ISSN 2309-0111 AO 3, n.

29 BOLETN MENSUAL Enero 2014 REPBLICA DOMINICANA

Enero 2014
El ndice de Costos Directos de la Construccin de Viviendas (ICDV) es un instrumento estadstico que nos permite conocer las variaciones mensuales que experimenta el costo (se excluyen los costos indirectos como terreno, diseo, permisos de construccin, costos financieros, beneficios de la empresa constructora, etc.) de la construccin de cuatro tipos de viviendas: unifamiliar de 1 y 2 niveles y multifamiliar de 4 y 8 niveles o ms en el Distrito Nacional y la provincia de Santo Domingo. Su metodologa de clculo responde a la de un ndice de Laspeyres, el cual supone una canasta con estructura de ponderaciones fijas en el tiempo y compara los precios del perodo de referencia con los del perodo base (octubre 2009). Para su actualizacin mensual se levantan precios de 111 artculos en una muestra determinstica de establecimientos econmicos especializados en la venta de materiales, herramientas, equipos y servicios de alquiler de equipos para la construccin de edificaciones en el rea de cobertura del ndice. Este ndice puede ser utilizado como deflactor para variables econmicas; como instrumento para el reajuste de contratos de obra; estimar la evolucin de los precios de los insumos bsicos; medir las variaciones estacionales en los precios y orientar la toma de decisiones gubernamentales.

Resultados del mes

En enero de 2014 el ndice de Costos Directos de la Construccin de Viviendas (ICDV) fue de 130.69 en promedio (ver Grfico 1).
Grfico 1 ndice de Costos Directos de la Construccin de Viviendas de la regin Metropolitana de Santo Domingo, de diciembre de 2012 a enero de 2014

Por tipos de viviendas el ICDV fue de 127.70 para la vivienda unifamiliar de 1 nivel, 131.32 para la vivienda unifamiliar de 2 niveles, 130.20 para la multifamiliar de 4 niveles y 133.53 para la multifamiliar de 8 niveles o ms (ver Grfico 2).
Grfico 2 ndice de Costos Directos de la Construccin de Viviendas de la regin Metropolitana de Santo Domingo, segn tipos de viviendas, de diciembre de 2012 a enero 2014

El ndice registr una variacin mensual1 de 0.61%. Esta tasa es inferior en -1.80% a la presentada en el mismo perodo del ao anterior de 2.41%.

Variacin mensual es la relacin del ndice en el mes de referencia con el ndice del mes anterior.

La vivienda unifamiliar de 1 nivel present la mayor variacin mensual creciendo en 1.08% (ver Grfico3).

Grfico 3 Variacin porcentual mensual del ndice de Costos Directos de la Construccin de Viviendas de la regin Metropolitana de Santo Domingo, segn tipos de viviendas, en el mes de enero de 2013 y 2014

Por grupos de costos los principales aumentos se presentaron en la mano de obra con 3.44% y los subcontratos con 1.31% (ver Grfico 4).

Grfico 4 Variacin porcentual mensual del ndice de Costos Directos de la Construccin de Viviendas de la regin Metropolitana de Santo Domingo, segn grupos de costos, en el mes de enero de 2014

Por subgrupos de costos las principales alzas se presentaron en la mano de obra excavacin (15.00%) y la mano de obra jornaleros (15.00%). Por otra parte, la principal baja se registr en los alambres elctricos con -1.32% (ver Grfico 5).
Grfico 5 Variacin porcentual mensual del ndice de Costos Directos de la Construccin de Viviendas de la regin Metropolitana de Santo Domingo, segn subgrupos de costos, en el mes de enero de 2014

Resultados acumulados en el ao2

Los resultados para el mes de enero, en lo acumulado en el ao, equivalen a los resultados del mes.

Resultados ltimos 12 meses3

En los ltimos 12 meses, el ICDV acumul un crecimiento de 3.29%. Este resultado es superior en 1.86 puntos porcentuales frente al presentado en el mismo perodo del ao anterior de 1.43%. Por tipos de viviendas, las mayores variaciones fueron acumuladas por la vivienda unifamiliar de 2 niveles y la vivienda multifamiliar de 4 niveles, ambas con 3.53% (ver Grfico 6).
Grfico 6 Variacin porcentual de los ltimos 12 meses del ndice de Costos Directos de la Construccin de Viviendas de la regin Metropolitana de Santo Domingo, segn tipos de viviendas, en el mes de enero de 2013 y 2014

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Variacin acumulada en el ao es la relacin del ndice en el mes de referencia con el ndice del mes de diciembre del ao anterior. Variacin 12 meses es la relacin del ndice en el mes de referencia con el ndice del mismo mes del ao anterior.

Por grupos de costos la mano de obra (11.25%) acumul el mayor incremento, seguido de las maquinarias con 7.62%, mientras, las herramientas han acumulado una disminucin de -5.62% (ver Grfico 7).
Grfico 7 Variacin porcentual de los ltimos 12 meses del ndice de Costos Directos de la Construccin de Viviendas de la regin Metropolitana de Santo Domingo, segn grupos de costos, en el mes de enero de 2014

Por subgrupos de costos la mano de obra carpintera (16.00%) acumul el mayor incremento, seguido de las manos de obra: elctrica, aceros, jornaleros, excavacin e instalacin hidrosanitaria con 15.00% cada una. Por otra parte, las principales bajas se presentaron en los cementos y pegamentos (-10.33%), seguido de los alambres elctricos (-5.86%) y las herramientas con -5.62% (ver Grfico 8).
Grfico 8 Variacin porcentual en los ltimos 12 meses del ndice de Costos Directos de la Construccin de Viviendas de la regin Metropolitana de Santo Domingo, segn subgrupos de costos, en el mes de enero de 2014

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Pablo Tactuk Director Nacional Luis Madera Director del Departamento de Estadsticas Econmicas Elpidio Prez Levantamiento y procesamiento de informacin Viviana Ditrn Encargada de la Divisin de ndices de Precios ACOPROVI Coordinadores Carmen C. Cabanes Diseo y diagramacin Yolanda Soler Correccin de estilo