La informacin contenida en el texto

de esta publicacin corresponde a

la fecha de su edicin.
Sol uci ones const ruct i vas
para l a rehabi l i t aci n
de
vi vi endas
de al t a
mont aa
I NSTI TUTDETECNOLOGI ADELACONSTRUCCI DECATALUNVA
Revi si n y adapt aci n:
Eduard Permanyer
i
Pi nt or
Asesorami ent o
general
:
Fruct us Mai Rei xach
Baj o l a di recci n de:
J . M. Val er
La informacin contenida en el texto de esta publicacin corresponde a la fecha de su
edicin. Es posible, por tanto, que en la actualidad algunos datos (precios, normativa,
leyes, etc.) se hayan modificado, lo cual debe tenerse en cuenta al hacer uso de ella.
Presentaci n
Las sol uci ones constructi vas
propuestas en este
documento
ti enen comof i nal i dad l l enar un vac o
espec f i co en el
anl i si s de probl emas que aparecen
f recuentemente en l as
construcci ones deal ta
montaa y
of recer al gunos mtodos concretos y
experi mentados que
f aci l i ten l as i ntervenci ones en el
momento de pl antear una
rehabi l i taci n.
Seacual sea
el edi f i ci o que se qui ere rehabi l i tar
debe conocerse muy
bi en su f unci onami ento af i n de
aprovechar l as ventaj as
de l as tcni cas actual es
respetando si n embargo
l as f ormas de l a
construcci n tradi ci onal
.
Las
tcni cas recogi das enestetrabaj o pretenden ser
una
documentaci ndonde i nspi rarse para encontrar
l as ms
adecuadas a l as obras que l as ha de reci bi r .
Yaque exi sten muchas
ms sol uci ones que l as
propuestas,
cada caso enparti cul ar deber ser
anal i zado
muy cui dadosamente.
Muchas
tcni cas constructi vas y sol uci ones de
rehabi l i taci n no han si do recogi das eneste trabaj o,
tanto por
el hecho de ser comunes en el al ta
montaa, en l a pl ani ci e o en l a costa, como por el
hecho de que l a tcni ca es l a mi sma
para l a obra
nuevaque para l a obrade
rehabi l i taci n.
ndi ce
Ci mi entos
C- 1 Trabazn entre ci mi entos corri dos
10
C- 2 Ref uerzo de
ci mi entos corri dos con pozos de recal ce ( I ) 12
C- 3 Ref uerzo de ci mi entos corri dos con pozos de recal ce ( I I ) 14
C- 4 Ancl aj e de paredes y muros con mi cropi l otes
16
El ementos verti cal es de estructura
EV- 1 Rel l eno de l as j untas de una pared de mamposter a
20
EV- 2 Reparaci n de gri etas
estabi l i zadas en paredes exteri ores 22
EV- 3 Reparaci n de gri etas
estabi l i zadas en paredes i nteri ores 24
EV- 4 Reparaci n de humedades por capi l ari dad medi ante drenaj e del terreno peri metral 26
EV5 Reparaci n de humedades por capi l ari dad medi ante
i nyecci n de productos qu mi cos hi drf ugos 28
El ementos hori zontal es de estructura
EH- 1 Resti tuci n de una dovel a ca da
a su l ugar de ori gen 32
EH- 2 Aumento de l a secci n resi stente de una vi ga de madera con tabl ones adosados 34
EH- 3 Ref uerzo de una vi ga de madera con perf i l es de acero l ami nado
( I ) 36
EH- 4 Ref uerzo de una vi ga de madera con perf i l es de acero l ami nado ( I I ) 38
EH- 5 Ref uerzo de un envi gado de madera, por acortami ento de l a l uz de l as vi gas 40
EH- 6 Ref uerzo del apoyo de una vi ga de madera
( I ) 42
EH- 7 Ref uerzo del apoyo de una vi ga de madera ( I I )
44
EH- 8 Col ocaci n de un tensor o de un zuncho de pl eti nas de hi erro
46
EH- 9 Reparaci n de
un di ntel de pi edra f i surado 48
EH- 10 Tratami ento curati vo de el ementos l i neal es de madera 50
EH- 11 Transmi si n de l as cargas de una vi ga de madera daada al as col i ndantes
52
EH- 12 Ref uerzo de un
envi gado de madera aumentndol e el cantocon una chapa de hormi gn 54
Cerrami entos verti cal es
CV- 11 Mej ora del
ai sl ami ento trmi code l as ventanas ( I ) 58
CV- 2 Mej ora del ai sl ami ento trmi code l as ventanas ( I I )
60
CV- 3 Mej ora del ai sl ami ento trmi code l as ventanas ( I I I )
62
CV- 4 Ai sl ami ento trmi co de l as paredes por l a cara exteri or 64
CV- 5 Ai sl ami ento trmi co de l as paredes por l a cara i nteri or
66
Cubi ertas
CU- 1 Col ocaci n de tensores en cerchas de madera
70
CU- 2 Aumento de l a estanquei dad de l a cumbrera en cubi ertas de pi zarra 72
CU- 3 Reparaci n del encuentro de una pared con una cubi erta de pendi ente paral el a a l a pared
( I ) - 74
CU- 4 Reparaci n del encuentro de
una pared con una cubi erta de pendi ente paral el a a l a pared ( I I ) - 76
CU- 5 Reparaci n del encuentro de una pared con unacubi erta de pendi ente perpendi cul ar a l a pared 78
CU- 6 Ref uerzo de l a estanquei dad en el
punto donde l a chi menea atravi esa l a cubi erta 80
CU- 7 Ai sl ami ento trmi co de l a cubi erta en buhardi l l as no habi tabl es
82
CU- 8 Ai sl ami ento trmi co de l a cubi erta en buhardi l l as habi tabl es ( cubi erta cal i ente)
84
Red de saneami ento
RS- 1
I nstal aci n de un sani tari o si n col umna de desage 88
Pavi mentaci n
P- 1 Ni vel ado de un pavi mentodef ormadocon materi al es l i geros
92
P- 2 Reparaci n de un pavi mento de cantos rodados ( gui j arros) 94
P- 3 Reparaci n de un pavi mento de l osas de pi edra
96
Cal ef acci n
CL- 1 I nstal aci n de un
recuperador de cal or en un hogar 100
Escal eras
ESC- 1 Construcci n de una escal era entre pl anta baj a y pl anta pi so
104
ESC- 2
Construcci n de una escal era paral el a al senti do del envi gado entre dos pl antas 106
ESC- 3 Construcci n de una escal era perpendi cul ar al senti do del envi gado entre dos pl antas
108
Ci mi ent os
Tr abazn
ent r e
ci mi ent os
cor r i dos
Descr i pci n de
l as anomal as
Apar i ci n
de gr i et as que
seal an l a t endenci a
de l os ci mi en-
t os cor r i dos
a abr i r se y
separ ar se .
Mot i vos : Movi mi ent os
hor i zont al es del
t er r eno pr oduci dos
pr ef er ent ement e
por ar ci l l as expansi vas
o por l a pr oxi mi -
dad de t al udes no
consol i dados .
Descr i pci n del
mt odo
1 . Se
abr i r en el t er r eno,
al r ededor de l os ci mi ent os
y por el
ext er i or
del edi f i ci o, una
zanj a segn l as medi das
que el
cl cul o
de empuj es det er mi ne
par a el zuncho
per i met r al .
2. Se t r abar el zuncho
per i met r al
t r ansver sal ment e, abr i en-
do zanj as en el i nt er i or
del edi f i ci o per pendi cul ar es
al zun-
cho, aguj er eando i ncl uso
l os ci mi ent os exi st ent es
.
a. Se
ver t er n 5 cm de
hor mi gn de l i mpi eza
de f ck1 50
kg/cm2.
a. Se col ocar l a
ar madur a det er mi nada
por el cl cul o,
sol a-
pando cor r ect ament e
l os hi er r os en
l as ent r egas ent r e
zun-
cho
y t r aba.
s. Se hor mi gonar
el conj unt o
par a acabar l a
const r ucci n
del zuncho .
Coment ar i os
Es f r ecuent e en
edi f i caci ones
de
al t a
mont aa el hecho
de no encon-
t r ar
ci mi ent os ; l a mi sma
par ed hace
de ci mi ent o,
debi do a su
gr osor . En
est e caso se
pr oceder segn
el
mt odo descr i t o .
Ref uerzo
de
ci mi ent os corri dos
con
pozos de
recal ce ( I )
Descri pci n de l as anomal as
Apari ci n de
gri et as en l as paredes
o en l os t abi ques.
Los
ci mi ent os son
i nsuf i ci ent es . Fal t a de
ci mi ent os. Descom-
posi ci n de l os
ci mi ent os .
Mot i vos :
Asent ami ent os di f erenci al es
. Necesi dad de cam-
bi o de uso o
de aument o de l a carga y
de l a sobrecarga.
En edi f i ci os de
al t a mont aa es f recuent e
que l a mi sma
pared, debi do a su
anchura, haga l as
veces de ci mi ent o.
Es f recuent e encont rar
ci mi ent os rel l enos
de pi edras con
mort ero de cal de mal a
cal i dad.
Descri pci n del mt odo
1 . El recal ce se
di mensi onar con ci mi ent o
nuevo, o bi en se
cal cul ar sl o l a
medi da del recal ce necesari o
.
2 . Se excavarn
pozos para recal zar,
cuya l ongi t ud, anchura
y prof undi dad
vendr det ermi nada por
el cl cul o del re-
cal ce.
s . Se encof rarn l as
esqui nas de l a
excavaci n 15 cmpor
enci ma de l a base de
l a pared que se
pret ende apoyar .
a. Se hormi gonar
con hormi gn en
masa de f ck1 50kg/ c
m2 ,
rebasando en 15cm
l a base ori gi nal de
l a pared.
s . Se repet i r l a
operaci n ant eri or
en l os dems pozos
de
recal ce excavados .
Coment ari os
La di st anci a ent re pozos
de recal ce,
y el ri t mo de excavaci n vari ar se-
gn l a
anchura del muro, segn su
ri gi dez o segn el t i po
de mort ero
con que est hecha y, sobre
t odo,
segn l a capaci dad y l a cohesi n
del propi o t erreno.
En el
caso de que l a paredhaga l as
veces de ci mi ent os
se proceder
segn el mt odo descri t o
.
Si el t erreno no es l o
bast ant e co-
herent e, se apunt al arn medi ant e
enanos l as
esqui nas de l os pozos.
1
3
Ref uerzo
de ci mi ent os
corri dos con
pozos de
recal ce ( I I )
Descri pci n
de l as anomal as
Apari ci n de gri et as
en l as paredes o en l os
t abi ques. Los
ci mi ent os son i nsuf i ci ent es
. Fal t a de ci mi ent os .
Descom-
posi ci n de l os ci mi ent os
Def i ci enci as del t erreno
.
Mot i vos : Asent ami ent os
di f erenci al es . En
l os edi f i ci os de
al t a mont aa es
f recuent e que l a mi sma
pared debi do a su
anchura haga l as veces
de ci mi ent os. Necesi dad
de cam-
bi o de uso y aument o
de l as sobrecargas . Es
f recuent e
encont rar ci mi ent os de
mampost er a con mort ero
de cal de
mal a cal i dad. Puede ser necesari o
excavar hast a
encont rar
un t erreno
ms f i rme.
Descri pci n
del mt odo
1
. El recal ce se di mensi onar
como ci mi ent o
nuevo, o bi en
se cal cul ar l a medi da de
recal ce est ri ct ament e
necesari a.
2. Se excavarn pozos
de recal ce, cuya
l ongi t ud, anchura y
prof undi dad vendr
det ermi nada por el
cl cul o del recal ce.
s . Se encof rarn
l as esqui nas de l a
excavaci n 1 5 cm
por
enci ma de l a
base de l a pared que
se debe recal zar .
a. Se vert ern
1 0 cmde hormi gn
de l i mpi eza.
s . Enci ma de est e hormi gn
se col ocarn l as
armaduras de-
j ndol as dobl adas con
el
f i n
de conect arl as con
l as arma-
duras
del pozo de recal ce si gui ent e
.
s . Se hormi gonarcon
hormi gn f ck1 75
kg/ cm' , rebasando
en 1 5 cmel apoyo de l a
pared ori gi nal .
7. Se repet i r l a
mi sma operaci n con
l os dems pozos
de
recal ce uni ndose
sucesi vament e l as
armaduras despus
de haberl as enderezado
.
1 4
Coment ari os
La di st anci a ent re
pozos de recal ce
y el ri t mo de excavaci n podr
va-
ri ar
segn l a anchura de l a pared,
segn su ri gi dez
o segn el t i po de
mort ero con el que est
hecha y,
sobre t odo, segn l a capaci dad y l a
cohesi n del propi o t erreno.
Si el t erreno no es l o bast ant e
co-
hesi vo,
se apunt al arn l as esqui nas
de l os pozos,
medi ant e rol l i zos o
enanos .
Cuando el recal ce
de l os ci mi ent os
haya que hacerl o en un edi f i ci o
en-
t re medi aneras, se debert ener en
cuent a l a excent ri ci dad
de l a carga
a l a hora de col ocar l a
armadura, o
bi en deber hacerse un ci mi ent o
prof undo a f i n de hacerl o t rabaj ar
por f ri cci n .
1 5
El ementos
verti cal es
de
estructura
Rel l eno de l as
j unt as de una pared
de
mampost er a
Descri pci n de l as
anomal as
Fal t a
de i mpermeabi l i dad y de ai sl ami ent o
de l a pared.
Di smi nuci n del
espesor de l a pared port ant e.
Descompo-
si ci n progresi va
del mort ero con ca da de pi edras .
Mot i vos : Erosi n del mort ero de
l as j unt as a causa de l os
agent es at mosf ri cos . Descomposi ci n
del mort ero a cau-
sa
de una cal i dad def i ci ent e.
Descri pci n del mt odo
1 . Ant es de l a i nt ervenci n
debern l i mpi arse t odas l as j unt as
y l as pi edras que se han de rej unt ar,
a f i n de consegui r l a
mxi ma adherenci a.
2. Se moj ar l a pi edra para mej orar
l a adherenci a del mort ero.
s. Se rej unt ar con un
mort ero especi al l i gerament e ex-
pansi vo.
a . Al cabo de 1 2
horas se podrn cepi l l ar l as
j unt as a f i n de
dej ar l a pi edra l i mpi a .
El cepi l l ado puede hacerse con
ce-
pi l l o de espart o o de puas
met l i cas .
Coment ari os
Se el i mi narn
previ ament e l as hu-
medades por capi l ari dad
que pre-
sent e l a pared. En caso de
no ha-
cerl o, l as
humedades cont i nuarn.
Si l a
pi edra t i ene l a superf i ci e
muy
l i sa deber
ser t rat ada con el f i n de
mej orar l a adherenci a
del mort ero.
En el caso
de ut i l i zar ot ros t i pos de
mort eros deber
cont rol arse l a re-
t racci n.
2
1
i . a . Secol ocarn t est i gos
para saber si l a gri et a es progresi va
o bi en est est abi l i zada .
2. a. Si l a gri et a est a
est abi l i zada, se rel l enar
de un mort ero
especi al l i gerament e
expansi vo.
3. a. Si
l a gri et a est suf i ci ent ement e
abi ert a se col ocar
el
mort ero
con ri pi os del mi smo t i po
depi edra .
1. b. Secomprobar
i ni ci al ment equel a gri et a est
est abi l i zada .
2. b. Se repi carn y
sacarn l as pi edras rot as
dej ando enj arj es
ent re l os dos
l ados del muro.
3. b. Se
rest abl ecer l a cont i nui dad del muro,
l l enando l os en-
j arj es ( 2. b. ) con f bri ca
de l adri l l o t omada con
mort ero
M- 40/ a o M- 40/ b,
l l enando l as j unt as ent re f bri ca
y
pi edra con un mort ero
especi al l i gerament e expansi vo
.
22
Reparaci n
degri et as est abi l i zadas
en
paredes
ext eri ores
Descri pci n del as anomal as

coment ari os
Gri et as en l a pared que
suponen una f al t a deconf ort
( en-

sea cual sea el t i po demort ero ut i -
t rada deagua, gri f o, et c . ) .

l i zado no debeser ret ract i vo .
Mot i vos :
Cual qui er movi mi ent o del t erreno
o del edi f i ci o.
Descri pci n del mt odo
23
Reparaci n de gri et as
est abi l i zadas en
paredes
i nt eri ores
Descri pci n de l as anomal as
Fi suras i nt eri ores en
paredes o t abi ques, produci das por
ant i guas def ormaci ones
que se han est abi l i zado .
Mot i vos : Gri et as por asent ami ent os di f erenci al es, cuando
ya se ha hecho el recal ce. Gri et as de ori gen t rmi co cuan-
do ya se ha ai sl ado t rmi cament e el el ement o que produ-
c a l as anomal as por di l at aci n. Fi suras por def ormaci ones
di f erenci al es en el envi gado del t echo .
Descri pci n del mt odo
1 . Se col ocarn t est i gos para
saber si l a gri et a es progresi va
o bi en est est abi l i zada.
2. Si l a gri et a est
est abi l i zada se i mpregnarn l os bordes de
l a mi sma con una resi na
acr l i ca.
3. Se col ocar una t i ra de f i el t ro no t ej i do
de pol i est er o una
gasa cubri endo l a gri et a.
a. Se apl i car una segunda
capa de resi na.
s . Fi nal ment e se pi nt ar con una pi nt ura el st i ca.
Coment ari os
La sol uci n es suf i ci ent ement e
f l exi bl e para absorber al gunas dci -
mas de mi l met ro si n que vuel va a
sal i r l a gri et a.
Como
en t odas l as sol uci ones que
f unci onan por adherenci a, debern
l i mpi arse bi en l as superf i ci es cepi -
l l ndol as ant es de col ocar el ad-
hesi vo.
Si l a gri et a est bast ant e abi ert a se
puede rest abl ecer l a cont i nui dad
cosi endo
l a paredsegn el mt odo
( b) de l a f i cha EV- 2.
25
Reparaci n
de humedades
por capi l ari dad
medi ant e
drenaj e del t erreno
peri met ral
Descri pci n de l as anomal as
Humedades
en l as paredes que desde
el zcal o af ect an
l as part es baj as
del edi f i ci o y que pueden
l l egar hast a 4 y
5 mde al t ura.
Descomposi ci n y
desmoronami ent o progre-
si vo de l a pared.
Mot i vos: Exceso de agua en
el t erreno peri met ral . El agua
sube
por capi l ari dad empapando
l as paredes. El agua, al
hel arse por el descenso de l a
t emperat ura, aument a de
vol umen y
provoca l a descomposi ci n
de l a pared.
Descri pci n del mt odo
1 . Se excavarn zanj as
paral el as a l os ci mi ent os
hast a l l egar
al suel o sobre el
cual se apoyan l os ci mi ent os.
2. Se abri rn
l as zanj as por t ramos, segn
l a l ongi t ud de l os
t ubos que deban
col ocarse.
s. Se vert ern 1 0 cmde
hormi gn pobre en el f ondo
de l a
zanj a
para apoyar el t ubo
de drenaj e.
a. Se col ocar una
i mpermeabi l i zaci n ( l mi na
i mpermeabl e
o revest i mi ent o de
mort ero hi drf ugo) adosada
a l a pared
y que vaya desde el l echo
de hormi gn hast a
enci ma del
pavi ment o ext eri or acabado
.
s. Se col ocar el
t ubo de drenaj e de hormi gn
o de pl st i co
enci ma de l a
i mpermeabi l i zaci n. Si no exi st e
presi n de
agua se pasar di rect ament e
al punt o 6.
s. Se l l enarn
l as zanj as de grava segn
el di buj o.
7.
Se pavi ment ar el per met ro
del edi f i ci o, 1 , 50 m
de anchu-
ra
como m ni mo, enci ma de
l a zona drenada.
Coment ari os
Debi do
a que es f recuent e, en edi -
f i ci os de al t a mont aa,
que l a mi s-
ma pared haga el ci mi ent o,
deber
evi t arse el hecho de recal zar
l a pa-
red cuando se excaven l as zanj as.
Se conect ar el drenaj e
a l a red ge-
neral de evacuaci noal pozo muer-
t o.
Es recomendabl e hacer arquet as
de
regi st ro.
Debe compact arse l a zona
rel l ena-
da af i n de evi t ar movi mi ent os en el
pavi ment o
peri met ral .
2
7
Repar aci n de humedades
por capi l ar i dad
medi ant e i nyecci n de pr oduct os
qu mi cos
hi dr f ugos
Descr i pci n de l as anomal as
Humedades en l as par edes de l a par t e baj a del edi f i ci o
y
en l os st anos . Descomposi ci n y desmor onami ent o
pr o-
gr esi vo de l a par ed.
Mot i vos : Exceso de agua en el t er r eno per i met r al . El agua
sube por l as par edes por capi l ar i dad . El agua, al hel ar se
por
el descenso
de l a t emper at ur a, aument a de vol umen y
pr ovoca l a descomposi ci n
de l a par ed.
Descr i pci n del mt odo
1 . Se r ej unt ar n, si pr ocede, t odos l os or i f i ci os y
gr i et as,
segn l as r ecomendaci ones de l as f i chas EV- 1
o
EV- 2
( en
par edes de mampost er a se har por ambas par t es) par a
que l a par ed pr esent e una est r uct ur a compact a.
2. Se pr act i car n aguj er os en l a par ed con un t al adr o
de
12
a
17 mmde 0. Si l a act uaci n debe hacer se por l as dos
car as, l os t al adr os t endr n una pr of undi dad i gual a l as 2/ 3
par t es del gr osor de l a par ed y l a di st anci a ent r e aguj er os
ser de 20a 24 cmSi l a act uaci n debe hacer se sl o por
una car a, l os aguj er os
t endr n una pr of undi dad i gual al
gr osor de l a par ed
menos 5 cm
y
l a di st anci a ent r e aguj e-
r os ser de 14 a 18 cmLos
aguj er os t endr n
una
i ncl i na-
ci n apr oxi mada de 30 en di r ecci n al suel o
.
Si
l a act ua-
ci n es por ambas car as l os t al adr os se har n al
t r esbol i l l o .
3. Se col ocar n l as boqui l l as de i nyecci n en
l os or i f i ci os.
4. Se i nyect ar el
pr oduct o con hi dr of ugant es hast a sat ur ar el
gr osor del mur o.
Coment ar i os
Es r ecomendabl e
consul t ar l a dosi -
f i caci n con empr esas
especi al i za-
das .
La dosi s apr oxi mada
par a cr ear una
bar r er a hor i zont al
ser :
- Par ed
de 38cmde gr osor 3- 3, 5
I / ml .
- Par ed de 50cmde
gr osor 4- 4, 5
I / ml .
-
Par ed de 70 cm de
gr osor
5, 5- 6, 6 / mi .
Se
puede acompaar est e t r at a-
mi ent o con
ot r os t r at ami ent os de
dr enaj e al r ededor
de l os ci mi ent os
o de i mper meabi l i zaci n i nt er i or .

I
W~~' ~

yes
`~`
~

t~

r
29
El ementos
hor i zontal es
deestr uctur a
Rest i t uci n de una dovel a ca da a su l ugar
de
or i gen
Descr i pci n de l as anomal as
Dovel as de un ar co
f uer a de su l ugar .
Mot i vos : Separ aci n de l as dovel as del ar co por el asent a-
mi ent o de uno de l os apoyos .
Aument o
de car gas o sobr ecar gas y f al t a de di mensi onado
en l os cont r af uer t es .
Descr i pci n del
mt odo
1 . Se const r ui r una ci mbr a que se adapt e al ar co exi st ent e .
2. Se l i mpi ar , pi cando o con
si er r a de di sco, l a j unt a ent r e l a
dovel aca day l as dovel as col i ndant es, as
como el espaci o
vac o que habr dej ado l a dovel a al descender .
s . Se f i j ar l a ci mbr a
cont r a el ar co de
f or ma
r gi da, par a que
no se mueva.
a. Se col ocar n cuas ent r e l a
ci mbr a y l a dovel a ca da.
s . Se
i r n
i nt r oduci endo l ent ament e l as cuas con el f i n de
que l a dovel a vaya subi endo
hast a ocupar su l ugar or i gi nal .
s .
Fi nal ment e
se i nyect ar mor t er o en l a j unt a.
Coment ar i os
La oper aci n es muy
senci l l a si t o-
das l as dovel as se apoyan en l a
ci mbr a y est n
bi en acuadas .
Es r ecomendabl e r esol ver , si mul t -
neament e,
l os mot i vos que han pr o-
vocado l a aper t ur a del ar co.
A
E7,
3
l a
[
c=
TPl - ,-
G=
33
Aumentode l a
secci n r esi stente
de una vi ga
de
mader a contabl ones
adosados
Descr i pci n de l as
anomal as

comentar i os
La secci n de l a vi ga no ti ene
suf i ci ente capaci dad par a
absor ber
l as car gas pr evi stas .
La capaci dad
decar ga del a vi ga es i nf er i or
a l a per mi si bl e.
Moti vos : Aumentode l a
sobr ecar ga de uso.
Aumentode l a segur i dad estr uctur al .
Descr i pci n del mtodo
1 . Se estudi ar el di agr ama
de momentos de l a vi ga .
2. Se cal cul ar n
l as secci ones de mader a
que debenaadi r -
se l ater al mente,
de f or ma que el momento
de i ner ci a y el
mdul o r esi stente
r esul tante sean suf i ci entes
.
3. Seaumentar l a secci n
encol ando l ater al mente l os
tabl o-
nes quedebenaadi r sey f i j ndol os
contor ni l l os pasantes .
Tabl a or i entati va :
I nter ej e 70 cm
Car ga i ni ci al 900kg
/M2
Car ga f i nal 1 500 kg
/M2
Longi l ud
Secci n
i ni ci al
c/ml
i ni ci al
g/ml
l i nal
Secci ones
aadi das
1 i ni ci al
cm4
I l i nal
cm4
3m 8x1 6 21 0 350 2de 8x1 2 2730 4550
4m 1 0x1 8 21 0 350 2de 8x1 5 4860 81 00
5
m 1 2x20
21 0 350 2de Bx1 6 8000 1 3300
A- ZONAQUESE
DEBEREFORZAR
.
B- MOMENTOQUE
ABSORBELA
SECCI ON
I NI CI AL.
C-
LONGI TUDDESOLAPE
.
D- REFUERZO
REALQUEDEBEHACERSE
.
I E
D
1 _ i
O
a
Q
Ref uerzo
de unavi ga
de maderacon perf i l es
de
acero l ami nado ( I )
Descri pci n de l as anomal as
Vi gas de madera conf al t a
de seguri dad.
Exceso de f l echa.
Mot i vos :
Aument o de l as sobrecargas de uso.
Podredumbre
de l as cabezas de l as vi gas .
Di mensi onado i ni ci al
i nsuf i ci ent e.
Descri pci n
del mt odo
1
. Se apear el t ramo del t echo que
apoya sobre l a vi ga.
2. Se pract i car un aguj ero
en l a pared, const ruyendo un
dado de apoyo de hormi gn
para repart i r l as cargas de l a
vi ga
de ref uerzo.
3. Se col ocar un perf i l
de ref uerzo ( previ a prot ecci n
de su
cabeza con pi nt uras
ant i oxi dant es) debaj o de l a vi ga
da-
ada.
a. Se rel l enar el
espaci o ent re l a vi ga y el perf i l
de ref uerzo
con mort ero o bi en,
con cuas para hacerl o ent rar en
carga.
Coment ari os
Est e mt odo puede servi r adems
de para ref orzar
unavi ga exi st ent e,
para sust i t ui r unavi ga
muy daada
por ot ra nueva. En est e l t i mo caso
deber f i j arse cui dadosament e el
apeo del t ramo de t echo que se
apoyabasobre l a vi ga.
37
Ref uerzo
de
una
vi ga de madera con perf i l es
de
acero l ami nado ( I I )
Descri pci n de l as anomal as
Vi gas
de madera con f al t a de seguri dad,
Exceso de
f l echa.
Mot i vos : Aument o de l as
sobrecargas de uso.
Podredumbre de l as cabezas
de l as vi gas .
Degradaci n parci al de l as vi gas
a causa de l os i nsect os
xi l f agos .
Di mensi onado i ni ci al i nsuf i ci ent e.
Descri pci n del mt odo
1 . Se harn dos
aguj eros en l a pared de l os l ados del
apoyo
de l a vi ga af ect ada y
se const rui rn dos dados de hormi -
gn para repart i r l as cargas
de l as vi gas de ref uerzo.
z. Se col ocarn
dos perf i l es l ami nados en f orma de Ucogi -
dos a ambos
l ados de l a vi ga af ect ada ( previ a prot ecci n
de sus cabezas con
pi nt uras ant i oxi dant es) .
s. Se
col ocarn t orni l l os pasant es ent re l as dos
nuevas vi gas
de ref uerzo
y l a maderaexi st ent e para que act en
a l a vez .
a. Se rel l enarn
de nuevo l os aguj eros hechos
para apoyar
l as vi gas de ref uerzo
.
s . Se l l enar con cuas el espaci o ent re
l as nuevas vi gas y
el t echo para
hacer ent rar en carga el f orj ado.
Coment ari os
Si l a pat ol og a es a causa de l os
i nsect os, debern el i mi narse pre-
vi ament econ
t rat ami ent os qu mi cos
( ver f i cha EH- 10) .
39
Ref uerzo
de un envi gado
de madera, por
acort ami ent o
de l a
l uz
de l as vi gas
Descri pci n de l as anomal as
Exceso de f l echa.
Envi gado
de madera con f al t a de seguri dad
.
Mot i vos : Aument o de l as
sobrecargas de uso.
Def ormaci n por envej eci mi ent o
del mat eri al .
Di mensi onado i ni ci al i nsuf i ci ent e
.
Descri pci n
del mt odo
1 . Se def i ni rn en l a crug a cual es
son l as paredes port ant es
de l a crug a.
2. Se cal cul ar si l os
muros t est eros de l a crug a
pueden
aguant ar el apoyo de l a vi ga
de ref uerzo.
3. Se aguj erearn
l os t est eros const ruyendo un
dado de hor-
mi gn para apoyar
el perf i l de ref uerzo.
a. Se col ocar el perf i l por debaj o
del t echo, perpendi cul ar-
ment e a st e y en el cent ro de
l a l uz .
s . Deber pi nt arse con pi nt ura
ant i oxi dant e el perf i l que
se
empot re en l a pared.
s . Se col ocarn cuas
ent re el perf i l y l as vi gas
vi ej as haci n-
dol as ent rar en carga
.
Coment ari os
Si l a l uz del envi gado f uera muy
grande, es
mej or col ocar perf i l es de
ref uerzo de
l a mi sma manera, pero
a 1 / 3 y 2/ 3 de l a l uz.
41
Ref uerzo
del
apoyo de una
vi ga
de mad
era
( I )
Descri pci n de l as
anomal as
Podredumbre
de l a cabeza
de l a vi ga.
Ataque de
i nsectos .
Poca superf i ci e
de apoyo.
Moti vos : La humedad
en l a zona de
apoyo produce
podre-
dumbre de l as cabezas
de l a vi ga.
( El soni do de l a
vi ga al
gol pearl a di r si
est af ectada por
el ataque de
i nsectos
- un
soni do sordo qui ere
deci r que
est af ectada- ,
cl avando
un
destorni l l ador o una
barrena se
detecta tambi n
si est
af ectada
- una entrada
f ci l de l a herrami enta
si gni f i ca que
l o est- ) .
La f al ta
de apoyo vi ene
seal ada por el
desconchami ento
del muro o
de l a pi ntura en-
el punto donde
l a vi ga entra en
el muro.
Descri pci n del
mtodo
1 . Se apear
l a vi ga af ectada.
s. Se
el i mi nar toda
l a madera atacada,
hasta l l egar a l a
ma-
dera
sana; tambi n
se l i mpi ar el
espaci o de l a pared
donde
apoya l a vi ga.
s. Se practi carn
tal adros en l a madera
buena en
di recci n al
punto de apoyo,
para reci bi r l as
barras de l a
armadura.
a
. Se i ntroduci rn
l as barras
de l a armadura ( f i bra
de vi dri o
con resi nas) en el
l ugar que
previ amente ha
quedado es-
tabl eci do medi ante
el cl cul o.
s. Se col ocar
el encof rado
( provi si onal o
perdi do) .
s. Se verter
el mortero
de resi nas en l a
proporci n determi -
nada por el
cl cul o.
7. Se reti rar
el encof rado
y se tapar
el resto del aguj ero
.
Comentari os
El mortero
quedaperf ectamente
ad-
heri do a l a madera
.
Estatcni ca
se denomi na
BETApor
ser el nombre
de l a patente
del
si stema.
Las cabezas
de l as vi gas
tratadas
no absorben
agua porque con
el
mortero quedan
l os poros sel l ados
.
Es i ndi spendabl e
para este ti po
de
tratami ento consul tar
a una empre-
sa
especi al i zada.
El
coste de esta
sol uci n l a hace
ms
recomendabl e para vi gas
gran-
des .
43
Ref uer zo del apoyo de una vi ga de mader a ( I I )
Descr i pci n de l as anomal as
Podr edumbr e de l a cabeza de l as vi gas .
Ataque de l os i nsectos.
Fal ta de super f i ci e de apoyo.
Moti vos: La humedad en l a zona de car ga pr oduce l a po-
dr edumbr e de l as cabezas de l as vi gas .
( La
pr ueba del
soni do
di r
si han si do atacadas por l os i nsectos - un soni -
do sor do a l a per cusi n si gni f i ca que est af ectada- , tam-
bi n se puede r econocer si est af ectada cuando una bar r e-
na se cl ava f ci l mente en l a vi ga .
Descr i pci n del mtodo
1 . Se l i mpi ar l a mader a af ectada.
2. Se pr esentar l a j cena l ongi tudi nal de r ef uer zo apoyada
sobr e puntal es y bi en atr acada contr a l as vi gas exi stentes .
s. Se mar car n l os tal adr os de l as f i j aci ones a tr avs de l a
j cena de r ef uer zo. Estos tal adr os se si tuar n en l a ver ti cal
del apoyo de l as vi gas exi stentes .
a. Se sacar l a j cena de r ef uer zo y se col ocar n l os tacos .
s. Se col ocar l a j cena
y
se f i j ar .
s. Se r el l enar de hor mi gn el aguj er o en l a cabeza de l as
vi gas aver i adas.
Comentar i os
Las di f er entes al tur as exi stentes
entr e el pl ano i nf er i or del envi gado
y l a nueva j cena se supl ementar n
medi ante cuas. Este si stema es
apl i cabl e cuando sl o estn deter i o-
r adas l as cabezas de l as vi gas.
45
Col ocaci n
de un t ensor
o de un zuncho
de
pl et i nas
de hi er r o
Descr i pci n de l as anomal as
Desol i dar i zaci n
ent r e l os t echos y l os mur os
de car ga
di smi nuyendo l a super f i ci e
de apoyo.
Apar i ci n de gr i et as por
aber t ur a de l os mur os
ext er i or es.
Mot i vos : Movi mi ent os
del t er r eno.
Empuj es
pr ovocados por l a cubi er t a.
Ot r os movi mi ent os
del edi f i ci o.
Descr i pci n
del mt odo
i . a. Set al adr ar n l os mur os
a l a al t ur a de l os t echos
per pen-
di cul ar ment e a l as f achadas
.
2. a. Se pasar n
r edondos de hi er r o l i sos
por est os aguj er os a
una di st anci a que
vendr def i ni da por l as
gr i et as exi st ent es.
3. a. Se col ocar n
per f i l es l ami nados
o pasamanos en f or ma de
cr uz at or ni l l ados
a est os t ensor es y
cosi endo l as f achadas .
1
. b. Se col ocar n a l a mi sma al t ur a
del t echo, guar dacant os
hechos con pl et i nas met l i cas
o con per f i l es l ami nados
nor mal i zados
.
2. b. Se conect ar n est os
per f i l es con t ensor es
hechos con
r edondos de acer o o pl et i nas
.
3. b. Se t r at ar t odo el
hi er r o con pr oduct os
ant i oxi dant es ( mi -
ni o, pi nt ur a de pl omo,
et c. ) y una capa de
pi nt ur a i mper -
meabl e def i ni t i va ( esmal t e)
.
a. b. Est e pr oceso
deber r epet i r se a l a al t ur a
de cada t echo, a
modo dezunchado
ext er i or .
4
6
Coment ar i os
En zonas donde el t ensor sea muy
l ar go, deber n hacer se ancl aj es i n-
t er medi os en el mur o medi ant e
pi e-
t i nas f i j adas con t acos ( mecni cos
o qu mi cos) .
Si l a par ed no t i ene l a suf i ci ent e
consi st enci a, deber col ocar se ot r o
t i po de ancl aj e en l ugar de t acos .
En el caso b, deber t ener se
cui da-
do en el di seo, ya que l a sol uci n
const r uct i va queda vi st a.
47
Reparaci n de un di nt el
de pi edra f i surado
Descri pci n de l as anomal as
Gri et a de
f l exi n
en un di nt el de pi edra.
Mot i vos . Di mensi n
i nsuf i ci ent e con rel aci n a l a l uz .
Despl azami ent o de l as j ambas
que producen esf uerzos no
previ st os .
Rot ura de l a pi edra en l a secci n cr t i ca.
Descri pci n del
mt odo
1 . Se col ocar una pl et i na de hi erro
en l a cara i nf eri or del
di nt el adheri da con mort ero de
resi na epox di ca o f i j ada
con t acos qu mi cos o mecni cos .
2. Se pi nt ar l a pl et i na
de hi erro con pi nt uras ant i oxi dant es
( mi ni o, pi nt ura de
pl omo, et c . ) y una capa de pi nt ura i m-
permeabl e def i ni t i va ( esmal t e)
.
3.
Se rel l enar
l a gri et a con resi na i nyect ada a f i n de rest i t ui r
l a cont i nui dad del
di nt el .
Coment ari os
Si l a sol uci n es por adherenci a, se
deber t ener mucho cui dado en l i m-
pi ar l as superf i ci es que se qui eren
adheri r .
U
49
Trat ami ent o
curat i vo
de
el ement os
l i neal es
de
madera
Descri pci n
de l as anomal as
At aque de i nsect os.
Mot i vos:
Los i nsect os xi l f agos
se comen l a
madera ( l a
prueba del soni do
di r si han si do
at acadas por l os
i nsec-
t os - un soni do
sordo a l a percusi n
qui ere deci r que
est
af ect ada- . Tambi n
puede reconocerse
probando si
un
dest orni l l ador se
cl ava f ci l ment e a
l a
vi ga)
.
Descri pci n del
mt odo
1 .
Se det ermi nar l a
prof undi dad hast a
donde l l ega el at aque
.
z. Se comprobar
por medi o de
cl cul o l a capaci dad
mecni -
ca de l as pi ezas
at acadas .
3. Se el i mi nar
l a madera
at acada y se l i mpi ar
el hueco
resul t ant e.
4.
Se col ocar en el l ugar
de l a madera el i mi nada
una sec-
ci n
equi val ent e de madera
t rat ada o bi en
de mort ero de
resi na
epoxi
.
s. Se abri r el poro
de l a madera
rascando l a pi nt ura,
el
barni z, o cual qui er
ot ro product o que
l o t ape.
s. Se aguj erear
l a madera
a f i n de i nyect ar
i nsect i ci da.
7.
Se i nyect ar si n
presi n un i nsect i ci da
ol eoso hast a que
empape l a madera.
8 . Se t ermi nar
el t rat ami ent o,
pul veri zando o
pi nt ando l a
part e ext eri or de
l as pi ezas t rat adas con
un prot ect or ;
t am-
bi n
de t i po ol eoso.
5
0
Coment ari os
En el caso de l as t ermi t as,
es f un-
dament al dest rui r el t ermi t ero
o bi en
poner
suf i ci ent es barreras qu mi cas
para que
l as t ermi t as no puedan ac-
ceder a l as pi ezas
at acabl es.
P r ot ect ores de l a madera

Dosi s

Acabado
Ol eoso curat i vo carcoma

350
CC/ m2

8 d as despus. P rot ect or,
barni z o pi nt ura
Ol eoso curat i vo y preveni r-

200- 400 ceJ nrz

2 semanas despus. P ro-
ve carcoma y t ermi t as

t ect or,
barni z o pi nt ura
Ol eoso prevent i vo cont ra

200cc/ m2 2- 4 semanas despus
.
P ro
i nsect os y hongos zi l dl a-

t ect or, barni z o pi nt ura
gos
Ol eoso prevent i vo ycurad-

5 Um
vo cont ra t ermi t as
5
1
Transmi si n
de
l as cargas
de una vi ga
de
madera
daada a
l as col i ndant es
Descri pci n de l as
anomal as .
Exi st enci a
de al guna vi ga
daada ent re dos vi gas
en buen
est ado.
Mot i vos: Envej eci mi ent o
de l a vi ga.
At aque de i nsect os xi l f agos
.
Podredumbre de l a vi ga por
humedades l ocal es
Descri pci n del
mt odo
1 . Se
comprobar el est ado
est ruct ural del t echo
para det er-
mi nar que l as vi gas
col i ndant es
a l a daada est n
en buen
est ado.
s. Se
l evant ar el pavi ment o
superi or por
punt os y sobre el
ej e de l as
vi gas l at eral es
a l a daada para
permi t i r el at or-
ni l l ado de l a
reparaci n.
s. Se
const rui rn unas
pl et i nas o f l ej es en
f orma de Vque
abrazando
por debaj o l a vi ga
daada vayan
a ancl arse en
l a cara superi or
de l as vi gas
de ambos l ados .
Est as pl et i -
nas debern
est ar correct ament e
prot egi das
con pi nt ura
ant i oxi dant e.
a. Se
rest i t ui r el pavi ment o
l evant ado.
Coment ari os
Es f recuent e
encont rar envi gados
en l os que l as vi gas
son de di st i n-
t as maderas en un mi smo
f orj ado,
pudi endo est ar al gunas at acadas y
l as i nmedi at as
en perf ect as con-
di ci ones.
El i nconveni ent e
de est a sol uci n
es q9e queda
vi st a l a reparaci n por
l a cara i nf eri or si
no se col oca un
f al so t echo.
Los t orni l l os debern
t ener un paso
de rosca ampl i o y ser l o
suf i ci ent e-
ment e l argos
para daar l o menos
posi bl e l as f i bras
de l a madera.
Es evi dent e
que est asol uci n i nt ro-
duce un moment o
t orsor sobre l as
vi gas l at eral es, pero
dada l a di st an-
ci a a que
habi t ual ment e se encuen-
t ran l as vi gas (50 cm),
puede des-
preci arse.
5
3
Ref uerzo
de un envi gado
de madera
aumentndol e
el canto con
una
chapa de
hormi gn
Descri pci n de l as anomal as
Exceso de
f l echa.
Def ormaci ones
di f erenci al es entre vi gas
prxi mas.
Fal ta de monol i ti smo
en el f orj ado por
mal estado de vi gas
i ntermedi as .
Moti vos :
Aumento de l as
sobrecargas de uso.
Def ormaci n
por envej eci mi ento
del materi al .
Di mensi onado
i ni ci al i nsuf i ci ente.
Necesi dad
de presci ndi r de al guna vi ga
daada a ef ectos
de cl cul o
haci endo trabaj ar a l as dems
.
Descri pci n
del mtodo
1 . Deber veri f i carse el
buen estado de l as vi gas
cui dando
especi al mente l as cabezas
y sus apoyos.
s. Se l evantar todo
ti po de pavi mento
exi stente a ef ectos
de
al i gerar al mxi mo
el peso que el envi gado
soporta
dej an-
do sl o l a sol era y
destapando por puntos
l a parte superi or
de l a vi ga
de madera.
s. Se cal cul ar si
l a secci n de l as vi gas
puede
soportar el
peso de una capa
de compresi n
de 4 cmarmada con
una
mal l a el ectrosol dada
.
a. Se atorni l l ar
una mal l a
el ectrosol dada de
1 5x1 5 cmy
redondos QS
6 mmo de cuant a
si mi l ar en l a parte
superi or
de l as vi gas
de madera. Deber
cal zarse l a mal l a
como
m ni mo 1 , 5 cm
para que el
hormi gn penetre
debaj o
correctamente.
s. Se hormi gonar
ni vel ando
correctamente l a parte
superi or
de l a capa de
compresi n.
s. Se
col ocar sobre todo el l o
cual qui er ti po de
pavi mento
que por cl cul o
permi ta el envi gado
reparado, si endo
si em-
pre recomendabl es
l os pavi mentos
l i geros, ya sean
vi n l i -
cos, de madera,
etc .
Comentari os
Es habi tual que
no presente probl e-
mas el hecho de col ocar l a
capa de
compresi n si l as vi gas estn me-
di anamente en buen estado, aun-
que es recomendabl e
real i zar toda
l a operaci n con un
apuntal ado pre-
vi o i nf eri or .
Si l a def ormaci n
del f orj ado f uera
tan i mportante que en l os
puntos
central es del vano el espesor
de l a
capa de compresi n l l egara a 8- 1 0
cm, deber
ni vel arse con un mate-
ri al l i gero ( bol as de arci l l a
expandi -
da, pol i esti reno, etc. ) antes de ver-
ter el hormi gn.
La uni n entre l a mal l a
el ectrosol -
dada y el torni l l o para madera pue-
de hacerse
con al ambres o medi an-
te f l ej es de acero
dobl ados, como
se i ndi ca en el di buj o .
La f i nal i dad de l a operaci n
es ha-
cer que el canto del f orj ado
aumen-
te,
construyendo si mpl emente un
f orj ado mi xto,
en el cual l a madera
trabaj e en l a zona de
tracci ones y
el hormi gn en l a zona de compre-
si ones, de aqu l a i mportanci a del
atorni l l ado de l a
mal l a a l as vi gas de
madera que hacen l a f unci n
de co-
nectores. Es evi dente que cuantos
ms
conectores haya mej or es el
comportami ento
de todo el f orj ado.
La
sol era acta como encof rado
perdi do.
Cerrami ent os
vert i cal es
Mej ora
del ai sl ami ent o
t rmi co
de l as
vent anas ( I )
Descri pci n de l as anomal as
La prdi da de
t emperat ura a t ravs
de l os cri st al es
es
demasi ado el evada y
debe mej orarse
el ai sl ami ent o.
Sensaci n de f r o
en zonas prxi mas
a l as vent anas
.
Mot i vos : Las
vent anas grandes
con cri st al si mpl e
det ermi -
nan un consumo
energt i co y unas
condensaci ones
ex-
cesi vas.
Debe i nt ent arse adapt ar
l os edi f i ci os a
l a nueva normat i va
( CT
79) .
Cri st al es
demasi ado
del gados .
Descri pci n del
mt odo
1 . Se medi r l a
prof undi dad del
gal ce, para saber
si ent ra el
nuevo cri st al . En
caso cont rari o
deber ampl i arse el
gal ce
o
supl ement ari o.
2. Se cambi ar
el cri st al ( normal ment e
3 mm)
por ot ro de
8/ 1 0 mmEs
i deal col ocar un
dobl e cri st al con
cmara
est anca o rel l ena de
un gas i nert e.
3. Se rel l enarn
cui dadosament e
t odas l as j unt as .
Coment ari os
Est as sol uci ones
hacen ref erenci a
a l as vent anas de
madera.
Si no es posi bl e
ampl i ar el gal ce,
podr
adopt arse l a sol uci n
de l a
f i cha CV- 2
.
59
Mej ora
del
ai sl ami ent o t rmi co
de l as
vent anas
( I I )
Descri pci n
de l as anomal as
Las prdi das de
t emperat ura a t ravs de l os
cri st al es son
demasi ado al t as, debe
mej orarse el ai sl ami ent o
y no se
pueden ampl i ar l os
gal ces para col ocar un
cri st al ms
grueso.
Mot i vos :
Las medi das i rregul ares
de l a secci n de l as ho-
j as de l as
vent anas, o l a mi sma f orma
de l a secci n hace
di f ci l l a i nt ervenci n
.
Descri pci n
del mt odo
1 . Se t al adrar l a part e
baj a de l a vent ana, en el
espaci o que
queda ent re l a hoj a vi ej a
y l a nueva para evacuar al
ext eri or
l as aguas de condensaci n
.
s . Se col ocar sobre
l a madera de l a
hoj a de l a vent ana
exi st ent e, un marco
pract i cabl e de pequea
secci n con
un cri st al de 6 mm
$. Es f undament al que
est e marco sea
pract i cabl e para poder
l i mpi ar l os cri st al es y
vent i l ar l as
condensaci ones que se
produzcan.
Coment ari os
Deber t enerse en cuent a el
au-
ment o de peso
que se aade a l a
vent ana vi ej a, y
comprobar si l as
bi sagras exi st ent es son l o
suf i ci en-
t ement e f uert es o deben cambi arse.
La nueva hoj a puede ser
de ot ro
mat eri al ( pl st i co, al umi ni o, et c. )
no
necesari ament e madera.
6
1
Mej ora del ai sl ami ent o
t rmi co
de l as vent anas
( I I I )
Descri pci n de l as anomal as
Durant e l a noche,
l as prdi das energt i cas a t ravs
de l os
cri st al es aument an
debi do a l as t emperat uras ext eri ores
ext remas .
Mot i vos
: Necesi dad de mej orar el
ai sl ami ent o de l as ven-
t anas,
i ndependi ent ement e de l as
act uaci ones que se pue-
dan real i zar
en l os cri st al es . ( Fi cha CV- 1 y
CV- 2) .
Descri pci n del mt odo
a) Se col ocarn
cont ravent anas ext eri ores,
f i j adas di rect a-
ment e al muro,
cont ru das con madera
f ormando un panel
"Sandwi t x" con
ai sl ami ent o i ncorporado, creando
una c-
mara de ai re ent re l a
vent ana y el ext eri or .
b) Se col ocarn cont ravent anas
i nt eri ores f i j adas al marco
de
l a vent ana
exi st ent e, const rui das
con madera o f ormando
t ambi n un panel
"Sandwi t x" con ai sl ami ent o
i ncorporado.
Coment ari os
Es i mport ant e aj ust ar cui dadosa-
ment e l as j unt as .
Debe t enerse en cuent a el aumen-
t o de peso
que se aade a l a hoj a
de
l a vent ana vi ej a en el caso "b"
y debe comprobarse si l as bi sagras
son l o suf i ci ent ement e f uert es, o es
mej or sust i t ui rl as .
1
t
0
63
Ai sl ami ent o t r mi co
de par edes por l a car a
ext er i or
Descr i pci n de l as anomal as
Condensaci ones en l as par edes f r as y or i ent adas al nor t e.
Fal t a de espesor de l a par ed.
Mot i vos : Temper at ur as ext er i or es
muy baj as .
Fal t a de asol eo.
Adapt aci n de l ocal es a vi vi endas .
Descr i pci n del
mt odo
i . a. Se col ocar n por el ext er i or pl anchas
ai sl ant es adher i das
(30%de cement o por t l and y 70%
de adhesi vo especi al . Se
col ocar n al t r esbol i l l o t eni endo mucho
cui dado con l a ni
vel aci n y l a pl anei dad. El espesor vendr
dado por el
cl cul o del
coef i ci ent e gl obal de t r ansmi si n t r mi ca) .
2. a. A l as 24 h. de haber col ocado
l as pl anchas se ext ender
por enci ma un adhesi vo especi al con
un 30%de cement o
bl anco y, embebi da dent r o de est e t endi do,
se col ocar
una mal l a
de pl st i co o de f i br a de vi dr i o que aguant e
est a
capa de acabado
.
3. a. Una vez seco t odo el t r at ami ent o
ant er i or , puede f i nal i zar -
se el pr oceso con una pi nt ur a
i mper meabl e apl i cada con
r odi l l o.
i . b. Pr evi ament e
deber l i mpi ar se l a super f i ci e de l a par ed con
chor r o de ar ena.
2. b.
Se humedecer l a par ed a t r at ar .
3. b. Se f i j ar una mal l a
par a sopor t ar el mat er i al ai sl ant e .
4. b. Se col ocar
el t endi do de mor t er o ai sl ant e . En
al gunos
casos, el mor t er o
se col ocar con un si mpl e pr oyect ado
.
Coment ar i os
Tant o en el caso "a" como en el
' ' b", se puede apl i car l a mi sma
so-
l uci n en l a j amba de l as vent anas
y de l as puer t as, si empr e que l a
car pi nt er a de t al l er est en el pl ano
i nt er i or del cer r ami ent o.
Si l a par ed es de l adr i l l o maci zo y
t i ene ms de 30 cmde gr osor , o es
de pi edr a y t i ene
ms de 45cm, no
es necesar i o ai sl ar l a
.
Todos est os t r at ami ent os pueden
t er mi nar se con pi nt ur a.
Es aconsej abl e cal cul ar pr evi amen-
t e l a Kde l a par ed.
r
i
m
=T
c
Uf
-s i w D 5 6
:21PO
-L
RA
C-7=
6 5
Ai sl ami ent o t r mi co
de par edes
por l a car a
i nt er i or
Descr i pci n de l as anomal as
Condensaci ones en l as
par edes f r as y or i ent adas
al nor t e.
Fal t a de espesor de l a par ed
.
Mot i vos : Temper at ur as
ext er i or es muy baj as
.
Fal t a de asol eo.
Adapt aci n de l ocal es
a vi vi enda.
Descr i pci n del
mt odo
a) Dobl ado del mur o f or mando
cmar a.
1. Se const r ui r un t abi que
por l a car a i nt er i or
del mur o
exi st ent e.
Pr evi ament e se col ocar
una pl ancha de mat er i al
ai sl ant e
de 2
cmde gr osor m ni mo.
2. Se acabar el t abi que
por el i nt er i or de l a
vi vi enda con un
enyesado.
b) Dobl ado del mur o
con pl anchas r gi das con
el
ai sl ami ent o i ncor por ado
.
1 . Se col ocar n
pl anchas r gi das de
car t n yeso con ai sl a-
mi ent o de f i br a de
vi dr i o i ncor por ado,
adher i das a l a par ed
con t oques de mor t er o
de yeso con adi t i vos
.
2. No ser
necesar i o hacer ni ngn
t i po de acabado
except o
pi nt ar o
empapel ar .
Coment ar i os
En l as par edes
dobl adas con un t a-
bi que dej ando cmar a,
el ai sl ami en-
t o puede hacer se con un
r el l eno
por i nyecci n.
Todos est os mt odos r equi er en una
cor r ect a i mper meabi l i zaci n del
mur o.
Es aconsej abl e cal cul ar pr evi amen-
t e l a Kdel mur o.
Deber n cui dar se especi al ment e
aquel l os punt os donde puedan pr o-
duci r se
puent es t r mi cos, a f i n de
que no apar ezcan
humedades de
condensaci n y por t ant o,
mohos.
6
7
Cubi er t as
Col ocaci n
de t ensor es en cer chas
de mader a
Descr i pci n de l as
anomal as
Par edes agr i et adas con t endenci a a abr i r se.
Mot i vos : Empuj es
pr oduci dos por l a t endenci a de l as cer -
chas a abr i r se por
l a base.
Al quer er apr ovechar
el espaci o de l as buhar di l l as, es f r e-
cuent e encont r ar cer chas
si n at i r ant ar por l a par t e i nf er i or .
Descr i pci n
del mt odo
a) Col ocaci n de un t i r ant e de hi er r o.
1 . Se col ocar n pl et i nas
de hi er r o por ambas car as y se f i j a-
r n, con t or ni l l os pasant es, al
punt o de apoyo de l a cer cha.
z . Se col ocar n l os t ensor es
y se f i j ar n a l as pl et i nas
conect adas.
3. Se t ensar n, medi ant e
un t or ni l l o cent r al de dobl e r osca.
b) Col ocaci n
de un t i r ant e de mader a.
1 . Se col ocar una pi ez a de mader a,
y se f i j ar a l a base de
l a ar madur a medi ant e pl et i nas de hi er r o,
at or ni l l adas o
cl avadas
.
c) Col ocaci n de un t i r ant e con pl et i nas
de hi er r o.
1 . Se col ocar n pl et i nas de
hi er r o por ambas car as, y se
f i j ar n, con t or ni l l os pasant es, a
l a base de l a cer cha.
s. Se sol dar n pasamanos
de hi er r o maci z o a est as
pl et i nas .
3. Se col ocar una pl et i na en el cent r o
de l a ar madur a y se
cal ent ar
par a que se di l at e.
a.
Se sol dar n l os pasamanos a l a pl et i na cent r al
cal i ent e.
s. Se enf r i ar l a pl et i na que, al cont r aer se, t ensar
l a base de
l a cer cha.
Coment ar i os
Cuando est a anomal a
se pr oduz ca
en cer chas par al el as, se
col ocar
un z uncho segn l a f i cha EH- 7.
Todos l os el ement os
met l i cos que
se col oquen deber n pr ot eger se
con pi nt ur as ant i oxi dant es .
Si l a l uz es muy
gr ande en l a base
del a cer cha l os t i r ant es hechos
con
mader a pueden ser de dos pi ez as
f i j adas
ent r e s .
5c
71
Aumento
del a estanquei dad
del a
cumbrera en
cubi ert
as depi zarra
Descri pci n del as
anomal as
Fal ta de estanquei dad en l a cumbrera,
a causa de l a entra-
da
deagua, ni eve y f r o.
Moti vos: La construcci n
tradi ci onal con pi zarra
no di spo-
ne de ni nguna
pi eza especi al para resol ver el cambi o
de
pendi ente del a
cumbrera . La sol uci n ms f recuente
con-
si ste en col ocar
dos l osas de manera que una
protej a de
l os vi entos domi nantes
l a ari sta de l a cumbrera .
Descri pci n
del mtodo
1 . Se l evantarn l as l osas que f orman
l a cumbrera .
2. Se cl avar una
chapa de zi nc en f orma
de V i nverti da,
f ormando una nueva
cumbrera, de manera que
vi erta el
agua enci ma de l as otras
l osas que f orman l a
cubi erta .
s. Se vol vern a
col ocar l as l osas cl avndol as
en l a mi sma
posi ci n ori gi nal .
Comentari os
Este ti po de
actuaci n, mej ora l a
estanquei dad, y manti ene
l a i magen
tradi ci onal de l as cubi ertas,
ya que
el
zi nc
queda compl etamente ocul -
to.
Si el aspesto f ormal no
es f unda-
mental , se puede dej ar el
remate
dezi nc
vi sto al exteri or .
Es f recuente encontrar
cumbreras
acabadas contej a rabe en
cubi er-
tas depi zarra
. En estecaso es f ci l
renovar l as tej as rotas
y recuperar
l a estanqui ei dad.
73
Reparaci n del
encuent ro de
una pared con
una
cubi ert a
de pendi ent e paral el a
a l a pared ( I )
Descri pci n de l as anomal as
Humedades
baj o l a cubi ert a, en el t echo
o en l as paredes
comunes con el
con veci no.
Mot i vos
: Fi l t raci ones de agua por f al t a
de i mpermeabi l i dad
de l a pared
o de l a j unt a ent re l a
pared y l a cubi ert a.
Descri pci n del mt odo
En el caso
de que l a pared sea superf i ci al ment e
compact a
e i mpermeabl e
y se pueda hacer una
regat a:
Se vaci ar una roza en l a
pared de 4 cmde prof undi dad
paral el a a l a pendi ent e del t ej ado
y a 15 cmde al t ura sobre
el pl ano de l a cubi ert a.
2. Se l evant ar l a pri mera
hi l ada de l osas de pi zarra
en con-
t act o con l a pared y en el
sent i do de l a pendi ent e.
s. Se col ocar una
l mi na i mpermeabl e
empot rada en l a re-
gat a y se t apar l a
j unt a ent re l a pared y el
t ej ado, a una
di st anci a equi val ent e
a l a anchura de una l osa
4. Se devol vern
l as l osas de pi zarra
l evant adas asu posi ci n
ori gi nal .
s. Se col ocar una chapa
de zi nc en f orma de L , empot rada
en l a regat a, para que
prot ej a l a l mi na i mpermeabl e. Se
sol apar
l a cubi ert a, el ancho
equi val ent e a una l osa.
s . Se rej unt ar l a regat a con
mort ero si n ret racci n.
Coment ari os
Est a sol uci n
es apl i cabl e cuando
l a pendi ent e es paral el a a l a
pared
veci na y cuando est a pared es ms
al t a que l a cubi ert a.
Es un caso muy f recuent e en casas
ent re medi aneras ( ncl eos urba-
nos) .
En est e caso, se hace
necesari o el
permi so del veci no para
act uar en
su pared, si l a pared no es de pro-
pi edad comn.
75
Reparaci n del
encuent ro
de
una
pared con
una
cubi ert a de
pendi ent e paral el a
a
l
a pared ( I I )
Descri pci n de l as
anomal as
Humedades baj o l a cubi ert a, en el
t echo
y
en l as paredes
que est n
en cont act o con el veci no.
Mot i vos : Fi l t raci ones de
agua por f al t a de i mpermeabi l i dad
de l a pared o de l a j unt a ent re
l a pared y l a cubi ert a.
Descri pci n del
mt odo
En
el caso de que l a pared
no sea suf i ci ent ement e com-
pact a y no permi t a hacer en el l a ni nguna
regat a:
1 . Se real i zar un
enf oscado sobre l a pared t apando
t odas
sus i rregul ari dades.
2.
Se l evant ar l a pri mera hi l ada de
l osas de pi zarra en con-
t act o con
l a pared y en el sent i do de
l a pendi ent e.
3 . Se col ocar una l mi na i mpermeabl e
t apando l a j unt a ent re
l a cubi ert a
y l a pared . La anchura
de l a mi sma ser equi -
val ent e a una
l osa de pi zarra.
a.
Se revocar l a pared por enci ma de l a
l mi na i mpermeabl e.
s. Se devol vern l as
l osas de pi zarra a su posi ci n
ori gi nal .
6. Se
f i j ar,
con t acos mecni cos y
si gui endo el sent i do de l a
pendi ent e
de l a cubi ert a, una chapa
de zi nc en f orma de L
sol apada
sobre l a pi zarra en una
anchura equi val ent e a
una l osa de pi zarra
.
7.
Se dobl ar l a chapa haci a
af uera, para prot eger l os
aguj e-
ros
de l os t orni l l os y hacer un canal
para reci bi r el sel l ado
.
e. Se sel l ar con si l i cona
neut ra el canal que queda ent re
l a
chapa
de zi nc y el revoco de nueva
ej ecuci n.
Coment ari os
Est a sol uci n puedeut i l i zarse cuan-
do l a pendi ent e
es paral el a a l a pa-
red y l a pared es ms
al t a que l a
cubi ert a.
Debe t enerse en
cuent a que el se-
l l ado necesi t a un mant eni mi ent o
cada ci nco aos .
Es un caso muy
f recuent e en casas
ent re medi aneras
( ncl eos urba-
nos) .
En est e caso,
es necesari o el per-
mi so del veci no para act uar
en su
pared
si st a no es de propi edad
comn.
77
Reparaci n
del encuent ro de una
pared con una
cubi ert a de
pendi ent e perpendi cul ar
a l a pared
Descri pci n de l as
anomal as
Humedades baj o l a cubi ert a, en el t echo o en l as
paredes
en
cont act o con el veci no.
Mot i vos : Mal a ej ecuci n de l a l i mahoya.
Envej eci mi ent o de l os desages exi st ent es.
Movi mi ent os
di f erenci al es ent re l a pared y l a
cubi ert a que
producen
gri et as en el punt o de ent rega.
Descri pci n del mt odo
1 . Se l evant ar
l a l i mahoya exi st ent e.
2. Se col ocar una ( l at a t ri angul ar
cl avada a l a cercha para
apoyar l a nueva canal . La medi da
de l a ( l at a vendr det er-
mi nada por l a di mensi n de l a base del
canal n.
s. Se col ocar un canal
de chapa de zi nc de manera que l as
l osas de pi zarra sol apen
sobre l a chapa aproxi madament e
unos 1 5cm
4. Segn el t i po de pared, se
empot rar el ot ro ext remo de l a
chapa de zi nc segn l as
recomendaci ones de l as f i chas
CU- 3y CU- 4.
Coment ari os
Est a sol uci n debe
ut i l i zarse cuan-
do l a pendi ent e de l a cubi ert a sea
perpendi cul ar al a pared veci na.
Est e caso se da f recuent ement e en
casas ent re medi aneras ( ncl eos
urbanos) o ent re
edi f i caci ones de
di st i nt as pocas.
En edi f i caci ones ent re medi aneras,
es necesari o el permi so del veci no
para i nt erveni r en su pared, si
st a
no es de propi edad comn.
35
79
Ref uerzo de l a
est anquei dad en el
punt o donde
l a chi menea at ravi esa l a
cubi ert a
Descri pci n de l as anomal as
Humedades en el t echo
en el punt o donde l a chi menea
at ravi esa l a cubi ert a .
Mot i vos :
Fi l t raci ones de agua por l a j unt a que queda ent re
l a chi menea y l a
cubi ert a .
Descri pci n
del mt odo
1 . Se l evant arn l as l osas de pi zarra al rededor
de l a chi me-
nea dej ando el t abl ero de soport e a l a vi st a .
2. Se col ocar un col l ar
de zi nc segn se i ndi ca en el di buj o
en t odo el per met ro de l a
chi menea, f i j ndol o a l a mi sma
y al t abl ero.
s. Se vol vern a cl avar
l as l osas de pi zarra de manera que
se
sol apen por l o menos
15 cmsobre l a chapa, en l a part e
al t a y en l a part e baj a ser l a
chapa l a que sol ape 15 cm
por enci ma de l a pi zarra .
a . Se dobl ar l a part e superi or
de l a chapa de manera que
prot ej a l a f i j aci n y dej e un canal n
para reci bi r el sel l ado.
s. Se sel l ar con si l i cona
neut ra l a j unt a ent re l a chi menea y
el col l ar de zi nc.
Coment ari os
Si l a chi menea es de hi erro,
se pue-
de apl i car est a mi sma sol uci n
con
el col l ar de hi erro y sol dar en l ugar
de sel l ar. Se deber
pi nt ar t odo con
pi nt ura ant i oxi dant e.
Si l a chi menea es de
nueva ej ecu-
ci n, se puede apl i car el
mi smo si s-
t ema
despus de haberl a const ru -
do.
Los sel l ados necesi t an un
mant eni -
mi ent o
cada ci nco aos.
81
Ai sl ami ent o t r mi co
de l a cubi er t a
en buhar di l l as
no habi t abl es
Descr i pci n de l as anomal as

coment ar i os
Condensaci ones en l a par t e i nf er i or del t echo que separ a
l a vi vi enda de
l a buhar di l l a vent i l ada.
Sensaci n de f r o baj o el t echo
.
Mot i vos: Fal t a de ai sl ami ent o t r mi co.
Temper at ur as ext er i or es ext r emas .
Excesi va vent i l aci n de l a buhar di l l a que pr oduce
t emper a-
t ur as muybaj as.
Descr i pci n del mt odo
a) Ai sl ami ent o por enci ma
del t echo.
1 .
Se col ocar una mant a de l ana mi ner al o bi en pl anchas
de
pol i est i r eno
expandi do de 5 a 1 0 cmde espesor que
cu-
br an t oda l a super f i ci e
de t echo yt odos l os posi bl es puen-
t es t r mi cos.
2.
Se
f i j ar
el ai sl ami ent o en al gunos punt os.
b) Ai sl ami ent o por debaj o del t echo.
1 . Se col ocar n pl anchas ai sl ant es
de 5 cmde espesor m ni -
mo adher i das o cl avadas al envi gado
.
2. Se col ocar un ci el o
r aso de mader a, de pl acas de yeso o
de car t n yeso.
Es r ecomendabl e vent i l ar l a cmar a
de l a buhar di l l a.
83
Ai sl ami ent o t r mi co
de l a cubi er t a en
buhar di l l as
habi t abl es ( cubi er t a cal i ent e)
Descr i pci n
de l as anomal as
Sensaci n de f r o y cal or baj o
l a cubi er t a .
Mot i vos: Fal t a de
ai sl ami ent o t r mi co.
Temper at ur as ext er i or es
ext r emas .
Descr i pci n del mt odo
1 . Se col ocar un asi l ami ent o
de pl anchas aut opor t ant es de
pol i est i r eno expandi do o de l ana
mi ner al , con un espesor
m ni mo de 5 cm adher i das al t abl er o
de l a cubi er t a.
2. Se col ocar
una pel cul a de pol i et i l eno par a f or mar una
bar r er a de vapor .
Se col ocar el acabado ( machi hembr ado
de mader a, car -
t n yeso, et c . ) .
Coment ar i os
El espesor del ai sl ami ent o
vendr
det er mi nado por el cl cul o del coe-
f i ci ent e
de t r ansmi si n t r mi ca de
l a cubi er t a.
Hay si st emas de ai sl ami ent o que
l l evan i ncor por ada l a
bar r er a de va-
por .
En el caso
de que l a cubi er t a est
const r ui da si n t abl er o, se
deber
cl avar el ai sl ami ent o en l as l at as
que aguant an l as l osas de pi zar r a,
con el pel i gr o de
posi bl es f i l t r aci o-
nes que puedan empapar l o
.
Deber
hacer se una compr obaci n
numr i ca de l a capaci dad
por t ant e
de l as l at as de l a cubi er t a par a
sa-
ber si aguant an el i ncr ement o de
peso que r epr esent a el
ai sl ami ent o
y el acabado i nt er i or .
i MOS
Redde
Saneami ento
I ns t al ac i n
de un i nodor o s i n baj ant e
Des c r i pc i n de l as anomal as
Fal t a de
i nodor o en al guna . zona de l a vi vi enda .
Fal t a de baj ant e
.
Mot i vos : Cambi o de us o de al gn
s ec t or de l a vi vi enda .
Di s t r i buc i n ant i c uada e i ns uf i c i ent e
de l os baj ant es en
r el ac i n c on l as nec es i dades de l a vi vi enda
.
Nec es i dad de i nodor o en zonas donde
no hay baj ant e ni
es pos i bl e
c ol oc ar l o .
Des c r i pc i n del mt odo
1 . Se i ns t al ar en
el punt o donde s e pr et ende s i t uar
el i no-
dor o una c onduc c i n
de agua nor mal y una
t oma de
c or r i ent e de 220Vy
500Was c omo un equi po de
i nodor o
c on moc hi l a de t i po es t ndar d c on
s al i da hor i zont al .
s . Se c onec t ar el
i nodor o al equi po de t r i t ur ac i n y bombeo .
3. Se i ns t al ar
un c onduc t o de 2 c mde di met r o
des de el
equi po de bombeo
al baj ant e que i nt er es e .
a . Es
r ec omendabl e hac er t oda l a i ns t al ac i n
c on t uber a de
c obr e.
Coment ar i os
Es t e t i po de apar at o puede i ns t al ar -
s e a una di s t anc i a del baj ant e de
has t a 30 m.
Exi s t en apar at os de es t e t i po que
pueden l evant ar
l os r es i duos de 2a
5 mde al t ur a i
que per mi t en s er
i ns t al ados en s t anos o por
debaj o
de l a r ed gener al de des ages .
Hay model os en es t os
equi pos de
bombeo que pos i bi l i t an l a c onexi n
s i mul t nea
de baer a, bi d y l a-
vabo .
O
89
Pavi ment aci
Ni vel ado de un pavi mento
def ormado
con
materi al es
l i geros
Descri pci n de l as anomal as
Def ormaci n
excesi va del techo con envi gado
en buenas
condi ci ones .
Techo desni vel ado
.
Moti vos : Exceso de f l echa por
def ormaci n mecni ca
del
techo, que presenta desni vel es
i mportantes .
Descri pci n del mtodo
1 . Deber
estudi arse el estado estructural
del techo para com-
probar que
no exi sten patol og as ; en
caso de haberl as, se
reparar segn
l os mtodos descri tos en
l as f i chas corres-
pondi entes ( EH-2,
EH-3, EH-4, EH-5, EH-6, EH-7) .
2. Se arrancar el pavi mento exi stente
para al i gerar el peso
propi o de todo el techo.
3. Se cal cul ar si el i ncremento
de carga puede ser
soporta-
do por el envi gado.
4. Se tendern unas
maestras de mortero o de
l adri l l o para
gui ar el materi al ni vel ado.
s . Se verter el
hormi gn l i gero de arci l l a
expandi da como
materi al de rel l eno.
s. Se col ocar
el nuevo pavi mento
de acabado. Es recomen-
dabl e en
estos casos l a uti l i zaci n
de pavi mentos l i geros
como l a
madera, l os pavi mentos vi n l i cos,
etc.
Comentari os
El hormi gn de arci l l a ti ene aproxi -
madamente l as si gui entes caracte-
r sti cas :
- Densi dad 600kg
/ M3,
- Resi stenci a a l a
compresi n 300
kg/ cm2.
- Conducti vi dad trmi ca
0, 1 0
kcal / m
2
h

C.
9
3
Reparaci n de un pavi ment o
de cant os rodados
( gui j arros)
Descri pci n de l as anomal as
Pavi ment os i nt eri ores o ext eri ores que se encuent ran
l e-
vant ados o rot os .
Fal t a de pavi ment o.
Mot i vos : Humedades
del subsuel o que deforman el pavi -
ment o abombndol o
.
Degradaci n del pavi ment o exi st ent e
por defi ci enci as de
ant i guos mort eros de cal .
Necesi dad de envol ver el per met ro del edi fi ci o por l a
part e
ext eri or para al ej ar l as humedades de sus ci mi ent os .
Descri pci n del mt odo
a)
Pavi ment o i nt eri or .
1 . Se l evant ar l a zona de pavi ment o afect ada si endo acon-
sej abl e act uar por est anci as compl et as .
2. Se excavarn aproxi madament e 30
cm
por
debaj o del ni -
vel defi ni t i vo del pavi ment o acabado.
3. Se vert ern 1 0 cmde espesor de arena con una granul o-
met r a aproxi mada de 5mm
de 0mxi mo.
4. Se vert ern 3 cmde mort ero pobre 1 : 8 para ni vel ar l a
superfi ci e de arena.
s. Se col ocar una l mi na de pol i et i l eno o de t el a asfl t i ca
perfect ament e est anca para evi t ar el ascenso de humeda-
des del t erreno.
6 . Se

vert ern

1 0

cm

de

hormi gn

de

fck1 75

kg
/ cm2.
7. Se cl avarn
sucesi vament e l os gui j arros sobre un espesor
de 6 cmde mort ero de
cement o y arena con dosi fi caci n
1 : 4 que se esparci r sobre el soport e.
a. Se regar para dej ar l as j unt as l i mpi as.
s.

Se vert er en l as j unt as una l echada de dosi fi caci n 1 : 1
para dej arl as bi en rel l enas.
1 o. Se el i mi narn
l os rest os de l echada medi ant e cepi l l ado.
b) Pavi ment o ext eri or .
Se puede
col ocar si gui endo el mi smo proceso aunque no
es necesari a l a col ocaci n de l a l mi na i mpermeabl e
.
Coment ari os
Si l os cant os
rodados son grandes
( ent re 50- 1 00 mm0) se col ocarn
amano. Si sonpequeos se podrn
vert er sobre un t endi do de mort ero
i se i nt roduci rn en l a masa con l a
ayuda
de un pal o. Se regar l a su-
perfi ci e para l i mpi ar l os cant os ro-
dados.
Los
pavi ment os ext eri ores que ro-
deen el edi fi ci o debern t ener una
pendi ent e m ni ma del 2%para con-
segui r un
buen desage.
95
Repar aci n de un pavi ment o de l osas de pi edr a
Descr i pci n de l as anomal as
Pavi ment os i nt er i or es o ext er i or es en pl ant a baj a, l evant a-
dos o r ot os .
Fal t a de pavi ment o .
Mot i vos : Humedades del subsuel o que abomban el pa-
vi ment o .
Degr adaci n del pavi ment o exi st ent e por def i ci enci as de
ant i guos mor t er os de cal .
Necesi dad de r odear el per met r o ext er i or del edi f i ci o par a
pr ot eger l o de posi bl es humedades en l os ci mi ent os .
Descr i pci n del mt odo
a) Pavi ment o i nt er i or .
1 . Se
l evant ar
l a zona del pavi ment o af ect ado . Es aconsej a-
bl e act uar por
est anci as ent er as .
2. Se excavar n apr oxi madament e 30 cmpor debaj o del ni -
vel def i ni t i vo de acabado del pavi ment o de l osas de pi edr a .
a. Se ver t er n 10 cmde ar ena de 5 mmde 0 mxi mo.
a. Se ver t er n 3 cmde mor t er o
pobr e
1
: 8 par a ni vel ar l a
super f i ci e de l a ar ena.
s . Se col ocar una l mi na
i mper meabl e de pol i et i l eno o de
t el a asf l t i ca per f ect ament e
est anca par a evi t ar l a subi da
de humedades desde el t er r eno
.
s . Se ver t er n 10 cmde hor mi gn de r esi st enci a car act er s-
t i ca 175
kg
/cm2.
7. Se col ocar n l as l osas de pi edr a de unos 3 cmde gr osor
enci ma de 2 cm de mor t er o de cement o y ar ena con
dosi f i caci n 1
: 6 .
b) Pavi ment o ext er i or .
Se puede col ocar de
l a
mi sma maner a aunque
no
es
necesar i a l a l mi na i mper meabl e.
Coment ar i os
Cuando deba
hacer se un pavi men-
t o ext er i or de est e t i po, se ut i l i zar
gr ani t o, cuar ci t a o pi zar r a
ya que
son l os mat er i al es ms r esi st ent es
a l as hel adas, se evi t ar n l as pi edr as
ar eni scas .
En zonas ext er i or es, se pueden co-
l ocar l as l osas sobr e
una amasada
de mor t er o, dej ando
l as j unt as
abi er t as y r el l enndol as de pi edr a
par a pl ant ar csped.
Los pavi ment os ext er i or es
que r o-
deen el edi f i ci o deber n t ener una
pendi ent e m ni ma
del 2%haci a el
ext er i or par a consegui r un
buen de-
sage.
97
Cal ef acci n
I nst al aci n de un recuperador
de cal or en una
chi menea
hogar
Descri pci n de l as anomal as
Fal t a de cal ef acci n .
Cal ef acci n exi st ent e i nsuf i ci ent e.
Mot i vos : I nst al aci ones ant i guas o mal di mensi onadas
.
Es f recuent e l a exi st enci a de zonas de l a
vi vi enda si n
cal ef acci n, sobre t odo si ha habi do cambi os
de uso.
Descri pci n del
mt odo
1 . Se
i nst al ar un recuperador de cal or adapt ado
al hogar
exi st ent e.
z. Seconect ar el recuperador al ci rcui t o
de cal ef acci n ( exi s-
t ent e o de nueva creaci n) .
Coment ari os
Cada recuperador puedehacersea
medi da segn el hogar, si n necesi -
dadde modi f i carl o.
Consumel ea ocarbn .
Su pot enci a es de t i po conven-
ci onal .
~G~~
Escal eras
ESC-1
Const rucci n de una escal era ent re l a pl ant a baj a
y
l a pl ant a
pri mera
Descri pci n del as anomal as
Fal t a deescal era.
Mot i vos : Cambi o de uso
de l a pl ant a baj a y necesi dad de
comuni carl a con l as superi ores.
Descri pci n del
mt odo
a) Escal era adosada a l a pared.
1. Se l evant ar una pared de 15 cm(con sus correspondi en-
t es ci mi ent os) ; separada de l a pared exi st ent e a una di s-
t anci a equi val ent e a l a anchura de paso y donde apoyen
l as vi gas que se debern cort ar para permi t i r el paso.
2. Secort ar el envi gado y se demol ern l as bovedi l l as
en el
t ramo del t echo por donde pasa l a escal era.
s.
Deber
ref orzarse l a vi ga donde apoya l a part e superi or de
l a escal era (ver f i chas
EH-2 y
EH-3) , o bi en se const rui r
una pared de 15 cm, i gual
que l a del punt o 1, pero perpen-
di cul ar al sent i do de l a escal era.
a.
Se
f i j arn l as
zancas de l a escal era a l a vi ga ref orzada o a
l a nueva pared.
s . Seconst rui r el pel daeado.
b) Escal era separada de l a pared.
Deber hacerse l o mi smo que en el caso a,
pero en el
punt o 1 debern l evant arse dos paredes en l ugar
de una
para apear l os dos l ados del t echo.
Coment ari os
Si
l a escal era es paral el a al sent i do
de l as vi gas, se podrn apl i car
l as
recomendaci ones de l a f i cha
ESC-2.
Si el envi gado es de madera, es
ms senci l l o apl i car est as sol uci o-
nes con hi erro o madera que con
bveda cermi ca, l osa dehormi gn
o con vi guet as pret ensadas.
10
5
Const rucci n de unaescal era ent re dos
pl ant as
paral el as
al sent i do del envi gado
Descri pci n de l as anomal as
Fal t a de escal era
.
Mot i vos : Necesi dad de comuni caci n
ent re dos pl ant as .
Descri pci n
del mt odo
1 . Se revi sar el est ado de l as vi gas donde i r apoyada
l a
escal era, t ant o de l a pl ant a superi or como de l a i nf eri or . Si
est n en mal as condi ci ones, debern apl i carse l as reco-
mendaci ones de l as f i chas EH- 2o EH- 3.
2. Se const rui rn dos brochal es ( de madera
o de hi erro) en
l os punt os donde i r apoyada l a escal era.
3. Si el espaci o ent re vi gas permi t e
el paso de l a escal era, se
derri barn si mpl ement e l as bovedi l l as
.
En
caso cont rari o
l os brochal es de apoyo debern di mensi onarse
adems
como apeo del t ramo de t echo af ect ado al
derri bar ms de
una bovedi l l a ycort ar al guna vi ga.
a. Se f i j arn l as zancas
de l a escal era arri ba y abaj o.
s . Se const rui r el pel daeado.
Coment ari os
Si el envi gado es de madera, es
ms senci l l o const rui r est as sol u-
ci ones
con hi erro o maderaque con
bvedacermi ca, l osa de hormi gn
o vi guet as pret ensadas.
Si l a escal era se hace adosada a
una pared, l a const rucci n se si m-
pl i f i ca.
107
Const r ucci n, ent r e dos pl ant as, de una
escal er a
per pendi cul ar al sent i do del envi gado
Descr i pci n de l as anomal as
Fal t a de escal er a.
Mot i vos : Necesi dad de comuni caci n
ent r e dos pl ant as .
Descr i pci n del mt odo
1 . En el pi so super i or , se col ocar n dos br ochal es, que so-
por t en l as cabezas de l as vi gas que hace f al t a cor t ar par a
dar paso a l a escal er a.
2 . Se r ef or zar n l as vi gas donde descansan
l os br ochal es,
segn l as f i chas EH- 2 o EH- 3.
s . Se r ef or zar l a vi ga i nf er i or
donde debe apoyar l a escal er a.
a. Se cor t ar n l as vi gas y se demol er n l as bovedi l l as o t a-
bl er os por
donde pasar l a escal er a .
s . Se col ocar n l as zancas de l a escal er a, f i j adas a l a
par t e
super i or e i nf er i or .
s. Se const r ui r el pel daeado
.
Coment ar i os
Si el envi gado es de mader a,
es
mej or hacer l a r ef or ma con hi er r o o
mader a, que con bveda cer mi ca,
l osa de hor mi gn o
vi guet as pr e-
t ensadas .
Si
l a escal er a queda
adosada a una
par ed, l a const r ucci n se si mpl i f i ca.
el
, ~o
109