Mantenimiento de infraestructura

Responsable Samuel Ricardo Vlez Gonzlez

Programa

Plan de desarrollo 2008-2010 Direccin de Planeacin

VICERRECTORA ACADMICA

 Universidad Pontificia Bolivariana Editorial Universidad Pontificia Bolivariana Programa Mantenimiento de infraestructura Vicerrectora Acadmica Gran Canciller UPB y Arzobispo de Medelln: Mons. Ricardo Tobn Restrepo Rector General: Mons. Luis Fernando Rodrguez Velsquez Vicerrector Acadmico: Pbro. Jorge Ivn Ramrez Aguirre Director Planeacin - Autoevaluacin Institucional: Dr. lvaro Gmez Fernndez Director de Docencia: Johnson Garzn Reyes Editor: Juan Jos Garca Posada Diseo y Diagramacin: Ana Milena Gmez C. Coordinadora de produccin: Ana Milena Gmez C. Direccin editorial: Editorial Universidad Pontificia Bolivariana, 2010 Email: editorial@upb.edu.co www.upb.edu.co Telefax: (57)(4) 354 4565 A.A. 56006 - Medelln - Colombia Radicado: 0674-14-10-09 Prohibida la reproduccin total o parcial, en cualquier medio o para cualquier propsito sin la autorizacin escrita de la Editorial Universidad Pontificia Bolivariana.

Informacin general
Nombre del programa Unidad responsable
Plan Maestro Mantenimiento de infraestructura

Cargo

Jefe Oficina del Plan Maestro

Correo electrnico

samuel.velez@upb.edu.co

rea de conocimiento
N/A

Lneas de accin
1. 2. 3. 4. 5. 6.

Mantenimiento de edificacin existentes y de las reas libres y recreativas. Planeamiento del crecimiento y/o modificacin de los bloques existentes. Nuevos desarrollos Implementacin de las obras derivadas del API en al campus de Laureles Definicin del API para el campus de Robledo Sistema Nacional UPB- espacios fsicos

Perodo de ejecucin

2008-2010 acciones plan de desarrollo

Unidades institucionales que impacta

Sistema Universitario UPB Nacional

Periodo del plan de desarrollo

Hasta 2010

Equipo de colaboradores responsables

Asistente Administrativo Plan Maestro Wilson Bolvar Arquitecto Plan Maestro Jorge Atehorta Unidades de Apoyo: Vicerrectora Administrativa y Financiera Planeacin UPB Direccin Administrativa CTIC Servicios Generales Oficina de Calidad Contabilidad Tesorera Jurdica

Fecha prevista para la evaluacin del programa

Diciembre2010

Justificacin
El Programa de Mantenimiento de Infraestructura de manera ms genrica Programa de Planta Fsica o Espacios Fsicos- abarca todas las acciones concernientes al mantenimiento, planeacin, adecuacin, sostenimiento y proyeccin de los espacios fsicos de la UPB para cumplir con sus funciones bsicas de docencia, investigacin, extensin y proyeccin social, en ambientes acordes con las necesidades de cada una de ellas, para garantizar el cumplimiento de la normatividad al respecto y aportar en las condiciones de Bienestar Institucional, en consonancia con las demandas de crecimiento, y los recursos institucionales.

Problema a resolver (situacin problmica a resolver)

Los problemas a resolver tienen que ver con: 1. Desde el punto de vista institucional: cumplimiento de las demandas en espacios fsicos que se generan desde la normativa municipal, nacional e internacional para garantizar los niveles de calidad de la institucin. 2. Desde las Escuelas y Unidades de Apoyo: dar respuesta a las necesidades derivadas de los Planes de Desarrollo de cada dependencia en cuanto a espacio fsico, tanto para lo acadmico, lo investigativo, y la proyeccin; considerando el marco de referencia que define el Plan de Desarrollo Universitario. 3. La sostenibilidad de los espacios construidos y no construidos del campus para garantizar condiciones ptimas de confort de acuerdo con las actividades que se realizan en cada uno de ellos, al tiempo y especificaciones de construccin, y a la disponibilidad de recursos. 4. Presentar alternativas de solucin a la prospectiva institucional de crecimiento, expansin, mejoramiento y sostenimiento de los espacios fsicos de cada una de las sedes existentes, y de las que se generen en el futuro cercano. 5. Programacin de la Planta fsica atendiendo las necesidades de las Escuelas, y optimizando los recursos que aporta el sistema de informacin de la Universidad.

Objetivos prospectivo estratgicos a los que contribuye

1. Consolidacin nacional y fortalecimiento internacional: Estudio de prospectiva institucional. Fortalecimiento de una cultura de la autoevaluacin y mejoramiento continuo, bajo un modelo nacional. Fortalecer el modelo pedaggico. Plan de Desarrollo Universitario General y por Sedes Mejorar y diversificar la oferta acadmica de pregrado, posgrado y extensin. 2. Calidad, autorregulacin y pertinencia: Calidad, pertinencia, eficiencia y eficacia en los procesos de apoyo. Calidad de la infraestructura fsica: aulas , laboratorios, talleres, bibliotecas y lugares de estudio, espacios culturales y deportivos, en general, el campus universitario con sus respectivas dotaciones tecnolgicas, redes y equipos informticos. 3. Modernizacin y orientacin acadmica, administrativa y financiera: Cultura de la planeacin y autocontrol: Plan Maestro de Desarrollo Fsico de la Universidad y Plan de Mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones y equipos de los campus universitarios.

Objetivos estratgicos a los que contribuye

De la Vicerrectora de Pastoral: El espacio fsico y la calidad en la habitabilidad en los campus universitarios como factor de Bienestar institucional y como soporte a la formacin integral de la personal. De la Vicerrectora Acadmica: Espacios fsicos adecuados al modelo pedaggico. Espacios fsicos pertinentes para cada nivel de formacin.

Espacios fsicos en ptimas condiciones de confort (climatizacin, ambientacin, amoblamiento, equipamento, especificaciones, movilidad, acstica, entre otros). Programacin de los espacios fsicos. De la Vicerrectora de Asuntos Econmicos y Administrativos: Sostenibilidad Planeacin Desarrollo de la planta fsica Mantenimiento.

Objetivo general
El objetivo general del Programa es implementar los recursos y acciones necesarias para que el espacio fsico (construido y no construido) apoye el desarrollo de la misin, la visin, los objetivos prospectivos-estratgicos, y los objetivos estratgicos, de acuerdo con el Plan de Desarrollo Universitario, y las necesidades de las Escuelas y Programas, en concordancia con los lineamientos legales, acadmicos y dentro de las posibilidades econmicas de la institucin.

Metas
Fortalecer el vnculo entre las acciones del Plan Maestro y el Plan de Desarrollo Universitario. Implementar los recursos para la sostenibilidad de los campus, los edificios y los espacios deportivos, culturales y recreativos. Optimizar los recursos para satisfacer las necesidades de mantenimiento, conservacin, desarrollo y construccin del espacio fsico. Implementar las acciones para cumplir con la normativa institucional, municipal, y nacional frente al espacio fsico. Planear el desarrollo armnico de los campus universitario. Atender las demandas de crecimiento, transformacin y adecuacin del espacio fsico de acuerdo con los planes de desarrollo de las Escuelas y unidades de servicio al interior de la institucin. Generar sinergias entre los diferentes estamentos universitarios para lograr una mejor utilizacin de la planta fsica.

Disear e implementar las acciones y estrategias para la optimizacin del proceso de programacin de los espacios fsicos en la Universidad.

Aportes tericos y prcticos (contribuciones impactos de tipo terico o prctico que desarrolla el programa)
Planimetras de los campos universitarios, con sus caractersticas arquitectnicas, estructurales, y tcnicas, tanto existentes, como de los futuros desarrollos prospectivos. Programacin del plan de mantenimiento de los diferentes espacios construidos y no construidos. Impacto verificable en el bienestar institucional por la calidad ambiental de las construcciones y las condiciones de confort de los espacios fsicos. Impacto por las nuevas construcciones, adecuaciones y acciones de mantenimiento en toda la comunidad acadmica, y en la ciudad. Procedimiento para la programacin de los espacios fsicos.

Marco terico: bases y fundamentos tericos

Plan Desarrollo Universitario Pdu-, Proyecto Institucional Pi-, Plan Estrategico al 2015

Metodologa: mtodos empricos y tericos que emplear el programa

El Programa emplear tres tipos de mtodos para responder a su objetivo: 1. Prospectivo estratgico: planeando hoy las acciones que se requerirn desde los espacios fsicos en el futuro para cumplir con las acciones estratgicas institucionales.

2. Solucin de problemas: por medio de un proceso ordenado de solicitudes analizadas en el Comit de Espacios Fsicos de acuerdo con prioridades y disponibilidad de recursos. 3. Elaboracin de Proyectos: tanto arquitectnicos, tcnicos y urbanos. 4. Definicin de procedimiento: para el proceso de programacin de espacios fsicos.

Plan de trabajo
PROYECTOS/ACCIONES Centro Produccin Audiovisual Canchas de Tenis Puestos de Estudio antiguas canchas de tenis Plan de mejoramiento de aulas Centro de Conciliacin y Consultorio Jurdico Mantenimiento peridico del campus Ascensor Primaria y bloque 7 Proyecto bloque 11Binvestigacin y laboratorios Proyecto edificio de parqueaderos Plaza 75 aos Estudio de porteras Edificio de cierre plaza 75 aos para bancos y taquilla nica Plan Maestro de Desarrollo de las seccionales CRONOGRAMA Marzo 2009 Marzo 2010 Noviembre 2009 Febrero 2010 Diciembre 2009 Abril 2010 Noviembre 2009 Febrero 2010 Noviembre 2009 Marzo 2010 Permanente Diciembre 2009 Junio 2010 Junio 2010 Junio 2010 Diciembre 2010 Marzo 2010 RESPONSABLES Plan Maestro Plan Maestro Plan Maestro Plan Maestro Direccin Administrativa Plan Maestro Servicios Generales Plan Maestro Plan Maestro Plan Maestro Vicerrectora adm y fin. Plan Maestro Rectora Plan Maestro Plan Maestro Servicios Generales Plan Maestro Rectora Plan Maestro INDICADORES Cronograma de obra Medicin de satisfaccin Cronograma de obra Medicin de satisfaccin Cronograma de obra Medicin de satisfaccin Cronograma de obra Medicin de satisfaccin Cronograma de obra Medicin de satisfaccin Cronograma de obra Medicin de satisfaccin Cronograma de obra Medicin de satisfaccin Convocatoria concurso arquitectnico. Anlisis de viabilidad econmica Convocatoria concurso arquitectnico. Mayor control de acceso Mejora en indicadores de seguridad Proyecto arquitectnico aprobado Planos de anteproyecto de los Planes Maestros de las seccionales.

Marzo 2010

Diciembre 2010

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Recursos - presupuesto
El Programa no tiene recursos fijos, son variables de acuerdo con los proyectos por desarrollar y la disponibilidad econmica de la institucin. Anualmente el Vicerrector de Asuntos Administrativos y Financieros presenta al Consejo Directivo la disponibilidad de recursos para las obras del Plan Maestro y Servicios Generales; y el comit de Espacios Fsicos aprueba peridicamente las acciones concretas que se pueden acometer. El promedio histrico para el Programa est en $4.500000.000 (cuatro mil quinientos millones) de inversiones en planta fsica en cada uno de los ltimos dos aos) y $1.800000.000 (mil ochocientos millones) para el mantenimiento anual, tambin los ltimos perodos.

Bibliografa
Proyecto del AREA DE PROTECCIN DE INFRAESTRUCTURA Z4-API-45- aprobada para la UPB por el Departamento de Planeacin Municipal de Medelln , mediante resolucin 488 del 24 de septiembre de 2009. Norma Sismo Resistente NSR98- colombiana Norma Tcnica Colombiana NTC 4595, Decretos Municipales de Normas Bsicas de Construccin (DEC. 409 de 2007 y 1521 de 2008)