Bienes inmuebles

Liquidez necesaria
Pago inicial
Costes de cierre de la operacin
Coste de mantenimiento
Costes de arreglos previos al alquiler
Lquido total necesario -
Ingresos brutos
Ingreso por renta
Otros (garaje, lavandera, etc.)
Subtotal -
Tiempo de no ocupacin e impagos
Ingreso bruto total -
Gastos
Mantenimiento
Reparaciones
Agua, luz
Paisajismo
Coste de gestin
Anuncios
Asesora legal y contable
Seguros
Impuestos sobre la propiedad
Deuda (amortizacin ms intereses)
Otros
Total gastos -
Flujo de caja antes de impuestos -
Valor de mercado de la propiedad
Hipoteca pendiente
Valor neto de la propiedad -
Negocios
Ingresos
Ventas
Otros
Ingreso bruto total -
Gastos
Costes de los bienes vendidos
Costes administrativos
Impuestos
Otros
Total gastos -
Ingresos netos del negocio -
Valor actual del negocio
Hipotecas y deudas del negocio
Valor neto del negocio -
DNDE ESTOY HOY? MI ESTADO FINANCIERO
INGRESOS
Ingresos de trabajo
Trabajo por cuenta propia o ajena
Ingresos pasivos
Bienes inmuebles (Neto)
Negocios (Neto)
Ingresos pasivos totales -
Ingresos de portfolio
Intereses
Dividendos
Royalties
Ingresos de portfolio totales -
TOTAL INGRESOS -
GASTOS
Impuestos
Tarjetas de crdito
Hipoteca o alquiler
Crdito del coche
Comida y ropa
Otros
TOTAL GASTOS -
FLUJO NETO MENSUAL -
ACTIVOS
Cuentas bancarias
Acciones y fondos de inversin
Bonos
Planes de pensiones
Inmuebles
Valor neto de los negocios
SUBTOTAL ACTIVOS -
CAPRICHOS
Casa
Coche
Joyas
Muebles
Equipamiento deportivo
Otras pertenencias personales
TOTAL CAPRICHOS -
ACTIVOS TOTALES para el banco -
ACTIVOS TOTALES para el Padre Rico -
Fecha: 5/14/2014
Qu historia cuentan los nmeros?
PASIVOS
Tarjetas de crdito
Prstamos del coche
Prstamos personales
Otros prstamos
Hipoteca de la casa
Otras deudas
TOTAL Pasivos -
RENTABILIDAD DE LOS ACTIVOS
RIQUEZA NETA para siempre
RIQUEZA NETA para el banco -
RIQUEZA NETA para el Padre Rico -