EQUIPAMIENTO COMUNAL - ANLISIS DEL TERRENO

Wilson Sauca Jayro GonzIez Juan C. Santn

G E N E R A L I D A D E S
CONCEPTO.- SE DEFINE COMO USO DE EQUIPAMIENTO COMUNITARIO EL QUE SIRVE PARA DOTAR A
LOS CIUDADANOS DE LAS INSTALACIONES Y CONSTRUCCIONES QUE HAGAN POSIBLE SU EDUCACN,
SU ENRIQUECIMIENTO CULTURAL, SU SALUD Y, EN DEFINITIVA, SU BIENESTAR, Y A PROPORCIONAR
LOS SERVICIOS PROPIOS DE LA VIDA EN LA CIUDAD TANTO LOS DE CARCTER ADMINISTRATIVO COMO
LOS DE ABASTECIMIENTO.
PLAN MUNICIPAL DE ORDENACIN DE MLAGA (1998 - 2002)
ANLISIS DEL SECTOR
EL TERRENO SE UBICA EN EL EXTREMO OCCIDENTAL DE LA CIUDAD, EN EL BARRIO CHONTACRUZ,
CORRESPONDIENTE A LA ZONA 3, SECTOR 3. SE UBICA PARALELAMENTE A LA Av. EUGENIO ESPEJ O
(ANTIGUA VA A CATAMAYO) QUE CONDUCE A TIERRAS COLORADAS; COLINDA CON LOS BARRIOS: AL
NORTE CON EL BARRIO OBRAPIA, AL OESTE CON EL BARRIO TIERRAS COLORADAS Y EL BARRIO
MENFIS, AL SUR CON EL BARRIO COLINAS LOJ ANAS, Y AL ESTE CON EL BARRIO ISIDRO AYORA.
CHOTACRUZ ES UN SECTOR QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE 1'O24.188,22 m; DONDE EL 70% ES REA
AGRCOLA - GANADERA, PERO CON UN CRECIMIENTO URBANO ACELERADO, CON PROGRAMAS DE
VIVIENDA PBLCOS (LOTE BONITO) Y PRIVADOS (VIVIENDAS UNIFAMILIARES). SU TOPOGRAFA ES
IRREGULAR, VARIANDO DESDE PENDIENTES MNMAS A LAS MXMAS. ADICIONALMENTE HAY QUE
CONSIDERAR CORRIENTES SUBTERRNEAS DE AGUA Y DE FALLAS GEOLGCAS QUE CONDICIONAN
EN CIERTOS PUNTOS.
ASPECTOS IMPORTANTES
- VA ANTGUA LOJA - CATAMAYO
- SENDERO DE PEREGRNACN: MAGEN DE LA VRGEN DE EL CSNE
- VA AL PARQUE ELCO
- VA DE NTEGRACN BARRAL
- SECTOR COMERCIAL DE COMIDAS TRADICIONALES: FRITADA PRINCIPALMENTE
6100 SUCRE
6015 SAN SEBASTIAN
TERMINAL TERRESTRE
UTPL
PARQUE CENTRAL
UNL
CHONTA CRUZ
TIERRAS COLORADAS
OBRAPA
CHONTACRUZ
ISIDRO AYORA
COLINAS LOJANAS
R. SANITARIO
N
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MAGEN AREA DE LA CUDAD DE LOJA - M LOJA
ASPECTOS SOCIOECONMICOS
EL ANLSS SOCOECONMCO QUE NOS BRINDAN LOS LTMOS CENSOS DEL INEC, NOS MUESTRAN
UN SECTOR QUE VA DE LA CLASE BAJ A A LA CLASE MEDIA, EN DONDE EL MAYOR PORCENTAJ E SE
DEDICA AL COMERCIO INFORMAL, OBTENIENDO RUBROS ECONMCOS DE 150 - 200 DLARES / MES,
OTRO GRUPO SE BENEFICIA DE LAS REMESAS DE FAMILIARES EN EL EXTERIOR. UN PORCENTAJ E ALTO
DE LAS PERSONAS ADULTAS TIENEN UNA EDUCACN HASTA NIVEL SECUNDARIO. ES UN SECTOR
PLURICULTURAL, QUE AOS ATRS SE LO CONSIDERABA COMO UN SECTOR MARGINADO, STUACN
QUE PRODUCE QUE ACTUALMENTE ENCONTREMOS NCLEOS DE VIVIENDAS RODEADOS POR REAS DE
PASTOREO O DE SEMBROS, O QUE EL MUNICIPIO IMPLANTE UN PROGRAMA DE VVIENDA SOCIAL LOTE
BONTO, CON EL CUAL EL MUNICIPIO PRETENDE EN ALGO CONTRARRESTAR UN CRECIMIENTO
ORGNCO DEL SECTOR O EN OTRAS PALABRAS CRECMENTO DESORDENADO.
NORMATIVAS MUNICIPALES
COEFICIENTE DE OCUPACIN DEL SUELO (COS) 60 - 70%
COEFICIENTE DE USO DEL SUELO (CUS) 120%
ALTURA DE LA EDIFICACIN 1-3 PISOS
RETIRO FRONTAL (VAS SECUNDARIAS) 2 - 3m
RETIRO FRONTAL (VA PRINCIPAL) 3 - 4m
RETIRO POSTERIOR 3 - 4m
TIPOLOGA DE ARQUITECTURA NO DEFINIDA
FRENTE MXIMO DE LOTE 12m
FRENTE MNIMO DE LOTE 7m
SUPERFICIE MXIMA DE LOTE 200 m
SUPERFICIE MNIMA DE LOTE 120m
ANCHO DE VA PRINCIPAL 10 m
ANCHO DE VAS SECUNDARIAS 5m
ANCHO VA PEATONAL (ACERAS) 2m
- LA CONSTRUCCN, AMPLACN Y REFORMA DE LOS EDIFICIOS DE PROPIEDAD PBLCA O
PRIVADA DESTINADOS A UN USO QUE IMPLIQUE LA CONCURRENCIA DE PBLCO, AS COMO LA
PLANFCACN Y URBANZACN DE LAS VAS PBLCAS, PARQUES Y J ARDINES DE IGUALES
CARACTERSTCAS, SE EFECTUARN EN FORMA TAL QUE RESULTEN ACCESIBLES Y UTILIZABLES A LOS
DISCAPACITADOS.
- EL ANCHO MNMO DE LAS ESCALINATAS SER DE 2,40m Y SE ADECUAR A LAS CARACTERSTCAS
DE DESPLAZAMIENTO DE LOS PEATONES INMEDIATOS, EN LO POSIBLE DEBER ACOMPAAR
ORGNCAMENTE A LA TOPOGRAFA. LA CONTRAHUELLA SER DE 0,17m COMO MXMO, Y SU NMERO
MXMO SER DE 16, LUEGO DE LO CUAL SE UTLZARN DESCANSOS NO MENORES A 1,20m.
- CUANDO SE DSEE EL ALUMBRADO, LA ALTURA DEL MONTAJ E O SU INTENSIDAD, DEBE
CONSIDERARSE EN CONJUNCN CON EL ESPACIAMIENTO Y LA POSCN LATERAL DE LAS LUMINARIAS,
AS COMO EL TIPO DE LUMINARIA Y SU UBCACN. CON EL OBJ ETO DE PRESERVAR O MEJ ORAR SUS
CUALIDADES ESTTCAS, UNA REDUCCN EN LA ALTURA DEL MONTAJ E SE CONSIDERA EN REAS
PEATONALES Y ALGUNAS REAS RESIDENCIALES. EN CUANTO A LA VIALIDAD, LA ALTURA DE MONTAJ E
OSCILA ENTRE LOS 12, 15 Y 20m.
- EN LOS ESPACIOS DE RECREACN SE CONSDERAR: PARA USO DE LOS NOS, SE
MULTPLCAR EL NMERO DE NOS POR 1,86m; ESPACIO PARA ADULTOS, SE MULTIPLICA EL NMERO
DE ADULTOS POR 9,30m; Y EL ESPACO COMBNADO, SE MULTPLCA EL NMERO POR 2,325m.
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DIAGNSTICO EQUIPAMIENTO COMUNAL
JUSTIFICACIN.- LA CIUDAD DE LOJ A SE UBICA EN EL CLIMA TEMPLADO DE LA ZONA ANDINA, A EXCEPCN DE J UNIO Y J ULIO, MESES EN QUE PRESENTA UNA LLOVIZNA TIPO ORIENTAL; EN GENERAL EL
CLIMA DE LOJ A ES TEMPLADO CON TEMPERATURAS QUE FLUCTAN ENTRE 16 - 21 C, DONDE LA POCA DE MAYOR ESTIAJ E ES DE OCTUBRE - DICIEMBRE. EL SECTOR DE CHONTACRUZ SE CARACTERIZA
POR SER COMPLETAMENTE RESDENCAL, CON UN PASAJE NATURAL MUY BUENO; CON MUCHOS PROBLEMAS URBANOS, QUE SE RESUMRA EN SU NEXSTENTE PLANFCACN URBANA.
03
01
Quebrada Shushuhuaycu
Quebrada Vivero
Laguna Parque Daniel Alvarez
Laguna de San Miguel
Laguna sin nombre
Quebrada Pavas
EQUIPAMIENTO COMUNAL
EDUCACIN
- PREPRIMARIA 680m (ISIDRO AYORA)
- PRIMARIA 680m (ISIDRO AYORA)
- SECUNDARIA 1200m (COLINAS LOJ ANAS)
- SUPERIOR 2700m (UI), 4000m (UNL)
CULTURA
- BIBLIOTECA 3500m (PUBLICA)
- CASA COMUNAL 10m (EN COMODATO)
SALUD
- SUBCENTRO DE SALUD 2000m (MIRAFLORES)
- HOSPITAL 3000m (H ISIDRO AYORA)
SEGURIDAD
- RETEN POLICIAL 1000m (CHONTACRUZ)
- CUARTEL POLICIAL 2000m
- BOMBEROS 1700m
RELIGIOSO
- IGLESIA 500m (TEMPORAL)
- URNA 600m
ASISTENCIA SOCIAL
- GUARDERAS 800m (ISIDRO AYORA)
- BATERAS SANTARAS INEXISTENTES
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SO3
TIPOLOGA ARQUITECTNICA.- INDEFINIDA, CON BREVES RASGOS DE ARQUITECTURA MODERNA, RACIONALISTA Y RESIDENCIAL
URNA IGLESIA CASA COMUNAL PARADA DE BUS VIVIENDA TIPO LOTE BONITO VIVIENDAS EXISTENTES
VAS Y TRANSPORTE.- LAS VAS EN MAL ESTADO Y APERTURANDO NUEVAS. EL TRANSPORTE URBANO 1 RECORRDO
V. NTEGRACN BARRAL Av. EUGENIO ESPEJ O VAS NTERNAS
COMEDORES.- SN PLANFCACN, CRECMENTO ESPONTNEO
RECREACIN.- EN PROCESO DE CONSOLDACN
CANCHA FTBOL 8 ECUAVOLLEY - INDOR FTBOL 8 - ECUAVOLLEY
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VIENTOS
TARDE
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FACTORES ASPECTOS FORTALEZAS OPORTUNIDADES DEBILIDADES AMENAZAS POSIBLES SOLUCIONES
FACTORES AMBIENTALES:
SOLEAMIENTO - LUMNACN NATURAL - CREAR SENSACIONES CON - OCULTACN DEL SOL - EXPOSCN CONSTANTE - ORENTACN ADECUADA
- LUZ NATURAL PARA TODO EL J UEGO DE LUCES Y ALREDEDOR DE LAS 4PM LA MALA UBCACN DE DEL EQUIPAMIENTO PARA
EL PROYECTO SOMBRAS ESTOS ESPACIOS EL APROVECHAMIENTO
- APROVECHAMIENTO DE LA PROVOCAR MXMO DE LA LUZ SOLAR
LUZ SOLAR PARA UN PROYECTO SOFOCAMIENTO - EMPLEO DE BARRERAS
BOCLMTCO VEGETALES
VIENTOS - VENTLACN TOTAL Y - ESPACIOS CON BUENA - CORRIENTES DE POLVO Y - REDUCCN DEL CONFORT - ORENTACN CORRECTA
DIRECTA A TODO EL TERRENO VENTLACN RUIDO, PROVENIENTES DE HUMANO Y POR TANTO DE DE VANOS Y LLENOS
- MANTENIMIENTO DE TEMPE- LAS 2 VAS PRNCPALES LA CALIDAD DE VIDA - EMPLEO DE BARRERAS
RATURA EN LOS AMBIENTES VEGETALES
VEGETACN - PAISAJ E NATURAL - NTEGRAR LA VEGETACN - LA EXPANSN DE LAS RACES - DAO EN LOS CMENTOS - CONSDERAR UN REA DE
- CREACN DE MCROCLMAS AL PROYECTO PUEDE AFECTAR AL PROYECTO POR EL CRECIMIENTO DE PROTECCN CON RES-
- NTEGRACN DE DSEO - CREAR UNA ARQUITECTURA - SOMBRAS PRODUCIDAS POR LAS RACES PECTO A LA BARRERA
VERDE LA VEGETACN - PRESENCIA DE HUMEDAD VEGETAL (SAUCES Y
- CONSOLDACN DE BASURA EUCALIPTOS)
POR LA ELMNACN NATURAL
DE LAS HOJ AS.
TOPOGRAFA - PTMA ACCESBLDAD - APROVECHAMIENTO DEL - FALLA GEOLGCA AL ESTE - DESLIZAMIENTOS - APLCACN DE
- DIVERSAS PENDIENTES SOL EN LA MAANA DEL SECTOR - HUNDIMIENTOS RECURSOS TCNCOS
- PTMAS VSUALES - FLTRACN DE AGUAS Y TECNOLGCOS PARA
SUBTERRNEAS LA SOLUCN DE ESTE
PROBLEMA
FACTORES URBANSTCOS:
VAS Y ACCESOS - ACCESIBILIDAD COMPLETA - VNCULACN CON LOS - EL ACCESO PRINCIPAL AL - ACCESIBILIDAD DEFICIENTE - MPLEMENTACN DE
VEHICULAR Y PEATONAL SECTORES COLINDANTES SECTOR, ES UNA VA RPDA EN TEMPORADA DE SEALZACONES
- NO EXSTE SEALZACN LLUVIAS - ACCESO PRINCIPAL POR
- VAS EN MAL ESTADO - CONTAMNACN AMBENTAL LAS VAS SECUNDARAS
TRANSPORTE - LNEA DE TRANSPORTE - BUENA ACCESIBILIDAD AL - LAS VAS DE ACCESO - UNA SOLA LNEA DE BUSES - CREAR LNEAS DE TRANS-
URBANO DIRECTA (TIERRAS SECTOR PRNCPAL SON RPDAS URBANOS PORTE URBANO COMPLE-
COLORADAS - CARIGAN) QUE - INTERCAMBIO CULTURAL - NO EXSTEN LNEAS DE TAXS MENTARIAS, APROVE-
PERMITE EL CONTACTO CON OTROS BARRIOS O COOPERATIVAS DE CHANDO LA VA DE
CON EL CENTRO DE LA CAMIONETAS NTEGRACN BARRAL
CIUDAD
EQUIPAMIENTO - CERCANA AL EQUPAMENTO - MEJ ORA LAS RELACIONES - CERTA LEJANA A LOS EQU- - PRDDA DEL DESARROLLO - IMPLEMENTAR EQUIPA-
EDUCATIVO, RELIGIOSO Y DE SOCIALES DE LOS PAMIENTOS DE SALUD COMUNITARIO MIENTO FALTANTE
SEGURDAD (RETN POLCAL) MORADORES PRINCIPALES (HOSPITAL) Y - IMPLEMENTAR TIPOLO-
- CASA COMUNAL - SEGURIDAD EN EL SECTOR ADMNSTRACN (MUNCPO GAS ARQUTECTN-
Y CONSEJ O PROVINCIAL) CAS ECOLGCAS
INFRAESTRUCTURA - EL SECTOR POSEE TODOS - AMBIENTES TRANQUILOS - LA DOTACN DE AGUA NO ES - REAS VERDES SE VERN - MEJ ORAR LOS SERVICIOS
LOS SERVCOS BSCOS: CON POCA CONTAMNACN CONSTANTE Y NO ES AFECTADAS POR FUTURAS BSCOS DEL SECTOR
AGUA, LUZ, TELFONO, VISUAL - AMBIENTAL COMPLETAMENTE POTABLE CONSTRUCCIONES (PLANES - CREAR REAS VERDES
ALCANTARILLADO, OTROS - ENTORNO NATURAL DE VIVIENDA) CONSOLIDADAS
RELACN CON EL - CONEXN DRECTA POR EL - AISLADO DE LOS PROBLEMAS - CRECMENTO ORGNCO, - MALA CALIDAD DE VIDA PARA - MEJ ORAR EL TRANSPORTE
CENTRO DE LA TRANSPORTE URBANO URBANOS: CONGESTN SN PLANFCACN LOS HABITANTES DEL SECTOR URBANO HACIA EL SECTOR
CIUDAD VEHICULAR, RUIDO, OTROS - POCA PERMANENCIA DE LAS - MEJ ORAR LOS ESPACIOS
PERSONAS EN EL SECTOR PBLCOS DEL SECTOR
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ESTRATEGIAS APLICATIVAS
ESTRATEGIAS BIOCLIMTICAS.- EL OBJ ETIVO PRINCIPAL QUE SE BUSCA CON LAS ESTRATEGIAS
BOCLMTCAS, ES BALANCEAR TRMCAMENTE LOS ESPACIOS QUE SE PROYECTEN PARA UN DETERMINADO
SECTOR, POR LO CUAL SE DEBE TENER UN ANLSS PERSONALZADO DEL LUGAR.
PODEMOS APLICARLA COMO UN SISTEMA DE CONTROL DE VIENTOS, CON LA MPLEMENTACN DE BARRERAS
VEGETALES, DE ESPECIES VEGETALES PROPIAS DEL ENTORNO (SAUCE - EUCALIPTO), QUE NOS PROVEERN
UNA MEJ OR DSTRBUCN DE CORRIENTES INTERNAS DE AIRE, Y COMO EL SECTOR EN ESTUDIO COLINDA
CON VAS RPDAS, NOS PERMTR DAR PROTECCN Y ESTABLZACN NCLUSO EN REAS DE RESGO.
SISTEMA DE VENTILACIN NATURAL.- LAS PERSONAS PARA PERMANECER EN UN DETERMINADO LUGAR
BUSCA UN CONFORT AMBIENTAL, POR LO QUE LA PROYECCN DE LOS EQUIPAMIENTOS DEBE ARMONIZAR
NTEGRAMENTE LOS ASPECTOS NATURALES (VEGETACN, AGUA, VIENTOS) CON LOS ASPECTOS
CONSTRUCTVOS (MATERALES, VOLMENES).
ALMACENAMIENTO TRMICO EN LOS EQUIPAMIENTOS.- SE CONSOLIDA PARTIENDO DE UN ANLSS DE
FORMA, UBCACN Y ORENTACN; ASEGURNDONOS DE QUE EL EDIFICIO SE ENCUENTRE EXPUESTO A LA
MAYOR CANTIDAD DE RADACN SOLAR DURANTE EL DA, PARA LOS DIVERSOS AMBIENTES PROPUESTOS, Y
ESTE ALMACENAMENTO DE ENERGA LBERARLA DURANTE LA NOCHE.
AISLAMIENTO TRMICO EN EL EQUIPAMIENTO COMUNAL.- LIMITAR EL PASO DE CALOR POR CONDUCCN DEL
EXTERIOR HACIA EL INTERIOR DE LA VIVIENDA Y VICEVERSA, MUY EFICAZ EN TIEMPOS DE INVIERNO Y
VERANO; PARA LO CUAL ES NECESARIO REDUCIR AL MXMO LOS PUENTES TRMCOS COMO: MATERIALES
POROSOS O DE BAJ A DENSIDAD, O MATERIALES COMPACTOS PERO BUENOS CONDUCTORES DE CALOR.
PROTECCIN SOLAR.- TANTO INTERNO (VENTANAS, TRAGALUCES, OTROS) COMO EXTERNO (ESPACIOS
ABIERTOS: PARA DESCANSO, DE LECTURA, OTROS). SON ELEMENTOS QUE SE CONSTITUYEN COMO
DECORATIVOS O SIMPLEMENTE PASAN DESAPERCIBIDOS COMO LO SON: VOLADIZOS, VISERAS SOBRE LAS
VENTANAS, PRGOLAS, Y OTROS. SUS DIMENSIONES SE DETERMINAN POR LA GEOMETRA SOLAR (EN
FUNCN DEL RECORRIDO SOLAR), Y QUE BUSCAN PERMITIR EL PASO DE LA LUZ Y CALOR NECESARIOS PARA
UN ESPACIO DETERMINADO SEGN SU FUNCN, EVITANDO DE ESTA FORMA EL AUMENTO O DSMNUCN DE
TEMPERATURA, Y LOGRAR EL CONFORT TRMCO.
ACTIVIDADES Y NECESIDADES EN LOS ESPACIOS PBLICOS
- DNMCAS.- CAMINAR, J UGAR, CORRER, BRINCAR, TREPAR, COLUMPIARSE, RESBALARSE,
REALZAR DEPORTES, REALZAR ENTRENAMENTOS ESPECFCOS, OTROS.
- ESTTCAS.- CONVERSAR, CUROSEAR, ASOLEARSE, DESCANSAR, OTROS.
BASADOS EN ESTAS ACTIVIDADES ENCONTRAMOS ALGUNAS NECESIDADES:
- DNMCAS.- CAJ A DE ARENA, COLUMPIO, SUBE Y BAJ A, RESBALADERA, CASITA DE MADERA,
EL GATO, CANCHAS DE USO MLTPLE (INDOR FUTBOL, BASKETBALL, ECUAVOLLEY), CANCHAS
DE TENNS, CANCHA DE FTBOL, SENDEROS, ENTRE OTRAS.
- ESTTCAS.- REAS DE LECTURA, REAS DE DESCANSO, CAFETERAS, BIBLIOTECAS,
JARDNERA, ENTRE OTROS.
- TOPOGRAFA.- POR EST CONDICIONANTE NATURAL DEL SECTOR, SE DENOTA LA
IMPORTANCIA DIRECTA DE RAMPAS Y ESCALINATAS PARA LA CONECTIVIDAD DE LOS
DIFERENTES PUNTOS.
- CULTURAL.- EL SECTOR SE DEFINE ALTAMENTE RELIGIOSO, POR LO CUAL SE DEBE
ESTABLECER ESPACOS PARA SU PRCTCA.
- COMERCIAL.- LOS HABITANTES DEL SECTOR SE CARACTERIZAN PRINCIPALMENTE POR EL
COMERCIO, LO CUAL SE PUEDE OBSERVAR ACTUALMENTE CON LOS COMEDORES EXISTENTES
EN EL LUGAR, PARA LO CUAL SE DEBE CREAR ESPACIOS APTOS PARA ESTA ACTIVIDAD, YA
SEA CREANDO NUEVOS O MEJ ORANDO LOS ACTUALES. ESTOS ESPACIOS DEBEN
PLANIFICARSE PARA QUE EL VENDEDOR Y EL CONSUMIDOR DISFRUTEN DE SUS FUNCIONES,
PARA LO CUAL HAY QUE CONSIDERAR LA CREACN DE PARQUEOS PBLCOS Y EL
MEJORAMENTO DE LOS SERVCOS BSCOS DEL SECTOR.
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PROPUESTAS REFERENCIALES
EL SECTOR A NIVEL PAISAJSTICO NO POSEE INTERVENCIONES, EL ENTORNO ES NATURAL, Y SE DEFINE COMO REA DE PASTOREO Y CULTIVO; SE CONSERVAN RBOLES NATIVOS Y ESCASAS
JARDINERAS DE CIERTAS VIVIENDAS, QUE RESULTAN INSUFICIENTES DEBIDO A LA FALTA DE CUIDADO Y EN ALGUNOS DE LOS CASOS SE CONVIERTEN EN SIMPLES BASUREROS. EL MATERIAL
CONSTRUCTIVO EN EL SECTOR ES DIVERSO, QUE VA DESDE EL HORMIGN HASTA CASAS DE ADOBE, QUE PODEMOS CONSIDERAR COMO PARTE DE LA EVOLUCIN DE LA CONSTRUCCIN EN LA CIUDAD Y
UNA CLARA INFLUENCIA DEL SECTOR URBANO CONSOLIDADO. CONSIDERANDO LOS MLTIPLES ANSLIS EXPUESTOS ANTERIORMENTE: ARQUITECTNICOS - AMBIENTALES - CULTURALES, SE PROPONEN
ALGUNAS PROPUESTAS PARA EL PROYECTO.
REAS VERDES + RECREATIVA + EQUIPAMIENTO.- PROYECTAR UN CONJUNTO BASADO EN LA RECTANGULARDAD DE LAS VVENDAS (MODULACN) O EN LA SNUOSDAD DEL TERRENO
PROYECCN RECTANGULAR CON UNA ESTLZACN ARQUTECTONCA PROYECCN SNUOSODAL ADAPTNDOSE AL TERRENO
COMEDORES + PARQUEAMIENTO + CIRCULACIN.- PROYECTAR UN CONJ UNTO QUE APROVECHE LAS BONDADES DEL TERRENO (VISUALES)
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PARQUEO
RAMPAS
COMEDORES
UNIDAD