Control de Estimaciones

2006

Control de Estimaciones

Estimacin: la valuacin de los trabajos ejecutados en el periodo pactado, aplicando los precios unitarios a las cantidades de los conceptos de trabajos realizados. En contratos a precio alzado, es la valuacin de los trabajos realizados en cada actividad de obra conforme a la cdula de avance y al periodo del programa de ejecucin. Asimismo, es el documento en el que se consignan las valuaciones mencionadas, para efecto de su pago, considerando, en su caso, la amortizacin de los anticipos y los ajustes de costos;

Estimaciones
Forma de Contratacin:
Precios Unitarios Precio Alzado Administracin

Tipos de Estimaciones en PU

Estimaciones normales u ordinarias. Estimaciones por incrementos de volumenes. Estimaciones de aditivas o extras

Estimaciones normales u ordinarias

Desglose de estimacin 1 (semanas 1 y 2) Clave 10 20 30 40 50 60 70 Concepto Trazo y Nivelacin Corte. Carga y Acarreo 1 km Terracera de 15 cms de espesor Guarnicin de concreto f'c = 200 kg/cm2 Base de 12 cms de espesor Riego de Impregnacin Aplicacin de Carpeta de Conc. Asfltico Desglose de estimacin 1 (semanas 3 a 6) Unidad m2 m3 m2 ml m2 m2 m2 Precio Volumen de Volumen de Volumen Presupuesto la Estimacin Acumulado Unitario 11600 2320 11600 2700 10000 10000 10000 3000 2320 3000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 $ 3.36 $ 21.60 $ 9.66 $ 183.13 $ 27.80 $ 5.13 $ 28.51 Importe $ 10,087.50 $ 50,112.00 $ 28,980.00 $ $ $ $ $ 89,179.50
Importe Acumulado

$ $ $ $ $ $ $ $

10,087.50 50,112.00 28,980.00 89,179.50

Clave 10 20 30 40 50 60 70

Concepto Trazo y Nivelacin Corte. Carga y Acarreo 1 km Terracera de 15 cms de espesor Guarnicin de concreto f'c = 200 kg/cm2 Base de 12 cms de espesor Riego de Impregnacin Aplicacin de Carpeta de Conc. Asfltico

Unidad m2 m3 m2 ml m2 m2 m2

Precio Volumen de Volumen de Volumen Presupuesto la Estimacin Acumulado Unitario 11600 2320 11600 2700 10000 10000 10000 3500 0 8600 1200 2500 0 0 3000 2320 3000 0 0 0 0 $ 3.36 $ 21.60 $ 9.66 $ 183.13 $ 27.80 $ 5.13 $ 28.51

Importe $ 11,768.75 $ $ 83,076.00 $ 219,750.00 $ 69,500.00 $ $ $ 384,094.75

Importe Acumulado

$ 21,856.25 $ 50,112.00 $ 112,056.00 $ 219,750.00 $ 69,500.00 $ $ $ 473,274.25

Precios Unitarios
Estimaciones
Cantidades Ajustes de Costos Escalatorias Formas de control Como se podra reducir el trabajo administrativo?

Precio Alzado
Estimaciones
% de avance Divisin en partidas importantes Establecer criterio de determinacin de avances Ajustes de costos??

Administracin
Estimacin
Relaciones de gastos Porcentaje de administracin

Indirectos Utilidades

Reglamento de Obra Pblica

Plazo entre estimaciones Periodo de autorizacin Plazo de Pago Procedimiento de Ajustes de Costos

AJUSTES DE COSTOS Reglamento de Obra Pblica

Se aplica en contratos a base de precios unitarios o la parte de los mixtos de esta naturaleza.

Cuando el porcentaje del ajuste de los costos sea al alza, ser el contratista quien lo promueva; si es a la baja, ser la dependencia o entidad quien lo realice. Plazo para presentacin de la solicitud del ajuste de costos.

AJUSTES DE COSTOS Reglamento de Obra Pblica (cont)

Plazo para autorizacin de ajuste de costos. Forma de pago de los ajustes de costos y aplicacin de factores de ajuste.

Indices que se aplican en los ajustes de costos.

AJUSTES DE COSTOS Reglamento de Obra Pblica (cont)

Precios que aplican en los ajustes de costos. Primer factor de ajuste. Plazo del primer factor de ajuste. Afectacin del anticipo.

Procedimientos de ajustes de costos lopsrm

ARTCULO 57.-El ajuste de costos podr llevarse a cabo mediante cualesquiera de los siguientes procedimientos: I. La revisin de cada uno de los precios del contrato para obtener el ajuste; II. La revisin por grupo de precios, que multiplicados por sus correspondientes cantidades de trabajo por ejecutar, representen cuando menos el ochenta por ciento del importe total faltante del contrato, y III. En el caso de trabajos en los que se tenga establecida la proporcin en que intervienen los insumos en el total del costo directo de los mismos, el ajuste respectivo podr determinarse mediante la actualizacin de los costos de los insumos que intervienen en dichas proporciones.

CLCULO DE LOS AJUSTES DE COSTOS - RLOPSRM

Para la revisin de cada uno de los precios que intervienen en el clculo de los ajustes de costos conforme a los procedimientos (I y II) sealados en la Ley, los contratistas debern acompaar a su solicitud la siguiente documentacin: I. La relacin de los ndices nacionales de precios productor con servicios que determine el Banco de Mxico o, en su caso, los ndices investigados por las dependencias y entidades los que debern ser proporcionados al contratista; II. El presupuesto de los trabajos pendientes de ejecutar, de acuerdo al programa convenido, en el periodo en el cual se produzca el incremento en los costos, valorizado con los precios unitarios del contrato; III. El presupuesto de los trabajos pendientes de ejecutar, de acuerdo al programa convenido, en el periodo en el cual se produzca el incremento en los costos, valorizado con los precios unitarios del contrato, ajustados conforme a lo sealado en la Ley;

IV. El programa de ejecucin de los trabajos pendientes por ejecutar, acorde al programa que se tenga convenido; V. El anlisis de la determinacin del factor de ajuste, y VI. Las matrices de precios unitarios actualizados que determinen conjuntamente el contratista y la dependencia o entidad, en funcin de los trabajos a realizar en el periodo de ajuste. En el procedimiento que establece la Ley (I), para la determinacin de los ajustes de costos, se debern precisar las cantidades que se encuentran pendientes de ejecutar, conforme al programa convenido. El ajuste de costos, tratndose del procedimiento que seala de la Ley (I), se podr determinar utilizando las matrices de clculo de los anlisis de precios unitarios de los trabajos no ejecutados del contrato, conforme al programa convenido, en los que se sustituyan los costos bsicos de cada insumo del costo directo, actualizados con los ndices aplicables de los publicados por el Banco de Mxico.

El procedimiento que establece la fraccin II del artculo 57 de la Ley, se desarrollar de la misma forma enunciada en el artculo anterior, con la salvedad de que solamente se analizar un grupo de precios que representen cuando menos el ochenta por ciento del importe total faltante del contrato, conforme al programa convenido. Las dependencias y entidades podrn utilizar el procedimiento establecido en la fraccin III del artculo 57 de la Ley, slo en aquellos trabajos donde el proceso constructivo sea uniforme o repetitivo en todo el desarrollo de los trabajos, debiendo contar con proyectos, especificaciones de construccin y normas de calidad tpicas, inamovibles y aplicables a todos los trabajos que se vayan a ejecutar.

En este supuesto, las dependencias y entidades podrn optar por agrupar aquellos contratos cuyos trabajos que, por su similitud y caractersticas, les sea aplicable el procedimiento mencionado. Los ajustes de costos se determinarn para cada tipo de obra y no se requerir que el contratista presente documentacin justificatoria; debiendo nicamente presentar su solicitud dentro del plazo sealado en el artculo 105 de este Reglamento. Las dependencias y entidades debern notificar por escrito a los contratistas, la aplicacin de los factores que procedan, en el periodo correspondiente, en respuesta a su solicitud.

El ajuste por los incrementos o decrementos de los insumos correspondientes a los materiales, mano de obra, maquinaria y equipo de construccin que integran los costos directos de los precios unitarios, en el procedimiento sealado en la fraccin III del artculo 57 de la Ley, se determinar de conformidad con lo siguiente: I. Se establecer el porcentaje de participacin de los materiales, la mano de obra y la maquinaria y equipo de construccin de todos los precios unitarios que intervienen en cada tipo de obra; II. Se determinar el promedio de los ndices aplicables a los insumos que intervienen en los precios unitarios del tipo de obra analizado, dividiendo el promedio de ndices de esos insumos en el periodo de ajuste, entre el promedio de ndices de esos mismos insumos en el periodo que corresponda a la fecha de presentacin de proposiciones y apertura tcnica;

El porcentaje de incremento o decremento se obtendr con la siguiente expresin:

I = (Pm x Am ) + ( Po x Ao) + ( Pq x Aq) + . . . + ( Pi x Ai ) Siempre que: Pm + Po + Pq + . . . + Pi = 1

I = Factor de incremento en el periodo en estudio por ajuste de costos,

expresado en fraccin decimal. Pm = Porcentaje de participacin de los materiales con respecto al costo directo, expresado en fraccin decimal. Am = Cociente de ndices promedio en el periodo de ajuste entre el promedio de ndices en el periodo que corresponda a la fecha de presentacin de proposiciones y apertura de la propuesta tcnica, de los materiales que intervienen en el tipo de obra de que se trate. Po = Porcentaje de participacin de la mano de obra con respecto al costo directo, expresado en fraccin decimal.

Donde:

Ao = Cociente de ndices promedio en el periodo de ajuste entre el promedio de ndices en el periodo que corresponda a la fecha de presentacin de proposiciones y apertura de la propuesta tcnica, de la mano de obra que interviene en el tipo de obra de que se trate. Pq = Porcentaje de participacin de la maquinaria y equipo de construccin con respecto al costo directo, expresado en fraccin decimal. Aq = Cociente de ndices promedio en el periodo de ajuste entre el promedio de ndices en el periodo que corresponda a la fecha de presentacin de proposiciones y apertura de la propuesta tcnica, de la maquinaria y equipo de construccin que interviene en la obra tipo de que se trate. Pi = Porcentaje de participacin de algn otro insumo especfico de que se trate en el costo directo, expresado en fraccin decimal. Ai = Cociente de ndices promedio en el periodo de ajuste, entre el promedio de ndices en el periodo que corresponda a la fecha de presentacin de proposiciones y apertura de la propuesta tcnica, de algn otro insumo especfico que interviene en la obra tipo de que se trate.

Segn las caractersticas, complejidad y magnitud de los trabajos ejecutados, la dependencia o entidad podr adicionar o sustraer a la expresin anterior los sumandos que se requieran, conforme a los diversos elementos que intervengan en el tipo de obra de que se trate. Cada uno de los trminos de las expresiones se podr subdividir, a fin de agrupar los insumos similares, y
III. Las dependencias y entidades debern or a la Cmara Mexicana de la Industria de la Construccin para calcular los porcentajes de participacin para los diferentes trabajos que se ejecuten, los cuales tomarn en cuenta los antecedentes de obras similares realizadas por la dependencia o entidad, o bien, los que presenten los contratistas dentro de la informacin tcnica que se solicita a los mismos en las bases de licitacin.

Indice 100.0000 120.0000 140.0000 160.0000 180.0000 200.0000 80.0000 Ene 2004 Feb 2004 Mar 2004 Abr 2004 May 2004 Jun 2004 Jul 2004 Ago 2004 Sep 2004 Oct 2004 Nov 2004 Dic 2004 Ene 2005 Feb 2005 Mar 2005 Abr 2005 May 2005 Jun 2005 Jul 2005 Ago 2005 Sep 2005 Oct 2005 Nov 2005 Dic 2005 Ene 2006 Feb 2006 Mar 2006 Abr 2006 May 2006 Jun 2006 Jul 2006 Ago 2006 Sep 2006 Oct 2006 Nov 2006 Dic 2006 Ene 2007 Feb 2007 Mar 2007 Abr 2007 May 2007 Jun 2007 Jul 2007 Ago 2007 Sep 2007

Varilla

Indice 100.0000 104.0000 106.0000 108.0000 110.0000 112.0000 114.0000

102.0000

94.0000 Ene 2004 Feb 2004 Mar 2004 Abr 2004 May 2004 Jun 2004 Jul 2004 Ago 2004 Sep 2004 Oct 2004 Nov 2004 Dic 2004 Ene 2005 Feb 2005 Mar 2005 Abr 2005 May 2005 Jun 2005 Jul 2005 Ago 2005 Sep 2005 Oct 2005 Nov 2005 Dic 2005 Ene 2006 Feb 2006 Mar 2006 Abr 2006 May 2006 Jun 2006 Jul 2006 Ago 2006 Sep 2006 Oct 2006 Nov 2006 Dic 2006 Ene 2007 Feb 2007 Mar 2007 Abr 2007 May 2007 Jun 2007 Jul 2007 Ago 2007 Sep 2007

96.0000

98.0000

Concreto Premezclado

Indice 100.0000 150.0000 200.0000 250.0000 300.0000 350.0000 400.0000 450.0000 500.0000 50.0000 0.0000

Tubera de Cobre

Ene 2004 Feb 2004 Mar 2004 Abr 2004 May 2004 Jun 2004 Jul 2004 Ago 2004 Sep 2004 Oct 2004 Nov 2004 Dic 2004 Ene 2005 Feb 2005 Mar 2005 Abr 2005 May 2005 Jun 2005 Jul 2005 Ago 2005 Sep 2005 Oct 2005 Nov 2005 Dic 2005 Ene 2006 Feb 2006 Mar 2006 Abr 2006 May 2006 Jun 2006 Jul 2006 Ago 2006 Sep 2006 Oct 2006 Nov 2006 Dic 2006 Ene 2007 Feb 2007 Mar 2007 Abr 2007 May 2007 Jun 2007 Jul 2007 Ago 2007 Sep 2007

Cemento
125.0000

120.0000

115.0000

110.0000

Indice
105.0000 100.0000 95.0000 90.0000

INDICES DEL BANCO DE MEXICO PARA ACTUALIZACIN DE COSTOS EN OBRA PUBLICA

Insumos Concreto Premezclado Varilla corrugada Tubo de cobre de 1/2" tipo M Cemento Asfalto Triplay

Ene-06 103.58 00 126.39 90

Feb-06 105.3500 129.3780 281.4110 111.3550 137.5120 118.3630

Mar-06 106.5600 137.1090 281.9000 111.3930 139.3010 118.9140

Abr-06 106.7900 163.5240 306.5920 111.4470 149.7330 119.3610

May-06 107.0200 180.0480 398.5110 112.2070 156.2210 119.1710

Jun-06 107.0200 189.0160 454.3740 112.2620 169.5610 119.3170

Jul-06 107.2600 187.3680 454.3740 112.2030 172.7390 119.6720

Ago-06 107.2600 185.4880 454.3740 112.1740 171.3970 120.2310

Sep-06 107.2500 178.0180 335.2510 112.1910 176.5460 120.1130

269.16 00
108.22 90 138.23 00 118.68 50 99.535 0 114.26 90 125.12 20 132.98 10

Maquinara Mayor de Construccin

Gasolina Diesel Aceites Lubricantes

98.7420
115.2790 127.8430 132.9810

100.7190
115.3850 129.0510 132.9810

103.4860
118.9650 130.6150 132.9810

103.8920
119.1950 134.9140 132.9810

106.7200
119.3900 140.5650 132.9810

103.6880
119.5280 140.6790 132.9810

102.2510
120.2820 140.0850 132.9810

103.1130
120.1910 144.8840 132.9810

Triplay 140 120 100

Indicador

80 60 40 20 0 37956 38078

38200 38322 38443 38565 38687 38808

38930

Asfalto
200.0000 180.0000 160.0000 140.0000

Indicador

120.0000 100.0000 80.0000 60.0000 40.0000 20.0000 0.0000

-0 3 Fe b04 Ab r- 0 4 Ju n0 Ag 4 o0 O 4 ct -0 4 Di c0 Fe 4 b05 Ab r- 0 Ju 5 n0 Ag 5 o0 O 5 ct -0 5 Di c05 Fe b06 Ab r- 0 6 Ju n0 Ag 6 o06

Di c

Maquinaria
108.0000 106.0000 104.0000 102.0000

Indicador

100.0000 98.0000 96.0000 94.0000 92.0000 90.0000 88.0000

-0 3 Fe b04 Ab r- 0 4 Ju n0 Ag 4 o0 O 4 ct -0 4 Di c0 Fe 4 b05 Ab r- 0 Ju 5 n0 Ag 5 o0 O 5 ct -0 5 Di c05 Fe b06 Ab r- 0 6 Ju n0 Ag 6 o06

Di c

Gasolina 140 120 100

Indicador

80 60 40 20 0 37956

38078

38200

38322

38443

38565

38687

38808

38930

Diesel 160 140 120

Indicador

100 80 60 40 20 0 37956 38078 38200 38322 38443 38565 38687 38808 38930

Aceites Lubricantes 140 120 100

Indicador

80 60 40 20 0 37956

38078

38200

38322

38443

38565

38687

38808

38930

Ajuste precio de Varilla

Concurso en Mes de Abril

Indice BM = 163.5240

Ajuste en Mes de Mayo Indice BM= 180.0480 Precio de concurso = $8.00/kg Precio con ajuste = $8.00* 180.0480/163.5240 = $8.81/kg Ajuste de Precio Unitario: de 14.56 a 15.66

Acero de refuerzo Varilla #4. Incluye: habilitado, armado, desperdicios, traslapes, ganchos, alambre y acarreos. U = KG

MATERIALES CONCEPTO Acero de Refuerzo Varilla #4 (Preliminar)

CANTIDAD UNIDAD 1.06 ton

CU 8.00

IMPORTE 8.48

IMPORTE MATERIALES MANO DE OBRA CONCEPTO Cuadrilla de Habilitacin y Colocacin de Acero de Refuerzo (1of + 1 ay)

8.48

CANTIDAD UNIDAD 0.005 jor

CU 571.20

IMPORTE 2.86

IMPORTE MANO DE OBRA EQUIPO CONCEPTO

2.86

CANTIDAD

UNIDAD

CU

IMPORTE

IMPORTE EQUIPO SUBCONTRATOS CONCEPTO

0.00

CANTIDAD

UNIDAD

CU

IMPORTE

IMPORTE SUBCONTRATOS

0.00

COSTO DIRECTO Indirecto de Operacin Indirecto de Obra Financiamiento Utilidad Cargos Adicionales 7 8 1 10 0.5 % % % % % PRECIO UNITARIO 11.34 11.34 13.04 13.17 14.48

11.34 0.79352 0.90688 0.130364 1.3166764 0.0724172 14.56

Acero de refuerzo Varilla #4. Incluye: habilitado, armado, desperdicios, traslapes, ganchos, alambre y acarreos. U = KG

MATERIALES CONCEPTO Acero de Refuerzo Varilla #4 (Preliminar)

CANTIDAD UNIDAD 1.06 ton

CU 8.81

IMPORTE 9.34

IMPORTE MATERIALES MANO DE OBRA CONCEPTO Cuadrilla de Habilitacin y Colocacin de Acero de Refuerzo (1of + 1 ay)

9.34

CANTIDAD UNIDAD 0.005 jor

CU 571.20

IMPORTE 2.86

IMPORTE MANO DE OBRA EQUIPO CONCEPTO

2.86

CANTIDAD

UNIDAD

CU

IMPORTE

IMPORTE EQUIPO SUBCONTRATOS CONCEPTO

0.00

CANTIDAD

UNIDAD

CU

IMPORTE

IMPORTE SUBCONTRATOS

0.00

COSTO DIRECTO Indirecto de Operacin Indirecto de Obra Financiamiento Utilidad Cargos Adicionales 7 8 1 10 0.5 % % % % % PRECIO UNITARIO 12.19 12.19 14.02 14.16 15.58

12.19 0.85350292 0.9754319 0.14021834 1.4162052 0.07789129 15.66