ORC ARQUITECTOS ASOCIADOS

Martnez de Rosas 341, Thno, Concepcin. F: (569 !434"#53 $%ai&: ta%ara.o'arce.()*%ai&.co%

Concepcin, +,ri& de& "#13.
-e.or:
lvaro Prez
/resente.
Mat.: /resentacin cotizacin 0ise.o ' tra%itacin (i(ienda 1ni2a%i&iar.
0e n1estra consideracin:
31nto con sa&1dar deta&&a%os a contin1acin n1estro p&an de tra,a4o, pres1p1esto ' a&cances de
tra,a4os para e2ect1ar e& desarro&&o de 0ise.o ' Tra%itacin M1nicipa& de& /ro'ecto 5i(ienda
6ni2a%i&iar, 1,icada en /asa4e 1, 5i&&a 7on*1en, Co%1na de Concepcin.
ALCANCE DE LOS SERVICIOS A COTIZAR ETAPA 1.
1.! PRO"ECTO DE ARQUITECTURA
1.1 ANTECEDENTES PREVIOS
1. -o&icit1d de Certi2icado de 8n2or%aciones /re(ias de& terreno.
". Certi2icado de n1%eracin ' destino de &a propiedad. 0ireccin de 9,ras M1nicipa&es de
Concepcin.
3. -o&icit1d de Facti,i&idad de +*1a /ota,&e ' +&cantari&&ado.
4. 5isita a terreno.
5. Certi2icado de do%inio (i*ente ' propiedad de &os %andantes.
1.2 ALCANCES DEL PROYECTO DE ARQUITECTURA
1. /&ano de 1,icacin, esca&a 1: 1###.
#. /&ano de e%p&aza%iento, esca&a 1:5##.
$. /&antas de ar:1itect1ra de& pro'ecto. $sca&a 1:5#.
%. $&e(aciones de& pro'ecto, esca&a 1:5#.
&. Cortes ar:1itectnicos de& pro'ecto, esca&a 1:5#.
'. /&anta de C1,iertas, esca&a 1:5#.
(. $&a,oracin de especi2icaciones t;cnicas ar:1itectnicas.
). 8n2or%e de resistencias a& 21e*o.
*. 0eta&&e 5entanas ' /1ertas
1!. /&anos de o,ras co%p&e%entarias (cierros de sitios, pa(i%entos de acceso etc..
11. 8%<*enes $s:1e%<ticas =enera&es 30.
1.3 TRMITES MUNICIPALES
1. >a con2eccin de e?pediente ' carpeta de& pro'ecto a presentar en 0ireccin de o,ras
M1nicipa&es Correspondiente, para s1 e(a&1acin ' apro,acin.
#. >os Tr<%ites de apro,acin de e?pediente ta&es co%o correccin de o,ser(aciones para &a
o,tencin de per%isos de& pro'ecto.
$. >a tra%itacin de& pro'ecto de ar:1itect1ra es de responsa,i&idad de& ar:1itecto,
e?cept1ando e& pa*o de &os derechos :1e estos *eneren, &os :1e son de responsa,i&idad
de& propietario, co%o son &os derechos %1nicipa&es.
OBS: Para cumplir el tem 1.3 ingreso del expediente y carpeta en la Direccin de Obras Municipales, ser necesario la
entrega del proyecto de ingeniera.
Por lo tanto la tramitacin de la carpeta y aprobacin de la misma est directamente relacionado con la eecucin de este
proyecto.
1.4 CORRECCIONES Y PLAZOS CORRESPONDIENTES AL DESARROLLO DEL PROYECTO
$n re&acin a& pro'ecto se rea&izar<n &as correcciones necesarias ' re1niones de coordinacin para
(eri2icar e& ,1en c1%p&i%iento de todo e& proceso de dise.o ' doc1%entacin %1nicipa&.
$& p&azo de entre*a de& pro'ecto de ar:1itect1ra a& Mandante es de %! +,a- .orr/+o- desde &a
apro,acin de& presente pres1p1esto, pre(io 5@ A@ Mandante.
1.5 ETAPA DE RECEPCIN DE LA OBRA
>a in2or%acin necesaria para &a recepcin de& pro'ecto a &os pro2esiona&es participantes, de,er<
ser so&icitada con a &o %enos 1n %es de anticipacin por parte de &a constr1ctora. /ara &a
1
ORC ARQUITECTOS ASOCIADOS
Martnez de Rosas 341, Thno, Concepcin. F: (569 !434"#53 $%ai&: ta%ara.o'arce.()*%ai&.co%
recepcin de &a o,ra, &a Constr1ctora de,er< *estionar &os per%isos ' apro,aciones
correspondientes.
71estra 92icina *estionar< todo antecedente necesario para e& c1%p&i%iento de esta etapa,
de,iendo as1%ir &os costos de ins1%os, copias, p&anos, 2otocopias ' otro tipo de doc1%entacin &a
Constr1ctora :1e se ad41di:1e e& /ro'ecto.
1.5 PRESUPUESTO PROYECTO DE ARQUITECTURA
ITEM CANTIDAD PRECIO UNITARIO U0 TOTAL U0
Pro1e.to De
Ar23/te.t3ra
14# %
"
#,B 6F 9!6F
Tra4/te- M35/./6ale- 1 # #
1.' ESTADOS DE PA7O PRO"ECTO DE ARQUITECTURA
8nicio de& /ro'ecto 1& 8
$ntre*a de +r:1itect1ra, For%1&arios a 09M %!8
+pro,acin 09M %&8
#.! ALCANCE DE LOS SERVICIOS DE ESPECIALIDADES ETAPA #.
$sta cotizacin no inc&1'e &os pro'ectos de especia&idades ta&es co%o in*eniera, a&cantari&&ado C
a*1a pota,&e ' e&ectricidad &os c1a&es son p1eden ser coordinados por n1estra o2icina o por e&
%andante se*Dn esti%en con(eniente.
$n espera de 1na *rata aco*ida sa&1da atenta%ente a 6d.
EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE
EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE
Ta4ara O1ar.e. V Nat9al/a R/23el4e .D El/-a C/:3e5te- .D
+r:1itecto 6AA +r:1itecto 6AA +r:1itecto 6AA
2