CONTRATO DE COMPRAVENTA En la ciudad de Granada Meta, al ____ de ____ de 2013, se reunieron xxx, mayor de edad, identificada con la cdula

de ciudadana No. ____, y quien para los efectos del presente contrato se denominar xxxx, y el seor xxx, mayor de edad, identificado con cdula de ciudadana No. ____, y quien para efectos del presente contrato se denominar ____, hemos convenido en celebrar un contrato de ____ de un establecimiento de comercio denominado ____, el cual se regir por las siguientes clusulas. PRIMERA.- OBJETO. El vendedor transfiere al comprador, a titulo de compraventa, el ciento por ciento (100%) del establecimiento de comercio denominado _____, el cual se encuentra ubicado en la calle 15 No.1329/31 del casco urbano del municipio de ____, con unos inventarios en muebles y enseres, por una suma de ____ ($000.000) moneda corriente, unos inventarios de mercanca por un valor de ___ ($0.000.000) moneda corriente. SEGUNDA.VALOR. El total del precio del establecimiento de comercio que se transfiere a titulo de venta es por la suma de ($000.000) moneda corriente, que el comprador cancelar a la vendedora de la siguiente forma: ($000.000) de CUOTA INICIAL, y el saldo por valor de ___ ($00.000.000) moneda corriente, a crdito respaldado con __ letras de cambio por un valor cada una de ($0.000.000) moneda corriente, pagaderas desde el ___ de Agosto de ___ hasta el __ de ___ de 2014. TERCERA.-La vendedora declara que la venta del establecimiento de comercio (XXXX) se hace como unidad econmica y que se encuentra libre de embargos, arrendamientos, prenda sin tenencia y cualquier otra limitacin al derecho de dominio por parte de la vendedora. As como impuestos, tasas y contribuciones, nacionales, departamentales o municipales, como tambin de los servicios pblicos. CUARTA.-El comprador declara recibir a satisfaccin por parte de la vendedora, el establecimiento de comercio que se vende por este documento. PARAGRAFO.-La vendedora est impedida de ceder los elementos distintivos de COPIDROGAS, ni el manual de identidad visual, presentacin y servicios, salvo de que manera expresa y por escrito COPIDROGAS lo faculte, como lo establece el contrato de licenciamiento de uso de la marca COPIDROGAS. QUINTA.-Las obligaciones que se deriven del presente contrato sern exigibles, en caso de incumplimiento por alguna de las partes contratantes, en la ciudad de granada (Meta) y en caso de cualquier controversia o diferencias que llegare a sufrir entre los contratantes con ocasin del presente contrato, antes de acudir a la justicia ordinaria competente, se acudir al mecanismo de conciliacin. PARGRAFO.-EL comprador deber notificar a la vendedora cualquier cambio de residencia o domicilio, mientras no haya cancelado el saldo debido en su totalidad. SEXTA.-En el caso de incumplimiento por cualquiera de las partes del presente contrato, se fija como clausula de incumplimiento el pago de el treinta por ciento (30%) del valor equivalente a CUARENTA Y SEIS MILLONES DE PESOS ($46.000.000.oo)

moneda corriente, como clausula penal, sin necesidad, sin requerimiento, ni constitucin en mora. Lo anterior sin perjuicio de las indemnizaciones que se deriven del incumplimiento del presente contrato. En constancia de lo anterior, las partes intervinientes firman el presente documento y reconocen su firma y el contenido del mismo ante notario.

LA VENDEDORA

EL COMPRADOR

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TESTIGO

TESTIGO

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