COSTOS Y PRESUPUESTO

COMO SE APRUEBA UNA OBRA POR ADMINISTRACION DIRECTA

LA EJECUCION DE OBRAS PUBLICAS SE APRUEBAN MEDIANTES RESOLUCION
DEL NIVEL COMPETENTE (G.L MEDIANTE RESOLCUION DE ALCALDIA , GR
MEDIANTE RESOLCUON PRESIDENCIAL ) SE REQUIERE CONTAR CON LOS
ESTUDIOS COMPLETOS DEBIADAMENTE REVISADOS APROBADOS POR LA
ENTIDAD EJECUTORA
EL PRESUOUESTO ASIGNADO
LA DECLARATORIA DE VIABILIDAD DEL PROYECTO EN CUYO
LA INDICACION DE LA MODALIDAD DE EJECUCION DE LA OBRA
EL FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO
EXPEDIENTE TECNICO
ES EL CONJUNTO DE DOCUMENTOS TECNICOS PARA DEFINIR UNA
DETERMINADA OBRA PBLICA
LA DOCUMENTACION QUE DEBERA PRESENTAR EL CONTRATISTA
EN LQUIDACION SERA LO SIGUIENTE
MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA O MINUTA DE
DECLARATORIA DE FARICA
ESPECIFICACIONES TECNICAS
PLANOS DE EJECUCION DE OBRA
METRADOS
VALOR REFERENCIAL
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
CALENDARIO VALORIZADO DE AVANCE DE OBRA
FORMULAS POLINOMICAS SI EL CASO LO REQUIERE S PUEDE
INCLUIR :
ESTUDIOS DE SUELOS
ESTUDIO GEOLOGICO
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
ESTUDIO BASICO DE INGENIERIA
DEL CUADERNO DE OBRA
EL CUADERNO DE OBRA DOCUMENTO TECNICO EN QUE SE
ANOTARA Y REGISTRARA CRONOLOGICAMENTE TODAS LAS
INCIDENCIAS Y OCURRENCIAS QUE SE CONSIDEREN CONVENIENTES
COMO EL AVANCE DE LOS TRABAJOS ,LAS MODIFICACIONES , LAS
CONSULTAS , ORDENES , INGRESO DE LOS MATERIALES Y HORAS DE
USO DE EQUIPOS , EN EL SOLO PUEDEN EFECTUAR ANOTACIONES
EL RESIDENTE , EL INSPECTOR O SUPERVISOR
CONTENIDO
FECHA DE APERTUR DEL CUADERNO
TRANSCRIPCION DEL ACTA DE ENTREGA DE TERRENO
DIA DE INICIO DE LOS TRABAJOS
DIA DE ENTREGA DEL ADELANTO DIRECTO
DIA DE INICIO Y TERMINO DEL PLAZO
AVANCE DE OBRA
CONSULTAS
ABSOLUCION DE CONSULTAS
SOLICITUDES DE AVANCES U AUTORIZACIONES DE TRABAJO
INGRESO DE MATERIALES ,EQUIPOS
TOMA DE MUESTRAS PARA ENSAYOS DE MATERIALES
METRADO DE AVANCE PARA VALORIZACIONES
GENERACION DE ADICIONALES
CAUSALES Y PEDIDO DE AMPLIACION DE PLAZO
TERMINO DE OBRA
RECEPCION DE OBRA Y PLIEGO DE OBSERVACIONES
TRABAJOS Y FINDE LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES
CIERRE DEL CUADERNO
OTRAS
CONSULTAS SOBRE OCURRENCIAS EN LA OBRA
LAS CONSULTAS LAS OBSELVERA EL INSPECTOR O SUPERVISOR DENTRO EL
PLAZO MAXIMO DE 5 DIAS NAURALES DE ANOTADAS POR EL RESIDENTE
IDENTIFICACION DE COSTOS
EN LA EJECUCION DE UNA OBRA O PROYECTO D EINVERSION SE IDENTIFICA
EL PRESUPUESTO CON LA SIGUIENTE ESTRUCTURA
COSTOS DIRECTOS
COSTOS DURECTOS QU QUEDAN INSUMIDOS EN LA OBRA O PROYECTO DE
INEVERSION PUBLICA
COSTOS INDIRECTOS O GASTOS OPERATIVOS
A TODOS AQUELLOS QUE NO PUEDEN APLICARSE A UNA PARTIDA ESPECFICA
DISTRIBUCION DE LOS COSTOS INDIRECTOS
DISTRIBUCION DE COSTOS INDIRECTOS %
GASTOS GENERALES DE OBRA SEGURIDAD 11
GASTOS DE SUPERVISION 03
GASTOS DELIQUIDACIONES TECNICAS FINANCIERAS 02
GESTION ADMINISTRATIVA 03
TOTAL DE COSTOS INDIRECTOS 19
ACTIVIDADES PREVIAS AL INICIO DE LA OBRA
RECONOCIMIENTO DEL AREA DE TERRENO DONDE SE VA EJECUTAR
LOS TRABAJOS DE CONSTRUCCION
ELABORAR LA CANLENADARIZACION Y FISICA FINANCIERA DE LOS
RECURSOS NECESARIOS PARA LA EJECUCION DE LA OBRA
REVISION DEL EXPEDIENTE TECNICO
PREPARAR LOS MEDIOS Y CONDICIONES PARA LA RECEPCION DE
SUMINISTRO DE MATERIALES , MAQUINARIAS Y EQUIPO
VERIFICAR LOS PERMISOS , AUTORIZACIONES Y LICENCIAS QUE SE
REQUIERAN PARA LA EJECUCION DE OBRAS
ASEGUARAR LA ACCESIBILIDAD , EVACUACION , LIBRE TRANSITO ,
PARA TODAS LA PERSONAS Y VEHICULOS QUE DEBERAN ESTABLECER
LA SEALIZACION CORRESPONDIENTE Y DEMAS INSTALACIONES
ANALOGAS
CLACES DE ADELANTOS EN OBRAS
LAS BASES PODRAN ESTABLECER LOS SIGUIENTES ADELANTOS:
1. DIRECTOS AL CONSTRATISTA, LO QUE EN NINGUN CASO
EXCEDERAN EN CONJUNTO DEL VEINTE POR CIENTO (20%)
DEL MONTO DEL CONTRATO ORIGINAL
2. PARA MATERIALES O INSUMOS A UTILIZARSE EN EL OBJETO
DEL CONTRATO , LOS QUE EN CONJUNTO NO DEBERAN
SUPERAR EL CUARENTA POR CIENTO (40%) DEL MONTO DEL
CONTRATO ORIGINAL



VALORIZACION DE OBRA
LA VALORIZACIONDE OBRA ES LA CUANTIFICACION EDONOMICA DE UN
AVANCE FISICO EN LA EJECUCION DE LA OBRA EN UN PERIODO
DETERMINADO
OBRAS ADICIONALES Y REDUCCION DE OBRAS
SE DEFINE COMO OBRA ADICIONAL AQUELLA NO CONSIDERADA EN EL
EXPEDIENTE TECNICO, NI EN EL CONTRATO, CUYA REALIZACION RESULTA
INDESPENSABLE Y/O NECESARIA PARA DAR CUMPLIMIENTO A LA META
PREVISTA DE LA OBRA PRINCIPAL
ES CONSIDERADO PRESUPUESTO ADICIONAL DE OBRA AL MAYOR COSTO
ORIGINADO POR LA EJECUCION DE TRABAJOS COMPLEMENTARIOS Y/O
MAYORES METRADOS NO CONSIDERADOS EN LAS BASES DE LICITACION
CAUSALES DE AMPLIACION DE PLAZO
EL CONTRATISTA PODRA SOLICITAR LA AMPLIACION DE PLAZO PACTADO
POR LAS SIGUIENTES CAUSALES , SIEMPRE QUE MODIFIQUEN LA RUTA
CRITICA DEL PROGRAMA DE EJECUCION DE OBRA
1. ATRASOS Y/O PARALIZACIONES POR CAUSAS NO ATRIBUIBLES AL
CONTRATISTA
2. ATRASOS EN EL CUMPLIMIENTO DE SUS PRESTACIONES POR CAUSAS
ATRIBUIBLES A LA ENTIDAD
3. CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR DEBIDAMENTE COMPROBADO
4. CUANDO SE APRUEBA LA PRESTACION ADICIONAL DE OBRA . EN ESTE
CASO , EL CONTRATISTA AMPLIARA EL PLAZO DE LAS GARANTIAS QUE
HUBIERE OTORGADO



CONTENIDO MINIMO DE LAS LIQUIDACIONES DE OBRAS POR
CONTRATA
DE LA LIQUIDACION TECNICA
A) EXPEDIENTE TECNICO APROBADO
B) EXPEDIENTE TECNICO FINAL
C) PROCESOS PREVIOS AL INICIO DE OBRA
ESTRUCTURA DE LUIDACION DE OBRA
A) CARATULA , DONDE SE INDICA
B) INDICE , EL CONTENIDO DE LA DOCUMENTACION SERA ORDENADO Y
NUMERADO
C) ANTECEDENTES
D) ANALISIS
E) CONCLUCIONES
F) DOCUMENTOS SUSTENTATORIOS
G) DATOS GENERALES
QUE ES UN PRESUPUESTO DE OBRA? QUE CONTIENE LOS
PRESUPUESTOS DE OBRA
un presupuesto de obra es la estimacin del costo de una obra , por
medio de mediciones y valorizaciones , el cual nos proporciona el costo de
la obra a construir
Memoria de mediciones
Cuadro de precios 1 : cuadro de precioes unitarios
Cuadro de precios 2 : cuadro de precios descompuestos
Presupuestos parciales
Presupuestos de materiales
Presupuesto de mano de obra directa
Presupuestos de costos indirectos
Presupuestos de gastos administrativos
APROBACION DEL EXPEDIENTE TECNICO Y LA EJECUCION DE LA
OBRA
ANTES DE SER APROBADO EL EXPEDIENTE TECNICO DEBE SER VISADO
POR LOS PROFESIONALES RESPONSABLES DE SU ELABORACION Y POR EL
INGENIERO ESPECIALISTA ENCARGADO DE SU REBISION
LA APROBACION DEL EXPEDIENTE TECNICO Y LA EJECUCION DE OBRAS SE
APRUEBA MEDIANTE RESOLCUIONES DEL NIVEL COMPETENTE
REQUISITO FUNDAMENTALES PARA LA EJECUCION DE OBRAS
EXPEDINETES TECNICOS
VERIFICAR PREVIO AL INICIO DE LA EJECUCION DE LA OBRA , QUE ESTE
CUENTE CON EL EXPEDIENTE TECNICO DEBIDAMENTE APROBADO , EN
CORCONDANCIA CON LO ESTABLECIDO POR LA RESOLCUON DE
CONTRALORIA N
0
195-88-CG
LIQUIDACION DE OBRAS POR ADMINISTRACION DIRECTA
OBJETIVO DE LA LIQUIDACION TECNICO FINANCIERO
LA LIQUIDACION FISICO FINANCIERA DE UN PROYECTO U OBRA PUBLICA ,
DEFINIDA COMO EL PROCESO O ACCION FINAL DE EJECUTAR ACTOS
ADMINISTRATIVOS DE VERIFICACION
DETERMINAR EL COSTO FINAL DE LA OBRA
DEFINIR LAS CARACTERISTICAS TECNICAS CON QUE SE H
EJECUTADO LA OBRA PARA SU REGISTRO Y CONTROL
PATRIMONIAL (LIUIDACION TECNICA)
CULMINAR CON LA FASE DE INVERSION
REGULARIZAR LA CLASIFICACION FINANCIERA Y CONTABLE DEL
PROYECTO U OBRA
REGULARIZAR Y SANEAR LA DOCUMENTACION SUSTENTATORIA

CLACES DE LIQUIDACION TECNICA FINANCIERA
A) POR LA MODALIDAD DE EJCUCION DE OBRA
POR ADMINISTRACION DIRECTA
POR CONTRATA
POR ENCARGO
LIQUIDACION DE OFICIO
LIQUIDACION DE PROYECTOS
B) POR LA DIMENSION DE LA OBRA EJECUTADA
LIQUIDACION TECNICA
LIQUIDACION FINANCIERA
LIQUIDACION POR ADMINISTRACION DIRECTA
CONJUNTO DE ACCIONES A LAFORMULACION DE UN PEXPEDIENTE DE
LIQUIDACION TECNICO- FINANCIERO SOBRE LA S INVERSIONES
REALIZADAS EN OBRAS O PROYECTOS EEJCUTADOS BAJO LA
MODALIDAD DE ADMINSITRACION DIRECTA , PARA DETERMINAR EL
COSTO REAL DE EJECUCION QUE ES ELABORADO POR LA
SUBGERENCIA DE LIQUIDACIONES , REVISADO EVALADO Y REMITIDO
POR LA CMISION DE RECEPCION
LIQUIDACION POR CONTRATA
CONJUNTO DE ACCIONES A LAFORMULACION DE UN PEXPEDIENTE DE
LIQUIDACION TECNICO- FINANCIERO SOBRE LA S INVERSIONES
REALIZADAS EN OBRAS O PROYECTOS EEJCUTADOS BAJO LA
MODALIDAD DE ADMINSITRACION DE CONTRATA , PARA
DETERMINAR EL COSTO REAL DE EJECUCION QUE ES ELABORADO POR
EL CONTRATISTA QUE EJCUTO LA OBRA , REVISADO EVALADO Y
REMITIDO POR LA CMISION DE RECEPCION


LIQUIDACION POR ENCARGO
CONJUNTO DE ACCIONES A LAFORMULACION DE UN PEXPEDIENTE DE
LIQUIDACION TECNICO- FINANCIERO SOBRE LA S INVERSIONES
REALIZADAS EN OBRAS O PROYECTOS EEJCUTADOS BAJO LA
MODALIDAD DE ENCARGO , PARA DETERMINAR EL COSTO REAL DE
EJECUCION QUE ES ELABORADO POR EL CONTRATISTA QUE EJCUTO LA
OBRA , REVISADO EVALADO Y REMITIDO POR LA CMISION DE
RECEPCION
LIQUIDACION DE OFICIO
CCONCEPTO
LA LIQUIDACION POR OFICIO ES EL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO
TECNICO , FINACIERO QUE REALIZA LA ENTIDAD APLICADA A UNA OBRA O
PROYECTO CONCLUIDO PARA SU CORRESPONDIENTE LIQUIDACION Y
RECEPCION DE OBRA Y SUPLIR LA FALTA DE DOCUMENTACION TECNICA Y
DOCUEMNNATACION SUSTENATORIA DE GASTO , A TRAVES DE
DOCUMENTACION IDONEA QUE ACREDITE LA CULMINACION DE UNA
OBRA FINANCIADA CON LOS RECURSOS DE LA ENTIDAD
LIQUIDACION TECNICA
ES LA LIQUIDACION TECNICA DE LA OBRA , QUE SE ELABORA TOMANDO
EN CUENTA LA ESTRUCTURA DEL VALOS REFERNCIAL DADO POR LA
VALORIZACION TOTAL EJECUTADA INCLUIDOS LOS ADICIONALES Y
DEDUCTIVOS DE OBRA Y CUALQUIER OTRO CONCEPTO PRODUCIDO POR
LA VARIACION Y/O MODIFICACION
LIQUIDACION FINANCIERA
ES EL CONJUNTO DE ACTIVIDAEES REALIZADAS PARA DETERMINAR EL
COSTO REAL DE LA EJECUCION DE L AOBRA Y SU CONFORMIDAD CON EL
PRESUPUESTO DE OBRA APROBADO PROCESO NECESARIO E
INDISPENSABLE PARA VERIFICAR EL MOVIMIENTO FINANCIERO
QUE DOCUMENTOS COMPONEN LA LIQUIDACION TECNICO
FINANCIERO
EXPEDIENTE TECNICO DE OBRA APROBADO
OBJETIVO DEL EXPEDIENTE TECNICO
EXPEDIENTE TECNICO FINAL
PROCESO DE SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE BIENES INMUEBLES
DE DOMINIO PRIVADO
FINALIDAD
BASE LEGAL
ALCANCES
OBJETIVOS
PUBLICACION DE BIENES INMUEBLES DE SU PROPIEDAD
TRAMITES NY ACCIONES PARA LA IDENTIFIACION DE BIENES
INMUEBLES
DOCUMENTACION NECESARIA PARA ARMAR EL EXPEDIENTE DE
PRIMERA DE DOMINIO A FABOR DEL ESTADO
DOCUMENATCION COMPELEMETARIA
REQUISITOS PARA DECLARARORIA DE FABRICA
PREDIOS SOBRE LO QUE DEBE RECAER LA DECLARATORIA DE
FABRICA
PROCEDIMIENTO PAR FORMULAR DECLARATORIA DE FABRICA
DOCUMENTOS QUE SUSTENTARAN LA INCRIPCIO






PRINCIPIOS BASICOS PARA LIQUIDAR UN CONTRATO DE OBRA
QUE SE CUENTE CON TODA LA DOCUMENTACION TECNICA LEGAL
ADMINISTRATIVA
QUE SE CUENTE CON EL ESTADO ECONOMICO FINANCIERO
QUE SE CUENTE CON TODA LA DOCUMENTACION ADMINISTRATIVA
O CONTRACTUAL
QUE LAS PERSONAS QUE SE VAN ENCARGAR DE DE FORMULAR LA
LIQUIDACION FINAL DEL CONTRATO DE OBRA QUE TENGAN
CONOCIMIENTO DE COMO EMPLEAR Y/O APLICAR
CORRECTAMENET TODA LA INFORMACION
DE LOS PROCEDIMIENTOS TECNICOS DE LIQUIDACION Y EL
SISTEMA DE CONTRATACION DE LA OBRA
LA LIQUIDACION FINAL DE UN CONTRATO DE UNA OBRA PUBLICA, SE
DEBE FORMULAR CONCORDANTE CON EL SISTEMA CONTRATADO, YA SEA
POR EL SISTEMA DE SUMA ALZADA O SISTEMA DE PRECIOS UNITARIOS
A) A SUMA ALZADA
LA LIQUIDACION SE PRACTICARA CON LOS PRECIOS, GASTOS GENERALES Y
UTILIDAD DEL VALOR REFRENCIAL POR EL FACTOR DE RELACION
VALORIZACION
LIQUIDACION
= [(METRADOS CONTRATADOS X
P.U
V.R
)+GASTOS GENERALES
V.R
+UTILIDAD
V.R
]XFACTOR DE
RELACION
VALORIZACION
LIQUIDACION
= VALORIZACION REFORMULADA
MENSUAL PARA LA LIQUIDACION DE OBRA
P.U= PRECIO UNITARIO
V.R= VALOR REFRENCIAL
F.R= FACTOR DE RELACION
B) PRECIOS UNITARIOS
VALORIZACION
LIQUIDACION
= (METRADOS REALMENTE
EJECUTADOS X P.U
OFERTA
)+GASTOS GENERALES
OFERTA

+UTILIDAD
OFERTA