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Y son ttulos traslaticios de dominio, los que por su naturaleza sirven para
transferirlo:
La venta.
Le permuta.
La donacin entre vivos.
Sentencias de adjudicacin en juicios divisorios
Actos legales de particin.
Entonces el justo ttulo es necesario en la posesin, para ser poseedor regular,
para adquirir la prescripcin adquisitiva de dominio ordinaria, la cual se adquiere a
los tres aos para los bienes muebles y a los cinco aos para los bienes
inmuebles. Al ser poseedores regulares, es decir, que la posesin proviene de
justo ttulo, podemos adquirir el dominio de las cosas por prescripcin ordinaria. Es
decir que cuando un poseedor no tiene justo ttulo, su posesin no es posesin
regular, sino posesin irregular por ende no puede adquirir las cosas por
prescripcin ordinaria, sino por prescripcin extraordinaria, en la cual se adquiere
el dominio de las cosas transcurridos diez aos de posesin. Por ltimo hay otra .
Posesiones viciosas: Estas posesiones pueden ser:
Posesin Violenta: Es la posesin que se adquiere y se ejerce mediante la fuerza,
y a su vez puede ser inicial, relativa, temporal, sujeto activo y pasivo.
Posesin clandestina: Es la posesin en la que se oculta la misma a la persona
que se puede oponer a ella
La Corte Suprema De Justicia sala de casacin civil en sentencia de 21 de junio
de 2002, expediente 6889, se refiri al tema de la siguiente manera:
Para efectos de la prescripcin ordinaria. Recibe el nombre de justo ttulo
traslaticio el que consistiendo en un acto o contrato celebrado con quien tiene
actualmente la posesin, seguido de la tradicin a que el obliga inc. 4 del art. 764
Cdigo Civil da pie para persuadir al adquirente de que la posesin que ejerce en
adelante es posesin de propietario. Precisamente por esta condicin especial es
que la ley muestra aprecio por tal clase de poseedores, distinguindolos de los
que poseen simple y llanamente; y denominndolos regulares los habilita para
que el domino que, en estrictez jurdica no les llego, puedan alcanzarlo mediante
una prescripcin sucinta, que, para el caso de los inmuebles, es de cinco aos.