NORMA INTERNACIONAL DE CONTABILIDAD N 11

CONTRATOS DE CONSTRUCCIN

Esta NIC est dirigida especficamente a Empresas de Construccin y contratistas,
en el cual se perciben los ingresos y costes proveniente de estos contratos, cuyos
ingresos deben comprender el importe acordado en el contrato inicial junto con
cualquier modificacin en el trabajo contratado, as como reclamaciones o
incentivos en la medida que sea probable que de los mismos resulte un ingreso y
siempre que sean susceptibles de valoracin fiable.
Los costes del contrato deben comprender los costes que se relacionen
directamente con el contrato especfico, los costes que se relacionen con la
actividad de contratacin en general y puedan ser imputados al contrato, y
cualquier otro coste que se pueda cargar al cliente, segn los trminos pactados
en el contrato.
Cuando el resultado de un contrato de construccin pueda ser estimado con
suficiente fiabilidad, los ingresos y los costes deben ser reconocidos en resultados
como tales, con referencia al estado de realizacin de la actividad consecuencia
del contrato (mtodo del porcentaje de realizacin o grado de avance), si el
resultado no puede estimarse con suficiente fiabilidad, no deber registrarse
ningn beneficio. Por el contrario, los ingresos del contrato slo deben
reconocerse en la medida en que se prevea la recuperacin de los costes
incurridos por causa del contrato, y los costes del contrato debern reconocerse
en el ejercicio en que se incurran. Ahora si es probable que los costes totales del
contrato vayan a exceder de los ingresos totales derivados del contrato, la
prdida esperada deber reconocerse inmediatamente.

AGRUPACION Y SEGMENTACION DE LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCIN
1. Contratos de construccin de varios activos






SEGMENTACION Contrato A
Contrato A-1
1. Propuesta y negociacin
separada por a cada activo
2. Identificacin de costo e
ingresos separados por bien.
Contrato A-2
Contrato A-3
2. Grupo de contratos






3. Construccin de activo adicional





Reconocimiento de Ingresos y Costos







RECONOCIMIENTO DE INGRESOS Y GASTOS DEL CONTRATO
(TRIBUTARIAMENTE)





CONBINACION
Contrato A 1. Se negocian en
paquetes
2. Estn
estrechamente
3. Se ejecutan
simultnea
mente.
Contrato B
Contrato C
Contrato ABC
CONTRATO A
Bien
adicional
Parte de un mismo contrato
Contrato B
Bien distinto del contrato
A
Precio determinado
separadamente del precio
original del contrato.
Reconocimiento de Ingresos de
Actividades Ordinarias
Reconocimiento de Costos
Los costos del contrato deben reconocerse
como gastos
Los ingresos se reconocen solo cuando los
costos incurridos sean recuperables
RESULTADO DE LOS
CONTRATOS DE
EMPRESAS
CONSTRUCTORAS Y
EMPRESAS SIMILARES
En el mismo ejercicio
En ms de un ejercicio
Criterio: DEVENGADO
Porcentaje de Ganancia
Bruta
Diferencia entre Cobros
y Costos
Diferimiento