ARRENDAMIENTO DE BIEN MUEBLE A PLAZO INDETERMINADO

Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento de

Bien Mueble a Plazo Determinado que celebran:
A. La empresa , identificada con R.U.C. N ........, inscrita en
la Partida Electrnica N ..... del Registro de Personas Jurdicas de
la Zona Registral ....., con domicilio en .................., y representada
por su Gerente General........, con poder inscrito en el
asiento ...... de la referida partida electrnica, a quien en lo
sucesivo se denominar EL ARRENDADOR.
B. La empresa.., identificada con R.U.C. N ........, inscrita
en la Partida Electrnica N ..... del Registro de Personas Jurdicas
de la Zona Registral
...., con domicilio en .................., y
representada por su Gerente General......., con poder inscrito en
el asiento ...... de la referida partida electrnica, a quien en lo
sucesivo se denominar EL ARRENDATARIO.
A quienes en el adelante se les denominar LOS CONTRATANTES. En los
trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- ANTECEDENTES:
1.1.
EL ARRENDADOR es propietario de (caractersticas del
bien mueble).
1.2.
EL ARRENDADOR deja constancia que el bien a que se
refiere la clusula anterior se encuentra en buen estado de
funcionamiento y conservacin, sin mayor desgaste que el
producido por el uso normal y ordinario.
1.3.
EL ARRENDATARIO es una empresa de derecho privado
constituida bajo el rgimen de, cuyo objeto social
principal es dedicarse a .
SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO:
2.1
Por el presente contrato EL ARRENDADOR se obliga a ceder
el uso del bien descrito en el acpite 1.1 de la clusula primera en
favor de EL ARRENDATARIO, a ttulo de arrendamiento. Por su

parte, EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el

monto de la renta pactada en la clusula siguiente, en la forma y
oportunidad convenidas.
TERCERA.- RENTA, FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
3.1
Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagar EL
ARRENDATARIO en calidad de contraprestacin por el uso del bien,
asciende a la suma de S/. ..... (..... con 00/100 nuevos soles)
mensuales; cantidad que ser cancelada en dinero, en la forma y
oportunidad a que se refiere la clusula siguiente.
3.2
La forma de pago de la renta ser por mensualidades
vencidas que EL ARRENDATARIO pagar, en el domicilio de EL
ARRENDADOR, el ltimo da til de cada mes.
CUARTA.- PLAZO DEL CONTRATO:
4.1
Las partes convienen fijar un plazo de duracin
indeterminada para el presente contrato, cuyo trmino inicial se
computar a partir de la fecha de suscripcin de este documento.
4.2
Como consecuencia de lo pactado en la clusula anterior,
cualquiera de las partes podr dar por concluido el presente
contrato cursando a la otra una comunicacin por va notarial, con
no menos de ... das de anticipacin, vencidos los cuales EL
ARRENDATARIO estar obligado a devolver el bien arrendado.
QUINTA.- OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
5.1
EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la
prestacin a su cargo en la fecha de suscripcin de este
documento, sin ms constancia que las firmas de las partes
puestas en l. Esta obligacin se verificar con la entrega fsica del
bien arrendado.
5.2
EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto
de la renta, en la forma, oportunidad y lugar pactados, con
sujecin a lo convenido en los acpites 3.1 y 3.2 de la clusula
tercera.
5.3
EL ARRENDATARIO se obliga a emplear el bien arrendado
nica y exclusivamente para el uso a que est destinado de
acuerdo con su naturaleza.
5.4
EL ARRENDATARIO est obligado a efectuar por cuenta y
costo propio las reparaciones y mantenimientos que sean
necesarios para conservar el bien en el mismo estado en que fue

recibido, en cuyo caso deber optar por repuestos originales y

servicio de primera categora.
5.5
De otro lado, EL ARRENDATARIO queda prohibido de
introducir mejoras, cambios o alteraciones internas y externas en
el bien arrendado y sus accesorios, sin el consentimiento expreso
de EL ARRENDADOR.
5.6
EL ARRENDATARIO no podr ceder a terceros el bien materia
del presente contrato bajo ningn ttulo, ni subarrendarlo, ni ceder
su posicin contractual, salvo que cuente con el asentimiento
expreso y por escrito de EL ARRENDADOR, en cuyo caso se
suscribirn los documentos que fueren necesarios.
5.7
EL ARRENDATARIO se obliga a devolver el bien arrendado en
la fecha de conclusin de este contrato, en armona con el
mecanismo establecido en la clusula ..
SEXTA.- CLUSULA RESOLUTORIA EXPRESA:
6.1
El incumplimiento de la obligacin establecida en la clusula
..constituir causal de resolucin del presente contrato, al
amparo del artculo 1430 del Cdigo Civil. En consecuencia, la
resolucin se producir de pleno derecho cuando EL ARRENDADOR
comunique va carta notarial a EL ARRENDATARIO que quiere
valerse de esta clusula.
STIMA.- CLUSULA DE GARANTA:
7.1
En la fecha de suscripcin del presente documento EL
ARRENDATARIO entrega a EL ARRENDADOR la suma de S/. ..... (.....
con 00/100 nuevos soles) equivalente a ... meses de renta, en
calidad de depsito, en garanta del absoluto cumplimiento de
todas las obligaciones asumidas en virtud de este contrato.
7.2
El mencionado depsito en garanta le ser devuelto a EL
ARRENDATARIO, sin intereses o rentas, al vencimiento del presente
contrato y una vez verificado el estado de conservacin y
funcionamiento del bien arrendado.
7.3
Las partes dejan establecido que el depsito en garanta a
que se refiere la clusula anterior, no podr ser destinado a cubrir
el pago de la renta de ningn periodo, y slo se emplear para
cubrir los eventuales daos ocasionados al bien arrendado.
OCTAVA.- GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO:

8.1
Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que
origine la celebracin y ejecucin de este contrato, sern
asumidos por EL ARRENDATARIO.
NOVENA.- DOMICILIO DE LAS PARTES
9.1
Las comunicaciones relacionadas con el presente contrato,
debern hacerse llegar a los domicilios que las partes sealan en
la parte introductoria del presente documento. La variacin de
domicilio debe ser comunicada a la otra parte; caso contrario, se
considerarn vlidas las notificaciones efectuadas en los domicilios
antes indicados.

DCIMA.- CLUSULA ARBITRAL

10.1
Cualquier conflicto, desavenencia, discrepancia generada de
la suscripcin del presente contrato ser resuelta mediante fallo
definitivo e inapelable del Centro de Arbitraje y Mediacin Nacional
e Internacional de la Cmara de Comercio e Industria de ..;
a cuyos reglamentos y procedimientos las partes intervinientes se
someten de manera incondicional.
DCIMO PRIMERA.- CLUSULA PENAL:
11.1
En caso de incumplimiento de lo estipulado en la clusula
.., EL ARRENDATARIO deber pagar en calidad de
penalidad compensatoria un importe ascendente a US $ ......, por
cada da de demora en la entrega del bien.
DCIMO SEGUNDA.- CONFORMIDAD DEL ACTO
12.1
Las partes declaran que, en la celebracin de este acto no
ha mediado dolo, vicio o error que pudiera invalidarlo. Y en seal
de conformidad lo suscriben en la ciudad de .., a los
. das del mes de .del ao.

EL ARRENDADOR
ARRENDATARIO

EL