Instituciones del Derecho Agrario

La Propiedad La propiedad es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los lmites y con la observancia de las obligaciones que establecen las leyes. La propiedad puede ser: 1. Individual 2. Copropiedad o propiedad comn o pro indivisa 3. Propiedad Horizontal. FUNDAMENTO CONSTITUCIONAL DE LA PROPIEDAD: Art. 39 y 41 de la Constitucin. MODOS DE OBTENERSE LA PROPIEDAD: 1. La propiedad puede obtenerse por medios: Originarios como la Ocupacin Art. 589. Usucapin Art. 642 y Accesion. 2. Modos derivativos que puede ser entre vivos: por medio de la compraventa, donacin entre vivos, permuta, adjudicacin. Y por causa de muerte de puede obtener la propiedad a travs de la sucesin Hereditaria y donacin por causa de muerte.

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Medios de defensa de la propiedad: Art. 468 y 469 del Cdigo Civil. Juicios sumarios establecidos en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil: 1. Interdicto de amparo de posesin o de tenencia 2. Interdicto de despojo 3. Interdicto de apeo y deslinde 4. Interdicto de obra nueva o peligrosa Un interdicto es un procedimiento judicial muy sumario y de tramitacin sencilla, cuyo objetivo es atribuir la posesin de una cosa a una determinada persona fsica o jurdica frente a otra, de manera provisional. MODOS DE GOZAR DE LA PROPIEDAD: 1. USUFRUCTO: 703 CC 2. USO 745 CC 3. SERVIDUMBRE 752 CC

LA PROPIEDAD COMO MEDIO DE GARANTIA: 1. LA HIPOTECA 880 CC 2. PRENDA AGRARIA PUEDE EXPROPIARSE LA PROPIEDAD: SI EN QUE CASOS FUNDAMENTO CONSTITUCIONAL DE LA EXPROPIACIN REQUISITO FUNDAMENTAL DE LA EXPROPIACIN PROCEDIMIENTO DE LA EXPROPIACIN MODOS DE ASEGURAR LA PROPIEDAD EN GUATEMALA 1. INSRIPCIN EN EL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD 2. INMOVILIZACIN VOLUNTARIA DE LOS BIENES REGISTRADOS 3. EN PROCESOS JUDICIALES A TRAVS DEL EMBARGO Y ANOTACIN DE DEMANDA 4. PATRIMONIO FAMILIAR 5. PACTO DE RESERVA DE DOMINIO 6. USUFRUCTO VITALICIO 7. HERENCIA CONDICIONAL

LA EXPROPIACIN
Fundamento constitucional: Art. 40. de la CPRG. En que casos puede expropiarse Requisito para que se pueda dar la expropiacin Excepcin al requisito de previa indemnizacin. 40 CPRG y 18 de la Ley.
Que es Utilidad o Necesidad Pblica: Art. 1. De la Ley de Expropiacin. Quien Realiza la declaratoria de utilidad y necesidad pblica: Art. 2. Quien puede instar la Expropiacin. Art. 4. Bienes objeto de la Expropiacin Art. 5. Forma de la Indemnizacin Art. 10 Procedimiento para fijar el valor de la expropiacin. Art. 12

TRABAJO EN CLASE: ESQUEMATIZAR EL PROCEDIMIENTO ESTABLECIDO EN LA LEY PARA LA EXPROPIACIN. Valor. 2 Puntos.