Reposicin Edificio Consistorial

Comuna de Arauco.


Integrantes: Sebastin Cerda
Alejandra Garca
Jose Jerez
Asignatura: Gestin de Calidad e Impacto Ambiental
Seccin: 191
Fecha: 16/06/2014

1
Plan Maestro.
Reposicin Edificio Consistorial Comuna de Arauco
Superficie a construir: 3.566 m2
Mandante: FNDR (fondo nacional de desarrollo general) -SUBDERE (subsecretaria de desarrollo
regional y administrativo)
Inversin: $2.574.472
Empresa Constructora: Ingetal
Duracin de las obras: 420 das.
Destino: institucional.











2
Plan Maestro.

Los proyectos de construccin, tienen una planificacin general o tambin llamado programa
maestro, el cual se desarrolla segn los objetivos generales que hayan sido planteados en el
programa inicial.











3
Plan Intermedio.






:
El plan intermedio esta compuesto por la etapa de OBRA GRUESA con una duracin de 45
das.
Dentro de esta etapa escogimos las siguientes partidas para aplicar el sistema Last Planner.
















4
OBRA GRUESA
1. Movimiento de tierra (m3)
2. Emplantillado (m3)
3. Moldajes (m2)
4. Enfierradura (kg)
5. Pilares, vigas, cadenas, HA, FE. (m2 y kg)
Restricciones.
En cada una de las actividades, se debe identificar qu factores impiden que la actividad pueda
ser realizada. A estos factores le llamaremos restricciones. Las restricciones ms comunes en la
construccin son:
1. Diseo
2. Materiales
3. Mano de Obra
4. Equipos y Herramientas
5. Prerrequisitos
5
Plan Semanal.












6
Listado de Impactos Ambientales.

Los impactos ambientales que un proyecto genera estn vinculados a: el lugar de
emplazamiento de las partes y obras fsicas del proyecto y la ejecucin de sus acciones; las
emisiones, descargas y residuos del proyecto; la extraccin, explotacin, uso e intervencin de
recursos naturales renovables para satisfacer las necesidades del proyecto.

Ruido: Es necesario estimar las emisiones de ruido que se generan en la ejecucin de las actividades de construccin del
proyecto considerando todas las fuentes.
Accesos: Construccin uso y cierre de caminos de acceso .
Emisin a la Atmosfera: Material Particulado y gases
Compactacin del suelo: Perdida de la calidad del suelo por la modificacin de la capacidad de aireacin y funciones
hdricas del suelo.
Trnsito de camiones y maquinarias: Emisin de material particulado y gases por combustin interna.








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