BVSDE-Nicaragua Caracterizaciones Municipales

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Caracterizacin Municipal de Ciudad Sandino FICHA MUNICIPAL Nombre del Municipio CIUDAD SANDINO Nombre del Departamento Managua Fecha de Fundacin 1969 Extensin Territorial 51.11 Km2 Referencia Geogrfica Ubicada a 12 Kms. al oeste de la ciudad de Managua, capital de la Repblica. Posicin Geogrfica Localizada entre las coordinadas 12 01'a 12 14' Latitud norte y 86 18' a 86 25' Long itud oeste. Altura sobre el nivel del mar 40 mts. Lmites Al Norte con el municipio de Mateare. Al Sur con el municipio de Managua. Al Este con el Lago Xolotln. Al Oeste con el municipio de Mateare y Villa Carlos Fonseca. Clima y Precipitacin Sub tropical, semi - hmedo con temperatura entre los 25 y 27 C. Fiesta Locales El 03 de diciembre en honor San Francisco Javier. Actividades Econmicas Servicio, Agropecuaria Religin Predominante Catlica Tasa de Analfabetismo 11% I. RESEA HISTORICA El inicio de la fundacin de CIUDAD SANDINO, se remonta al ao de 1969, cuando se pr oducen graves inundaciones por la crecida del lago Xolotln, producto de una depre sin tropical en el pas. Los barrios adyacentes a la costa del lago como La Tejera, Miralagos, Quinta Nina, Acahualinca y otros fueron afectados por el fenmeno, ten indose que trasladar a sus habitantes a un lugar ms seguro.

El Gobierno de ese entonces, formo el proyecto de Organizacin Permanente de Emerg encia Nacional cuyas siglas son (OPEN N 3), negociando la compra de las propiedad es algodoneras de la familia Blandn para asentar ah a las familias damnificadas pr oducto de la crecida del lago. Se poblaron dos zonas que se corresponden con el OPEN - 3 (actual ncleo poblacional de CIUDAD SANDINO) y Bella Cruz, (conocida com o Zona N 8). Primeramente se le dio el nombre de Reparto Santa Mara en los recibos de abonos para la adquisicin de terrenos por la familia Blandn; posteriormente se sustituyo por el nombre de OPEN - 3. Los primeros aos fueron difciles y lentos, se careca de agua potable, alumbrado pbli co, energa elctrica, servicios higinicos, trazado de calles irregulares y del contr ol urbano en cuanto al desarrollo y ordenamiento del mismo. En el ao de 1972, el terremoto que destruy Managua oblig a muchas familias a trasladarse e instalarse p recariamente en el proyecto OPEN - 3. Esta afluencia de proles numerosas damnifi cadas por el evento que destruy sus viviendas, vinieron a darle vida al OPEN - 3, ya que en el lugar slo estaban cinco familias. En 1971 no haba transporte pblico, por lo cual los pobladores deban caminar hasta l a cuesta del plomo para tomar el bus que sala hacia Managua. El transporte era psi mo, no satisfaca la demanda de los usuarios, por lo que se instalo una cooperativ a de buses del Sr. Victorino Lara. El 17 de Julio de 1979, con la cada del Gobierno del General Anastasio Somoza, el nombre de OPEN - 3, fue cambiado a CIUDAD SANDINO, por el compositor "El Gato A guilar", el cual fue aceptado por la ciudadana y hasta hoy se conserva. En el ao 1 995, el comit distrital para el desarrollo, solicito la aprobacin de una Ley que e leve el distrito al rango de Municipio, argumentando los factores geogrficos y so cioeconmicos. El proyectos de Ley fue sometido a la Asamblea Nacional. En octubre de 1998, las orillas del lago Xolotln por causa del huracn Mitch, creci eron e inundaron los barrios adyacentes a sus costas, tenindose que trasladar a 7 ,000 personas al asentamiento "Nueva Vida", ubicado en el costado oeste de CIUDA D SANDINO. A travs de la Ley N 329, CIUDAD SANDINO y el Crucero, publicada en Ener o del 2000, se crea el Municipio de CIUDAD SANDINO formando parte del Departamen to de Managua. II.- ORGANIZACIN TERRITORIAL DEL MUNICIPIO 2.1. Localidades El Municipio de CIUDAD SANDINO tiene como cabecera municipal el rea o parte que c omprende lo que hoy se conoce como CIUDAD SANDINO parte urbana. La zona urbana r epresenta el 90% del territorio, dividido en once zonas y diez asentamientos. CIUDAD SANDINO : Zonas N 1 al 7 Bella Cruz : Zona N 8 Bello Amanecer : Zona N 9 Vista Hermosa : Zona N 10 Enrique Smithd : Zona N 11 Satlite Asososca La Gruta El rea rural del Municipio se encuentra dividida en dos comarcas: La Trinidad y C uajachillo, sin embargo hay sub divisiones dentro de ellas reconocidas: Trinidad Central Cuajachillo N 1 Trinidad Norte Cuajachillo N 2 Filos de Cuajachillo III.- POBLACIN

3.1.- Poblacin y su Distribucin del Municipio En el estudio Anlisis de la Cuenca de CIUDAD SANDINO elaborado por la Alcalda de Man agua y msterdam, 1997 ante la falta de datos estadsticos exactos y discrepancia en tre las fuentes consultadas, resuelven realizar un estimado basndose en el conteo areo de viviendas sobre el rea urbana del Municipio, dando un resultado de 10,557 viviendas que supera a lo registrado por el INEC que es de 10,242 viviendas. To maron en cuenta estudios anteriores de 7 habitantes por viviendas y como resulta do se obtuvo una poblacin en el rea urbana de 70,115 habitantes. Cuadro Nmero 1 Crecimiento Estimado Poblacional, segn Fuentes 1995 - 1999. AO 1995 1996 1997 1998 1999 ALCALDIA 70,115* 131,316 MINSA 75,633 67,600 74,361 76,747 * Poblacin Urbana (estimada con conteo areo) Cuadro Nmero 2 Distribucin Geogrfica de la Poblacin, segn fuentes 1999. FUENTE URBANO RURAL TOTAL ALMA 127,167* -

4,149 131,316 MINSA 73,042** 3,705 76,747 INEC*2 60,012 3,026 63,038 * Se tiene en cuenta la poblacin de Nueva Vida ** Estimativa basada en proyeccin desde el censo de 1995 Cuadro Nmero 3 Poblacin de CIUDAD SANDINO y Managua, segn fuentes 1999. FUENTE DISTRITO I MANAGUA % DEL TOTAL MANAGUA ALMA 131,316 1,467,244 8.9% MINSA 76,747 1,233,967 6.2% INEC 63,038 1,005,837 6.2% Las discrepancias pueden ser producto de la delimitacin territoriales utilizadas

por las instituciones. La tasa de crecimiento anual para est estimada segn el INEC 95-2000 en 3.09 % anual. En CIUDAD SANDINO, una vez encontradas las tasas oscilantes elecciono la tasa promedio de 3.3% para CIUDAD SANDINO y l de la cuenca.

la poblacin de Nicaragua el estudio de la cuenca de entre 2.9% al 3.4% se s de 2% para la zona rura

La tendencia de crecimiento urbano en el Municipio se argumenta por varios motiv os que sobresalen: Reubicacin afectada por desastres naturales Migraciones internas provenientes del Municipio de Managua con proliferacin de as entamientos espontneos. Bajo nivel de educacin con niveles altos de fecundidad mantenidos. Cuadro Nmero 4 Distribucin de Poblacin por Barrios y Densidades Dist. I Tip. N Barrios Pobl. 1998 % rea Aprx. (Hab.) Dend. Hab/HAB. Residencial Aislada 1 La Gruta 94 0.14 33.85 2.77 2 Satlite 762 1.14 63.62 11.97

Sub - Total 856 1.28 97.74 Densidad Promedio 8.78 Popular Aislada 3 CIUDAD SANDINO (Zona 1 a la 7) 30,122 45.31 163.74 183.96 4 Bella Cruz 3,802 5.71 50.97 74.59 5 Bello Amanecer 10,725 16.13 63.04 170.13 Sub - Total 44,649 67.15

277.75 Densidad Promedio 160.75 Urbanizacin Progresiva 6 San Joaqun 158 0.23 9.30 16.98 7 Villa Democracia 599 1.00 5.10 117.45 8 Carolina Calero N. 1,373 2.06 9.72 141.25 9 Carolina Calero S. 892 1.34 6.81 130.98

10 Villa Nueva 176 0.26 2.25 78.22 11 Vista Hermosa 3,462 5.20 44.76 73.34 12 Enrique Smith 2,024 3.04 10.25 197.46 13 Anexo B. Amanecer 956 1.43 7.80 122.56 14 Nueva Vida 7,800 11.73

32.35 241.11 Sub - Total 17,440 26.29 128.34 Densidad Promedio 135.88 Asentamiento Espontneo Espo E 15 rea Verde Vista Her. 288 0.43 2.43 118.51 16 Roberto Clemente 1,238 1.86 5.28 234.46 17 Tangara 675 1.01 17.12 39.42 18

Oro Verde 669 1.00 12.25 54.61 19 Lotificacin Km9 Motastepe 569 0.85 30.45 18.68 20 rea Verde y Comunal Carolina Calero 89 0.13 0.25 356 Sub - Total 3,528 5.28 67.78 Sub - Total Urbano 94.08% 66,473 100 571.34 Densidad Promedio 52.05 Densidad Promedio Urbana

116.34 ZONA RURAL DISTRITO I Comarcas 1 Cuajachillo 848 74.98 1,193.75 0.71 2 La Trinidad 283 25.02 1,385.93 0.20 Sub - Total Rural( 5.92%) 1,131 100 2,579.68 Total Distrito I 67,604 Densidad Promedio Rural 0.43 Datos poblaciones proyectadas a partir del ao 1995 con los datos del censo de INE C. Nota: Se reflejan datos totales tanto del rea urbana como rural, pero para efectos de nuestro anlisis tomaremos nicamente los datos del rea urbana objeto de estudio del sector. Nmero 5 Cuadro Distribucin de Poblacin por Barrios y Densidades

Distrito I Tipologa. N Barrios Pob. 1998 % rea aprox. (Hab.) Densidad Hab/Hab. Residencial Aislada 1 La Gruta 94 0.14 33.85 2.77 2 Satlite 762 1.14 63.62 11.97 Sub-Total 856 1.28 97.74 Densidad Promedio 8.78 Popular Aislada 3 CIUDAD SANDINO (Zonas 1 a la 7)

30,122 45.31 163.74 183.96 4 Bella Cruz 3,802 5.71 50.97 74.59 5 Bello Amanecer 10,725 16.13 63.04 170.13 Sub-Total 44,649 67.15 277.75 Densidad Promedio 160.75 Urbanizacin Progresiva. 6 S. Joaqun 158 0.23 9.30 16.98

7 Villa Democracia. 599 1.00 5.10 117.45 8 Carolina Calero Norte. 1,373 2.06 69.72 141.25 9 Carolina Calero Sur. 892 1.34 6.81 130.98 10 Villa Nueva 176 0.26 2.25 78.22 11 Vista Hermosa 3.462

5.20 44.76 73.34 12 Enrique Smithd 2,024 3.04 10.25 197.46 13 Anexo Bello Amanecer 956 1.43 7.80 122.56 14 Nueva Vida 7,800 11.73 32.35 241.11 Sub-Total 17,440 26.29 128.34 Densidad Promedio 135.88 Asentamientos Espontneos.

15 rea Verde Vista Hermosa. 288 0.43 2.43 118.51 16 Roberto Clemente. 1,238 1.86 5.28 234.46 17 Tangara. 675 1.01 17.12 39.42 18 Oro Verde. 669 1.00 12.25 54.61 19 Lotificacin km9. Motastepe 569 0.85

30.45 18.68 20 rea Verde y Comunal Carolina Calero. 89 0.13 0.25 356 Sub-Total 3,528 5.28 67.78 Sub-Total Urbano 66,473 100 571.34 94.08% Densidad Promedio 52.05 Densidad Promedio Urbana 116.34 ZONA RURAL DISTRITO UNO Comarcas 1 Cuajachillo 848 74.98 1,193.75 0.71

2 La Trinidad 283 25.02 1,385.93 0.20 Sub-Total Rural (5.92%) 1,131 100 2,579.68 Total Distrito I 67,604 Densidad Promedio Rural 0.43 Cuadro Nmero 6 Distribucin de Viviendas por Tipologa en Barrios, Porcentajes y Densidades Dist I, Tipolg. Barrios 1998 N Viv. % Pobl. 1998 % Hab/Viv. rea Aprx. (Hab.) Viv/Hab. Residencial Aislada La Gruta 20 0.17

94 0.14 4.70 35.85 0.60 Satlite Asososca 162 1.40 762 1.14 4.70 63.62 2.54 Sub-Total 182 1.58 856 1.28 97.14 Densidad Promedio 4.70 1.86 Popular Aislada CIUDAD SANDINO (Zonas 1 a la 7) 5,182 44.96% 30.122 45.31

5.81 163.74 31.64 Bella Cruz 654 5.68 3,802 5.71 5.81 50.97 12.83 Bello Amanecer 1,845 16.01 10,725 16.13 5.81 63.04 29.26 Sub-Total 7.681 66.65 44,649 67.15 277.75 Densidad Promedio 5.81

27.65 Urbanizaciones Progresivas San Joaqun 73 0.63 158 0.23 2.16 9.30 7.84 Villa Democracia 106 0.92 599 1.00 5.65 5.10 20.78 Carolina Calero Norte 236 205 1,373 2.06 5.81 9.72 24.27 Carolina Calero Sur 153 1.33

892 1.34 5.83 6.81 22.46 Villa Nueva 52 0.45 173 0.26 3.38 2.25 23.11 Vista Hermosa 546 4.74 3,462 5.20 6.34 44.76 12.19 Enrique Smithd 358 3.11 2,024 3.04 5.65 10.25

10.25 Anexo Bello Amanecer 164 1.42 956 1.43 5.82 7.80 21.02 Nueva Vida 1,200 10.41 7,800 11.73 6.5 32.35 37.09 Sub-Total 2,888 25.06 17,440 26.29 128.34 Densidad Promedio 6.03 22.50 Asentamientos Espontneos rea Verde Vista Hermosa

52 0.45 288 0.43 5.53 2.43 21.39 Roberto Clemente 260 2.26 1,238 1.86 4.76 5.28 49.24 Tangara 130 1.13 675 1.01 5.18 17.12 7.59 Oro Verde 194 1.68 669 1.00

3.44 12.25 15.83 Lotificacin Kilmetro Motastepe 120 1.04 569 0.85 4.74 30.45 3.94 rea Verde y Comunal Carolina Calero 18 0.15 89 0.13 4.94 0.25 72.00 Sub - Total 774 6.71 3,528 5.28 67.78 Sub - Total Urbano (94.08%) 11,524 1.00

66,473 100 571.34 Densidad Promedio 4.55 11.41 Densidad Promedio Urbana 5.76 20.17 Comarcas Cuajachillo 565 77.93 848 74.98 1.5 1,193.75 0.47 La Trinidad 160 22.07 283 25.02 1.76 1,385.93 0.11 Sub - Total Rural (5.92%) 725

100 1,131 100 2,579.68 0.58 Total Distrito Uno. 12,249 67,604 4.55 11.41 Densidad Promedio Rural 1.56 0.28 Entre las restricciones al crecimiento urbano se encuentran las pendientes > 8%, las reas de reserva acufera, los bancos de arena, los cauces y las reservas natur ales. No hay afectacin por fallas geolgicas. IV.- ECOLOGA 4.1- Geomorfologa: El Municipio CIUDAD SANDINO, se sita en la provincia volcnica del pacifico que com prende los aparatos volcnicos de la pennsula de Chiltepe, Lagunas, Crteres y materi ales volcnicos que se localizan en la cordillera de los Marrabios y la Cuesta de Diriamba. El drenaje superficial de las cuencas hidrogrficas del Municipio CIUDAD SANDINO f orma parte de la cuenca sur de Managua y corresponde a la cuenca N 69. A esta ltim a parte corresponde el drenaje de la parte ms alta de la cordillera que da origen a dos torrentes efmeros que se juntan para formar el cauce de Miraflores. Las co rrientes bajan a velocidad a la planicie y provocan inundaciones y exposiciones de sedimentos en las riveras afectando a CIUDAD SANDINO y otros asentamientos. Por lo antes expuesto, el sector se encuentra rodeado de un conjunto de formacio nes naturales que le confieren caractersticas particulares como es la separacin fsi ca del resto de la Ciudad. Estos elementos forman a su vez una barrera natural i mpidiendo el crecimiento urbano del sector en zonas no aptas para el desarrollo urbano, teniendo en el costado sur - este la laguna de Asososca y el Cerro Motas tepe, al sur - oeste por las sierras de Managua, al Este por las serranas de la c uenca del plomo y al noreste - este por el lago Xolotln.

Medio Fsico - Natural: El entorno natural del Municipio, es parte del trpico seco que se extiende a lo l argo de la costa del pacifico de Nicaragua. Las condiciones predominantes son re gmenes estacinales determinados por una estacin seca y una estacin lluviosa. Topografa Es relativamente plano con pendientes de 0 al 2% en las reas urbanizadas, lo que permite tener una zona apta para el desarrollo urbano, tomando en cuenta un plan de manejo de aguas pluviales paras las zonas ms bajas con riesgos de circundante s a las zonas urbanizadas. Clima El clima en esta zona es tropical de sabana con variaciones a sub - tropical, se mi - hmedo con temperatura entre los 25 y 27 grados centgrados, con vientos variab les de 12 a 15 Km. / hora y la humedad relativa del 63%. El clima clido predomina todo el ao, a excepcin de las zonas altas ubicadas al oest e del Municipio. El rgimen de precipitacin es estacional, inicindose el invierno a mediados de Mayo, terminndose a fines de octubre, manifestndose dos picos de mayor precipitacin en los meses de Mayo a Octubre durante el cual cae el 99% de la llu via anual y en descenso drstico de lluvias entre los meses de Julio a Agosto, dndo se el fenmeno de cancula o veranillo. La clasificacin Bioclimtica de Holddege, lo de fine como bosque seco tropical y sub - tropical. La precipitacin media anual es d e 1.350 MM, variando de 1.10 MM en la franja costera a 1.300 MM en las partes al tas de los filos de Cuajachillo. 4.2.- Uso potencial del suelo y sus recursos Naturales. Tanto el relieve alto accidentado como en el de planicie son suelos de influenci a volcnica. Los factores y procesos formadores que han modelado estos suelos son: Vulcanismo, Tectonismo, Erosin y Sedimentacin. Las diferencias textuales dependen del piroclasto del que provienen, de su grado de desarrollo y de su posicin geogrfica en el rea. Estas texturas varan desde la ar enosa franca proveniente de pinoclastos ms recientes a las arcillosas derivadas a l lado volcnico. Por sus caractersticas morfo genticas y taxonmicas, podemos mencion ar como suelos jvenes poco desarrollados, los que se localizan alrededor del cerr o Motastepe, se caracterizan por presentar un perfil de poco espesor, con textur as totalmente gruesas (arena franca) en todo el perfil. Otros suelos que se localizan en la parte plana del Municipio, presentan un grad o de desarrollo un poco ms evolucionado. Taxonmicamente son suelos Insptisoles deri vados de cenizas volcnicas, se caracterizan por presentar contenidos de 60% o ms d e cenizas volcnicas, lapillis o piroclsticos vtreos en la fraccin de lino, arena o g rava. De conformidad con un estudio para establecer el uso actual del suelo en el Muni cipio, efectuado por la Direccin de Edafologa del Instituto Nicaragense de Estudios Territoriales (INETER) en Diciembre de 1994 en apoyo a la realizacin al Estudio Agroecolgico del Departamento de Managua; revela que la mayor parte de la gran pl anicie del Municipio est clasificada como V2, o sea que trata de un rea humanizada (poblada) asociada a la produccin de maz, sorgo (milln y escobero), caa, frutales, caf y vegetacin herbcea, las zonas intermedias de lomas y quebradas esta localizada alrededor del cerro buena vista al extremo noreste del Municipio, presentan un uso predominante de VA, (vegetacin arbustico). La zona ms extrema al occidente del Municipio y la de mayor altura se caracteriza por la presencia de un bosque ral o.

El entorno natural constituye la base fsica de donde la poblacin extrae los recurs os naturales que le sirven para el desarrollo de su base econmica. En el caso del Municipio de CIUDAD SANDINO, la base natural presenta un potencial y diversidad de recursos de agua, suelos, paisajes, vegetacin, que bajo un adecuado manejo y administracin pueden contribuir al bienestar de su sociedad. La zona boscosa del sector urbano, ha disminuido con el transcurso del tiempo, s iendo ms obvio en las reas perimetrales o circundante al rea urbana, esto debido a la sobre explotacin de suelos, la disminucin de la infiltracin del agua pluvial y l a capacidad de los acuferos. Actualmente el rea urbana se encuentra poblada por especies de rboles frutales y p lantas ornamentales trasplantadas de otros sitios. En la periferia del rea urbana pueden observarse algunos rboles espordicamente y especies arbustivas de poca sig nificacin, se puede decir que estos rboles y arbustos pertenecen a especies caract ersticas del bosque tropical caducifolio. 4.3.- Biodiversidad: Fauna y Flora El Municipio de CIUDAD SANDINO cuenta con las siguientes especies: Fauna: Zorra cola pelada, Ardilla Comn, Guardatinaja, Mapachn, Tigrillo, Urracas, Chocoyos, Loras, Zanates, Carpinteros, Guardabarranco, Saltapiuelos, Cenzontles, Zopilotes y Gavilanes. Flora: Hay testimonios que sealan que el ecosistema estaba cubierto por bosques o montaas, las especies maderables ms comunes eran entre otras: El Quebracho, Ojoch e, Cedro, Roble, Laurel. Como se podr observar el ecosistema es dbil con muy pocos rboles y animales, se ide ntifican grandes alineamientos de zanjas en la parte sur del Municipio ocasionad as por las corrientes de agua en el perodo lluvioso y la formacin de grandes nubes de polvo en la estacin seca. Dentro de los lmites del Municipio se localiza el rea de almacenamiento de las cue ncas Chiltepe - Los Brasiles, los que debido a sus caractersticas hidrulicas y con diciones de ocurrencia se consideran entre los mejores acuferos, la superficie de la cuenca se estima en unos 160 Km.2. Estudios realizados por Catastro y Procnsu l, revelan que al acufero tiene una disponibilidad de 30 MMC; la profundidad vari a entre los 20,000 9pt/fty los 127,000 gpd/ft. El rendimiento del agua subterrnea est siendo explotada en un 90% del volumen estimado. El carcter qumico del agua es CL - HA y la temperatura oscila entre los 24 y 29 gr ados centgrados. Tambin se ha detectado la presencia de Bromo, Cloro y Sulfatos lo que no ha impedido que se use para riego para este uso se han perforado y excav ado unos 100 pozos de los que se extraen unos 28 MMC anualmente. Actualmente el agua potable es suministrada a travs de 13 pozos, de los cuales 4 estn fuera de servicio, solamente 9 son los que suministran agua al sector, este sistema de distribucin es independiente al del resto de la ciudad de Managua y su capacidad esta apta para cubrir una demanda de 100,000 habitantes aproximadamen te, cifra estimada para el ao 2004, ms all de esta cifra se corre el riesgo de expl otar hasta su extincin este recurso y generar problemas graves a la poblacin por f alta del vital lquido, salvo que se conduzca agua sub - terrnea desde Mateare, Los Brasiles o Managua, segn estudios realizados por INAA y ENACAL. Los pozos que existen tienen profundidades menores a los 150 metros, con una cal idad del agua relativamente buena, distribuyndose esta sin ningn tipo de tratamien to especial excepto la cloracin. Se han localizado dos pozos propiedad del BAVINI C, con una capacidad de 400 y 1,000 galones / minuto, que podran ser explotados p ara satisfacer la demanda del sector y ampliar el universo de consumidores. ENAC

AL ha localizado dos reas de reserva ubicadas al sur - oeste del rea urbana del se ctor, estas superficies se han identificado para futuras perforaciones de pozos para abastecimiento de la poblacin, desconocindose la capacidad de esta reserva ac ufera. 4.4. Calidad del Ambiente: Contaminacin, quemas. Los problemas ambientales ms destacados ahora en CIUDAD SANDINO son: Presencia de aguas servidas y focos potenciales de contaminacin en la va pblica. Proliferacin de basureros ilegales y basuras descontroladas.0 Contaminacin sonora por actividad industrial Contaminacin por autos, CO2 y otros gases. Aunque no se han realizado estudios especficos de contaminacin ambiental existen i ndustrias potencialmente contaminantes como la qumica SEQSA, el laboratorio RECIP E, las pequeas empresas de bateras. El movimiento ambientalista MOJACIS est present e en CIUDAD SANDINO y recuerda el funesto perodo 89 - 92 de contaminacin ambiental y daos a la salud de la poblacin, causados por la qumica PENWALT que contaba con ms de 500 trabajadores muchos de ellos procedentes de CIUDAD SANDINO. El dao ambien tal se extenda va atmosfrica al sector de la ciudad de Managua prximo a la cuesta de l plomo (Linda Vista, salida hacia Distrito I) y tambin contamin el lago Xolotln. En el rea rural de la cuenca de CIUDAD SANDINO el uso irracional de la reserva na tural con la deforestacin ha dado ya como resultado la erosin con inundaciones y s edimentacin en parte baja de la cuenca y la alteracin del microclima, de tal modo que el equilibrio ambiental de la zona urbana depende directamente del manejo da do a la parte rural de la cuenca. 4.5.- Principales amenazas socionaturales La presencia de dos zonas de fallamiento ssmicos, la conocida como falla de Matea re y el alineamiento que va de Miraflores a Motastepe, junto con la presencia de l cono truncado del volcn Apoyeque con su crter relleno en parte por agua, constit uyen las reas de mayor peligrosidad y riesgo por desastres naturales como resulta do de fallamiento y erupciones. La falla Mateare comprende el lmite exterior de l a depresin Nicaragense, la que se form durante el Mioceno superior (Mc Birney, Will ias 1965). El alineamiento tectnico Miraflores - Motastepe constituyen otra rea de fallamiento ssmico importante, que aunque no constituyen fallas activas, si son conocidas por su configuracin. Existe un peligro latente por la cercana del volcn A poyeque, el cual a la hora de una erupcin, CIUDAD SANDINO sera afectada por las cad as de piroclasostos (piedra pome gruesa y arena fina), que causaran daos por cubri miento o enterramiento total, daos por impactos de fragmentos; otras afectaciones por efecto de la erupcin seran los daos provocados por las tobas; estas tobas se t ransforman en lodo pastoso, difcil de remover por la alta presencia de agua. Geologa Y Sismicidad El sector urbano del Municipio, se encuentra libre de fallas tectnicas en un gran porcentaje de su rea, se identifica en el extremo sur afectacin de fallas clasifi cadas como geolgicas o superficial sin confirmacin con datos subterrneos y falla du dosa basada en muy poca evidencia y parcialmente a los barrios Satlite Asososca, Motastepe, utilizadas por la industria. El costado este es afectado parcialmente con fallas iguales a las antes mencionadas, con la salvedad que no afectan dire ctamente las zonas urbanizadas existentes en el sector, sino a las zonas baldas y la franja costera del lago Xolotln, donde atraviesan las fallas en mencin. En adi cin a estas se localiza una falla clasificada como activa escarpada. V.- HBITAT HUMANO: Diagnostico de infraestructura y servicios 5.1.- Infraestructura socio-econmica

5.1.1.- Viabilidad y Transporte: La red vial se estructura a partir de un sistema de calles que se derivan de un acceso principal el cual esta conectado directamente a la carretera nueva a Len, la que est clasificada como una distribuidora primaria en la jerarqua vial. El sis tema de calles antes mencionadas en un 80% se encuentran sin revestir y muchas d e ellas presentan deterioro progresivo, donde son evidentes las crcavas a causa d e las aguas pluviales y aguas grises provenientes de las viviendas que no cuenta n con drenaje sanitario. El sector tiene 99 kilmetros de calles, de las cuales 3.00 kilmetros estn adoquinad os, 8.5 Km.. asfaltados los cuales son parte de la carretera nueva a Len, carrete ra hacia la refinera sin revestimiento, sin embargo 19 kilmetros de calles sin rev estir reciben tratamiento superficial, es decir que 68.5 Km. de calles se encuen tran sin ningn tratamiento y en constante deterioro, esto representa el 69.19% de las vas con que cuenta el sector. El sector urbano del Municipio, est servido por sus rutas de buses del transporte urbano colectivo, las cuales tienen definido su ruteo en el rea urbana y diferen tes puntos del resto de la ciudad capital. Las rutas mencionadas corresponden a la numeracin 113, 210, 115, 133, 125 y 172, la ruta 125 tiene dos recorridos, uno cubre la ruta entre Bello Amanecer y CIUDAD SANDINO y el otro entre Bello Amane cer y el Mercado Israel Lewites. Existen tres terminales de buses, una de ellas en el rea del Mercado, otra en la Zona N 5 y la tercera en la Zona N 8. El mayor re corrido de las rutas se realiza por la calle principal de CIUDAD SANDINO, en el cual circulan tres de las seis rutas existentes. La calidad del servicio prestado a la poblacin es regular, no cuenta con frecuenc ias de recorrido uniforme en cuanto a intervalos de tiempo. El que viaja a occid ente, a travs de la carretera panamericana, la cual atraviesa el extremo norte de l rea urbana, aproximadamente en cinco kilmetros en sentido nor - occidental. 5.1.2. Energa Elctrica: El servicio pblico de energa domiciliar est a cargo de la Empresa Nicaragense (ENEL) , tiene una cobertura del 90% en el caso urbano de CIUDAD SANDINO, las comarcas tambin gozan de este servicio. Existe una Delegacin en la zona N 4 de ENEL que atie nde al pblico todos los das. 5.1.3. Telecomunicaciones: El sector urbano del Municipio cuenta con el servicio telefnico en gran cobertura . Existe una delegacin de ENITEL en el rea de la plaza principal, la cual no esta prestando sus servicios a la poblacin. El rea urbana tambin cuenta con el servicio de TV. por cable de la Empresa Mayorga Visin, la cual cubre las zonas N 7, 1, 4, 2 y parte de la zona 8. 5.1.4.- Agua Potable y Alcantarillados Como se dijo anteriormente el agua potable es suministrada a travs de 13 pozos, d e los cuales 4 estn fuera de servicio, con calidad de agua relativamente buena. El problema ms acuciante se da en el drenaje sanitario, ya que en el sector urban o no existe un sistema de drenaje sanitario. La poblacin urbana utiliza letrinas en su gran mayora y la eliminacin de las aguas grises las realizan directamente so bre las vas, provocando deterioro de las mismas y problemas de insalubridad a la ciudadana, estn exentos de esta problemtica los repartos de Satlite Asososca y la Gr uta San Francisco Javier, los cuales poseen pozos spticos para este fin.

ENACAL en su plan maestro de alcantarillado sanitario, contempla la implementacin de un sistema de coleccin, transmisin, tratamiento y disposicin de aguas residuale s del ao 2002, este plan propone adems lagunas facultativas al nor-este de CIUDAD SANDINO, pero debe de considerarse la ubicacin de una laguna facultativa prxima a las nuevas reas urbanizadas del sector en el extremo nor - oeste cercano a la urb anizacin Nueva Vida. El sector slo cuenta con drenaje pluvial en las vas revestidas con algn tipo de tratamiento. Existen un nmero reducido de cunetas, andenes y/o c anales naturales en los bordes de las vas, que transportan las escorrentas de las r eas urbanas y reas perimetrales al casco urbano, hacia los cauces del sistema pri mario. Existen pozos de visitas pluviales, que estn conectados a los tragantes mediante tuberas de Q12", la tubera utilizada en las calles revestidas es de Q36". El arras tre de sedimentos ha provocado atascamiento en las tuberas teniendo serios result ados en la conduccin de las aguas pluviales. En toda la red del sector el problem a es comn, por lo que se recomienda mantenimiento y un estudio para determinar la capacidad del sistema de captacin. 5.1.5.- Educacin Listado de Escuelas Pblicas y Estatales N Nombre Direccin Modalidad 01 Esther Gallardy Centrados, CIUDAD SANDINO 1c. abajo, 2c. al lago, c. arriba. Pre-Escolar y Primaria. 02 Colegio Parroquial San Francisco Javier Instituto Autnomo Repblica de Dinamarca 3 c. al lago. Primaria Regular 03 Centro Escolar Repblica de Costa Rica Zona #8, detrs de la Bodega de Enitel. Pre-Escolar, Primaria, Extra Edad (nios que llevan dos aos al mismo tiempo. 04 Centro Marvin Francisco Martnez Zona #3, costado norte garaje.

Primaria Regular y Extra Edad. 05 Centro Escolar Repblica de Suiza Del Mercado 7c. al lago. Pre-Escolar, Primaria Regular, Secundaria y Extra Edad. 06 Centro Escolar Jos Artigas Zona #5 Pre-Escolar, Primaria Regular. 07 Escuela Santa Rosa (rural) De donde fue la terminal de la ruta 113 3 kilmetros al norte. Multigrado (nios que llevan 2, 3 y 5 grados) 08 Centro Escolar Bello Amanecer 2da. Entrada 6ta. calle Pre - Escolar, Primaria (extra edad). 09 Centro Escolar Bautista Arrien Vista Hermosa Pre - Escolar, Primaria (extra edad) 10 Fray de Jess Pamplona (rural) Kilmetro 13, carretera vieja a Len, 5 Km. al norte. Multigrado 11 Escuela La Esperanza Kilmetro 9 carretera vieja a Len Km. 17 Multigrado 12

Escuela San Antonio Carretera Vieja a Len, kilmetro 17 Multigrado 13 Escuela Sagrado Corazn de Jess Kilmetro 13 carretera vieja a Len. Multigrado, Primaria Regular. 14 Escuela Pedro Dvila Carpio Kilmetro 12 carretera vieja a Len 2 Km.. al sur. Multigrado, Pre - Escolar, Primaria Regular 15 Escuela Mara Mora Kilmetro 9 carretera vieja a Len 1 k.m. al norte. Multigrado 16 Escuela San Luis Kilmetro 10 carretera vieja a Len 150 varas al sur. Pre - Escolar, Primaria Regular 17 Escuela Pablo Neruda Kilmetro 9 carretera vieja a Len 1 Km.. al Norte Multigrado. 18 Escuela Presbiterio Bruno Martnez (NER) Tres Escuelas Juntas. Kilmetro 15 carretera a Xiloa, Miraflores. Pre - Escolar, Multigrado (Alfonso Gonzlez en la comunidad Alfonso Gonzlez) Multig rado (Miraflores) Multigrado (Xiloa) 19 Escuela Enmanuel Mongalo Terminal de la Ruta 115, 5 kilmetros abajo.

Multigrado 20 Escuela Rubn Daro Altos de San Andrs, carretera a la Ceiba. Multigrado 21 Instituto Autnomo Salomn Ibarra Mayorga Costado Oeste, Mercado CIUDAD SANDINO. Multigrado 22 Instituto Autnomo Liceo Bella Cruz Costado Oeste de la Polica Nacional. Pre - Escolar, Primaria y Secundaria. 23 Instituto Nacional Repblica de Dinamarca. Frente a Plaza Los Cabeos. Pre - Escolar, Primaria Regular, Extra Edad, Secundaria Vespertina y Nocturna). Educ . adultos. Subvencionados (El Ministerio De Educacin Slo Paga A Los Maestros). 24 Escuela San Miguel Zona #11, CIUDAD SANDINO Primaria Regular y Pre - Escolar. 25 Escuela San Francisco de Ass Kilmetro 10 carretera Sur, Colegio Alemn 26 Escuela San Francisco Javier Fe y Alegra Zona #8, Iglesia Catlica Primaria Regular, Pre - Escolar.

27 Bella Cruz Fe y Alegra Zona #8, Iglesia Catlica Primaria Regular, Pre - Escolar. 28 Colegio Roberto Clemente Zona #4, CIUDAD SANDINO Pre - Escolar, Primaria Regular y Secundaria. 29 Escuela Ntra. Sra. de Guadalupe. Zona #9, 1era. Etapa 7ma. Calle Pre - Escolar, Primaria, Extra Edad y Secundaria. 30 Delegacin MEDC Instituto Nacional Autnomo Repblica de Dinamarca, tiene dos aulas de uso El nivel educativo es muy bajo tanto en la poblacin urbana como en la rural. En e l rea urbana tiene cobertura en educacin Pre - Escolar, Primaria y Secundaria; per o los niveles de instruccin alcanzados por la poblacin se concentran en su mayora e n la educacin primaria, poca poblacin recibe educacin secundaria completa y univers itaria. Existe un total de 25,279 alumnos matriculados en el ao 1999 (incluyendo educacin Pre - Escolar no formal y formal, Primaria, Secundaria y Educacin de adultos, de los cuales 4,962 son alumnos de secundaria. Cuadro de Centros de Estudios Existentes en el Municipio. TIPO N Centros Infantiles Comunitarios (CICOS) 12 Pre - Escolares 17 Escuelas de Primaria 45

Escuelas de Primaria y Secundaria 21 Escuelas Secundarias 5 Escuela Tcnica de Comercio 1 Fuente : MEDC, CIUDAD SANDINO - 1999. Segn encuesta de CANTERA y ayuda popular Noruega se identifica la existencia de u n 11% de analfabetismo y un 24% de adultos con primaria incompleta. MEDC, informa que existe una desercin escolar del 17% de los alumnos matriculados en el ao 1999. Causas: carencias de mobiliarios y equipamiento, docentes, bajo n ivel adquisitivo de los padres de familia y cambios de domicilios de las familia s. 5.1.6.- Salud Existen en el sector siete unidades mdicas, entre puestos de salud, centros de sa lud y un hospital primario de 30 camas, no existe dficit en cuanto a unidades mdic as se refiere, pero si existe deficiencia en la calidad del servicio, ya que las unidades mencionadas no poseen los medios, el equipo y los recursos humanos nec esarios para cubrir la demanda de la poblacin. La atencin en reas rurales en donde no se cuenta con locales es prestada a travs de brigadas mviles que en forma tempo ral atienden a esta poblacin. Las principales causas de mortalidad en general son por infecciones respiratorias agudas, helmintiasis, infeccin renal, infeccin de l a piel y tejido celular subcutneo, infeccin intestinal mal definida, asma, micosis , moniliasis, candiliasis, bronquitis aguda y escabiosis. Organizaciones privadas como IXCHEN, llevan atencin a la poblacin, dando los servi cios de salud mental y fsica de la mujer, odontologa y medicina en general. Otras clnicas privadas ofrecen los servicios de ginecologa, dermatologa, pediatra y maxilo facial. Veintids parteras ofrecen sus servicios, los servicios de rehidratacin or al (URO) se brinda en 52 viviendas y un total de 100 brigadistas permanentes y 1 20 voluntarios participan en las jornadas de vacunacin. Los programas de AEDES y ACEM tienen gran importancia dentro del perfil higinico sanitario, realizando actividades de control de charcas y abatizacin en viviendas e industrias. 5.1.7. Vivienda El anlisis de la situacin de la vivienda se realiz a travs de sectores habitacionale s conformados por zonas homogneas a lo interno del rea urbana, atendiendo a sus ca ractersticas de: Tipologa Habitacional Estado Fsico nivel de servicio de infraestructura Riesgos y Restricciones Fsicas. TIPOLOGIA HABITACIONAL Se establecen las tipologas habitacionales existentes en el sector, en base a los rasgos sobre salientes de la vivienda: Forma fsicas, tipo de diseo, entorno urban

o, materiales de construccin, dimensiones de los lotes promedio, etc., que permit en conocer el comportamiento, predominio y ubicacin de las diferentes tipologas a los interno de la ciudad. Se definen cuatro tipologas de viviendas, las cuales so n caractersticas de este sector. Residencial Aislada A Popular Aislada Urbanizacin Progresiva Asentamientos Espontneos Estas cuatro tipologas predominantes en el sector, estn representadas por barrios, los cuales se detallan en la tabla de distribucin de viviendas por tipologas en b arrios, porcentajes y densidades. Descripcin de las Topologas Existentes en el Sector Urbano del Municipio a) Residencial Aislada "A" Se localizan en la parte sur del sector inmediatas a un corredor de gran importa ncia como lo es la carretera nueva a Len, con mejores condiciones naturales (clim a, paisaje y confort) y con zonas de mayor altura. Representa el 1.58% del total de viviendas, construidas con buenas tcnicas constructivas, diseo y excelentes ac abados arquitectnicos. reas construidas promedio de 160MTS2, con lotes entre 800 M TS2 y 1,700 MTS2, con una densidad promedio de e1.86 viviendas / habitantes. Pos een todos los servicios de infraestructura, tanto por conexin a la red, o de form a individual, debido a la capacidad econmica de sus habitantes. Pertenecen a esta tipologa residencial La Gruta y Satlite Asososca. b) Popular Aislada Ubicadas al norte del sector, con tres barrios entre ellos CIUDAD SANDINO con su s siete zonas, Bella Cruz y Bello Amanecer, los que agrupan el 66.69% del total de viviendas del sector, son viviendas de diseo individual y heterogneas, construi das por gestin del propietario con madera y mampostera, son generalmente conocidas como minifalda o prefabricadas, etc., con lotes de 250 MTS2 aproximadamente con centran 27.65 Viviendas / habitantes, en condiciones urbansticas buenas, aunque l a mayora se encuentran en regular estado fsico, con tendencia a mejorar. c) Urbanizacin Progresiva Programa habitacional que surge en los aos 80 son urbanizaciones planificadas que contrarrestan las acciones ilegales. Poseen un diseo urbano a los requerimientos urbansticos mnimos de 100 MTS2 a 120 MTS2 por lote, servicios bsicos de infraestru ctura, puestos de agua potable, energa elctrica y conformacin de calles, de manera que puedan gradualmente mejorar sus condiciones. Estas urbanizaciones progresiva s representan el 25.06% del total de viviendas distribuidas en nueve barrios del sector, donde se destaca el extremo oeste y nor - este, por tener la mayor cant idad de urbanizaciones progresivas (Nueva Vida, Enrique Smith, Carolina Calero N orte y Sur, etc.) y en la periferia con aglomeraciones de este tipo de viviendas , posee una densidad de 22.50 Viviendas / habitantes, ejemplo: San Joaqun, Anexo Bello Amanecer, Vista Hermosa, etc. d) Asentamientos Espontneos Viviendas construidas a partir de tomas ilegales de terrenos baldos a lo interno de la trama urbana, cuyas caractersticas principales son reducidas a dimensiones (uno dos habitantes mnimos), psimo estado fsico y la precariedad de los materiales de construccin utilizados (ripios, zinc, madera, plstico, cartn, etc..), debido a e sto poseen un valor econmico poco significativo. Por su naturaleza espontnea el tr azado carece de las normas urbanas mnimas, se ubican dispersas en la trama urbana con predominio en la periferia, al este, centro y suroeste del sector, constitu

yen el 6.71% del inventario actual de viviendas, distribuidas en seis barrios co n lotes de 80 MTS2 a 100 MTS2 promedio, con una densidad neta promedio de 11.41 viviendas / habitantes. En su mayora poseen las servicios bsicos de infraestructur a (agua potable y energa elctrica) pero de forma ilegal, carecen de drenaje pluvia l, alcantarillado sanitario, recoleccin de basura, etc, por lo que tambin se convi erten en focos de contaminacin, ejemplo: rea Verde Vista Hermosa, Roberto Clemente , Tangar, Oro Verde, etc. Distribucin de Viviendas por Tipologa en Barrios, Porcentajes y Densidades Distrito I, Tipologa Barrios 1998 No. Viv. % Pob. 1998 % Hab Viv rea Aprox. (Hab.) Viv Hab Residencial Aislada La Gruta 20 0.17 94 0.14 4.70 35.85 0.60 Satlite Asosoca 162 1.40

762 1.14 4.70 63.62 2.54 Sub-Total 182 1.58 856 1.28

97.14 Densidad Promedio 4.70 1.86 Popular Aislada Ciudad Sandino (Zonas 1 a la 7) 5,182 44.96% 30.122 45.31 5.81 163.74 31.64 Bella Cruz 654 5.68

3,802 5.71 5.81 50.97 12.83 Bello Amanecer 1,845 16.01 10,725 16.13 5.81 63.04 29.26 Sub-Total 7.681 66.65 44,649 67.15 277.75 Densidad Promedio 5.81 27.65 Urbanizaciones Progresivas San Joaqun 73 0.63

158 0.23 2.16 9.30 7.84 Villa Democracia 106 0.92 599 1.00 5.65 5.10 20.78 Carolina Calero Norte 236 205 1,373 2.06 5.81 9.72 24.27 Carolina Calero Sur 153 1.33 892 1.34 5.83

6.81 22.46 Villa Nueva 52 0.45 173 0.26 3.38 2.25 23.11 Vista Hermosa 546 4.74 3,462 5.20 6.34 44.76 12.19 Enrique Smithd 358 3.11 2,024 3.04 5.65 10.25 10.25 Anexo Bello Amanecer

164 1.42 956 1.43 5.82 7.80 21.02 Nueva Vida 1,200 10.41 7,800 11.73 6.5 32.35 37.09 Sub-Total 2,888 25.06 17,440 26.29 128.34 Densidad Promedio 6.03 22.50 Asentamientos Espontneos rea Verde Vista Hermosa

52 0.45 288 0.43 5.53 2.43 21.39 Roberto Clemente 260 2.26 1,238 1.86 4.76 5.28 49.24 Tangara 130 1.13 675 1.01 5.18 17.12 7.59 Oro Verde 194 1.68 669

1.00 3.44 12.25 15.83 Lotificacin Kilmetro Motastepe 120 1.04 569 0.85 4.74 30.45 3.94 rea Verde y Comunal Carolina Calero 18 0.15 89 0.13 4.94 0.25 72.00 Sub - Total 774 6.71 3,528 5.28 67.78 -

Sub - Total Urbano (94.08%) 11,524 1.00 66,473 100 571.34 Densidad Promedio 4.55 11.41 Densidad Promedio Urbana 5.76 20.17 Comarcas Cuajachillo 565 77.93 848 74.98 1.5 1,193.75 0.47 La Trinidad 160 22.07 283

25.02 1.76 1,385.93 0.11 Sub - Total Rural (5.92%) 725 100 1,131 100 2,579.68 0.58 Total Distrito Uno. 12,249 67,604 4.55 11.41 Densidad Promedio Rural 1.56 0.28 Estado Fsico El anlisis del estado fsico de la vivienda en el sector se realiz sobre la base de la observacin en el sitio, tomando en cuenta los barrios ms representativos para e fectos de este anlisis. Se parte de cuatro estados fsicos bsicos, que aparecen indi stintamente en cada una de las tipologas habitacionales existentes. a) Psimo Estado Son viviendas que no admiten reparacin y necesitan ser restituidas debido a sus c ondiciones de habitabilidad, dimensiones, materiales, sistemas constructivos, se

rvicios, etc.., no renen los requisitos mnimos necesarios o porque han llegado al final de su vida til. Dentro de este grupo se ubica en su totalidad los asentamie ntos espontneos, con el 6.71%, un 7% de las urbanizaciones progresivas y un 8% de la popular aislada, lo que representa el 21.71% del total de viviendas en el se ctor. En este grupo de viviendas debido a su condicin estn sujetas a ser interveni das por proyectos de reordenamiento y renovacin urbana. b) Mal Estado Vivienda donde predomina el estado de deterioro de sus elementos estructurales y an cuando sean habitables, requieren de trabajo intensivo con altos costos. Agru pan el 18.06% de las urbanizaciones progresivas, 10% de la popular aislada, repr esentando un total de 28.06% del inventario total de viviendas del sector. Para este porcentaje de viviendas se requiere de la implementacin de proyectos de reno vacin urbana, con el objeto de mejorar las condiciones de vida de los habitantes y la imagen urbana de los sectores afectados. c) Regular Estado Viviendas que requieren reparaciones mininas en sus elementos constructivos para tener condiciones de habitabilidad adecuadas, estas comprenden nicamente el 35.0 0% del total de viviendas del sector. Se localizan a lo interno de la trama urba na, al norte y sur - oeste del sector, siendo uno de los barrios representativos CIUDAD SANDINO presentndose este estado fsico indistintamente en las zonas que lo conforman. d) Buen Estado Viviendas que no requieren reparaciones, solamente trabajos de mantenimiento, co mprenden el 15.23% del fondo de viviendas del sector, en estas se incluyen todas las residenciales con el 1.58% y la popular aislada con 13.65%, todas estas son viviendas muy bien construidas, a las cuales se les proporciona mantenimiento p eridico por parte de sus habitantes o arrendatarios, se encuentran localizadas de dos formas dentro del sector, semi - agrupadas en los barrios situados en el ex tremo norte y centro y de igual forma agrupadas de manera ms puntual en las tipol ogas residenciales en el sur - este del sector. Uso Actual del Suelo Sector Urbano Actualmente el sector urbano presenta el mayor porcentaje de uso de suelo para v ivienda, o uso habitacional, lo que genera gran demanda de los servicios bsicos y de la infraestructura adecuada, elemento de anlisis abordados a profundidad con anterioridad en el acpite correspondiente a la vivienda. Muy de cerca se ubica el rea para uso de cultivos agrcolas, en correspondencia con la vocacin de los suelos destinados a estas prcticas. Por razones socio - econmicas en el resto del Munici pio, en la realidad estos suelos se encuentran sub-utilizados pese a su vocacin, por abandono de la poblacin de las reas de cultivo, para dedicarse a otras activid ades econmicas dentro y fuera del sector. Cuadro Nmero 10 Balance de reas USO DE SUELO AREAS APROX. (HA) % Vivienda

232.32 36.00 Cultivos Agrcolas 228.90 35.47 reas Baldas 89.06 13.80 Industria 31.25 4.84 Educacin 10.93 1.70 Comercio 9.37 1.45 rea Comunal 14.84 2.30 Parques 3.9 0.60 Usos Mixtos 7.5 1.16 Servicios 6.05 0.93 Servicios Profesionales

3.43 0.53 Terminal Auto Buses 1.20 0.19 Iglesia 4.30 0.67 Salud 2.30 0.36 rea Total 645.33 100.00 Fuente: Elaborado por Equipo Planes Parciales. Direccin de Urbanismo Alcalda de Managua Es notorio la gran cantidad de reas baldas ocupando un 13.80% del rea total del sec tor, lo que indica que existe la posibilidad de crecimiento urbano y/o reas de pa rcelas para la agricultura. La industria ocupa otra porcentaje importante en el uso del suelo, en cuanto a re a se refiere, este uso ha venido creciendo paulatinamente en el sector existiend o la posibilidad que en el futuro pueda tomar caractersticas de desarrollo socio - econmico dirigidos y sustentados en la industria, aprovechando el rea industrial existente sobre uno de los corredores de importancia, no slo del sector sino del Municipio y el pas, como lo es la carretera nueva a Len. El resto del rea del sect or se encuentra en la tabla del balance de reas, estando en correspondencia con e l actual nivel de desarrollo alcanzado en el sector. Urbanismo Para la dcada de los 50 la actual zona urbana del distrito I era un rea dedicada a la produccin algodonera y al pastoreo. La baja productividad de los suelos convi rti la zona en pastizal propiciando la venta de terrenos para uso habitacional. L a ocurrencia de fenmenos naturales, tales como la inundacin de los barrios costero s en e1968 y la destruccin del centro urbano de Managua en el terremoto de 1972, desplazaron a la poblacin hacia esta zona. Adems la urbanizacin se aceler al tiempo que se desarrollaban las vas de comunicacin, con la construccin de las carreteras N ueva y Vieja a Len y la Carretera Sur. Hasta 1968 las reas urbanizadas eran de 40 hectreas, siendo Bella Cruz el nico a se ntamiento urbano. Para 1986, se incrementaron las reas urbanas a 169 hectreas, des tacando CIUDAD SANDINO como el mayor ncleo urbano. A partir de la dcada de los 90, el desarrollo se ha caracterizado por el crecimiento espontneo en las reas perifri cas de CIUDAD SANDINO, principalmente hacia el Norte (Municipio de Mateare), fue

ra del lmite municipal de Managua. En el proceso de crecimiento se delimitan dos bloques separados por reas baldas, a l norte de CIUDAD SANDINO y Bella Cruz y al Sur Bello Amanecer y Satlite Asososca . En el casco urbano existen barrios denominados zonal (total 11) que se han ido formando en los sucesivas oleadas de llegada de la poblacin, tambin hay asentamie ntos o barrios no legalizados. Servicios de infraestructura fisica Lo referido a servicios de infraestructura fsica en el presente estudio de vivien das, es un breve anlisis de la situacin actual de los servicios tales como: agua p otable, energa elctrica, alcantarillado sanitario y pluvial, adems de ciertas consi deraciones respecto a las superficies de rodamiento de las calles. Se establece para esto tres niveles de cobertura : a) Buen Nivel de Servicios. En este nivel clasifican las viviendas que poseen las cuatro redes principales d e infraestructura (agua potable, alcantarillado sanitario, drenaje pluvial y ene rga elctrica), las que estiman en un 20.00% del total de viviendas donde destacan las tipologas residenciales aisladas "A" y popular aislada. Adems se toma en consi deracin la vialidad y pavimentacin de las vas para establecer un buen nivel de serv icios. b) Regular Nivel de Servicios. Este grupo representa el 25.00% del total de las viviendas. Agrupa solamente a l a tipologa popular aislada, la que posee tres servicios de infraestructura (agua potable, energa elctrica y alcantarillado sanitario). c) Mal Nivel de Servicios. Viviendas que cuentan solamente con agua potable y energa elctrica, entrando en es ta clasificacin el 55.00% de las viviendas, especialmente las espontneas y las pro gresivas que en su mayora obtienen el servicio de forma ilegal. Vivienda y restricciones fsicas El presente estudio analiza como las caractersticas fsicas del sector urbano del M unicipio CIUDAD SANDINO, afectan el inventario actual de viviendas. Solo se menc ionan datos porcentuales, basados en la observacin y estimaciones nuestras. Las restricciones fsicas consideradas por estar ms vinculadas a las viviendas son: Fallas Ssmicas Cauces e Inundaciones Cables de transmisin elctricas Incompatibilidad de uso segn Plan Regulador. a) Fallas Ssmicas El sector habitacional se encuentra libre de fallas tectnicas en un gran porcenta je identificndose como zonas afectada, el extremo sur con fallas clasificadas com o probable falla activa y falla dudosa. Estas fallas afectan directamente y parc ialmente un 8% del total de viviendas del sector urbano del Municipio CIUDAD SAN DINO, siendo cuatro los barrios afectados: Satlite Asososca, Motastepe, La Gruta y Anexo Eduardo Contreras. b) Cauces e Inundaciones

Actualmente un 30% de la viviendas estn ubicadas sobre el derecho de va de los cau ces del sector, las cuales se encuentran sujetas a ser inundadas y/o arrastradas por las corrientes de los mismos. Se estima adems que el 15.41%, de las viviendas se encuentran en riesgo por inund acin, especialmente por pendientes menores del 1% localizadas al oeste del sector donde se sita la urbanizacin Nueva Vida (10.41%) y algunas reas de CIUDAD SANDINO (5%). Estas situaciones pueden ser corregidas y mitigadas ya sea por proyectos d e reubicacin en casos extremos o por la puesta en marcha del Plan de Manejo de la Cuenca de CIUDAD SANDINO (PlaMaCS). c) Cables de Transmisin Elctrica Afecta todas las viviendas ubicadas en la zona de seguridad que va de 3.5 a 20 m etros a cada lado de la localizacin de cables de alta tensin. Considerando solo el recorrido de las lneas principales de transmisin, estn afectadas un 7% de las vivi endas distribuidas en dos barrios del sector como son: Bella Cruz y CIUDAD SANDI NO. d) Incompatibilidad de uso Considerando bsicamente Asentamientos Espontneos y Urbanizaciones Progresivas, de acuerdo al Plan Regulador de Managua (1982), un 20% de viviendas estn en uso de s uelo no conforme, destacndose la ocupacin de reas comunales residenciales, zonas de sub - centro distrital y zonas de produccin industrial pesada as como zonas de pr oduccin mixta de industria y comercio. Deficit habitacional El dficit habitacional o de viviendas est dado por dos elementos de anlisis como so n el estado fsico y la mala construccin de las viviendas, el primero se sub-divide en: psimo estado, mal estado y el segundo en: viviendas ubicadas sobre fallas ssm icas, en los derechos de vas de cauces y zonas inundables, bajo cables de transmi sin elctrica y por incompatibilidad de usos de suelo. Hay que mencionar que todos estos elementos no pueden adicionarse y obtener un dato global, puesto que en mu chos de los casos existen cruces entre los elementos de anlisis e incluso hasta e n las sub - divisiones establecidas anteriormente. Dficit de Viviendas por Estado Fsico En Psimo Estado: Se encuentra un dficit habitacional de un 21.71% del total de viv iendas en el sector. En Mal Estado: Existe un dficit del l28.06% del fondo actual de viviendas para el sector. Dficit de Viviendas por Mala Ubicacin Ubicadas sobre Fallas Ssmicas: Se estima que el 8% del total de viviendas estn sit uadas sobre fallas ssmicas. Ubicadas en los derechos de vas de cauces y Zonas de Inundaciones: En las ubicada s sobre los derechos de vas de los cauces se estima un 30% de las viviendas y en tanto en las zonas de inundacin se ha calculado el 15.41% del total de viviendas. 3. Ubicadas bajo los Cables de Transmisin Elctrica: Segn las estimaciones hechas a partir de la observaciones en el sitio se calcula que el 7% de las viviendas estn mal ubicadas por encontrarse bajo el tendido elctrico de alta tensin. 4. Por Incompatibilidad de uso segn Plan Regulador de Managua: Son las viviendas ubicadas en zonas ya pre - establecidas por el Plan Regulador de Managua, destinn dose otro tipo de uso a estas zonas distinto al habitacional, por tal razn 20% de l fondo de viviendas del sector presentan problemas de ubicacin por la incompatib ilidad de uso o usos no compatible.

5.1.8. Recreacin DEPORTE El Municipio de CIUDAD SANDINO cuenta con campos deportivos y canchas de balonce sto en diferentes zonas. No se tienen campos deportivos elaborados con un diseo A rquitectnico previo, mucho menos contamos con un estadio municipal. Equipamiento Deportivo Municipal Descripcin Ubicacin Cant Observaciones Cancha de Baloncesto Parque Distrital Zona N 8. 2 Hay necesidad de rehabilitarla. Campo de bisbol y de Ftbol Parque Distrital Zona N 8. 2 Hay necesidad de equipamiento y conformar su terreno. Cancha de Baloncesto Zona N 9 1 Buen estado. Mini Campo de Ftbol Zona N 9 1 Hay que rehabilitarlo. Cancha de Baloncesto Zona N 10 1 Hay que rehabilitarlo. Cancha de Baloncesto

Zona N 3 1 Buen Estado. Cancha de Baloncesto Zona N 4 1 Rehabilitada. Cancha de Baloncesto Zona N 6 1 Rehabilitada. Campo de bisbol Zona N 6 1 Mantenimiento. Campo de bisbol Zona N 8 3 Mantenimiento. Campo de bisbol Zona N 1 Mantenimiento. Campo de Baloncesto Zona N 11 1 Buen Estado. Campo de Baloncesto Zona N 7 1

Rehabilitada. Cada ao se organiza ligas juveniles de bisbol, ftbol y baloncesto, que son formadas por diferentes equipos de cada zona 5.1.9. Cultura Existe un centro de cultura donde est instalada la Biblioteca Municipal, el rea de l inmueble anteriormente funcionaba como cine. Existen organismos no gubernament ales que promocionan la cultura como: Cantera, CESIN, Amigos por la Paz y Alcalda de Managua. Anualmente se organiza el certamen de Miss Amistad, donde la Alcalda de CIUDAD SANDINO se encarga de montar el evento. Festividades Religiosas: El Santo Patrono de CIUDAD SANDINO es San Francisco Javier, se celebra el 03 de diciembre de cada ao, fecha en la que tambin se festeja la fundacin del barrio. Los habitantes de CIUDAD SANDINO tambin participan en la trada de Santo Domingo de Ab ajo, de la ermita de San Andrs de la Palanca, la imagen del Santo baja a la igles ia de Cristo del Rosario, pocos das despus de la bajada de Santo Domingo de las Si erritas a Managua. Santo Domingo de Abajo acompaa a Santo Domingo de las Sierritas en su recorrido d e regreso a las Sierritas, hasta la colonia Centro Amrica. Una directiva de campe sinos de la zona es la que dirige esta festividad. El 07 de Agosto bajo el Santo a Managua regresando diez das despus. Las zonas de CIUDAD SANDINO, tienen sus propias festividades religiosas. La zona N 5 celebra a San Jos. La zona N 8 o Bella Cruz celebra sus fiestas el 14 de Septiembre, que corresponde al da de la Cruz, que anteriormente se celebraba el 03 de Mayo. Tambin celebran l a Semana Santa con una Judea muy colorida. La zona N 7, celebra a Santa Mara de Balmaceda, Bello Amanecer rinde culto al sagr ado Corazn de Jess y a la Virgen de Guadalupe. El Santo Patrono de San Andrs de la Palanca es, naturalmente, San Andrs el que es celebrado con corridas de toros, ca rreras de cintas, carreras de puntos, eleccin de la Reina de las fiestas, chinamo s diversos, San Andrs de la Palanca lo administra el municipio de Mateare. Personas Queridas en el Barrio: Personajes destacados por sus cualidades humorsticas: Carlos "La Pava" Corea, apodo heredado de su Padre, tambin heredo de l su dedicacin al entrenamiento de los nios en el deporte del bisbol. Consigue contribucin econmic a para el mantenimiento del club infantil de bisbol del barrio y ha ganado el cam peonato de la zona en varias ocasiones. Tiene buen carcter, honrado en el manejo de los fondos que recibe para el mantenimiento del club, su andar es tpico, con l as piernas abiertas por su inmensa gordura, tiene una panza muy abultada que sus amigos en modo de broma le dicen Pava Cundo te sacaras la sandia?. Las Abuelitas, dos hermanas ya fallecidas Leticia y Nena, las ancianas se entret enan con la venta de dulces de los llamados leche de burra, la casa de las abueli tas es punto de referencia en el barrio, especialmente en la zona #6, se dice: D e las abuelitas 2c. arriba, dando un ejemplo. Don Julio Prez Cano, es hablantn, dramtico y todo lo que cuenta lo hace con tono de

misterio, es uno de los fundadores del barrio, fue campen en las competencias de matar culebras en general y cascabeles, cuando el barrio era montoso. Tambin ayu do a construir la primera Iglesia catlica de CIUDAD SANDINO. 5.2.- Servicios Municipales 5.2.1. Recoleccin de Desechos Slidos La Alcalda presta el servicio de recoleccin de basura, a travs de unidades mviles co n una frecuencia de tres veces por semana en el sector urbano, es importante seal ar que este recorrido y frecuencia de recoleccin es completamente nulo en las zon as donde existen los asentamientos espontneos, esto se han justificado por la dif icultad que presentan las vas de acceso a estos asentamientos debido a su mal est ado y en algunos casos por la baja altura del tendido elctrico en sus calles. No existe un botadero municipal, lo que ha generado la aparicin de botaderos ileg ales en diferentes puntos urbanos, provocando mala imagen urbana y creando focos de contaminacin en el ambiente. Ante esta problemtica se hace necesario la constr uccin y localizacin de un botadero municipal, que resuelva y evite la extensin de l a contaminacin antes sealada. BASURA La ciudad de Managua cuenta con un solo basurero ubicado al borde del lago Xolot ln, el basurero de la Chureca en Acahualinca, cuya vida til est estimada hasta el ao 2000. En la ciudad de Managua se han contabilizado hasta 170 basureros ilegales . En CIUDAD SANDINO se refleja fielmente la problemtica: Existen tres botaderos al aire libre, en zonas 4, 10 y 3, considerados "legales" porque la Alcalda de CIUDAD SANDINO pasa a recoger al botadero una vez por seman a con un camin y una pala mecnica. En otras zonas pasan una vez a la semana por lo s domicilios ubicados en los barrios ms desarrollados de la ciudad. Aunque la Alc alda quiere cobrar C $ 2.50 Servicio por casa por semana, la poblacin que se queja de las irregularidades en el servicio ofrecido, no est bien dispuesta a pagar. 5.2.2. Mercados Existe un mercado vecinal de carcter minorista, que se encuentra inmerso en el ncl eo urbano de CIUDAD SANDINO y al mismo tiempo est rodeado de Instalaciones Pblicas , como locales comerciales, centros de salud, Alcalda Municipal, Hospital, Taller de Artes Manuales de los discapacitados, Pre - Escolares, etc. Su uso de suelo pertenece a C - 3 (Zona de Sub - Centro Distrital) que corresponde en jerarqua a centros de equipamientos de tercer orden, cuya finalidad es la de satisfacer las necesidades de comercio y servicios ocasionales. El radio de cobertura de este mercado es de 2 Km. y cuenta con 240 mdulos o tramos comerciales, incluyendo los que se ubican en el permetro de sus instalaciones, comprende los siguientes negoc ios; venta de vestuario, calzado, cosmticos, salas de belleza, abarrotes, comidera s y artculos varios. La actividad comercial se ve afectada por la sub - utilizacin de los mdulos a lo i nterno de las instalaciones, muchos se aprecian vacos, esto obedece a la ausencia de compradores puesto que el mercado no ofrece las condiciones para comercializ ar todos los productos demandados por la ciudadana y los comerciantes se ven obli gados a exponer sus mercancas en el exterior de las instalaciones para ofertar su s productos. Se hace necesario la construccin de otro mercado, para satisfacer lo s requerimientos de la poblacin creciente y evitar la afluencia hacia los mercado s del resto de la ciudad de Managua y Municipios aledaos.

5.2.3. Rastro No existe ningn rastro para ganado vacuno o porcino, la matanza se da egal, en mataderos improvisados para ejecutar esta accin y sin ningn ario por parte de las autoridades correspondientes. Esta irregularidad controlada en el futuro con la instalacin de un rastro municipal que los cdigos y exigencias sanitarias que se requieren. 5.2.4. Cementerios El municipio cuenta solamente con un cementerio, que presta servicio a toda la p oblacin tanto urbana como rural, tiene una extensin de 5.1 Manzanas con una capaci dad de 5,644 lotes de los cuales solamente se encuentran ocupados 1,938 lotes, e s decir que el 65.66% de los lotes se encuentran disponibles, se prev que esta ca pacidad cubrir la demanda a un corto plazo, por lo que se har necesario la constru ccin de un nuevo cementerio que tenga la capacidad requerida para el crecimiento futuro de la demanda. Se hace mencin que el actual cementerio se localiza dentro del ncleo urbano, lo cu al evidencia la incompatibilidad de usos, esto significa que se hace necesario e l cierre total de actividades en este y se plantee la construccin del nuevo cemen terio que cumpla con las normativas urbanas y sanitarias para su correcto funcio namiento. VI.- ECONOMA MUNICIPAL 6.1.- El municipio en su entorno 6.1.1. Poblacin Econmicamente Activa (PEA). La PEA del sector urbano de CIUDAD SANDINO asciende a 48,140 personas, lo que re presenta el 72.41 % del total de la poblacin urbana del Municipio, se hace la obs ervacin que la PEA, comprende la poblacin de diez aos a ms, que es el universo pobla cional apto para trabajar segn el diagnstico del plan parcial de ordenamiento urba no. La PEA se ha sub - dividido en PEA ocupada, PEA desocupada y PEI (poblacin econmic amente inactiva), ya que dentro de la poblacin econmicamente activa existen grupos que por diversas razones no son productivos econmicamente, dentro de la sociedad . Distribucin de la PEA por Sexo y Condicin de Actividad Condicin de Actividad Poblacin % Hombres % Mujeres % PEA (Ocupada) 17,994 de forma il control sanit puede ser cumpla con

27.07 10,715 16.12 7,279 10.95 PEA(Desocupada) 5,445 8.18 4,022 6.04 1,423 2.14 PEI Inactiva 24,701 37.16 8,256 12.42 16,445 24.74 TOTAL 48,140 72.41 22,993 34.58 25,147 37.83 TOTAL POBLACIN SECTOR URBANO DISTRITO UNO 66,473 1.00.00 Fuente: Elaborado por el equipo de planes parciales.

Direccin de Urbanismo, Alcalda de Managua. Se evidencia el bajo porcentaje de poblacin econmicamente activa ocupada, tambin se observa que la mayor cantidad de PEA ocupada est en la poblacin masculina. El gru po PEA ocupada se encuentra el grupo compuesto por la adicin de la PEA desocupada e inactiva, alcanzado un 45.34%, respecto a la poblacin del sector urbano del Mu nicipio. El alto porcentaje de PEA desocupada e inactiva, evidencia el potencial que exis te en el sector para adquirir mano de obra local, lo cual ser una ventaja para el sector y los proyectos econmicos y productivos que en el sector se den. Como se podr observar, los mayores porcentajes de la PEA se concentran en actividades com erciales y de servicio y disminuye en las actividades de manufactura y produccin, este refleja el abandono de las prcticas productivas para dedicarse a una economa tercio rizada. Sub - Divisin de PEA Ocupada segn Rama de Actividad RAMA DE ACTIVIDAD POBLACIN % HOMBRES % MUJERES % Agrc.Ganad. Silv. Y Pesca 289 1.61 275 1.53 14 0.08 Explotacin de Minas y Canteras 13 0.07 13 0.07

Industria Manufacturera 2.355 13.09 1,693 9.41 662 3.68 Construccin 1.342 7.46 1,315 7.31 27 0.15 Electricidad y Agua 2.34 1.30 191 1.06 43 0.24 Comercio en Gral. Hoteles y Restaurantes 5,540 30.79 3,030 16.84 2,510 13.95 Transporte y Comunicaciones 1,078

5.99 1,001 5.56 77 0.43 Establecimientos Financieros 222 1.23 1.39 0.77 83 0.46 Serv. Comn. Soc. y Personales 5,242 29.13 2,154 11.97 3,088 17.16 Otras Actividades no Especificadas 1,679 9.33 903 5.02 776 4.31 T O T A L 17,994 100.0 10,714

59.54 7,280 40.46 Fuente: Elaborado por Equipo de Planes Parciales Direccin de Urbanismo, Alcalda de Managua Datos Bsicos Socioeconmicos DATOS AREA URBANA % PEA OCUPADA 17,994 100.00 ACTIVIDADES ECONOMICAS PEA OCUPADA - SECTOR PRIMARIO 2.89 1.61 - SECTOR SECUNDARIO 3,710 20.62 - SECTOR TERCEARIO 13,995 77.77 RELACIN DE LA PEA CON LA POBLACIN TOTAL PEA OCUPADA 17,994 27.07 PEA DESOCUPADA 5,445 8.18 PEA INACTIVA 24,701 37.16

PEA TOTAL 48,140 72.41 POBLACIN TOTAL SECTOR URBANO D 1. 66.473 100.00 Fuente: Elaborado por Equipo Planes Parciales. Direccin de Urbanismo. Alcalda de Managua Proyeccin de Poblacin Sector Urbano Distrito I AOS TAC POBLACIN PLAZOS 1995 3.43 53.027 1998 3.43 66.473 Poblacin Base 2005 3.43 84.173 Corto 2010 3.43 99.634 Mediano 2015

3.43 117.934 Largo Fuente: Elaborado por Equipo Planes Parciales. Direccin de Urbanismo. Alcalda de Managua Proyeccin De Poblacin Rural Del Municipio AOS TAC POBLACIN PLAZOS 1995 - 0.65 1,153 1998 - 0.65 1,131 Poblacin Base 2005 - 0.65 1,081 Corto 2010 - 0.65 1,046 Mediano 2015 - 0.65 1,012 Largo Fuente: Elaborado por Equipo Planes Parciales

Direccin de Urbanismo, Alcalda de Managua Proyeccin De Poblacin Total Del Municipio CIUDAD SANDINO AOS TAC POBLACIN PLAZOS 1995 3.74 54,180 1998 3.74 67,604 Poblacin Base 2005 3.74 85,254 Corto 2010 3.74 100,680 Mediano 2015 3.74 118,946 Largo Fuente: Elaborado por Equipo Planes Parciales. Direccin de Urbanismo, Alcalda de Managua NOTA: En la proyeccin de poblacin para el Municipio CIUDAD SANDINO, ya fue incluid a tambin la poblacin de la Urbanizacin Nueva Vida , detallada en la nota de la tabla c orrespondiente a las proyecciones realizadas para el sector urbano Distrito Uno. La poblacin correspondiente a 1995 en todas las tablas corresponde a los datos of

iciales suministrados por INEC, a travs del censo realizado en ese ao, nuestra pob lacin base es la resultante de la proyeccin de esta poblacin al ao 1998. Estas proyecciones realizadas a niveles locales del Municipio CIUDAD SANDINO, se realizaron en base a las hiptesis establecidas por INEC para todos los sectores, tanto Urbano, Rural y Distrital, con la tendencia histrica a nivel local. As en adelante, la trayectoria de la distribucin poblacional en el perodo comprendi do entre 1995 y 2015, es la que determina los ritmos de crecimiento (T.A.C.) tan to de la poblacin Urbana, Rural y Distrital. Ntese que en las proyecciones de poblacin en general las tasas de crecimiento anua les, son constantes, aumentando paulatinamente la poblacin para el rea Urbana y el Municipio en cambio para el rea Rural el crecimiento demogrfico presenta un compo rtamiento inverso, es decir se produce un decrecimiento en la poblacin, por cuant o se aplica una T.A.C. negativa, atendiendo al comportamiento presentado en esta rea. Segn datos del INEC, la poblacin econmicamente inactiva en CIUDAD SANDINO ascenda a 25,932 personas, el 51% de la poblacin en edad de trabajar. 6.2.- Actividades Econmicas Trabajadores de CIUDAD SANDINO por Sector Sector Econmico Ambos Sexos Hombres % Mujeres % SECTOR PRIMARIO 5,999 581 3.7 18 0.2 Agricultura, ganadera, Caza y Pesca SECTOR SECUNDARIO 5,584 4,662 29.7 -

922 10 Minas y Canteras Manufacturas Construccin Electricidad y Agua 16 3,310 1,936 322 16 2,480 1,899 267 0 830 37 55 SECTOR TERCEARIO 18,732 10,453 66.6 8,279 89.8 Comercio Transporte Establecim. Finan. Comunales y Soc. Inespecficos 7,576 1,545 289 7,020 2,302 4,395 1,444 188 3,092 1,334 3,181 101 101 3,928 968 T O T A L 24,915 15,696 100 % 9,219 100% Fuente: Estudio de la Cuenca de CIUDAD SANDINO. En CIUDAD SANDINO, se estimaba en 1997, un total de 24,915 personas ocupadas por ramas de actividad predominando las actividades de la economa. La participacin de la mujer en el sector secundario es ms significativo en la rama de la industria manufacturera (Zona Franca y Otras), en cambio la participacin e n el sector primario es casi nula. La particularidad que se registra es la alta participacin de la mujer al sector del comercio y actividades de servicios a la c omunidad. Segn la Alcalda de CIUDAD SANDINO las principales fuentes de empleo se renen en dos

grupos: El Comercio ("El Rey del Empleo" en el sector informal) y pequeos establecimiento s de venta. La produccin manufacturera y servicios privados (empresas de seguridad, meseras, empleadas domsticas, construccin,...). VII.- ASPECTOS POLTICOS ADMINISTRATIVOS: 7.1.- Derroteros Municipales CIUDAD SANDINO est situada al noroeste del Municipio de Managua. Limita : Al norte con el Municipio de Mateare y el lago de Managua (Xolotln). Al sur con el Municipio de Managua. Al este con el Municipio de Managua. Al Oeste con los Municipios de Villa Carlos Fonseca y Mateare. a) CIUDAD SANDINO - Lado de Managua (Xolotln) Comprende desde un punto de la costa del lago, con coordenadas 86 19'54"W y 12 11' 00" N, hasta otro punto sobre la misma costa con coordenadas de 1209'33.47"N, 8619 '2468"W, que se localiza 150 metros al norte de la antigua lnea frrea en el costad o este del cerro San Carlos punto final del lmite. CIUDAD SANDINO - Managua , este lmite se inicia en un punto de los filos de Cuaja chillo situado aproximadamente 82 metros al norte del camino que conduce a Barri o Nuevo, con coordenadas 1206'1361"N, 8629'29.40"W, se dirige en direccin noroeste por los puntos con coordenadas : 1206'15.75"N, 8623'2410"W. b) CIUDAD SANDINO - Mateare. Este lmite tiene su origen en un punto de la costa del lago de Managua (Xolotln), con coordenadas 8619'54"W y 1211"00!N, toma direccin oeste sobre la va frrea hasta in terceptar con la carretera que conduce a la laguna de Xiloa. Prosigue en direccin Suroeste sobre dicha carretera hasta llegar al cruce Managua- Mateare, contina c on rumbo 5.54'00' y 0.4 kilmetros de este punto se prolonga con los siguientes ru mbos y distancias: 5.8000'W y 0.7 Km..,0.3 Km.., 5.8000W y 0.6 Km.., 5.0700'E y 0.2 Km.., S6200'W y 5.25 Km.. hasta interceptar con el parte agua de las sierras de M anagua, en la localidad Los Andes. Con coordenadas 8624'33"W y 1208'33"N, sigue so bre dicho parte agua hasta llegar a un cruce de caminos a 0.2 Km.. al oeste de l a capilla de El Anzuelo, en un punto con coordenadas de 8623'54"W y 1207'25"N punt o final del lmite. 7.2.- El Gobierno Local Hasta el da 11 de Enero del 2000, CIUDAD SANDINO estaba considerado como un distr ito de la Ciudad de Managua, por reformas contempladas a la Ley DPA en el ao 1987 . Las labores del Distrito eran coordinadas por un Delegado Distrital, el Distrito dependa organizativamente de la Direccin Superior del Consejo Municipal de Managu a. Las funciones municipales que prestaba el distrito, contemplaba directa o ind irectamente los servicios urbanos de vialidad, drenaje pluvial, equipamiento urb ano, manejo de desechos slidos, control de cementerios, control del desarrollo ur bano y uso de suelo. Estructura Organizativa de la Delegacin Distrital que funcio

naba hasta el ao 2000. Por otro lado la Delegacin de la Alcalda manifiesta la limit acin que supone tener un solo camin que adems sufre constantes averas. Como consecuencia han ido proliferando un sin nmero de vertederos descontrolados en todos los cauces, patios vacos. En la Zona N 9, se inicia este ao el proyecto pi loto de recogida de basura con una empresa local de carretones de caballos, con pago de la poblacin de 5 SC por semana, las carretas pasan a domicilio 2 veces po r semana y el destino final es siempre el basurero de la Chureca. En este sentid o Mdicos sin Fronteras propona colaborar con la construccin de botaderos intermedio s. La propuesta de apoyo ha sido hasta el momento desestimada esperando la ejecu cin del proyecto de desechos slidos de la Alcalda, en este caso con apoyo del BID. 7.2.1. Personal Municipal Tal como se aprecia en el grfico N 1 -1, la Delegacin Distrital de CIUDAD SANDINO t iene una estructura simple, las funciones de estas dependencias se describen a c ontinuacin: Delegado Distrital: es nombrado directamente por el Alcalde del Municipio de Man agua y lo representa en las funciones poltico - administrativas que conciernen a las atribuciones consignadas a las reas distritales. 2. Sub - Delegado Distrital: suple al Delegado Distrital en ausencia de ste y en estos casos cumple las mismas funciones asignadas a ste. Asesora Legal: es la unidad de apoyo que asesora y orienta al Delegado Distrital y a sus funcionarios en la aplicacin correcta de las medidas y regulaciones de ca rcter legal y su aplicacin. Administracin y Finanzas: es el rea encargada de realizar las contrataciones, regu lar los servicios que la Delegacin Distrital presta a la ciudadana y de administra r los recursos externos e internos que capta la Delegacin. Promotora Social: esta rea atiende los aspectos de promocin y atencin social y cult ural, a partir de las demandas y necesidades planteadas por la poblacin, coordina ndo su quehacer con las distintas instituciones pblicas y privadas con presencia en el territorio distrital. Servicios Municipales: esta rea es la encargada de atender con la satisfaccin, uso y mantenimiento de los servicios pblicos que la Delegacin Distrital presta en mat eria de recoleccin de basura, mantenimiento de parques y cementerios, ornato y li mpieza de calles, entre otros. Urbanismo y Vivienda: esta rea es la encargada de la aplicacin de las normas urbans ticas y de regulacin del uso del suelo contenidas en el Plan Regulador, Plan de Z onificacin y Uso del Suelo y del Esquema de Desarrollo Urbano de Managua, as como de atender las demandas de satisfaccin y mejoramiento de viviendas. Recaudacin: funciona para garantizar una adecuada atencin a los ciudadanos en mate ria de declaracin y recaudacin de impuestos municipales y fiscales. El da 05 de Noviembre del ao 2000, se efectuaron las Elecciones Municipales, donde se eligieron a las personas que ejercern el nuevo Gobierno Municipal de CIUDAD S ANDINO. El Consejo Municipal ejercer el gobierno y la administracin del Municipio con carcter deliberante, normativo y administrativo, presidido por el Alcalde que cumplir todas las funciones y competencias establecidas en la Ley de Municipios y su Reglamento. El Consejo Municipal ser la mxima autoridad colegiada del Gobierno y de la Adminis tracin Pblica Local. El Alcalde ser la mxima autoridad ejecutiva en la Administracin del gobierno municipal, entre sus objetivos estn la de coordinar el trabajo con o rganismos e instituciones estatales, as como organizaciones comunales que impulse n el desarrollo en el Municipio. 7.3.- Sociedad Civil 7.3.1- ONGs, Organizaciones Gremiales

En el Municipio de CIUDAD SANDINO, tienen presencia diferentes instituciones y o rganismos no gubernamentales que estn ayudando en el proceso del desarrollo socia l, para bienestar de la poblacin. Organismos e Instituciones Presentes en CIUDAD SANDINO SUB - SECTOR INSTITUCIONES U ORGANISMOS PBLICO Ministerio de Salud Alcalda de Managua Corporacin Municipal de Mercados de Managua Polica Empresa Nacional de Acueductos y Alcantarillados (ENACAL) Instituto Nacional de Aguas (INAA) Bomberos Empresa Nacional de Energa y Luz (ENEL) Comisara de la Mujer Empresa Nicaragense de Telefona (ENITEL) Ministerio de Educacin, Cultura y Deportes (MECD) Ministerio de la Familia (MIFAMILIA) PRIVADO SIN FINES DE LUCRO Cruz Roja Fundacin Arco Iris Mujeres Autnomas RBC (Conformado por MIFAMILIA, PIPITOS, MINSA Y MECD) Asociacin de Mujeres Luisa Amanda Espinoza (AMNLAE) Movimiento de Jvenes Ambientalistas de CIUDAD SANDINO (MOJACIS) Asociacin de Jvenes Amigos por la Paz (AJAP) Centro de Educacin y Capacitacin Integral Hna. Maura Clark (CECIM) CANTERA Pajarito Azul Centro de Estudios y Promocin Social (CEPS) Ambulante Clnica San Francisco Xavier Jubiliee House Fundacin para el desarrollo de los comedores infantiles (FUNDECI) PRIVADO SIN FINES DE LUCRO IXCHEM PROFAMILIA PASMO SI MUJER LOCALES O COMUNITARIAS Movimiento Nicaragua Nuestra Movimiento Enrique Smith Movimiento Comunitario Nicaragense (MCN) Juntas Comunitarias de Obras y Progreso (JCOP) Fundacin Meja Godoy CIVEMN Las sealadas con * realizan actividades en el campo de la salud, brindando atenci ones directas con servicios de atencin psicolgica, planificacin familiar, ginecologa , obstetricia, ,etc.

7.3.2.- Partidos Politicos Partidos Polticos con Representatividad en el Municipio: Frente Sandinista de Liberacin Nacional (F.S.L.N.) Partido Liberal Constitucionalista (P.L.C.) Partido Conservador (P.C.) Camino Cristiano de Nicaragua (C.C.N) VIII. PRIORIDADES Las nuevas autoridades tienen como reto la implementacin de un sistema de coleccin , transmisin, tratamiento y disposicin de aguas residuales a partir del ao 2,002, c on un proyecto piloto inicial previo en la urbanizacin Eduardo Contreras. El Plan tendr en cuenta las necesidades de crecimiento de la ciudad hasta el ao 2, 020. El plan debe ser ejecutado por la Institucin Estatal correspondiente en este caso por ENACAL. Proyecto micro empresas de gestin de desechos slidos y mejoramie nto ambiental, coordinado en su diseo por la Alcalda de Managua y CARE INTERNACION AL, el BID est en la revisin y puesta en marcha de este proyecto. Implementar el P lan General de Desarrollo Municipal, realizado por la Alcalda de Managua, con pro puestas de desarrollo para CIUDAD SANDINO, con horizonte hasta el ao 2,020. Plan de manejo de la cuenca de CIUDAD SANDINO (PlaMaCs), elaborado por la Alcalda de Managua en el marco del hermanamiento msterdam - Managua. El rea que ser favore cida por el Plan de la Cuenca Hidrogrfica de CIUDAD SANDINO, que abarca todo el M unicipio y parte de las zonas rurales del Distrito III y del Municipio de Matear e. La problemtica se basa en los daos que causa el drenaje pluvial en la cuenca, c on escurrimiento e inundaciones a zonas pobladas. Escrituracin de los asentamient os humanos espontneos en el Municipio, a travs de la Ley 309. Ampliacin del Departa mento de Urbanismo y Vivienda para impulsar el desarrollo del nuevo Municipio. IX. FUENTES CONSULTADAS Plan Parcial de Ordenamiento Urbano, Alcalda de Managua, Direccin de Urbanismo. Antecedentes Histricos, Caractersticas Socio - Demogrficas y Organizacionales de CI UDAD SANDINO 1999, Mdicos Sin Fronteras. Caracterizacin Territorial del Municipio CIUDAD SANDINO, Comit Distrital para el D esarrollo de CIUDAD SANDINO, Ayuda Popular de Noruega (APN.) Plan de Emergencia Ante Terremoto, Defensa Civil. Plan de Emergencias ante inundaciones, CIUDAD SANDINO - 2000. Inspecciones realizadas por el departamento de Urbanismo y Vivienda, Municipio C IUDAD SANDINO. Departamento de Recaudaciones del Municipio CIUDAD SANDINO. La Gaceta Diario Oficial N 7 Martes 11 de Enero del 2000. La Gaceta Diario Oficial N 26 Lunes 07 de Febrero del 2000.