MEMORIA DESCRIPTIVA

El profesional que suscribe C E R T I F I C A: Que ha solicitud del propietario: Doa ROSARIO ROSALA CASTILLO Vda. DE ECHEGARAY, he sido requerido para realizarle un trabajo tcnico, que consiste en la Mensura, Levantamiento Planimtrico para el proyecto de PLANO DE PERMETROS Y DETERMINACIN DE REAS del predio para lo cual se suscribe a continuacin. DESCRIPCIN I.UBICACIN. Este predio se encuentra ubicado en la Av. ESTEBAN PICHILINGUE N 518 (Antes Camino que conduce a Cruz Blanca y Hualmay), comprensin del Distrito de Hualmay, Provincia de Huaura, Departamento de Lima. CDIGO DE UBIGEO: 150805. PROPIETARIO.Doa ROSARIO ROSALA CASTILLO Vda. DE ECHEGARAY. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS GENERALES: POR EL FRENTE (ESTE)

II.III.-

: Presenta un eje en lnea recta: B al C: 24.00 m.l. Colinda con la Av. ESTEBAN PICHILINGUE (antes Calle Esteban Pichilingue, y ms antes Camino que conduce a Cruz Blanca y Hualmay). : Presenta una lnea recta: A al B: 20.43 m.l. Colinda con la Propiedad de Terreno Otorgado mediante Compra Venta a favor de NICANOR VALDERRAMA ANTAURCO y esp. Inscrita en RR.PP. a fojas 233 de FECHA 01-12-1989. : Presenta un eje en lnea recta: D al A: 23.50 m.l. Colinda con la Prop. De CASIMIRA LA ROSA. : Presenta una lnea recta: C al D: 25.00 m.l. Colinda con la Calle JOSE CARLOS MARITEGUI (Antes Calle Carlos Maritegui, ms antes Camino Real a Cruz Blanca).

ENTRANDO POR LA DERECHA (NORTE)

ENTRANDO POR EL FONDO (OESTE) ENTRANDO POR LA IZQUIERDA (SUR)

III.I.- REA Y PERMETRO.REA REGISTRAL DEL TERRENO (SEGN P.E. N08031430) = 574.57 m2 REA REGISTRAL SEGN AUTOCAD PERMETRO = 532.62 m2 = 92.93 m.l.

Segn Escritura Pblica ante el Notario de Huacho ngel Flores La Negra; de fecha 13 Noviembre -1989, e inscrito en la Partida Electrnica N08031430, TOMO 231 FOJA 356- ASIENTO 3 de la SUNARP-Sede Huacho 01- Diciembre -1989.

IV. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS SEGN REPLANTEO DE MEDIDAS FSICAS ACTUALES.Realizada el replanteo y mensura del terreno se describe as: POR EL FRENTE (ESTE)

: Presenta un eje en lnea recta: B al C: 23.65 m.l. Colinda con la Av. ESTEBAN PICHILINGUE (antes Calle Esteban Pichilingue, y ms antes Camino que conduce a Cruz Blanca y Hualmay). : Presenta un eje en lnea recta: A al B: 21.43 m.l. Colinda con la Propiedad de Terreno Otorgado mediante Compra Venta a favor de NICANOR VALDERRAMA ANTAURCO y esp. Inscrita en RR.PP. a fojas 233 de FECHA 01-12-1989. : Presenta un eje en lnea quebrada de cuatro: (04) tramos: D al E: 5.30 m.l. E al F: 6.65 m.l. F al G: 1.50 m.l. G al A: 10.15 m.l. Todos estos tramos suman: 23.60 m.l. Colinda con la Prop. De CASIMIRA LA ROSA. : Presenta un eje en lnea recta: C al D: 25.80 m.l. Colinda con la Calle JOSE CARLOS MARITEGUI (Antes Calle Carlos Maritegui, ms antes Camino Real a Cruz Blanca).

ENTRANDO POR LA DERECHA (NORTE)

ENTRANDO POR EL FONDO (OESTE)

ENTRANDO POR LA IZQUIERDA (NORTE)

IV.I.- REA Y PERMETRO.REA FSICA DEL TERRENO SEGN AUTOCAD PERMETRO

= =

564.07 m2 94.48 m.l.

V.- REPLANTEO DE MEDIDAS FSICAS ACTUALES SEGN AUTOCAD.MEDIDAS PERIMTRICAS (M.L) AREA (m 2)
POR FRENTE EL ENTRANDO POR LA DERECHA POR FONDO EL ENTRANDO POR LA IZQUIERDA

PERMETRO

564.07

23.65

21.43

5.30 ;6.65 ;1.50 y 10.15

25.80

94.48

CUADRO DE DATOS TCNICOS

ANGULO HORIZONTAL INTERNO

Datum PSAD - 56
COORDENADAS ABSOLUTAS UTM ESTE-E NORTE-N

VRTICE

LADO

DISTANCIA (M.L.)

A B C D E F G

A-B B-C C-D D-E E-F F-G G-A

21.43 23.65 25.80 5.30 6.65 1.50 10.15

1073835 882357 900400 872437 1715544 1860027 1683240

215 215 215 215 215 215 215

557.0567 578.4079 579.7429 553.9857 553.9198 554.7715 554.8069

8 8 8 8 8 8 8

772 772 772 772 772 772 772

268.2482 270.0549 246.4426 244.9563 250.2559 256.8511 258.3507

VI.- CUADRO DE DATOS TCNICOS: CUADRO DE REAS AREA SEGN ESCRITURA: AREA FSICO ACTUAL: DIFERENCIA AREA MENOR: 574.57 m2 564.07 m2 10.50 m2

V.I.- CUADRO DE RECTIFICACIN DE AREA (m 2): rea Segn DESCRIPCIN Medidas de la Escritura De la Escritura Segn Escritura ante la Notaria Dr. Carlos Reyes U. del Bienio 2088-2009 a fojas 1 48238 y concluye fijas 148232 A FAVOR EN CONTRA

rea de Prescripcin en Contra del Terreno

Sub total para el Clculo del rea Rectificada

574.57

574.57

rea Prescripcin (Ocupacin Fsica)

de

10.50 10.50

AREA DEL TERRENO SEGN LA OCUPACIN FSICA

564.07 m

Es todo cuanto informo sobre el particular. Hualmay, Setiembre del 2013.