CENTRO ESPECIALIZADO EN BIENES RACES Y FINANZAS

CURSO A DISTANCIA DE ESPECIALIZACIN DEL AGENTE INMOBILIARIO

PLANIFICACIN URBANA Y ARQUITECTURA DE INTERIORES
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UNIDAD I:
ACABADOS DE ARQUITECTURA

LA TENDENCIA MINIMALISTA:

Se basa en la introduccin del menor nmero posible de elementos al espacio,
para lograr, a travs de ellos, un mximo efecto.

Es ideal para las personas sumamente ordenadas y que les gusta la sobriedad:
Los materiales de las habitaciones deben elegirse con cuidado para no caer en la
simplicidad.
El uso del color es muy importante, ya que este estilo requiere de una
monocroma absoluta en suelos, techos y paredes, complementndose con los
muebles. Es decir, el contraste lo dan algunos objetos decorativos o muebles en
tonos totalmente distintos a la gama que se us en los acabados.

Los muebles deben ser de formas geomtricas puras y estilizadas, construidos en
metal y madera y es importante que se coloquen en simetra.


a) REVESTIMIENTOS DE PAREDES:

1. STUCCO VENECIANO:

Es un recubrimiento principalmente compuesto de Grasello cal modificada
aejada, con un porcentaje de resina en emulsin acuosa. Tiene muy buena
resistencia al vapor de agua, hongos y bacterias.


Fuete: http://www.aplicacionesmais.com


Sirve para
exteriores e
interiores y
tiene una
ptima
adherencia a
la superficie
donde se
aplique.

Todos los elementos decorativos deben combinar con las telas de los
sillones y con los tapetes
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2. CUARZO ITALIANO:

El cuarzo es dixido de silicio (SiO
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)
cristalizado, normalmente es de color blanco
o transparente, aunque puede presentar
otros colores si se forma en presencia de
impurezas.

Se encuentra en estado puro o presente en
otros componentes. Por su elevada dureza y
por su resistencia a los cidos, es utilizado
para la fabricacin de los ms variados
productos que requieren precisin y altas
prestaciones. Este cuarzo es el principal
componente de las piezas de cuarzo que
encontramos en el Per.
Fuente: http://www.archiexpo.es

Es un aglomerado de cuarzo trabajado industrialmente.

3. GRANITO:

Tambin conocido como
piedra berroquea, es una
roca gnea plutnica
constituida esencialmente
por cuarzo, feldespato y
mica. Es la roca ms
abundante de la corteza
continental. Se produce al
solidificarse lentamente y a
muy alta presin magma con
alto contenido en slice
producto de la fusin de las
rocas que forman los
continentes, sometidas al
calor del manto terrestre en
la parte inferior de stos.
Hoy, usamos encimeras de
granito en cocinas y baos. El
granito que llega al Per es
importado.
Fuente: http://www.lima.evisos.net




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4. POLVO DE MRMOL O MRMOL CULTIVADO:





Aunque es una alternativa menos costosa al mrmol natural, puede tener ms
fuerza extensible.

Porque el mrmol cultivado se hace con un proceso que moldea y permite
mayor flexibilidad del diseo que con la piedra. Por ejemplo, los fabricantes del
mrmol cultivado pueden hacer a gusto del cliente el cuarto de bao con el
lavatorio integrado a la encimera. Esto elimina lneas de junta alrededor de la
misma.

El proceso de fabricacin
abarca varios pasos. Un
paso utiliza un gel no poroso
en los que sella el producto
y previene crecimiento del
molde y de las bacterias y
mancharse. El proceso no
utiliza el material peligroso;
el riesgo principal es
inflamabilidad del polister
resina, una vez horneado no
ofrece ningn peligro.




Fuente: http:// www.articulo.mercadolibre.com.uy











Es una roca gnea plutnica constituida esencialmente por cuarzo,
feldespato y mica. Es la roca ms abundante de la corteza continental.
El Polvo de mrmol o mrmol cultivado, es una mezcla del polister de alta
resistencia resina y natural mrmol. El polvo da forma a una variedad de
moldes para hacer un artculo de la pieza nica tal como baeras, pisos de
la ducha y encimeras de lavatorio con una superficie que se asemeja al
mrmol.
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b) CIELOS RAZOS:


Captulo 1 BALDOSAS DE YESO EN UNA MALLA METLICA.









Fuente: http: //www.articulo.mercadolibre.com.ar


Captulo 2 CIELO RASO DE DRYWALL:



Fuente: http://www.lima.olx.pe









Este material puede tener uso
exterior e interior, puede ser liso
o micro perforado.
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c) PISOS:

1. PISO CRETE:






Fuente: http://www.plural.com.mx

2. PISOS CERAMICOS:














3. PORCELANATO:

El trmino porcelanato viene de porcelana. El
porcelanato es una evolucin de los cermicos
esmaltados. Es un material inalterable,
tcnicamente superior a cualquier otro piso o
revestimiento. Es un producto de altsima
resistencia a la abrasin con enormes
posibilidades decorativas.

Adems de la altsima resistencia a la abrasin,
su gran resistencia a la rotura as como a los
agentes qumicos y productos de limpieza, lo
sealan como un producto ideal para zonas de
alto trnsito peatonal e industrial.
Fuente: http://www.maconal.com
Fuente: http://www.decoractual.blogspot.com

Piso de cemento pulido, al
que se le agrega un aditivo
para darle color y sellado
mediante el pulido
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Su fabricacin, requiere de tecnologa de vanguardia, las materias primas
seleccionadas son sometidas a un tratamiento trmico superior a 1.200C. Las
empresas productoras ms destacadas se encuentran en Espaa, Italia, Brasil,
Turqua, Indonesia, China e India. Hay diversos tipos de acabados (Rstico,
Brillante, Mate, Pulido etc.) y durezas.

4. MRMOL:

Es una roca metamrfica resultante del extrao contacto y metamorfismo
de la roca de carbonatos sedimentaria, as como caliza y "piedra de
dolomita", o la metamorfosis de un mrmol ms antiguo. Este proceso de
metamorfosis causa una completa re cristalizacin de la roca original en un
mosaico entrelazado de calcita, aragonito y cristales de dolomita. La
temperatura y la presin necesarias para formar mrmol destruyen
usualmente los fsiles y las texturas sedimentarias presentes en la roca
original.

El mrmol blanco puro es el resultado del metamorfismo de calizas de gran
pureza. Los caractersticos remolinos y venas de los mrmoles coloreados
son debidos normalmente a las diferentes impurezas minerales, como
arcilla, limo, arena, xido de hierro, o rocas silceas como el "Hornstein"
(otros de la familia sera el jaspe, el slex, cuarzo y el palo) que estn
originalmente presentes como granos o capas en la caliza.




















Fuente: http://www.equipcenter.com.ar

Es utilizado en baos, cocinas, aeropuertos, hipermercados y tiendas de todo
tipo.
La coloracin verde es normalmente debida a la serpentina resultando del alto
contenido original de magnesio de la caliza o la dolomita con las impurezas de
slice. Estas impurezas son movilizadas y recristalizadas por el calor y las elevadas
presiones del metamorfismo. Tambin se usa en los baos.
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d) PISOS DE MADERA:

Tenemos varios tipos de pisos de madera en el mercado.

1. PARQUET:










2. PAQUETN:

Pavimento para suelos formado por listones de madera ms largos.


3. ESTRUCTURADO DE MADERA:

La madera estructurada es madera real, pero en vez de consistir de una sola
pieza slida, est compuesta de tres a 10 capas de madera, llamadas chapas,
las cuales son ensambladas y pegadas en una estructura entrecruzada. La
capa superior de la madera que est expuesta superficialmente puede tener
un grosor que va desde 0,15 cm. a 1.1 cm. de grueso. El grosor de toda la
tabla es de aproximadamente 12 cm. Las dems capas estn
estructuradas de manera cruzada generando mayor estabilidad que la
madera slida y menos susceptible a encogerse o expandirse con los
cambios de temperatura y humedad.


4. LAMINADO DE MADERA:


Sobre una base de
aglomerado o MDF tiene
pegada una capa de un
laminado similar a la madera.

Es ms econmico que el
estructurado de madera.




Pavimento para suelos
de interior formado por
listones muy pequeos
de madera dispuestos en
formas geomtricas.
Fuente: http://www.pisosydekcs.ar
Fuente: http://www.buscape.com.co
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e) REVESTIMIENTO DE PAREDES:

1. PEPELMAS:

Es el nombre local que se le da a un mosaico fabricado. Constituye la versin
ms pequea de la cermica. Los hay con dimensiones de 1 cm. x 1 cm., 2
cm. x 2 cm. y 1 cm. x 2 cm.; tiene forma cuadrada o rectangular o redonda.














2. PINTURA:

Existen diferentes tipos de pintura
en el mercado, todas con base de
ltex.

Tenemos as, las pinturas al agua
con bajo contenido de ltex.
Pinturas lavables con un alto
contenido del mismo, de estas
sacamos dos tipos de acabados
principales: el mate y el brilloso.

Normalmente la pintura se aplica
sobre una base o temple que
permite una alta adherencia de la
misma a la pared.

Fuente: http://www.elblogdetyq.com

Fuente: http://www.rosello.com.pe