Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
IMPORTANCIA DE LOS
LOS
SISTEMAS DE
SISTEMAS DE INFORMACION
INFORMACION
CATASTRAL
CATASTRAL
Inventario?
Municipal?
Público?
TIERRA
CATASTRO
Fiscal? Ambiental?
Jurídico? Cultural?
EVOLUCION
Transferencias
Recaudación Ambiental Objetos
Ordenamiento
Físico Social Territoriales
territorial
Mensura
Físico
Tenencia Planos
Jurídico
Fiscal
Económico
Valuación
Registro
Catastro 2014
Catastro Multifinalitario
Objetos
Territoriales
Físico
legales físicos
•Parcelas o predios
•Usos de Suelo
•Edificaciones/Parques
Jurídico •Calles
•Servidumbres
•Cursos de Agua
•Áreas Protegidas
•Alumbrado Público
Económico •Afectaciónes/Derechos
•Población/censos
•Unidades adm.(Provincias,
Distritos, Estados, etc.)
territorio
ARQ. JORGE SICCHA
Catastro Registro
Visión Catastro 2014
Inscripción de
Mensura /límites
Documentos
Dónde? Quién?
Cuánto? Cómo? Sujeto - Derecho
Objeto – Derecho
“Inventario Público,
“Inventario Público, metódicamente
metódicamente ordenado,
ordenado, dede datos
datos concernientes
concernientes
aa todos
todos los
los objetos
objetos territoriales
territoriales legales
legales de
de un
un determinado
determinado país
país oo
distrito, basado
distrito, basado en
en la
la mensura
mensura de de sus
sus límites”
límites”
Catastro 2014
Catastro 2014 Jurg
Jurg Kaufman/
Kaufman/
Daniel Steudler
Daniel Steudler FIG,
FIG, Julio
Julio 1998
1998
TECNOLOGIA DE
INFORMACION
Servicios de
Internet
Tecnología
Satelital de
medición y
reconocimiento
Cartografía
Digital
Base de datos
del padrón
Catastral
90%
70%
50 150 COSTO $
Falta de presupuesto?
Municipios
Falta de Tecnología? Instituciones
Inseguridad en la tenencia/Conflictos
CATASTRO
MULTIFINALITARIO
QUÉ? CÓMO?
Catastro Multifinalitario
Voluntad Política
CUANDO?
Marco Legal Adecuado
Conceptualización de la
Realidad del País
Catastro Multifinalitario
Ministerios
CÓMO?
Instituciones
Representación
de Datos Sector
(Objetos Municipios
Territoriales)
Sistema de
Privado Información
Territorial
Integración
de
Datos
•Impuesto predial
•Mejora públicas y privadas
•Recolección de basura
Catastro Multifinalitario •Datos propietarios de vehículos
•Comercios o negocios existentes
•Transferencias de inmuebles
GOBIERNO •Registro de Contribuyentes (rentas)
•Titulares
Hacienda •Datos de Inscripción/anotaciones reg.
•Autodeclaraciones
Tribunal Electoral
Reportes/Informes/Consultas
Personas Usuarios Públicos y Privados
ARQ. JORGE SICCHA
CATASTRO MULTIFINALITARIO
350000 315,000
300000
250000 220,000
200000
150000
95,000
100000
50000
0
Autos Autos Autos
$36,084.10
40000.00
Valores
20000.00 Des actualizados
1333.45
Valores
0.00
Actualizados
Ingres o al Tes oro
$350,000.00 $310,185.18
Con valores
desactualizados y
$300,000.00
eliminando los
sobrevalores se debe
estar cobrando
$250,000.00
Tomando como valor
Catastral el 1/4 del Valor
comercial se cobraría
$200,000.00 $154,967.34
Miles
Tomando como valor
$150,000.00 Catastral el 1/2 del Valor
comercial se cobraría
$100,000.00
$53,401.95
$50,000.00
$0.00
Ingreso
REVALORIZANDO!
ARQ. JORGE SICCHA
Parcela – Individuo - Derechos Objetos Territoriales - Derechos
Email:
Email: jorge_s2@hotmail.com
jorge_s2@hotmail.com
http://www.esnips.com/web/jorges2-VARIOS
http://www.esnips.com/web/jorges2-VARIOS