DOCENTE: ING. EDGAR RODRIGUEZ GARCIA Huancayo 2014
1.-VARIABLES QUE INTERVIENE EN UNA OBRA
En una obra interviene una serie de variables, de las cuales unas tienen mayor peso o influencia que otras. Gracias a esto es factible identificar aquellas determinantes y establecer en funcin de ellas, las metodologas y tcnicas permitirn una correcta direccin de la obra. EN TRMINOS PRCTICOS Y GENERALES LAS OBRAS ELCTRICAS TIENEN: Plazo Costos Tres variables Calidad Mano de obra Maquinarias Condiciones Climatolgicas 2.-EL CONTROL DE OBRA Es la verificacin peridica de una obra , para la cual se debe tener informacin precisa, verdica y oportuna, con la finalidad de tomar las medidas correctivas, de ser el caso, oportunas se puede dar en diferentes reas 2.-EL CONTROL DE OBRA CONTROL DE PROGRAMACIN: Consiste en comprobar si la obra se esta ejecutando de acuerdo a lo programado, o si por el contrario se produciendo retrasos o adelantos en la actividad. Llamaremos entonces control de obra al proceso de seguimiento en el tiempo de los avances programados versus los avances ejecutados con el objetivo de verificar su cumplimiento o no.
POR EJEMPLO SI SE REALIZA EL CONTROL SE ENCONTRARA DIFERENCIAS EN LOS AVANCES FSICOS SEMANALES ENTRE LO PROGRAMADO Y LO EJECUTADO Y SE DEBER VERIFICAR ENTRE OTROS. a. La cantidad de personal que integra la cuadrilla son insuficientes? b. La cantidad del personal de la cuadrilla es suficiente pero su rendimiento pero sus rendimientos individuales no son los esperados? c. La cantidad de la cuadrilla es suficiente pero los recursos que disponen no son los adecuados, por ejemplo equipos (gra que se malogra a cada rato, cortador de vereda que no funciona bien, etc.) o herramientas (lampa, pico, etc., en mal estado). d. El apoyo logstico no es el oportuno, por ejemplo los materiales no llegan a tiempo a obra?. e. No se paga oportunamente y los obreros reducen sus rendimientos?.
Finalmente se concluye que el control de obra no es una actividad productiva para la obra sino una herramienta de apoyo para la produccin.
a. 1111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111
3.-PERODO DE CONTROL DE OBRA Si bien es cierto el control es una herramienta de apoyo para la obra, es conveniente establecer periodos de control referidos al avance fsico econmico de la misma. En trminos generales estos controles deben darse en forma compatible con el plazo de ejecucin de obras, recomendando lo siguiente:
PLAZO DE EJECUCIN DE OBRA PERODO DE CONTROL Menos de 90 das Semanal De 90 das a 1 ao Quincenal Ms de 1 ao Mensual 4.- CONTROL DE COSTOS Debemos recordar que el costo refleja las manifestaciones de todas la variables que interviene en una obra, expresadas en valor monetario, incluyendo el plazo, ya que un aumento o disminucin de esta variable tendr influencia en los costos indirectos de la obra a travs de los gastos generales que se produzcan o deben de producir. Para efectos de control este presupuesto se podr representar a travs de una Curva de control de costos . Sin embargo para un buen control de costos, es necesario llevar conjuntamente controles sobre los recursos y gastos mas importantes que los determine de manera que se logren los siguientes objetivos: a. Permitir a travs de ellos obtener el costo total de una obra durante su desarrollo en cualquier instante y que sea comparable con lo presupuestado en el instante dado. b. Conocer comparativamente la influencia que tiene cada gasto o recurso en el costo total, tal que a travs de ellos adoptan las medidas que permitan modificar lo que se esta presentando, con el objetivo de mantener la obra dentro de lo previsto. 5.-CURVA DE CONTROL DE COSTOS Cuando una obra se encuentra en desarrollo se debe tener dos curvas: a. Curva de costos programada, obtenida a travs del presupuesto de la Obra, que deviene en el patrn de comparacin o una constante. b. Curva de costo real, obtenida a travs de los avances fsicos valorizados, segn perodos mensuales, quincenales o semanales. GRACIAS
VARIABLES QUE INTERVIENE EN UNA OBRA
En una obra interviene una serie de variables, de las cuales unas tienen mayor peso o influencia que otras. Gracias a esto es factible identificar aquellas determinantes y establecer en funcin de ellas, las metodologas y tcnicas permitirn una correcta direccin de la obra.