UNIVERSIDAD TCNICA DE AMBATO

FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES

Nombre: Yolanda Sols
Romel Villena
Jaime Pullas
Nivel: Sptimo Semestre
DEL PACTO COMISORIO

1817.-PACTO COMISORIO SIMPLE. Se
estipula expresamente que no pagndose
el precio al tiempo convenido, se resolver
el contrato de venta.

1818.-ELECCION DE ACCIONES. No se priva al
vendedor de la eleccin de acciones que le
concede al ART. 1813 CONDICION
RESOLUTORIA TACITA.

1819.-PACTO COMISORIO CALIFICADO.
Por no pagarse a tiempo convenido, se
resuelva ipso facto el contrato de venta,
el comprador podr pagar el precio en
las 24 horas siguientes a la notificacin
judicial.

CDIGO CIVIL ECUATORIANO_______________________
Del Pacto Comisorio
Art. 1820
El pacto comisorio prescribe en el plazo prefijado por las partes, si no pasare de
cuatro aos, contados desde la fecha del contrato.
Transcurridos estos cuatro aos, prescribe necesariamente, sea que se haya
estipulado un plazo ms largo o ninguno.
CDIGO CIVIL ECUATORIANO_______________________
Del Pacto Retroventa
Art. 1821
Por el pacto de
retroventa el vendedor se
reserva la facultad de
recobrar la cosa vendida,
entregando al
comprador la cantidad
determinada que se
estipulare, o en defecto
de esta estipulacin, lo
que le haya costado la
compra.
Art. 1822
El pacto de retroventa,
en sus efectos contra
terceros, se sujeta a lo
dispuesto en los Arts. 1506
y 1507.
Art. 1823
El vendedor tiene
derecho a que el
comprador le restituya la
cosa vendida con sus
accesiones naturales.
Tiene, asimismo, derecho
a ser indemnizado de los
deterioros imputables a
hecho o culpa del
comprador.
Est obligado al pago de
las expensas necesarias,
pero no de las invertidas
en mejoras tiles o
voluptuarias que se
hayan hecho sin su
consentimiento.
CDIGO CIVIL ECUATORIANO_______________________
Del Pacto Retroventa
El derecho que nace del pacto
de retroventa no puede
cederse.
Art.
1824
El tiempo para intentar la accin de
retroventa no podr pasar de cuatro
aos, contados desde la fecha del
contrato.
Pero en todo caso tendr derecho el comprador
a que se le d noticia anticipada, que no bajar
de seis meses para los bienes races, ni de quince
das para las cosas muebles. Y si la cosa fuere
fructfera, y no diere frutos sino de tiempo en
tiempo y a consecuencia de trabajos e
inversiones
preparatorias, no podr exigirse la restitucin
demandada sino despus de la prxima
percepcin de frutos.
Art.
1825