Sinergia Vs Diversificacin Negocios Bienes Raices Activos en Papel Plata Banquero Leyes Impuestos Leyes Corporativas Sinergia Financiera

o dinero mgico Sinergia de la mente (team o asesores) Dinero estacionado (Save) Dinero en Aceleracin

Inversin Vendedor (Quitarte) Asesor (Agregar) Tomada como juego Con seguro

Prioridades de Inversin Flujo de Efectivo Flujo de efectivo Caro Apalancamiento Habilidad Vs Suerte Ventajas de impuestos Sistema Ganancias de Capital

Ganancias de Capital Fcil de vender Sueos Apostar Gan Premio Vs Cuota Baja de entrada Habilidad Vs Suerte Transaccin individual

Lunch With Banquero Contador Abogado Planeador Financiero Agente de seguros Agente Bienes Raices Corredor Bolsa Mundo Financiero Real Mundo Financiero Acadmico

2 Profesiones Una personal (Negocios) Una par tu dinero (Real States)

Misc Seguros (antes de necesitarlos) Inversores cubiertos vs desnudos

Manejo informacin: hechos, opiniones y principios 3 tipos de ingresos: ganado, pasivo, portafolio 4 tipos de dinero: tu dinero, del banco, de los impuestos, de la casa La velocidad el dinero

4 Razones por la que la gente no se convierte en un inversor con poder Poder de la frase NO SE PUEDE Poder de lo simple (Pasar de lo complejo a la simple: automovil) La Inversin es un proceso de bsqueda, negociacin, financiamiento, administracin de gente y dinero Razn 3: el rico facilita el ser pobre (deuda buena vs deuda mala) Razn 4: invertir sin garantas (flujo de efectivo hoy vs ganancias de capital maana)

Inversin con poder (Rich Dad Plan) Activo 1: Negocio Acelerador 1 DOP Ahorros, familiares, crdito personal. Inversores. Reinvetir ganancias. Socios estratgicos Activo 2: Bienes Races Acelerador 6 DOP (Banquero) Acelerador 7 Seleccin de entidad (para bienes races) Acelerador 8 Leyes e impuestos

Activo 3: Activos en papel Acelerador 9 Exencin de impuestos Acelerador 10 Fondos de proteccin Acelerador 11: Opciones de compra y venta Acelerador 12: PPM Acelerado 13: OPI Los aceleradores interconectan los activos Para usar los aceleradores se necesita un equipo

Invertir/Apostar Flujo de efectivo (inversor) Ganancias de capital (apostador) Al no poder obtener ganancias por flujo de efectivo hoy, invierten en ganancias de capital maana. Invertir para obtener ganancias de capital maana sin seguro Comprar y vender para obtener ganancias de capital es VENDEDOR no INVERSOR Vendedor es CUADRANTE A no CUADRANTE I La salida determina si es A o I Verdadero inversor igual al banquero (invierte en flujo de efectivo porque no cree en la esperanza, cree en una garanta de devolucin del dinero) Pensar todas las inversiones como negocios Si invertir es arriesgado No invertir es ms arriesgado.

7 Maneras de encontrar una buena Inversin 1. Recordad que las personas son lemmings 2. Es ms fcil encontrar excelentes negocios en mercados malos que en buenos 2. Tragedia personal o calamidad (Ethical Issue) 3. Recesin (Ethical Issue) 4. Cambio tcnico, poltico o cultural 5. El ciclo 20-10-5 6. Tener un amigo dentro del negocio (hacer participe de la inversin 10%) 7. Pagar ms dinero 8. Buscar el valor u oportunidades en una inversin que otros ven

4 Puntos para tener en cuenta cuando se busca una inversin Conoce tus nmeros Conoce los errores que los lemmings cometen Se generoso Se creativo

5 Consideraciones para cada tipo de inversin (lista de control) 1. Gana/crea (como generar flujo) 2. Administra 3. Apalanca 4. Protege 5. Salida (Recuperar dinero original)