Aspectos Generales de un

proyecto de Edificacin
Tipos de Proyectos
Edificacin II 2
Tipologa de Proyectos
Infraestructura.
Edificacin.
Remodelaciones y
conservaciones.
Concesiones.
Edificacin II 3
Proyecto de Infraestructura
Puertos y
Aeropuertos.
Obras
Hidrulicas.
Obras de
Montaje.
Obras Viales.

Domina el concepto estructural funcional
por sobre el concepto arquitectnico.
Edificacin II 4
Proyectos de Edificacin.
En Altura.
En Extensin.
Pblica y/o
Institucional.
Vivienda
Social.
Domina el concepto arquitectnico social.
Edificacin II 5
Proyectos de Conservaciones
Basado en concepto
histrico, patrimoniales.
Edificacin II 6
Proyecto de Concesiones (1996)
Edificacin II 7
Registro de Categoras y
Especialidades del MOP.
1 OC Movimiento de tierra
2 OC Hormign
Estructural
3 OC Pavimentos
4 OC Obras de Hinca de
Pilotaje
5 OC Obras de Colocacin
de tuberas.
6 OC Obras de
Arquitectura.
7 OC Galeras, Tneles,
Pique y caeras.
8 OC Sondajes y
prospecciones.

9 OC Dragados.
10 OC Fundaciones.
11 OC Enrocados
Martimos.
12 OC Hormigones
martimos.
13 OC Obras de defensas
fluviales.
14 OC Revestimiento de
canales.
15 OC Puentes y cruces
desnivelados.
16 OC Reparacin de
puentes y cruces
desnivelados.
Edificacin II 8
Registro de Categoras y
Especialidades del MOP.
17 OC Sealizacin
vertical de seguridad
Vial
18 OC Sealizacin
horizontal de
seguridad Vial
19 OC Barreras de
seguridad y
elementos de
contencin de
seguridad
20 OC Cierres
perimetrales y
vallados de
seguridad vial

1 M Montaje equipo
elctrico.
2 M Montaje equipo
Mecnico.
3 M Montajes de
estructuras metlicas
y calderera.
Aspectos Generales de un
proyecto de Edificacin
Antecedentes de Proyectos
Edificacin II 10
Antecedentes de proyectos.
Antecedentes legales, escrituras,
dominios, etc.
Bases Administrativas.
Especificaciones Tcnicas.
Planos.
Normas y ordenanzas aplicables.
Estudios Preliminares y documentos
complementarios.
Consultas y aclaraciones de la etapa
de licitacin.
Contrato de construccin.
Edificacin II 11
Antecedentes legales
Escrituras del terreno.
Certificado de informaciones
previas.
Escrituras de constitucin de
sociedades.
Etc.
Edificacin II 12
Bases Administrativas o
condiciones del contrato.
Bases generales. Establecen las
condiciones comunes para
todos los proyectos
relacionados con el mandante.
Bases especiales. Modifican o
complementan las condiciones
generales, a fin de adaptarlas al
contrato particular. Garantas,
seguros, etc.
Edificacin II 13
Especificaciones tcnicas
Establecen control de calidad.
Establecen Mtodos de
fabricacin e instalacin.
Establecen materiales
aceptados.
Proveedores y fabricantes.
Deben ser suplementarias a los
planos.
Edificacin II 14
Planos
Topogrfico.
Socalzado.
Arquitectura.
Clculo.
Montaje.
Instalaciones.
As Built.
Edificacin II 15
Normativa.
Ley y Ordenanza General de
Urbanismo y construccin.
Ordenanzas locales.
Leyes laborales.
Normativa tcnica.
Edificacin II 16
Antecedentes preliminares y
complementarios.
Memoria de Clculo.
Factibilidades.
Anteproyectos.
Plan de prevencin de riesgos
(OSHA, PEC)
Plan de Calidad (ISO 9.000)
Plan de gestin ambiental (ISO
14.000)
Edificacin II 17
Contrato
Identificacin de las partes.
Declaracin del trabajo a
realizar.
Declaracin del precio del
contrato.
Plazos de ejecucin.
Firmas de los representantes
de las partes.
Edificacin II 18
Prelacin de antecedentes
(Liebing, 1998).
El contrato y sus documentos
relacionados.
Las Especificaciones. Lo ms
reciente sobre lo menos
reciente.
Los planos. Nmeros sobre
cotas, detalles sobre
generalidad, etc.
Aspectos Generales de un
proyecto de Edificacin
Licitaciones de Proyectos
Edificacin II 20
Tipos de Propuestas o
Licitaciones
Licitacin Pblica.
Licitacin Privada.
Edificacin II 21
Caractersticas de la Licitacin
Pblica.
Llamado a propuesta por medios
abiertos, tales como diarios, portal
Chile compra, etc.
Oferentes Inscritos en registros
pblicos MOP, Serviu, FF.AA., Etc.
Apertura Pblica.
En moneda nacional y medidas en
sistema mtrico. Salvo indicacin
contrario en bases.
Edificacin II 22
Caractersticas de la Licitacin
Privada.
Llamado puede ser por medios
abiertos o invitacin directa.
Los oferentes pueden
pertenecer a registros, si as lo
determina el mandante.
La apertura depende del
mandante, as como la moneda
y el sistema de medida.
Edificacin II 23
Propuesta Tcnica para licitacin
Pblica.
Nmina de obras en ejecucin.
Certificado de capacidad econmica.
Declaracin de suficiencia de
antecedentes.
Declaracin de conocimiento del
terreno.
Declaracin de conformidad de
condiciones.
Edificacin II 24
Propuesta Tcnica para licitacin
Pblica. (continuacin)
Programa de trabajo.
Listado de equipos a utilizar.
Listado de profesionales.
Programa de inversiones.
Boleta de seriedad de oferta.
excluir de la licitacin.

La falta de presentacin de cualquiera de los antecedentes
antes mencionados, lo excluir de la licitacin.

Edificacin II 25
Propuesta Econmica.
Las propuestas, segn dispongan las
bases administrativas, debern
hacerse por administracin
delegada, por serie de precios
unitarios, por suma alzada o por
una combinacin de estos dos
ltimos. Estas podrn incluir valores
pro forma y globales fijos.

Edificacin II 26
Acto de Apertura de propuestas
Pblicas.
Las propuestas se abrirn ante los
funcionarios designados por la autoridad
establecida en las bases, que formarn la
Comisin de Apertura de las ofertas
tcnicas y econmicas, lo cual se efectuar
el da, hora y en el o los lugares que se
indique en el aviso correspondiente, en
presencia de los interesados que concurran.
Una vez iniciado el acto de apertura, no se
admitirn otras ofertas.
Cada acta de apertura de la licitacin
deber contener los datos necesarios para
individualizar las propuestas.

Edificacin II 27
Acto de Apertura de propuestas
Pblicas. (continuacin)
El funcionario autorizado deber dejar
constancia de las observaciones o reclamos
que efecten en ese acto los proponentes. El
proponente que efecte algn reclamo u
observacin deber fundamentarlo por
escrito ante la autoridad que llam a la
licitacin, por medio de una presentacin
que deber ingresar a la oficina de partes
respectiva, el da hbil siguiente a la fecha
de la apertura, bajo apercibimiento de
tenerse por desistido si no lo hiciera.
Cada acta de apertura ser firmada por los
funcionarios autorizados y por los
proponentes o sus representantes.

Edificacin II 28
Proceso de adjudicacin
propuesta pblica.
Una vez evaluada y validadas las
ofertas, la autoridad
correspondiente asignara la
propuesta a la mejor alternativa
econmica.
La autoridad pertinente podr
desechar todas las propuestas, con
expresin de causa. Los proponentes
cuyas propuestas no fueren
aceptadas no tendrn derecho a
indemnizacin ni se les devolvern
los antecedentes presentados.


Edificacin II 29
Diagrama de Licitacin
Llamado a Licitacin
Compra de
Antecedentes
Visita a Terreno
Consultas
y Aclaraciones
Entrega Oferta
y apertura
Adjudicacin
Edificacin II 30
Bibliografa
Reglamento para Contratos de
Obras Pblicas Decreto MOP
N75.