Expediente tcnico

DEFINICION Es el conjunto de documentos tcnicos que marcan los lineamientos para la ejecucin de una Obra.

8: estudios complementar io

1 Base de licitacin O Adjudicacin

2: Memoria descriptiva

7: cronogramas

3: planos

6: formula polinmica

5: presupuesto de obra

Especificacion es Tcnicas

Bases de licitacin

Definicin
Es un documento en que se norma o reglamenta cmo debe hacerse la entrega de la obra para su construccin, en este documento, deber ir contenido lo siguiente:

Requisitos que debe cumplir el postor

Procedimiento de adjudicacin

Formato de Contrato

Memoria descriptiva
definicin
Documento en el que se describe de forma muy general el proyecto, donde se debe considerar lo siguiente: Ubicacin, cmo est conformado el proyecto, materiales predominantes del proyecto, importancia y algunos beneficios del proyecto.

planos
definicin
Son representaciones grficas (en 2D 3D) del proyecto a una determinada escala, que contiene los diferentes elementos que conforman el proyecto, con sus detalles y especificaciones ms saltantes, pueden ser: Planos de Ubicacin Planos de Topografa Planos de Arquitectura (plantas, cortes, elevaciones y detalles) Planos de Estructuras (cimentaciones, columnas, techos, vigas y detalles) Planos de Instalaciones Sanitarias (agua, desage, contra incendio) Planos de Instalaciones Elctricas (tomacorrientes, iluminacin, etc.) Planos Electromecnicos (ascensores, escaleras)

Especificaciones tcnica
definicin
Es la descripcin detallada de cada partida de la obra en el que se incluye las especificaciones tcnicas de los materiales, los Procedimientos constructivos de las diferentes partidas, sus formas de pago y las unidades de medida que correspondan.
Las Especificaciones Tcnicas son los documentos complementarios a los
01.01.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS 01.01.01 EXCAVACIN MANUAL DE ZANJAS DESCRIPCIN: Consiste en el corte y extraccin en todas las reas que se requieren construir los muros de acuerdo a lo especificado en los planos, la altura y el ancho total de esta excavacin debe ser perfilado, nivelado y aprobado por el Inspector de Obra. MTODO CONSTRUCTIVO: Las excavaciones y nivelaciones se efectuarn de acuerdo a los niveles y dimensiones del Proyecto segn indique el Inspector. Todas las excavaciones sern clasificadas como material comn (Tierra, arena, limo, grava, etc.) y se consideran material en seco. CONTROL DE CALIDAD: La inspeccin ejercer control permanente de los trabajos, a fin de asegurar que las indicaciones del proyecto sean llevados fielmente a la zona de trabajo y que la obra cumpla, una vez concluida, con los requerimientos y especificaciones del proyecto, requirindose para ello permanente control de los niveles y medidas. MTODO DE MEDICIN: La medicin de los trabajos efectuados en dichas partidas, se realizar segn la cantidad de metros cbicos (m3), excavados en banco, verificados y aprobados por la Inspeccin. CONDICIONES DE PAGO: La cantidad determinada segn la unidad de medicin, ser pagada al precio unitario, y dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

Presupuesto de obra

Es la estimacin econmica del costo de la Obra, est conformada por: Los Metrados o cantidad de obra

Costos Unitarios de cada partida

Gastos Generales

Utilidad
Impuesto a la Venta (IGV) Frmulas Polinmicas

PRESUPUESTO ESQUEMA GENERAL OBRA POR CONTRATA

Presupuest total
metrado

Costo unitario

Gasto general

Unidad

impuest o

material es Aporte unitario

Mano de obra Costo h-h Aport e unitari o

equipo

variable s

fijos

IGV

Costo h-m

precio s

Aport e unitari o herramient as

Presupuesto metradospartidas

metrados Se le puede definir como el clculo o cuantificacin por partidas, de la cantidad de obra a ejecutar. Debe realizarse con un proceso ordenado y sistemtico de clculo.

partida Se considera como partida a cada una de las partes o actividades que se requieren ejecutar para llegar al todo, que viene a ser la realizacin de la obra. En base a la descripcin de las especificaciones tcnicas, las partidas tienen un orden o jerarqua.

Presupuesto -hoja de metrados

Prepuesto - jerarquizacin de partidas

02 ESTRUCTURAS 02.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS 02.01.01 EXCAVACIONES 02.01.01.01 EXCAVACIN DE ZANJAS PARA CIMENTACIN CORRIDA, MUROS Y ZAPATAS 02.01.01.02 EXCAVACIN DE ZANJAS PARA TRABAJOS DE CALZADURA 02.01.01.03 EXCAVACIN PARA CISTERNA Y CUARTO DE MQUINAS 02.01.02 RELLENOS 02.01.02.01 RELLENO Y COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO PARA ZANJAS 02.01.02.02 RELLENO Y COMPACTADO CON MATERIAL SELECCIONADO EN BVEDAS 02.01.03 ELIMINACIN 02.01.03.01 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE 02.01.03.02 ELIMINACIN DE MATERIAL EXCEDENTE 02.02 CONCRETO SIMPLE 02.02.01 CIMENTACCIN CORRIDA 02.02.01.01 CONCRETO 1:10 + 30% P.G. PARA CIMIENTOS CORRIDOS 02.02.02 CALZADURAS 02.02.02.01 CONCRETO EN CALZADURAS MEZCLA CEMENTO:CAL:ARENA + 30% P.G. 02.02.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE CALZADURAS 02.02.02.03 APUNTALAMIENTO DE MURO PARA TRABAJOS DE CALZADURA 02.02.03 SOBRECIMIENTO 02.02.03.01 CONCRETO 1:8 + 25% P.m. PARA SOBRECIMIENTOS 02.02.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTOS 02.02.04 OTROS 02.02.04.01 CONCRETO F'c=100 KG/CM2 PARA SOLADOS 02.02.04.02 CONCRETO EN FALSO PISO 4" - PATIO PRINCIPAL

presupuesto - formato de metrados

Presupuesto formato de metrados acero

Presupuesto tipos de metrados

Tipos de metrados 1. Metrado por Conteo 2. Metrado por Acotamiento 3. Metrado por Grficos 4. Metrado con instrumentos 5. Metrado mediante software 6. Metrado por frmulas 7. Metrado empleando coeficientes 8. Metrado con isomtricos

Prepuesto reglamento de metrados

Con la finalidad de facilitar la identificacin de Partidas, existen algunos reglamentos que brindan los lineamientos generales para la definicin de las mismas. Normas tcnicas Reglamento de Metrados para Obras de Edificacin y Habilitaciones Urbanas (R.D. N 073-2010/VIVIENDA/VMCSDNC) Generalidades Metrados para obras de edificacin Metrados para Habilitaciones Urbanas

Presupuesto recomendaciones metrados

Que la persona que va a metrar, tenga conocimiento y criterio tcnico sobre este proceso. Estudio integral de los Planos y Especificaciones Tcnicas. Aplicacin de la normatividad vigente (Reglamento). Establecer un orden y sistema de metrar. Apoyarse en colores por elementos o reas. Utilizar formatos.

Valides jerrquico de los planos especificaciones Y metrados

En caso de existir divergencia entre los documentos del Proyecto, se tendr en cuenta el siguiente orden jerrquico de validez: 1. Los planos tienen validez sobre las especificaciones tcnicas, metrados y presupuestos. 2. Las especificaciones tcnicas tienen validez sobre los metrados y presupuestos. 3. El metrado tiene validez sobre los presupuestos. Detalles menores de trabajo, no usualmente mostrados en las especificaciones, planos y metrados, pero necesarios para la obra, deben ser incluidos por el ejecutor de las obras dentro de los alcances; de igual manera que si se hubiera mostrado en los documentos mencionados

Formula polinmica
Gastos legales y notariales, no aplicables a una obra especfica sino a la organizacin en general. Inscripcin en el Registro Nacional de Contratista de Obras Pblicas, correspondiente a la organizacin en general. Patentes y regalas, por derechos de uso que generalmente son de aplicacin en todas las obras. Seguros contra incendios y robos y seguro de todas las instalaciones de la empresa. Consultores y asesores, es decir por los honorarios de consultas y trabajos especializados. Obligaciones fiscales por licencias y obligaciones con el Fisco, sin incluir los impuestos que por ley corresponden al contratista.

Son los gastos relacionados con el tiempo de ejecucin de la obra es decir permanecen a lo largo de todo el plazo de obra: a) Gastos de administracin de obra: b) Gastos de administracin en oficina: c) Gastos financieros relativos a la obra:

cronogramas

El cronograma es un cuadro avance que especifica el porcentaje de avance trazado para la obra durante los meses de su ejecucin