESCALANTE ERNESTO ABURTO
MAGALLANES
D.N.I. NL /00/-4-0 D.N.I. NL 2/8-/500
CARMELA S"LVIA ACOSTA JARA !ELIDA MARIELA
RAMOS JIMENO DE ABURTO
D.N.I. N 0.5/2284 D.N.I. N
2/58266-
ARRENDADORA ARRENDATARIA
LOCAL COMERCIAL QUE CELEBRA DE UNA PARTE TEO!ILO *ENON A"ALA
CABE*AS, CON D!N!I! N &923&9&6, CON DOMICILIO EN M/! D, LOTE 4, PRIMERA
ETAPA PARQUE INDUSTRIAL DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINAR" #EL LOCADOR $ LA OTRA PARTE LA EMPRESA
M. SAGANOME EIRL CON RUC 20-/68-5845 CON DOMICILIO !ISCAL EN
LA AV. MARISCAL CACERES 462 URB. VALDIVIESODISTRITO DE ATE
DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR SU GERENTE GENERAL DON MISAEL
SAGANOME DOMINGUE* CON CARNET DE E)TRANJERIA 0000208.6 DE
NACIONALIDAD COLOMBIANA A (UIEN EN ADELANTE SE LE LLAMARA EL
CONDUCTOR; BAJO LOS SIGUIENTES TERMINOS " CONDICIONES)
PRIMERO.- EL LOCADOR, ES PROPIETARIO DEL LOCAL COMERCIAL UBICADO EN EL LOTE
&4, M/! D, PARCELA UNO, PARQUE INDUSTRIAL DEL CONO SUR, DISTRITO DE VILLA
EL SALVADOR ,, EL MISMO QUE TIENE UN AREA DE 093!05 METROS CUADRADOS,
CON NUMERO DE PARTIDA REGISTRAL ++225+62!
AL CONDUCTOR EL LOCAL COMERCIAL INDICADO EN LA CLAUSULA PRECEDENTE
PARA USO E3CLUSIVO DE ALMACEN $ TALLER DE BARRAS DE ALUMINIO, IERRO $
CRISTALES EN SUS DIERENTES VARIEDADES E INSUMOS COMPLEMENTARIOS AL
RUBRO DE VIDRIERIA CON E)CEPCION DE 60 METROS CUADRADOS
APRO)IMADAMENTE (UE ES LA VIVIENDA DEL CONDUCTOR " (UE TIENE
POR !RENTE LA CALLE LOS MARMOLES.
DA 3&,MAR/O,2&++ $ VENCER" INDEECTIBLEMENTE EL DA 3&,MAR/O ,2&+4
CONTRATO!!
CUARTO.- EL CONDUCTOR PAGAR" COMO MERCED CONDUCTIVA LA SUMA DE
S,!4,2&&!&& -CUATRO MIL DOSCIENTOS NUEVOS SOLES. LA MISMA QUE SER"
ABONADO MES ADELANTADO!
2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO DE LOCAL COMERCIAL, OBLIG"NDOSE EL
CONDUCTOR A NO DESTINARLO PARA OTRO IN, AS COMO NO PODR"
CONTRATO!
SE)TO.- EL CONDUCTOR SE COMPROMETE A DEVOLVER EL BIEN AL LOCADOR AL
SEPTIMO.- EL CONDUCTOR EST" OBLIGADO A DAR AVISO INMEDIATO AL LOCADOR
ALGUNA MODIICACIN!
OCTAVO.- EL CONDUCTOR, DECLARA QUE RECIBE EL LOCAL COMER CIAL EN BUEN
MENSUAL! ASI MISMO, EL CONDUCTOR PAGARA LOS CONCEPTOS DE ARBITRIOS
CONDUCTIVA!
IRMAR $ LEGALI/AR SUS IRMAS ANTE NOTARO PUBLICO DE LIMA, A LOS 3& DAS DEL
MES DE MAR/O DEL 2&++!
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TEO!ILO *ENON A"ALA CABE*AS MISAEL SAGANOME
DOMINGUE*
DNI NR &923&9&6 C!E3T! &&&&2&096
EN REPRESENTACION DE
LA EMPRESA
M!SAGANOME EIRL
LOCADOR
CONDUCTOR
CELEBRAN DE UNA PARTE ADOL!O VILLALTA ALARCON IDENTIICADO CON
D!N!I! N &095075+, CON DOMICILIO EN (R! 3 DE OCTUBRE NR 304 ML5! 67C, LOTE
29, NUEVA ESPERAN/A, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO, A QUIEN SE LE
LLAMAR" EL ARRENDADOR $ DE OTRA PARTE JA"R ANGELO LUNA LUMBE
IDENTIICADO CON D!N!I! N 465445&2, CON DOMICILIO EN (R! 3 DE OCTUBRE NR
304 ML5!67 C, LOTE 29, NUEVA ESPERAN/A, DISTRITO DE VILLA MARA DEL
TRIUNO, A QUIEN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO; EN LOS
T1RMINOS $ CONDICIONES SIGUIENTES)

PRIMERO.- LA ARRENDADOR DECLARA SER PROPIETARIO DEL DEPARTAMENTO
UBICADO EN SEGUNDO PISO DEL INMUEBLE UBICADO EN (R! 3 DE OCTUBRE NR
304 ML5! 67 C, LOTE 29, NUEVA ESPERAN/A, DISTRITO DE VILLA MARA DEL
TRIUNO, CON VENTANA A LA CALLE $ BA%O COM2N !
AVOR DEL ARRENDATARIO QUIEN DECLARA RECIBIRLO CONORME A LO
DE UN A1O !OR*OSO PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL / DE
JULIO DEL 20/0 $ CONCLUIR" EL / DE JULIO DEL 20// CONTRATO QUE
PUEDE SER RENOVADO POR ACUERDO DE LAS PARTES, PARA LO CUAL EL
ARRENDATARIO DEBER" COMUNICAR POR ESCRITO CON UN MES DE
MENCIN!
SUMA DE S#. /20.00 -CIENTO VEINTE NUEVOS SOLES., MONTO EN EL CUAL
EST" INCLUIDO EL PAGO DE LOS SERVICIOS DE AGUA $ LU/' MERCED
2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO DE VIVIENDA, OBLIG"NDOSE EL
ARRENDATARIO A NO DESTINARLO PARA OTRO IN, AS COMO NO PODR"
CONTRATO!
SE)TO.- EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A DEVOLVER EL BIEN AL
EL ARRENDATARIO!
SEPTIMO3 EL ARRENDATARIO EST" OBLIGADO A DAR AVISO INMEDIATO AL
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS &+ DA DEL (ULIO DEL DOS MIL
DIE/!
ADOLO VILLALTA ALARCON (A$R ANGELO LUNA LUMBE
D!N!I! N &095075+ D!N!I! N 465445&2
MENCIN!
LO RECIBIO!
GARANTA!
DOS MIL NUEVE!
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CABE*AS
D!N!I! N +&52+222 D!N!I! N &9422+7&
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MINI DEPARTAMENTO
CELEBRAN DE UNA PARTE ENMA MALENA CABRERA GARCIA IDENTIICADA
CON D!N!I! N &7746&60, CON DOMICILIO EN AV! PROGRESO NR 635, VALLECITO
ALTO, SAN GABRIEL, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO, A QUIEN SE LE
LLAMAR" LA ARRENDADORA $ DE OTRA PARTE MALTER LI*ANDRO CORDOVA
MINA"A IDENTIICADO CON D!N!I! N &70576+4, CON DOMICILIO EN AV!
PROGRESO NR 459, VALLECITO ALTO, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO, A
QUIEN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO; EN LOS T1RMINOS $
PRIMERO.- LA ARRENDADORA DECLARA SER PROPIETARIA DEL
MINIDEPARTAMENTO UBICADO EN SEGUNDO PISO DEL INMUEBLE UBICADO EN
AV! PROGRESO NR 635, VALLECITO ALTO, SNA GABRIEL, DISTRITO DE VILLA MARA
DEL TRIUNO, EL CUAL TIENE UN "REA DE 5& M2 APRO3IMADAMENTE!
EL DEPARTAMENTO COMPRENDE UNA SALA, COMEDOR, UN DORMITORIOS, COCINA,
BA%O COMPLETO CON ACABADOS EN MA$LICA, E INSTALACIONES EL1CTRICAS EN
BUEN ESTADO DE CONSERVACIN $ UNCIONAMIENTO, ASIMISMO CUENTA CON UNA
TERMA!
EL DEPARTAMENTO CUENTA CON UNA LAVANDERIA EN LA PARTE DE LA A/OTEA, LA
CUAL SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIN!
SEGUNDO.- LA ARRENDADORA MEDIANTE LA PRESENTE OTORGA EN CALIDAD DE
ARRENDAMIENTO EL MINI DEPARTAMENTO DESCRITO EN LA PRIMERA CL"USULA A
DE SEIS MESES !OR*OSO PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL /4
DE MAR*O DEL 20/0 $ CONCLUIR" EL /4 DE SETIEMBRE DEL 20/0
CUAL EL ARRENDATARIO DEBER" COMUNICAR POR ESCRITO CON UN MES DE
MENCIN!
SUMA DE S#. 200.00 -DOSCIENTOS NUEVOS SOLES., QUE SER"N CANCELADOS
EN ORMA ANTICIPADA, ES DECIR CADA DA +4 DEL MES!
(UINTO.- EL ARRENDATARIO, SE COMPROMETE HACER ENTREGA A LA ARRENDADORA
EL DA +4 DE ABRIL DEL 2&+& LA SUMA DE S,! 4&&!&& NUEVOS SOLES -S,!
2&&!&& NUEVOS SOLES POR CONCEPTO DE GARANTA $ LOS OTROS S,! 2&&!&&
POR CONCEPTO DE MERCED CONDUCTIVA DEL MES .! GARANTA QUE SER"
DEVUELTA POR LA ARRENDADORA UNA VE/ CONCLUIDO EL CONTRATO!
SE)TO.- EL ARRENDATARIO ASUMIR" EL PAGO DE LOS CONSUMOS DE SERVICIOS
DE AGUA $ LU/ DEL DEPARTAMENTO QUE SE ARRIENDA, DE MANERA
PRORRATEADA DE ACUERDO A LA EMISIN DE LOS RECIBOS RESPECTIVOS'
SEPTIMO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL BIEN QUE SE ARRIENDA SER" DESTINADO
2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO DE VIVIENDA DE CUATRO PERSONAS, NO
ESTANDO PERMITIDO PARA M"S PERSONAS, OBLIG"NDOSE EL ARRENDATARIO A
NO DESTINARLO PARA OTRO IN, AS COMO NO PODR" SUBARRENDARLO' CASO
ASIMISMO, CON RESPECTO AL CUARTO DE LAVANDERA, NO PODR" SER UTILI/ADO
COMO DEPSITO!
OCTAVO.- EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A DEVOLVER EL BIEN A LA
EL ARRENDATARIO!
NOVENO3 EL ARRENDATARIO EST" OBLIGADO A DAR AVISO INMEDIATO A LA
ARRENDADORA DE LAS REPARACIONES QUE HA$A EECTUAR, ASIMISMO, CUALQUIER
ME(ORA QUEDAR" EN BENEICIO DE LA ARRENDADORA NO ESTANDO OBLIGADA A
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS +4 DA DEL MES DE MAR/O DEL DOS
MIL DIE/!
ENMA MALENA CABRERA GARCIA YALTER LI/ANDRO CORDOVA
MINA$A
D!N!I! N &7746&60 D!N!I! N &70576+4
CELEBRAN DE UNA PARTE COMO ARRENDADOR AMANCIO BELLIDO
%ERNANDE* IDENTIICADO CON DNI N &9264656, CON DOMICILIO EN CALLE
MERCURIO NR +04, SAN GABRIEL, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO $ DE
OTRA PARTE EN CALIDAD DE ARRENDATARIO GUIDO CONTRERAS %UAMAN
IDENTIICADO CON D!N!I! N +&&79456, CON DOMICILIO EN CALLE MERCURIO NR
+04, SAN GABRIEL, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO, EN LOS T1RMINOS $
PRIMERO.- EL ARRENDADOR ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN EL
CALLE MERCURIO N /84 SAN GABRIEL DISTRITO DE VILLA MAR'A DEL
TRIUN!O, EL CUAL CONSTA DE DOS PISOS!
ARRENDAMIENTO A AVOR DEL ARRENDATARIO UNA PARTE DEL PRIMER PISO
-5&M2 APRO3IMADAMENTE. DEL INMUEBLE MENCIONADO EN EL PRIMERA
CL"USULA, "REA ARRENDADA QUE CONSTA DE UN DORMITORIO, SALA,
COMEDOR, COCINA, BA%O INDEPENDIENTE $ UNA COCHERA, CON INSTALACIONES
DE SERVICIOS DE AGUA $ LU/ EN BUENAS CONDICIONES DE USO' QUIEN
DECLARA RECIBIRLO CONORME A LO SE%ALADO!
DE DOS A1OS OR/OSOS PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL 0/ DE
MAR*O DEL 20/0 EL MISMO QUE CONCLUIR" EL 0/ DE MAR*O DEL 20/2
CONTRATO QUE PUEDE SER RENOVADO POR ACUERDO DE AMBAS PARTES!
SUMA DE S,! 2-0.00 -DOSCIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES. SUMA QUE SER"
CANCELADA POR ADELANTADO, ES DECIR CADA &+ DEL MES EN LA CUENTA DEL
BANCO SCOTIABANZ QUE EL ARRENDATARIO TIENE CONOCIMIENTO!
ASIMISMO, SE DE(A CONSTANCIA QUE EL ARRENDADOR RECIBI LA SUMA DE S,! 36&!&&
NUEVOS SOLES COMO GARANTA, EL MISMO QUE SER" DEVUELTO UNA VE/
CONCLUIDO EL CONTRATO!
(UINTO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE LA PARTE DEL PRIMER PISO DEL INMUEBLE
QUE SE ARRIENDA SER" DESTINADO 2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO DE
VIVIENDA -M"3IMO 4 PERSONAS., ASIMISMO NO EST" PERMITIDO LA CRIAN/A
DE ANIMALES' OBLIG"NDOSE EL ARRENDATARIO A NO DESTINARLO PARA OTRO
IN, CASO CONTRARIO SE RESCINDIR" EL CONTRATO!
SE)TO.- EL ARRENDATARIO NO PODR" SUARRENDAR, NI CEDER, NI HIPOTECAR EL
INMUEBLE QUE TOMA EN ARRENDAMIENTO, CASO CONTRARIO SER" CAUSAL DE
RESCINSIN EL PRESENTE CONTRATO!
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO EST0 OBLIGADO A DAR AVISO INMEDIATO A EL
ARRENDADOR DE LAS REPARACIONES QUE HA$A EECTUAR, ASIMISMO,
CUALQUIER ME(ORA QUE EL ARRENDATARIO DESEE REALI/AR DEBER" SOLICITAR
LA AUTORI/ACIN DEL ARRENDADOR!
OCTAVO - LA ARRENDATARIA SI INCUMPLE EN EL PAGO DE DOS MENSUALIDADES
CONTINUAS, EL ARRENDADOR PODR" RESOLVER EL CONTRATO!
NOVENO.- CON RELACIN A LOS PAGOS DE LOS SERVICIOS DE AGUA, LU/ $ ARBITIROS
MUNICIPALES ESTOS SER"N ASUMIDOS POR EL ARRENDATARIO DE ACUERDO A LO
ACTURADO EN LOS RECIBOS CORRESPONDIENTES!
D+CIMO.- EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A DEVOLVER EL BIEN AL
GARANTA!
D+CIMO PRIMERO.- QUE, EL PRESENTE CONTRATO SE RIGE POR LO DISPUESTO POR EL
CODIGO CIVIL VIGENTE ANTE CUALQUIER OMISION DE LAS CLAUSULAS PRECEDENTES!
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS &+ DAS DEL MES DE MAR/O DEL
DOS MIL DIE/
AMANCIO BELLIDO %ERNANDE* GUIDO CONTRERAS
%UAMAN
D.N.I. NL 0.2646-6 D.N.I.
NL /005.4-6
LOCAL COMERCIAL, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO ARRENDADORA
SARA CASTRO CARDENAS IDENTIICADA CON D!N!I! N &9&&465+, CON
DOMICILIO EN AV! (OSE OLA$A N 623, VALLE ALTO, DISTRITO DE VILLA MARA DEL
TRUINO $ DE OTRA PARTE EN CALIDAD DE ARRENDATARIO MALTER TIMOTEO
ARCOS (UISPE IDENTIICADO CON D!N!I! N +&&04&65, CON DOMICILIO EN AV!
(OS1 OLA$A NR 643, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO, EN LOS T1RMINOS $
PRIMERO.- LA ARRENDADORA DECLARA SER PROPIETARIA DEL LOCAL
COMERCIAL QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA AV! (OSE OLA$A N 623,
-COSTADO., VALLE ALTO, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO' EL MISMO QUE
TIENE UN "REA DE 24!&& M2 -634. APRO3IMADAMENTE, CUENTA CON UNA
PORTON DE IERRO, TECHO DE ETERNIT, INSTALACION $ SERVICIO DE LU/
ELECTRICA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIN!
DE UN A1O OR/OSO PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL / DE
ENERO DEL 20/0 EL MISMO QUE CONCLUIR" EL / DE ENERO DEL 20//
CONTRATO QUE PUEDE SER RENOVADO POR ACUERDO DE AMBAS PARTES, PARA LO
CUAL EL ARRENDATARIO DEBER" COMUNICAR CON UN MES DE ANTICIPACIN
SU INTENCIN DE SEGUIR ARRENDANDO EL LOCAL EN MENCIN!
SUMA DE S#. 2-0.00 $DOSCIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES& MONTO QUE
SER" CANCELADA POR ADELANTADO, ES DECIR CADA +5 DE CADA MES!
(UINTO.- CON RELACIN A LOS PAGOS POR SERVICIOS DE LU/ EL1CTRICA SER"N
CANCELADOS POR EL ARRENDATARIO DE ACUERDO AL CONSUMO QUE
REALICE! ASIMISMO, EL ARRENDATARIO ASUMIR" LOS GASTOS $ MULTAS QUE
SE PODRAN ORIGINAR POR ALTA DE LICENCIA $ OTROS POR EL
UNCIONAMIENTO DEL LOCAL COMERCIAL ANTE LA MUNICIPALIDAD DE VILLA
MARA DEL TRIUNO!
SE)TO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL LOCAL COMERCIAL QUE SE ARRIENDA SER"
DESTINADO 2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO COMERCIAL GIRO SERVICIO
T1CNICO, OBLIG"NDOSE EL ARRENDATARIO NO DESTINARLO PARA OTRO IN,
CASO CONTRARIO SE RESCINDIR" EL CONTRATO!
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO NO PODR" SUARRENDAR, NI CEDER, NI HIPOTECAR EL
RESCISIN EL PRESENTE CONTRATO!
OCTAVO.- EL ARRENDATARIO, EST" OBLIGADO DAR AVISO INMEDIATO A LA
ARRENDADORA DE LAS REPARACIONES QUE HA$A EECTUAR, ASIMISMO,
LA AUTORI/ACIN DE LA ARRENDADORA!
NOVENO - EL ARRENDATARIO SI INCUMPLE EN EL PAGO DE DOS MENSUALIDADES
CONTINUAS, LA ARRENDADORA PODR" RESOLVER EL CONTRATO!
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS +5 DAS DEL MES DE EBRERO DEL
DOS MIL DIE/!
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-------------------------------------------------------
SARA CASTRO CARDENAS MALTER TIMOTEO
ARCOS (UISPE
D.N.I. N0.0046-/ D.N.I. N
/008406-
ARRENDADORA
ARRENDATARIO
LOCAL COMERCIAL, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE BELISARIO OSCORIMA
ROJAS IDENTIICADO CON D!N!I! N &0900463, CON DOMICILIO EN AV! VILLA
MARA +33+ CERCADO, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRUINO, A QUIEN SE LE
DENOMINARA EL ARRENDADOR $ DE OTRA PARTE BRAULIO CONDE PERE*
IDENTIICADO CON D!N!I! N &900&436, CON DOMICILIO EN ASENTAMIENTO
HUMANO QUEBRADA DEL PARAISO M/A! G, LOTE +6, DISTRITO DE VILLA MARA
DEL TRIUNO, A QUIEN ADELANTE SE LLAMARA ARRENDATARIO ACUERDAN EN
LOS T1RMINOS $ CONDICIONES SIGUIENTES)
COMERCIAL QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA AV! VILLA MARA N +335,
CERCADO, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO' EL MISMO QUE TIENE UN "REA
DE 3&!&& M2 APRO3IMADAMENTE, CUENTA CON PUERTA, VENTANAS DE IERRO $
RE(AS DE SEGURIDAD EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIN, UN MEDIO BA%O CON
DE DOCE MESES OR/OSO PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL 28
EN MENCIN!
CANCELADA POR ADELANTADO, ES DECIR CADA DA 20 DE CADA MES!
SEPTIMO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL LOCAL COMERCIAL QUE SE ARRIENDA
SER" DESTINADO 2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO DE COMPRA X VENTA PARA
ACCESORIOS DE AUTOS, OBLIG"NDOSE EL ARRENDATARIO A NO DESTINARLO
PARA OTRO IN, CASO CONTRARIO SER" MATERIA DE RESOLUCIN DE CONTRATO!
GARANTA!
DOS MIL NUEVE!
------------------------------------------------------
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BELISARIO OSCORIMA ROJAS BRAULIO CONDE PERE*
D.N.I. N 08.88462 D.N.I. N 0.880426
CELEBRAN DE UNA PARTE ,ARINA MARLENE *AMBRANO RO(UE
IDENTIICADA CON D!N!I! N +&52730&, CON DOMICILIO EN (R! MARIA PARADO DE
BELLIDO NR +&5, SAN GABRIEL, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO, A QUIEN
SE LE LLAMAR" LA ARRENDADORA $ DE OTRA PARTE ALEJANDRO SILVESTRE
VEGA (UI1ONES IDENTIICADO CON D!N!I! N &7337606, CON DOMICILIO EN
PROLONGACIN HUANUCO NR +956, DISTRITO DE LA VICTORIA, A QUIEN
PRIMERO.- LA ARRENDADORA DECLARA SER PROPIETARIA DEL DEPARTAMENTO
UBICADO EN SEGUNDO PISO, DEPARTAMENTO 2&+, (R! MARA PARADO DE BELLIDO
NR +&5, SAN GABRIEL, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO, EL CUAL TIENE UN
"REA DE 0& M2 APRO3IMADAMENTE!
EL DEPARTAMENTO COMPRENDE UNA SALA, COMEDOR, DOS DORMITORIOS, COCINA,
BUEN ESTADO DE CONSERVACIN $ UNCIONAMIENTO!
ASIMISMO, EL DEPARTAMENTO TIENE PUERTAS DE MADERA NUEVAS, LA MISMA QUE
DEBER"N SER ENTREGADAS EN EL MISMO ESTADO AL TERMINO DEL CONTRATO, SIN
M"S DETERIORO QUE EL USO PRODUCIDO POR EL TIEMPO!
AVOR DEL ARRENDATARIO.
DE UN A%O OR/OSO PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL 20 DE
NOVIEMBRE DEL 200. $ CONCLUIR" EL 20 DE NOVIEMBRE DEL 20/0
SUMA DE S#. 4-0.00 -CUATROCIENTOS CINCUENTA CON 00#/00 NUEVOS
SOLES., QUE SER"N CANCELADOS EN ORMA ANTICIPADA, ES DECIR CADA DA
3& DEL MES!
(UINTO.- LA ARRENDADORA DECLARA HABER RECIBIDO DEL ARRENDATARIO LA SUMA
DE S,! 40-0.00 $CUATRO MIL CINCUENTA NUEVOS SOLES& POR CONCEPTO
DE MERCED CONDUCTIVA ADELANTADA CORRESPONDIENTE A NUEVE MESES!
DE AGUA $ LU/, AS COMO EL PAGO DE LOS TRIBUTOS DE ARBITRIOS
MUNICIPALES DEL DEPARTAMENTO QUE SE ARRIENDA!
2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO DE VIVIENDA DE DOS PERSONAS, NO
COMO DEPSITO!
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS 3& DA DEL MES DE NOVIEMBREL
DEL DOS MIL NUEVE!
,ARINA MARLENE *AMBRANO RO(UE ALEJANDRO SILVESTRE
VEGA (UI1ONES
D!N!I! N +&52730& ! D!N!I! N
&7337606
ARRENDADORA
ARRENDATARIO
CONTRATO DE AL(UILER DE LOCAL COMERCIAL
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, UN CONTRATO DE ALQUILER DE LOCAL
COMERCIAL QUE CELEBRA DE PARTE ROSALINDA "NGA *AMBRANO, CON
D!N!I! N &9340047, CON DOMICILIO EN AV! PROLONGACIN GUARDIA CIVIL M/A!
, LOTE +2, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINAR" LA PROPIETARIA $ LA OTRA PARTE MAGDALENA LIDIA MILLA
PALOMINO IDENTIICADA CON D!N!I! NR &979090+, CON DOMICILIO (R! TUPAC
AMARU NR 2&5, DISTRITO DE SAN (UAN DE MIRALORES, A QUIEN ADELANTE SE
LE DENOMINAR" LA IN(UILINA EN LOS TERMINOS SIGUIENTES)
PRIMERO.- LA PROPIETARIA DA EN ALQUILER A LOS IN(UILINOS UN LOCAL
COMERCIAL DE 40 METROS CUADRADOS EN EL SEGUNDO PISO DE SU
DOMICILIO UBICADO EN AV. PROLONGACIN GUARDIA CIVIL M*A. ! LOTE
/2 DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO (UE LA IN(UILINA DECLARA
CONOCER " RECIBIR A SU ENTERA SATIS!ACCIN.
SEGUNDO!* LA INQUILINA DESTINAR" EL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE
CONTRATO A UN CONSULTORIO DENTAL, NO PUDIENDO VARIAR SU INALIDAD!
TERCERO.- EL PLA/O DEL CONTRATO DE ALQUILER ES DE UN A%O, EL CUAL COMIEN/A
A CONTARSE A PARTIR DEL DA +5 DE DICIEMBRE DEL 2&&9 $ CONCLUIR" EL
+5 DE DICIEMBRE DEL 2&+&, PUDIENDOSE RENOVARSE EL CONTRATO CON
ACUERDO DE LAS PARTES!
CUARTO!* LA RENTA PACTADA POR LAS PARTES ES DE S#. -00.00
$(UINIENTOS NUEVOS SOLES. MENSUALES, LA CUAL SE PAGAR" EN ORMA
COMPLETA EL 2LTIMO DA DE CADA MES A LA PROPIETARIA SIN NECESIDAD DE
AVISO PREVIO!
NOTA!* A LA IRMA DEL PRESENTE CONTRATO, POR CONVENIO DE AMBAS PARTES LA
PROPIETARIA RECIBE DE PARTE LA INQUILINA EL PAGO DE ALQUILER DE UN A%O
ADELANTADO, ES DECIR LA SUMA DE S,! 6,&&&!&& -SEIS MIL NUEVOS SOLES.!
(UINTO.- LA PROPIETARIA SE COMPROMETE A ENTREGAR EL LOCAL COMERCIAL A
M"S TARDAR EL +5 DE DICIEMBRE DEL 2&&9 , CASO CONTRARIO DEVOLVER"
EL DINERO POR CONCEPTO DE PAGO DEL ALQUILER , M"S INTERESES E
INDEMNI/ACIN DERIVADOS DE LA RESOLUCIN DEL CONTRATO!
SE)TO * QUE, EL PRESENTE CONTRATO SE RIGE POR LO DISPUESTO POR EL CODIGO
CIVIL VIGENTE ANTE CUALQUIER INCUMPLIMIENTO DE LAS CLA2SULAS PRECEDENTES!
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, LEGALI/ANDO SUS IRMAS ANTE NOTARIO
P2BLICO A LOS &2 DAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL 2&&9
ROSALINDA "NGA *AMBRANO MAGDALENA LIDIA MILLA PALOMINO
D!N!I! N &9340047 D!N!I! NR &979090+
LA PROPIETARIA IN(UILINA
CELEBRAN DE UNA PARTE POR!IRIO PERE* !LORES IDENTIICADO CON DNI N
&9&&7700, CON DOMICILIO EN (R! ENRIQUE LOPE/ ALBU(AR M/A! LL, LOTE +,
MARIANO MELGAR, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO, A QUIEN SE
DENOMINAR" EL ARRENDADOR $ DE LA OTRA PARTE %UGO EULOGIO
RONDON MEJIA IDENTIICADO D!N!I! N TTTTT!!, CON DOMICILIO EN
TTTTTTTTTTTTTTT!!TTT!!, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO, A
QUIEN SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO ACUERDAN EN LOS T1RMINOS $
CONDICIONESODORO BOR(A SIGUIENTES)
PRIMERO.- EL ARRENDADOR ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN (R!
ENRIQUE LOPE/ ALBU(AR M/A! LL, LOTE +, MARIANO MELGAR, DISTRITO DE VILLA
MARA DEL TRIUNO.
SEGUNDO.- EL ARRENDADOR MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO OTORGA EN
CALIDAD DE ARRENDAMIENTO DOS CUARTOS DEL INMUEBLE MENCIONADO EN LA
PRIMERA CL"USULA A AVOR DE EL ARRENDATARIO LOS MISMOS (UE
CUENTA CON SERVICIOS DE AGUA LU* BA1O INDEPENDIENTE.
DE UN A1O !OR/OSO PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL 06 DE
SETIEMBRE DEL 200. EL MISMO QUE CONCLUIR" EL &6 DE SETIEMBRE DEL
20/0 CONTRATO QUE PUEDE SER RENOVADO POR ACUERDO DE AMBAS PARTES!
SUMA DE S#. /00.00 -CIEN CON &&,+&& NUEVOS SOLES. MONTO QUE SER"
CANCELADA MES VENCIDO $ TODOS LOS DAS &6 DE CADA MES!
(UINTO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE LOS DOS CUARTOS QUE SE ARRIENDA SER"N
DESTINADO 2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO DE VIVIENDA OBLIG"NDOSE EL
ARRENDATARIO A NO DESTINARLO PARA OTRO IN!
SE)TO.- EL ARRENDATARIO NO PODR" SUARRENDAR, NI CEDER, LOS AMBIENTES
QUE TOMA EN ARRENDAMIENTO, CASO CONTRARIO SE RESCENDIR" EL PRESENTE
CONTRATO!
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO EST" OBLIGADO A PAGAR LOS SERVICIO DE AGUA $
LU/ EL1CTRICA CONORME A LOS RECIBOS EMITIDOS MENSUALMENTE!
OCTAVO - QUE, EL PRESENTE CONTRATO SE RIGE POR LO DISPUESTO POR EL CODIGO
CIVIL VIGENTE ANTE CUALQUIER OMISION DE LAS CLAUSULAS PRECEDENTES!
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS &6 DIAS DEL MES DE SETIEMBRE
DEL DOS MIL NUEVE!
*************************************************** *********************************************
POR!IRIO PERE* !LORES %UGO EULOGIO RONDON
MEJIA
DNI N &9&&7700 D!N!I! N TTTTT!!,
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL
COMERCIAL QUE CELEBRA DE PARTE VALERIANO ALBINO CCAPA TICONA,
CON D!N!I! N &0905590, CON DOMICILIO EN AV! SALVADOR ALLENDE N 636,
DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINAR" EL ARRENDADOR $ LA OTRA PARTE !LORENTINA EMERITA
C%ANCARA RIVERA IDENTIICADA CON D!N!I! N &0797+&5, CON DOMICILIO
EN (R ANTONIO N 740, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO, A QUIEN
ADELANTE SE LE DENOMINAR" LA ARRENDATARIA EN LOS TERMINOS
SIGUIENTES)
PRIMERO.- EL ARRENDADOR CONVIENEN DAR EN ARRENDAMIENTO A AVOR DE LA
ARRENDATARIA EL LOCAL COMERCIAL UBICADO EN LA AV! SALVADOR ALLENDE
N 64&, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO EL CUAL TIENE UN "REA DE
25M2 PARA SER USADO E3CLUSIVAMENTE COMO OICINA (URDICA SIN OTRO
NEGOCIO ADICIONAL!
SEGUNDO.- EL PLA*O DEL PRESENTE CONTRATO COMEN*AR0 A REGIR A
PARTIR DEL D'A 0- DE AGOSTO DEL 200. " VENCER0
INDE!ECTIBLEMENTE EL D'A 0- DE AGOSTO DEL 20/0 SALVO DE MUTUO
ACUERDO CONVIENEN LA RENOVACIN DEL PRESENTE CONTRATO EL CUAL
CONSISTIR" EN UN INCREMENTO DEL PAGO DE LA MERCED CONDUCTIVA!
TERCERO.- LA ARRENDATARIA PAGAR" COMO MERCED CONDUCTIVA LA SUMA DE
S,! 35&!&& $ TRESCIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES . LA MISMA QUE
SER" ABONADO MES ADELANTADO!
CUARTO!* LA ARRENDATARIA HACE ENTREGA COMO GARANTA LA SUMA DE S,!
35&!&& -TRESCIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES., LOS CUALES NO
GENERAR" INTER1S ALGUNO, SUMA QUE SER" DEVUELTA POR EL ARRENDADOR
UNA VE/ CONCLUIDO EL PRESENTE CONTRATO, SIEMPRE EN CUANDO SE
DEVUELVA EL LOCAL EN LAS MISMAS CONDICIONES QUE UE ENTREGADO!

(UINTO.- LA ARRENDATARIA SE COMPROMETE A CUMPLIR CON LOS PAGOS DE
SERVICIOS DE LU/ EL1CTRICA $ AGUA, EL CUAL SER" LA SUMA DE S,! 7&!&&
NUEVOS SOLES MENSUALES, SIEMPRE EN CUANDO LOS RECIBOS MENSUALES NO
VARI1N EL PROMEDIO MENSUAL DE HACE 3 MESES 2LTIMOS, M"S EL MONTO QUE
LE CORRESPONDE PAGAR POR CONSUMO!
SE)TO.- ASIMISMO, CON RESPETO A LOS PAGOS DE LICENCIA MUNICIPAL,
PROPANGANDA $ OTROS DEL PROPIO NEGOCIO, AS COMO LA TRIBUTACIN DE
SUNAT, PAGO POR SERVICIO TELENICO $ INTERNET SER" E3CLUSIVA
RESPONSABILIDAD DE LA ARRENDATARIA!!
SEPTIMO!* AMBAS PARTES ACUERDAN CON RESPECTO A LAS ME(ORAS QUE PUEDA
REALI/ARSE DENTRO DEL LOCAL COMERCIAL QUE ESTAS QUEDAR"N EN
BENEICIO DE EL ARRENDADOR SIN QUE 1STOS DEBAN ABONAR SUMA ALGUNA
POR ESTE CONCEPTO, DEBIENDO LA ARRENDATARIA RECABAR LA
AUTORI/ACIN POR ESCRITO DE PARTE DEL ARRENDADOR PARA EECTUAR
ALGUNA MODIICACIN DENTRO DEL LOCAL COMERCIAL!
OCTAVO!* LA ARRENDATARIA SE COMPROMETE EN EL PRESENTE CONTRATO A NO
SUBARRENDAR TODO O PARTE DEL LOCAL COMERCIAL, MUCHO MENOS
TRANSERIR SU DERECHO DE USO, EN TODO CASO QUEDARA RESUELTO,
TENIENDO EL ARRENDADOR EL DERECHO DE DESALO(AR AL OCUPANTE!
NOVENO.- LA ARRENDATARIA TENDR" LA OBLIGACIN DE COMUNICAR A EL
ARREDADOR DENTRO DEL PLA/O DE 3& DAS SI VA CONTINUAR ARRENDANDO
DICHO LOCAL COMERCIAL!!
D+CIMO .- LA ARRENDATARIA, DECLARA QUE RECIBE EL LOCAL COMERCIAL EN BUEN
ESTADO DE CONSERVACIN, ASIMISMO RESPECTO A LOS SERVICIOS EL1CTRICOS,
SANITARIOS DE AGUA $ DESAGUE DEL MEDIO BA%O, SE ENCUENTRA EN PTIMAS
CONDICIONES DE UNCIONAMIENTO $ USO!
D+CIMO PRIMERO!* EL ARRENDADOR O SU REPRESENTANTE PODR"
INSPECCIONAR EN CUALQUIER MOMENTO EL LOCAL COMERCIAL ARRENDADO A
IN DE VERIICAR QUE LAS CONE3IONES DE LU/ $ AGUA SE ENCUENTRAN EN
PERECTO ESTADO, SI EN LA INSPECCIN SE CONSTATA QUE NO SE ENCUENTRA EN
BUEN ESTADO DE CONSERVACIN SEG2N LO ESPECIICA EN LA CLA2SULA
PERTINENTE SE RESOLVER" EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO!
D+CIMO SEGUNDO!* SE DE(A CONSTANCIA QUE EL PRESENTE CONTRATO SE RIGE POR
LO DISPUESTO EN LOS ARTCULOS +666 AL ARTCULO +7+2 DEL CDIGO CIVIL!
D+CIMO TERCERO!* AMBAS PARTES ACUERDAN I(AR UNA PENALIDAD DE S,! 2&!&&
PAGO $,O VENCIMIENTO DEL CONTRATO!
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS &3 DAS DEL MES DE AGOSTO DEL
2&&9
VALERIANO ALBINO CCAPA TICONA !LORENTINA EMERITA
C%ANCARA RIVERA
ARRENDADOR
ARRENDATARIA
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO
CELEBRAN DE UNA PARTE COMO ARRENDADORA MARINA VALENCIA VEGA
IDENTIICADA CON DNI N &97+2694, CON DOMICILIO EN (R! ATAHUALPA 203,
DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO $ DE LA OTRA PARTE EN CALIDAD DE
ARRENDATARIO ALBERTO DOMINGO !ARIAS CASTILLO IDENTIICADO CON
D!N!I! N +&2&0625, CON DOMICILIO EN (R! HUANCA$O 309, (OSE GALVE/,
DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO, EN LOS T1RMINOS $ CONDICIONES
SIGUIENTES)
PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DEL TERRENO UBICADO EN EL
LOTE 5 M*. * SECTOR LA PRADERA AA.%%. PRO"ECTO INTEGRAL AA.%%S.
UNIDOS DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUN!O EL CUAL CUENTA CON
SERVICIO DE AGUA POTABLE.!
SEGUNDO.- LA ARRENDADORA MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO OTORGA EN
CALIDAD DE ARRENDAMIENTO EL TERRENO MENCIONADO EN LA PRIMERA
CL"USULA A AVOR DE EL ARRENDATARIO QUIEN DECLARA RECIBIRLO
DE SEIS MESES OR/OSOS PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL 28
DE MA"O DEL 200. EL MISMO QUE CONCLUIR" EL 20 DE NOVIEMBRE DEL
200. CONTRATO QUE PUEDE SER RENOVADO POR ACUERDO DE AMBAS PARTES!
SUMA DE S,! +5.00 -QUINCE NUEVOS SOLES. SUMA QUE SER" CANCELADA POR
ADELANTADO, ES DECIR CADA 20 DE CADA MES!
(UINTO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL TERRENO QUE SE ARRIENDA SER"
ARRENDATARIO A NO DESTINARLO PARA OTRO IN, CASO CONTRARIO SE
ANULAR[ EL CONTRATO!
INMUEBLE QUE TOMA EN ARRENDAMIENTO, CASO CONTRARIO SE ANULAR" EL
PRESENTE CONTRATO!
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO EST0 OBLIGADO A PAGAR LOS SERVICIO DE AGUA "
LA ARRENDADORA ESTA OBLIGADA A PAGAR LOS GASTTOS POR TRIBUTOS
MUNICIPALES.!
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS 20 DIAS DEL MES DE MA$O DEL
DOS MIL NUEVE!
---------------------------------------------------
------------------------------------------------------ MARINA VALENCIA VEGA
ALBERTO DOMINGO !ARIAS CASTILLO
DNI . N 0.5/26.4 D.N.I. N /020862-
CELEBRAN DE UNA PARTE COMO ARRENDADOR JUAN PUR%UA"A LLA*A
IDENTIICADO CON DNI N&04+547&, CON DOMICILIO EN AA!HH! C1SAR VALLE(O
(R! SAN PABLO N 263, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO $ DE OTRA PARTE
EN CALIDAD DE ARRENDATARIO LUIS ENRI(UE ALVARE* OSORIO
IDENTIICADO CON D!N!I! N 444744&+, CON DOMICILIO EN CON DOMICILIO EN
(R! TAHUANTINSU$O ++5, SAN GABRIEL BA(O, ILLA MARA DEL TRIUNO, EN LOS
JR. MANUEL *ELA"A NL /22 PAMPLONA BAJA DISTRITO DE SAN JUAN DE
MIRALORES, EL CUAL CONSTA DE 2 CUARTOS, CON PUERTA DE MADERA A LA
CALLE -3MT 3 7 MT. $ VENTANA DE IERRO, SIN AIRES, CON CUARTO DE BA%O!
ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE MENCIONADO EN LA PRIMERA CL"USULA A
AVOR DE EL ARRENDATARIO QUIEN DECLARA RECIBIRLO CONORME A LO
DE SEIS MESES OR/OSOS PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL 0/
DE !EBRERO DEL 200. EL MISMO QUE CONCLUIR" EL 2/ DE JULIO DEL
SUMA DE S,! 6&.00 -SESENTA NUEVOS SOLES. SUMA QUE SER" CANCELADA POR
ADELANTADO, ES DECIR CADA &+ DE CADA MES!
PRESENTE CONTRATO!
NOVENO.- QUE, EL PRESENTE CONTRATO SE RIGE POR LO DISPUESTO POR EL CODIGO
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS &+ DAS DE EBRERO DEL DOS MIL
NUEVE!
---------------------------------------------------
------------------------------------------------------ JUAN PUR%UA"A LLA*A
LUIS ENRI(UE ALVARE* OSORIO
DNI . N 084/-450 D.N.I. N 4445440/
TRUINO $ DE OTRA PARTE EN CALIDAD DE ARRENDATARIA MARIA MARISOL
DE TOMAS *AVALETA IDENTIICADA CON D!N!I! N +&7&6592, CON DOMICILIO EN
AA!HH! NUEVO PARAISO, M/! L, LOTE &3, VALLECITO, DISTRITO DE VILLA MARA
DEL TRIUNO, EN LOS T1RMINOS $ CONDICIONES SIGUIENTES)
PRIMERO.- LA ARRENDADORA DECLARA SER PROPIETARIO DEL LOCAL
A AVOR DE LA ARRENDATARIA QUIEN DECLARA RECIBIRLO CONORME A LO
DE SEIS MESES OR/OSO PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL 0/ DE
!EBRERO DEL 200. EL MISMO QUE CONCLUIR" EL 0/ DE AGOSTO DEL
200. CONTRATO QUE PUEDE SER RENOVADO POR ACUERDO DE AMBAS PARTES,
PARA LO CUAL LA ARRENDATARIA DEBER" COMUNICAR CON UN MES DE
ANTICIPACIN SU INTENCIN DE SEGUIR ARRENDANDO EL LOCAL EN MENCIN!
SUMA DE S,! 2&&.00 -DOSCIENTOS NUEVOS SOLES. SUMA QUE SERA CANCELADA
POR ADELANTADO, ES DECIR CADA &2 DE CADA MES!
CANCELADOS POR LA ARRENDATARIA DE ACUERDO AL CONSUMO QUE
REALICE! ASIMISMO, LA ARRENDATARIA ASUMIR" LOS GASTOS $ MULTAS QUE
MARA DEL TRIUNO!
DESTINADO 2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO COMERCIAL OBLIG"NDOSE LA
ARRENDATARIA A NO DESTINARLO PARA OTRO IN, CASO CONTRARIO SE
SEPTIMO.- LA ARRENDATARIA NO PODR" SUARRENDAR, NI CEDER, NI HIPOTECAR EL
PRESENTE CONTRATO!
OCTAVO.- LA ARRENDATARIA, EST) OBLIGADA A DAR AVISO INMEDIATO A LA
ARRENDADORA DE LAS REPARACIONES QUE *AA EFECTUAR, ASIMISMO,
CUALQUIER ME+ORA QUE LA ARRENDATARIA DESEE REALI!AR DEBER)
SOLICITAR LA AUTORI!ACIN DEL ARRENDADORA.
NOVENO - LA ARRENDATARIA SI INCUMPLE EN EL PAGO DE DOS MENSUALIDADES
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS 3& DAS DEL MES DE ENERO DEL DOS
MIL NUEVE!
------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------
SARA CASTRO CARDENAS MARIA MARISOL DE TOMAS
*AVALETA
D.N.I. N0.0046-/ D.N.I.
N/05806-.2
CONTRATO DE AL(UILER DE PUESTO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO DE AL(UILER, QUE CELEBRAN
DE UNA PARTE COMO ARRENDADORA ALIPIA PONCE (UISPE, IDENTIICADA
CON D!N!I! N &9+&7024, A QUIEN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA
ARRENDADORA' $ DE LA OTRA PARTE IGNACIA PALOMINO C%IRINOS,
IDENTIICADA CON D!N!I! NR 3+&243+9, AQUIEN SE LE DENOMINARA LA
ARRENDATARIA, EN LOS T1RMINOS $ CONDICIONES SIGUIENTES)
PRIMERO.- LA ARRENDADORA EN SU CONDICION DE ASOCIADA DEL MERCADO
MUJER PERUANA ES PROPIETARIA DEL PUESTO DE VERDURAS NL /-2 EL
CUAL SE ENCUENTRA UBICADO EN LA AV. PRIMAVERA SAN GABRIEL ALTO
DISTRITO DE VILLA MARNA DEL TRIUN!O!
SEGUNDO.- LA ARRENDADORA MEDIANTE LA PRESENTE CONTRATO OTORGA EN
CALIDAD DE ALQUILER A LA ARRENDATARIA EL PUESTO N +52 DESCRITO EN LA
PRIMERA CL"USULA EL MISMO QUE SE ENCUENTRA AL DIA EN SUS COTI/ACIONES
$ DEMAS OBLIGACIONES CON LA ASOCIACION!
TERCERO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL ARRENDAMIENTO SER" POR EL LAPSO
DE CINCO A%OS $ QUE RIGE A PARTIR DEL 3& DE OCTUBRE DEL 2&&0 AL 3&
OCTUBRE DEL 2&+3 CONTRATO QUE PUEDE SER RENOVADO POR ACUERDO DE
AMBAS PARTES! DE(ANDO E3PRESA CONSTANCIA AMBAS PARTES QUE EL PRESENTE
CONTRATO ES UNA RENOVACION, $A QUE DESDE EL A%O 2&&4 SE VIENE
ALQUILANDO EL MISMO BIEN $ CON LAS MISMAS CONDICIONES!
SUMA DE S,! 6&!&& NUEVOS SOLES MENSUALES! $ TAMBIEN SE ACUERDA PAGAR
UN MES DE GARANTIA!!
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO E IMPRIMEN SUS HUELLAS, A LOS TREINTA
DIAS DEL MES DE OCTUBRE DEL 2&&0!
------------------------------------------------------
-------------------------------------------
ALIPIA PONCE (UISPE IGNACIA PALOMINO
C)%IRINOS
D.N.I. N 0./05824 D.N.I. N
2/0242/.

----------------------------------------------------
--------------------------------------------------------
SILVIA MIRANDA CUBA MARLENE NILDA BARA/ORDA LLANO
D.N.I. N +&5292+7 CARNE DE E)TRANJER'A N
VICTOR RAUL MA(UERA MARCA, IDENTIICADO CON D!N!I! N &&5+6+&4 $ SILVIA
MIRANDA CUBA, IDENTIICADA CON D!N!I! NR +&5292+7, CON DOMICILIO EN AV!
SAN (OS1 NR +400, CERCADO, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO $ DE OTRA
PARTE EN CALIDAD DE ARRENDATARIOS LINCOLN JUAN GUISA MENDE*
IDENTIICADO CON D!N!I! N &7&55094 $ MARLENE NILDA BARA/ORDA LLANO,
IDENTIICADO CON D!N!I! N TTT!,
GRANJA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO ARRENDADOR AL!REDO
RE"NAGA LE"VA IDENTIICADO CON D!N!I! N &9++56&0, CON DOMICILIO EN
AV! MANCO CAPAC N 29&, SAN GABRIEL, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO
$ DE OTRA PARTE EN CALIDAD DE ARRENDATARIO JORGE RAUL VARAS RICSE
IDENTIICADO CON D!N!I! N &97+423&, CON DOMICILIO EN LA AA!HH! RE$NO
UNIDO M/A! I, LOTE &3, SAN GABRIEL, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO, EN
PRIMERO.- EL ARRENDADOR DECLARA SER PROPIETARIO DE LA GRAN(A CERRO
VERDE UBICADA EN CALLE PUQUIO S,N M/A! H, LOTE +, SAN GABRIEL ALTO,
DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO, DE +,2&& M2 -CORRALES CHICOS
PARA CRIAN/A DE GANADO PROCINO.
ARRENDAMIENTO LA GRAN(A CERRO VERDE MENCIONADO EN LA PRIMERA
CL"USULA A AVOR DEL ARRENDATARIO.
DE UN A1O OR/OSO PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL 20 DE
OCTUBRE DEL 2008 EL MISMO QUE CONCLUIR" EL 20 DE OCTUBRE DEL
SUMA DE S,! /80.00 -CIENTO OC%ENTA NUEVOS SOLES. SUMA QUE SERA
CANCELADA POR ADELANTADO, ES DECIR CADA DA 3& DE CADA MES!
(UINTO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE LA GRAN(A QUE SE ARRIENDA SER"
DESTINADO 2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA LA CRIAN/A DE GANADO PORCINO
OBLIG"NDOSE EL ARRENDATARIO A NO DESTINARLO PARA OTRO IN, CASO
CONTRARIO SE ANULAR[ EL CONTRATO!

SIN M"S DETERIORO QUE EL DESUSO ORDINARIO!
OCTAVO3 EL ARRENDATARIO EST" OBLIGADA A DAR AVISO INMEDIATO AL
NOVENO.- EL ARRENDATARIO SI INCUMPLE EN EL PAGO DE DOS MENSUALIDADES
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS 3& DAS DELMES DE OCTUBRE DEL
2&&0
------------------------------------------------------
-------------------------------------------------
AL!REDO RE"NAGA LE"VA JORGE RAUL
VARAS RICSE
D.N.I. N 0.//-608 D.N.I.
N 0.5/4220
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA %ABITACION
CELEBRAN DE UNA PARTE COMO ARRENDADORA EMMA GARCIA RUI*. DNI
NL 0.2-25/. CON DOMICILIO JR. TA%UANTINSU"O //- SAN GABRIEL
V.M.T. $ DE OTRA PARTE EN CALIDAD DE ARRENDATARIO UBALDO CUTI
MERMA D!N!I! N 4&9729&2, CON DOMICILIO EN (R! TAHUANTINSU$O ++5, SAN
GABRIEL BA(O, ILLA MARA DEL TRIUNO, EN LOS T1RMINOS $ CONDICIONES
SIGUIENTES)
PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE UBICADO EN EL
JR. TA%UANTINSU"O //- SAN GABRIEL BAJO DISTRITO DE VILLA MARIA
DEL TRIUN!O EL CUAL SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE
CONSERVACION TANTO EN SUS ACABADOS COMO EN SUS INSTALACIONES
DE SUS SERVICIOS DE AGUA " LU*!
SEGUNDO.- AMBAS PARTES ACUERDAN EL ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE DESCRITO
EN LA CLAUSULA PRIMERA SOLO DEL PRIMER PISO $ REGIRA DESDE EL 3& DE
OCTUBRE DEL 2&&0 HASTA EL 3& DE OCTUBRE DEL 2&&9,
TERCERO.- LA MERCED CONDUCTIVA MENSUAL PACTADA ENTRE LAS PARTES ES LA
SUMA DE S#. 200.00 $TRESCIENTOS NUEVOS SOLES. QUE SER"N CANCELADOS
MENSUALMENTE EN ORMA ADELANTADA!
CUARTO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL ARRENDATARIO ASUMIR) EL
PAGO MENSUAL POR LOS SERVICIOS DE AGUA LU!.
QUINTO.- ARRENDATARIO, EST) OBLIGADO A DAR AVISO INMEDIATO A LA
ARRENDADADORA LAS REPARACIONES O ME+ORAS QUE REALICE EN EL
INMUEBLE QUE ARRIENDA.
SE)TO.- QUE, EL PRESENTE CONTRATO SE RIGE POR LO DISPUESTO POR EL CODIGO
OCTAVO!* TAMBIEN SE ACUERDA QUE EL ARRENDATARIO PODRA HACER USO DE TODO
EL PRIMER PISO DEL INMUEBLE, EL CUAL CUENTA CON 3 AMBIENTES $ UN PATIO CON
(ARDIN INTERNO!

IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS &3 DIAS DE NOVIEMBRE DEL 2&&0!
----------------------------------------------------------------
-------------------------------------------
EMMA GARCIA RUI* UBALDO CUTI
MERMA
DNI . N 0.22-25/. D.N.I. N 40.52.02
ELECTRICA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIN!AGUA EN BUEN ESTADO DE
UNCIONAMIENTO' AS COMO LAS INSTALACIONES DE LU/ EL1CTRICA
DE SEIS MESES OR/OSO PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL 20 DE
AGOSTO DEL 2008 EL MISMO QUE CONCLUIR" EL 20 DE !EBRERO DEL
PARA LO CUAL LA ARRENDATARIA DEBER" COMUNICAR POR ESCRITO CON UN
MENCIN!
SUMA DE S,! 260.00 -TRESCIENTOS SESENTA CON 00#/00 NUEVOS SOLES.
SUMA QUE SERA CANCELADA POR ADELANTADO, ES DECIR CADA DA 2& DE CADA
MES!
GARANTA LA SUMA DE S#. 260.00 $TRESCIENTOS SESENTA CON 00#/00
NUEVOS SOLES& EQUIVALENTE A LA MERCED CONDUCTIVA DE UN MES, EL CUAL
SER" DEVUELTO AL CONCLUIR EL CONTRATO! SIEMPRE EN CAMBIO LA
ARRENDATARIA DEVUELVA EL LOCAL COMERCIAL EN LAS MISMAS CONDICIONES
DE CONSERVACIN EN QUE LO RECIBIO!
ESTOS SER"N CANCELADOS POR LA ARRENDATARIA DE ACUERDO AL CONSUMO
QUE REALICE! ASIMISMO, LA ARRENDATARIA ASUMIR" LOS GASTOS $ MULTAS
QUE SE PODRAN ORIGINAR POR ALTA DE LICENCIA $ OTROS POR EL
MARA DEL TRIUNO!
SER" DESTINADO 2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO DE RESTAURANT
OBLIG"NDOSE LA ARRENDATARIA A NO DESTINARLO PARA OTRO IN, CASO
OCTAVO.- LA ARRENDATARIA NO PODR" SUARRENDAR, NI CEDER, NI HIPOTECAR EL
PRESENTE CONTRATO!
NOVENO.- LA ARRENDATARIA SE COMPROMETE A DEVOLVER EL BIEN AL
DA%O OCASIONADO POR LA ARRENDATARIA SER" DESCONTADO DE LA
GARANTA!
D+CIMO3 LA ARRENDATARIA EST" OBLIGADA A DAR AVISO INMEDIATO AL
ME(ORA QUE LA ARRENDATARIA DESEE REALI/AR DEBER" SOLICITAR LA
D+CIMO PRIMERO.- LA ARRENDATARIA SI INCUMPLE EN EL PAGO DE DOS
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS 2& DAS DEL MES DE AGOSTO DEL
DOS MIL OCHO!
------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------
BELISARIO OSCORIMA ROJAS MARGARITA BACILIO
SEVILLANO
D.N.I. N 08.88462 D.N.I. N
0../586/
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE STAND COMERCIAL
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE STAND
COMERCIAL QUE CELEBRA DE PARTE EL PROPIETARIO MA)IMILIANO BERROCAL
DE LA CRU* IDENTIICADO CON D!N!I! N &9267039 CON DOMICILIO EN (R!
TUPAC AMARU N +42, SAN GABRIEL, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO A
QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINAR" EL ARRENDADOR $ DE OTRA PARTE
JOSE TITO VAS(UE* BURGA IDENTIICADO CON D!N!I! N 250296+4 $
PATRICIA RO3ANA VASQUE BURGA CON DNI N &905+969, AMBOS CON DOMICILIO
EN LA AV! PETIT THOUARS 557&, INT! D*+&2, DISTRITO DE LINCE A QUIENES SE LES
DENOMINARA LOS ARRENDATARIOS ACUERDAN BA(O LOS T1RMINOS $

PRIMERO.- EL ARRENDADOR ENTREGA EN ARRENDAMIENTO A AVOR DE LOS
ARRENDADORES UN STAND COMERCIAL DEL CENTRO ARTESANAL ZA$PE, UBICADO
EN LA AV! PETIT THOUARS N 557&, INT!D*+&4!!
PARTIR DEL D'A 0/ DE OCTUBRE DEL 2008 " VENCER0 EL D'A 0/ DE
OCTUBRE 200. SALVO DE MUTUO ACUERDO CONVIENEN LA RENOVACIN DEL
PRESENTE CONTRATO!!
TERCERO.- LOS ARRENDATARIOS PAGARAN COMO MERCED CONDUCTIVA LA SUMA
DE 4 3&&!&& - TRESCIENTOS DLARES AMERICANOS ., LA MISMA QUE SER"
CUARTO!*AMBAS PARTES ACUERDAN (UE LA GARANTIA SERA DE 4 -000.00
DOLARES AMERICANOS LOS CUALES SERAN CANCELADOS DE LA
SIGUIENTE !ORMA3
- 4 2000.00 DOLARES AMERICANOS A LA !IRMA DEL CONTRATO " EL SALDO DE
4 2000.00 DOLARES EL 3& DE OCTUBRE DEL 2&&0, LOS CUALES NO GENERAR"
INTER1S ALGUNO, SUMA QUE SER" DEVUELTA POR EL ARRENDADOR UNA VE/
CONCLUIDO EL PRESENTE CONTRATO, SIEMPRE EN CUANDO SE DEVUELVA EL
STAND EN LAS MISMAS CONDICIONES QUE UE ENTREGADO!

(UINTO.- LOS ARRENDATARIOS SE COMPROMETEN A CUMPLIR CON LOS PAGOS DE
SERVICIOS DE LU/ EL1CTRICA, AGUA $ MANTENIMIENTO, ASIMISMO ASUMIRAN
CUALQUIER PAGO PROPIOS DEL NEGOCIO!
SE)TO!* LOS ARRENDATARIOS, DECLARAN QUE RECIBEN EL STAND COMERCIAL
CON SUS SERVICIOS EN OPTIMAS CONDICIONES DE USO!
SEPTIMO.- AMBAS PARTES DE(AN CONSTANCIA QUE CUALQUIER PROBLEMA CON
RESPECTO A MULTAS O INRACCIONES CONCERNIENTES AL STAND POSTERIOR A LA
ECHA SER"N DE CARGO DE LOS ARRENDATARIOS!!
OCTAVO!* SE DE(A CONSTANCIA QUE EL PRESENTE CONTRATO SE RIGE POR LO
NOVENO.- AMBAS PARTES, EN SE,AL DE CONFORMIDAD PROCEDEN A
FIRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS 1& DIAS DEL MES DE
SETIEMBRE DEL 200%
MA)IMILIANO BERROCAL DE LA CRU*S JOSE TITO VAS(UE*
BURGA
DNI NL 0.26582. DNI NL 2-82.6/4
PATRICIA RO)ANA VAS(UE* BURGA
ARRENDADORA
DNI &905+969
COMERCIAL QUE CELEBRA DE PARTE LOS PROPIETARIOS EMILIO JULIO
VERASTEGUI PAREDES IDENTIICADO CON D!N!I! N &94+6573 $ ALICIA
VILCAPOMA PAULINO DE VERASTEGUI IDENTIICADA CON D!N!I! N
&737&76+, AMBOS CON DOMICILIO EN AV! 26 DE NOVIEMBRE N 2&93, VIRGEN
DE LOURDES, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO A QUIENES EN ADELANTE
SE LES DENOMINAR" LOS ARRENDADORES $ DE OTRA PARTE JOS+ ANTONIO
MINA"A VILA IDENTIICADO CON D!N!I! N 4+7&2075 CON DOMICILIO EN
CALLE SARASARA N +02, VIRGEN DE LOURDES , DISTRITO DE VILLA MARIA DEL
TRIUNDO, A QUIEN SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO ACUERDAN BA(O

PRIMERO.- LOS ARRENDADORES CONVIENEN DAR EN ARRENDAMIENTO A AVOR DE
EL ARRENDATARIO EL LOCAL COMERCIAL UBICADO EN LA AV! 26 DE
NOVIEMBRE N 2&93, VIRGEN DE LOURDES, DISTIRTO DE VILLA MARIA DEL
TRIUNO PARA SER USADO E3CLUSIVAMENTE COMO LOCAL COMERCIAL
-CABINAS DE INTERNET. EL MISMO QUE CUENTA CON UN "REA DE 4& METROS
CUADRADOS!
PARTIR DEL D'A 0/ DE JULIO DEL 2008 " VENCER0 INDE!ECTIBLEMENTE
EL D'A 20 DE JUNIO DEL 200. SALVO DE MUTUO ACUERDO CONVIENEN LA
RENOVACIN DEL PRESENTE CONTRATO EL CUAL CONSISTIR" EN UN
INCREMENTO DEL PAGO DE LA MERCED CONDUCTIVA!
TERCERO.- EL ARRENDATARIO PAGAR" COMO MERCED CONDUCTIVA LA SUMA DE
4 /00.00 $ CIEN DLARES AMERICANOS . LA MISMA QUE SER" ABONADO
MES ADELANTADO!
CUARTO!* EL ARRENDATARIO HACE ENTREGA COMO GARANTA LA SUMA DE 4
+&&!&& -CIEN DLARES AMERICANOS. , LOS CUALES NO GENERAR" INTER1S
ALGUNO, SUMA QUE SER" DEVUELTA POR LOS ARRENDADORES UNA VE/
LOCAL EN LAS MISMAS CONDICIONES QUE UE ENTREGADO!

(UINTO.- EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A CUMPLIR CON LOS PAGOS DE
SERVICIOS DE LU/ EL1CTRICA, AGUA DE ACUERDO AL CONSUMO EN ORMA
PRORRATEADA, ASIMISMO ASUMIR" LOS PAGOS DE ARBITRIOS, SERENA/GO,
PROPAGANDA $ OTROS PROPIOS DEL NEGOCIO!
SE)TO!* AMBAS PARTES ACUERDAN CON RESPECTO A LAS ME(ORAS QUE PUEDA
BENEICIO DE LOS ARRENDADORES SIN QUE 1STOS DEBAN ABONAR SUMA
ALGUNA POR ESTE CONCEPTO, DEBIENDO EL ARRENDATARIO RECABAR LA
AUTORI/ACIN POR ESCRITO DE PARTE DE LOS ARRENDADORES PARA
EECTUAR ALGUNA MODIICACIN DENTRO DEL LOCAL COMERCIAL!
SEPTIMO!* EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE EN EL PRESENTE CONTRATO A NO
TRANSERIR SU DERECHO DE USO, EN TODO CASO QUEDARA RESCINDIDO,
TENIENDO LOS ARRENDADORES EL DERECHO DE DESALO(AR AL OCUPANTE!
OCTAVO.- EL ARRENDATARIO TENDR" LA OBLIGACIN DE COMUNICAR A LOS
ARREDADORES DENTRO DEL PLA/O DE 3& DAS SI VA CONTINUAR
ARRENDANDO DICHO LOCAL COMERCIAL!!
NOVENO .- EL ARRENDATARIO, DECLARA QUE RECIBE EL LOCAL COMERCIAL CON SUS
SERVICIOS EL1CTRICOS, SANITARIOS DE AGUA $ DESAGUE, UNA PUERTA
ERROLLABLE $ SU RE(A DE SEGURIDAD, EN EL INTERIOR CUENTA CON UNA
PUERTA DE IERRO CON SU RE(A DE SEGURIDAD $ UNA VENTANA DE - +!5&! 3
+!&&! ., CUENTA CON UN BA%O SEMI COMPLETO E INSTALACIONES DE LU/ $ AGUA
EN BUENAS CONDICIONES DE USO!
D+CIMO!* LOS ARRENDADORES O SU REPRESENTANTE PODR"N INSPECCIONAR EN
CUALQUIER MOMENTO EL INMUEBLE ARRENDADO A IN DE VERIICAR QUE LAS
INSPECCIN SE CONSTATA QUE EL INMUEBLE NO SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO
DE CONSERVACIN SEG2N LO ESPECIICA EN LA NOVENA CL"USULA SE
RESCINDIR" EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO!
D+CIMO PRIMERO!* SE DE(A CONSTANCIA QUE EL PRESENTE CONTRATO SE RIGE POR
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS &+ DA DEL MES DE (UNIO DEL 2&&0
!
EMILIO JULIO VERASTEGUI PAREDES JOSE ANTONIO MINA"A VILA
ARRENDADOR
ARRENDATARIO
ALICIA VILCAPOMA PAULINO DE VERASTEGUI
ARRENDADORA
COMERCIAL QUE CELEBRA DE PARTE LA PROPIETARIA SE1ORITA MARISABEL
C%O(UECA%UA CRUCES, CON D!N!I! N &97&2+49, CON DOMICILIO EN AV!
MANCO CAPAC N 225, SAN GABRIEL, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR" LA ARRENDADORA $ LA OTRA
PARTE EL ESTUDIO JUR'DICO %UAMAN O ROSALES SAC , ;@> RUC N
2&5&759954+, REPRESENTADO POR EL SE%OR PEDRO ABELARDO %UAMAN
ROSALES IDENTIICADO CON D!N!I! N +&&09465, CON DOMICILIO EN MARA
PARADO DE BELLIDO N +&5, SAN GABRIEL, DISTRITO DE VILLA MARA DEL
TRIUNO, A QUIEN ADELANTE SE LE DENOMINAR" EL ARRENDATARIO EN LOS
TERMINOS SIGUIENTES)
UBICADO EN AV! MANCO CAPAC N 225, SAN GABRIEL, VILLA MARA DEL TRIUNO,
SEG2N CONSTA EN EL TTULO DE PROPIEDAD CON UN APRO3IMADO DE 25&
METROS CUADRADOS!
SEGUNDO.- LA ARRENDADORA OTORGA AL ARRENDATARIO EN CALIDAD DE
ALQUILER UN LOCAL COMERCIAL QUE CONSTA APRO3IMADAMENTE DE +0
METROS CUADRADOS CON UNA PUERTA A LA CALLE EN LA DIRECCIN AV! MANCO
CAPAC CON N2MERO DE PLACA N 223!
TERCERO.- EL ARRENDATARIO USAR" EL LOCAL COMERCIAL PARA USO DE OICINA
QUE PRESTA SERVICIOS (URDICOS, EN CASO DE CAMBIO DE GIRO COMERCIAL
ESTE SER" CON PREVIA AUTORI/ACIN DE LA ARRENDADORA.
CUARTO!* AMBAS PARTES MANIIESTAN QUE EL PAGO MENSUAL DE LA MERCED
CONDUCTIVA SER" LA SUMA DE S#. 2-0.00 -TRESCIENTOS CIENCUENTA
NUEVOS SOLES& EL CUAL SER" CANCELADO POR MES ADELANTADO'
OTORG"NDOSELE UN PLA/O M"3IMO DE 7 DAS PARA SU CANCELACIN DESPU1S
DEL DA 27!

(UINTO.- EL ARRENDATARIO ENTREGA LA CANTIDAD DE 4 //0.00 $CIENTO DIE*
DLARES AMERCANOS& EN CALIDAD DE GARANTA, LOS CUALES LE SER[N
DEVUELTOS AL INALI/AR EL CONTRATO CON LA ENTREGA DEL LOCAL
COMERCIAL!
SE)TO!* EL ARRENDATARIO PAGAR" EN ORMA INDEPENDIENTE LA TERCERA PARTE DE
LOS RECIBOS DE LU/ EL1CTRICA $ LOS RECIBOS DE AGUA SER"N PRORRATEADOS
CON LA OTRA OICINA COMERCIAL!
SEPTIMO!* EL PLA/O DE DURACIN DEL CONTRATO ES DE UN A%O PRORROGABLE POR
ACUERDO DE LAS PARTES CON LA REALI/ACIN DE UN NUEVO CONTRATO $
EMPIE/A A REGIR DEL 25 DE MA"O DEL 2008 %ASTA EL 25 DEMA"O DEL
200..
OCTAVO.- EL ARRENDATARIO NO PODR" SUBARRENDAR EL LOCAL COMERCIAL' EN
CASO DE INCUMPLIMIENTO DE LA PRESENTE CL"USULA , SE RESOLVER" EL
CONTRATO INDEECTIVAMENTE!
NOVENO .- EN EL CASO QUE EL ARRENDATARIO INCUMPLIERA CON EL PAGO DE UNA
MENSUALIDAD $ QUINCE DAS SE RESOLVER" EL CONTRATO DE PLENO DERECHO!
D+CIMO!* EL ARRENDATARIO NO PODR" REALI/AR NINGUNA MODIICACIN SIN
AUTORI/ACIN DE LA ARRENDADORA, ASIMISMO TODO TIPO DE ME(ORAS SER" A
AVOR DE LA ARENDADORA NO SIENDO ACTIBLE NINGUNA DEVOLUCIN!
D+CIMO PRIMERO!* EN CASO DE QUE UNO DE LOS CONTRATANTES CONSIDEREN QUE
NO ES ACTIBLE LA RENOVACIN DE CONTRATO DAR" AVISO AL OTRO MEDIANTE
CARTA NOTARIAL CON UN PERIODO DE ANTICIPACIN NO MENOR DE 3& DIAS!
D+CIMO SEGUNDO!* SI EL ARRENDATARIO SE RETIRAR" DEL LOCAL COMERCIAL
ANTES DEL PERIODO PACTADO PERDER" LA GARANTA ENTREGADA A LA
ARRENDADORA .
D+CIMO TERCERO * EN EL CASO QUE EL ARRENDATARIO NO ENTREGARA EL BIEN
EN LA ECHA DE CULMINACIN DEL CONTRATO PAGAR" UNA PENALIDAD A RA/N
DE DIE/ NUEVOS SOLES DIARIOS!
D+CIMO CUARTO!* LA MERCED CONDUCTIVA SER" ENTREGADA EN ORMA PERSONAL
A LA ARRENDADORA DEBI1NDOSELE OTORGAR EL RESPECTIVO RECIBO -LA
PROPIETARIA SE ACERCAR" A COBRAR LA MERCED CONDUCTIVA DENTRO DE LOS
DIAS DE COBRAN/A!.
D+CIMO (UINTO!* LA ARRENDADORA NO SE HAR" CARGO DE LAS DEUDAS QUE
PUEDA CONTRAER EL ARRENDATARIO CON LA SUNAT, MUNICIPALIDAD $ OTROS!
D+CIMO SE)TO!* A LA IRMA DEL PRESENTE CONTRATO LA ARRENDADORA RECIBE EL
MONTO SE%ALADO COMO GARANTA, SE%ALADO EN LA CL"USULA PRECEDENTE!
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS 27 DA DEL MES DE MA$O DEL DOS
MIL OCHO!
MARISABEL C%O(UECA%UA CRUCES PEDRO A..%UAMAN ROSALES
ARRENDADORA R7?>7@7<=:<=7 L7G:F 67F
E@=D69A JD>H69CA %D:;:< O
RA@:F7@ SAC
ARRENDATARIO
CELEBRAN DE UNA PARTE COMO ARRENDADORA ROSARIO LOBATON
SERRANO IDENTIICADA CON D!N!I! N &0900693, CON DOMICILIO EN (R! (ORGE
CHAVE/ N 6+0, TERCER PISO, SAN GABRIEL, DISTRITO DE VILLA MARA DEL
TRIUNO, EN REPRESENTACIN DE MANUEL LOBATON PORTILLO $ DE OTRA
PARTE EN CALIDAD DE ARRENDATARIO MARCO ANTONIO %UACO ROSAS
IDENTIICADO CON D!N!I! N &9032096, CON DOMICILIO EN (R! (ORGE CHAVE/ N
6+0, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO EN LOS T1RMINOS $ CONDICIONES
SIGUIENTES)
PRIMERO.- LA ARRENDADORA DECLARA SER PROPIETARIA DEL INMUEBLE QUE SE
ENCUENTRA UBICADO EN EL (IRN (ORGE CHAVE/ N 6+0, SAN GABRIEL, DISTRITO
DE VILLA MARA DEL TRIUNO' EL MISMO QUE CONSTA DE TRES PLANTAS $ SE
ENCUENTRAN EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIN, AS COMO SUS ACABADOS $
INSTALACIONES DE AGUA $ LU/!
ARRENDAMIENTO EL PRIMER PISO DEL INMUEBLE MENCIONADO EN LA PRIMERA
CL"USULA EL MISMO QUE TIENE UN "REA DE 9&!&& M2 APRO3IMADAMENTE A
DE CINCO MESES OR/OSO PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL 0/
DE ABRIL DEL 2008 EL MISMO QUE CONCLUIR" EL 0/ DE SETIEMBRE DEL
2008 CONTRATO QUE PUEDE SER RENOVADO POR ACUERDO DE AMBAS PARTES!
SUMA DE S,! 25&!&& -DOSCIENTOS CINCUENTA CON 00#/00 NUEVOS SOLES.
QUE SER"N CANCELADOS EN ORMA ANTICIPADA, ES DECIR CADA DA &+ DEL
MES!
GARANTA LA SUMA DE S#. 2-0.00 $DOSCIENTOS CINCUENTA CON 00#/00
SER" DEVUELTO AL CONCLUIR EL CONTRATO!
SE)TO.- CON RELACIN AL CONSUMO LU/ $ AGUA ESTS SER"N PAGADOS POR EL
ARRENDATARIO DE ACUERDO AL CONSUMO QUE REALICE!
SEPTIMO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL BIEN QUE SE ARRIENDA SER"
PRESENTE CONTRATO!
NOVENO.- EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A DEVOLVER EL BIEN A LA
DA%O OCASIONADO POR EL ARRENDATARIO SER" DESCONTADO DE LA GARANTA!
D+CIMO3 EL ARRENDATARIO EST" OBLIGADO A DAR AVISO INMEDIATO A LA
ME(ORA QUE EL ARRENDATARIO DEBE REALI/AR DEBER" SOLICITAR LA AUTORI/ACIN
DE LA ARRENDADORA.
MENSUALIDADES CONTINUAS, LA ARRENDADORA PODR" RESOLVER EL CONTRATO!
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO $ LEGALI/AN SUS IRMAS ANTE NOTARIO
P2BLICO, A LOS &+ DA DEL MES DE ABRIL DEL DOS MIL OCHO!
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ROSARIO LOBATON SERRANO MARCO ANTONIO %UACO
ROSAS
D.N.I. N 08.886.2 D.N.I. N 0.8228.6
LOCAL COMERCIAL, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO ARRENDADOR
BELISARIO OSCORIMA ROJAS IDENTIICADA CON D!N!I! N &0900463, CON
DOMICILIO EN AV! VILLA MARA +33+ CERCADO, DISTRITO DE VILLA MARA DEL
TRUINO $ DE OTRA PARTE EN CALIDAD DE ARRENDATARIA MARGARITA
BACILIO SEVILLANO IDENTIICADA CON D!N!I! N &&99+706+, CON DOMICILIO EN
LA AV! EL TRIUNO N +249, CERCADO, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO,
EN LOS T1RMINOS $ CONDICIONES SIGUIENTES)
INSTALACIONES DE AGUA EN BUEN ESTADO DE UNCIONAMIENTO' AS COMO LAS
!EBRERO DEL 200. EL MISMO QUE CONCLUIR" EL 20 DE AGOSTO DEL
MENCIN!
MES!
SER" DEVUELTO AL CONCLUIR EL CONTRATO! SIEMPRE EN CUANDO LA
ESTOS SER"N CANCELADOS POR LA ARRENDATARIA SEG2N LA EMISIN
MENSUAL DE LOS RECIBOS! ASIMISMO, LA ARRENDATARIA ASUMIR" LOS
PRESENTE CONTRATO!
GARANTA!
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS 2& DA DEL MES DE EBRERO DEL
DOS MIL NUEVE!
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BELISARIO OSCORIMA ROJAS MARGARITA BACILIO SEVILLANO
D.N.I. N 08.88462 D.N.I. N 0../586/
CONTRATO DE AL(UILER DE PUESTO COMERCIAL DE GIRO DE AVES
CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO DE ALQUILER, QUE CELEBRAN DE UAN PARTE EL
SE%OR JOGUES LUIS GUTIERRE* %UAMAN IDENTIICADO CON D!N!I! N
4+2&9+53, CON DOMICILIO EN (R! (OAQUIN BERNAL N 497, /ONA #A\, DISTRITO DE
SAN (UAN DE MIRALORES, ESTADO CIVIL SOLTERO, NACIONALIDAD PERUANA, A
QUIEN SE LE DENOMINAR" DE PROPIETARIO $ DE OTRA PARTE DO%A MAR"
ELI*ABET% C%AVARRIA SANC%E* IDENTIICADA CON D!N!I! N 42700&3+, CON
DOMICILIO EN MA3IMILIANO CARRAN/A N 02&, DISTRITO DE SAN (UAN DE
MIRALORES' A QUIEN SE LE DENOMINAR" LA IN(UILINA, EN LOS T1RMINOS $
PRIMERO.- EL PROPIETARIO ES SOCIO TITULAR DEL MERCADO COOPERATIVO
CIUDAD DE DIOS CONDUCIENDO EL PUESTO N &9 DEL GIRO DE AVES SITO EN
LA AVENIDA LOS H1ROES N 5&9*5+5 DEL DISTRITO DE SAN (UAN DE MIRALORES!
SEGUNDO!* POR EL PRESENTE CONTRATO, EL PROPIETARIO DA EN CONDUCCIN A
LA INQUILINA EL PUESTO A QUE SE REIERE LA CL"USULA ANTERIOR $ ESTA A SU
VE/ SE OBLIGA A CONDUCIRLO EN LOS PLA/OS $ CONDICIONES QUE EN LA
CL"USULA SIGUIENTE SE ESTABLECE!
TERCERO.- EL TIEMPO DE DURACIN DEL PRESENTE CONTRATO, ES DE DOS A1OS
CALENDARIOS $24 MESES & LA MISMA QUE COMEN/AR" A REGIR A PARTIR DEL
/8 DE DICIEMBRE DEL 2005 " VENCER0 EL /5 DE DICIEMBRE DEL 200.
PUEDI1NDOSE RENOVARSE, SEG2N ACUERDO ENTRE LAS PARTES!
CUARTO.- LA MERCED CONDUCTIVA CONVENIDA ENTRE AMBAS PARTES ES DE CIEN
DOLARES AMERICANOS LA MISMA QUE SER" ABONADA EN SU DOMICILIO
ISCAL DEL PROPIETARIO EN EL DA DE SU VENCIMIENTO SIN REQUERIMIENTO
ALGUNO! ASIMISMO, LA IN(UILINA DE(A COMO GARANTA LA SUMA DE 4 3&&!&&
DOLARES AMERICANOS!
(UINTO.- QUEDA ESTABLECIDO ENTRE LAS DOS PARTES, QUE AL VENCIMIENTO DEL
PRESENTE CONTRATO, LA IN(UILINA HAR" ENTREGA INMEDIATAMENTE DEL
PUESTO EN MENCIN, SIENDO DE SU ENTERA RESPONSABILIDAD LOS GASTOS
QUE OCASIONES, EN CASO DE LO ACORDADO!

SE)TO.- LA IN(UILINA NO PODR" INTRODUCIR NINGUNA ME(ORA SIN EL E3PRESO
$ ESCRITO CONSENTIMIENTO DEL PROPIETARIO, EN TODO CASO LAS ME(ORAS QUE
INTRODU/CA AS COMO TAMBI1N CUALQUIER OTRA INVERSIN QUE LA IN(UILINA
HICIERA EN EL PUESTO DE AVES QUEDAR" A AVOR DEL PROPIETARIO, SIN
DERECHO HA REEMBOLSO ALGUNO!
SEPTIMO- LA IN(UILINA SE OBLIGA A DESTINAR EL PUESTO MATERIA DEL
PRESENTE CONTRATO A LA ACTIVIDAD DE VENTA DEL GIRO DE AVES, SE%ALADA
POR LA COOPERATIVA , DEL MISMO MODO ESTA NO PUEDE SER SUBARRENDADA NI
TRASPASADA EN TODO O EN PARTES, BA(O PENA DE RESCISIN DEL MISMO $ DE
RESPONDER DE LOS PER(UICIOS $ COSTOS QUE OCASIONE!
OCTAVO.- LA IN(UILINA ASUME LOS PAGOS DE IMPUESTOS, QUE EL GOBIERNO
CENTRAL CREE O DE LA MUNICIPALIDAD EN SU CONDICIN DE COMERCIANTE DE
AVES, ASIMISMO ASUME LOS PAGOS DE LOS SERVICIOS DE AGUA $ LU/
EL1CTRICA GENERADOS EN SU PUESTO DE AVES POR SU CONSUMO QUE GENERE!
NOVENO.- LA IN(UILINA RECIBE EL PUESTO DE VENTA DE AVES, EN PERECTO ESTADO
DE UNCIONAMIENTO, POR TANTO EL PAGO DE REPARACIONES QUE PROVENGA
POR EL USO DEL MISMO, SER" DE SU CUENTA $ RIESGO SIN QUE EL PROPIETARIO
SE ENCUENTRE OBLIGADO A REINTEGRAR, SUMA ALGUNA POR ESTE CONCEPTO!
D+CIMO.- LAS PARTES CONVIENEN QUE DENTRO DEL GIRO DE AVES SE COMPROMETEN
A CUIDARCE $ PROTEGERSE MUTUAMENTE, A EECTO DE QUE NO SE PRODU/CA
ROBO ALGUNO, SIN QUE ESTO SIGNIIQUE, QUE TENGA RESPONSABILIDAD
ALGUNA, $A QUE CADA SOCIO O INQUILINO VELA POR SU SEGURIDAD, SALVO EN
INRAGANTI DELITO, LA MISMA QUE ASUMIR" SU RESPOSANBILIDAD PENAL ANTE
LAS AUTORIDADES (UDICIALES!
D+CIMO PRIMERO.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, SE SOMETEN E3PRESAMENTE A
LA (URISDICCIN DE LOS (UECES DE LA CIUDAD DE LIMA, PARA TODA LAS CUESTIONES
QUE PUDIERA ORIGINARSE DEL PRESENTE CONTRATO!
IRMAR LEGALI/ANDO SUS IRMAS ANTE NOTARIO P2BLICO A LOS +0 DE DICIEMBRE
DEL DOS MIL SIETE!
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JOGUES LUIS GUTIERRE* %UAMAN MAR" ELI*ABET% C%AVARRIA
SANC%E*
D.N.I. N 4/20./-2 D.N.I. N 4258802/
EL PROPIETARIO LA IN(UILINA
CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO DE ALQUILER, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL
LA IN(UILINA EL PUESTO A QUE SE REIERE LA CL"USULA ANTERIOR $ ESTA A
SU VE/ SE OBLIGA A CONDUCIRLO EN LOS PLA/OS $ CONDICIONES QUE EN LA
CUARTO.- LA MERCED CONDUCTIVA CONVENIDA ENTRE AMBAS PARTES ES DE S,!
/2-0.00 $UN MIL TRESCIENTOS CINCUENTA CON 00#/00 NUEVOS SOLES&
PARA LOS PRIMEROS +2 MESES $ PARA LOS +2 MESES RESTANTES LA MERCED
CONDUCTIVA SER" DE 6,! +,4&&!&& -UN MIL CUATROCIENTOS CON 00#/00
NUEVOS SOLES.!
POR LO QUE LA INQUILINA A LA IRMA DEL PRESENTE CONTRATO CANCELA AL
PROPIETARIO LA SUMA DE S#. 22000.00 $TREINTA"TRES MIL CON 00#/00
NUEVOS SOLES& POR CONCEPTO DE AL(UILER DE DOS A1OS
CORRESPONDIENDO3
LA SUMA /6200.00 $DIECISEIS MIL DOSCIENTOS CON 00#/00 NUEVOS
SOLES& A LOS PRIMEROS +2 MESES DE ALQUILER!
$ LA SUMA DE S,! /6800.00 -DIECISEIS MIL OC%OCIENTOS CON 00#/00
NUEVOS SOLES. A LOS +2 MESES RESTANTES!
ASIMISMO LA INQUILINA DE(A UNA GARANTIA DE S#. 2000.00 $TRES MIL CON
00#/0 NUEVOS SOLES & SUMA DE DINERO QUE SER" DEVUELTO UNA VE/
CONCLUIDO EL PRESENTE CONTRATO!

SE)TO.- LA IN(UILINA NO PODR" INTRODUCIR NINGUNA ME(ORA SIN EL E3PRESO $
ESCRITO CONSENTIMIENTO DEL PROPIETARIO, EN TODO CASO LAS ME(ORAS QUE
POR LA COOPERATIVA, DEL MISMO MODO ESTA NO PUEDE SER SUBARRENDADA NI
A CUIDARSCE $ PROTEGERSE MUTUAMENTE, A EECTO DE QUE NO SE PRODU/CA
LA (URISDCICIN DE LOS (UECES DE LA CIUDAD DE LIMA, PARA TODA LAS CUESTIONES
IRMAR $ LEGALI/AR SU IRMA ANTE NOTARIO P2BLICO A LOS +0 DDAS DE DICIEMBRE
DEL DOS MIL SIETE!
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SANC%E*
D.N.I. N 4/20./-2 D.N.I. N 4258802/
PAULINA DOLORIER RUA VDA DE *AMBRANO IDENTIICADA CON D!N!I! N
&9266700, CON DOMICILIO EN CALLE MARA PARADO DE BELLIDO N +&3, SAN
GABRIEL, DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO $ DE OTRA PARTE EN CALIDAD
DE ARRENDATARIO OSCAR ANGEL GUARDIA VILLAVERDE IDENTIICADO CON
D!N!I! N &950&473, CON DOMICILIO EN MARTN DULANTO N 927, /ONA D,
DISTRITO DE SAN (UAN DE MIRALORES, EN LOS T1RMINOS $ CONDICIONES
SIGUIENTES)
COMERCIAL QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA CALLE MIGUEL GRAU N +&+
CON LA CALLE MARA PARADO DE BELLIDO EN EL DISTRITO DE VILLA MARA DEL
TRIUNO' EL MISMO QUE CONSTA DE UNA PLANTA DE 35!&& M2
APRO3IMADAMENTE, CUENTA CON UN MEDIO BA%O EN ESTRENO CON
INSTALACIONES DE AGUA EN BUEN ESTADO DE UNCIONAMIENTO $ PUERTA
NUEVA' EL INTERIOR DEL LOCAL SE ENCUENTRA CON PAREDES PINTADAS $
CONE3IONES DE LU/ EN BUEN ESTADO DE UNCIONAMIENTO $ CONSERVACIN, LA
PUERTA ENROLLABLE PINTADA $ LA RE(A INSTALADA ES NUEVA!
TERCERO.-AMBAS PARTES MANIIESTAN QUE EL ARRENDAMIENTO SER" POR EL
LAPSO DE UN A%O OR/OSO PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL 0/
DE DICIEMBRE DEL 2005 EL MISMO QUE CONCLUIR" EL 0/ DE DICIEMBRE
DEL 2008 CONTRATO QUE PUEDE SER RENOVADO POR ACUERDO DE AMBAS
PARTES!
SUMA DE S,! 32&!&& -TRESCIENTOS VEINTE CON 00#/00 NUEVOS SOLES. QUE
SER"N CANCELADOS UNA VE/ CUMPLIDO EL MES, ES DECIR CADA DA &+ DE
CADA MES! ASIMISMO, EL ARRENDATARIO POR CADA DA VENCIDO PAGAR" LA
SUMA DE S, 5!&& NUEVOS SOLES, LA MISMA QUE EMPE/ARA A CONTABILI/ARSE
DESPU]S DEL TERCER DA DE LA ECHA DE VENCIMIENTO DE LA MERCED
CONDUCTIVA MENSUAL!
GARANTA LA SUMA DE S#. 640.00 $SEISCIENTOS CUARENTA CON 00#/00
NUEVOS SOLES& EQUIVALENTE A LA MERCED CONDUCTIVA DE DOS MESES, EL
CUAL SER" DEVUELTO AL CONCLUIR EL CONTRATO!
SE)TO.- CON RELACIN AL CONSUMO DE AGUA $ LU/ SER"N PAGADOS POR EL
ARRENDATARIO SEG2N AL CONSUMO QUE REALICEN! ASIMISMO, EL
ARRENDATARIO ASUMIR" LOS GASTOS $ MULTAS QUE SE PODRAN ORIGINAR
POR ALTA DE LICENCIA $ OTROS POR EL UNCIONAMIENTO DEL LOCAL
COMERCIAL ANTE LA MUNICIPALIDAD DE VILLA MARA DEL TRIUNO!
DESTINADO 2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO DE LOCAL COMERCIAL
PRESENTE CONTRATO!
SIN M"S DETERIORO QUE EL DESUSO ORIDNARIO, CASO CONTRARIO CUALQUIER
DE LA ARRENDADORA.
DOS MIL SIETE!
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PAULINA DOLORIER RUA VDA DE *AMBRANO OSCAR ANGEL GUARDIA
VILLAVERDE
D.N.I. N 0.266588 D.N.I. N 0.-80452
OTORGAN EN CALIDAD DE ARRENDADORA AURELIA (UISPE CANALES
IDENTIICADA CON D!N!I! N +&&90733, CON DOMICILIO EN AV! MANCO CAPAC N
235, SAN GABRIEL, VILLA MARA DEL TRIUNO $ DE OTRA PARTE EN CALIDAD DE
ARRENDATARIO RESTAURANT P CEBIC%ER'A PUNTO MARINO
REPRESENTADO POR ERNESTO !ELIPE ROCA SALAS IDENTIICADO CON D!N!I!
N &94+6202, CON DOMICILIO EN AV! REP2BLICA M/A! 6P, LOTE &9, TABLADA,
VILLA MARA DEL TRIUNO, BA(O LOS TERMINOS $ CONDICIONES SIGUIENTES)
PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DEL LOCAL COMERCIAL QUE ORMA
PARTE DE SU PREDIO UBICADO EN LA AV! MANCO CAPAC N 235, SAN GABRIEL,
DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO' EL MISMO QUE OTORGA EN
ARRENDAMIENTO A AVOR DE EL ARRENDATARIO PARA EL USO E3CLUSIVO DE
RESTAURANT X SNACZ BAR!
SEGUNDO.- EL PLA/O DE VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
SER" DE +9 MESES, EL MISMO QUE EMPE/AR" A REGIR DEL +5 DE OCTUBRE DEL
2&&7 $ CULMINAR" INDEECTIBLEMENTE EL +5 DE MA$O DEL 2&&9, PUDIENDO SER
RENOVADO CON ACUERDO DE AMBAS PARTES!
TERCERO.- EL MONTO DE LA MERCED CONDUCTIVA PACTADA LIBREMENTE POR LAS
PARTES ASCIENDE A LA SUMA DE 4 /-0.00 $CIENTO CINCUENTA CON 00#/00
DLARES AMERICANOS& MENSUALES, MONTO QUE SER" CANCELADO DE LA
SIGUIENTE MANERA 4 0&!&& D^LARES TODOS LOS +5 DE CADA MES $ EL SALDO
DE 4 7&!&& D^LARES SER"N DESCONTADOS DE LA GARANTA DE 4 +,52&!&&
DLARES AMERICANOS' MONTO QUE UE INVERTIDO POR EL ARRENDATARIO EN
LA REMODELACIN $ ACONDICIONAMIENTO DEL LOCAL COMERCIAL!
CUARTO.- LOS PAGOS POR SERVICIOS DE AGUA $ LU/ SER"N CANCELADOS POR
AMBAS PARTES DE ACUERDO AL CONSUMO DE LOS RECIBOS QUE SE E3PIDA
MENSUALMENTE!
(UINTO.- SE ENCUENTRA PROHIBIDO)
DAR EL BIEN INMUEBLE USO DISTINTO AL SE%ALADO EN LA SEGUNDA
CLA2SULA!
INTRODUCIR ME(ORAS SIN EL CONSENTIMIENTO PREVIO DE LA ARRENDADORA
SUB*ARRENDAR TOTAL O PARCIALMENTE EL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO!
SE)TO3 LOS OTORGANTES DE(AN E3PRESAMENTE ESTABLECIDO QUE, SIENDO QUE EL
LOCAL QUE POR ESTE ACTO SE ARRIENDA, POR LAS LABORES A LA QUE SE
DEDICA, PUEDE ESTAR AECTO A OBLIGACIONES RENTE A GOBIERNOS LOCALES,
GOBIERNO CENTRAL U OTRA INSTITUCION P2BLICA O PRIVADA, EL
ARRENDATARIO ASUMIR" LA RESPONSABILIDAD QUE LE COMPETA, NO TENIENDO
POR QUE VERSE PER(UDICADA LA ARRENDADORA POR EL INCUMPLIMIENTO U
LAS OMISIONES DE AQUEL!
SEPTIMO3 TODO LO NO PREVISTO EN EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
SER" DE APLICACIN SUPLETORIA LO NORMADO EN LA PARTE PERTINENTE DEL CDIGO
CIVIL!
OCTAVO3 ASIMISMO, AMBAS PARTES DE(AN CONSTANCIA QUE EL PRESENTE CONTRATO
SE ANE3A RELACIN DE UTENSILIOS $ MOBILIARIO DEL NEGOCIO LOS CUALES SON
ARRENDADOS CON(UNTAMENTE CON EL LOCAL COMERCIAL!
RATIIC"NDOSE EN TODO LO ANTES E3PUESTO, IRMAN EN LA CIUDAD DE LIMA A LOS
QUINCE DAS DEL MES DE OCTUBRE DEL A%O DOS MIL SIETE!
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AURELIA (UISPE CANALES ERNESTO !ELIPE ROCA
SALAS
D.N.I. N /00.8522 D.N.I. N 0.4/6282
CELEBRAN DE UNA PARTE COMO ARRENDADORA MELVA LAURA *APATA DE
LA CRU* DE TAC*A IDENTIICADA CON D!N!I! N &7&++90&, CON DOMICILIO EN
CALLE LOS PUMAS M/A! *2, LOTE +7, URB! MATELLINI, DISTRITO DE CHORRILLOS
$ DE OTRA PARTE EN CALIDAD DE ARRENDATARIO JUAN LUIS PE*ET RICAPA
IDENTIICADO CON D!N!I! N +&075&+2, CON DOMICILIO EN CALLE SANTA LUISA N
692 URB! A/CARRUN/, DISTRITO DE SAN (UAN DE LURIGNACHO, EN LOS T1RMINOS
$ CONDICIONES SIGUIENTES)
PRIMERO.- LA ARRENDADORA DECLARA SER PROPIETARIA DEL INMUEBLE QUE
SE ENCUENTRA UBICADO EN EL (UIRON (ORGE CHAVE/ N 265, CERCADO,
DISTRITO DE VILLA MARA DEL TRIUNO' EL MISMO QUE CONSTA DE UNA PLANTA,
CUENTA CON UNA SALA, COMEDOR, UN DORMITORIO, UNA COCINA, UN
SEMIBA%O $ UN PATIO INTERNO, AMBIENTES QUE SE ENCUENTRAN EN BUEN
ESTADO DE CONSERVACIN, AS COMO SUS ACABADOS $ INSTALACIONES DE
AGUA $ LU/!
ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE MENCIONADO EN LA PRIMERA CL"USULA A AVOR
DEL ARRENDATARIO QUIEN DECLARA RECIBIRLO CONORME A LO SE%ALADO EN
EL PRIMER CONSIDERANDO!
ENERO DEL 2008 EL MISMO QUE CONCLUIR" EL 02 DE JULIO DEL 2008
SUMA DE S,! 3&&!&& -TRESCIENTOS CON 00#/00 NUEVOS SOLES. QUE SER"N
CANCELADOS EN ORMA ANTICIPADA, ES DECIR CADA DA &3 DEL MES!
GARANTA LA SUMA DE S#. 200.00 $TRESCIENTOS CON 00#/00 NUEVOS
SOLES& EQUIVALENTE A LA MERCED CONDUCTIVA DE UN MES, EL CUAL SER"
DEVUELTO AL CONCLUIR EL CONTRATO!
SE)TO.- CON RELACIN AL CONSUMO LU/ SER"N PAGADOS POR EL ARRENDATARIO
SEG2N EL RECIBO QUE SE EMITA MENSUALMENTE, ASIMISMO CON RESPECTO AL
SERVICIO DE AGUA EL PAGO SE REALI/AR" DE ACUERDO AL CONSUMO QUE
REALICEN! ASIMISMO, EL ARRENDATARIO ASUMIR" LOS GASTOS $ MULTAS QUE
SE PODRAN ORIGINAR POR ALTA DE LICENCIA $ OTROS POR EL UNCIONAMIENTO
EN EL INMUEBLE DE PRESTAR EL SERVICIO DE INORMACIN ANTE LA
MUNICIPALIDAD DE VILLA MARA DEL TRIUNO!
DESTINADO 2NICA $ E3CLUSIVAMENTE PARA USO DE VIVIENDA $ BRINDAR
INORMACIN OBLIG"NDOSE EL ARRENDATARIO A NO DESTINARLO PARA OTRO
IN, CASO CONTRARIO SE ANULAR[ EL CONTRATO!
PRESENTE CONTRATO!
DE LA ARRENDADORA.
P2BLICO, A LOS &3 DA DEL MES DE ENERO DEL DOS MIL OCHO!
------------------------------------------------------ -------------------------------------------
MELVA LAURA *APATA DE LA CRU* DE TAC*A JUAN LUIS PE*ET
RICAPA
D.N.I. N 050//.80 D.N.I. N /085-0/2
SIGUIENTES)
PARTES!
CONDUCTIVA MENSUAL!
PRESENTE CONTRATO!
DE LA ARRENDADORA.
DOS MIL SIETE!
------------------------------------------------------ -------------------------------------------
VILLAVERDE
D.N.I. N 0.266588 D.N.I. N 0.-80452
MENSUALMENTE!
CLA2SULA!
CIVIL!
------------------------------------ ------------------------------------
SALAS
D.N.I. N /00.8522 D.N.I. N 0.4/6282
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL
COMERCIAL $STAND&
LOCAL COMERCIAL -STAND. QUE CELEBRA DE UNA PARTE BEATRI* GLAD"S
SALA*AR %UACC%O, CON D!N!I! N &77434&2, CON DOMICILIO EN AV! RIVA
AGUERO NR SECTOR MICAELA BASTIDAS, AA!HH! INCA PACHACUTEC, DISTRITO DE
VILLA MARIA DEL TRIUNO!, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR" #LA
ARRENDADORA $ LA OTRA PARTE VILMA LU* %UARCA"A (UISPE DE
ARAUJO IDENTI!ICADO CON D.N.I. N 08.2/4/2 CON DOMICILIO EN
SECTOR / GRUPO /2 M*. E LOTE 24 DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR. A
QUIEN EN ADELANTE SE LE LLAMARA LA ARRENDATARIA' BA(O LOS SIGUIENTES
TERMINOS $ CONDICIONES)
PRIMERO.- LA ARRENDADORA, ES PROPIETARIA DEL LOCAL COMERCIAL -STAND.
UBICADO EN LA AV! RIVA AGUERO NR+&4, SECTOR MICAELA BASTIDAS, AA!HH! INCA
PACHACUTEC, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNO, EL MISMO QUE TIENE UN
AREA DE 2!+& M!L 3 2!&& M!L!, APRO3IMADAMENTE!
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA ARRENDADORA OTORGA EN
ARRENDAMIENTO EL LOCAL COMERCIAL INDICADO EN LA CLAUSULA PRECEDENTE
PARA USO E3CLUSIVO DE VENTA DE LENCERIAS $ ROPA!
&7 DE OCTUBRE DEL 2&++ $ VENCER" INDEECTIBLEMENTE EL &7 DE ENERO
DEL 2&+2! SALVO DE MUTUO ACUERDO CONVIENEN LA RENOVACIN DEL
PRESENTE CONTRATO!
CUARTO.- LA ARRENDATARIA PAGAR" COMO MERCED CONDUCTIVA MENSUAL LA
SUMA DE S,!3&&!&& TRESCIENTOS !NUEVOS SOLES., LA MISMA QUE SER"
ARRENDADAORA A NO DESTINARLO PARA OTRO IN, AS COMO NO PODR"
CONTRATO!
SE)TO.- LA ARRENDATARIO SE COMPROMETE A DEVOLVER EL BIEN A LA
SIN M"S DETERIORO QUE EL USO ORDINARIO! DE(ANDO E3PRESA CONSTANCIA
AMBAS PARTES QUE E3ISTE UN ACUERDO INTERNO SOBRE LAS ME(ORAS
REALI/ADAS EN CADA STAND QUE LA ARRENDADORA SE COMPROMETE A
RECONOCER!
SEPTIMO.- LA ARRENDATARIA, DECLARA QUE RECIBE EL LOCAL COMERCIAL EN
BUEN ESTADO DE CONSERVACIN, ASIMISMO RESPECTO A LOS SERVICIOS DE
LU!, AGUA ARBITRIOS SE COMPROMETE A PAGAR POR LOS SERVICIOS DE
ACUERDO AL CONSUMO .
!
IRMAR $ E IMPRIMEN SUS HUELLAS DIGITALES, A LOS CUATRO DIAS DEL MES DE
OCTUBRE! DEL 2&++!
------------------------------------------
-------------------------------------------
BEATRI/ GLAD$S SALA/AR HUACCHO VILMA LU/ HUARCA$A
QUISPE DE ARAU(O
D!N!I! NR &77434&2 D!N!I! NR&092+4+3
ARRENDADORA
ARRENDATARIA
TRIUNO!
CONTRATO!!
CONTRATO!
ALGUNA MODIICACIN!
CONDUCTIVA!
------------------------------------------
-------------------------------------------
LEDE!MA ELE!ARBE
08365097
LOCADOR
CONDUCTORA
TRIUNO!
CONTRATO!!
CONTRATO!
ALGUNA MODIICACIN!
CONDUCTIVA!
------------------------------------------
-------------------------------------------
LEDE!MA ELE!ARBE
08365097
LOCADOR
CONDUCTORA
NUEVAS!
ASIMISMO, EL DEPARTAMENTO CUENTA CON TRES RIELES CON SUS
RESPECTINAS CORTINAS NUEVAS EN LOS DOS DORMITORIOS $ LA SALA
DE UN A1O !OR*OSO PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL 04 DE
ABRIL DEL 20// $ CONCLUIR" EL 04 DE ABRIL DEL 20/2 CONTRATO QUE
MENCIN!
SUMA DE S#. 400.00 -CUATROCIENTOS NUEVOS SOLES., QUE SER"N
DE CONTRATO!
COMO DEPSITO!
LA ARRENDATARIA!
CONDUCTIVA!
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS &4 DAS DEL MES DE ABRIL DEL DOS
MI ONCE!
LOA"*A LOA"*A
D!N!I! N &099+229 D!N!I! N &70576+4
ARRENDADOR
ARRENDATARIA
DOS MIL ONCE!
IN!ANTES
D!N!I! N +&+&2257 D!N!I! N&04&7222

SIGUIENTES)
UNCIONAMIENTO!
MES!
CONTRATO!
DOS MIL DIE/!
MAGALLANES
D.N.I. NL /00/-4-0 D.N.I. NL 2/8-/500
D.N.I. N 0.5/2284 D.N.I. N
2/58266-
CONTRATO!!
CONTRATO!
ALGUNA MODIICACIN!
CONDUCTIVA!
------------------------------------------
-------------------------------------------
DOMINGUE*
DNI NR &923&9&6 C!E3T! &&&&2&096
LA EMPRESA
M!SAGANOME EIRL
LOCADOR
CONDUCTOR

MENCIN!
CONTRATO!
EL ARRENDATARIO!
DIE/!
D!N!I! N &095075+ D!N!I! N 465445&2
MENCIN!
LO RECIBIO!
GARANTA!
DOS MIL NUEVE!
------------------------------------------------------
--------------------------------------------------
CABE*AS
D!N!I! N +&52+222 D!N!I! N &9422+7&
TERMA!
MENCIN!
COMO DEPSITO!
EL ARRENDATARIO!
MIL DIE/!
MINA$A
D!N!I! N &7746&60 D!N!I! N &70576+4
GARANTA!
DOS MIL DIE/
%UAMAN
D.N.I. NL 0.2646-6 D.N.I.
NL /005.4-6
MARA DEL TRIUNO!
DOS MIL DIE/!
------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------
ARCOS (UISPE
D.N.I. N0.0046-/ D.N.I. N
/008406-
ARRENDADORA
ARRENDATARIO
EN MENCIN!
GARANTA!
DOS MIL NUEVE!
------------------------------------------------------
--------------------------------------------------
D.N.I. N 08.88462 D.N.I. N 0.880426
3& DEL MES!
COMO DEPSITO!
DEL DOS MIL NUEVE!
VEGA (UI1ONES
D!N!I! N +&52730& ! D!N!I! N
&7337606
ARRENDADORA
ARRENDATARIO
AVISO PREVIO!
D!N!I! N &9340047 D!N!I! NR &979090+
MARA DEL TRIUNO.
CONTRATO!
DEL DOS MIL NUEVE!
*************************************************** *********************************************
MEJIA
SIGUIENTES)
NEGOCIO ADICIONAL!

2&&9
C%ANCARA RIVERA
ARRENDADOR
ARRENDATARIA
SIGUIENTES)
PRESENTE CONTRATO!
MUNICIPALES.!
DOS MIL NUEVE!
---------------------------------------------------
DNI . N 0.5/26.4 D.N.I. N /020862-
PRESENTE CONTRATO!
NUEVE!
---------------------------------------------------
------------------------------------------------------ JUAN PUR%UA"A LLA*A
DNI . N 084/-450 D.N.I. N 4445440/
MARA DEL TRIUNO!
PRESENTE CONTRATO!
MIL NUEVE!
------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------
*AVALETA
D.N.I. N0.0046-/ D.N.I.
N/05806-.2
------------------------------------------------------
-------------------------------------------
C)%IRINOS
D.N.I. N 0./05824 D.N.I. N
2/0242/.

----------------------------------------------------
--------------------------------------------------------

2&&0
------------------------------------------------------
-------------------------------------------------
VARAS RICSE
D.N.I. N 0.//-608 D.N.I.
N 0.5/4220
SIGUIENTES)
(ARDIN INTERNO!

----------------------------------------------------------------
-------------------------------------------
MERMA
DNI . N 0.22-25/. D.N.I. N 40.52.02
MENCIN!
MES!
MARA DEL TRIUNO!
PRESENTE CONTRATO!
GARANTA!
DOS MIL OCHO!
------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------
SEVILLANO
D.N.I. N 08.88462 D.N.I. N
0../586/

PRESENTE CONTRATO!!
SIGUIENTE !ORMA3

SETIEMBRE DEL 200%
BURGA
DNI NL 0.26582. DNI NL 2-82.6/4
ARRENDADORA
DNI &905+969

CUADRADOS!
MES ADELANTADO!

!
ARRENDADOR
ARRENDATARIO
ARRENDADORA
METROS CUADRADOS!
DEL DA 27!

COMERCIAL!
200..
ARRENDADORA .
DIAS DE COBRAN/A!.
MIL OCHO!
RA@:F7@ SAC
ARRENDATARIO
SIGUIENTES)
MES!
PRESENTE CONTRATO!
DE LA ARRENDADORA.
------------------------------------------------------ -------------------------------------------
ROSAS
D.N.I. N 08.886.2 D.N.I. N 0.8228.6
MENCIN!
MES!
PRESENTE CONTRATO!
GARANTA!
DOS MIL NUEVE!
------------------------------------------------------
--------------------------------------------------
D.N.I. N 08.88462 D.N.I. N 0../586/
DOLARES AMERICANOS!

DEL DOS MIL SIETE!
------------------------------------------------------
------------------------------------------------
SANC%E*
D.N.I. N 4/20./-2 D.N.I. N 4258802/
NUEVOS SOLES.!
CORRESPONDIENDO3

DEL DOS MIL SIETE!
------------------------------------------------------
------------------------------------------------
SANC%E*
D.N.I. N 4/20./-2 D.N.I. N 4258802/
SIGUIENTES)
PARTES!
CONDUCTIVA MENSUAL!
PRESENTE CONTRATO!
DE LA ARRENDADORA.
DOS MIL SIETE!
------------------------------------------------------ -------------------------------------------
VILLAVERDE
D.N.I. N 0.266588 D.N.I. N 0.-80452
MENSUALMENTE!
CLA2SULA!
CIVIL!
------------------------------------ ------------------------------------
SALAS
D.N.I. N /00.8522 D.N.I. N 0.4/6282
AGUA $ LU/!
PRESENTE CONTRATO!
DE LA ARRENDADORA.
------------------------------------------------------ -------------------------------------------
RICAPA
D.N.I. N 050//.80 D.N.I. N /085-0/2
SIGUIENTES)
PARTES!
CONDUCTIVA MENSUAL!
PRESENTE CONTRATO!
DE LA ARRENDADORA.
DOS MIL SIETE!
------------------------------------------------------ -------------------------------------------
VILLAVERDE
D.N.I. N 0.266588 D.N.I. N 0.-80452
MENSUALMENTE!
CLA2SULA!
CIVIL!
------------------------------------ ------------------------------------
SALAS
D.N.I. N /00.8522 D.N.I. N 0.4/6282
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL
COMERCIAL $STAND&
LOCAL COMERCIAL -STAND. QUE CELEBRA DE UNA PARTE BEATRI* GLAD"S
SALA*AR %UACC%O, CON D!N!I! N &77434&2, CON DOMICILIO EN AV! RIVA
AGUERO NR SECTOR MICAELA BASTIDAS, AA!HH! INCA PACHACUTEC, DISTRITO DE
VILLA MARIA DEL TRIUNO!, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR" #LA
ARRENDADORA $ LA OTRA PARTE VILMA LU* %UARCA"A (UISPE DE
ARAUJO IDENTI!ICADO CON D.N.I. N 08.2/4/2 CON DOMICILIO EN
SECTOR / GRUPO /2 M*. E LOTE 24 DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR. A
QUIEN EN ADELANTE SE LE LLAMARA LA ARRENDATARIA' BA(O LOS SIGUIENTES
TERMINOS $ CONDICIONES)
PRIMERO.- LA ARRENDADORA, ES PROPIETARIA DEL LOCAL COMERCIAL -STAND.
UBICADO EN LA AV! RIVA AGUERO NR+&4, SECTOR MICAELA BASTIDAS, AA!HH! INCA
PACHACUTEC, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNO, EL MISMO QUE TIENE UN
AREA DE 2!+& M!L 3 2!&& M!L!, APRO3IMADAMENTE!
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA ARRENDADORA OTORGA EN
ARRENDAMIENTO EL LOCAL COMERCIAL INDICADO EN LA CLAUSULA PRECEDENTE
PARA USO E3CLUSIVO DE VENTA DE LENCERIAS $ ROPA!
&7 DE OCTUBRE DEL 2&++ $ VENCER" INDEECTIBLEMENTE EL &7 DE ENERO
DEL 2&+2! SALVO DE MUTUO ACUERDO CONVIENEN LA RENOVACIN DEL
PRESENTE CONTRATO!
CUARTO.- LA ARRENDATARIA PAGAR" COMO MERCED CONDUCTIVA MENSUAL LA
SUMA DE S,!3&&!&& TRESCIENTOS !NUEVOS SOLES., LA MISMA QUE SER"
ARRENDADAORA A NO DESTINARLO PARA OTRO IN, AS COMO NO PODR"
CONTRATO!
SE)TO.- LA ARRENDATARIO SE COMPROMETE A DEVOLVER EL BIEN A LA
SIN M"S DETERIORO QUE EL USO ORDINARIO! DE(ANDO E3PRESA CONSTANCIA
AMBAS PARTES QUE E3ISTE UN ACUERDO INTERNO SOBRE LAS ME(ORAS
REALI/ADAS EN CADA STAND QUE LA ARRENDADORA SE COMPROMETE A
RECONOCER!
SEPTIMO.- LA ARRENDATARIA, DECLARA QUE RECIBE EL LOCAL COMERCIAL EN
BUEN ESTADO DE CONSERVACIN, ASIMISMO RESPECTO A LOS SERVICIOS DE
LU!, AGUA ARBITRIOS SE COMPROMETE A PAGAR POR LOS SERVICIOS DE
ACUERDO AL CONSUMO .
!
IRMAR $ E IMPRIMEN SUS HUELLAS DIGITALES, A LOS CUATRO DIAS DEL MES DE
OCTUBRE! DEL 2&++!
------------------------------------------
-------------------------------------------
BEATRI/ GLAD$S SALA/AR HUACCHO VILMA LU/ HUARCA$A
QUISPE DE ARAU(O
D!N!I! NR &77434&2 D!N!I! NR&092+4+3
ARRENDADORA
ARRENDATARIA
TRIUNO!
CONTRATO!!
CONTRATO!
ALGUNA MODIICACIN!
CONDUCTIVA!
------------------------------------------
-------------------------------------------
LEDE!MA ELE!ARBE
08365097
LOCADOR
CONDUCTORA
TRIUNO!
CONTRATO!!
CONTRATO!
ALGUNA MODIICACIN!
CONDUCTIVA!
------------------------------------------
-------------------------------------------
LEDE!MA ELE!ARBE
08365097
LOCADOR
CONDUCTORA
NUEVAS!
ASIMISMO, EL DEPARTAMENTO CUENTA CON TRES RIELES CON SUS
RESPECTINAS CORTINAS NUEVAS EN LOS DOS DORMITORIOS $ LA SALA
DE UN A1O !OR*OSO PARA AMBAS PARTES $ QUE RIGE A PARTIR DEL 04 DE
ABRIL DEL 20// $ CONCLUIR" EL 04 DE ABRIL DEL 20/2 CONTRATO QUE
MENCIN!
SUMA DE S#. 400.00 -CUATROCIENTOS NUEVOS SOLES., QUE SER"N
DE CONTRATO!
COMO DEPSITO!
LA ARRENDATARIA!
CONDUCTIVA!
IRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, A LOS &4 DAS DEL MES DE ABRIL DEL DOS
MI ONCE!
LOA"*A LOA"*A
D!N!I! N &099+229 D!N!I! N &70576+4
ARRENDADOR
ARRENDATARIA
DOS MIL ONCE!
IN!ANTES
D!N!I! N +&+&2257 D!N!I! N&04&7222

SIGUIENTES)
UNCIONAMIENTO!
MES!
CONTRATO!
DOS MIL DIE/!
MAGALLANES
D.N.I. NL /00/-4-0 D.N.I. NL 2/8-/500
D.N.I. N 0.5/2284 D.N.I. N
2/58266-
CONTRATO!!
CONTRATO!
ALGUNA MODIICACIN!
CONDUCTIVA!
------------------------------------------
-------------------------------------------
DOMINGUE*
DNI NR &923&9&6 C!E3T! &&&&2&096
LA EMPRESA
M!SAGANOME EIRL
LOCADOR
CONDUCTOR

MENCIN!
CONTRATO!
EL ARRENDATARIO!
DIE/!
D!N!I! N &095075+ D!N!I! N 465445&2
MENCIN!
LO RECIBIO!
GARANTA!
DOS MIL NUEVE!
------------------------------------------------------
--------------------------------------------------
CABE*AS
D!N!I! N +&52+222 D!N!I! N &9422+7&
TERMA!
MENCIN!
COMO DEPSITO!
EL ARRENDATARIO!
MIL DIE/!
MINA$A
D!N!I! N &7746&60 D!N!I! N &70576+4
GARANTA!
DOS MIL DIE/
%UAMAN
D.N.I. NL 0.2646-6 D.N.I.
NL /005.4-6
MARA DEL TRIUNO!
DOS MIL DIE/!
------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------
ARCOS (UISPE
D.N.I. N0.0046-/ D.N.I. N
/008406-
ARRENDADORA
ARRENDATARIO
EN MENCIN!
GARANTA!
DOS MIL NUEVE!
------------------------------------------------------
--------------------------------------------------
D.N.I. N 08.88462 D.N.I. N 0.880426
3& DEL MES!
COMO DEPSITO!
DEL DOS MIL NUEVE!
VEGA (UI1ONES
D!N!I! N +&52730& ! D!N!I! N
&7337606
ARRENDADORA
ARRENDATARIO
AVISO PREVIO!
D!N!I! N &9340047 D!N!I! NR &979090+
MARA DEL TRIUNO.
CONTRATO!
DEL DOS MIL NUEVE!
*************************************************** *********************************************
MEJIA
SIGUIENTES)
NEGOCIO ADICIONAL!

2&&9
C%ANCARA RIVERA
ARRENDADOR
ARRENDATARIA
SIGUIENTES)
PRESENTE CONTRATO!
MUNICIPALES.!
DOS MIL NUEVE!
---------------------------------------------------
DNI . N 0.5/26.4 D.N.I. N /020862-
PRESENTE CONTRATO!
NUEVE!
---------------------------------------------------
------------------------------------------------------ JUAN PUR%UA"A LLA*A
DNI . N 084/-450 D.N.I. N 4445440/
MARA DEL TRIUNO!
PRESENTE CONTRATO!
MIL NUEVE!
------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------
*AVALETA
D.N.I. N0.0046-/ D.N.I.
N/05806-.2
------------------------------------------------------
-------------------------------------------
C)%IRINOS
D.N.I. N 0./05824 D.N.I. N
2/0242/.

----------------------------------------------------
--------------------------------------------------------

2&&0
------------------------------------------------------
-------------------------------------------------
VARAS RICSE
D.N.I. N 0.//-608 D.N.I.
N 0.5/4220
SIGUIENTES)
(ARDIN INTERNO!

----------------------------------------------------------------
-------------------------------------------
MERMA
DNI . N 0.22-25/. D.N.I. N 40.52.02
MENCIN!
MES!
MARA DEL TRIUNO!
PRESENTE CONTRATO!
GARANTA!
DOS MIL OCHO!
------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------
SEVILLANO
D.N.I. N 08.88462 D.N.I. N
0../586/

PRESENTE CONTRATO!!
SIGUIENTE !ORMA3

SETIEMBRE DEL 200%
BURGA
DNI NL 0.26582. DNI NL 2-82.6/4
ARRENDADORA
DNI &905+969

CUADRADOS!
MES ADELANTADO!

!
ARRENDADOR
ARRENDATARIO
ARRENDADORA
METROS CUADRADOS!
DEL DA 27!

COMERCIAL!
200..
ARRENDADORA .
DIAS DE COBRAN/A!.
MIL OCHO!
RA@:F7@ SAC
ARRENDATARIO
SIGUIENTES)
MES!
PRESENTE CONTRATO!
DE LA ARRENDADORA.
------------------------------------------------------ -------------------------------------------
ROSAS
D.N.I. N 08.886.2 D.N.I. N 0.8228.6
MENCIN!
MES!
PRESENTE CONTRATO!
GARANTA!
DOS MIL NUEVE!
------------------------------------------------------
--------------------------------------------------
D.N.I. N 08.88462 D.N.I. N 0../586/
DOLARES AMERICANOS!

DEL DOS MIL SIETE!
------------------------------------------------------
------------------------------------------------
SANC%E*
D.N.I. N 4/20./-2 D.N.I. N 4258802/
NUEVOS SOLES.!
CORRESPONDIENDO3

DEL DOS MIL SIETE!
------------------------------------------------------
------------------------------------------------
SANC%E*
D.N.I. N 4/20./-2 D.N.I. N 4258802/
SIGUIENTES)
PARTES!
CONDUCTIVA MENSUAL!
PRESENTE CONTRATO!
DE LA ARRENDADORA.
DOS MIL SIETE!
------------------------------------------------------ -------------------------------------------
VILLAVERDE
D.N.I. N 0.266588 D.N.I. N 0.-80452
MENSUALMENTE!
CLA2SULA!
CIVIL!
------------------------------------ ------------------------------------
SALAS
D.N.I. N /00.8522 D.N.I. N 0.4/6282
AGUA $ LU/!
PRESENTE CONTRATO!
DE LA ARRENDADORA.
------------------------------------------------------ -------------------------------------------
RICAPA
D.N.I. N 050//.80 D.N.I. N /085-0/2
SIGUIENTES)
PARTES!
CONDUCTIVA MENSUAL!
PRESENTE CONTRATO!
DE LA ARRENDADORA.
DOS MIL SIETE!
------------------------------------------------------ -------------------------------------------
VILLAVERDE
D.N.I. N 0.266588 D.N.I. N 0.-80452
MENSUALMENTE!
CLA2SULA!
CIVIL!
------------------------------------ ------------------------------------
SALAS
D.N.I. N /00.8522 D.N.I. N 0.4/6282

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