TIENDA DE MASCOTAS PUPPY

El mercado de mascotas est viviendo un boom en Nicaragua . Segn datos

de la cmara de comercio de Nicaragua hay 7,5 millones de perros y ,7
millones de gatos en el pa!s. Es decir "ue hay un mercado potencial atractivo
de alrededor de #$ millones de consumidores de productos para mascotas
incluyendo p%aros, hmster y peces. &ambi'n, de acuerdo a la misma entidad,
(5) de los perros y 55) de los gatos consumen alimento balanceado con un
crecimiento anual del sector del #$).
&eniendo en cuenta la situaci*n actual del mercado, se ha decidido anali+ar la
posibilidad de invertir en una &ienda de mascotas en la ,iudad de -anagua. Si
bien una tienda de este tipo suele constituir un canal especiali+ado de
comerciali+aci*n de productos tipo .remium y Sper .remium se ha decidido
o/recer una variedad de productos de distintos segmentos, lo "ue permitir
captar parte del mercado de los mercados y los supermercados, generalmente
dedicados a productos estndar y econ*micos.
Se ha optado por al"uilar un local situado en una importante arteria de la
,iudad, "uedando de camino a uno de los barrios residenciales de alto poder
ad"uisitivo, para lo cual se paga un dep*sito en garant!a de 0.$$$,$$ "ue
ser reintegrado al 1nali+ar el contrato de locaci*n "ue se pacta a 2 a3os a un
costo mensual de 0.$$$,$$ ms 02$$,$$ de e4pensas.
5as remodelaciones necesarias del local para la puesta en /uncionamiento
ascendern a 05.$$$,$$. 6simismo se invertir en e"uipamiento 7mostradores,
estanter!as, computadoras, impresoras, ca%a registradora y muebles varios8 por
total de 09.:5$,$$. 5a amorti+aci*n de estos ltimos ser lineal al #$) anual.
5os productos a o/recer sern alimentos balanceados y accesorios. En base al
estudio de mercado local, se ha estimado el comportamiento de la demanda de
la siguiente /orma;
6limentos balanceados;
.<=>?,&= >E-6N>6 6N?65 EN @A. .recio .rom. Bta. 4
@g.
Sper
.remium
9.$$$ 0 5,5$
.remium (.$$$ 0 2,5$
Estndar #:.$$$ 0 ,5$
Econ*micos 2.75$ 0 #,9$
6ccesorios; >emanda anual estimada total; 0($.$$$,$$
Se estima "ue la demanda tenga un crecimiento del 2$) por a3o 7en relaci*n
al a3o anterior8 durante los primeros 2 a3os.
El costo de los alimentos representa el 9$) de las ventas de los mismos y el
costo de los accesorios el 2$) de sus ventas.
Se contratar # empleado para atenci*n de clientes en el local y # encargado
de limpie+a y mantenimiento. El costo anual de los empleados entre salarios,
proporcional de aguinaldo y cargas sociales ser de 07.2$$,$$, estimndose
la necesidad de contratar dos nuevas personas el 2C a3o "ue incrementar
dichos costos a 0(7.2$,$$ anual.
6simismo se han estimado gastos mensuales en concepto de electricidad,
agua, tele/on!a y varios por 0($$,$$. El presupuesto anual para publicidad y
marDeting ser de 07.$$,$$ para el #C a3o incrementndose un 2$) para el
segundo y un 7$) para el 2C 7ambos incrementos calculados sobre el a3o #8.
5a actividad est gravada por el Empuesto a los Engresos Frutos de la 6lcald!a
con la tasa del 2) y por el Empuesto a las ?tilidades con la tasa del 25).
Se calcula "ue el valor residual del e"uipamiento al 1nali+ar el contrato de
locaci*n ser de 0$.$$$,$$.
5a alternativa de inversi*n comparable ms adecuada considerada por los
socios es un ,erti1cado a .la+o Gi%o bancario "ue rinde un #$) anual.
5a Enversi*n ser 1nanciada con un pr'stamo bancario de 0 5.$$$,$$ a tres
a3os el cual a una tasa del #$) anual.