Mall Plaza ya tiene licencia para construir

lapatria.com

Viernes, Mayo 23, 2014

JUAN CARLOS LAYTON
LA PATRIA | MANIZALES
El centro comercial Mall Plaza, del grupo Falabella, ya tiene licencia para construir en Manizales.
La Curadura Urbana nmero 1 le expidi la licencia de construccin el mircoles pasado, con lo que le da va libre a un nuevo centro
de comercio en la regin.
La iniciativa haba sido anunciado desde hace dos aos en Manizales, luego de la apertura de su primer proyecto Mall Plaza El Castillo
en Cartagena.
Desde noviembre del 2012 contaba con la licencia de urbanizacin, para la adecuacin del terreno y el movimiento de tierras, en un
rea total de 39 mil 949 metros cuadrados.
No obstante, todo apunta a que se construirn un total de 80 mil metros cuadrados, con unos 136 almacenes, incluidos grandes,
pequeos y medianos, y una inversin cercana a los 80 millones de dlares (unos $153 mil millones, con la tasa de hoy).
Aunque se est a la espera de afinar los diseos para sacar a licitacin la adecuacin del terreno y la construccin del edificio, la
expectativa es que se inicien obras hacia finales de ao. El grupo tiene la meta de construir dicha superficie en la Avenida Kevin ngel,
a la entrada del barrio La Carola.
Se vuelve a hablar de Unicentro

Tambin sigue en el panorama la llegada del centro comercial Unicentro, de Pedro Gmez Barrero, cerca al colegio Santa Ins, en
Miln.
Aunque el proyecto, que rodea los 58 mil metros cuadrados, ha tenido varios tropiezos, Csar Meja, representante de la constructora
Cam, firma de Armenia (Quindo), asegur que "volvimos a darle empuje a la obra. Aunque Manizales tambin espera el Mall Plaza,
la idea es montar un proyecto con un concepto diferente", resalt.
Segn Meja, el inters es aprovechar la vista y el paisaje alrededor, por lo que se tiene planeado promover
un concurso arquitectnico.
El centro incluye, adems del desarrollo comercial, la construccin de un proyecto multifamiliar. La Curadura Urbana nmero 1 le
otorg la licencia para el Proyecto Urbanstico General (PUG), que comprende la primera etapa multifamiliar y la licencia de
construccin de la portera.
Aunque ese PUG tambin incluye una segunda etapa de vivienda y una tercera comercial, para este desarrollo tendrn que pedir una
licencia de urbanizacin y construccin aparte.
La meta es comenzar cuanto antes el proyecto familiar, de unas tres torres y 160 apartamentos, cuya inversin rodea los $25 mil
millones.
A finales de julio prximo se tendran los diseos estructurales, de tal forma que se pueda iniciar la construccin el prximo ao.
Empuje a Cable Plaza II
El plan del centro comercial Cable Plaza 2 tambin volvi a respirar. El Concejo de Manizales aprob un proyecto de acuerdo con el
que se adoptan nuevas medidas en los usos del suelo para regular los impactos urbansticos y fomentar la actividad comercial.
La limitacin de esta obra se deba a su ubicacin en la Pieza Intermedia de Planificacin (PIP) 5, que incluye el barrio Laureles, cuyo
nfasis era residencial.
Lina Rivas ngel, gerente del Cable Plaza, destac que con esto se revive la obra, cuya inversin rodear los $50 mil millones.
La propuesta es conectar la nueva torre con el actual Cable Plaza, a travs de un puente de unos 30 metros. Adems, llegar a la
estacin del cable areo Camino de La Palma, y de all a Los Yarumos.
El proyecto que est pendiente es Cencosud, que llegara con sus almacenes Jumbo a la regin.
En datos

* En el 2009 lleg a Manizales la cadena xito, en el 2010 se abri el centro comercial Fundadores y en el 2011 hizo presencia
Homecenter.
* Manizales ha sido catalogada como la regin con mayor consumo per cpita por ao, de acuerdo con el estudio de la firma Raddar.