CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte don
GENARO KANA YUCRAVILCA, identificado con D.N.I. N 42596946 domiciliado en el centro poblado
P!CC "I!#I $% P&INCIP$' !(N ) en adelante EL ARRENDADOR; * de la otra parte don
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ identificado con D.N.I. N ++++++++++++
domiciliado en ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++) en
adelante ser, EL ARRENDATARIO) en los t-rminos si.uientes/
PRIMERO
EL ARRENDADOR SR: GENARO KANA YUCRAVILCA es propietario * titular del inmueble
prefabricado * ubicado en el centro poblado P!CC "I!#I $% P&INCIP$' !(N 0l inmueble consta de
un ambiente compartible, 1 ba2o, 1 patio * un dep3sito c4ico, edificado sobre un ,rea de 4 m de lar.o 5 6
de anc4o Construido de material Prefabricado.
SEGUNDO
Por el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el
inmueble descrito en la cl,usula anterior) para ser usado e5clusi7amente como local comercial.
$ firma del presente contrato, el arrendatario entre.a la suma de s/ ___________ nuevos soles al
arrendador, de los cuales la suma de s/ __________ nuevos soles que constitu*e un 819 mes de
adelanto de arriendo * s/ 5! nuevos soles de .arant:a.
'a .arant:a ser, de7uelta al finali;ar el pla;o del presente contrato o de ser caso podr, ser aplicado como
pa.o por los alquileres pendientes.
TERCERO
0l pla;o de duraci3n del presente contrato es de ++++++++++++++++++++ 8+++9 ++++++++++, que se
inicia el ++++++++ 8+++9 de ++++++++++++++ de 2<++, fec4a en que EL ARRENDATARIO entre.ar, el
inmueble materia del presente a EL ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento =udicial, ni
e5tra=udicial al.uno, en las mismas condiciones en que lo recibi3, sal7o el deterioro de su uso normal *
cuidadoso.
!e de=a constancia que el inicio efecti7o del arrendamiento para el mes de +++++++++++++, es por cuanto
EL ARRENDADOR est, reali;ando la 4abilitaci3n del inmueble para el efecto de arrendamiento, por lo
que se compromete a entre.ar el inmueble antes de la fec4a del inicio del arrendamiento, completamente
4abilitado.
CUARTO
'a merced conducti7a pactada de com>n acuerdo, es de s(
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 8 ++++++ Nue7os soles9 mensuales, que se
pa.ar,n en forma adelantada cada mes.
0l primer pa.o se reali;a a la firma del presente contrato * EL ARRENDADOR declara recibir a su entera
satisfacci3n, entre.ando a EL ARRENDATARIO el recibo de arrendamiento de le*.
"UINTO
EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de contrato, en perfectas condiciones)
comprometi-ndose a de7ol7erlo en el mismo estado, sal7o el des.aste causado por el uso normal. 0n
todo caso, cualquier da2o en el inmueble ori.inar, la p-rdida de la .arant:a a que se refiere la cl,usula
anterior. $simismo, cualquier me=ora que EL ARRENDATARIO introdu;ca al inmueble, deber, efectuarse
con autori;aci3n de EL ARRENDADOR. 'os .astos incurridos en tales me=oras deber,n ser a costo *
responsabilidad de EL ARRENDATARIO.
S#$TO
EL ARRENDATARIO no podr, subarrendar el inmueble materia del presente contrato, ni ceder sus
derec4os deri7ados del presente contrato, sin autori;aci3n escrita de EL ARRENDADOR. Caso contrario,
EL ARRENDADOR podr, resol7er el presente contrato.
SEPTIMO
EL ARRENDATARIO cubrir, sus .astos de ser7icios de lu;, se.>n corresponda * deber, mostrar mes a
mes el cumplimiento de estas obli.aciones con los comprobantes respecti7os.
OCTAVO
EL ARRENDATARIO .uardar, las normas de conducta, respeto * consideraci3n con sus 7ecinos,
e7itando las molestias de ruidos, animales peli.rosos, material inflamable, etc. que per=udique o pon.a en
peli.ro la con7i7encia normal * a.radable de la 7ecindad.
NOVENO
EL ARRENDADOR podr, 7isitar el inmueble materia de arrendamiento para el efecto de 7erificar su
estado * el uso que se le est, dando, pre7io a7iso de 4? 4oras de anticipaci3n.
D#CIMO
0n el improbable caso que EL ARRENDATARIO no desocupe el inmueble 7encido el pla;o del contrato,
se obli.a a pa.ar una penalidad de !( 5<<.<< Nue7os !oles por cada semana que ocupe el inmueble sin
contrato de arrendamiento, la misma que subsistir, 4asta la entre.a del inmueble, sin per=uicio de las
acciones de desalo=o a que EL ARRENDADOR tiene derec4o.
D#CIMO PRIMERO
EL ARRENDADOR se compromete a dar todas las facilidades para la obtenci3n de los permisos *
licencias a que 4a*a lu.ar para el normal funcionamiento del ARRENDATARIO.
D#CIMO SEGUNDO
$mbas partes declaran su conformidad con las cl,usulas que anteceden * en tal 7irtud lo suscriben por
duplicado en la fec4a.
Poscco "is@i, +++++ de ++++++++++++++++ de 2<+++

+++++++++++++++++++ +++++++++++++++++++
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO