GERENCIA DE OBRAS, DESARROLLO URBANO Y RURAL

DIVISION DE CATASTRO, COFOPRI Y PROMOCION DE VIVIENDA

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAÑETE

EXPERIENCIAS EN CATASTRO Y
FORMALIZACION POR PARTE
DE LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE CAÑETE
 ORGANIGRAMA

GERENCIA DE OBRAS

• DIVISION DE Y DESARROLLO
URBANO Y
RURAL

CATASTRO,
COFOPRI Y
PROMOCION DE
VIVIENDA
SUBGERENCIA DE
SUBGERENCIA
SUBGERENCIA CATASTRO,
DE
DE COFOPRI Y
OBRAS
OBRAS PROMOCION DE
PUBLICAS
PRIVADAS VIVIENDA
 INSTRUMENTOS DE GESTION
• REGLAMENTO DE ORGANIZACIÓN Y FUNCIONES
(ROF) ( Ordenanza Nº 010-2004)
• TUPA 2008 (Texto Único de Procedimientos
Administrativos)
• ESQUEMA DE ORDENAMIENTO URBANO SAN
VICENTE – IMPERIAL (Acuerdo Nº 140-91-MPC, 27 –
Nov.-1991))
• REGLAMENTO DE ZONIFICACION DE USOS DE SUELO
DE LA PROVINCIA DE CAÑETE (Ordenanza Nº 06-95-
MPC, 8 – Jun. 1995) y MODIFICATORIA (Ordenanza Nº
026-2002-MPC) (Zona de Tratamiento Estratégico a las
Pampas de CON CON )
PLANO DE ZONIFICACION
 CATASTRO
Registro Sistematizado de los bienes
inmuebles de una jurisdicción

Es el inventario físico de todos los

predios que conforman una
jurisdicción, incluyendo sus
características físicas, económicas,
uso, infraestructura, equipamiento
entre otros
El progreso de los pueblos se mide por el estado de sus
Catastro. Un país organizado, debe contar con esta
herramienta para poder planificar su futuro
FUENTE : ONU

CONCEPTOS GENERALES
 Unidad Catastral

ES LA MINIMA UNIDAD DE REGISTRO

CATASTRAL A NIVEL URBANO.

ES EL BIEN INMUEBLE QUE CUENTA CON INDEPENDENCIA FISICA

Y/O LEGAL, DESTINADAS A UN USO DETERMINADO.

CONCEPTOS GENERALES
 ANTECEDENTES

• CATASTRO URBANO
– En el año 1999 se encargo a la
Universidad Nacional de Ingeniería
hacer el Catastro Fiscal del distrito de
San Vicente. Se catastraron los 7
sectores mas el poblado de Herbay Alto
– Posteriormente, en el año 2007 se hizo
un Catastro Urbano de los Sectores
Catastrales I y II a cargo de una empresa
consultora.
IMAGEN DE SAN VICENTE CAÑETE
(GOOGLE EARTH)

3
7 6

2
1 5
4
 SECTORES CATASTRALES
SECTOR 1
• CENTRO URBANO Y URB. TERCER MUNDO 1,838 U.C.
SECTOR 2
• AV. MARISCAL BENAVIDES, AV. 9 DE DICIEMBRE Y LIBERTADORES
2,203 U.C.
SECTOR 3
• A LA IZQUIERDA DE LA AV. MARISCAL BENAVIDES (DEL COLISEO A
IMPERIAL) NO ESTA CONSOLIDADO COMO URBANO POCAS
EDIFICACIONES ACTUALMENTE
SECTOR 4
• AMBOS LADOS DE LA PANAMERICANA SUR Y LA AV. 28 DE JULIO
SECTOR 5
• A LA DERECHA DE LA AV. MARISCAL BENAVIDES DEL OVALO GRAU
HASTA EL COLISEO
SECTOR 6
• A LA DERECHA DE LA AV. MARISCAL BENAVIDES DEL COLISEO HASTA
IMPERIAL (URBANIZACIONES NUEVAS)
SECTOR 7
• ASENTAMIENTOS HUMANOS UBICADOS EN LOS CERROS
•
• CATASTRO RURAL
– El Catastro Rural de la Provincia de
Cañete fue realizado en el año 1997
mediante un convenio del Ministerio de
Agricultura (PETT) y la Universidad
Nacional de Ingeniería.
– En el año 1998 el PETT asume el
Catastro Rural de Cañete hasta que en el
año 2008 es absorbido por COFOPRI
 INFORMACION CATASTRAL
(A Diciembre del 2007)
INFORMACION CATASTRAL BASICA AREA DE COBERTURA CANTIDAD

LOTES CASCO URBANO SAN VICENTE 7,279

MANZANAS CASCO URBANO SAN VICENTE 1,332

VIAS CASCO URBANO SAN VICENTE 305

PARQUES SECTOR 01 - 02 57
PREDIOS DE PRIMER PISO SECTOR 01 - 03 3,565

PREDIOS DE SEGUNDO PISO SECTOR 01 - 04 796

PREDIOS DE TERCER PISO SECTOR 01 - 05 249

PREDIOS DE CUARTO PISO SECTOR 01 - 06 45

PREDIOS DE QUINTO PISO SECTOR 01 - 06 4

PREDIOS CON SOTANOS SECTOR 01 - 07 10

 EXPEDIENTES ATENDIDOS
25.6 %
• EXPEDIENTES CERTIFICADO NEGATIVO
ATENDIDOS 2009 DE CATASTRO

100% 21.15 %
CONSTANCIAS DE VISACION DE PLANOS
POSESION: 9.61 %
CERTIFICADO DE
21.15 %
NUMERACION DE
(2008 FUE EL 40 %) FINCA