Evaluacion Finaciera Farmacia la Esperanza

margenes de utilidad:

Linea a
linea b
linea c
linea d

17.00%
23.00%
10.00%
30.00%

Distribucion de ventas:

Linea a
linea b
linea c
linea d

10.00%
60.00%
10.00%
20.00%

1
$360,000.00

2
378000.00

3
396900.00

1
$279,000.00

2
$292,950.00

3
$307,597.50

Ventas estimadas
4
5
6
416745.00
437582.25
459461.36

7
482434.43

8
506556.15

9
531883.96

10
558478.16

Costosde variables
4
5
6
7
8
9
10
$322,977.38 $339,126.24 $356,082.56 $373,886.68 $392,581.02 $412,210.07 $432,820.57

Salarios Mensuales
Gerente
$800.00
contador
$250.00
6 dpendientes
$900.00
regente

Salarioos anuales
$9,600.00
$3,000.00
$10,800.00
$7,200.00

costos fijos mensuales

alquiler
$500.00
papeleria
$100.00

costos fijos anuales

$6,000.00
$1,200.00

Costos
Gastos totales de salarios
$30,600.00
total:

$42,300.00

Costos fijos totale

$9,000.00

prestaciones sociales
$11,700.00

servicios publicos

$150.00

1
$63,000.00

2
$65,520.00

$1,800.00

3
$68,140.80

Depreciacion
INV. MOV:
PERIODO
VALOR DE SALV.
depre/anual

ingresos
costos
depreciacioj
amortizacion
utilidad antes impu
Impuesto
util. Despues de
impuesto
amortizacion
depreciacion
RAC
FNE

Costos fijos totales

4
5
6
$70,866.43 $73,701.09 $76,649.13
Amortizacion
Invercion
$50,000.00
amort. Anual
$5,000.00

$30,000.00
10
$6,000.00
$2,400.00

7
$79,715.10

8
$82,903.70

RAC
(VM-VL)(1-Imp)+vl
Vm=20%
RAC:
$4,200.00

9
$86,219.85

10
$89,668.64

$6,000.00

Flujo de efectivo
3
4
5
6
7
8
9
10
$396,900.00 $416,745.00 $437,582.25 $459,461.36 $482,434.43 $506,556.15 $531,883.96 $558,478.16
$375,738.30 $393,843.81 $412,827.33 $432,731.69 $453,601.78 $475,484.72 $498,429.92 $522,489.22
$2,400.00
$2,400.00
$2,400.00
$2,400.00
$2,400.00
$2,400.00
$2,400.00
$2,400.00
$5,000.00
$5,000.00
$5,000.00
$5,000.00
$5,000.00
$5,000.00
$5,000.00
$5,000.00
$13,761.70 $15,501.19 $17,354.92 $19,329.67 $21,432.65 $23,671.43 $26,054.04 $28,588.94
$4,128.51
$4,650.36
$5,206.48
$5,798.90
$6,429.79
$7,101.43
$7,816.21
$8,576.68

1
$360,000.00
$342,000.00
$2,400.00
$5,000.00
$10,600.00
$3,180.00

2
$378,000.00
$358,470.00
$2,400.00
$5,000.00
$12,130.00
$3,639.00

$7,420.00
$2,400.00
$5,000.00

$8,491.00
$2,400.00
$5,000.00

$9,633.19
$2,400.00
$5,000.00

$10,850.84
$2,400.00
$5,000.00

$12,148.44
$2,400.00
$5,000.00

$13,530.77
$2,400.00
$5,000.00

$15,002.85
$2,400.00
$5,000.00

$16,570.00
$2,400.00
$5,000.00

$18,237.83
$2,400.00
$5,000.00

$14,820.00

$15,891.00

$17,033.19

$18,250.84

$19,548.44

$20,930.77

$22,402.85

$23,970.00

$25,637.83

$20,012.26
$2,400.00
$5,000.00
$4,200.00
$31,612.26

VPN evaluacion
VPN:
Inv.Inc:
taza o temar

FNE -Inv. INC

$80,000.00
14.00%

NOTA: LA TAZA BANCARIA QUE SUS AHORROS DEVENGABANERA DEL 10% SIN RIESGO ENTONCES A LA
HORA DE VALUAR CON LA TMAR E DECIDIDO DARLE UN 4 % MAS POR EL RIESGO DE INVERTIR SUS
AHORROS EN EL PROYECTO Y ABANDONAR SU ESTADO ACTUAL

Valor presente de los

flujos
VPN:

13000
$20,986.08

12227.60849 11496.91808 10805.9595

10152.8481 9535.77797 8953.01663

8402.90142 7883.83591 8527.21115

CALCULO DE LA TIR
VPN+:
VPN0:
VPN-:

$20,986.08
?
-$46,531.97
9880

14%
?

25.19%
50% TIR:

7062.666667 5046.871111 3605.10323

25.19%
2574.28041 1837.54373 1311.18671

935.27216 666.898756 548.204934

BUENO A QUI ESTA MI EVALUACION: concidero que el proyecto es viable e realizado los el vpn y tir y en ambos los criterios de aprobacion son superados,
el VPN es postivo con el 14 % y en la TIR es claramente superior a la tmar que le e asignado al proyecto con un 25 % a mi conciencia como evaluador yo
apruevo el proyecto ya que teoricamente es viable