OBSERVACIONES Y ANALISIS DE PLAYA EL OBISPO Playa el Obispo se encuentra ubicado dentro del casco urbano del municipio de La Libertad,

donde se conoce especialmente por sus playas, y debido a su intervencin con el fin de mejorar las condiciones, para sus habitantes, visitantes y turistas que frecuentan sus alrededores, y que mejore como Municipio. Los factores que se observaron, se pueden mencionar: Accesibilidad: La playa El Obispo, se caracteriza por ser un lugar turstico y sus accesos estn ubicados en lo largo de la Carretera el litoral, y cuenta con tres accesos entre las que mencionamos Calle El Obispo, Pasaje el Obispo y un pasaje. Se observo que la mayora de las calles dentro de la Playa el Obispo, estaban en relativo buen estado, ya que existen vas con materiales diferentes: asfalto, adoqun y presencia de algunos baches que hacen algo dificultoso el paso. Adems cuenta con poca sealizacin a minima, para indicar a los visitantes, que existe un rea comercial prximo, y las vas no estn sealizadas para invitar a la zona. Uno de los elementos ms predominantes, es que existen comercios que llaman y abarcan la atencin de los visitantes por ejemplo: El Centro Comercial El Faro, Hotel Pacific Sunrise, que opacan la publicidad mnima que tienen las calles de acceso a Playa El Obispo que genera que pocos visiten el lugar e incluso desconozcan que haya comercios dentro de la zona. Usos: Dentro de la zona de Playa El Obispo, est compuesto por varios comercios que tienen sus viviendas y sus negocios dentro de las mismas edificaciones, y pocos tienen sus negocios para usarlos como tal, sino que sus usos son variados; en cambio existen otros negocios que por su poca frecuencia de visitantes, se encuentran cerrados y eventualmente abandonados. Existe dentro de la zona, al terminar la Calle El Obispo, que existen comunidades, que tienen sus asentamientos dentro de esa zona, y sus espacios son mnimos y estn en su mayora acumulados, y no dan visto bueno algunos visitantes en acercarse a los lugares, por temor a que sean afectados por la delincuencia. En las parcelas definidas dentro del rea de Playa El Obispo, que tienen usos dobles o triples, y otros espacios denominados como comerciales, existen varias partes de parcelas que estn en relativo abandono como terrenos baldios, y segn habitantes dan uso del espacio, para realizar ferias en das festivos. Uno de los aspectos a mencionar, es que la zona tienen negocios predominantes que incluso opacan a la mayora de comercios pequeos que estn aledaas, en el caso de la Playa el Obispo, se encuentra el Centro Comercial el Faro y tambin el Hotel Pacific Paradise, que por su gran dimensin abarcan la mayora de visitantes dejando a un lado a los pequeos negocios de cockteleria.

VIAS La mayora de accesos y vas vehiculares son de adoqun, otros de tierra y asfalto. Las reas peatonales estn en desuso en su mayora, ya que las personas que ingresan a la Playa el Obispo, usan las calles para caminar, porque no hay mucha frecuencia de vehculos que los peatones prefieren caminar en las calles. Una de las observaciones en el aspectos de vas; son en que hay reas que estn intervenidas, donde hay presencia de un adoquinado en las aceras, bancas con temticas del lugar, donde invitan a los habitantes y visitantes a disfrutar. Los accesos hacia la playa no se encuentran en su mejor estado, ya que estn aledaos a reas desagues, donde predomina mal olor y no es muy agradable a los visitantes; los accesos hacia la playa estn sucios y en mal estado, debido al abandono. HABITANTES Al hacer la visita, se menciona que la mayora de sus habitantes poseen negocio propio, debido a la proximidad de sus viviendas a la Playa, donde se caracterizan en restaurantes que ofrecen platillos como mariscos y cockteles. Debido a la media o poca afluencia de personas al rea de la Playa el Obispo, la mayora de las personas que tienen sus comercios, esperan fuera y buscan a los visitantes para invitarlos a sus comercios. PLAYAS Una de las observaciones principales, fue el estado en que se encuentran las playas, ya que no hay muchos visitantes, los mismo habitantes les dan uso, existe muchas reas en que estn llenos de basura, y desages que tienen malos olores. Los accesos no estn adecuados para entrar en la playa ya que estn en mal estado o destruidos. Un elemento importante que se observo durante la visita, fue que hay negocios con piscinas saladas abandonadas donde muchos visitantes frecuentan tomarse fotos por lo vistoso y agradable para muchos. UBICACIN Y SEALIZACION Mucho de las observaciones que predominaron cuando se ingres a la zona de Playa el Obispo, es la publicidad que se muestra cuando se accesa, que est invadido de publicidad de grandes comercios y ferreteras que no muestra en su totalidad a los visitantes que se encuentra la entrada a la playa, adems de la localizacin de la publicidad esta dirigido para uno de los sentidos de los conductores, cuando se debe invitar a ambos. Mucho de los lugares que estan ubicados dentro de la Playa el obispo esta opacado por grandes comercios que ocultan sus negocios, el cual no es favorecedor para los pequeos comercios que subsisten de los turistas. EQUIPAMIENTO URBANO Como antes se mencion, el rea correspondiente a Playa el Obispo, esta conformado por EL centro comercial el Faro, gasolineras, restaurantes, cuenta con ferreteras, hoteles y negocios pequeos de comedores, pequeos ranchos.